餐饮旅游行业周报:华住经济型酒店加速涨价,宋城新签西塘演艺小镇项目

大盘日线4连阳,银行、非银金融板块领涨两市,旅游板块大幅上涨。本周A股多数板块回调,金融板块蓝筹股主导行情,餐饮旅游板块指数上涨1.45%,表现强于沪深300指数(上涨1.43%)。板块个股方面,首旅酒店、锦江股份、中国国旅等白马龙头表现强势,股价创新高。 q 华住淡季增速放缓,经济型酒店加速涨价。美股华住酒店公布2017Q4经营数据,整体入住率/平均房价/RevPAR增长1.3pct/13.4%/14.6%,稍低于Q3增幅(4.1pct/12.4%/17.3%),其中开业超过18个月的酒店(共2729家)同店的入住率/平均房价/RevPAR增长1.3pct/4.9%/6.5%。分档次来看,华住旗下的经济型酒店入住率小幅提升,但平均房价增速在汉庭2.0计划的推动下再创新高,上涨5.1%,最终RevPAR上涨6.9%(Q3为+9.4%);华住中档酒店的RevPAR增长4.8%(Q3为+9.5%),淡季入住率增速有所下滑,但平均房价仍然维持较快增长。四季度是酒店消费淡季,并且酒店业自2016年Q4开始回暖,入住率先行上涨,在去年高基数的基础上,Q4入住率提升幅度有限,而平均房价仍然加速上涨,表明Q4酒店业延续回暖趋势。

    新签演艺小镇项目,产品升级迈入全新时代。宋城演艺公告,公司将与控股股东成立合资公司,参与浙江省旅游局推动的西塘·中国演艺小镇项目。此次西塘·中国演艺小镇项目是公司4.0版全新的产业升级综合项目,包含核心产品《西塘千古情》,以及主题公园集群、民宿度假和主题酒店集群、剧院集群等,相较于此前自建千古情项目“主题公园+演艺”的模式,休闲配套更完善、占地面积更广、投资金额更大,将培育新的利润增长点,有机会复制乌镇的成功。2018年起公司将进入新一轮项目开业周期,而储备项目在数量和模式上均有所丰富,将确保公司中长期成长性。

    北京临空免税城将于2020年建成,免税龙头规模再扩张。1月13日,北京临空经济核心区举行了临空免税城项目战略合作签约仪式,该免税城项目由中国国旅股份有限公司、首都机场集团、顺义区政府共同打造,总投资将达到120亿元,计划于2020年建设完成。北京临空国际免税城地上建筑面积达到42万平方米,将涵盖免税店、休闲及文化体验项目等综合业态,位置紧邻北京首都国际机场,距离T3航站楼仅600米。免税城建成后,预计主体商业年销售额将达200亿元,成为全球最大临空商业综合体。北京临空免税城作为北京首例,尽享区位与政策红利,中国国旅入股将大幅提升公司版图。

    风险因素:宏观经济增速下滑;旅游行业系统性风险。