建筑行业动态点评:特色小镇日趋规范,万亿园林新蓝海

【评论】

    特色小镇探索区域经济转型升级新模式:1)特色小镇最早出现于浙江,是在几平方公里土地上聚集特色产业、生产生活生态空间相融合、不同于行政城镇和产业园区的新型区域模式探索,是目前地方经济转型升级和城镇化发展的主要突破口;2)特色小镇一方面能够带动乡镇地区城镇化,吸引农民就地就业缓解大城市人口压力,改进城镇风貌,另一方面,作为一个创新平台,培育信息、旅游、高端制造等新兴产业加快产业升级、结构调整,为区域经济发展提供新的增长点。

    定调“健康发展”,市场规模或达万亿:1)党的十九大报告指出,“要建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系”,“要以城市群为主体构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇格局”,特色小镇模式上升至国家战略高度,2017年底,中央经济工作会议提出要“引导特色小镇健康发展”,从粗放式转变到主张“健康发展”,特色小镇发展逐渐规范,步入正轨;2)根据住建部、发改委、财政部三部委联合发布的《关于开展特色小镇培育工作》,计划到2020年,培育1000个左右各具特色、富有活力的特色小镇,目前住建部已公布两批共个全国特色小镇;3)根据住建部建设规划,2020年建设1000个特色小镇,假设每个小镇平均投资额50亿元(浙江省规划每个特色小镇投资原则上不低于50亿元),基建投资占比30%来计算,总基建投资至少1.5万亿,年平均投资规模在3000亿以上。

    相关投资机会。建议关注棕榈股份(002431),公司有效推进生态城镇战略项目,PPP业务落地速度快,业绩增长迅速;东方园林(002310),作为生态园林龙头,开展全域旅游业务成果显著,与主业生态园林协同并进,订单高憎未来业绩有保障。

    【风险提示】

    政策风险。

    投资不及预期。

    PPP融资风险。