房地产行业:投资拐点初显

类别:行业研究 机构:中信建投证券股份有限公司 研究员:陈慎 日期:2017-06-19

商品房市场:本周新房市场总体成交环比上涨1.06%,其中,一线城市环比下降8.74%,二线城市环比上涨13.75%,三线城市环比下降7.64%。分区域来看,环渤海区域环比下跌7.33%,长三角区域环比上涨8.98%,珠三角区域环比下跌22.87%。截止17日,6月新房市场整体成交同比下降10.5%,环比下降12.2%。库存方面,上周我们统计的24城整体库存有所上升,其中一线城市去化周期7.95个月,二线城市去化周期8.35个月,三线城市去化周期10.75个月。

    二手房方面:本周我们统计的16城二手房市场总体成交环比下跌6.31%。

    政策面:河北三河:本地户籍有2套以上住房者禁止再购房;房企融资成本平均上升2-3个点,2019年债务偿还压力最大;上海推进商办项目清理整顿工作:督促开发商整改;佛山银行房贷再收紧,2家停贷7家取消优惠;广东清远设新建商品住宅跌价下限:下浮不得超备案价格15%;多地银行房贷利率继续上浮:北京二套房贷升至1.2倍。

数据推荐

投资评级

更多>>
股票名称最新评级目标价研报
金能科技 持有 -- 研报
中煤能源 买入 -- 研报
潞安环能 持有 -- 研报
平煤股份 买入 -- 研报
陕西煤业 持有 -- 研报
中国神华 持有 -- 研报
陕西黑猫 持有 -- 研报
大同煤业 减持 -- 研报
开滦股份 持有 -- 研报
恒源煤电 持有 -- 研报
山西焦化 持有 -- 研报

盈利预测

评级选股>>
股票名称11年EPS12年EPS研报
分众传媒 0 0 研报
捷成股份 1.05 0.81 研报
新华都 0.65 0.36 研报
金一文化 0 0 研报
合肥百货 0.90 0.68 研报
苏宁云商 0.70 0.56 研报
潮宏基 0.81 0.94 研报
武汉中商 0.36 0.30 研报
飞亚达A 0.42 0.41 研报
红旗连锁 0 0.87 研报
天虹股份 0.86 0.76 研报

股票关注度

更多>>
股票名称关注度平均评级最新评级
清新环境 39 持有 持有
先导智能 34 持有 中性
伊利股份 30 持有 持有
桐昆股份 30 持有 买入
保利地产 29 持有 持有
中国国旅 29 持有 持有
万科A 29 持有 持有
中兴通讯 29 持有 持有
启迪桑德 29 持有 持有
海大集团 29 持有 买入
贵州茅台 28 持有 持有
汇川技术 27 持有 持有
聚光科技 27 持有 持有
恒瑞医药 26 持有 持有
通威股份 26 持有 持有
烽火通信 26 持有 买入
分众传媒 26 持有 持有

行业关注度

更多>>
行业名称关注度关注股票数买入评级数
电子信息 927 113 259
机械行业 636 85 230
食品行业 571 34 170
化工行业 555 68 188
酿酒行业 528 19 118
生物制药 516 69 203
汽车制造 505 48 129
农林牧渔 503 38 243
建筑建材 498 52 274
房地产 480 49 152
交通运输 439 46 145
金融行业 438 36 157
煤炭行业 433 34 103
环保行业 376 24 82
电子器件 357 68 87
服装鞋类 337 31 124
酒店旅游 327 27 152