房地产行业:投资拐点初显

类别:行业研究 机构:中信建投证券股份有限公司 研究员:陈慎 日期:2017-06-19

商品房市场:本周新房市场总体成交环比上涨1.06%,其中,一线城市环比下降8.74%,二线城市环比上涨13.75%,三线城市环比下降7.64%。分区域来看,环渤海区域环比下跌7.33%,长三角区域环比上涨8.98%,珠三角区域环比下跌22.87%。截止17日,6月新房市场整体成交同比下降10.5%,环比下降12.2%。库存方面,上周我们统计的24城整体库存有所上升,其中一线城市去化周期7.95个月,二线城市去化周期8.35个月,三线城市去化周期10.75个月。

    二手房方面:本周我们统计的16城二手房市场总体成交环比下跌6.31%。

    政策面:河北三河:本地户籍有2套以上住房者禁止再购房;房企融资成本平均上升2-3个点,2019年债务偿还压力最大;上海推进商办项目清理整顿工作:督促开发商整改;佛山银行房贷再收紧,2家停贷7家取消优惠;广东清远设新建商品住宅跌价下限:下浮不得超备案价格15%;多地银行房贷利率继续上浮:北京二套房贷升至1.2倍。

数据推荐

投资评级

更多>>
股票名称最新评级目标价研报
美尚生态 买入 -- 研报
东易日盛 买入 -- 研报
金螳螂 买入 -- 研报
全筑股份 买入 -- 研报
中设集团 买入 -- 研报
中国交建 买入 -- 研报
龙元建设 买入 -- 研报
杭萧钢构 买入 -- 研报
蒙草生态 买入 -- 研报
苏交科 买入 -- 研报
美晨生态 买入 -- 研报

盈利预测

评级选股>>
股票名称11年EPS12年EPS研报
中国化学 0.45 0.62 研报
中国中铁 0.31 0.30 研报
中国铁建 0.57 0.62 研报
中国交建 0.68 0.75 研报
中材国际 2.06 1.38 研报
中国建筑 0.38 0.51 研报
山东路桥 0 0 研报
安徽水利 0.75 0.79 研报
龙元建设 0.36 0.44 研报
中设集团 0 0 研报
苏交科 0.45 0.64 研报

股票关注度

更多>>
股票名称关注度平均评级最新评级
贵州茅台 38 持有 持有
金风科技 35 持有 持有
三一重工 32 持有 持有
上汽集团 31 持有 持有
华鲁恒升 31 持有 持有
万科A 31 持有 买入
赣锋锂业 31 持有 持有
先导智能 31 持有 持有
贵州茅台 30 持有 持有
泸州老窖 30 持有 持有
光线传媒 30 持有 中性
海大集团 29 持有 持有
索菲亚 29 持有 持有
华鲁恒升 28 持有 持有
索菲亚 28 持有 持有
洋河股份 28 持有 持有
中顺洁柔 28 持有 买入

行业关注度

更多>>
行业名称关注度关注股票数买入评级数
电子信息 972 118 241
生物制药 671 79 158
机械行业 630 87 193
化工行业 531 67 172
建筑建材 448 54 207
汽车制造 427 44 114
农林牧渔 420 32 144
交通运输 399 40 92
食品行业 368 36 113
金融行业 361 30 154
电子器件 353 63 66
房地产 335 48 71
商业百货 330 45 97
酿酒行业 306 19 69
酒店旅游 289 23 125
家电行业 255 19 71
服装鞋类 240 24 75