茂业商业深度报告:身携五丁开山力,坐拥望帝春心情

外延式发展,公司规模迅速扩张。公司于2015年开启外延式发展战略,通过四次并购重组、吸收优质百货零售企业,经营范围迅速扩散至全国。公司旗下拥有36家实体门店,成功转型全国连锁百货。公司门店整合有序,增长动力逐步释放。随着行业复苏延续,公司百货业绩增长具备确定性。

    西南地区:改造老店重焕风采,整合新店开拓市场。老店升级顺利推进,新店整合有序布局,并购仁和春天、把握中高端消费升级趋势;收购重庆百货,实现业务覆盖西南核心城市。

    华南区:母公司优质资产注入,助力公司业务拓展。公司吸并母公司位于深圳、珠海地区门店。华南地区市场潜力巨大,17年百货/奥莱分别实现同店增速10.67%和8.46%,未来持续增长可期。

    西北区:吸并维多利集团,抢占内蒙市场先机。维多利作为本土零售商,拥有较高的品牌知名度及市场影响。公司通过吸并成功开拓西北市场,已成为呼和浩特地区零售龙头。

    技术赋能,发展新零售战略提升单客价值。公司致力打造以技术和数据双轮驱动的新零售战略,以数字化体系赋能百货的体验和效率。吸并优依购帮助公司打通新零售体系,新技术有望持续推动百货转型和坪效提升。

    盈利预测与估值:

    在18年百货业复苏延续的背景下,我们预计未来三年公司百货及购物中心业态的坪效,将保持2%-8%的增速;综超业态将保持1-8%的增速。 预计公司18至20年营业收入增速10.16%、5.53%和4.31%,净利润增速12.67%、7.37%和4.49%,对应EPS为0.71元、0.76元和0.79元,对应PE为7.32倍、6.81倍和6.52倍。综合绝对估值法和相对估值法,我们给予公司7.2元目标价,首次覆盖给予“推荐”评级。

    风险提示:行业复苏不及预期、公司门店整合不及预期、商誉减值风险