杭州滨江房产集团股份有限公司
关于收购合作开发项目权益的公告
本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确
和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
一、交易概述
杭州滨江房产集团股份有限公司（简称“公司”或“本公司”）
拟以人民币182,426.00万元收购浙江万厦房地产开发有限公司（以下
简称“万厦房产”）持有的义乌市商城大道与商博路交叉口西南侧地
块（以下简称“新光壹品”或“标的项目”）46%的项目权益。
2018年5月4日，公司召开第四届董事会第五十次会议，以7票同
意，0票反对，0票弃权的表决结果审议通过了《关于收购合作开发项
目权益的议案》。根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》
等相关制度及备忘录的规定，本次交易无需提交公司股东大会审议。
本次交易不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理
办法》规定的重大资产重组。
二、交易对方的基本情况
企业名称：浙江万厦房地产开发有限公司
住 所：浙江省义乌市江东街道新光南路3号
经营范围：房地产开发和经营
法定代表人：虞云新
注册资本：50000.00万元人民币
成立日期：2003年03月26日
股权结构：新光圆成股份有限公司持有其100%股权
公司与万厦房产不存在关联关系。
三、交易标的基本情况
万厦房产于 2017 年 6 月 22 日通过拍卖方式竞得义乌市商城大道
与商博路交叉口西南侧地块的国有建设用地使用权；根据公司与万厦
房产前期签署的《合作开发协议书》及《合作开发协议书之补充协议》
等协议的约定，公司与万厦房产共同作为标的项目的投资方，并按照
公司 49%、万厦房产 51%的权益同时点对等投入各类资金、分配利润、
分担亏损。详情请见公司于 2017 年 7 月 29 日和 2017 年 12 月 28 日
披露的《关于合作开发义乌市商城大道与商博路交叉口西南侧地块项
目的公告》和《关于签订义乌新光壹品项目<合作开发协议之补充协
议>的公告》。
本次交易的标的为万厦房产拥有的 “新光壹品”项目 46%权益，
该交易标的不存在抵押、质押及其他第三方权益或主张，不存在重大
争议、诉讼或仲裁事项、也不存在查封、冻结等司法措施。
四、交易协议的主要内容
1、双方协商一致，本次交易标的转让对价为人民币 182,426.00
万元。
2、公司将根据“新光壹品”项目销售回笼进度支付转让款，具
体支付时间由双方协商确定。
3、自交易协议签署之日起，公司实际享有标的项目 95%的权益
比例，双方应按公司 95%、万厦房产 5%的权益比例继续履行出资义务，
享受利润分配权,承担投资损失的风险。
4、取消标的项目投资决策委员会，由公司全权负责并管理标的
项目日常运营及开发建设工作。
5、双方协商一致，同意万厦房产公章及证照（包括营业执照正
副本）由双方共管。标的项目相关的合同专用章、财务章、法定代表
人名章、银行开户证明、U 盾等全部印章及证照均交公司保管。
五、交易的目的和对公司的影响
本次交易完成后，公司将拥有新光壹品项目 95%的权益，进一步
提升公司在项目中所占的权益比例。本次交易不会对公司本期经营业
绩产生重大影响。
六、备查文件
1．第四届董事会第五十次会议决议。
2．合作开发协议之补充协议二。
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会
二○一八年五月八日
