杭州滨江房产集团股份有限公司
关于为全资子公司贷款提供担保的公告
本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确
和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
一、担保情况概述
1、基本情况
杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）之全资子
公司杭州万家星城房地产开发有限公司（以下简称“万家星城”）向
中银国际证券有限责任公司申请不超过 5 亿元贷款，公司董事会审议
并同意公司为本次贷款提供连带责任保证，具体内容以保证合同为
准。
2、审批程序
公司 2016 年年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权
董事会批准提供担保额度的议案》,公司股东大会授权董事会自 2016
年年度股东大会作出决议之日起至 2018 年召开 2017 年年度股东
大会前批准公司为子公司（包括全资子公司和控股子公司，下同）以
及子公司为子公司提供担保额度净增加额为 60 亿元。
公司为子公司以及子公司为子公司提供担保，包括以下情形：
1)担保对象的资产负债率超过 70%；
2)单笔担保额超过公司最近一期经审计净资产的 10%；
3）公司及子公司的对外担保总额，超过公司最近一期经审计净
资产 50％以后公司为子公司以及子公司为子公司提供的担保；
4）连续十二个月内担保金额超过公司最近一期经审计净资产的
50％以后公司为子公司以及子公司为子公司提供的担保。
截止本公告日，上述股东大会授权董事会的 60 亿元的担保额度
已使用 16.4 亿元，本次新增担保金额为 5 亿元，累计担保金额占 60
亿元担保授权额度的 35.67%，本次担保事项在上述授权范围内，该
担保事项在公司第四届董事会第四十次会议审议通过后实施。
二、被担保人基本情况
1、被担保人全称：杭州万家星城房地产开发有限公司
2、成立日期：2008 年 12 月 22 日
3、注册地址：杭州市下城区东新路 610 号 101 室
4、法定代表人：朱慧明
5、注册资本：1000 万元人民币
6、经营范围：服务：房地产开发经营（凭房地产开发企业资质
证经营）。
7、与公司关联关系：万家星城系公司全资子公司，公司持有其
100%的股权。
8、截至 2017 年 9 月 30 日，该公司总资产 1,021,990,705.92
元，净资产 240,457,317.43 元。2017 年 1-9 月实现营业收入
115,669,955.58 元，净利润 25,646,288.05 元。
三、拟签订担保协议的主要内容
1、保证人：杭州滨江房产集团股份有限公司
2、债权人：中银国际证券有限责任公司
3、债务人：杭州万家星城房地产开发有限公司
4、被担保的主债权本金数额：5 亿元，具体金额以债权人向债
务人实际发放贷款金额为准。
5、贷款期限：10 年
6、保证方式为连带责任保证。
四、对公司影响
万家星城系公司全资子公司，公司为其担保符合公司生产经营的
需要，且担保金额在董事会授权范围内并符合担保条件。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
1、截止本公告日，公司股东大会授权董事会的 60 亿元的担保
额度已使用 16.4 亿元，本次新增担保金额为 5 亿元，累计担保金额
占 60 亿元担保授权额度的 35.67%，占公司 2016 年末经审计合并报
表净资产的 16.73%。
2、截至本公告日，公司对外担保（不包括对子公司的担保）金
额为 0 元。公司对全资子公司及控股子公司担保金额为 230,300 万
元，占公司最近一期经审计净资产的 18.00%。
公司不存在逾期担保的情况。
六、备查文件
1、第四届董事会第四十次会议决议。
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会
二○一七年十二月十三日
