杭州滨江房产集团股份有限公司
更正公告
本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确
和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
公司于2017年4月15日披露了《关于召开2016年年度股东大会的
通知》及《2016年年度报告》，现对上述披露文件的部分内容更正如
下：
一、《关于召开2016年年度股东大会的通知》的更正
更正前：
三、提案编码
本次股东大会提案编码如下：
该列打勾的栏目可
提案编码 提案名称
以投票
100 总议案 √
1.00 2016 年年度董事会工作报告 √
2.00 2016 年年度监事会工作报告 √
3.00 2016 年年度财务决算报告 √
4.00 2016 年年度利润分配预案 √
5.00 2016 年年度报告及其摘要 √
6.00 关于续聘 2017 年度审计机构的议案 √
7.00 关于提请股东大会授权董事会批准提供担保额度的议案 √
8.00 关于提请股东大会授权董事会土地储备投资额度的议案 √
关于提请股东大会授权董事会批准控股子公司为其股东提
9.00 √
供财务资助额度的议案
关于提请股东大会授权董事会批准公司与参股子公司之间
10.00 √
关联交易事项的议案
11.00 关于使用自有资金进行风险投资的议案 √
12.00 关于使用自有资金对外提供财务资助（委托贷款）的议案 √
13.00 关于修改《公司章程》的议案 √
更正后：
三、提案编码
本次股东大会提案编码如下：
该列打勾的栏目可
提案编码 提案名称
以投票
100 总议案 √
1.00 2016 年年度董事会工作报告 √
2.00 2016 年年度监事会工作报告 √
3.00 2016 年年度财务决算报告 √
4.00 2016 年年度利润分配预案 √
5.00 2016 年年度报告及其摘要 √
6.00 关于续聘 2017 年度审计机构的议案 √
7.00 关于提请股东大会授权董事会批准提供担保额度的议案 √
关于提请股东大会授权董事会批准土地储备投资额度的议
8.00 √
案
关于提请股东大会授权董事会批准控股子公司为其股东提
9.00 √
供财务资助额度的议案
关于提请股东大会授权董事会批准公司与参股子公司之间
10.00 √
关联交易事项的议案
11.00 关于使用自有资金进行风险投资的议案 √
12.00 关于使用自有资金对外提供财务资助（委托贷款）的议案 √
13.00 关于修改《公司章程》的议案 √
《关于召开2016年年度股东大会的通知》之“附件二 授权委托
书”内容做相应修改。
除上述内容外，原公告其他内容不变，更正后的《关于召开2016
年年度股东大会的通知》详见巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。
二、《2016年年度报告》的更正
《2016年年度报告》全文中“第四节 经营情况讨论与分析”中“2016年公
司经营情况”部分内容的更正：补充报告期内公司主要销售和结算项目情况表、
截止2016年末公司在建项目情况表、报告期内公司竣工项目情况表。
更正前：
（二）2016年公司经营情况
报告期内，公司实现营业收入19,452,245,423.65元，比上年同期增长54.17%；
实现利润总额2,815,772,957.68元，比上年同期增长35.92%，实现归属于母公司所
有者的净利润1,398,807,038.77元，比上年增长39.48%。
2016年销售金额达到366.8亿元（含协议金额），是历史之最，第一次冲破
了300亿大关，较上年增长57.42%。2016公司位列杭州市场销售金额第二名，占
据杭州市场主要市场份额，具有较强的品牌影响力。
……
报告期内，公司主要销售和结算项目情况如下：
截止2016年末，公司在建项目情况如下：
报告期内，公司竣工项目情况如下：
报告期内，公司新增代建项目情况如下：
项目名称 项目所在城 委托方 委托开发管
市 理费（万元）
悦景庄 上海 上海盈谷房地产有限公司 2800
报告期内，公司自持商办房地产出租情况如下：
按业态区分 项目名称 权益比例 楼面面积（m2? 出租率
（%?
写 庆春发展大厦写字楼 100 13896.14 74.9%
字 新城时代广场A座 100 27943.69 100.0%
楼 星城大厦写字楼 100 20605.91 100.0%
凯旋发展大厦 100 17345.53 99.2%
商业 庆春发展大厦商场 100 4028.66 100.0%
裙房 文景苑商场 100 6768.00 100.0%
新城市广场 100 14926.90 100.0%
新城时代广场B座 100 12037.62 100.0%
新城时代广场D座 100 1720.24 100.0%
社区 星城大厦商铺 100 4934.98 37.3%
底商 万家星城一期底商 100 1992.77 74.9%
万家星城二期底商 100 8790.89 86.5%
万家星城三期底商 100 17042.83 60.3%
金色黎明一期底商 100 5606.95 79.5%
金色黎明二期底商 50 7097.11 77.7%
曙光之城底商 100 5445.07 81.5%
凯旋门商铺 100 6368.79 91.2%
金色海岸商铺 100 81.71 100.0%
御景苑底商 100 259.87 100.0%
万家花园底商 100 2182.74 100.0%
截止报告期末，公司融资情况如下：
序号 项目 期末余额（万元） 融资成本区间 期限结构
1 银行贷款 424538.35 平均基准利率上浮5% 1年内到期：112600万元
长期借款：311938.35万元
2 中期票据 90000 5.10% 3年
3 债券 207933.31 3.46% 5年
更正后：
（二）2016 年公司经营情况
报告期内，公司实现营业收入 19,452,245,423.65 元，比上年同期增长
54.17%；实现利润总额 2,815,772,957.68 元，比上年同期增长 35.92%，实现归
属于母公司所有者的净利润 1,398,807,038.77 元，比上年增长 39.48%。
2016 年销售金额达到 366.8 亿元（含协议金额），是历史之最，第一次冲
破了 300 亿大关，较上年增长 57.42%。2016 公司位列杭州市场销售金额第二名，
占据杭州市场主要市场份额，具有较强的品牌影响力。
……
报告期内，公司主要销售和结算项目情况如下：
2016年销售 2016年结算
可售面积（万
序号 项目名称 权益比例 面积（万平 面积（万平
平米）
米） 米）
1 武林壹号 50 33.07 5.27 10.18
2 湘湖壹号 50 23.65 2.76 2.41
3 华家池 51 18.71 9.41 -
4 萧山东方海岸 50 21.63 8.9 -
5 千岛湖东方海岸 100 19.01 2.82 5.82
开发在 6 平湖万家花城项目 35.1 92.15 18.21 10.52
售 7 东方星城 30 12.55 8.33 -
8 上海公园壹号 30 11.22 0 -
9 锦绣之城 51 10.77 3.39 -
10 江南之星 33 25.11 3.43 -
11 万家之星 35 5.36 1.44 -
小计 -- 267.87 63.96 28.93
1 上虞城市之星 100 18.71 1.3 10.43
2 绍兴金色兰庭 100 10.38 2.94 4.21
3 金华金色蓝庭 100 15.34 4.29 2.15
4 万家星城三期 100 19.07 2.98 3.31
竣工在 5 城市之星 100 22.51 0.25 0.82
售项目 6 金色黎明二期 51 14.09 0.11 0.44
7 金色黎明三期 51 13.86 2.68 12.56
8 西溪明珠 100 6.94 2.84 3.29
9 衢州月亮湾 100 25.27 5.89 20.96
小计 -- 146.17 23.28 58.17
截止 2016 年末，公司在建项目情况如下：
土地面积 计容建筑面 截至报告期
预计总投资
序号 项目名称 权益比例 （万平方 积（万平方 项目状态 已完工面积 末已投资额
额（亿元）
米） 米） （亿元）
1 武林壹号 50% 10.41 33.4 在建 25.03 110.76 92.93
2 湘湖壹号 50% 24.13 23.89 在建 16.51 54.4 40.50
3 华家池 51% 4.73 18.9 在建 0 65.8 55.82
4 萧山东方海岸 50% 8.74 21.85 在建 0 25.18 20.80
5 千岛湖东方海岸 100% 25.72 19.2 在建 0 19 12.17
6 平湖万家花城项目 35.10% 45.99 93.08 在建 0 57.45 28.56
7 东方星城 30.00% 4.88 12.68 在建 0 21.59 19.04
8 锦绣之城 51.00% 3.64 10.9 在建 0 35 22.58
9 天目山小镇 100.00% 22.3 13.38 在建 0 14 0.34
报告期内，公司竣工项目情况如下：
土地面积 计容建筑面 已完工面积
序号 项目名称 权益比例 （万平方 积（万平方 项目状态 （万平方
米） 米） 米）
1 西溪明珠 100% 7.14 7.01 竣工 7.01
2 金色江南 100% 3.87 9.69 竣工 9.69
3 衢州月亮湾 100% 18.23 25.53 竣工 25.53
金色黎明三
4 51% 5.83 14 竣工
期
千岛湖东方 一期、二期
5 100% 25.72 19.02 12.71
海岸 竣工
报告期内，公司新增代建项目情况如下：
委托开发
项目所在
项目名称 委托方 管理费
城市
（万元）
悦景庄 上海 上海盈谷房地产有限公司 2800
报告期内，公司自持商办房地产出租情况如下：
按业态区 权益比 楼面面积
项目名称 出租率
分 例（%） （m2）
庆春发展大厦写字楼 100 13896.14 74.9%
写
新城时代广场 A 座 100 27943.69 100.0%
字
星城大厦写字楼 100 20605.91 100.0%
楼
凯旋发展大厦 100 17345.53 99.2%
庆春发展大厦商场 100 4028.66 100.0%
文景苑商场 100 6768.00 100.0%
商业
新城市广场 100 14926.90 100.0%
裙房
新城时代广场 B 座 100 12037.62 100.0%
新城时代广场 D 座 100 1720.24 100.0%
星城大厦商铺 100 4934.98 37.3%
万家星城一期底商 100 1992.77 74.9%
万家星城二期底商 100 8790.89 86.5%
万家星城三期底商 100 17042.83 60.3%
金色黎明一期底商 100 5606.95 79.5%
社区
金色黎明二期底商 50 7097.11 77.7%
底商
曙光之城底商 100 5445.07 81.5%
凯旋门商铺 100 6368.79 91.2%
金色海岸商铺 100 81.71 100.0%
御景苑底商 100 259.87 100.0%
万家花园底商 100 2182.74 100.0%
截止报告期末，公司融资情况如下：
序号 项目 期末余额（万元） 融资成本区间 期限结构
1 年内到期：112600 万
平均基准利率上浮 元
1 银行贷款 424538.35
5% 长期借款：311938.35
万元
2 中期票据 90000 5.10% 3年
3 债券 207933.31 3.46% 5年
除上述内容外，原公告其他内容不变，更正后的《2016年年度报
告》详见巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。
公司对因本次更正给投资者带来的不便深表歉意！
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会
二○一七年四月二十七日| 滨江集团：更正公告 （下载公告） |
|---|
| 公告日期:2017-04-27 |
|
|
| 附件：公告原文 |
| ↑返回页顶↑ |