金科地产集团股份有限公司
关于为控股子公司提供担保的进展公告
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2018-011 号
债券简称：15 金科 01 债券代码：112272
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保概述
1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司青岛都顺
置业有限公司（以下简称“青岛都顺”）向中信银行股份有限公司青岛分行借款
55,000 万元，期限 44 个月，公司为其提供连带责任保证担保。
2、鉴于公司经营发展需要，公司开展供应链融资业务，为公司控股子公司
票据提供增信担保。公司为控股子公司票据业务提供担保金额合计为 5,575.30
万元，期限 6 个月。具体明细如下：
序号 出票人及承兑人 开票金额（万元）
1 重庆金科金裕房地产开发有限公司 199.50
2 重庆市金科骏耀房地产开发有限公司 1,511.00
3 重庆市金科昌锦置业有限公司 920.00
4 重庆市金科途鸿置业有限公司
5 重庆金科宏瑞房地产开发有限公司
6 重庆金科竹宸置业有限公司
7 重庆金科巫宸房地产开发有限公司
8 重庆市江津区金科国竣置业有限公司
9 柳州金明柳房地产开发有限公司 266.8
10 重庆金科汇茂房地产开发有限公司
11 重庆金科嘉辰房地产开发有限公司
12 重庆市金科上尊置业有限公司
小计 5,575.30
3、公司控股子公司重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）
向九江银行股份有限公司广州荔湾支行办理商业承兑汇票保贴授信额度人民币
2 亿元，期限为 1 年，公司为其提供连带责任保证担保。
公司于 2016 年 12 月 23 日召开第九届董事会第四十一次会议，会议以 9 票
同意、0 票弃权、0 票反对的表决结果审议通过了《关于公司 2017 年度预计对子
公司担保额度的议案》，该议案且经公司 2017 年第一次临时股东大会审议通过；
公司于 2017 年 6 月 19 日召开第十届董事会第三次会议，会议以 9 票同意、0 票
弃权、0 票反对的表决结果审议通过了《关于公司 2017 年度预计新增对子公司
担保额度的议案》，该议案且经公司 2017 年第四次临时股东大会审议通过；公
司于 2017 年 7 月 31 日召开第十届董事会第六次会议，会议以 9 票同意、0 票弃
权、0 票反对的表决结果审议通过了《关于公司 2017 年度预计新增对子公司担
保额度的议案》，该议案且经公司 2017 年第七次临时股东大会审议通过；公司
于 2017 年 9 月 29 日召开第十届董事会第九次会议，会议以 9 票同意、0 票弃权、
0 票反对的表决结果审议通过了《关于公司 2017 年度预计新增对子公司担保额
度的议案》，该议案且经公司 2017 年第十次临时股东大会审议通过。公司于 2017
年 11 月 23 日召开第十届董事会第十一会议审议通过了《关于公司对控股子公司
增加担保额度的议案》，该议案且经公司 2017 年第十二次临时股东大会审议通
过。本次对控股子公司提供的担保金额在上述议案通过的预计担保对象额度范围
内，根据深圳证券交易所相关规定，本事项无需再提交公司股东大会审议。
二、被担保人基本情况
1、公司名称：青岛都顺置业有限公司
成立日期： 2012 年 06 月 13 日
注册地址：青岛市城阳区上马街道前程社区（正阳路北侧、双拥路西侧）
法定代表人：李大伟
注册资本：18,075.78 万元
主营业务：房地产开发与经营、装饰装潢、园林绿化。
与本公司关系：公司持有其 70%的股权，青岛海都集团有限公司持有其 30%
股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有限公司（本公司） 李涛 李忠祖 李香祖
北京金科兴源置业有限公司 青岛海都集团有限公司
青岛都顺置业有限公司
截止2016年末，经审计资产总额为109,613.08万元，负债总额为97,956.97
万元，净资产为11,656.12万元，2016年实现营业收入11,940.18万元，利润总额
-3,718.64万元，净利润-2,824.00万元。
截 止 2017 年 9 月 末 ，未 经 审 计资 产 总 额为 68,237.31 万 元 ， 负债 总 额 为
58,668.98万元，净资产为9,568.33万元，2017年1-9月实现营业收入41,409.22
万元，利润总额-2,672.72万元，净利润-2,087.79万元。
2、公司名称：重庆金科金裕房地产开发有限公司
成立日期： 2014 年 08 月 11 日
注册地址：重庆市南川区北腊口林业大厦四楼
法定代表人：喻林强
注册资本：10,000 万元
主营业务：房地产开发；销售：建筑材料、装饰材料等；自有房屋出租；企
业管理咨询。
与本公司关系：公司持有其 100%的股权。
截止2016年末，经审计资产总额为134,979.90万元，负债总额为91,739.79
万元，净资产为43,240.11万元，2016年实现营业收入43,196.72万元，利润总额
1,787.13万元，净利润1,427.06万元。
截止2017年9月末，未经审计资产总额为169,378.62万元，负债总额为
121,395.14万元，净资产为47,983.49万元，2017年1-9月实现营业收入25,814.10
万元，利润总额5,576.00万元，净利润4,743.38万元。
3、公司名称：重庆市金科骏耀房地产开发有限公司
成立日期： 2011 年 07 月 15 日
注册地址：重庆市开县云枫滨湖路（金科开州城）
法定代表人：黄志良
注册资本：20,000 万元
主营业务：房地产开发、建筑材料销售。
与本公司关系：公司持有其 100%的股权。
截止2016年末，经审计资产总额为528,357.92万元，负债总额为308,566.51
万元，净资产为219,791.41万元，2016年实现营业收入132,335.81万元，利润总
额30,376.36万元，净利润25,752.13万元。
截止2017年9月末，未经审计资产总额为360,061.05万元，负债总额为
157,521.40万元，净资产为202,539.65万元，2017年1-9月实现营业收入5,875.05
万元，利润总额1,622.77万元，净利润-2,294.27万元。
4、公司名称：重庆市金科昌锦置业有限公司
成立日期： 2011年04月20日
注册地址：重庆市荣昌区昌州街道国泰路18号附66号30栋
法定代表人：韩强
注册资本：1,000万元
主营业务：房地产开发；物业管理；销售：建筑材料、装饰材料等；自有房
屋出租；机电设备安装；企业管理咨询服务。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2016年末，经审计资产总额为135,640.62万元，负债总额为84,374.98
万元，净资产为51,265.64万元，2016年实现营业收入50,868.19万元，利润总额
7,868.68万元，净利润8,054.51万元。
截止2017年9月末，未经审计资产总额为168,229.20万元，负债总额为
152,897.69万元，净资产为15,331.52万元，2017年1-9月实现营业收入16,669.86
万元，利润总额4,513.36万元，净利润4,065.88万元。
5、公司名称：重庆市金科途鸿置业有限公司
成立日期： 2012 年 09 月 27 日
注册地址：重庆市大足区智凤镇登云街道社区
法定代表人：韩强
注册资本：1,000 万元
主营业务：房地产开发；物业管理；销售：建筑材料、装饰材料等；自有房
屋出租；机电设备安装；企业管理咨询服务。
与本公司关系：公司持有其 100%的股权。
截止2016年末，经审计资产总额为140,379.21万元，负债总额为126,990.25
万元，净资产为13,388.97万元，2016年实现营业收入59,214.82万元，利润总额
6,225.49万元，净利润5,328.98万元。
截止2017年9月末，未经审计资产总额为131,793.65万元，负债总额为
116,981.75万元，净资产为14,811.90万元，2017年1-9月实现营业收入34,811.14
万元，利润总额2,148.47万元，净利润1,422.94万元。
6、公司名称：重庆金科宏瑞房地产开发有限公司
成立日期： 2014 年 04 月 09 日
注册地址：重庆市沙坪坝区西永大道 28-2 号
法定代表人：喻林强
注册资本：10,000 万元
主营业务：房地产开发；销售：建筑材料、装饰材料等；自有房屋出租；企
业管理咨询。
与本公司关系：公司持有其 100%的股权。
截止2016年末，经审计资产总额为182,071.36万元，负债总额为142,405.68
万元，净资产为39,665.68万元，2016年实现营业收入28.89万元，利润总额
-776.85万元，净利润-339.27万元。
截止2017年9月末，未经审计资产总额为517,085.06万元，负债总额为
480,263.16万元，净资产为36,821.90万元，2017年1-9月实现营业收入52.99万
元，利润总额-3,100.91万元，净利润-2,843.78万元。
7、公司名称：重庆金科竹宸置业有限公司
成立日期： 2015 年 08 月 27 日
注册地址：重庆市渝北区新南路 184 号附 4、5 号金科星城
法定代表人：喻林强
注册资本：3,000 万元
主营业务：房地产开发；销售：建筑材料、装饰材料等；自有房屋出租；商
业运营；机电设备安装；企业管理咨询。
与本公司关系：公司持有其 98.81%的股权，天津金耀辉企业管理合伙企业
（有限合伙）持有其 0.74%的股权，天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）
持有其 0.45%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有 天津金和顺企业管理合 天津金耀辉企业管理合
限公司（本公司） 伙企业（有限合伙） 伙企业（有限合伙）
（员工跟投公司） （员工跟投公司）
重庆市金科实业集团
弘景房地产开发有限
公司
重庆金科竹宸置业有限公司
截止 2016 年末，经审计资产总额为 80,916.12 万元，负债总额为
77,973.39 万元，净资产为 2,942.73 万元，2016 年实现营业收入 0 万元，利润
总额-74.58 万元，净利润-55.93 万元。
截止2017年9月末，未经审计资产总额为392,080.42万元，负债总额为
390,285.44万元，净资产为1,794.98万元，2017年1-9月实现营业收入65.20万元，
利润总额-1,530.34万元，净利润-1,147.75万元。
8、公司名称：重庆金科巫宸房地产开发有限公司
成立日期： 2015 年 09 月 16 日
注册地址：重庆市巫山县平湖西路 159 号
法定代表人：喻林强
注册资本： 3,039.88 万元
主营业务：房地产开发；销售：建筑材料、装饰材料等；自有房屋出租；企
业管理咨询
与本公司关系：公司持有其 98.69%的股权，天津金耀辉企业管理合伙企业
（有限合伙）持有其 0.81%的股权，天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）
持有其 0.50%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有 天津金和顺企业管理合 天津金耀辉企业管理合
限公司（本公司） 伙企业（有限合伙） 伙企业（有限合伙）
（员工跟投公司） （员工跟投公司）
重庆金科巫宸房地产开发有限公司
截止2016年末，经审计资产总额为78,240.95万元，负债总额为76,030.20
万元，净资产为2,210.75万元，2016年实现营业收入0.24万元，利润总额-921.89
万元，净利润-707.38万元。
截止2017年9月末，未经审计资产总额为149,164.63万元，负债总额为
147,616.05万元，净资产为1,548.59万元，2017年1-9月实现营业收入0.51万元，
利润总额-701.04万元，净利润-702.04万元。
9、公司名称：重庆市江津区金科国竣置业有限公司
成立日期： 2012 年 12 月 28 日
注册地址：重庆市江津区几江时代购物广场 B 区 B2 幢 9 号
法定代表人：喻林强
注册资本：10,000 万元
主营业务：房地产开发；销售建筑材料、建筑装饰材料；自有房屋租赁；企
业管理咨询。
与本公司关系：公司持有其 100%的股权。
截止2016年末，经审计资产总额为281,443.45万元，负债总额为154,172.05
万元，净资产为127,271.40万元，2016年实现营业收入103,607.81万元，利润总
额15,051.60万元，净利润13,000.75万元。
截止2017年9月末，未经审计资产总额为265,931.62万元，负债总额为
153,417.63 万 元 ， 净 资 产 为 112,513.99 万 元 ， 2017 年 1-9 月 实 现 营 业 收 入
23,042.52万元，利润总额-4,137.74万元，净利润-4,137.74万元。
10、柳州金明柳房地产开发有限公司
成立日期： 2016年12月19日
注册地址：柳州市水南路221号灯台花苑16栋2层6间
法定代表人：蒋思德
注册资本：3,000万元
主营业务：房地产开发；建筑、装饰材料等的销售；自有房屋租赁；企业管
理咨询。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
该公司系2016年12月底新成立公司，无最近一年财务数据。
截止2017年9月末，未经审计资产总额为276,003.83万元，负债总额为
273,247.95万元，净资产为2,755.88万元，2017年1-9月实现营业收入0万元，利
润总额-331.61万元，净利润-244.12万元。
11、重庆金科汇茂房地产开发有限公司
成立日期： 2012年05月17日
注册地址：重庆市北碚区蔡家岗镇凤栖路8号
法定代表人：喻林强
注册资本：5,000万元
主营业务：房地产开发；自有房屋出租；机电设备安装；企业管理咨询服务。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2016年末，经审计总资产为 278,161.77万元，负债总额为368,569.53
万元，净资产为9,592.24万元，2016 年实现营业收入176,203.90万元，利润总
额17,514.05万元，净利润13,279.83万元。
截 止 2017 年 9 月 末， 未 经 审计 总 资 产为 864,015.12 万 元 ，负 债 总 额 为
847,184.96万元，净资产为16,830.16万元，2017年1-9月实现营业收入69,174.24
万元，利润总额9,673.38万元，净利润7,237.92万元。
12、重庆金科嘉辰房地产开发有限公司
成立日期： 2013年05月09日
注册地址：重庆市渝北区新南路184号附10、11号金科星城
法定代表人：喻林强
注册资本： 3,009.71万元
主营业务：房地产开发经营；销售建筑材料及装饰材料、五金交电等；自有
房屋租赁；机电设备安装；企业管理咨询。
与本公司关系：公司持有其99.68%的股权，天津金耀辉企业管理合伙企业（有
限合伙）持有其0.14%的股权，天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）持有
其0.18%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有限公司（本公司） 天津金和顺企 天津金耀辉企
业管理合伙企 业管理合伙企
业（有限合伙） 业（有限合伙）
重庆金科房地产开发有限公司 （员工跟投公 （员工跟投公
司） 司）
重庆金科嘉辰房地产开发有限公司
截止2016年末，经审计资产总额为62,010.80万元，负债总额为59,018.20
万元，净资产为2,992.60万元，2016年实现营业收入0万元，利润总额-8.98万元，
净利润-6.75万元。
截止2017年9月末，未经审计资产总额为270,310.78万元，负债总额为
267,546.62万元，净资产为2,764.16万元，2017年1-9月实现营业收入30.48万元，
利润总额-317.53万元，净利润-238.15万元。
13、重庆市金科上尊置业有限公司成立日期： 2010年03月22日
注册地址：重庆市永川区和畅大道988号33幢
法定代表人：韩强
注册资本：2,000万元
主营业务：房地产开发；自有房屋出租；机电设备安装；房地产信息咨询。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2016年末，经审计资产总额为178,664.30万元，负债总额为102,814.13
万元，净资产为75,850.17万元，2016年实现营业收入62,455.80万元，利润总额
7,677.28万元，净利润7,816.02万元。
截 止 2017 年 9 月 末 ，未 经 审 计资 产 总 额为 75,278.56 万 元 ， 负债 总 额 为
38,648.29万元，净资产为36,630.27万元，2017年1-9月实现营业收入890.25万
元，利润总额286.60万元，净利润-430.58万元。
14、公司名称：重庆金科房地产开发有限公司
成立日期： 1997年11月06日
注册地址：重庆市渝北区人和镇双宁路161-197-2号
法定代表人：喻林强
注册资本：2,000万元
主营业务：房地产开发；物业管理；销售：建筑材料、装饰材料、五金交电；
自有房屋出租；机电设备安装；企业管理咨询服务。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2016年末，经审计资产总额为979,979.67万元，负债总额为837,825.40
万元，净资产为142,154.27万元，2016年实现营业收入36,675.36万元，利润总
额111,738.09万元，净利润113,406.33万元。
截止2017年9月末，未经审计资产总额为1,746,388.12万元，负债总额为
1,635,718.68万元，净资产为110,669.44万元，2017年1-9月实现营业收入761.59
万元，利润总额14,802.25万元，净利润15,719.77万元。
三、担保协议的主要内容
（一）公司为青岛都顺提供担保：
1、担保金额：55,000 万元
2、担保期限：44 个月
3、担保方式：连带责任保证担保
（二）公司为控股子公司开具电子商业承兑汇票提供债务担保，是为提高商
业承兑汇票的信用度和流通性所做的增信措施，电子商业承兑汇票票面保证背书
通过中国人民银行 ECDS 系统电子化操作完成，无纸质担保协议。
（三）公司为重庆金科提供担保：
1、担保金额：20,000 万元
2、担保期限：12 个月
3、担保方式：连带责任保证担保
四、董事会意见
上述担保事项为本公司为控股子公司融资和经营需要所提供的担保，不会增
加公司合并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于生产经营，风险可
控；不存在与中国证监会证监发[2003]56 号文《关于规范上市公司与关联方资
金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及证监发[2005]120 号文《关于规
范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。为防范风险，公司已要求青岛
都顺签署相关反担保协议。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截止 2017 年 11 月末，本公司及子公司不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
本公司对参股公司提供的担保余额为 358,444 万元，对子公司、子公司相互间及
子公司对公司提供的担保余额为 3,762,034 万元，合计担保余额为 4,120,478
万元，占本公司最近一期经审计净资产的 205.96%，占总资产的 37.72%。
六、备查文件
1、第九届董事会第四十一次会议决议;
2、2017 年第一次临时股东大会决议；
3、第十届董事会第三次会议决议决议；
4、2017 年第四次临时股东大会决议；
5、第十届董事会第六次会议决议;
6、2017 年第七次临时股东大会决议；
7、第十届董事会第九次会议决议;
8、2017 年第十次临时股东大会决议；
9、第十届董事会第十一次会议决议
10、2017 年第十二次临时股东大会决议；
11、相关合同文本。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○一八年一月九日
