东莞宏远工业区股份有限公司 2014 年半年度报告摘要
东莞宏远工业区股份有限公司 2014 年半年度报告摘要
1、重要提示
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公司简介
股票简称 粤宏远 A 股票代码
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 鄢国根 朱玉龙
电话 （0769）22412655 （0769）22412655
传真 （0769）22412655 （0769）22412655
电子信箱 0573@21cn.com 0573@21cn.com
2、主要财务数据及股东变化
（1）主要财务数据
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 531,652,192.32 556,856,691.92 -4.53%
归属于上市公司股东的净利润（元） 18,646,626.17 89,179,437.19 -79.09%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
18,539,240.18 15,870,990.84 16.81%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -59,968,451.41 -30,073,913.58 -99.40%
基本每股收益（元/股） 0.0299 0.1432 -79.12%
稀释每股收益（元/股） 0.0299 0.1432 -79.12%
加权平均净资产收益率 1.17% 5.91% -4.74%
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减
总资产（元） 2,917,822,924.06 2,925,352,088.29 -0.26%
归属于上市公司股东的净资产（元） 1,599,606,253.27 1,580,752,214.34 1.19%
（2）前 10 名普通股股东持股情况表
报告期末普通股股东总数 81,129
前 10 名普通股股东持股情况
质押或冻结情况
持有有限售条
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
件的股份数量 股份状 数量
态
东莞宏远工业区股份有限公司 2014 年半年度报告摘要
广东宏远集团有限公司 境内非国有法人 16.52% 102,856,241 质押 102,820,000
东莞市振兴工贸发展有限公司 境内非国有法人 1.17% 7,287,279
东莞市南城区经济联合总社 境内非国有法人 1.14% 7,075,432
周伟光 境内自然人 0.82% 5,108,165
黎衬开 境内自然人 0.81% 5,064,436
叶丽兴 境内自然人 0.57% 3,536,000
江安东 境内自然人 0.54% 3,389,995
海南裕景环境艺术工程有限公司 境内非国有法人 0.47% 2,924,075
吴晓峰 境内自然人 0.46% 2,865,100
杨志华 境内自然人 0.44% 2,760,502
公司前三名股东与第四至第十名股东之间不存在关联关系；没有充足
上述股东关联关系或一致行动的说明 的确定性信息对第四名至第十股东之间的关联关系及是否属于一致
行动人情况作出判断。
参与融资融券业务股东情况说明（如有） 上述股东中，江安东通过信用账户持有公司股票 3,389,995 股。
（3）前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
（4）控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
3、管理层讨论与分析
2014年上半年，国家宏观经济环境整体发展偏缓，在行业政策紧绷、信贷持续紧缩的影响下，全国房地产市场成交不活
跃，市场观望情绪蔓延，房价也出现普遍下调迹象，房地产行业进入调整期，东莞区域市场呈现销售放缓，量跌价稳局面；
在煤炭产业方面，企业的经营发展走向较大程度受政策主导，从上半年来看，贵州煤炭市场依然是低迷局面。
面对复杂的房地产市场环境，公司不断加强形势研判，努力应对政策及市场环境的不确定性，适时调整经营策略以快速
适应市场变化。在房地产市场流动性趋紧，传统融资渠道受限的情况下，公司积极发展多元融资渠道，通过筹备发行公司债
券、进行信托融资等，充分利用好融资平台，为公司的持续健康发展提供有力的资金保障。目前，公司债券发行预案已获股
东大会审议通过，后续工作正逐步开展。为加快推进库存去化，房地产公司加大商品房的现售、预售力度，上半年主推产品
为江南第一城和宏远御庭山适销对路的中等户型，但受制于楼市整体降温，项目销售业绩受到一定影响。在市场住宅类产品
遇冷时，而商铺、车位等非住宅类产品却逆市热销，房地产公司创新思路，契合市场形势，准确捕捉市场热点，大力推售车
位、商铺，取得了较好的业绩。根据市场发展趋势，房地产公司准确把控在建项目建设进度，持续增强项目的运营管控能力。
面对煤炭市场疲软，竞争日益激烈局面，公司积极应对，继续夯实煤炭业务基础，始终坚持以建设本质安全型矿井为目
标，着力营造和谐稳定发展环境，确保公司煤矿企业的可持续发展。公司以内控检查为契机，切实提高下属煤矿企业规范运
作水平，有效防范经营风险；日常经营中多措并举推动降本增效工作，开创精细化管理新局面。另一方面，公司努力寻求与
合作方共建煤矿整合主体，遵从贵州省煤矿兼并重组政策要求，收购了永安煤矿和兴坝田煤矿用作硬性关停指标，正逐步完
成对煤矿减半原则的收购、关停指标工作；同时公司亦加强对其他矿产资源项目的考察调研，不断拓展新领域，寻求新突破。
报告期内，公司实现营业收入53,165.22万元，比上年同期减少4.53%，营业利润2,322.95万元，比上年同期减少78.36%，
归属于母公司股东的净利润1,864.66万元，比上年同期减少79.09%。利润同期相比减少，主要是因为上年同期剥离低效资产
转让工业区旧区厂房而本期没有该部分收益所致。
东莞宏远工业区股份有限公司 2014 年半年度报告摘要
4、涉及财务报告的相关事项
（1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。
（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
（3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。
（4）董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
东莞宏远工业区股份有限公司董事会
董事长： 周明轩
二0一四年八月二十八日
