江苏凤凰置业投资股份有限公司2019年第一季度房地产项目经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》等要求，现将江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）2019年第一季度房地产业务主要经营数据公告如下。
一、房地产项目储备情况
2019年1-3月，公司无新增房地产储备。上年同期亦无新增房地产储备。
二、房地产项目开、竣工情况
2019年1-3月：公司无新开工面积，上年同期亦无新开工面积。
2019年1-3月：公司宜兴项目部分竣工，竣工面积9.68万平方米，上年同期公司镇江项目部分竣工，竣工面积10.73万平方米。
三、房地产项目销售情况
2019年1-3月：公司商品房合同销售面积1.17万平方米，较上年同期减少68.63%；商品房合同销售金额10,839万元，较上年同期减少68.88%。本期无新开盘项目，所以较去年同期相比商品房销售面积和销售金额都大幅下降。
四、出租物业情况
2019年1-3月，公司的租赁收入为1604.09万元，较上年同期增加280.61%。租赁收入与去年同期相比变动较大主要是今年苏州剩余办公楼整体对外出租。
五、公司收入情况
2019年1-3月：公司营业收入为54,438.72 万元，比去年同期增加63.23%，其中，住宅、公寓、办公收入为52,565.97万元，车位收入为268.66万元，租赁收入为1,604.09万元。营业收入与去年同期相比增加较多主要是本期宜兴项目交
付确认收入所致。
注：由于销售处于动态状况，上述经营指标和数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关数据为阶段性数据，仅供参考。
特此公告。
江苏凤凰置业投资股份有限公司董事会
2019年4月30日