证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临 2018-158
华夏幸福基业股份有限公司
2018 年 4-6 月经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。
一、公司 2018 年 4-6 月签约销售情况
4-6 月 4-6 月 1-6 月 1-6 月
业务情况
数额 同比增长 累计数额 同比增长
产业园区结算收入额 49.28 -44.82% 137.35 -10.72%
销售额 房地产开发签约销售额 300.19 57.91% 652.64 23.05%
（亿元 RMB） 其他业务（物业及酒店等） 9.10 21.82% 14.51 21.02%
合 计 358.57 24.99% 804.50 15.56%
销售面积(万平米） 385.73 174.50% 730.88 91.32%
注：自 2016 年二季度实施“营改增”起，公司将上述产业园区结算收入额统计口径调整为含增
值税销项税额。销售面积指房地产开发签约销售面积。
二、公司 2018 年 4-6 月房地产开发项目情况
4-6 月销售 1-6 月销售 4-6 月结算 1-6 月结算
计划总投资 总建筑面积
区域 面积 面积 面积 面积
（万元） （万平方米）
(万平方米） (万平方米） (万平方米） (万平方米）
1、京津冀 30,033,782.84 4,685.68 246.41 398.52 222.20 229.34
北京 966,148.47 69.02 - - - -
天津 241,867.00 46.53 - 0.04 13.91 13.91
廊坊 6,239,513.35 1,075.63 76.26 78.76 7.74 7.74
固安 6,960,326.27 1,249.48 31.31 61.86 87.93 87.93
牛驼 1,061,513.28 105.81 0.30 0.86 9.47 9.47
霸州 1,587,266.14 211.59 34.71 44.39 15.52 15.52
怀来 1,419,568.92 230.27 40.54 100.57 14.42 16.07
大厂 4,487,800.57 698.37 30.52 50.20 60.71 66.20
香河 2,861,469.80 396.41 8.95 17.01 5.95 5.95
永清 2,177,138.78 275.39 8.58 13.93 6.55 6.55
任丘 495,504.88 101.26 0.40 3.43 - -
涿州 976,890.95 147.26 7.51 14.89 - -
文安 268,741.43 35.31 - - - -
北戴河 290,033.00 43.35 7.33 12.58 - -
2、环南京 2,989,926.55 441.01 30.96 115.93 6.34 6.34
3、环杭州 2,256,632.59 312.27 33.83 52.01 10.63 11.50
4、环郑州 978,082.82 202.44 15.46 75.34 - -
5、环合肥 370,198.68 70.95 17.54 26.16 - -
6、环武汉 253,636.68 45.63 18.56 19.82 - -
7、环广州 193,292.68 22.28 1.96 1.96 - -
8、沈阳 874,440.00 180.58 17.77 29.47 - -
9、国际 274,665.59 51.84 3.24 11.67 - -
合计 38,224,658.43 6,012.68 385.73 730.88 239.17 247.18
注：环南京区域主要包括来安、无锡、和县、溧水等，环杭州区域主要包括嘉善、南浔等，环
郑州区域主要包括武陟等，环合肥区域主要包括舒城等，环武汉区域主要包括嘉鱼等，环广州区域
主要包括江门等。
三、公司 2018 年 4-6 月房屋出租情况
种类（住宅
配套/独立 可供出租面 已出租面积 2018 年已收
产权主体 出租率
商业/公寓/ 积(平方米) (平方米) 房租（万元）
其他）
住宅配套 廊坊京御房地产开发有限公司 99,822.27 91,822.69 91.99% 1,357.79
住宅配套 廊坊市京御幸福房地产开发有限公司 12,303.69 9,777.03 79.46% 401.99
住宅配套 大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司 15,752.88 14,750.19 93.63% 525.80
住宅配套 大厂回族自治县鼎鸿投资开发有限公司 4,761.00 2,128.00 44.70% 35.67
住宅配套 大厂京御房地产开发有限公司 20,893.41 17,435.03 83.45% 210.11
住宅配套 大厂京御幸福房地产开发有限公司 6,006.70 5,764.58 95.97% 179.53
住宅配套 固安华夏幸福基业房地产开发有限公司 12,476.92 11,290.17 90.49% 380.37
住宅配套 固安京御幸福房地产开发有限公司 48,937.51 44,660.99 91.26% 831.69
独立商业 固安幸福基业资产管理有限公司 26,606.31 26,606.31 100.00% 345.43
住宅配套 永定河房地产开发有限公司 17,633.41 17,633.41 100.00% 380.22
住宅配套 怀来鼎兴投资开发有限公司 37,800.00 9,600.00 25.40% 10.69
住宅配套 无锡鼎鸿园区建设发展有限公司 26,498.55 14,886.71 56.18% 151.97
住宅配套 无锡幸福基业房地产开发有限公司 17,865.30 1,710.34 9.57% 9.91
住宅配套 三浦威特园区建设发展有限公司 16,329.08 6,409.00 39.25% 92.27
住宅配套 北京丰科建房地产开发有限公司 14,822.45 9,287.14 62.66% 189.91
住宅配套 廊坊市云天楼房地产开发有限公司 12,510.11 3,314.51 26.49% 125.81
住宅配套 廊坊市幸福基业房地产开发有限公司 24,035.82 12,925.12 53.77% 393.44
住宅配套 霸州孔雀城房地产开发有限公司 410.29 410.29 100.00% 1.02
独立商业 华夏幸福（大厂）文化影视产业园投资有限公司 1,388.00 1,054.73 75.99% -
住宅配套 嘉兴京御房地产开发有限公司 104,718.70 80,977.70 77.33% 391.07
住宅配套 香河孔雀城房地产开发有限公司 63,445.26 58,040.50 91.48% 217.58
小计 585,017.66 440,484.44 6,232.27
注：上述经营指标和数据为阶段性数据，由于存在各种不确定性，相关数据与定期报告披露的
数据可能存在差异，仅供参考。
特此公告。
华夏幸福基业股份有限公司董事会
2018 年 7 月 13 日
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| 公告日期:2018-07-13 |
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