证券代码：600162 证券简称：香江控股 公告编号：临2018-067
深圳香江控股股份有限公司关于子公司取得土地使用权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
? 投资标的名称：
1、XQ2018-08地块：肇庆新区创新与总部经济区XQ-ZB1401(A区)，XQ-ZB2201-B（B区），兴肇大道西侧，新区环路西侧；
2、XQ2018-09地块：肇庆工业园（大湾区生态科技产业园）XQ-LG12地块，新安大道以北，科技三路以西。
? 投资金额：总额为人民币61,200万元：其中XQ2018-08地块成交价为56,600万元；XQ2018-09地块成交价为4,600万元。
一、对外投资概述（一）对外投资的基本情况近日，深圳香江控股股份有限公司（以下简称“香江控股”、“上市公司”或“公司”）的子公司肇庆市景悦科技发展有限公司（以下简称“肇庆景悦”）及肇庆益昌科技有限公司（以下简称“肇庆益昌”）成功竞得国有建设用地使用权，其中肇庆景悦竞得编号为XQ2018-08的商住用地，肇庆益昌竞得编号为XQ2018-09的工业用地。
（二）本次交易不属于关联交易和重大资产重组事项本次竞买土地不构成关联交易，亦不属于《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组事项。
二、投资主体基本情况主体一：肇庆市景悦科技发展有限公司1、机构名称：肇庆市景悦科技发展有限公司
2、注册地址：肇庆市鼎湖区桂城站前大道创客商务中心C单元1室一楼003房
3、注册资本：3000万元人民币4、法定代表人：薛双有5、股东信息：广州市景悦房地产有限公司持股100%，广州市景悦房地产有限公司为上市公司控股子公司。
6、经营范围：人工智能技术开发；信息技术产业的技术开发、技术推广；
互联网运营及推广；大数据的分析、处理；网络技术的研发；计算机软件的开发、推广；计算机网络系统工程建设；电子、通信与自动控制技术研发；移动电信业务代理服务；信息系统集成服务；计算机房维护服务；房地产开发与经营；电子工程设计；软件批发；货物或技术进出口（国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外）；国内贸易。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
7、成立日期：2018年8月28日
主体二：肇庆益昌科技有限公司1、机构名称：肇庆益昌科技有限公司2、注册地址：肇庆市鼎湖区桂城站前大道创客商务中心C单元1室一楼002房
3、注册资本：1000万元人民币4、法定代表人：修山城5、股东信息：深圳香江控股股份有限公司持股100%
6、经营范围：人工智能技术开发；信息技术产业的技术开发、技术推广；
互联网运营及推广；大数据的分析、处理；网络技术的研发；计算机软件的开发、推广；计算机网络系统工程建设；电子、通信与自动控制技术研发；移动电信业务代理服务；信息系统集成服务；计算机房维护服务；房地产开发与经营；电子工程设计；软件批发；货物或技术进出口(国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外)；国内贸易。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
7、成立日期：2018年8月30日
三、投资标的基本情况（一）XQ2018-08地块1、竞得人：肇庆市景悦科技发展有限公司2、土地位置：肇庆新区创新与总部经济区XQ-ZB1401(A区)，XQ-ZB2201-B（B区），兴肇大道西侧，新区环路西侧
3、土地编号：XQ2018-084、出让面积：74,201.10平方米，其中XQ-ZB1401(A区)为29,384.85平方米，XQ-ZB2201-B（B区）为44,816.25平方米。
5、用地性质：XQ-ZB1401(A区)为商务用地，可兼容商业用地，XQ-ZB2201-B（B区）为二类居住用地，可兼容商业用地（兼容建筑的建筑面积不能超过总建筑面积的15%）
6、土地出让年限：住宅用地70年，商务用地40年，商业用地40年7、主要指标：容积率：A区≤3.8，B区≤2.6（其中商业≤0.39）；建筑密度：A区≤40%，B区≤30%（其中住宅建筑净密度≤20%）；绿地率：A区≥30%，B区≥35%；
8、成交价款：总成交价人民币56,600万元。
（二）XQ2018-09地块
1、竞得人：肇庆益昌科技有限公司2、土地位置：肇庆工业园（大湾区生态科技产业园）XQ-LG12地块，新安大道以北，科技三路以西
3、土地编号：XQ2018-094、出让面积：116,367.32平方米5、用地性质：工业用地6、土地出让年限：50年
7、主要指标：容积率：1.8-2.5；建筑密度：42%-60%；绿地率：15%-20%；
8、成交价款：总成交价人民币4,600万元。
四、对外投资对上市公司的影响本次取得上述地块的土地使用权，将用于公司未来发展需要，推动公司可持续发展。本次竞得土地对公司未来的收益具有不确定性。请广大投资者注意投资
风险。
五、备查文件《成交确认书》
特此公告。
深圳香江控股股份有限公司董事会
2018年9月19日