上海爱婴室商务服务股份有限公司关于启动投资浙江嘉善物流中心二期扩建项目的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
? 投资标的名称：嘉善物流中心二期扩建项目。
? 投资金额：项目预计投入资金106,032,963.58元，根据项目节点及进度，分批支付款项，预计至2023年12月份支付完毕。
? 特别风险提示：
本项目建设期间，存在一定的不确定因素，存在建设工期延误的风险；项目建成后，评估验收环节较多，验收完成存在一定延误的风险。
上海爱婴室商务服务股份有限公司(以下简称“公司”)于2019年8月12日召开了第三届董事会第十五次会议，审议并通过了《关于启动投资浙江嘉善物流中心二期扩建项目的议案》，该议案无需提交股东大会审议。相关投资计划介绍如下。
一、投资项目概述
公司下属子公司浙江爱婴室物流有限公司于2013年通过“招拍挂”形式获得地址位于浙江省嘉善县惠民街道隆全路19号2013G-10地块，总面积60亩，用于建设大型仓储物流中心。
公司出于投资回报和业务发展相匹配需要，对上述仓储物流中心分两期建设投入。嘉善物流中心一期项目（以下简称“一期项目”）于2016年1月1日正式投入运营，剩余29亩作为二期项目建设预留土地。
公司启动嘉善物流中心二期项目（以下简称“二期项目”）的建设。二期项目占地面积约9,160㎡,建筑面积约31,161㎡,层高不超过24米的两栋连体建
筑。公司自2018年3月至今，对项目进行前期的论证、设计、准备工作，计划自2019年8月-2020年12月投入项目建设，2020年7月-2021年3月，进行建筑土建、设备安装调试、整体试运营，该项目预计投入资金106,032,963.58元，预计于2021年4月投入运营使用。本次投资不构成关联交易，亦不构成重大资产重组。
二、投资项目的基本情况
（一）项目基本内容
项目名称：嘉善物流中心二期扩建项目建设内容：二期项目占地面积约9,160㎡,建筑面积约31,161㎡,层高不超过24米的两栋连体建筑。
实施主体：浙江爱婴室物流有限公司项目地点：浙江省嘉善县惠民街道隆全路19号
（二）项目投资总额及进度
投资金额：项目预计总投资106,032,963.58元。其中，项目的论证、设计、
准备等前期工作预算投入6,744,780.58元；建设预算为54,101,729元（土建预算为49,857,600元，其余为图纸设计、装修、配套工程、防雷施工、白蚁防治、工程审计等与基建相关的费用）；设备投入及后期运营预算为45,186,454元。
资金来源：自筹资金。建设进度：计划于2019年9月启动，预计于2021年4月投入运营。项目规格：本次项目采用先进的现代物流设施和管理体系。
三、项目投资对公司的影响
公司根据业务发展需要，启动二期项目的建设。二期项目建成后，嘉善物流中心一二期项目正式融为一体，可满足公司未来门店拓展和电商发展的战略需求；二期项目建成后，出货能力相比一期项目预计提升4.6倍，预计可满足每日
4.5万箱的出货，支持公司年发货额76亿元；二期项目建成后，还将极大提升电商出货能力，首批投入可满足电商平台年出库额3亿元。该项目对公司迅速发展具有重要的战略意义。
四、特别风险提示
本项目建设期间，存在一定的不确定因素，存在建设工期延误的风险；项目建成后，评估验收环节较多，验收完成存在一定延误的风险。公司会积极跟进项
目建设进度，协调解决项目建设过程中各环节遇到的困难。特此公告。
上海爱婴室商务服务股份有限公司董 事 会
2019年8月13日