北京北辰实业股份有限公司
601588
2012 年半年度报告
北京北辰实业股份有限公司 2012 年半年度报告
目录
一、 重要提示 ................................................................................................................................ 2
二、 公司基本情况 ........................................................................................................................ 2
三、 股本变动及股东情况............................................................................................................. 5
四、 董事、监事和高级管理人员情况......................................................................................... 7
五、 董事会报告 ............................................................................................................................ 9
六、 重要事项 .............................................................................................................................. 19
七、 财务会计报告（未经审计）............................................................................................... 26
八、 备查文件目录 .................................................................................................................... 121
北京北辰实业股份有限公司 2012 年半年度报告
一、 重要提示
(一) 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任
何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及
连带责任。
(二) 公司全体董事出席董事会会议。
(三) 公司半年度财务报告未经审计。
(四) 公司负责人贺江川、总经理赵惠芝及财务总监陈援朝声明：保证本半年度报告中财务
报告的真实、完整。
(五) 公司不存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况。
(六) 公司不存在违反规定决策程序对外提供担保的情况。
二、 公司基本情况
(一) 公司信息
公司的法定中文名称 北京北辰实业股份有限公司
公司的法定中文名称缩写 北辰实业
公司的法定英文名称 Beijing North Star Company Limited
公司的法定英文名称缩写 Beijing North Star
公司法定代表人 贺江川
(二) 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 郭川 胡浩
北京市朝阳区北辰东路 8 号汇 北京市朝阳区北辰东路 8 号汇
联系地址
欣大厦 A 座 707 欣大厦 A 座 707
电话 010-64991277 010-64991277
传真 010-64991352 010-64991352
电子信箱 northstar@beijingns.com.cn northstar@beijingns.com.cn
(三) 基本情况简介
注册地址 北京市朝阳区北辰东路 8 号
注册地址的邮政编码
办公地址 北京市朝阳区北辰东路 8 号汇欣大厦 A 座 707
办公地址的邮政编码
公司国际互联网网址 http://www.beijingns.com.cn
电子信箱 northstar@beijingns.com.cn
北京北辰实业股份有限公司 2012 年半年度报告
(四) 信息披露及备置地点
《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》、《证
公司选定的信息披露报纸名称
券时报》
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 北京市朝阳区北辰东路 8 号汇欣大厦 A 座 707
(五) 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 北辰实业
H股 香港交易所 北京北辰实业股份 0588
公司债券 上海证券交易所 08 北辰债
(六) 公司其他基本情况
北京北辰实业股份有限公司 1997 年 4 月 2 日由北京北辰实业集团公司独家发起设立，
同年 5 月在香港联合交易所挂牌上市。2006 年 10 月在上海证券交易所成功发行 A 股并上市。
公司注册总股本为 336,702 万股，其中 A 股为 266,000 万股，占总股本的 79.002%，H
股 70,702 万股，占总股本的 20.998%。
公司主营业务包括发展物业、投资物业（含酒店）及商业物业。发展物业目前集中于北
京和湖南长沙，包括住宅、公寓、别墅、写字楼、商业在内的多元化、多档次的物业开发和
销售。目前主要开发项目有：北辰绿色家园、奥运媒体村、顺义马坡项目、香山清琴别墅、
北辰长河玉墅别墅、北辰碧海方舟别墅、北辰香麓、北辰福第和长沙北辰三角洲项目。
公司在亚奥核心区内持有并经营的物业面积逾 120 万平方米，主要包括总建筑面积达
60 万平方米的亚运村综合物业群、总建筑面积达 53 万平方米的国家会议中心及配套项目综
合物业群和北辰绿色家园居住区内大型商业设施。
投资物业包括会展、酒店、写字楼和公寓业态，以会展业为龙头，实施“会展联销”的
业务策略，经营项目主要为国家会议中心、北京国际会议中心、北辰洲际酒店、北辰五洲皇
冠假日酒店、北辰五洲大酒店、国家会议中心大酒店、北辰汇宾大厦、北辰汇欣大厦、北辰
时代大厦
