北京北辰实业股份有限公司2009年年度报告
一、重要提示
(一) 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
(二) 公司全体董事出席董事会会议。
(三) 普华永道中天会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
(四)
公司负责人姓名 贺江川
主管会计工作负责人姓名 赵惠芝
会计机构负责人（会计主管人员）姓名 吴子辉
公司负责人贺江川、主管会计工作负责人赵惠芝及会计机构负责人（会计主管人员）吴子辉声明：
保证年度报告中财务报告的真实、完整。
(五) 公司不存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
(六) 公司不存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
二、公司基本情况
(一) 公司信息
公司的法定中文名称 北京北辰实业股份有限公司
公司的法定中文名称缩写 北辰实业
公司的法定英文名称 Beijing North Star Company Limited
公司的法定英文名称缩写 Beijing North Star
公司法定代表人 贺江川
(二) 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 郭川 胡浩
北京朝阳区北辰东路8 号汇欣 北京朝阳区北辰东路8 号汇欣
联系地址
大厦A 座 707 大厦A 座 707
电话 010-64991277 010-64991277
传真 010-64991352 010-64991352
电子信箱 northstar@beijingns.com.cn northstar@beijingns.com.cn
(三) 基本情况简介
注册地址 北京朝阳区北辰东路8 号
注册地址的邮政编码 100101
办公地址 北京朝阳区北辰东路8 号汇欣大厦A 座 707
办公地址的邮政编码 100101
公司国际互联网网址 http://www.beijingns.com.cn
电子信箱 northstar@beijingns.com.cn
(四) 信息披露及备置地点
《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》《证
公司选定的信息披露报纸名称
券时报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点 北京朝阳区北辰东路8 号汇欣大厦A 座 707
(五) 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A 股 上海证券交易所 北辰实业 601588
北京北辰实业股
H 股 香港交易所 0588
份
公司债券 上海证券交易所 08 北辰债 122013
(六) 其他有关资料
公司首次注册登记日期 1997 年4 月2 日
公司首次注册登记地点 北京市朝阳区北四环中路8 号
公司变更注册登记日期 2007 年 7 月4 日
公司变更注册登记地点 北京市朝阳区北辰东路8 号
最近 1 次变更 企业法人营业执照注册号 110000410131502
税务登记号码 110105633791930
组织机构代码 63379193-0
公司聘请的会计师事务所名称 普华永道中天会计师事务所有限公司
中国上海市卢湾区湖滨路202 号企业天地2 号楼
公司聘请的会计师事务所办公地址
普华永道中心 11 楼
北京北辰实业股份有限公司 1997 年4 月2 日
由北京北辰实业集团公司独家发起设立，同年5
月在香港联合交易所挂牌上市。2006 年 10 月在
上海证券交易所成功发行A 股并上市。
公司注册总股本为336,702 万股，其中A 股为
266,000 万股，占总股本的79.002%，H 股70,702
万股，占总股本的20.998%。
公司主营业务包括发展物业、投资物业和商业
物业。发展物业目前集中于北京和湖南长沙，包
括住宅、公寓、别墅、写字楼、商业在内的多元
化、多档次的物业开发和销售。目前主要开发项
目有：北辰绿色家园、奥运媒体村、香山清琴别
墅、北辰长河玉墅别墅、北辰碧海方舟别墅、北
辰·香麓、北辰·福第和北辰长沙新河三角洲项目。
公司在亚奥核心区内持有并经营的物业面积逾
120 万平方米，主要包括总建筑面积达60 万平方
米的亚运村综合物业群、总建筑面积53 万平方米
公司其他基本情况
的国家会议中心及配套项目综合物业群和北辰绿
色家园居住区内大型商业设施。
投资物业包括会展、酒店、写字楼和公寓业态，
以会展业为龙头，实施“会展联销”和“企业联营”
的营销策略，经营项目主要为国家会议中心、北
京国际会议中心、北辰洲际酒店、北辰五洲皇冠
假日酒店、北辰五洲大酒店、国家会议中心大酒
店、北辰汇宾大厦、北辰汇欣大厦、北辰时代大
厦、北辰世纪中心、北辰汇园酒店公寓。
商业物业立足北京亚奥区域，连锁发展北辰购
物中心、北辰绿色家园购物中心、北辰时代名门
购物中心等商业项目，逐步形成以购物中心业态、
百货业态、超市业态为主体的多业态、多地区、
多店铺专业化经营模式。
公司秉承追求股东价
