公司代码：601155 公司简称：新城控股
新城控股集团股份有限公司2019年半年度报告摘要
一 重要提示
1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读半年度报告全文。2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。3 公司全体董事出席董事会会议。4 本半年度报告未经审计。5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
不适用。
二 公司基本情况
2.1 公司简介
| 公司股票简况 | ||||
| 股票种类 | 股票上市交易所 | 股票简称 | 股票代码 | 变更前股票简称 |
| A股 | 上海证券交易所 | 新城控股 | 601155 | 无 |
| 联系人和联系方式 | 董事会秘书 | 证券事务代表 |
| 姓名 | 陈鹏 | 杭磊 |
| 电话 | 021-32522907 | 021-32522907 |
| 办公地址 | 上海市普陀区中江路388弄6号新城控股大厦A座17楼 | 上海市普陀区中江路388弄6号新城控股大厦A座17楼 |
| 电子信箱 | xckg@xincheng.com | xckg@xincheng.com |
2.2 公司主要财务数据
单位：元 币种：人民币
| 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增减(%) | |
| 总资产 | 423,319,601,966 | 330,318,417,364 | 28.16 |
| 归属于上市公司股东的净资产 | 29,566,746,820 | 30,493,299,153 | -3.04 |
| 本报告期 （1-6月） | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -6,701,061,721 | -9,135,829,908 | -26.65 |
| 营业收入 | 17,063,562,971 | 15,757,537,297 | 8.29 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 2,592,460,805 | 2,538,328,487 | 2.13 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 2,051,436,934 | 2,000,569,450 | 2.54 |
| 加权平均净资产收益率（%） | 8.34 | 11.98 | 减少3.64个百分点 |
| 基本每股收益（元／股） | 1.16 | 1.14 | 1.75 |
| 稀释每股收益（元／股） | 1.16 | 1.13 | 2.65 |
2.3 前十名股东持股情况表
单位: 股
| 截止报告期末股东总数（户） | 46,255 | |||||
| 截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） | 0 | |||||
| 前10名股东持股情况 | ||||||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例(%) | 持股 数量 | 持有有限售条件的股份数量 | 质押或冻结的股份数量 | |
| 富域发展集团有限公司 | 境内非国有法人 | 61.06 | 1,378,000,000 | 0 | 质押 | 706,195,580 |
| 常州德润咨询管理有限公司 | 境内非国有法人 | 6.11 | 137,800,000 | 0 | 质押 | 65,200,000 |
| 香港中央结算有限公司 | 境外法人 | 1.39 | 31,378,355 | 0 | 无 | 0 |
| 中国证券金融股份有限公司 | 国有法人 | 1.23 | 27,816,200 | 0 | 无 | 0 |
| UBS AG | 境外法人 | 0.63 | 14,108,633 | 0 | 无 | 0 |
| 新城控股集团股份有限公司回购专用证券账户 | 其他 | 0.52 | 11,663,647 | 0 | 无 | 0 |
| 东证资管－招行－东方红内需增长集合资产管理计划 | 其他 | 0.40 | 8,939,867 | 0 | 无 | 0 |
| 许伯军 | 境内自然人 | 0.33 | 7,450,000 | 0 | 无 | 0 |
| 中国农业银行股份有限公司－交银施罗德精选混合型证券投资基金 | 其他 | 0.32 | 7,154,785 | 0 | 无 | 0 |
| 中国人寿保险股份有限公司－分红－个人分红－005L－FH002沪 | 其他 | 0.31 | 7,005,818 | 0 | 无 | 0 |
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 富域发展集团有限公司与常州德润咨询管理有限公司为本公司实际控制人王振华先生所实际控制的企业。公司未知其他股东之间是否存在关联关系或一致行动的情况。 | |||||
2.4 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 未到期及逾期未兑付公司债情况
√适用□不适用
重要提示：本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司债券相关事项、经营和财务状况，投资者应当到上海证券交易所网站仔细阅读半年度报告全文。
单位:亿元 币种:人民币
| 债券名称 | 简称 | 代码 | 发行日 | 到期日 | 债券余额 | 利率（%） |
| 新城控股集团股份有限公司公开发行 2015 年公司债券(第一期) | 15新城01 | 136021 | 2015年11月3日 | 2020年11月3日 | 10.96 | 7.00 |
| 新城控股集团股份有限公司非公开发行2016年公司债券(第一期)(品种一) | 16新城01 | 135093 | 2016年3月29日 | 2019年3月29日 | 0 | 6.70 |
| 新城控股集团股份有限公司非公开发行2016年公司债券(第一期)(品种二) | 16新城02 | 135350 | 2016年3月29日 | 2019年3月29日 | 0 | 6.70 |
| 新城控股集团股份有限公司非公开发行2016 年公司债券 (第二期) | 16新城03 | 135736 | 2016年8月15日 | 2021年8月15日 | 20 | 4.48 |
| 新城控股集团股份有限公司非公开发行2016年公司债券(第三期) | 16新城04 | 135838 | 2016年9月12日 | 2023年9月12日 | 5 | 4.80 |
| 新城控股集团股份有限公司非公开发行2016年公司债券(第四期) | 16新城05 | 145043 | 2016年10月17日 | 2021年10月17日 | 25 | 4.41 |
| 新城控股集团股份有限公司非公开发行2018年公司债券 | 18新控01 | 150620 | 2018年8月20日 | 2021年8月20日 | 6 | 7.97 |
| (第一期) | ||||||
| 新城控股集团股份有限公司非公开发行2018年公司债券(第二期)(品种一) | 18新控02 | 150841 | 2018年11月7日 | 2021年11月7日 | 12 | 7.50 |
| 新城控股集团股份有限公司2018年公开发行公司债券(第一期)(品种二) | 18新控05 | 143896 | 2018年10月29日 | 2022年10月29日 | 21.6 | 7.43 |
| 新城控股集团股份有限公司2019年公开发行公司债券(第一期)(品种一) | 19新城01 | 155268 | 2019年3月20日 | 2023年03月20号 | 11 | 5.05 |
| 新城控股集团股份有限公司2019年公开发行公司债券(第一期)(品种二) | 19新城02 | 155269 | 2019年3月20日 | 2024年3月20日 | 10 | 5.90 |
反映发行人偿债能力的指标：
√适用□不适用
| 主要指标 | 本报告期末 | 上年度末 |
| 资产负债率 | 86.70 | 84.57 |
| 本报告期（1-6月） | 上年同期 | |
| EBITDA利息保障倍数 | 2.16 | 2.33 |
关于逾期债项的说明
□适用√不适用
三 经营情况讨论与分析
3.1 经营情况的讨论与分析
报告期内，面对“房住不炒、因城施策、融资趋紧、市场分化”的市场环境，公司不忘做好“美好生活服务商”的初心，以“运营优先、科技赋能”和“芯智造、数据治理、智慧商业”的匠心，坚持 “稳中求进、围绕经营现金流提升品质” 和“区域深耕、捕捉政策机会精准投资”，稳步冲击2019年经营目标，实现有质量的增长。
报告期内，公司完成合同销售金额1,224.18亿元，比上年同期增长28.44%；实现合同销售面积1,049.52万平方米，比上年同期增长35.50%，根据克而瑞信息集团（CRIC）发布的《2019年1-6月中国房地产企业销售TOP200》排行榜，公司上半年房地产合同销售金额和面积在全国地产企业中排名第8位。公司在各大深耕城市市场占有率较去年同期都有显著增长，在江苏、上海、天津、湖南、山东、浙江、湖北和安徽等省份，公司已跻身所在区域TOP10，其中公司在苏州、上海及常州等城市相继完成百亿销售。
报告期内，公司新开业吾悦广场2座，截至报告期末，公司累计开业吾悦广场达到44座，已开业面积达411.03万平方米，同比增长63.06%；上半年实现租金收入17.41亿元，同比增长
104.52%，出租率达98.49%。报告期末，公司已实现116座开业及储备的吾悦广场对77个大中城市的覆盖。公司住宅开发与商业运营优势互补、协同共进，构筑了公司可持续发展的核心竞争力。
同时，公司通过招拍挂、收并购等方式积极拓展土地资源，对各大城市群进行前瞻性布局，储备高潜质项目，在2019年上半年新增土地储备80幅，总建筑面积达2,459.20万平方米，平均楼面地价为2,989.76元/平方米，进一步夯实了区域纵深，为公司平稳增长、站稳行业第一梯队打下了坚实的基础。
报告期内，在政策调控、融资渠道持续收紧的情况下，公司在保持银行开发贷等传统融资渠道的基础上，积极拓展各种融资方式。公司在报告期内成功发行21亿元公司债（综合票面利率为
5.45%）、总额度为6亿美元的高级美元债券（综合票面利率为6.63%）、15.58亿元的交易商协会ABN（优先级票面利率为6.8%）、10亿元中期票据（票面利率为6.0%）、6亿元超短期融资券（票面利率为4.3%）。此外，公司积极申报发行中期票据、公司债等各种融资方式，报告期内公司已获得证监会核准的公开发行总额不超过80亿元公司债券的批复，保障了公司在稳健经营及高质量发展过程中的资金需求。截至报告期末，公司金融机构借款及债券类直接融资平均融资成本为6.48%。
截至报告期末，公司总资产4,233.20亿元，净资产563.15亿元。报告期内，公司实现结算面积264.51万平方米，实现结算金额274.77亿元（含合作项目）。公司实现营业收入170.64亿元，较上年同期增长8.29%；实现归属于上市公司股东的净利润25.92亿元，较上年同期增长2.13%。公司共实现34个子项目竣工交付，竣工面积为404.10万平方米；共339个子项目在建，总建筑面积达8,849.40万平方米（含合作项目）。截至报告期末，公司已售未结转面积为2,959.51万平方米（含合作项目）。
2019年上半年项目销售和结算情况
| 项目名称 | 权益比例 | 签约面积（平方米） | 签约金额（万元） | 结算面积（平方米） | 结算金额（万元） |
| 廊坊广阳道项目 | 75.00% | 34,068 | 52,620 | - | - |
| 唐山澜樾府 | 68.29% | 95,578 | 104,498 | - | - |
| 北京石景山五里坨 | 21.00% | 44,649 | 226,398 | - | - |
| 杭州新城璟隽公馆 | 50.00% | 31,113 | 88,571 | - | - |
| 杭州未来海岸 | 20.00% | 80,871 | 138,501 | - | - |
| 湖州新城海上风华 | 99.86% | 22,122 | 17,609 | - | - |
| 湖州新城风华苑西区 | 99.86% | 12,523 | 9,898 | - | - |
| 湖州湘几漾地块 | 25.00% | - | - | 149,419 | 134,609 |
| 湖州新城大都会 | 100.00% | 27,565 | 35,028 | - | - |
| 湖州碧桂园新城博雅府 | 49.93% | 28,545 | 38,438 | - | - |
| 湖州新城新都会 | 51.00% | 18,953 | 34,931 | - | - |
| 湖州新城阳光城都会澜庭 | 50.00% | 13,944 | 27,944 | - | - |
| 金华新城云昱 | 79.89% | 44,983 | 37,825 | - | - |
| 东阳中南新城樾府 | 35.00% | 50,408 | 51,394 | - | - |
| 金华新城盛昱 | 33.00% | 10,888 | 14,418 | - | - |
| 金华新城盛昱之光 | 50.93% | 28,042 | 21,026 | - | - |
| 惠州新城云昱 | 38.10% | 31,375 | 24,258 | - | - |
| 惠州明昱花园 | 26.67% | 39,496 | 44,104 | - | - |
| 佛山壹鸣花园 | 66.67% | 33,147 | 50,815 | - | - |
| 佛山新城招商誉府 | 47.62% | 16,139 | 19,221 | - | - |
| 肇庆大旺新城和昱花园 | 95.24% | 24,770 | 18,614 | - | - |
| 中山岚彩名苑 | 43.72% | 14,103 | 16,881 | - | - |
| 恩平香悦公馆 | 77.14% | 35,782 | 23,211 | - | - |
| 蚌埠悦隽天著 | 95.76% | 36,710 | 23,466 | - | - |
| 阜阳京师国府 | 49.98% | 53,001 | 40,878 | - | - |
| 合肥北宸紫郡 | 95.87% | 5,526 | 4,145 | 18,428 | 18,718 |
| 合肥桃李郡 | 99.88% | 4,586 | 4,356 | - | - |
| 合肥时光印象小区 | 31.63% | 17,288 | 8,428 | - | - |
| 合肥大都会 | 100.00% | 17,736 | 37,909 | - | - |
| 合肥十里春风 | 44.98% | 21,902 | 24,481 | - | - |
| 合肥新城悦隽九里 | 77.66% | 33,206 | 37,546 | - | - |
| 合肥新城云樾观棠 | 77.66% | 36,558 | 43,222 | - | - |
| 滨湖云境 | 95.76% | 28,579 | 57,163 | - | - |
| 济南淄博悦隽江山 | 69.31% | 51,502 | 43,451 | - | - |
| 齐河新城悦隽项目 | 99.01% | 13,070 | 8,163 | - | - |
| 齐河新城玺樾 | 95.76% | 30,357 | 32,749 | - | - |
| 高唐新城金樾府 | 80.94% | 21,035 | 15,996 | - | - |
| 聊城阳谷黄山路项目 | 99.01% | 35,801 | 20,834 | - | - |
| 莱芜新城悦隽 | 50.50% | 26,364 | 20,014 | - | - |
| 济南新城香溢华庭 | 99.92% | 142,337 | 171,980 | - | - |
| 济南小鸭项目 | 24.75% | 26,031 | 42,353 | - | - |
| 济南新城和昌湖畔樾山 | 49.51% | 11,868 | 11,091 | - | - |
| 济南新城领寓广场 | 99.01% | 16,538 | 15,577 | - | - |
| 贵阳云岩区三马97亩地块项目 | 73.92% | 16,715 | 18,008 | - | - |
| 遵义市新蒲新区45号地块 | 100.00% | 8,053 | 6,096 | - | - |
| 遵义市新蒲新区48号地块 | 100.00% | 8,993 | 6,210 | - | - |
| 成都半岛云著 | 47.62% | 13,504 | 12,767 | 45,502 | 40,512 |
| 成都京汉新城悦隽风华 | 46.67% | 65,194 | 60,332 | - | - |
| 成都新城悦隽天府 | 47.62% | 9,514 | 12,578 | - | - |
| 成都京汉新城悦隽江山 | 34.29% | 6,328 | 6,182 | - | - |
| 成都新城金樾府 | 76.19% | 37,124 | 32,855 | - | - |
| 成都新里珑园 | 47.62% | 37,915 | 39,744 | - | - |
| 成都万科时代之光一期 | 47.62% | 23,135 | 21,566 | - | - |
| 成都万科时代之光二期 | 47.62% | 26,070 | 24,274 | - | - |
| 成都美的新城公园天下 | 28.57% | 41,401 | 32,400 | - | - |
| 成都新城悦隽盛世城 | 57.14% | 7,454 | 6,322 | - | - |
| 成都新城悦隽天骄 | 77.14% | 22,691 | 8,713 | - | - |
| 邛崃新城金樾华府 | 77.14% | 36,602 | 28,781 | - | - |
| 成都新城悦隽锦城 | 77.14% | 23,109 | 20,112 | - | - |
| 峨眉山新城．金樾天玺 | 95.24% | 18,360 | 9,006 | - | - |
| 雅安新城金樾澜岸 | 61.91% | 10,277 | 7,045 | - | - |
| 重庆金樾府 | 95.24% | 34,208 | 28,367 | - | - |
| 重庆朗隽大都会 | 95.94% | 41,624 | 61,871 | - | - |
| 重庆悦隽风华 | 95.24% | 2,269 | 2,232 | - | - |
| 重庆西著七里 | 32.38% | 41,380 | 39,415 | - | - |
| 重庆玺樾九里 | 52.38% | 62,825 | 58,575 | - | - |
| 重庆琅樾江山 | 31.43% | 77,024 | 85,829 | - | - |
| 重庆和昱麟云 | 65.24% | 41,145 | 26,615 | - | - |
| 重庆黛山道8號项目 | 33.33% | 26,460 | 20,289 | - | - |
| 安宁新城雅樾 | 100.00% | 51,893 | 39,277 | - | - |
| 昆明新城琅樾 | 56.00% | 72,747 | 65,034 | - | - |
| 常州新城郡未来 | 99.50% | 19,829 | 6,259 | 22,130 | 8,064 |
| 金坛新城金郡花园 | 76.60% | - | - | 48,319 | 61,073 |
| 金坛新城金郡花园二期、三期 | 76.60% | 63,866 | 81,496 | - | - |
| 无锡西漳地块 | 24.47% | 83,126 | 129,836 | - | - |
| 常州泰和之春项目 | 经营权 | 27,940 | 42,463 | 30,863 | 43,672 |
| 常州璞樾和山花苑 | 48.83% | 69,818 | 112,850 | - | - |
| 常州新城桃李郡 | 99.50% | 6,983 | 7,078 | - | - |
| 江阴新桥地块 | 19.98% | 57,504 | 72,950 | - | - |
| 溧阳明昱湾 | 32.06% | 29,396 | 26,766 | - | - |
| 常州新城翰都花园 | 31.64% | 33,002 | 34,132 | - | - |
| 常州天宁区门第境院 | 47.13% | 47,569 | 90,133 | - | - |
| 常州新城和昱 | 84.27% | 23,674 | 25,102 | - | - |
| 常州樾华名苑 | 53.64% | 54,964 | 78,795 | - | - |
| 常州绿都万和城 | 35.19% | 94,686 | 131,186 | 182,243 | 190,815 |
| 常州新城樾隽花园 | 82.51% | 73,749 | 173,823 | - | - |
| 常州湖悦朗隽花园 | 48.84% | 73,373 | 71,358 | - | - |
| 湘潭新城璟隽项目 | 99.88% | 48,302 | 27,179 | 1,985 | 569 |
| 长沙新城和樾项目 | 89.89% | 24,204 | 20,332 | 3,642 | 162 |
| 长沙君合新城玺樾项目 | 50.94% | 54,230 | 36,099 | - | - |
| 长沙金茂湾项目 | 49.94% | 67,894 | 89,001 | 119,898 | 122,127 |
| 株洲樾府 | 49.94% | 11,249 | 8,985 | - | - |
| 新城金茂梦想玺悦 | 27.97% | 13,198 | 17,462 | - | - |
| 新城国际花都 | 99.88% | 58,174 | 36,803 | 11,373 | 1,288 |
| 武汉新城阅璟台 | 95.24% | 55,812 | 73,906 | - | - |
| 孝感新城悦隽 | 95.24% | 30,250 | 21,824 | - | - |
| 葛店新城新璟汇 | 95.24% | 24,681 | 22,754 | - | - |
| 孝感新城玺樾 | 48.57% | 24,143 | 15,031 | - | - |
| 孝感碧桂园新城华府 | 47.62% | 9,933 | 7,374 | - | - |
| 荆州碧桂园新城楚天府 | 31.43% | 32,776 | 29,299 | - | - |
| 碧桂园新城阳光城城品 | 31.43% | 54,871 | 35,952 | - | - |
| 黄石新城朗隽 | 99.01% | 21,086 | 15,079 | - | - |
| 南漳新城悦隽 | 77.14% | 17,753 | 9,701 | - | - |
| 庭瑞君悦观澜 | 76.19% | 81,471 | 63,697 | - | - |
| 黄石悦隽大都会 | 46.67% | 42,347 | 33,706 | - | - |
| 苏州高铁新城 | 62.31% | 85,116 | 212,831 | - | - |
| 苏州新城招商香溪源 | 50.00% | - | - | 19,784 | 9,258 |
| 苏州三千邑 | 32.67% | 139,823 | 230,627 | 72,577 | 113,107 |
| 苏州新城碧桂园湖畔樾山 | 49.51% | 14,533 | 20,347 | - | - |
| 苏州北桥拾鲤 | 19.80% | 34,993 | 51,016 | - | - |
| 苏州新城十里锦绣 | 50.50% | 33,815 | 31,911 | 72,192 | 54,775 |
| 吴江震泽悦隽平澜府 | 69.31% | 43,381 | 46,611 | - | - |
| 苏州吴江汾湖玖誉湾 | 29.70% | 29,169 | 54,958 | - | - |
| 常熟万科公望 | 9.90% | - | - | 30,304 | 51,114 |
| 张家港茗悦华庭 | 31.04% | 62,583 | 52,390 | 160,755 | 137,160 |
| 常熟紫云名邸 | 32.67% | - | - | 128,653 | 198,712 |
| 张家港十里锦绣 | 16.23% | 33,797 | 24,488 | - | - |
| 张家港农联北项目 | 31.04% | 40,819 | 50,870 | - | - |
| 张家港江城原著 | 12.87% | 11,625 | 11,651 | - | - |
| 常熟尚湖雍澜 | 10.01% | 33,928 | 65,343 | - | - |
| 常熟练塘尚隽华庭 | 49.51% | 33,847 | 29,733 | - | - |
| 常熟滨江悦隽华庭 | 50.50% | 35,840 | 44,021 | - | - |
| 常熟滨江源江筑 | 48.51% | 30,524 | 38,353 | - | - |
| 泰兴新城樾府 | 59.41% | 31,327 | 22,697 | - | - |
| 泰州新城荣樾 | 99.01% | 55,973 | 71,967 | - | - |
| 南通上悦城 | 24.75% | 11,430 | 13,003 | - | - |
| 南通新都会 | 12.38% | 63,010 | 65,397 | - | - |
| 南通海门江海都会 | 25.00% | 78,128 | 127,795 | - | - |
| 南通如皋悦隽时代 | 28.73% | 33,748 | 37,639 | - | - |
| 南通通州雍景湾 | 48.51% | 44,601 | 52,031 | - | - |
| 南通新城香溢紫郡 | 76.76% | - | - | 126,005 | 96,032 |
| 盐城大丰新城悦隽 | 99.01% | 19,940 | 15,956 | - | - |
| 盐城悦隽时代 | 50.50% | 35,500 | 30,018 | - | - |
| 盐城建湖悦隽首府 | 77.57% | 7,184 | 4,793 | - | - |
| 盐城东台天樾府 | 24.75% | 29,910 | 25,913 | - | - |
| 天津宝坻新城 | 49.51% | 47,635 | 71,336 | - | - |
| 天津生态城 | 99.01% | 6,634 | 14,138 | - | - |
| 天津新城樾风华 | 79.21% | 43,227 | 71,065 | - | - |
| 天津港东府 | 49.51% | 11,762 | 12,216 | - | - |
| 天津武清俊安项目 | 89.11% | 40,160 | 47,664 | - | - |
| 天津沧州路洋项目 | 99.31% | 89,517 | 72,350 | - | - |
| 天津沧州金域二期项目 | 99.90% | 11,093 | 11,064 | - | - |
| 天津宝坻九中西地块 | 54.62% | 56,768 | 66,267 | - | - |
| 宁河桥北新区8号地 | 80.20% | 4,055 | 3,828 | - | - |
| 天津北辰大张庄019地块 | 80.44% | 17,327 | 15,680 | - | - |
| 绍兴迪荡1号地块 | 24.87% | 84,076 | 210,191 | - | - |
| 绍兴悦隽公馆 | 48.93% | 118,134 | 107,527 | - | - |
| 新昌西江月 | 40.00% | 42,662 | 34,972 | - | - |
| 绍兴新城棠樾 | 63.00% | 40,838 | 69,019 | - | - |
| 绍兴宝龙世家 | 48.93% | 113,940 | 113,124 | - | - |
| 宁波湖畔樾山 | 32.52% | 21,133 | 33,123 | - | - |
| 淮安新城悦隽 | 95.87% | 76,107 | 54,856 | - | - |
| 淮安尚隽花园 | 95.87% | 27,907 | 21,507 | - | - |
| 淮安九龙源著 | 32.60% | 16,278 | 12,576 | - | - |
| 金湖悦隽风华 | 79.25% | 31,647 | 20,029 | - | - |
| 涟水悦隽学府 | 95.55% | 31,173 | 18,716 | - | - |
| 扬州水漾花苑 | 11.51% | 2,149 | 477 | - | - |
| 句容新城源山 | 95.87% | 4,043 | 3,847 | - | - |
| 句容新城樾府 | 100.00% | 30,164 | 26,617 | - | - |
| 镇江悦隽吾悦坊 | 95.88% | 2,758 | 1,414 | - | - |
| 镇江珑悦府 | 31.64% | 37,954 | 41,535 | - | - |
| 镇江江山樾 | 23.97% | 14,252 | 20,940 | - | - |
| 句容合悦府 | 47.94% | 12,741 | 15,451 | - | - |
| 扬中九里香畔 | 76.70% | 16,626 | 18,874 | - | - |
| 来安艺境花园 | 31.64% | 3,130 | 3,520 | - | - |
| 马鞍山新城璟玥 | 95.88% | 17,010 | 16,375 | - | - |
| 南京璞樾钟山 | 95.88% | 2,097 | 12,209 | - | - |
| 南京保利天地 | 29.72% | 1,449 | 1,062 | 4,148 | 12,154 |
| 六合时光山湖 | 23.97% | 1,290 | 1,599 | - | - |
| 南京星悦天地广场G01 | 28.76% | 2,137 | 3,018 | - | - |
| 南京金陵樾 | 47.94% | 5,831 | 18,181 | - | - |
| 烟台璞樾园著 | 69.94% | 6,550 | 12,346 | - | - |
| 安丘新城悦隽青云府 | 80.01% | 4,480 | 3,057 | - | - |
| 诸城新城荣樾大都会 | 69.92% | 4,157 | 3,236 | - | - |
| 安丘湖畔樾山 | 69.94% | 1,979 | 1,341 | - | - |
| 日照莒县悦隽一品 | 69.94% | 11,356 | 8,730 | - | - |
| 日照莒县金樾府 | 67.03% | 10,262 | 9,281 | - | - |
| 威海荣成新城悦隽公馆 | 69.94% | 14,896 | 13,220 | - | - |
| 卓越皇后道 | 49.96% | 17,824 | 13,662 | 62,438 | 50,634 |
| 青岛新城玺樾 | 99.92% | 14,228 | 15,913 | - | - |
| 青岛新城红岛湾盛昱 | 29.71% | 45,560 | 69,217 | - | - |
| 青岛樾府 | 49.96% | 2,060 | 2,761 | - | - |
| 青岛新城云樾晓院 | 69.94% | 17,708 | 23,041 | - | - |
| 青岛慧典6号地 | 29.98% | 12,767 | 22,752 | - | - |
| 青岛慧联4号地 | 29.98% | 27,329 | 41,820 | - | - |
| 青岛海信花伴里 | 39.97% | 1,078 | 1,990 | 8,371 | 13,586 |
| 胶州樾郡 | 49.96% | 7,419 | 7,593 | - | - |
| 平度新城悦隽大都会 | 79.94% | 10,914 | 10,448 | - | - |
| 青岛融创红岛湾盛昱 | 29.71% | 3,682 | 5,658 | - | - |
| 郑州荥阳项目 | 51.00% | 80,892 | 65,272 | 138,516 | 101,530 |
| 许昌学院北路FD15（2）号地项目 | 32.38% | 34,178 | 24,774 | - | - |
| 长葛新城金樾府 | 77.14% | 46,785 | 28,438 | - | - |
| 台州黄岩北城 | 26.96% | 68,405 | 54,052 | - | - |
| 台州尚隽公馆 | 63.64% | 28,674 | 34,990 | - | - |
| 温州瑞安项目 | 19.97% | 40,658 | 79,183 | - | - |
| 温州瑞安市万松东进带地块项目 | 20.00% | 44,553 | 79,796 | - | - |
| 乐清市经济开发区地块 | 18.18% | 29,927 | 31,350 | - | - |
| 平阳县鳌江镇滨江中心片F01地块 | 30.91% | 15,808 | 21,935 | - | - |
| 平阳县鳌江镇滨江中心片F02地块 | 46.36% | 14,856 | 20,310 | - | - |
| 乐清市中心区地块项目 | 22.73% | 14,881 | 30,956 | - | - |
| 宿迁新城玺樾府 | 57.53% | 30,309 | 26,536 | - | - |
| 泗阳新城时光印象 | 77.66% | 22,391 | 14,136 | - | - |
| 宿迁新城水木清华 | 95.87% | 47,392 | 38,338 | - | - |
| 宿迁太湖花园项目 | 95.87% | 101,606 | 70,654 | - | - |
| 沭阳项目 | 47.94% | 59,910 | 53,118 | - | - |
| 邳州碧桂园项目 | 46.97% | 36,989 | 27,869 | - | - |
| 邳州75号地块 | 23.97% | 16,369 | 12,558 | - | - |
| 南宁新城悦隽江山 | 81.00% | 43,313 | 50,926 | - | - |
| 南宁新城悦隽风华 | 60.00% | 56,045 | 60,680 | - | - |
| 惠州悦珑湾花园 | 76.19% | 21,216 | 17,742 | - | - |
| 汕尾海丰项目 | 100.00% | 15,168 | 10,469 | - | - |
| 西安新城玺樾骊府 | 99.76% | 17,554 | 30,899 | - | - |
| 高陵新城悦隽公园里 | 99.76% | 51,715 | 40,562 | - | - |
| 上海新城上坤樾山 | 47.97% | 15,596 | 90,458 | 16,966 | 43,726 |
| 上海松江区洞泾镇地块 | 47.97% | 11,985 | 66,562 | 840 | 3,845 |
| 上海璞樾门第 | 95.94% | 6,298 | 26,854 | - | - |
| 上海盛誉世家 | 28.78% | 5,936 | 24,902 | 29,908 | 115,907 |
| 上海新城盛世 | 26.87% | - | - | 20,563 | 15,379 |
| 上海新城西岸公园 | 48.93% | 36,661 | 207,206 | - | - |
| 上海新城虹口金茂府 | 48.93% | 13,333 | 127,695 | - | - |
| 上海云麓之城 | 22.07% | 24,072 | 89,940 | - | - |
| 嘉兴新城金樾 | 95.95% | 17,277 | 20,628 | - | - |
| 上海宝山罗泾项目 | 24.50% | 6,245 | 23,614 | - | - |
| 嘉善魏塘项目 | 21.11% | 31,851 | 40,814 | - | - |
| 嘉善玺樾西塘 | 47.02% | - | - | 38,414 | 46,108 |
| 启东蝶湖世界湾 | 33.84% | 61,925 | 92,888 | - | - |
| 太仓沙溪地块 | 15.99% | 8,537 | 10,722 | - | - |
| 嘉善悦隽半岛 | 47.98% | 58,232 | 98,995 | - | - |
| 平湖新城悦隽 | 76.95% | 9,628 | 10,018 | - | - |
| 嘉善翡丽风华 | 47.02% | 46,739 | 100,626 | - | - |
| 商业开发昆明项目 | 99.01% | 1,096 | 238 | 147,302 | 117,864 |
| 商业开发临沂项目 | 99.01% | 2,055 | 1,071 | 176,021 | 109,390 |
| 商业开发瑞安项目 | 50.50% | - | - | 43,422 | 75,513 |
| 商业开发天津项目 | 99.01% | 29,448 | 54,237 | 58,503 | 75,262 |
| 商业开发台州项目 | 99.01% | 8,176 | 12,644 | 54,173 | 26,440 |
| 商业开发襄阳项目 | 80.20% | 79,673 | 86,577 | - | - |
| 商业开发蚌埠项目 | 99.01% | 51,712 | 41,805 | - | - |
| 商业开发包头项目 | 95.95% | 77,269 | 62,340 | - | - |
| 商业开发包头东河项目 | 95.95% | 41,523 | 31,786 | - | - |
| 商业开发宝应项目 | 80.20% | 41,673 | 42,428 | - | - |
| 商业开发长沙黎托项目 | 80.20% | 59,063 | 70,113 | - | - |
| 商业开发阜阳项目 | 95.76% | 13,808 | 19,377 | - | - |
| 商业开发高邮项目 | 80.22% | 55,602 | 44,628 | - | - |
| 商业开发湖州项目 | 80.20% | 8,255 | 21,789 | - | - |
| 商业开发荆州项目 | 99.01% | 72,282 | 75,832 | - | - |
| 商业开发四会项目 | 80.20% | 63,090 | 60,491 | - | - |
| 商业开发宿州项目 | 99.01% | 53,346 | 51,664 | - | - |
| 商业开发唐山项目 | 80.07% | 15,449 | 29,954 | - | - |
| 商业开发西宁城东项目 | 99.01% | 46,935 | 49,641 | - | - |
| 商业开发徐州项目 | 80.20% | 71,257 | 44,634 | - | - |
| 商业开发盐城项目 | 80.20% | 81,204 | 83,218 | - | - |
| 商业开发云南昭通项目 | 80.20% | 78,747 | 77,824 | - | - |
| 商业开发天津滨海新区项目 | 81.00% | 27,899 | 35,765 | - | - |
| 商业开发宝鸡项目 | 99.01% | 83,233 | 58,750 | - | - |
| 商业开发长沙松雅湖项目 | 99.01% | - | - | 33,175 | 83,639 |
| 商业开发慈溪项目 | 99.01% | 87,319 | 100,093 | - | - |
| 商业开发常州项目 | 76.62% | 98,378 | 113,742 | - | - |
| 商业开发滁州南谯项目 | 99.01% | 34,627 | 31,622 | - | - |
| 商业开发西安沣西项目 | 99.01% | 22,165 | 26,606 | - | - |
| 商业开发淮安项目 | 99.01% | 65,684 | 77,966 | - | - |
| 商业开发汉中项目 | 99.01% | 89,915 | 65,066 | - | - |
| 商业开发嘉兴海盐项目 | 99.01% | 6,392 | 13,550 | - | - |
| 商业开发昆明安宁项目 | 99.01% | 4,166 | 7,146 | - | - |
| 商业开发六安裕安项目 | 99.01% | 66,312 | 54,790 | - | - |
| 商业开发连云港项目 | 99.01% | 99,384 | 77,081 | - | - |
| 商业开发南昌新建项目 | 99.01% | 7,131 | 9,044 | 32,184 | 47,292 |
| 商业开发南京建邺项目 | 69.31% | 20,479 | 70,124 | - | - |
| 商业开发钦州项目 | 99.01% | 80,700 | 59,354 | - | - |
| 商业开发上饶项目 | 99.01% | 117,595 | 76,437 | - | - |
| 商业开发沈阳沈北项目 | 99.01% | 87,120 | 84,216 | - | - |
| 商业开发随州曾都项目 | 80.20% | 9,122 | 15,961 | - | - |
| 商业开发泰安泰山项目 | 80.20% | 20,099 | 34,152 | - | - |
| 商业开发泰兴项目 | 99.01% | 2,962 | 971 | 245,417 | 213,397 |
| 商业开发泰州兴化项目 | 99.01% | 55,154 | 57,699 | - | - |
| 商业开发太原万柏林项目 | 74.26% | 45,674 | 56,055 | - | - |
| 商业开发台州玉环项目 | 99.01% | 51,803 | 39,496 | 13,889 | 37,043 |
| 商业开发贵阳清镇项目 | 89.11% | 24,851 | 22,192 | - | - |
| 商业开发仙居项目 | 99.01% | 28,981 | 36,813 | 508 | 569 |
| 商业开发盐城大丰项目 | 80.20% | 25,879 | 30,611 | - | - |
| 商业开发盐城射阳项目 | 99.01% | 23,864 | 22,753 | - | - |
| 商业开发合肥肥东项目 | 49.75% | 52,350 | 62,545 | - | - |
| 商业开发北海项目 | 99.01% | 14,591 | 22,967 | - | - |
| 商业开发贵港项目 | 99.01% | 44,634 | 48,733 | - | - |
| 商业开发成都项目 | 99.01% | 2,462 | 2,019 | 28,467 | 6,702 |
| 商业开发嵊州项目 | 99.01% | 78,798 | 60,224 | 40,318 | 29,985 |
| 商业开发义乌项目 | 50.50% | 9,151 | 8,404 | 14,322 | 16,916 |
| 商业开发长春北湖项目 | 98.02% | 99,933 | 92,674 | - | - |
| 商业开发桂林项目 | 99.01% | 56,709 | 35,413 | - | - |
| 商业开发淮南项目 | 99.01% | 32,066 | 20,906 | 6,169 | 10,070 |
| 商业开发句容项目 | 100.00% | 12,638 | 14,028 | 7,485 | 13,942 |
| 商业开发常州溧阳项目 | 99.01% | 72,791 | 97,494 | - | - |
| 商业开发南宁项目 | 99.01% | - | 47,903 | 72,909 | |
| 商业开发启东项目 | 99.01% | - | 18,452 | 34,566 | |
| 商业开发延安项目 | 99.01% | 90,390 | 68,865 | - | - |
| 商业开发淮北项目 | 99.01% | 104,939 | 68,210 | - | - |
| 商业开发昆明呈贡项目 | 99.01% | 153,667 | 182,971 | - | - |
| 商业开发连云港海州项目 | 99.34% | 71,581 | 78,542 | - | - |
| 其他 | 26,601 | 26,270 | 113,132 | 91,558 | |
| 合计 | 10,495,173 | 12,241,773 | 2,645,078 | 2,747,694 |
2019年上半年房地产出租情况
单位：平方米
| 出租物业类型 | 项目名称 | 总建筑面积 | 可供出租面积（平方米） | 出租率 | 已出租面积 | 租金收入（元） | 开业时间 |
| 商铺及购物中心 | 武进吾悦广场 | 142,226 | 99,549 | 99.86% | 99,408 | 102,908,126 | 2012年4月 |
| 吾悦国际广场 | 102,367 | 62,104 | 97.45% | 60,521 | 74,996,316 | 2012年12月 | |
| 青浦吾悦广场 | 86,349 | 58,789 | 99.40% | 58,438 | 70,798,718 | 2014年12月 | |
| 吴江吾悦广场 | 110,834 | 61,924 | 99.43% | 61,570 | 36,711,090 | 2015年6月 | |
| 张家港吾悦广场 | 108,517 | 60,702 | 96.25% | 58,428 | 37,582,635 | 2015年9月 | |
| 丹阳吾悦广场 | 103,919 | 67,634 | 99.88% | 67,552 | 49,471,824 | 2015年12月 | |
| 海口吾悦广场 | 112,649 | 65,849 | 100.00% | 65,849 | 52,886,547 | 2016年10月 | |
| 南昌吾悦广场 | 89,685 | 61,031 | 99.36% | 60,640 | 37,179,742 | 2016年11月 | |
| 金坛吾悦广场 | 87,225 | 60,738 | 99.40% | 60,373 | 44,085,367 | 2016年12月 | |
| 安庆吾悦广场 | 99,940 | 64,031 | 99.09% | 63,446 | 36,277,998 | 2016年12月 | |
| 成都吾悦广场 | 78,315 | 51,758 | 99.51% | 51,506 | 43,573,792 | 2016年12月 | |
| 桐乡吾悦广场 | 86,046 | 54,656 | 100.00% | 54,656 | 49,840,961 | 2017年5月 | |
| 衢州吾悦广场 | 86,983 | 56,200 | 98.20% | 55,188 | 37,255,188 | 2017年6月 | |
| 长春吾悦广场 | 129,581 | 69,112 | 98.20% | 67,867 | 45,378,728 | 2017年7月 | |
| 诸暨吾悦广场 | 137,089 | 77,670 | 92.50% | 71,844 | 20,197,206 | 2017年7月 | |
| 镇江吾悦广场 | 81,607 | 51,285 | 99.74% | 51,150 | 45,102,191 | 2017年8月 | |
| 青岛吾悦广场 | 136,787 | 76,784 | 98.50% | 75,633 | 54,354,086 | 2017年9月 | |
| 嵊州吾悦广场 | 85,003 | 56,543 | 99.54% | 56,284 | 39,466,332 | 2017年10月 | |
| 如皋吾悦广场 | 85,195 | 54,618 | 97.86% | 53,450 | 38,418,572 | 2017年11月 | |
| 宁波吾悦广场 | 91,919 | 61,751 | 96.76% | 59,748 | 32,256,590 | 2017年11月 | |
| 南京吾悦广场 | 48,011 | 26,165 | 99.39% | 26,005 | 31,422,929 | 2017年12月 | |
| 成都武侯吾悦广场 | 83,709 | 56,597 | 90.63% | 51,296 | 25,704,101 | 2017年12月 | |
| 晋江吾悦广场 | 86,450 | 52,425 | 93.30% | 48,913 | 29,541,851 | 2017年12月 | |
| 渭南吾悦广场 | 81,000 | 46,393 | 100.00% | 46,393 | 18,020,033 | 2018年5月 | |
| 瑞安吾悦广场 | 90,093 | 54,428 | 100.00% | 54,428 | 59,224,482 | 2018年7月 | |
| 义乌吾悦广场 | 89,297 | 57,489 | 100.00% | 57,489 | 42,009,880 | 2018年7月 | |
| 淮南吾悦广场 | 92,449 | 56,568 | 100.00% | 56,568 | 30,647,934 | 2018年8月 | |
| 台州黄岩吾悦广场 | 76,379 | 44,653 | 100.00% | 44,653 | 38,438,700 | 2018年9月 |
| 平湖吾悦广场 | 81,980 | 49,543 | 100.00% | 49,543 | 32,045,497 | 2018年9月 | |
| 昆山吾悦广场 | 75,031 | 45,864 | 100.00% | 45,864 | 29,257,375 | 2018年9月 | |
| 扬州吾悦广场 | 79,625 | 49,292 | 98.55% | 48,575 | 35,056,449 | 2018年9月 | |
| 南昌新建吾悦广场 | 81,025 | 49,090 | 93.24% | 45,773 | 30,207,024 | 2018年11月 | |
| 昆明吾悦广场 | 89,835 | 54,637 | 93.55% | 51,115 | 37,590,277 | 2018年11月 | |
| 泰兴吾悦广场 | 90,834 | 56,094 | 99.61% | 55,875 | 38,075,107 | 2018年11月 | |
| 长沙吾悦广场 | 96,262 | 52,554 | 99.59% | 52,338 | 47,277,983 | 2018年11月 | |
| 南宁吾悦广场 | 77,804 | 50,796 | 98.89% | 50,231 | 32,913,241 | 2018年12月 | |
| 句容吾悦广场 | 94,974 | 53,458 | 98.86% | 52,847 | 35,228,596 | 2018年12月 | |
| 临沂吾悦广场 | 93,111 | 57,492 | 100.00% | 57,492 | 37,472,339 | 2018年12月 | |
| 玉环吾悦广场 | 87,275 | 55,558 | 100.00% | 55,558 | 39,346,906 | 2018年12月 | |
| 启东吾悦广场 | 80,353 | 43,203 | 99.76% | 43,099 | 35,119,521 | 2018年12月 | |
| 台州仙居广场 | 90,006 | 52,163 | 100.00% | 52,163 | 32,314,533 | 2018年12月 | |
| 慈溪吾悦广场 | 100,792 | 61,156 | 99.28% | 60,716 | 45,486,122 | 2018年12月 | |
| 上饶吾悦广场 | 95,731 | 54,806 | 100.00% | 54,806 | 5,015,658 | 2019年6月 | |
| 合肥吾悦广场 | 106,000 | 60,628 | 100.00% | 60,628 | 4,638,222 | 2019年6月 | |
| 办公写字楼 | 新城控股大厦B座 | 33,297 | 31,740 | 96.10% | 30,179 | 20,597,819 | 2016年1月 |
| 合计 | 4,143,560 | 2,545,523 | 98.45% | 2,506,101 | 1,761,394,587 |
注：1、青浦吾悦广场、诸暨吾悦广场、青岛吾悦广场、成都武侯吾悦广场及渭南吾悦广场为公司商业轻资产项目，当年租金收入为189,074,143元（归
属于公司租金收入为119,072,865元）；
2、租金收入包含自持商业的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；
3、本公司已于2019年6月25日对青浦吾悦广场行使优先购买权。
2019年上半年新增土地储备
单位：平方米
| 地块名称 | 位置 | 权益比例 | 占地面积 | 总建筑面积 | 可租售面积 | 总地价（万元） | 项目进度 |
| 宁河桥北新区8号地 | 天津市 | 80.20% | 78,520 | 391,166 | 379,162 | 87,800 | 在建 |
| 商业开发太原万柏林项目 | 太原市 | 74.26% | 59,877 | 521,607 | 414,709 | 84,920 | 在建 |
| 商业开发德阳旌阳项目 | 德阳市 | 99.01% | 133,700 | 525,760 | 377,991 | 60,606 | 在建 |
| 商业开发随州曾都项目 | 随州市 | 80.20% | 299,953 | 693,301 | 658,438 | 47,710 | 在建 |
| 商业开发盐城大丰项目 | 盐城市 | 80.20% | 226,792 | 828,014 | 724,843 | 59,900 | 在建 |
| 商业开发昆明安宁项目 | 昆明市 | 99.01% | 185,619 | 947,238 | 743,537 | 75,105 | 在建 |
| 商业开发滁州南谯项目 | 滁州市 | 99.01% | 219,782 | 616,473 | 547,096 | 80,014 | 在建 |
| 商业开发泰安泰山项目 | 泰安市 | 80.20% | 94,988 | 339,631 | 321,787 | 22,722 | 在建 |
| 新城悦隽项目 | 长沙市 | 99.01% | 58,652 | 237,545 | 215,097 | 54,547 | 在建 |
| 武汉光谷四路项目 | 武汉市 | 76.19% | 171,524 | 554,210 | 519,555 | 280,018 | 拟建 |
| 武汉东西湖项目 | 武汉市 | 76.19% | 171,968 | 677,604 | 603,590 | 250,820 | 拟建 |
| 天津沧州金域二期项目 | 沧州市 | 99.90% | 41,618 | 142,362 | 132,822 | 31,320 | 在建 |
| 商业开发天津滨海新区项目 | 天津市 | 81.00% | 163,956 | 572,076 | 371,432 | 146,550 | 在建 |
| 天津北辰大张庄019地块 | 天津市 | 80.44% | 69,359 | 145,600 | 145,138 | 46,185 | 在建 |
| 胡家园地块 | 天津市 | 49.65% | 36,042 | 111,301 | 111,283 | 36,110 | 在建 |
| 上饶杨家塘地块项目 | 上饶市 | 99.01% | 112,098 | 425,361 | 419,674 | 67,262 | 拟建 |
| 温岭神童门 | 台州市 | 59.09% | 114,369 | 379,714 | 361,345 | 264,900 | 在建 |
| 天津东丽军粮城项目 | 天津市 | 99.01% | 58,750 | 127,753 | 127,503 | 41,900 | 在建 |
| 平湖曹桥2019平 7号地块 | 嘉兴市 | 95.95% | 31,865 | 101,117 | 75,175 | 24,854 | 在建 |
| 商业开发河北沧州项目 | 沧州市 | 80.20% | 134,239 | 501,937 | 301,582 | 114,800 | 拟建 |
| 商业开发淮安涟水项目 | 淮安市 | 80.20% | 241,591 | 687,273 | 523,418 | 29,710 | 拟建 |
| 武清开发区026号地块项目 | 天津市 | 77.23% | 119,867 | 257,891 | 253,751 | 152,000 | 在建 |
| 杭州艮北九堡地块项目 | 杭州市 | 99.93% | 48,953 | 166,139 | 150,527 | 271,581 | 拟建 |
| 海盐新城璟郡澜庭项目 | 嘉兴市 | 80.89% | 27,154 | 77,946 | 74,473 | 38,219 | 拟建 |
| 宁海颐园西地块 | 宁波市 | 97.56% | 48,361 | 148,912 | 132,816 | 77,561 | 拟建 |
| 常熟文化片区005地块 | 苏州市 | 99.01% | 44,671 | 137,118 | 114,273 | 144,600 | 拟建 |
| 怀德路时代超市地块 | 常州市 | 96.54% | 21,500 | 70,677 | 64,588 | 84,200 | 拟建 |
| 万科城东地块 | 常州市 | 95.76% | 111,718 | 327,491 | 236,079 | 221,100 | 拟建 |
| 镇江京口区2 2J1902地块（学府路）项目 | 镇江市 | 95.88% | 49,964 | 86,260 | 67,168 | 30,015 | 拟建 |
| 庐江县地块项目 | 合肥市 | 77.57% | 161,263 | 433,993 | 400,141 | 109,787 | 拟建 |
| 阜阳颍州区2019 20南京路地块项目 | 阜阳市 | 95.76% | 57,145 | 157,211 | 147,639 | 55,708 | 拟建 |
| 宿州2018 31地块项目 | 宿州市 | 95.88% | 111,827 | 306,520 | 275,205 | 87,225 | 拟建 |
| 星沙006地块 | 长沙市 | 59.93% | 52,477 | 272,004 | 267,680 | 33,061 | 拟建 |
| 巩义244 地块项目 | 郑州市 | 95.24% | 69,629 | 179,781 | 173,650 | 42,350 | 拟建 |
| 商丘市2019 4号地块项目 | 商丘市 | 77.66% | 37,311 | 98,030 | 89,934 | 17,677 | 拟建 |
| 西安秦汉新城兰池二路110亩地块项目 | 西安市 | 99.76% | 66,213 | 197,858 | 193,910 | 78,460 | 拟建 |
| 苏州2019WG2号地块项目 | 苏州市 | 39.60% | 77,915 | 180,429 | 171,404 | 322,695 | 拟建 |
| 惠州仲恺嘉鸿新城项目 | 惠州市 | 37.00% | 57,151 | 232,073 | 217,568 | 68,627 | 拟建 |
| 棠樾学苑 | 台州市 | 90.91% | 25,886 | 74,969 | 72,641 | 47,760 | 拟建 |
| 西海岸新区圣元乳业西地块 | 青岛市 | 99.92% | 27,026 | 66,330 | 62,308 | 21,648 | 拟建 |
| 烟台机场路项目 | 烟台市 | 99.92% | 17,216 | 81,697 | 77,354 | 47,000 | 拟建 |
| 泰安2019－7号和9号地块项目 | 泰安市 | 80.20% | 103,224 | 382,676 | 380,990 | 94,003 | 拟建 |
| 新城悦隽时代 | 日照市 | 99.92% | 53,731 | 165,346 | 161,642 | 41,400 | 拟建 |
| 临沂汤头027地块 | 临沂市 | 99.92% | 61,541 | 96,809 | 90,686 | 11,100 | 拟建 |
| 芜湖弋江区1901仓津路A地块 | 芜湖市 | 95.76% | 62,643 | 163,056 | 152,650 | 87,426 | 拟建 |
| 亳州市魏武大道东地块项目 | 亳州市 | 48.90% | 109,620 | 239,815 | 212,702 | 41,500 | 拟建 |
| 九江火车站项目 | 九江市 | 59.41% | 87,200 | 145,042 | 138,335 | 67,590 | 拟建 |
| 成都公司视高60亩项目 | 眉山市 | 95.24% | 76,120 | 261,643 | 242,243 | 18,850 | 拟建 |
| 商业开发镇江扬中项目 | 镇江市 | 99.01% | 191,444 | 697,016 | 600,340 | 93,388 | 在建 |
| 商业开发盐城东台项目 | 盐城市 | 80.20% | 198,689 | 700,851 | 570,635 | 92,770 | 拟建 |
| 商业开发济宁太白湖项目 | 济宁市 | 99.01% | 232,099 | 583,972 | 556,810 | 149,687 | 拟建 |
| 商业开发天津宁河项目 | 天津市 | 99.01% | 56,035 | 150,260 | 114,925 | 15,140 | 拟建 |
| 宜兴王婆村地块项目 | 无锡市 | 99.88% | 56,266 | 148,318 | 136,483 | 80,800 | 拟建 |
| 新城金茂梦想华府 | 长沙市 | 27.97% | 45,274 | 376,614 | 268,324 | 138,539 | 在建 |
| 商业开发太原大井峪项目 | 太原市 | 99.01% | 107,202 | 542,134 | 419,994 | 104,470 | 拟建 |
| 商业开发银川市项目 | 银川市 | 99.01% | 260,757 | 556,046 | 525,258 | 73,433 | 拟建 |
| 商业开发滁州天长项目 | 天长市 | 99.01% | 226,919 | 613,911 | 611,100 | 46,839 | 在建 |
| 商业开发铜陵市项目 | 铜陵市 | 99.01% | 214,900 | 541,989 | 438,448 | 103,163 | 拟建 |
| 商业开发内江市项目 | 内江市 | 99.01% | 164,208 | 556,479 | 433,992 | 45,001 | 拟建 |
| 商业开发温州龙湾项目 | 温州市 | 49.51% | 34,271 | 128,380 | 109,127 | 124,300 | 在建 |
| 新城金茂梦想玺悦 | 长沙市 | 27.97% | 51,270 | 196,195 | 189,216 | 95,361 | 在建 |
| 襄阳市襄州地块项目 | 襄阳市 | 95.24% | 93,846 | 331,661 | 312,978 | 84,300 | 拟建 |
| 巩义410 地块项目 | 郑州市 | 95.24% | 50,086 | 129,826 | 125,231 | 28,590 | 拟建 |
| 许昌市东城区B1 3 2号地块 | 许昌市 | 48.57% | 90,063 | 277,087 | 264,366 | 67,083 | 拟建 |
| 徐州新元大道东项目 | 徐州市 | 57.53% | 90,236 | 273,738 | 233,315 | 182,600 | 拟建 |
| 新城云昱东方 | 阜阳市 | 95.76% | 63,721 | 183,786 | 170,444 | 36,799 | 拟建 |
| 宁河光明路8号地块项目 | 天津市 | 49.51% | 28,664 | 75,960 | 74,319 | 26,900 | 拟建 |
| 义乌江东地块 | 金华市 | 23.97% | 72,268 | 279,053 | 262,929 | 161,000 | 拟建 |
| 泰安2019 7地块项目 | 泰安市 | 80.20% | 59,846 | 228,645 | 227,635 | 68,735 | 拟建 |
| 武清开发区027地块项目 | 天津市 | 95.87% | 46,012 | 105,461 | 100,195 | 43,400 | 拟建 |
| 武清开发区028地块项目 | 天津市 | 95.87% | 47,511 | 110,363 | 87,555 | 45,200 | 拟建 |
| 东营21地块 | 东营市 | 64.95% | 62,647 | 100,447 | 87,784 | 21,050 | 拟建 |
| 北京西黄村限竞房项目 | 北京市 | 51.00% | 48,464 | 196,075 | 189,606 | 495,300 | 拟建 |
| 商业开发长沙宁乡项目 | 长沙市 | 99.01% | 160,964 | 693,501 | 494,413 | 52,436 | 拟建 |
| 城南地块项目 | 苏州市 | 15.84% | 66,210 | 163,138 | 154,463 | 127,947 | 拟建 |
| 嘉善县归谷2017-31、32号地块 | 嘉善县 | 95.95% | 48,625 | 161,994 | 150,661 | 35,253 | 拟建 |
| 晋宁滇池南岸项目 | 昆明市 | 21.78% | 320,095 | 630,041 | 572,851 | 75,455 | 拟建 |
| 重庆江北区海尔路项目 | 重庆市 | 95.24% | 48,667 | 167,195 | 164,825 | 91,000 | 拟建 |
| 平湖市新仓镇2019平－17号地块项目 | 平湖市 | 95.95% | 20,930 | 62,021 | 58,038 | 20,407 | 拟建 |
| 上海静安区市北1801地块项目 | 上海市 | 33.58% | 26,190 | 95,070 | 84,735 | 305,174 | 拟建 |
| 合计 | 7,776,964 | 24,591,984 | 21,488,527 | 7,352,415 |
注：1、鉴于未来公司可能就项目引入合作者，公司在项目中所占权益比例可能会有所变动。 2、常熟文化片区005地块等15个项目已于报告期后出售转让，具体请见编号为2019-062号《公司关于转让项目公司股权的公告》和编号为2019-064号《公司关于转让项目公司股权的公告》。
下半年在“稳地价、稳房价、稳预期”的政策背景下，房地产市场将延续分化发展格局，公司将顺应国家调控政策和市场变化，贯彻执行如下经营策略：
1、进一步聚焦“住宅+商业”双轮驱动的长期发展战略，有计划、有步骤地优化公司资产负债结构，实现公司稳健、高质量发展，以保障公司全体投资者和相关方的利益。
2、房地产项目开发建设以客户为中心，以品质为优先，坚持为客户提供优质的产品和服务。
3、持续提升项目开发的精细化管理水平，优化现有土地储备，积极回笼资金，控制负债规模。
4、持续发展投资性房地产。
5、全面提升员工与组织的利益共享关系，建立中长期的员工激励机制，采取多种积极措施保障员工利益，实现员工与公司的共同成长。
公司将坚守初心，慎思笃行，为成为业内领先、绿色发展、受人尊敬、基业长青的企业继续不断努力。
公司计划下半年新开工87个子项目，新开工建筑面积1,622.17万平方米，其中，住宅项目914.92万平方米，商业综合体项目707.25万平方米。公司计划竣工90个子项目，实现竣工面积1,469.26万平方米，其中，住宅项目1,068.51万平方米，商业综合体项目400.75万平方米。
2019年下半年公司计划开工项目
单位：平方米
| 项目名称 | 地理位置 | 权益比例 | 占地面积 | 预计开工总建筑面积 | 开工时间 | 竣工交付时间 |
| 阜阳颍州区2019 20南京路地块项目-一期 | 阜阳市 | 95.76% | 57,145 | 157,211 | 2019年8月 | 2021年7月 |
| 新城云昱东方-一期 | 阜阳市 | 95.76% | 63,721 | 183,786 | 2019年8月 | 2021年8月 |
| 庐江县地块项目-一期 | 合肥市 | 77.57% | 67,598 | 182,632 | 2019年8月 | 2021年4月 |
| 庐江县地块项目-二期 | 合肥市 | 77.57% | 93,665 | 251,361 | 2019年8月 | 2021年12月 |
| 芜湖弋江区1901仓津路A地块-一期 | 芜湖市 | 95.76% | 62,643 | 161,721 | 2019年9月 | 2021年4月 |
| 重庆江北区海尔路项目-一期 | 重庆市 | 95.24% | 48,667 | 167,195 | 2019年9月 | 2021年11月 |
| 晋宁滇池南岸项目-一期 | 昆明市 | 21.78% | 104,962 | 283,955 | 2019年7月 | 2021年5月 |
| 星沙006地块-一期 | 长沙市 | 59.93% | 26,239 | 136,882 | 2019年7月 | 2021年3月 |
| 孝感新城悦隽-二期 | 孝感市 | 95.24% | 33,932 | 129,845 | 2019年12月 | 2021年12月 |
| 黄石悦隽大都会项目-mall | 黄石市 | 46.67% | 15,449 | 61,190 | 2019年8月 | 2021年6月 |
| 武汉光谷四路项目-一期 | 武汉市 | 76.19% | 101,112 | 302,492 | 2019年7月 | 2021年6月 |
| 武汉光谷四路项目-二期 | 武汉市 | 76.19% | 70,412 | 251,718 | 2019年10月 | 2021年12月 |
| 武汉东西湖项目-一期 | 武汉市 | 76.19% | 55,832 | 222,649 | 2019年9月 | 2021年5月 |
| 襄阳市襄州地块项目-1期 | 襄阳市 | 95.24% | 46,293 | 157,011 | 2019年9月 | 2021年6月 |
| 襄阳市襄州地块项目-2期 | 襄阳市 | 95.24% | 47,553 | 174,650 | 2019年9月 | 2022年6月 |
| 扬州悦隽都会-一期 | 扬州市 | 95.88% | 83,239 | 171,737 | 2019年8月 | 2021年9月 |
| 镇江京口区2 2J1902地块（学府路）项目-一期 | 镇江市 | 95.88% | 49,964 | 86,260 | 2019年7月 | 2021年5月 |
| 长葛新城金樾府-二期 | 许昌市 | 77.14% | 34,403 | 116,098 | 2019年8月 | 2021年5月 |
| 巩义244 地块项目-一期 | 郑州市 | 95.24% | 69,629 | 179,781 | 2019年8月 | 2021年2月 |
| 巩义410 地块项目-一期 | 郑州市 | 95.24% | 50,086 | 129,826 | 2019年8月 | 2021年2月 |
| 徐州马场湖项目-一期 | 徐州市 | 57.53% | 39,107 | 113,179 | 2019年7月 | 2021年3月 |
| 徐州马场湖项目-二期 | 徐州市 | 57.53% | 35,342 | 101,424 | 2019年8月 | 2021年10月 |
| 亳州市魏武大道东地块项目-一期 | 亳州市 | 48.90% | 43,757 | 95,726 | 2019年8月 | 2021年11月 |
| 九江火车站项目-一期 | 九江市 | 59.41% | 51,382 | 145,042 | 2019年8月 | 2021年3月 |
| 桂林灵川项目-二期 | 桂林市 | 60.00% | 31,721 | 109,050 | 2019年11月 | 2021年5月 |
| 惠州仲恺嘉鸿新城项目-一期 | 惠州市 | 37.00% | 57,151 | 232,073 | 2019年7月 | 2021年4月 |
| 北京顺义区SY00 0013 6022地块项目-全一期 | 北京市 | 100.00% | 69,856 | 186,290 | 2019年7月 | 2021年9月 |
| 杭州艮北九堡地块项目-一期 | 杭州市 | 99.93% | 48,953 | 166,139 | 2019年9月 | 2021年9月 |
| 海盐新城璟郡澜庭项目-一期 | 嘉兴市 | 80.89% | 27,154 | 77,946 | 2019年8月 | 2021年12月 |
| 济南淄博悦隽江山-二期 | 淄博市 | 69.31% | 46,720 | 113,146 | 2019年8月 | 2021年10月 |
| 齐河新城玺樾-一期 | 德州市 | 99.01% | 146,103 | 280,428 | 2019年9月 | 2021年7月 |
| 聊城阳谷黄山路项目-二期 | 聊城市 | 99.01% | 36,219 | 117,853 | 2019年7月 | 2021年8月 |
| 天津沧州路洋项目-二期 | 沧州市 | 99.31% | 45,975 | 129,346 | 2019年12月 | 2021年9月 |
| 武清开发区027地块项目-一期 | 天津市 | 95.87% | 46,012 | 105,461 | 2019年7月 | 2022年9月 |
| 武清开发区028地块项目-二期 | 天津市 | 95.87% | 47,511 | 110,363 | 2019年7月 | 2022年5月 |
| 宁海颐园西地块-一期 | 宁波市 | 97.56% | 48,361 | 148,912 | 2019年7月 | 2021年6月 |
| 烟台机场路项目-一期 | 烟台市 | 99.92% | 17,216 | 81,697 | 2019年9月 | 2021年4月 |
| 临沂汤头027地块-一期 | 临沂市 | 99.92% | 61,541 | 96,809 | 2019年9月 | 2021年3月 |
| 东营21地块一期 | 东营市 | 64.95% | 62,647 | 100,447 | 2019年8月 | 2021年10月 |
| 温岭神童门-二期 | 台州市 | 59.09% | 41,974 | 164,192 | 2019年12月 | 2022年3月 |
| 棠樾学苑-一期 | 台州市 | 90.91% | 25,886 | 74,969 | 2019年8月 | 2021年3月 |
| 北京西黄村限竞房项目-一期 | 北京市 | 51.00% | 48,464 | 196,075 | 2019年9月 | 2022年7月 |
| 绿都万和城-五期 | 常州市 | 35.19% | 21,062 | 31,850 | 2019年8月 | 2021年12月 |
| 怀德路时代超市地块-一期 | 常州市 | 96.54% | 21,500 | 69,694 | 2019年7月 | 2021年7月 |
| 万科城东地块-一期 | 常州市 | 95.76% | 61,112 | 149,495 | 2019年8月 | 2021年6月 |
| 苏州新城十里锦绣-四期 | 苏州市 | 50.50% | 75,911 | 189,294 | 2019年12月 | 2021年11月 |
| 苏州2019WG2号地块项目-一期 | 苏州市 | 39.60% | 77,915 | 180,429 | 2019年8月 | 2021年11月 |
| 城南地块项目-1期 | 苏州市 | 15.84% | 66,210 | 163,138 | 2019年8月 | 2021年6月 |
| 泰兴皇家水岸8号地块-二期 | 泰州市 | 99.01% | 42,880 | 170,589 | 2019年7月 | 2021年7月 |
| 泰兴皇家水岸8号地块-一期 | 泰州市 | 99.01% | 31,540 | 136,625 | 2019年7月 | 2021年7月 |
| 上海新城上坤樾山-四期 | 上海市 | 47.97% | 44,896 | 162,332 | 2019年12月 | 2021年6月 |
| 上海静安区市北1801地块项目-一期 | 上海市 | 33.58% | 26,190 | 95,070 | 2019年10月 | 2022年5月 |
| 商业开发襄阳项目 | 襄阳市 | 80.20% | 181,209 | 302,730 | 2019年7月 | 2021年5月 |
| 商业开发包头东河项目-一期 | 包头市 | 95.95% | 30,177 | 90,117 | 2019年8月 | 2021年5月 |
| 商业开发高邮项目-一期商业及住宅 | 扬州市 | 80.22% | 35,559 | 118,208 | 2019年7月 | 2021年6月 |
| 商业开发湖州项目-一期 | 湖州市 | 80.20% | 100,671 | 200,961 | 2019年12月 | 2021年9月 |
| 商业开发荆州项目 | 荆州市 | 99.01% | 34,650 | 190,858 | 2019年8月 | 2021年12月 |
| 商业开发四会项目 | 肇庆市 | 80.20% | 138,886 | 238,100 | 2019年8月 | 2021年12月 |
| 商业开发天津滨海新区项目-住宅项目 | 天津市 | 81.00% | 22,869 | 79,796 | 2019年8月 | 2021年9月 |
| 商业开发长沙宁乡项目 | 长沙市 | 99.01% | 68,679 | 295,898 | 2019年10月 | 2021年12月 |
| 商业开发淮安涟水项目 | 淮安市 | 80.20% | 241,591 | 687,273 | 2019年7月 | 2021年6月 |
| 商业开发泰州兴化项目 | 泰州市 | 99.01% | 63,146 | 203,781 | 2019年12月 | 2021年8月 |
| 商业开发镇江扬中项目 | 镇江市 | 99.01% | 43,950 | 160,016 | 2019年10月 | 2021年12月 |
| 商业开发合肥肥东项目 | 合肥市 | 49.75% | 51,337 | 146,934 | 2019年7月 | 2021年12月 |
| 商业开发淮北项目 | 淮北市 | 99.01% | 77,109 | 236,811 | 2019年8月 | 2021年4月 |
| 商业开发随州曾都项目 | 随州市 | 80.20% | 60,216 | 224,452 | 2019年10月 | 2021年12月 |
| 商业开发遵义红花岗项目 | 遵义市 | 99.01% | 183,802 | 392,726 | 2019年7月 | 2021年6月 |
| 商业开发济宁太白湖项目 | 济宁市 | 99.01% | 232,135 | 405,100 | 2019年7月 | 2021年9月 |
| 商业开发郑州荥阳项目 | 郑州市 | 99.01% | 72,351 | 280,189 | 2019年9月 | 2022年4月 |
| 商业开发河北沧州项目 | 沧州市 | 80.20% | 134,239 | 501,937 | 2019年7月 | 2021年12月 |
| 商业开发天津宁河项目 | 天津市 | 99.01% | 56,035 | 150,260 | 2019年9月 | 2022年3月 |
| 商业开发银川市项目 | 银川市 | 99.01% | 87,881 | 187,400 | 2019年8月 | 2021年6月 |
| 商业开发内江市项目 | 内江市 | 99.01% | 70,034 | 237,334 | 2019年11月 | 2022年1月 |
| 商业开发徐州项目 | 徐州市 | 80.20% | 83,062 | 196,549 | 2019年9月 | 2021年6月 |
| 商业开发盐城大丰项目 | 盐城市 | 80.20% | 62,202 | 227,099 | 2019年8月 | 2021年6月 |
| 孝感新城玺樾 | 孝感市 | 48.57% | 39,525 | 204,642 | 2019年10月 | 2021年10月 |
| 新城玺樾 | 德州市 | 99.01% | 57,001 | 115,127 | 2019年11月 | 2021年10月 |
| 商业开发铜陵市项目 | 铜陵市 | 99.01% | 38,064 | 96,000 | 2019年7月 | 2021年8月 |
| 商业开发贵港项目 | 贵港市 | 99.01% | 139,600 | 300,777 | 2019年12月 | 2021年9月 |
| 商业开发桂林项目 | 桂林市 | 99.01% | 16,499 | 60,877 | 2019年10月 | 2021年12月 |
| 商业开发延安项目 | 延安市 | 99.01% | 35,388 | 78,623 | 2019年9月 | 2021年10月 |
| 商业开发盐城东台项目 | 盐城市 | 80.20% | 128,689 | 457,921 | 2019年7月 | 2021年6月 |
| 商业开发滁州天长项目 | 天长市 | 99.01% | 119,675 | 323,771 | 2019年9月 | 2021年10月 |
| 汕尾海丰项目二期 | 汕尾市 | 100.00% | 61,824 | 373,107 | 2019年8月 | 2021年10月 |
| 泰兴新城樾府项目 | 泰州市 | 59.41% | 69,896 | 209,038 | 2019年9月 | 2021年10月 |
| 诸城新城荣樾大都会 | 潍坊市 | 69.92% | 114,597 | 347,162 | 2019年10月 | 2021年12月 |
| 惠州新城云昱 | 惠州市 | 38.10% | 32,623 | 97,065 | 2019年9月 | 2021年7月 |
| 合计 | 5,715,981 | 16,221,718 |
2019年下半年公司计划竣工项目
单位：平方米
| 项目名称 | 地理位置 | 权益比例 | 占地面积 | 预计竣工总建筑面积 | 开工时间 | 竣工交付时间 |
| 半岛云著-二期 | 成都市 | 47.62% | 71,472 | 181,221 | 2018年4月 | 2019年10月 |
| 新城悦隽天府-一期 | 眉山市 | 47.62% | 69,859 | 186,781 | 2018年4月 | 2019年11月 |
| 新城悦隽天骄-一期 | 眉山市 | 77.14% | 33,489 | 99,495 | 2018年7月 | 2019年11月 |
| 万科时代之光一期-一期 | 成都市 | 47.62% | 22,829 | 92,504 | 2018年5月 | 2019年12月 |
| 长沙金茂湾项目-一期 | 长沙市 | 49.94% | 22,795 | 142,875 | 2016年9月 | 2019年12月 |
| 长沙金茂湾项目-二期 | 长沙市 | 49.94% | 58,639 | 268,973 | 2017年8月 | 2019年12月 |
| 武汉新城阅璟台-一期 | 武汉市 | 95.24% | 58,938 | 213,245 | 2017年11月 | 2019年12月 |
| 武汉璟棠-一期 | 武汉市 | 95.24% | 96,895 | 325,590 | 2017年3月 | 2019年12月 |
| 孝感新城悦隽-一期 | 孝感市 | 95.24% | 42,108 | 154,175 | 2018年1月 | 2019年12月 |
| 孝感碧桂园新城华府-一期 | 孝感市 | 47.62% | 76,299 | 267,741 | 2018年2月 | 2019年10月 |
| 西安新城玺樾骊府-一期 | 西安市 | 99.76% | 93,025 | 215,874 | 2018年3月 | 2019年12月 |
| 万科城市之光-一期 | 眉山市 | 31.43% | 68,501 | 185,066 | 2018年1月 | 2019年9月 |
| 重庆新城金科桃李郡-一期 | 重庆市 | 47.97% | 45,575 | 211,641 | 2017年12月 | 2019年9月 |
| 重庆悦隽风华-一期 | 重庆市 | 95.24% | 28,289 | 99,900 | 2018年7月 | 2019年12月 |
| 重庆西著七里-一期 | 重庆市 | 32.38% | 74,503 | 260,482 | 2018年7月 | 2019年12月 |
| 重庆琅樾江山-一期 | 重庆市 | 31.43% | 130,592 | 468,101 | 2018年10月 | 2019年12月 |
| 惠州明昱花园-一期 | 惠州市 | 26.67% | 35,291 | 116,435 | 2018年3月 | 2019年12月 |
| 佛山壹鸣花园-一期 | 佛山市 | 66.67% | 63,682 | 256,918 | 2017年8月 | 2019年10月 |
| 淮安新城悦隽-一期 | 淮安市 | 95.87% | 49,880 | 182,294 | 2018年1月 | 2019年10月 |
| 扬州水漾花苑-一期 | 扬州市 | 11.51% | 69,326 | 155,456 | 2018年1月 | 2019年10月 |
| 句容新城源山-一期 | 镇江市 | 95.87% | 129,189 | 193,415 | 2017年7月 | 2019年9月 |
| 句容新城樾府-一期 | 镇江市 | 100.00% | 69,889 | 238,338 | 2017年8月 | 2019年11月 |
| 来安艺境花园-一期 | 滁州市 | 31.64% | 60,189 | 170,322 | 2017年9月 | 2019年8月 |
| 新城水木清华-一期 | 宿迁市 | 95.87% | 66,900 | 182,955 | 2017年12月 | 2019年11月 |
| 宿迁太湖花园项目-一期 | 宿迁市 | 95.87% | 62,007 | 146,538 | 2018年1月 | 2019年11月 |
| 惠州悦珑湾花园-一期 | 惠州市 | 76.19% | 20,198 | 91,696 | 2017年12月 | 2019年11月 |
| 合肥时光印象小区-一期 | 合肥市 | 31.63% | 38,136 | 119,451 | 2017年6月 | 2019年12月 |
| 合肥西子花园-一期 | 合肥市 | 19.51% | 79,646 | 220,018 | 2017年8月 | 2019年12月 |
| 南京璞樾和山-一期 | 南京市 | 95.87% | 56,890 | 128,785 | 2016年10月 | 2019年12月 |
| 南京星悦天地广场-一期 | 南京市 | 28.76% | 27,428 | 109,183 | 2017年5月 | 2019年9月 |
| 六合时光山湖-一期 | 南京市 | 23.97% | 14,338 | 31,396 | 2017年12月 | 2019年9月 |
| 合肥桃李郡-一期 | 合肥市 | 99.88% | 26,708 | 75,667 | 2017年4月 | 2019年7月 |
| 南京璞樾钟山-一期 | 南京市 | 95.88% | 24,406 | 59,217 | 2016年7月 | 2019年9月 |
| 杭州滨江东方名府-一期 | 杭州市 | 24.97% | 19,012 | 64,776 | 2016年10月 | 2019年12月 |
| 湖州织里30号地块-一期 | 湖州市 | 33.00% | 55,672 | 123,923 | 2017年12月 | 2019年7月 |
| 金华新城云昱-一期 | 金华市 | 79.89% | 77,465 | 245,523 | 2018年5月 | 2019年12月 |
| 新城玺樾-一期 | 德州市 | 99.01% | 51,878 | 84,922 | 2018年6月 | 2019年11月 |
| 济南新城香溢澜庭-一期 | 济南市 | 99.92% | 53,557 | 181,895 | 2016年8月 | 2019年11月 |
| 济南新城香溢澜庭-二期 | 济南市 | 99.92% | 20,415 | 106,532 | 2016年12月 | 2019年11月 |
| 济南新城香溢澜庭-三期 | 济南市 | 99.92% | 24,322 | 83,925 | 2016年12月 | 2019年11月 |
| 济南新城和昌湖畔樾山-一期 | 济南市 | 49.51% | 62,592 | 127,825 | 2018年1月 | 2019年9月 |
| 卓越皇后道-二期 | 青岛市 | 49.96% | 50,478 | 101,380 | 2016年4月 | 2019年9月 |
| 青岛新城玺樾-341-2地块 | 青岛市 | 99.92% | 54,873 | 88,643 | 2017年9月 | 2019年12月 |
| 青岛新城玺樾-749-3地块 | 青岛市 | 99.92% | 35,031 | 78,130 | 2017年11月 | 2019年8月 |
| 青岛新城玺樾-749-4地块 | 青岛市 | 99.92% | 33,701 | 75,580 | 2017年12月 | 2019年10月 |
| 天津宝坻新城-一期 | 天津市 | 49.51% | 19,497 | 59,147 | 2017年6月 | 2019年12月 |
| 常州新城公馆-四期C区 | 常州市 | 95.75% | 10,698 | 131,462 | 2017年1月 | 2019年11月 |
| 常州新城公馆-四期D区 | 常州市 | 95.75% | 56,994 | 86,809 | 2017年11月 | 2019年11月 |
| 金坛新城金郡花园-一期 | 常州市 | 76.60% | 48,592 | 120,208 | 2017年7月 | 2019年12月 |
| 常州泰和之春项目-二期 | 常州市 | 经营权 | 46,208 | 202,284 | 2017年11月 | 2019年12月 |
| 常州璞樾和山花苑-一期 | 常州市 | 48.83% | 39,987 | 119,921 | 2018年4月 | 2019年12月 |
| 常州新城桃李郡-一期 | 常州市 | 99.50% | 54,304 | 227,185 | 2017年11月 | 2019年11月 |
| 常州环太湖艺术城项目-二期 | 常州市 | 48.37% | 75,927 | 257,520 | 2017年10月 | 2019年9月 |
| 洛阳镇地块-一期 | 常州市 | 77.91% | 40,967 | 98,569 | 2018年5月 | 2019年12月 |
| 常州新城和昱-一期 | 常州市 | 84.27% | 58,792 | 142,808 | 2018年7月 | 2019年11月 |
| 上海新城上坤樾山-三期 | 上海市 | 47.97% | 16,264 | 27,465 | 2017年6月 | 2019年9月 |
| 上海璞樾门第-一期 | 上海市 | 95.94% | 26,654 | 64,610 | 2017年1月 | 2019年11月 |
| 上海云麓之城-一期 | 上海市 | 22.07% | 89,155 | 232,367 | 2017年8月 | 2019年12月 |
| 嘉兴新城金樾-一期 | 嘉兴市 | 95.95% | 66,916 | 191,725 | 2017年11月 | 2019年10月 |
| 太仓璜泾项目-一期 | 苏州市 | 15.99% | 21,638 | 48,957 | 2017年9月 | 2019年12月 |
| 宝山罗泾项目-一期 | 上海市 | 24.50% | 62,848 | 188,900 | 2017年9月 | 2019年12月 |
| 启东蝶湖世界湾-一期 | 南通市 | 33.84% | 70,632 | 207,934 | 2018年3月 | 2019年12月 |
| 苏州三千邑-二期 | 苏州市 | 32.67% | 30,669 | 103,266 | 2017年12月 | 2019年9月 |
| 苏州新城碧桂园湖畔樾山-一期 | 苏州市 | 49.51% | 104,868 | 285,756 | 2016年12月 | 2019年7月 |
| 苏州北桥拾鲤-一期 | 苏州市 | 19.80% | 74,357 | 171,437 | 2017年7月 | 2019年8月 |
| 太湖新城天玺-一期 | 苏州市 | 33.66% | 27,051 | 53,147 | 2018年5月 | 2019年8月 |
| 张家港茗悦华庭-二期A | 苏州市 | 31.04% | 37,530 | 126,156 | 2017年11月 | 2019年8月 |
| 张家港十里锦绣-一期 | 苏州市 | 16.23% | 98,783 | 172,015 | 2018年3月 | 2019年12月 |
| 张家港新城荣樾-一期 | 苏州市 | 99.01% | 12,400 | 28,500 | 2018年3月 | 2019年12月 |
| 张家港江城原著-一期 | 苏州市 | 12.87% | 69,982 | 122,187 | 2018年1月 | 2019年9月 |
| 商业开发连云港项目 | 连云港市 | 99.01% | 250,967 | 446,267 | 2017年12月 | 2019年9月 |
| 商业开发钦州项目 | 钦州市 | 99.01% | 77,140 | 289,973 | 2017年12月 | 2019年11月 |
| 商业开发上饶项目 | 上饶市 | 99.01% | 137,363 | 487,076 | 2017年11月 | 2019年8月 |
| 商业开发泰兴项目 | 泰州市 | 99.01% | 6,681 | 20,211 | 2017年6月 | 2019年7月 |
| 商业开发台州玉环项目 | 台州市 | 99.01% | 153,234 | 351,439 | 2017年6月 | 2019年9月 |
| 商业开发西安沣东项目 | 西安市 | 99.01% | 54,606 | 272,545 | 2017年11月 | 2019年9月 |
| 商业开发仙居项目 | 台州市 | 99.01% | 140,761 | 220,030 | 2017年10月 | 2019年12月 |
| 商业开发合肥肥东项目 | 合肥市 | 49.75% | 20,959 | 68,688 | 2017年12月 | 2019年12月 |
| 商业开发宁波项目 | 宁波市 | 98.02% | 28,722 | 94,780 | 2016年10月 | 2019年12月 |
| 商业开发桂林项目 | 桂林市 | 99.01% | 116,943 | 153,118 | 2018年3月 | 2019年12月 |
| 商业开发淮南项目 | 淮南市 | 99.01% | 8,301 | 26,548 | 2017年6月 | 2019年9月 |
| 商业开发句容项目 | 镇江市 | 100.00% | 106,538 | 231,688 | 2017年7月 | 2019年7月 |
| 商业开发启东项目 | 南通市 | 99.01% | 110,986 | 207,071 | 2017年5月 | 2019年7月 |
| 商业开发延安项目 | 延安市 | 99.01% | 71,944 | 161,381 | 2018年3月 | 2019年9月 |
| 商业开发连云港海州项目 | 连云港市 | 99.34% | 23,083 | 90,488 | 2018年4月 | 2019年8月 |
| 商业开发慈溪项目 | 宁波市 | 99.01% | 152,092 | 185,153 | 2017年11月 | 2019年12月 |
| 商业开发长沙黎托项目 | 长沙市 | 80.20% | 3,365 | 19,871 | 2018年10月 | 2019年12月 |
| 商业开发天津项目 | 天津市 | 99.01% | 57,639 | 172,650 | 2016年11月 | 2019年12月 |
| 商业开发太原万柏林项目 | 太原市 | 74.26% | 51,727 | 355,303 | 2017年7月 | 2019年12月 |
| 商业开发宝鸡项目 | 宝鸡市 | 99.01% | 36,353 | 153,142 | 2018年5月 | 2019年10月 |
| 合计 | 5,298,027 | 14,692,559 |
3.2 与上一会计期间相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况、原因及其影响
√适用 □不适用
2018年，财政部修订并发布了《企业会计准则第21号——租赁》。根据准则规定，在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业，自2019年1月1日起施行；其他执行企业会计准则的企业自2021年1月1日起施行。母公司或子公司在境外上市且按照国际财务报告准则或企业会计准则编制其境外财务报表的企业，可以提前执行本准则，但不应早于同时执行财政部2017年3月31日印发的《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》（以下简称“新金融工具准则”）和2017年7月5日印发的《企业会计准则第14号——收入》（以下简称“新收入准则”）的日期。鉴于公司已于2018年1月1日起执行新收入准则和新金融工具准则，为保持公司会计政策的一致性，根据上述规定并结合公司实际情况，公司于2019年4月26日召开第二届董事会第十四次会议及第二届监事会第八次会议，审议通过了《关于公司会计政策变更的议案》，同意公司于2019年1月1日起提前执行新租赁准则。详见公司于2019年4月27日披露的公告编号为2019-037号《公司关于会计政策变更的公告》。
会计政策变更对本公司财务报表的影响请参见本报告第十节“财务报告”中“五、重要会计政策及会计估计”的“50.重要会计政策和会计估计的变更”。
3.3 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况、更正金额、原因及其影响。
□适用 √不适用