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新城控股2017年第一季度报告 下载公告
公告日期:2017-04-19
2017 年第一季度报告
公司代码:601155                                 公司简称:新城控股
                   新城控股集团股份有限公司
                     2017 年第一季度报告
                                 1 / 18
                             2017 年第一季度报告
                                  目录
一、   重要提示 .............................................................. 3
二、   公司基本情况 .......................................................... 3
三、   重要事项 .............................................................. 6
四、   附录.................................................................. 8
                                   2 / 18
                                   2017 年第一季度报告
一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,
    不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人、主管会计工作负责人王振华及会计机构负责人(会计主管人员)管有冬保证季
度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第一季度报告未经审计。
二、 公司基本情况
2.1 主要财务数据
                                                                        单位:元 币种:人民币
                                                                         本报告期末比上年度末
                        本报告期末                   上年度末
                                                                               增减(%)
总资产                 115,771,741,794               103,170,607,492                    12.21
归属于上市公司股
                        14,916,727,139               14,853,744,113                      0.42
东的净资产
                        年初至报告期末       上年初至上年报告期末           比上年同期增减(%)
经营活动产生的现
                        -5,245,490,397                 -649,288,141                   -707.88
金流量净额
                        年初至报告期末       上年初至上年报告期末         比上年同期增减(%)
营业收入                 2,037,184,429                1,144,794,603                     77.95
归属于上市公司股
                            42,271,476                 -193,697,085                    121.82
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性            31,341,682                 -205,484,726                    115.25
损益的净利润
加权平均净资产收
                                     0.28                       -1.61       增加 1.89 个百分点
益率(%)
基本每股收益(元/
                                     0.02                       -0.11                  118.18
股)
稀释每股收益(元/
                                     0.02                       -0.11                  118.18
股)
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                                   2017 年第一季度报告
非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
                                                              单位:元 币种:人民币
               项目                      本期金额                   说明
非流动资产处置损益                            -2,352,068
越权审批,或无正式批准文件,或
偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助,但与公                    6,839,811
司正常经营业务密切相关,符合国
家政策规定、按照一定标准定额或
定量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取
的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营
企业的投资成本小于取得投资时应
享有被投资单位可辨认净资产公允
价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素,如遭受自然灾害
而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用,如安置职工的支出、
整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超
过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司
期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事
项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效                    8,206,773
套期保值业务外,持有交易性金融
资产、交易性金融负债产生的公允
价值变动损益,以及处置交易性金
融资产、交易性金融负债和可供出
售金融资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值
准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的
投资性房地产公允价值变动产生的
损益
根据税收、会计等法律、法规的要
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                                        2017 年第一季度报告
求对当期损益进行一次性调整对当
期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入                           2,417,899
和支出
其他符合非经常性损益定义的损益
项目
少数股东权益影响额(税后)                                -404,516
所得税影响额                                         -3,778,105
                合计                                 10,929,794
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东(或无限售条件股东)持股情况表
                                                                                                     单位:股
股东总数(户)                                                                                           61,128
                                           前十名股东持股情况
                             期末持股        比例    持有有限售条         质押或冻结情况
     股东名称(全称)                                                                                  股东性质
                               数量           (%)     件股份数量       股份状态           数量
富域发展集团有限公司                                                                                  境内非国有
                           1,378,000,000     61.00   1,378,000,000       质押          188,485,580
                                                                                                         法人
常州德润咨询管理有限公司                                                                              境内非国有
                            137,800,000       6.10       137,800,000      无
                                                                                                         法人
全国社保基金一一一组合        10,941,338      0.48                       未知                            其他
金濠(合肥)建设发展有限公
                              9,610,900       0.43                       未知                          境外法人
司
全国社保基金四零三组合        8,741,090       0.39                       未知                            其他
全国社保基金六零二组合        8,000,000       0.35                       未知                            其他
全国社保基金四一二组合        7,889,798       0.35                       未知                            其他
全国社保基金四零六组合        7,660,303       0.34                       未知                            其他
全国社保基金一一四组合        7,494,191       0.33                       未知                            其他
中国建设银行股份有限公司
-长城品牌优选混合型证券      6,505,885       0.29                       未知                            其他
投资基金
                                  前十名无限售条件股东持股情况
                                             持有无限售条件流通                   股份种类及数量
股东名称
                                                 股的数量                       种类                  数量
全国社保基金一一一组合                                10,941,338        人民币普通股                 10,941,338
金濠(合肥)建设发展有限公司                               9,610,900      人民币普通股                  9,610,900
全国社保基金四零三组合                                   8,741,090      人民币普通股                  8,741,090
全国社保基金六零二组合                                   8,000,000      人民币普通股                  8,000,000
全国社保基金四一二组合                                   7,889,798      人民币普通股                  7,889,798
全国社保基金四零六组合                                   7,660,303      人民币普通股                  7,660,303
全国社保基金一一四组合                                   7,494,191      人民币普通股                  7,494,191
                                                5 / 18
                                                   2017 年第一季度报告
         中国建设银行股份有限公司-长城品牌
                                                                   6,505,885      人民币普通股               6,505,885
         优选混合型证券投资基金
         中国建设银行股份有限公司-万家精选
                                                                   6,184,997      人民币普通股               6,184,997
         混合型证券投资基金
         全国社保基金一零九组合                                    6,069,159      人民币普通股               6,069,159
                                                       除富域发展集团有限公司与常州德润咨询管理有限公司为
                                                       本公司实际控制人王振华先生所实际控制的企业,未知前
         上述股东关联关系或一致行动的说明
                                                       十名股东之间或前十名无限售条件股东之间是否存在关联
                                                       关系或一致行动的情况。
         2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情
             况表
         □适用 √不适用
         三、 重要事项
         3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
         √适用 □不适用
                                                                                                         单位:元
                                      上年初至上年报
     科目        年初至报告期末                             增减额        增减幅度               原因分析
                                          告期末
                                                                                        本期交付的项目较上期末有较
营业收入           2,037,184,429       1,144,794,603       892,389,826         77.95%
                                                                                        大的增加,故营业收入上升。
                                                                                        因本期交付项目比上期增加,
营业成本           1,245,369,753         960,057,677       285,312,076         29.72%
                                                                                        故成本也有所上升。
                                                                                        由于本期交付的项目较多且毛
营业税金及
                     191,045,368          60,497,263       130,548,105     215.79%      利率高,相应的土增税也比去
附加
                                                                                        年有大幅上升。
                                                                                        随着公司规模的不断扩大,相
管理费用             263,745,805         199,826,800        63,919,005         31.99%
                                                                                        应的管理费用也随之上升。
财务费用-净                                                                             本期借款余额上升,导致利息
                         43,864,834       25,075,337        18,789,497         74.93%
额                                                                                      支出上升。
                                                                                        合作项目的数量较去年年同期
                                                                                        有较大增加,并且由于合作项
投资收益             -55,001,999         -12,804,780       -42,197,219     329.54%
                                                                                        目一季度大多尚未结转收入,
                                                                                        故导致投资损失变大。
                                                                                        本期税前利润增长,故所得税
所得税费用               40,836,787      -65,397,470       106,234,257     162.44%
                                                                                        也随之增长。
                                                                                        由于本期结转收入增加较多,
营业利润                 72,521,186     -276,653,264       349,174,450     126.21%
                                                                                        故营业利润也增加较多。
                                                                                        由于本期结转收入增加较多,
净利润                   38,590,041     -202,282,818       240,872,859     119.08%      而成本和税费的增长小于收入
                                                                                        增长,故净利润有所增长。
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                                             2017 年第一季度报告
  科目              本期末          上年末            增减额       增减幅度              原因分析
                                                                              本期内参与较多的土地招拍
                                                                              挂,支付较多土地款,尚未取
预付款项         13,185,617,088   7,480,655,852    5,704,961,236     76.26%
                                                                              得土地证部分的预付款有较
                                                                              大增加。
                                                                              下降的主要原因是本期支付
应付职工薪酬          9,832,529     450,519,597     -440,687,068    -97.82%
                                                                              去年底计提的员工奖金。
                                                                              本期收到较多的增值税进项
应交税费          1,127,899,591   1,784,923,840     -657,024,249    -36.81%   发票,故应交税金增值税余额
                                                                              下降。
                                                                              部分长期借款和应付债券本
一年内到期的
                  9,570,757,219   6,533,149,335    3,037,607,884     46.50%   期转入一年内到期非流动负
非流动负债
                                                                              债。
                                                                              本期新增15亿中票募集资金,
长期借款         10,542,796,808   4,856,702,790    5,686,094,018    117.08%
                                                                              以及其他一些银行借款。
         3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
         √适用 □不适用
             2016年3月8日,公司第一届董事会第十二次会议审议通过了《关于公司非公开发行股票方案
         的议案》等相关议案,并于2016年3月25日经公司2016年第一次临时股东大会审议通过。公司本次
         非公开发行股票拟募集资金总额不超过500,000万元,发行价格不低于12.28元/股,发行股份数量
         不超过407,166,124股。公司于2016年4月1日收到《中国证监会行政许可申请受理通知书》(160654
         号),并于2016年4月19日收到《中国证监会行政许可项目审查反馈意见通知书》(160654号)。
         因公司于2016年4月21日实施了2015年度利润分配及资本公积金转增股本,2016年5月13日召开第
         一届董事会第十四次会议审议通过了《关于调整公司非公开发行股票方案的议案》等相关议案,
         公司对本次非公开发行股票拟募集资金总额调整为不超过380,000万元,发行底价调整为9.37元/
         股,发行股份数量调整为不超过405,549,626股。2016年7月1日,中国证券监督管理委员会发行审
         核委员会审议通过了公司本次非公开发行股票事项。
             截至本报告发布日,公司尚未收到中国证券监督管理委员会相关核准文件,公司将密切关注中
         国证券监督管理委员会下发核准文件的有关情况,并会及时履行相应的信息披露义务。
         3.3 报告期内超期未履行完毕的承诺事项
         □适用 √不适用
         3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警
             示及原因说明
         □适用 √不适用
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                                    2017 年第一季度报告
                                                      公司名称     新城控股集团股份有限公司
                                                    法定代表人     王振华
                                                          日期     2017 年 4 月 18 日
四、 附录
4.1 财务报表
                                     合并资产负债表
                                    2017 年 3 月 31 日
编制单位:新城控股集团股份有限公司
                                              单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计
                 项目                         期末余额                       年初余额
流动资产:
    货币资金                                    12,052,023,856                 13,401,404,905
    结算备付金
    拆出资金
    以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产
    衍生金融资产
    应收票据                                          3,000,000                         5,000,000
    应收账款                                         39,221,762                     25,912,671
    预付款项                                    13,185,617,088                  7,480,655,852
    应收保费
    应收分保账款
    应收分保合同准备金
    应收利息
    应收股利
    其他应收款                                  17,023,431,287                 17,173,425,203
    买入返售金融资产
    存货                                        46,814,177,006                 39,492,552,785
    划分为持有待售的资产
    一年内到期的非流动资产
    其他流动资产                                   2,718,954,468                2,595,392,480
      流动资产合计                              91,836,425,467                 80,174,343,896
非流动资产:
    发放贷款和垫款
    可供出售金融资产                                 293,219,262                   293,065,262
    持有至到期投资
    长期应收款                                       171,606,989                   163,696,425
    长期股权投资                                   4,610,821,354                4,549,880,125
    投资性房地产                                14,263,938,349                 13,506,825,892
                                          8 / 18
                                   2017 年第一季度报告
   固定资产                                       1,866,487,491    1,885,864,133
   在建工程
   工程物资
   固定资产清理
   生产性生物资产
   油气资产
   无形资产                                         94,524,390        92,941,334
   开发支出
   商誉
   长期待摊费用                                     20,629,021        26,043,635
   递延所得税资产                                   801,231,077      772,749,496
   其他非流动资产                                 1,812,858,394    1,705,197,294
      非流动资产合计                           23,935,316,327     22,996,263,596
       资产总计                               115,771,741,794     103,170,607,492
流动负债:
   短期借款                                         852,500,000      778,615,000
   向中央银行借款
   吸收存款及同业存放
   拆入资金
    以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融负债
   衍生金融负债
   应付票据                                       2,131,516,127    1,660,613,542
   应付账款                                       9,471,142,228   12,107,570,013
   预收款项                                    36,862,856,953     29,828,457,266
   卖出回购金融资产款
   应付手续费及佣金
   应付职工薪酬                                      9,832,529       450,519,597
   应交税费                                       1,127,899,591    1,784,923,840
   应付利息                                         361,425,636      306,215,234
   应付股利
   其他应付款                                  17,098,692,804     15,498,209,491
   应付分保账款
   保险合同准备金
   代理买卖证券款
   代理承销证券款
   划分为持有待售的负债
   一年内到期的非流动负债                         9,570,757,219    6,533,149,335
   其他流动负债                                   2,121,953,318    2,124,063,490
      流动负债合计                             79,608,576,405     71,072,336,808
非流动负债:
   长期借款                                    10,542,796,808      4,856,702,790
                                         9 / 18
                                    2017 年第一季度报告
   应付债券                                         7,953,852,518           9,786,398,365
   其中:优先股
          永续债
   长期应付款                                         36,670,220               36,670,220
   长期应付职工薪酬
   专项应付款
   预计负债
   递延收益
   递延所得税负债                                   1,064,589,927           1,050,544,984
   其他非流动负债
      非流动负债合计                            19,597,909,473             15,730,316,359
       负债合计                                 99,206,485,878             86,802,653,167
所有者权益
   股本                                             2,258,984,186           2,258,984,186
   其他权益工具
   其中:优先股
          永续债
   资本公积                                         2,591,206,741           2,570,495,191
   减:库存股                                         265,650,000             265,650,000
   其他综合收益                                        2,079,781                2,079,781
   专项储备
   盈余公积                                           67,649,146               67,649,146
   一般风险准备
   未分配利润                                   10,262,457,285             10,220,185,809
   归属于母公司所有者权益合计                   14,916,727,139             14,853,744,113
   少数股东权益                                     1,648,528,777           1,514,210,212
      所有者权益合计                            16,565,255,916             16,367,954,325
       负债和所有者权益总计                    115,771,741,794            103,170,607,492
法定代表人:王振华         主管会计工作负责人:王振华                会计机构负责人:管有冬
                                    母公司资产负债表
                                    2017 年 3 月 31 日
编制单位:新城控股集团股份有限公司
                                                单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计
                 项目                           期末余额                  年初余额
流动资产:
  货币资金                                           1,841,050,198          4,816,651,588
  以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融资产
  衍生金融资产
  应收票据
                                          10 / 18
                                 2017 年第一季度报告
  应收账款
  预付款项                                          31,509,705        36,725,466
  应收利息
  应收股利
  其他应收款                                     37,031,786,638    35,751,707,424
  存货                                              20,064,217        20,064,217
  划分为持有待售的资产
  一年内到期的非流动资产
  其他流动资产                                           25,208           25,208
   流动资产合计                                  38,924,435,966    40,625,173,903
非流动资产:
  可供出售金融资产
  持有至到期投资
  长期应收款
  长期股权投资                                    6,188,888,992     5,795,998,812
  投资性房地产
  固定资产                                             6,164,784       7,210,884
  在建工程
  工程物资
  固定资产清理
  生产性生物资产
  油气资产
  无形资产                                          22,191,151        19,357,771
  开发支出
  商誉
  长期待摊费用                                           60,768           66,292
  递延所得税资产                                    65,604,401        30,430,316
  其他非流动资产                                    435,375,909       327,714,809
   非流动资产合计                                 6,718,286,005     6,180,778,884
     资产总计                                    45,642,721,971    46,805,952,787
流动负债:
  短期借款
  以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融负债
  衍生金融负债
  应付票据
  应付账款                                             8,887,231       8,878,245
  预收款项                                               268,342         268,342
  应付职工薪酬                                           251,425      54,995,426
  应交税费                                             4,334,026      25,468,168
  应付利息                                          343,506,516       295,950,934
  应付股利
                                       11 / 18
                                  2017 年第一季度报告
  其他应付款                                       21,187,997,730            24,574,592,052
  划分为持有待售的负债
  一年内到期的非流动负债                            5,831,697,219             3,987,577,125
  其他流动负债                                      1,085,000,000             1,147,389,064
   流动负债合计                                    28,461,942,489            30,095,119,356
非流动负债:
  长期借款                                          2,401,000,000
  应付债券                                          7,953,852,518             9,786,398,365
  其中:优先股
         永续债
  长期应付款                                           36,670,218                36,670,218
  长期应付职工薪酬
  专项应付款
  预计负债
  递延收益
  递延所得税负债                                        5,660,000                 5,660,000
  其他非流动负债
   非流动负债合计                                  10,397,182,736             9,828,728,583
      负债合计                                     38,859,125,225            39,923,847,939
所有者权益:
  股本                                              2,258,984,186             2,258,984,186
  其他权益工具
  其中:优先股
         永续债
  资本公积                                            540,926,305               540,926,305
  减:库存股                                          265,650,000               265,650,000
  其他综合收益
  专项储备
  盈余公积                                             67,649,146                67,649,146
  未分配利润                                        4,181,687,109             4,280,195,211
   所有者权益合计                                   6,783,596,746             6,882,104,848
      负债和所有者权益总计                         45,642,721,971            46,805,952,787
法定代表人:王振华           主管会计工作负责人:王振华                会计机构负责人:管有冬
                                       合并利润表
                                     2017 年 1—3 月
编制单位:新城控股集团股份有限公司
                                             单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计
                   项目                              本期金额                上期金额
一、营业总收入                                         2,037,184,429          1,144,794,603
其中:营业收入                                         2,037,184,429          1,144,794,603
                                         12 / 18
                                 2017 年第一季度报告
      利息收入
      已赚保费
      手续费及佣金收入
二、营业总成本                                     1,909,661,244     1,408,643,087
其中:营业成本                                     1,245,369,753       960,057,677
      利息支出
      手续费及佣金支出
      退保金
      赔付支出净额
      提取保险合同准备金净额
      保单红利支出
      分保费用
      税金及附加                                       191,045,368     60,497,263
      销售费用                                         165,635,484     163,186,010
      管理费用                                         263,745,805     199,826,800
      财务费用                                         43,864,834      25,075,337
      资产减值损失
  加:公允价值变动收益(损失以“-”号填
列)
      投资收益(损失以“-”号填列)                   -55,001,999     -12,804,780
      其中:对联营企业和合营企业的投资收               -63,208,772     -8,313,244
益
      汇兑收益(损失以“-”号填列)
三、营业利润(亏损以“-”号填列)                     72,521,186     -276,653,264
  加:营业外收入                                       13,147,128      11,877,422
      其中:非流动资产处置利得                             20,623
  减:营业外支出                                        6,241,486       2,904,446
      其中:非流动资产处置损失                          2,372,691         101,677
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)                 79,426,828     -267,680,288
  减:所得税费用                                       40,836,787      -65,397,470
五、净利润(净亏损以“-”号填列)                     38,590,041     -202,282,818
  归属于母公司所有者的净利润                           42,271,476     -193,697,085
  少数股东损益                                         -3,681,435      -8,585,733
六、其他综合收益的税后净额
  归属母公司所有者的其他综合收益的税后净
额
    (一)以后不能重分类进损益的其他综合
收益
      1.重新计量设定受益计划净负债或净资
产的变动
      2.权益法下在被投资单位不能重分类进
损益的其他综合收益中享有的份额
                                         13 / 18
                                     2017 年第一季度报告
     (二)以后将重分类进损益的其他综合收
益
      1.权益法下在被投资单位以后将重分类
进损益的其他综合收益中享有的份额
       2.可供出售金融资产公允价值变动损益
      3.持有至到期投资重分类为可供出售金
融资产损益
       4.现金流量套期损益的有效部分
       5.外币财务报表折算差额
       6.其他
  归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额                                            38,590,041             -202,282,818
  归属于母公司所有者的综合收益总额                          42,271,476             -193,697,085
  归属于少数股东的综合收益总额                              -3,681,435               -8,585,733
八、每股收益:
  (一)基本每股收益(元/股)                                       0.02                    -0.11
  (二)稀释每股收益(元/股)                                       0.02                    -0.11
法定代表人:王振华            主管会计工作负责人:王振华                  会计机构负责人:管有冬
                                       母公司利润表
                                      2017 年 1—3 月
编制单位:新城控股集团股份有限公司
                                              单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计
                    项目                            本期金额            上期金额
一、营业收入                                                36,561,827
  减:营业成本                                              33,891,067
       税金及附加                                            3,012,134
       销售费用                                                120,600                  230,451
       管理费用                                             124,854,511             104,868,462
       财务费用                                              7,018,311               -5,052,138
       资产减值损失
  加:公允价值变动收益(损失以“-”号填
列)
       投资收益(损失以“-”号填列)                       -1,109,820
       其中:对联营企业和合营企业的投资收                   -1,109,820
益
二、营业利润(亏损以“-”号填列)                         -133,444,616            -100,046,775
  加:营业外收入                                               191,709                  953,719
       其中:非流动资产处置利得
  减:营业外支出                                               429,280
       其中:非流动资产处置损失                                389,280
                                           14 / 18
                                     2017 年第一季度报告
三、利润总额(亏损总额以“-”号填列)                     -133,682,187            -99,093,146
    减:所得税费用                                          -35,174,085            -24,769,564
四、净利润(净亏损以“-”号填列)                          -98,508,102            -74,323,582
五、其他综合收益的税后净额
  (一)以后不能重分类进损益的其他综合收
益
    1.重新计量设定受益计划净负债或净资产
的变动
    2.权益法下在被投资单位不能重分类进损
益的其他综合收益中享有的份额
  (二)以后将重分类进损益的其他综合收益
    1.权益法下在被投资单位以后将重分类进
损益的其他综合收益中享有的份额
    2.可供出售金融资产公允价值变动损益
    3.持有至到期投资重分类为可供出售金融
资产损益
    4.现金流量套期损益的有效部分
    5.外币财务报表折算差额
    6.其他
六、综合收益总额                                            -98,508,102            -74,323,582
七、每股收益:
    (一)基本每股收益(元/股)
    (二)稀释每股收益(元/股)
法定代表人:王振华          主管会计工作负责人:王振华                    会计机构负责人:管有冬
                                      合并现金流量表
                                      2017 年 1—3 月
编制单位:新城控股集团股份有限公司
                                              单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计
                   项目                           本期金额                     上期金额
一、经营活动产生的现金流量:
  销售商品、提供劳务收到的现金                       9,060,275,025               6,458,070,319
  客户存款和同业存放款项净增加额
  向中央银行借款净增加额
  向其他金融机构拆入资金净增加额
  收到原保险合同保费取得的现金
  收到再保险业务现金净额
  保户储金及投资款净增加额
  处置以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产净增加额
  收取利息、手续费及佣金的现金
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  拆入资金净增加额
  回购业务资金净增加额
  收到的税费返还
  收到其他与经营活动有关的现金                      1,872,894,592      1,826,791,745
    经营活动现金流入小计                           10,933,169,617      8,284,862,064
  购买商品、接受劳务支付的现金                     14,175,381,116      4,699,257,709
  客户贷款及垫款净增加额
  存放中央银行和同业款项净增加额
  支付原保险合同赔付款项的现金
  支付利息、手续费及佣金的现金
  支付保单红利的现金
  支付给职工以及为职工支付的现金                      727,209,169        414,885,258
  支付的各项税费                                      966,626,138        876,501,948
  支付其他与经营活动有关的现金                        309,443,591      2,943,505,290
    经营活动现金流出小计                           16,178,660,014      8,934,150,205
      经营活动产生的现金流量净额                   -5,245,490,397       -649,288,141
二、投资活动产生的现金流量:
  收回投资收到的现金                                                      3,800,000
  取得投资收益收到的现金                                  8,206,773       6,312,176
  处置固定资产、无形资产和其他长期资                      3,395,612          43,539
产收回的现金净额
  处置子公司及其他营业单位收到的现
金净额
  收到其他与投资活动有关的现金
    投资活动现金流入小计                                 11,602,385      10,155,715
  购建固定资产、无形资产和其他长期资                  889,020,229        285,132,597
产支付的现金
  投资支付的现金                                    1,382,601,401      1,042,500,000
  质押贷款净增加额
  取得子公司及其他营业单位支付的现                    196,844,843
金净额
  支付其他与投资活动有关的现金
    投资活动现金流出小计                            2,468,466,473      1,327,632,597
      投资活动产生的现金流量净额                   -2,456,864,088     -1,317,476,882
三、筹资活动产生的现金流量:
  吸收投资收到的现金                                  138,000,000
  其中:子公司吸收少数股东投资收到的                  138,000,000
现金
  取得借款收到的现金                                7,481,000,000      3,784,643,848
  发行债券收到的现金                                                   3,000,000,000
  收到其他与筹资活动有关的现金
    筹资活动现金流入小计                            7,619,000,000      6,784,643,848
                                         16 / 18
                                   2017 年第一季度报告
  偿还债务支付的现金                                  676,300,145        571,479,728
  分配股利、利润或偿付利息支付的现金                  327,485,253        209,585,922
  其中:子公司支付给少数股东的股利、                                      31,530,486
利润
  支付其他与筹资活动有关的现金                        143,535,026        281,531,178
    筹资活动现金流出小计                            1,147,320,424      1,062,596,828
      筹资活动产生的现金流量净额                    6,471,679,576      5,722,047,020
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额                       -1,230,674,909      3,755,281,997
  加:期初现金及现金等价物余额                     11,550,320,116      5,520,507,221
六、期末现金及现金等价物余额                  10,319,645,207           9,275,789,218
法定代表人:王振华          主管会计工作负责人:王振华       会计机构负责人:管有冬
                                  母公司现金流量表
                                    2017 年 1—3 月
编制单位:新城控股集团股份有限公司
                                            单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计
               项目                             本期金额              上期金额
一、经营活动产生的现金流量:
  销售商品、提供劳务收到的现金                           36,561,827
  收到的税费返还
  收到其他与经营活动有关的现金                        222,281,942        491,506,843
    经营活动现金流入小计                              258,843,769        491,506,843
  购买商品、接受劳务支付的现金                           28,675,306
  支付给职工以及为职工支付的现金                      119,069,452         71,027,664
  支付的各项税费                                         24,146,276        1,282,493
  支付其他与经营活动有关的现金                      4,728,907,064        201,245,695
    经营活动现金流出小计                            4,900,798,098        273,555,852
      经营活动产生的现金流量净额                   -4,641,954,329        217,950,991
二、投资活动产生的现金流量:
  收回投资收到的现金
  取得投资收益收到的现金                                                 500,000,000
  处置固定资产、无形资产和其他长期资                        440,000
产收回的现金净额
  处置子公司及其他营业单位收到的现
金净额
  收到其他与投资活动有关的现金
    投资活动现金流入小计                                    440,000      500,000,000
  购建固定资产、无形资产和其他长期资                  112,063,312            114,548
产支付的现金
  投资支付的现金                                      394,000,000
                                         17 / 18
                                   2017 年第一季度报告
  取得子公司及其他营业单位支付的现
金净额
  支付其他与投资活动有关的现金
    投资活动现金流出小计                              506,063,312                  114,548
      投资活动产生的现金流量净额                     -505,623,312              499,885,452
三、筹资活动产生的现金流量:
  吸收投资收到的现金
  取得借款收到的现金                                2,401,000,000            3,000,000,000
  收到其他与筹资活动有关的现金
    筹资活动现金流入小计                            2,401,000,000            3,000,000,000
  偿还债务支付的现金                                     65,000,000
  分配股利、利润或偿付利息支付的现金                  158,773,749
  支付其他与筹资活动有关的现金                            5,250,000
    筹资活动现金流出小计                              229,023,749
      筹资活动产生的现金流量净额                    2,171,976,251            3,000,000,000
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额                       -2,975,601,390            3,717,836,443
  加:期初现金及现金等价物余额                      4,816,651,588              310,703,549
六、期末现金及现金等价物余额                    1,841,050,198                 4,028,539,992
法定代表人:王振华          主管会计工作负责人:王振华                会计机构负责人:管有冬
4.2 审计报告
□适用 √不适用
                                         18 / 18

  附件:公告原文
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