哈工大首创科技股份有限公司 2013 年半年度报告
哈工大首创科技股份有限公司
2013 年半年度报告
哈工大首创科技股份有限公司 2013 年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准
确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 公司半年度财务报告未经审计。
四、 公司负责人龚东升、主管会计工作负责人鞠建洋及会计机构负责人（会计主管人员）
李燕声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
否
六、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
哈工大首创科技股份有限公司 2013 年半年度报告
目录
第一节 释义 .................................................................................................................................... 4
第二节 公司简介 ............................................................................................................................ 5
第三节 会计数据和财务指标摘要................................................................................................. 6
第四节 董事会报告 ........................................................................................................................ 7
第五节 重要事项 .......................................................................................................................... 11
第六节 股份变动及股东情况....................................................................................................... 14
第七节 董事、监事、高级管理人员情况................................................................................... 16
第八节 财务报告（未经审计）................................................................................................... 17
第九节 备查文件目录 .................................................................................................................. 81
哈工大首创科技股份有限公司 2013 年半年度报告
第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
公司、本公司，工大首创 指 哈工大首创科技股份有限公司
深圳九策 指 深圳市九策投资有限公司
深圳硅银 指 深圳硅银担保投资有限公司
哈尔滨工业大学八达集团有限公司，公司第一大股东，目前持
八达集团 指
有公司 15.69%的股份
中金黄金 指 宁波市中金黄金饰品销售有限公司
八达置业 指 哈尔滨八达置业有限公司
801 园区 指 宁波市仓储路 216 号、218 号
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第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 哈工大首创科技股份有限公司
公司的中文名称简称 工大首创
公司的外文名称 HIT. SHOUCHUANG TECHNOLOGY CO., LTD.
公司的外文名称缩写 HITSC
公司的法定代表人 龚东升
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 钟山 聂长青
浙江省宁波市海曙区和义路 77 号汇金大 浙江省宁波市海曙区和义路 77 号汇金大厦
联系地址
厦 21 层办公室 21 层办公室
电话 （0574）87367060 （0574）87367521
传真 （0574）87367996 （0574）87367996
电子信箱 zhongshan@hitsc.com changqingN@126.com
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 宁波市海曙区中山东路 220 号 4 层
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 宁波市海曙区和义路 77 号汇金大厦 21 层
公司办公地址的邮政编码
公司网址 http://www.hitsc.com
电子信箱 hitsc@hitsc.com
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 中国证券报、上海证券报
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 公司办公室
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
宁波中百、首创科
A股 上海证券交易所 工大首创
技、G 工大
六、 公司报告期内的注册变更情况
公司报告期内注册情况未变更。
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期比上年同
主要会计数据 本报告期（1－6 月） 上年同期
期增减(%)
营业收入 831,820,633.20 594,810,997.67 39.85
归属于上市公司股东的净利润 18,547,972.09 18,836,041.87 -1.53
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
18,203,711.55 18,791,115.70 -3.13
益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 12,255,174.37 -22,709,716.73 不适用
本报告期末比上年
本报告期末 上年度末
度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产 533,294,911.10 526,221,957.21 1.34
总资产 711,210,787.72 703,285,179.69 1.13
(二) 主要财务指标
本报告期比上年同
主要财务指标 本报告期（1－6 月） 上年同期
期增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.083 0.084 -1.19
稀释每股收益（元／股） 0.083 0.084 -1.19
扣除非经常性损益后的基本每股收
0.081 0.084 -3.57
益（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 3.46 3.69 减少 0.23 个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净
3.40 3.69 减少 0.29 个百分点
资产收益率（%）
二、 非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目 金额
非流动资产处置损益 12,069.90
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国
446,722.00
家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 138.82
所得税影响额 -114,670.18
合计 344,260.54
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第四节 董事会报告
一、 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
报告期内，面对严峻复杂的经济形势，公司冷静思考、积极应对,继续夯实了商业百货、物
业租赁和金融投资三个业务板块，不断优化经营结构，创新市场营销，坚持以\"企业持续发展\"
为核心，秉承稳健、务实的经营理念，使公司继续保持了稳健、健康的发展态势。
报告期内，公司实现营业收入 83,182.06 万元，比上年同期增加 23,700.96 万元，增幅 39.85%。
实现利润总额 2,521.04 万元，比上年同期增加 26.69 万元，增幅 1.07%，公司实现归属于母公司
所有者的净利润 1,854.80 万元，比上年同期减少 28.81 万元，减幅 1.53%，扣除非经常性损益后
归属于母公司所有者的净利润 1,820.37 万元，比上年同期减少 58.74 万元，减幅 3.13％。每股
净资产 2.38 元，比年初增加 0.03 元，增幅 1.28％；基本每股收益 0.083 元，比上年同期减少
0.001 元，减幅 1.19%；扣除非经常性损益后的基本每股收益 0.081 元，比上年同期减少 0.003
元，减幅 3.57 %。
报告期内，公司经营的主要工作集中在稳定发展零售业、改造提升房屋租赁业、积极开展
理财投资业等几大环节上。上半年，国际金价波动一定程度上拉动了公司黄金销售业务，增加
了公司主营业务收入，但因黄金销售业务的毛利率偏低，加之公司部分资产的装修改造费用增
加和证券投资受大势影响小幅亏损，公司半年度业绩与去年同期基本持平。
(一) 主营业务分析
1、 财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 831,820,633.20 594,810,997.67 39.85
营业成本 755,208,240.88 528,118,691.99 43.00
销售费用 22,937,257.73 18,585,502.72 23.41
管理费用 20,887,310.59 18,234,624.22 14.55
财务费用 779,102.03 -61,176.96 1,373.52
经营活动产生的现金流量净额 12,255,174.37 -22,709,716.73 153.96
投资活动产生的现金流量净额 -70,732,620.23 -1,463,251.03 -4,733.94
筹资活动产生的现金流量净额 -10,909,834.51 -10,528,468.47 -3.62
营业收入变动原因说明：增加的主要原因为零售分公司黄金业务销售大幅上升。
营业成本变动原因说明：增加的主要原因为零售分公司随黄金销售增加而增加的销售成本。
销售费用变动原因说明：增加的主要原因为经营场地的扩大而增加的租赁费和装修费。
管理费用变动原因说明：增加的主要原因为人员费用增加。
财务费用变动原因说明：增加的主要原因为利息收入减少。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：增加的主要原因为销售的增加带来了现金流入的
净增加。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：减少的主要原因为本报告期增加了理财投资及股
票投资。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：减少的主要原因为红利个所税税率调整影响。
2、 其它
(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
公司利润主要依靠商业零售业，利润来源未发生重大变化。
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(2) 经营计划进展说明
报告期内，在总体经营层面上公司继续夯实了商业百货、物业租赁和金融投资三个业务板块，
在具体的经营业务上也按照经营计划有序的开展；公司内部控制建设也在有序的推进；总体而
言，公司上半年经营业绩保持平稳。
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入 营业成本 毛利率比
毛利率
分行业 营业收入 营业成本 比上年增 比上年增 上年增减
（％）
减(%) 减(%) （%）
减少 1.92
商 业 827,981,775.88 753,884,582.58 8.95 40.02 43.04
个百分点
减少 8.08
房地产业 2,331,532.00 1,140,558.04 51.08 6.76 27.86
个百分点
旅游饮食 增加 0.67
728,571.00 100.00 27.82 -100.00
服务业 个百分点
本报告期商业、房地产业变化不大。
2、 主营业务分地区情况
单位:元 币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
（1）浙江地区 828,710,346.88 40.01
（2）黑龙江地区 2,331,532.00 6.76
本报告期分地区收入未发生重大变化。
(三) 核心竞争力分析
报告期内公司核心竞争力未发生重要变化。
(四) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
1、长期股权投资初始投资成本 18,180.52 万元，报告期末账面净额 17,680.52 万元。
2、可供出售金融资产初始投资 14.29 万元，报告期末账面净额 133.57 万元。
3、对外投资购买理财产品共计 9000 万元。购买银行理财产品，产品包括：工银理财共赢 2012
年 QER12041（106 天），代码：QER12041，购买金额：4000 万元，于 2013 年 4 月 27 日到期
收回，取得投资收益 47.63 万元；购买信托理财产品，产品包括：百瑞聚金 20 号集合资金 4000
万元和中航信托天富 26 号集合资金 1000 万元。
4、投资股票 714.70 万元，取得投资收益-117.85 万元。
(1) 证券投资情况
占期末
期末账 报告期损益
序 证券品 最初投资金 持有数 证券总
证券代码 证券简称 面价值
号 种 额（元） 量（股） 投资比
（元） （元）
例（％）
哈工大首创科技股份有限公司 2013 年半年度报告
1 A股 002024 苏宁云商 6,565,016.60 91.86 -1,104,552.37
2 A股 600380 健康元 581,981.16 8.14 -73,949.02
合计 7,146,997.76 / 100 -1,178,501.39
(2) 持有其他上市公司股权情况
单位：元
期初持 期末持 报告 报告期所 会计
证券代 证券 最初投资 期末账面价 股份
股比例 股比例 期损 有者权益 核算
码 简称 成本 值 来源
（％） （％） 益 变动 科目
可 供
宁 波 出 售
002142 142,900.00 0.005 0.005 1,335,719.00 -259,022.25 购买
银行 金 融
资产
合计 142,900.00 / / 1,335,719.00 -259,022.25 / /
(3) 持有金融企业股权情况
报告期
期初持 期末持 报告期
所持对象 最初投资金额 期末账面价值 所有者 会计核 股份来
股比例 股比例 损益
名称 （元） （元） 权益变 算科目 源
（%） （%） （元）
动（元）
西安银行
长期股
股份有限 176,805,212.00 3.17 3.17 176,805,212.00 转让
权投资
公司
合计 176,805,212.00 / / 176,805,212.00 / /
2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托理财情况
本报告期公司无委托理财事项。
(2) 委托贷款情况
本报告期公司无委托贷款事项。
3、 募集资金使用情况
报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
4、 主要子公司、参股公司分析
单位：万元 币种：人民币
子公司全称 业务 注册资本 持股比例 总资产 净资产 净利润
宁波三江干水产市场 服务业 50.00 100% 745.05 711.48 66.30
经营有限公司
哈尔滨八达置业有限 房地产业 5,300.00 100% 5,196.57 4,794.40 -33.15
公司
工大首创（天津）投资 金融业 5,000.00 100% 4,882.99 4,881.36 -118.81
有限公司
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5、 非募集资金项目情况
报告期内，公司无非募集资金投资项目。
二、 利润分配或资本公积金转增预案
(一) 报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况
报告期内，公司严格执行了《公司章程》中现金分红政策，2012 年度利润分配方案经公司年度
股东大会审议批准，已经于 2013 年 6 月 7 日实施完毕，实施了每 10 股派发现金 0.50 元（含税）
的利润分配方案，共计分配现金股利 1,121.60 万元。
三、 其他披露事项
(一) 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
√ 不适用
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第五节 重要事项
一、 重大诉讼、仲裁和媒体普遍质疑的事项
本报告期公司无重大诉讼、仲裁和媒体质疑事项。
二、 破产重整相关事项
本报告期公司无破产重整相关事项。
三、 资产交易、企业合并事项
√ 不适用
四、 公司股权激励情况及其影响
√ 不适用
五、 重大关联交易
(一) 与日常经营相关的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
事项概述 查询索引
公司下属零售分公司宁波第二百货商店（以下简称\"宁波二百\"）现经营
的中百大厦的 1 至 4 层，系公司自有房产。\"宁波二百\"所在的中百大厦 5
至 6 层系北京经济发展投资公司（以下简称\"京发投\"）所有，共有建筑面
积 8265.09 ㎡。目前 5 至 6 层\"京发投\"已租给宁波友邦商业投资管理有限 2013 年 5 月 2 日中国证
公司(原名：宁波友邦家居市场经营服务有限公司)（以下简称\"友邦\"）经营， 券报、上海证券报及上
租期至 2015 年 6 月 30 日。 海证券交易所网站临时
为扩大公司主营的零售业务，经\"宁波二百\"与\"京发投\"、\"友邦\"友好协商， 公 告 2013-008 、
达成一致意见，即\"宁波二百\"将承租中百大厦 5 至 6 层房产，用于扩大\"宁 2013-009、2013-010 号
波二百\"的日常经营场地，其中 2013 年 5 月 1 日起至 2015 年 6 月 30 日止， 2013 年 5 月 3 日中国证
\"宁波二百\"拟向\"友邦\"租赁，租赁合同由三方共同签署，租金合计人民币 券报、上海证券报及上
780 万元，按季支付，先付后用。2015 年 7 月 1 日起至 2018 年 5 月 31 日 海证券交易所网站临时
止，\"宁波二百\"向\"京发投\"租赁，租金合计人民币 1220 万元，按季支付， 公告 2013-011 号
先付后用。另外，一次性补偿给\"友邦\"装修费人民币 780 万元。两份租赁
合同的总金额为人民币 2780 万元。
\"宁波二百\"已完成 5-6 层的装修，并于 7 月正式投入营业。
六、 重大合同及其履行情况
(一) 托管、承包、租赁事项
1、 托管情况
本报告期公司无托管事项。
2、 承包情况
本报告期公司无承包事项。
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3、 租赁情况
单位:万元 币种:人民币
租赁
出租 租赁 租赁 租赁资 租赁 租赁 是否
租赁 收益 租赁收益对 关联
方名 方名 资产 产涉及 起始 终止 关联
收益 确定 公司影响 关系
称 称 情况 金额 日 日 交易
依据
本次租入房
宁 波 产能够扩大
友 邦 下属零售分
宁 波
商 业 中 百 2013 2015 公司宁波第
第 二
投 资 大厦 5 1,560.00 年 5 月 年 6 月 二百货商店 否
百 货
管 理 至6层 1日 30 日 的经营场
商店
有 限 地，进一步
公司 突出公司主
营业务。
本次租入房
产能够扩大
北 京 下属零售分
宁 波
经 济 中 百 2015 2018 公司宁波第 其 他
第 二
发 展 大厦 5 1,220.00 年 7 月 年 5 月 二百货商店 是 关 联
百 货
投 资 至6层 1日 31 日 的经营场 人
商店
公司 地，进一步
突出公司主
营业务。
公司下属零售分公司宁波第二百货商店（以下简称\"宁波二百\"）现经营的中百大厦的 1 至 4 层，
系公司自有房产。\"宁波二百\"所在的中百大厦 5 至 6 层系北京经济发展投资公司（以下简称\"京
发投\"）所有，共有建筑面积 8265.09 ㎡。目前 5 至 6 层\"京发投\"已租给宁波友邦商业投资管理
有限公司(原名：宁波友邦家居市场经营服务有限公司)（以下简称\"友邦\"）经营，租期至 2015
年 6 月 30 日。为扩大公司主营的零售业务，经\"宁波二百\"与\"京发投\"、\"友邦\"友好协商，达成
一致意见，即\"宁波二百\"将承租中百大厦 5 至 6 层房产，用于扩大\"宁波二百\"的日常经营场地，
其中 2013 年 5 月 1 日起至 2015 年 6 月 30 日止，\"宁波二百\"拟向\"友邦\"租赁，租赁合同由三方
共同签署，租金合计人民币 780 万元，按季支付，先付后用。2015 年 7 月 1 日起至 2018 年 5
月 31 日止，\"宁波二百\"拟向\"| 哈工大首创科技股份有限公司2013年半年度报告 （下载公告） |
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| 公告日期:2013-08-27 |
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| 附件：公告原文 |
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