上海同济科技实业股份有限公司 2014 年半年度报告
上海同济科技实业股份有限公司
2014 年半年度报告
上海同济科技实业股份有限公司 2014 年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准
确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 公司半年度财务报告未经审计。
四、 公司负责人丁洁民、主管会计工作负责人肖小凌及会计机构负责人（会计主管人员）
陈瑜声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 本半年度报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实
质承诺，敬请投资者注意投资风险。
六、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
否
七、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
上海同济科技实业股份有限公司 2014 年半年度报告
目录
第一节 释义................................................................................................................................... 4
第二节 公司简介........................................................................................................................... 5
第三节 会计数据和财务指标摘要 ............................................................................................... 6
第四节 董事会报告....................................................................................................................... 7
第五节 重要事项......................................................................................................................... 12
第六节 股份变动及股东情况 ..................................................................................................... 15
第七节 优先股相关情况 ............................................................................................................. 16
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ................................................................................. 16
第九节 财务报告（未经审计） ................................................................................................. 17
第十节 备查文件目录 ............................................................................................................... 104
上海同济科技实业股份有限公司 2014 年半年度报告
第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
公司，本公司，同济科技 指 上海同济科技实业股份有限公司
同灏管理 指 上海同灏工程管理有限公司
同济环境 指 上海同济环境工程科技有限公司
同济科技园 指 上海同济科技园有限公司
同济室内 指 上海同济室内设计工程有限公司
同济房产 指 上海同济房地产有限公司
同济建设 指 上海同济建设有限公司
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第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 上海同济科技实业股份有限公司
公司的中文名称简称 同济科技
SHANGHAI TONGJI SCIENCE&TECHNOLOGY
公司的外文名称
INDUSTRIAL CO.,LTD
公司的外文名称缩写 TJKJ
公司的法定代表人 丁洁民
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 骆君君 史亚平
上海市四平路 1398 号同济联合 上海市四平路 1398 号同济联合
联系地址
广场 B 座 20 层 广场 B 座 20 层
电话 021-65985860 021-65985860
传真 021-33626510 021-33626510
电子信箱 tjkjsy@tjkjsy.com.cn tjkjsy@tjkjsy.com.cn
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 上海市浦东新区栖山路 33 号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 上海市四平路 1398 号同济联合广场 B 座 20 层
公司办公地址的邮政编码
公司网址 www.tjkjsy.com.cn
电子信箱 tjkjsy@tjkjsy.com.cn
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 公司董事会办公室
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码
A股 上海证券交易所 同济科技
六、 公司报告期内的注册变更情况
公司报告期内注册情况未变更。
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期比上年
主要会计数据 本报告期（1－6 月） 上年同期
同期增减(%)
营业收入 1,704,229,376.91 1,837,951,685.05 -7.28
归属于上市公司股东的净利润 58,310,274.41 47,765,432.84 22.08
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
48,339,256.54 41,836,095.60 15.54
益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -536,334,083.19 166,727,123.82 -421.68
本报告期末比上
本报告期末 上年度末
年度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产 1,557,825,590.82 1,533,906,664.61 1.56
总资产 7,115,321,111.96 6,554,840,049.15 8.55
(二) 主要财务指标
本报告期比上年同
主要财务指标 本报告期（1－6 月） 上年同期
期增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.09 0.08 12.50
稀释每股收益（元／股） 0.09 0.08 12.50
扣除非经常性损益后的基本每股收益
0.08 0.07 14.29
（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 3.75 3.35 增加 0.40 个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产
3.11 2.94 增加 0.17 个百分点
收益率（%）
二、 非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目 金额
非流动资产处置损益 2,658,127.02
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国
13,211,949.56
家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 5,789,497.35
少数股东权益影响额 -7,876,001.39
所得税影响额 -3,812,554.67
合计 9,971,017.87
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第四节 董事会报告
一、 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
报告期内，公司借助大股东的学科优势、资源优势、人才优势及产业链优势，着力打造全
过程工程咨询服务体系，搭建各子公司相互协调发展的企业组织管理构架，确保工程咨询服务
板块经营业绩的稳定增长。控股子公司同灏管理作为国内一流的综合型工程咨询服务企业，在
巩固各专业子公司资质平台建设的基础上，注重人才队伍的建设，积极开展新产品、新技术的
研发，在轨道交通、高铁监理、房屋监理、项目管理等领域承接了一批具有一定规模和影响力
的项目。
公司控股子公司同济科技园努力打造全面一体化的科技园区业务体系，在平稳推进科技园
区基地项目开发建设的同时，进一步拓展服务空间，努力建设符合科技园发展要求的各类产业
公共服务平台，做好科技企业培育服务，提升园区运营的核心竞争力和盈利能力。公司继续落
实“一园多基地”的发展策略，按计划启动宝山国际设计产业园和南通同济科技园等新基地的
建设工作，强化常熟科技园、浙江产业园、“同济晶度”等基地的销售、招商和运营工作。
公司加大对环境板块的支持力度，努力打造水务投资、环境工程和技术咨询三大业务板块。
控股子公司同济环境按照“区域化”发展战略，在积极推进肇庆高要城区污水处理厂二期扩建
工作的同时成功获取金渡镇、禄步镇等新建污水处理厂项目。公司依托同济大学环境学科技术
优势，通过同济普兰德平台努力拓展城市高含固污泥和有机废弃物的资源化综合利用项目，打
造城市绿色能源中心。利用淤泥机械脱水固结一体化技术，同济环境承接的东莞中堂镇北海仔
河清淤项目按计划实施。世渊环保在高浓度有机工业废水处理领域也获得了市场认可，承接了
染料废水处理、醋酸纤维废水处理等高难度项目。
公司深入研究房地产行业的政策变化趋势，密切跟踪市场动态，同时加强产品研发和过程
控制，做好既有项目的开发建设及销售工作。
(一) 主营业务分析
1、 财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种：人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 1,704,229,376.91 1,837,951,685.05 -7.28
营业成本 1,452,327,650.41 1,551,783,509.30 -6.41
销售费用 9,553,426.18 20,231,767.07 -52.78
管理费用 70,018,034.92 78,363,234.30 -10.65
财务费用 398,048.83 26,783,573.36 -98.51
经营活动产生的现金流量净额 -536,334,083.19 166,727,123.82 -421.68
投资活动产生的现金流量净额 -85,639,460.80 35,105,810.82 -343.95
筹资活动产生的现金流量净额 644,903,029.18 -354,007,462.83 不适用
研发支出 1,764,052.39 1,417,239.44 24.47
1) 营业收入变动原因主要是施工业、科技园开发等收入减少。
2) 营业成本变动原因主要为收入减少相应成本减少。
3) 销售费用变动原因主要为销售佣金、咨询费等支出减少。
4) 管理费用变动原因主要是管理人员减少费用相应减少。
5) 财务费用变动原因主要是借款利息支出减少、利息收入增加。
6) 经营活动产生的现金流量净额变动原因主要是开发新项目支出增加、销售回笼减少。
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7) 投资活动产生的现金流量净额变动原因主要是本期因投资发生变化合并范围减少现金流
出。
8) 筹资活动产生的现金流量净额变动原因主要是本期借款净流入增加。
9) 研发支出变动原因主要是研发项目投入增加。
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位：元 币种：人民币
主营业务分行业情况
营业收入 营业成本 毛利率比
毛利率
分行业 营业收入 营业成本 比上年增 比上年增 上年增减
（%）
减(%) 减(%) （%）
减少 5.40
咨询服务 396,138,026.87 337,901,423.17 14.70 25.69 34.19
个百分点
增加 0.59
施工业 802,572,549.20 761,976,445.99 5.06 -13.66 -14.19
个百分点
减少 5.97
科技园开发服务 53,581,980.30 26,609,711.75 50.34 -50.88 -44.18
个百分点
增加 6.82
环境工程 79,471,253.20 66,187,898.34 16.71 -61.98 -64.86
个百分点
减少 1.35
房地产业 440,315,447.16 328,137,058.21 25.48 18.05 20.23
个百分点
公司内行业间相
-68,397,615.68 -68,717,838.60
互抵减
减少 0.62
合 计 1,703,681,641.05 1,452,094,698.86 14.77 -7.10 -6.41
个百分点
主营业务分产品情况
营业收入 营业成本 毛利率比
毛利率
分产品 营业收入 营业成本 比上年增 比上年增 上年增减
（%）
减(%) 减(%) （%）
减少 5.70
工程监理 255,486,805.27 215,038,196.83 15.83 26.26 35.44
个百分点
增加 0.34
装潢工程 140,961,963.24 133,508,637.88 5.29 5.77 5.40
个百分点
减少 0.23
装潢设计 35,737,068.84 30,091,266.39 15.80 -7.56 -7.31
个百分点
增加 0.62
土建工程 661,610,585.96 628,467,808.11 5.01 -16.91 -17.45
个百分点
减少 5.97
科技园开发服务 53,581,980.30 26,609,711.75 50.34 -50.88 -44.18
个百分点
减少 1.35
住宅开发 440,315,447.16 328,137,058.21 25.48 18.05 20.23
个百分点
增加 6.82
环境工程 79,471,253.20 66,187,898.34 16.71 -61.98 -64.86
个百分点
减少 6.83
其他服务 104,914,152.76 92,771,959.95 11.57 41.34 53.16
个百分点
上海同济科技实业股份有限公司 2014 年半年度报告
公司内各业务分
-68,397,615.68 -68,717,838.60
部相互抵销
减少 0.62
合 计 1,703,681,641.05 1,452,094,698.86 14.77 -7.10 -6.41
个百分点
2、 主营业务分地区情况
单位：元 币种：人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
上海地区 1,433,010,749.62 5.20
东北地区 10,768,251.91 -89.23
华北地区 25,370,855.17 23.37
华东地区 181,250,006.62 -41.10
华南地区 36,436,505.83 20.32
华中地区 51,948,001.76 -39.09
西北地区 25,643,915.85 219.08
西南地区 7,650,969.97 -64.97
减：公司内行业间相互抵减 -68,397,615.68 -32.99
合计 1,703,681,641.05 -7.10
(三) 核心竞争力分析
公司依托同济大学的学科、技术和人才优势，以同济品牌为主线，全力发展工程咨询服务、
科技园建设与运营、房地产开发、建筑工程管理、环保工程投资建设与运营等核心业务，致力
于成为城镇建设和运营全产业链解决方案的提供者。
(四) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
单位：万元
报告期内投资总额 1,000.00
投资额增减变动数 1,000.00
上年同期投资额 0.00
被投资的公司情况
被投资公司名称 投资金额（万元） 主营业务 占被投资公司权益比例 备注
上海同悦湾置业有限公司 1,000.00 房地产 100.00% 新增投资
合计 1,000.00
(1) 持有其他上市公司股权情况
单位：元
期初持 期末持 报告 报告期所
证券 证券 最初 期末 会计核 股份
股比例 股比例 期损 有者权益
代码 简称 投资成本 账面价值 算科目 来源
（%） （%） 益 变动
可供出
交 通 投资
601328 4,090,000.00 0.003 0.003 9,816,400.00 75,900.00 售金融
银行 购买
资产
可供出
第 一 投资
600833 21,288.00 0.08 0.08 1,676,494.72 13,673.08 售金融
医药 购买
资产
上海同济科技实业股份有限公司 2014 年半年度报告
合计 4,111,288.00 / / 11,492,894.72 0 89,573.08 / /
(2) 持有金融企业股权情况
期初持 期末持 报告期 报告期所
所持对象 最初投资金 期末账面价 会计核 股份
股比例 股比例 损益 有者权益
名称 额（元） 值（元） 算科目 来源
（%） （%） （元） 变动（元）
申银万国
长期股 投资
证 券 股 份 1,000,000.00 0.01 0.01 1,000,000.00
权投资 购买
有限公司
上海宝鼎
长期股 投资
投资股份 28,754.00 0.04 0.04 28,754.00
权投资 购买
有限公司
合计 1,028,754.00 / / 1,028,754.00 0 0 / /
2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托理财情况
本报告期公司无委托理财事项。
(2) 委托贷款情况
本报告期公司无委托贷款事项。
(3) 募集资金使用情况
报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
3、 主要子公司、参股公司分析
（1）公司主要控股子公司的经营情况及业绩如下：
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| 公告日期:2014-08-09 |
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| 附件：公告原文 |
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