上海世茂股份有限公司2011年半年度报告
风险提示声明：
本报告除对事实陈述外，所有本公司对（包括但不限于）预计、预测、目标、估计、规划、计划及展望的前瞻性陈述都涉及各类已知或未知的风险与不确定因素，其大部分不受公司控制，且将影响着公司的经营运作及实际业绩，导致公司未来的实际结果可能会与这些陈述出现重大差异。敬请投资者审慎参考且不可完全依赖本报告的前瞻性陈述。
本公司声明，本公司没有义务对本报告中的任何前瞻性陈述公开地进行更新或修改（除法律规定外）。本公司及其任何员工或联系人，并未就公司未来表现作出任何保证声明，及不为任何该等声明负责。
重要提示
本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司全体董事均出席董事会会议。
公司半年度财务报告未经审计。
公司负责人许薇薇、主管会计工作负责人陈汝侠及会计机构负责人（会计主管人员）陈汝侠声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、完整。
公司不存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况。
公司不存在违反规定决策程序对外提供担保的情况。
公司基本情况
公司信息
公司的法定中文名称 上海世茂股份有限公司
公司的法定中文名称缩写 世茂股份
公司的法定英文名称 Shanghai Shimao Co.,Ltd
公司的法定英文名称缩写 SMC
公司法定代表人 许薇薇
联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 罗瑞华 俞峰
联系地址 上海市银城中路68号时代金融中心43F 上海市银城中路68号时代金融中心43F
电话 021-20203388 021-20203388
传真 021-20203399 021-20203399
电子信箱 600823@shimaoco.com 600823@shimaoco.com
基本情况简介
注册地址 上海市黄浦区南京西路268号
注册地址的邮政编码 200003
办公地址 上海市银城中路68号时代金融中心43F
办公地址的邮政编码 200120
公司国际互联网网址 www.shimaoco.com
电子信箱 600823@shimaoco.com
信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸名称 《上海证券报》
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 上海市银城中路68号时代金融中心43F
公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 世茂股份 600823 万象集团
主要财务数据和指标
主要会计数据和财务指标
单位:元 币种:人民币
本报告期末 上年度期末 本报告期末比上年度期末增减(%)
总资产 28,947,459,107.17 25,945,601,050.53 11.57
所有者权益（或股东权益） 9,759,225,388.24 8,241,343,997.70 18.42
归属于上市公司股东的每股净资产（元／股） 8.34 7.04 18.42
报告期（1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期增减(%)
营业利润 699,949,440.76 538,074,693.53 30.08
利润总额 723,102,272.11 550,441,066.11 31.37
归属于上市公司股东的净利润 480,906,513.90 275,354,021.48 74.65
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 458,473,715.27 159,216,213.93 187.96
基本每股收益(元) 0.41 0.24 70.83
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元) 0.39 0.14 178.57
稀释每股收益(元) 0.41 0.24 70.83
加权平均净资产收益率(%) 5.68% 4.40% 增加1.28个百分点
经营活动产生的现金流量净额 -900,654,558.82 -1,663,999,519.60 -45.87
每股经营活动产生的现金流量净额（元） -0.77 -1.42 -45.87
非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目 金额 说明
非流动资产处置损益 -26146.44
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外） 22,746,776
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 2,577,287.08
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 432,201.79
其他符合非经常性损益定义的损益项目 5,135,182.81 公司持有海通证券股份有限公司本期分红5,412,186.90元。
所得税影响额 -6,432,529.61
少数股东权益影响额（税后） -1,999,973.00
合计 22,432,798.63
股本变动及股东情况
股份变动情况表
????报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。
股份变动的过户情况：2011年5月6日，北京世茂投资发展有限公司完成向上海世茂投资管理有限公司转让7,200万股过户登记手续，至此，上海世茂投资管理有限公司成为公司第三大股东。
股东和实际控制人情况
股东数量和持股情况
单位：股
报告期末股东总数 25,723户
前十名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例(%) 持股总数 报告期内增减 持有有限售条件股份数量 质押或冻结的股份数量
峰盈国际有限公司 境外法人 47.67 558,000,000 0 558,000,000 质押558,000,000
上海世茂企业发展有限公司 境内非国有法人 20.44 239,249,474 0 239,249,474 质押239,249,000
上海世茂投资管理有限公司 境内非国有法人 6.15 72,000,000 0 72,000,000 无
中国工商银行－诺安价值增长股票证券投资基金 其他 1.61 18,847,809 18,847,809 0 无
上海市黄浦区国有资产监督管理委员会 国有法人 1.25 14,684,850 0 0 无
中国工商银行－上投摩根内需动力股票型证券投资基金 其他 1.13 13,209,858 13,209,858 0 无
中国农业银行－鹏华动力增长混合型证券投资基金(LOF) 其他 1.12 13,137,138 13,137,138 0 无
中国人寿保险股份有限公司－分红－个人分红－005L－FH002沪 其他 1.00 11,716,972 1,937,328 0 无
中国工商银行－易方达价值成长混合型证券投
