股票简称：浙大网新 证券代码：600797 编号：2021-007
浙大网新科技股份有限公司关于《民事调解书》执行完成的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要内容提示：
? 案件所处的阶段：《民事调解书》执行完成
? 公司所处的当事人地位：原告
? 涉案的金额：30,826,400.04元及利息等
? 是否会对上市公司损益产生负面影响：本次《民事调解书》执行完成，预计将增加本公司损益1,607万元左右（未考虑所得税影响）。以上仅为财务部初步核算数据，具体会计处理和最终对公司损益的影响以年审会计师审计结果为准。
公司于2020年1月13日就与赛银（杭州）科技园有限公司（以下简称“被告”或“赛银科技园”）的房屋买卖合同纠纷向杭州市余杭区人民法院递交了诉讼，并于2020年2月24日收到杭州市余杭区人民法院的《受理案件通知书》（案号：（2020）浙0110民初1669号）。2020年5月9日，公司与赛银（杭州）科技园有限公司当庭达成和解，杭州市余杭区人民法院出具了《民事调解书》（（2020）浙0110民初1669号）。2021年1月29日，公司已收讫赛银科技园支付的全部款项30,826,400.04元及利息587,420.50元，《民事调解书》执行完成。现将具体情况公告如下：
一、本次诉讼起诉事项的基本情况
起诉时间：2020年1月13日
受理时间：2020年2月24日
原告：浙大网新科技股份有限公司
被告：赛银（杭州）科技园有限公司
诉讼机构名称：杭州市余杭区人民法院
诉讼机构所在地：浙江省杭州市余杭区
二、诉讼案件的基本情况
2016年12月26日，公司与被告签订了《赛银国际广场房屋转让协议》（以下简称
“转让协议”），约定被告将其开发的赛银国际广场第11号楼（原13号楼）第601、602、701室共计建筑面积1,804.94平方米的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给公司，转让总价为16,662,123.12元。此外，前述转让协议第十三条关于“产权过户约定”还明确约定如被告不能在房屋交付后一年内履行本合同约定的房屋产权转移登记义务的，自约定日期起一年后如公司要求退房的，被告应在收到公司退房申请后的30日内将公司已付房产转让价款的二倍一次性退还给公司。公司于2019年12月2日函告被告，要求根据协议的相关约定申请退房，并通知解除前述转让协议，同时敦请被告办理有关房屋的交接手续并按转让协议约定按已付房产转让价款的二倍一次性退款。被告虽于12月3日回函确认收到前述通知，但直至前述转让协议约定的30日期限届满后，仍未能予以退款。
故此，公司向杭州市余杭区人民法院提起诉讼。诉讼请求内容如下：
1、判令确认原被告于2016年12月25日签订的《赛银国际广场房屋转让协议》自2019年12月3日起解除；
2、判令被告按原告已付房产转让价款的二倍一次性退还原告33,324,246.24元及该款自2019年1月2日起至实际偿付之日止按全国银行间同业拆借中心2019年12月20日公布的1年期贷款市场报价利率（LPR）标准（即年息4.15%）据实计算的利息；
3、判令由被告承担本案诉讼费用。
三、调解情况
本案审理过程中，经杭州市余杭区人民法院主持调解，双方自愿达成如下调解协议：
1、原告浙大网新科技股份有限公司与被告赛银（杭州）科技园有限公司于2016年12月25日签订的《赛银国际广场房屋转让协议》（标的物位于赛银国际广场第11号楼（原13号楼）第601、602、701室房屋，建筑面积为1804.94平方米）自2020年5月10日起解除。
2、被告赛银（杭州）科技园有限公司按照已付房款的二倍退还原告浙大网新科技股份有限公司33324246.24元，扣除原告浙大网新科技股份有限公司应返还被告赛银（杭州）科技园有限公司截至2020年5月10日已收取的房屋租金收益2426668元以及截至2020年4月30日的物业管理费71178.2元，尚余30826400.04元，于2020年5月10日前支付10000000元，于2020年10月1日前支付10000000元，余款10826400. 04元于2021年1月31日前付清；
3、被告赛银（杭州）科技园有限公司自2020年5月10日起以欠付款本金30826400.04
元（扣除已支付部分款项）为基数，按照年利率5%的的标准向原告浙大网新科技股份有限公司支付利息，自2020年5月10日起至2020年9月30日的利息于2020年10月1日前付清，自2020年10月1日起至2021年1月31日的利息于2020年1月31日前付清；
4、若被告赛银（杭州）科技园有限公司未按上述第2、3项履行付款义务，则未到期债权视为到期，原告浙大网新科技股份有限公司有权按照总金额33324246.24元（扣除已实际支付部分款项，不再扣除房屋租金收益和物业费），向法院申请强制执行，同时有权要求被告赛银（杭州）科技园有限公司以欠付款金额为基数，按照月息0.5%的标准自2020年5月10日起支付逾期付款违约金，并就述欠付款及违约金一并申请法院强制执行；
5、原告浙大网新科技股份有限公司于2020年5月11日前将位于赛银国际广场第11号楼（原13号楼）第601、602、701室房屋及随房赠送的三个地下车位按目前租赁现状交还给被告赛银（杭州）科技园有限公司，被告赛银（杭州）科技园有限公司同意并确认按照前述标的房屋及车位的现状予以接收，并由原告浙大网新科技股份有限公司与被告赛银（杭州）科技园有限公司办理相应的交接手续；
6、原告浙大网新科技股份有限公司与被告赛银（杭州）科技园有限公司一致确认原告浙大网新科技股份有限公司与案涉房屋承租人之间所签订的房屋租赁协议项下有关原告浙大网新科技股份有限公司的权利义务自2020年5月10日起转移给被告赛银（杭州）科技园有限公司享有或承担，但原告浙大网新科技股份有限公司根据前述租赁协议约定已收取的租金除外，原告浙大网新科技股份有限公司按照租赁协议约定向承租人收取的租赁保证金（如有）应在通知承租人后转交给被告赛银（杭州）科技园有限公司作为承租人交付被告的租赁保证金或据实退还给承租人；
7、被告赛银（杭州）科技园有限公司支付原告浙大网新科技股份有限公司财产保全担保费及诉讼费等合计63000元，于2020年5月10日前付清；
8、原告浙大网新科技股份有限公司自愿放弃其他诉讼请求；
9、原告浙大网新科技股份有限公司与被告赛银（杭州）科技园有限公司履行上出第二至六项的全部义务后，原告浙大网新科技股份有限公司与被告赛银（杭州）科技园有限公司就《赛银国际广场房屋转让协议》的履行再无其他争议。
本案案件受理费104316.5元（已减半收取），保全费5000元，由原告浙大网新科技股份有限公司承担。
四、《民事调解书》执行情况
2020年5月9日，赛银科技园向公司支付第一笔款项10,000,000元及财产保全费和诉讼费63,000元。2020年5月10日，公司与赛银科技园办理完成赛银国际广场第11号楼（原13号楼）第601、602、701室房屋及随房赠送的三个地下车位的交接手续。2020年9月30日，赛银科技园向公司支付第二笔款项10,000,000元及利息407,969.21元。2021年1月29日，赛银科技园向公司支付剩余款项10,826,400.04元及利息179,451.29元。
截至本公告日，《民事调解书》已执行完成。
五、对公司损益的影响
本次《民事调解书》执行完成预计将增加本公司损益1,607万元左右（未考虑所得税影响），以上仅为财务部初步核算数据，具体会计处理和最终对公司损益的影响以年审会计师审计结果为准。
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特此公告。
浙大网新科技股份有限公司董事会
二〇二一年一月二十九日