京能置业股份有限公司
2011 年第三季度报告
2011 年 10 月 25 日
京能置业股份有限公司 2011 年第三季度报告
目 录
§1 重要提示 ..................................... 2
§2 公司基本情况 .................................. 2
§3 重要事项 ...................................... 3
§4 附录 .......................................... 5
京能置业股份有限公司 2011 年第三季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任
何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别
及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4
公司负责人姓名 徐京付
财务总监姓名 姜爱芸
会计机构负责人姓名 高京兰
公司负责人徐京付、财务总监姜爱芸及会计机构负责人高京兰声明：保证本季度报告
中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
本报告期末比上
本报告期末 上年度期末
年度期末增减(%)
总资产(元) 4,778,707,753.58 4,916,136,588.46 -2.80
所有者权益（或股东权益）
1,003,316,935.07 945,411,527.66 6.12
(元)
归属于上市公司股东的每
2.22 2.09 6.12
股净资产（元/股）
年初至报告期期末 比上年同期增减
（1－9 月） (%)
经营活动产生的现金流量
40,129,104.04 -95.78
净额(元)
每股经营活动产生的现金
0.09 -95.78
流量净额（元/股）
报告期 年初至报告期期末 本报告期比上年
（7－9 月） （1－9 月） 同期增减(%)
归属于上市公司股东的净
24,756,081.31 80,549,407.41 不适用
利润(元)
基本每股收益（元/股） 0.0547 0.1779 不适用
扣除非经常性损益后的基
0.0547 0.1809 不适用
本每股收益(元/股)
加权平均净资产收益率
2.50 8.27 不适用
（%）
扣除非经常性损益后的加
2.50 8.41 不适用
权平均净资产收益率（%）
京能置业股份有限公司 2011 年第三季度报告
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币
项目 年初至报告期期末金额（1－9 月）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,525,892.69
减：所得税影响额 -1,440.00
少数股东权益影响额（税后） -154,461.27
合计 -1,369,991.42
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数（户） 29,222
前十名无限售条件流通股股东持股情况
期末持有无限售条
股东名称（全称） 种类
件流通股的数量
北京能源投资（集团）有限公司 204,983,645 人民币普通股
贵州省水城钢铁(集团)公司 8,751,600 人民币普通股
信达证券股份有限公司 4,490,474 人民币普通股
于秋吟 3,910,000 人民币普通股
广东富盈建设有限公司 2,467,606 人民币普通股
陕西工业技术研究院 2,345,486 人民币普通股
宏源证券－建行－宏源 3 号红利成
2,122,079 人民币普通股
长集合资产管理计划
贵州省技术改造投资公司 2,030,000 人民币普通股
泰康人寿保险股份有限公司－分红
2,024,173 人民币普通股
－个人分红－019L－FH002 沪
泰康人寿保险股份有限公司－万能
1,999,943 人民币普通股
－个险万能
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
1. 本期应交税费较年初大幅降低，主要为缴纳大额企业所得税和土地增值税所致。
2. 本期收入、成本及利润较去年同期大幅增长，主要原因为本期可结转房屋面积较
去年同期大幅增长所致。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说| 京能置业股份有限公司2011年第三季度报告 |
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| 公告日期:2011-10-27 |
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