公司代码：600754、900934 公司简称：锦江股份、锦江B股
上海锦江国际酒店股份有限公司
2019年半年度报告摘要
一 重要提示
1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读半年度报告全文。2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。3 本公司第九届董事会第五次会议于2019年8月29日审议通过了本半年度报告。公司全体董事出席董事会会议。4 本半年度报告未经审计。本公司按中国企业会计准则编制2019年半年度财务报表，经德勤华
永会计师事务所（特殊普通合伙）审阅，并出具了德师报(阅)字(19)第R00053号标准无保留
意见的审阅报告。5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
二 公司基本情况
2.1 公司简介
| 公司股票简况 | ||||
| 股票种类 | 股票上市交易所 | 股票简称 | 股票代码 | 变更前股票简称 |
| A股 | 上海证券交易所 | 锦江股份 | 600754 | 新亚股份 |
| B股 | 上海证券交易所 | 锦江B股 | 900934 | 新亚B股 |
| 联系人和联系方式 | 董事会秘书 | 证券事务代表 |
| 姓名 | 胡 暋 女士 | 杨 劼 女士 |
| 电话 | 86-21-63217132 | 86-21-63217132 |
| 办公地址 | 上海市延安东路100号25楼 | 上海市延安东路100号25楼 |
| 电子信箱 | JJIR@jinjianghotels.com | JJIR@jinjianghotels.com |
2.2 公司主要财务数据
单位：元 币种：人民币
| 本报告期末 （2019年6月30日） | 上年度末 （2018年12月31日） | 本报告期末比 上年度末增减(%) | |
| 总资产 | 38,726,104,581.90 | 40,132,501,034.56 | -3.50 |
| 归属于上市公司股东的净资产 | 12,722,285,017.55 | 12,621,560,058.91 | 0.80 |
| 本报告期 （2019年1-6月） | 上年同期 （2018年1-6月） | 本报告期比 上年同期增减(%) | |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 649,190,259.58 | 1,541,924,325.84 | -57.90 |
| 营业收入 | 7,142,862,045.08 | 6,939,349,148.33 | 2.93 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 567,728,824.01 | 503,408,830.91 | 12.78 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 358,141,802.35 | 315,587,159.32 | 13.48 |
| 加权平均净资产收益率（%） | 4.39 | 4.03 | 增加0.36个百分点 |
| 基本每股收益（元／股） | 0.5927 | 0.5255 | 12.78 |
| 稀释每股收益（元／股） | 不适用 | 不适用 | 不适用 |
2.3 前十名股东持股情况表
单位: 股
| 截止报告期末股东总数（户） | 49,451（其中：A股股东24,918， B股股东24,533） | |||||
| 前10名股东持股情况 | ||||||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例(%) | 持股 数量 | 持有有限售条件的股份数量 | 质押或冻结的股份数量 | |
| 上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司 （已更名为“上海锦江资本股份有限公司”） | 国有法人 | 50.32 | 482,007,225 | 77,196,290 | 无 | |
| 弘毅（上海）股权投资基金中心（有限合伙） | 境外法人 | 9.12 | 87,329,340 | 20,325,976 | 质押 | 70,513,279 |
| 中国长城资产管理股份有限公司 | 国有法人 | 1.59 | 15,244,482 | 15,244,482 | 无 | |
| 上海国盛集团投资有限公司 | 国有法人 | 1.59 | 15,244,482 | 15,244,482 | 无 | |
| 华安未来资产－工商银行－安信信托股份有限公司 | 境内非国有法人 | 1.59 | 15,244,482 | 15,244,482 | 无 | |
| INVESCO FUNDS SICAV | 境外法人 | 1.16 | 11,141,926 | 未知 | ||
| 中国银行－华夏大盘精选证券投资基金 | 其他 | 1.09 | 10,454,436 | 无 | ||
| 上海国际集团资产管理有限公司 | 国有法人 | 1.06 | 10,162,988 | 10,162,988 | 无 | |
| 中国工商银行股份有限公司 | 其他 | 0.74 | 7,076,863 | 无 | ||
| －中证上海国企交易型开放式指数证券投资基金 | ||||||
| 中国建设银行股份有限公司－中欧价值发现股票型证券投资基金 | 其他 | 0.64 | 6,121,644 | 无 | ||
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | INVESCO FUNDS SICAV与INVESCO PERPETUAL HONG KONG & CHINA FUND同属于景顺投资管理有限公司（INVESCO）。除此之外，公司未知其他股东之间是否存在关联关系或属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。 | |||||
2.4 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 未到期及逾期未兑付公司债情况
□适用√不适用
三 经营情况讨论与分析
3.1 经营情况的讨论与分析
2019年上半年，面对行业发展的转型升级期，在机遇与挑战并存的经营环境下，公司坚定不移地执行“深耕国内、全球布局、跨国经营”发展战略，积极实施变革整合等措施，坚持稳中求进，全力提质增效，较好地完成了今年上半年主要任务。于2018年11月23日，公司与Fortune News International Limited（以下简称“Fortune”）和Ever Felicitous Limited（以下简称“Ever”）签署了《股份转让协议》，公司收购Fortune持有的Keystone3.03815%的股权和Ever持有的Keystone0.46010%的股权（合计3.49825%的股权）。于2019年1月14日，本次交易完成了各项交割工作，公司持有Keystone的股权比例由
93.0035%上升至96.50175%。
于2019年1至6月份，公司实现合并营业收入714,286万元，比上年同期增长2.93%。实现营业利润88,352万元，比上年同期增长23.48%。实现归属于上市公司股东的净利润56,773万元，比上年同期增长12.78%。实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润35，814万元，比上年同期增长13.48%。
于2019年6月30日，公司资产总额为3,872,610万元，比上年末下降3.50%；负债总额
2,492,175万元，比上年末下降5.36%；归属于上市公司股东的净资产为1,272,229万元，比上年末增长0.80%。资产负债率64.35%，比上年末减少1.27个百分点。于2019年1至6月份，公司实现经营活动产生的现金流量净额64,919万元，比上年同期下降57.90%。
报告期内，公司主要会计数据与上年同期和上年度末相比，发生变动的主要因素如下：
合并营业收入比上年同期增长，主要是铂涛集团、维也纳酒店等营业收入同比增长所致。实现归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长，主要是受三个因素变动的影响：一是交易性金融资产和其他非流动金融资产期末公允价值上升；二是铂涛集团和维也纳酒店因营业收入的增加，实现净利润比上年同期增加；三是公司取得的杭州肯德基、苏州肯德基和无锡肯德基投资收益比上年同期增加。总资产比上年末下降，主要是报告期内公司支付受让铂涛集团3.49825%股权款，以及归还银行借款等所致。
经营活动产生的现金流量净额比上年同期下降，主要是全球采购平台收款方式变化，预收款项比上年同期减少，因本年度结算效率提高，本期支付的加盟商代收款比上年同期增加，因2018年度经营业绩提升支付职工奖金比上年同期增加,以及上年同期收到三年期定期存款利息等共同影响所致。
有限服务型酒店业务
1、全球酒店业务发展概况
于2019年1至6月份，有限服务型酒店业务实现合并营业收入702,607万元，比上年同期增长2.94%；实现归属于有限服务型酒店业务分部的净利润49,074万元，比上年同期增长25.06%。
中国大陆境内实现营业收入506,462万元，比上年同期增长4.49%；中国大陆境外实现营业收入196,145万元，比上年同期下降0.85%。中国大陆境内营业收入占全部酒店业务的比重为
72.08%，中国大陆境外营业收入占全部酒店业务的比重为27.92%。
合并营业收入中的前期服务费收入27,391万元，比上年同期增长3.02%；持续加盟费收入103,648万元，比上年同期增长8.98%。
于2019年1至6月份，新开业酒店660家，开业退出酒店254家，净增开业酒店406家，其中直营酒店减少15家，加盟酒店增加421家。截至2019年6月30日，已经开业的酒店合计达到7,849家，已经开业的酒店客房总数达到779,532间。
截至2019年6月30日，已经开业的有限服务型连锁酒店情况：
| 开业酒店家数 | 开业客房间数 | |||
| 酒店家数 | 占比（%） | 客房间数 | 占比（%） | |
| 中端酒店 | 2,908 | 37.05 | 355,279 | 45.58 |
| 经济型酒店 | 4,941 | 62.95 | 424,253 | 54.42 |
| 全部酒店 | 7,849 | 100.00 | 779,532 | 100.00 |
| 其中：直营店 | 997 | 12.70 | 113,509 | 14.56 |
| 加盟店 | 6,852 | 87.30 | 666,023 | 85.44 |
截至2019年6月30日，已经签约的酒店规模合计达到11,884家，已经签约的酒店客房规模合计达到1,217,294间。截至2019年6月30日，公司旗下签约有限服务型连锁酒店分布于中国大陆境内31个省、自治区和直辖市的332个地级市及省直属管辖县市，以及中国大陆境外65个国家或地区。
2、按地区分的有限服务型连锁酒店运营情况
（1）中国大陆境内业务运营情况
于2019年1至6月份，公司于中国大陆境内有限服务型连锁酒店业务实现合并营业收入506,462万元，比上年同期增长4.49%；合并营业收入中的前期服务费收入26,952万元，比上年同期增长1.37%；持续加盟费收入66,867万元，比上年同期增长18.93%。
下表列示了公司截至2019年6月30日中国大陆境内有限服务型酒店家数和客房间数情况：
| 省(或 直辖市、 自治区) | 分布城市数 | 中国大陆境内开业酒店 | 中国大陆境内签约酒店 | ||||||
| 直营酒店 | 加盟酒店 | 直营酒店 | 加盟酒店 | ||||||
| 酒店家数 | 客房间数 | 酒店家数 | 客房间数 | 酒店家数 | 客房间数 | 酒店家数 | 客房间数 | ||
| 北京 | 1 | 34 | 4,623 | 246 | 22,453 | 35 | 4,688 | 411 | 39,817 |
| 天津 | 1 | 14 | 1,955 | 119 | 10,596 | 14 | 1,955 | 213 | 18,997 |
| 河北 | 12 | 5 | 674 | 268 | 20,797 | 5 | 674 | 449 | 37,878 |
| 山西 | 11 | 22 | 2,791 | 113 | 9,700 | 22 | 2,791 | 178 | 15,821 |
| 内蒙古 | 12 | 1 | 128 | 68 | 6,829 | 1 | 128 | 127 | 12,756 |
| 辽宁 | 14 | 25 | 3,412 | 120 | 11,406 | 25 | 3,412 | 193 | 18,859 |
| 吉林 | 9 | 12 | 1,579 | 54 | 5,283 | 12 | 1,579 | 89 | 9,244 |
| 黑龙江 | 11 | 8 | 840 | 76 | 6,729 | 8 | 840 | 117 | 10,774 |
| 上海 | 1 | 60 | 8,510 | 219 | 26,981 | 67 | 9,442 | 271 | 32,620 |
| 江苏 | 13 | 59 | 7,210 | 518 | 51,126 | 61 | 7,431 | 761 | 74,741 |
| 浙江 | 11 | 29 | 4,087 | 197 | 21,561 | 30 | 4,224 | 300 | 33,450 |
| 安徽 | 16 | 9 | 1,208 | 167 | 14,862 | 9 | 1,208 | 312 | 29,236 |
| 福建 | 9 | 16 | 2,070 | 99 | 10,416 | 16 | 2,070 | 164 | 17,796 |
| 江西 | 11 | 27 | 3,050 | 205 | 20,251 | 27 | 3,050 | 357 | 37,118 |
| 山东 | 17 | 15 | 1,777 | 424 | 37,037 | 15 | 1,777 | 738 | 67,306 |
| 河南 | 17 | 8 | 1,320 | 212 | 20,039 | 9 | 1,399 | 356 | 36,079 |
| 湖北 | 14 | 40 | 4,900 | 223 | 21,705 | 40 | 4,900 | 414 | 42,463 |
| 湖南 | 14 | 45 | 4,893 | 250 | 27,273 | 46 | 4,971 | 471 | 54,212 |
| 广东 | 21 | 137 | 19,526 | 1,031 | 118,189 | 139 | 19,852 | 1,618 | 186,821 |
| 广西 | 14 | 13 | 2,064 | 161 | 20,262 | 13 | 2,064 | 309 | 39,060 |
| 海南 | 4 | 9 | 1,057 | 59 | 7,137 | 9 | 1,057 | 96 | 11,212 |
| 重庆 | 1 | 14 | 1,677 | 147 | 11,953 | 14 | 1,677 | 217 | 19,170 |
| 四川 | 21 | 37 | 4,372 | 282 | 23,905 | 37 | 4,372 | 464 | 43,136 |
| 贵州 | 9 | 18 | 1,815 | 136 | 13,079 | 18 | 1,815 | 278 | 30,350 |
| 云南 | 16 | 9 | 954 | 83 | 7,320 | 10 | 1,160 | 177 | 18,926 |
| 西藏 | 5 | 2 | 218 | 21 | 2,063 | 2 | 218 | 35 | 3,760 |
| 陕西 | 9 | 23 | 2,647 | 174 | 17,290 | 23 | 2,647 | 278 | 28,460 |
| 甘肃 | 14 | 5 | 470 | 70 | 6,179 | 5 | 470 | 136 | 13,043 |
| 青海 | 6 | 4 | 267 | 45 | 3,861 | 4 | 267 | 80 | 7,674 |
| 宁夏 | 5 | 3 | 414 | 28 | 2,502 | 3 | 414 | 51 | 5,104 |
| 新疆 | 13 | 5 | 580 | 65 | 4,913 | 6 | 707 | 147 | 13,785 |
| 合计 | 332 | 708 | 91,088 | 5,880 | 583,697 | 725 | 93,259 | 9,807 | 1,009,668 |
下表列示了公司2019年1至6月中国大陆境内中端酒店和经济型酒店的RevPAR情况：
| 分类 | 平均房价 （元/间） | 平均出租率 （%） | RevPAR （元/间） | ||||
| 2019年 1至6月 | 2018年 1至6月 | 2019年 1至6月 | 2018年1至6月 | 2019年1至6月 | 2018年1至6月 | 同比 增减（%） | |
| 中端酒店 | 260.62 | 259.95 | 76.59 | 80.78 | 199.61 | 209.99 | -4.94 |
| 经济型酒店 | 158.96 | 158.87 | 70.63 | 75.36 | 112.27 | 119.72 | -6.22 |
| 平 均 | 207.40 | 195.62 | 73.35 | 77.24 | 152.13 | 151.10 | 0.68 |
（2）中国大陆境外业务运营情况
于2019年1至6月份，公司于中国大陆境外有限服务型连锁酒店业务实现合并营业收入25,718万欧元，比上年同期下降0.08%。实现归属于母公司所有者的净利润750万欧元，比上年同期下降50.27%。归属于母公司所有者净利润的下降，主要是受法国境内的游行集会等相关事件的影响，以及上年同期法国因未来所适用的企业所得税税率的下调对所得税费用的影响等所致。
下表列示了公司截至2019年6月30日中国大陆境外有限服务型酒店家数和客房间数情况：
| 中国大陆 境外国家 （或地区） | 中国大陆境外开业酒店 | 中国大陆境外签约酒店 | ||||||
| 直营酒店 | 加盟酒店 | 直营酒店 | 加盟酒店 | |||||
| 酒店 家数 | 客房 间数 | 酒店 家数 | 客房 间数 | 酒店 家数 | 客房 间数 | 酒店 家数 | 客房 间数 | |
| 欧洲 | 287 | 22,213 | 705 | 48,277 | 292 | 22,938 | 727 | 49,931 |
| 其中：法国 | 197 | 14,242 | 636 | 40,372 | 197 | 14,242 | 652 | 41,395 |
| 亚洲 | 2 | 208 | 209 | 23,973 | 2 | 208 | 260 | 29,948 |
| 美洲 | - | - | 14 | 3,712 | - | - | 16 | 3,937 |
| 非洲 | - | - | 44 | 6,364 | - | - | 55 | 7,405 |
| 合计 | 289 | 22,421 | 972 | 82,326 | 294 | 23,146 | 1,058 | 91,221 |
下表列示了公司2019年1至6月份中国大陆境外中端酒店和经济型酒店的RevPAR情况：
| 分类 | 平均房价 （欧元/间） | 平均出租率 （%） | RevPAR （欧元/间） | ||||
| 2019年 1至6月 | 2018年 1至6月 | 2019年 1至6月 | 2018年 1至6月 | 2019年 1至6月 | 2018年 1至6月 | 同比 增减（%） | |
| 中端酒店 | 64.98 | 63.27 | 57.73 | 54.73 | 37.51 | 34.63 | 8.32 |
| 经济型酒店 | 53.53 | 52.60 | 66.01 | 66.77 | 35.34 | 35.12 | 0.63 |
| 平 均 | 56.56 | 55.44 | 63.60 | 63.08 | 35.97 | 34.97 | 2.86 |
预计2019年第三季度公司全部有限服务型连锁酒店运营及管理业务收入为379,500万元至419,500万元，其中预计公司中国大陆境内业务收入275,500万元至304,500万元，中国大陆境外业务收入13,680万欧元至15,120万欧元。鉴于经营过程中存在各种不确定性，预计数据最终与定期报告数据存在差异，因而该等预计数据谨供投资者参考。
食品及餐饮业务
于2019年1至6月份，食品及餐饮业务实现合并营业收入11,674万元，比上年同期增长
2.78%。食品及餐饮业务合并营业收入同比增长的主要因素，一是从事团膳业务的锦江食品营业收入比上年同期增长，二是从事中式快餐连锁的锦亚餐饮营业收入比上年同期下降等共同影响所致。归属于食品及餐饮业务分部的净利润13,914万元，比上年同期增长4.12%；主要原因是公司以“成本法”核算投资收益的苏州肯德基、无锡肯德基和杭州肯德基2018年度股利比上年同期增加等共同影响所致。
3.2 与上一会计期间相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况、原因及其影响
√适用 □不适用
1、新金融工具准则
本公司自2019年1月1日起执行财政部于2017年修订的《企业会计准则第22号—金融工具确认和计量》、《企业会计准则第23号—金融资产转移》、《企业会计准则第24号—套期会计》和《企业会计准则第37号—金融工具列报》(以下简称“新金融工具准则”)。在金融资产分类与计量方面，新金融工具准则要求金融资产基于其合同现金流量特征及企业管理该等资产的业务模式分类为“以摊余成本计量的金融资产”、“以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产”和“以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产”三大类别，取消了原金融工具准则中贷款和应收款项、持有至到期投资和可供出售金融资产等分类。权益工具投资一般分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产， 也允许将非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，但该指定不可撤销，且在处置时不得将原计入其他综合收益的累计公允价值变动额结转计入当期损益。在减值方面，新金融工具准则有关减值的要求适用于以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产、租赁应收款以及特定未提用的贷款承诺和财务担保合同。新金融工具准则要求采用预期信用损失模型确认信用损失准备，以替代原先的已发生信用损失模型。新减值模型采用三阶段模型，依据相关项目自初始确认后信用风险是否发生显著增加，信用损失准备按12个月内预期信用损失或者整个存续期的预期信用损失进行计提。本公司对由收入准则规范的交易形成的应收账款按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备。套期会计方面，新金融工具准则提升了套期会计的适用性，将套期会计和企业风险管理更加紧密结合。
于2019年1月1日之前的金融工具确认和计量与新金融工具准则要求不一致的，本公司按照新金融工具准则的要求进行追溯调整。涉及前期比较财务报表数据与新金融工具准则要求不一致的，本公司不进行调整。金融工具原账面价值和在新金融工具准则施行日的新账面价值之间的差额，计入2019年1月1日的留存收益或其他综合收益。
2、财务报表列报格式
2019年4月30日，财政部发布了《关于修订印发2019年度一般企业财务报表格式的通知》（财会[2019]6号），公司作为执行企业会计准则的非金融企业，已执行新金融准则但未执行新收入准则和新租赁准则，应当按照企业会计准则并结合《通知》附件1和附件2的要求对财务报表项目进行相应调整。
根据《关于修订印发2019年度一般企业财务报表格式的通知》的要求，公司将原“应收票据及应收账款”项目拆分为“应收票据”和“应收账款”两个项目，原“应付票据及应付账款”项目拆分为“应付票据”和“应付账款”两个项目，新增了“专项储备”项目，同时明确或修订了
“一年内到期的非流动资产”、“递延收益”、“其他权益工具”、“研发费用”、“财务费用”项目下的“利息收入”、“其他收益”、“资产处置收益”、“营业外收入”和“营业外支出”行目的列报内容，调整了“资产减值损失”项目的列示位置。在股东权益变动表中新增了“专项储备”项目，明确了“其他权益工具持有者投入资本”项目的列报内容。对于上述列报项目的变更，本公司对上年比较数据进行了重新列报。
3.3 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况、更正金额、原因及其影响。
□适用 √不适用
董事长：俞敏亮上海锦江国际酒店股份有限公司
2019年8月29日