上海锦江国际酒店发展股份有限公司2009年第三季度报告正文
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2公司全体董事出席董事会会议。
1.3公司第三季度财务报告未经审计。
1.4 公司负责人董事长俞敏亮先生，主管会计工作负责人首席执行官陈灏先生及会计机构负责人副总裁卢正刚先生声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
本报告期末 上年度期末 本报告期末比
上年度期末增减(%)
总资产(元) 4,112,618,307 3,221,950,408 27.64
归属于上市公司股东的所有者权益（或股东权益）(元) 3,386,088,644 2,751,115,084 23.08
归属于上市公司股东的每股净资产(元) 5.6132 4.5606 23.08
年初至报告期期末
（1-9月） 比上年同期增减(%)
经营活动产生的现金流量净额(元) 43,228,223 -45.59
每股经营活动产生的现金流量净额(元) 0.0717 -45.59
报告期
（7-9月） 年初至报告期期末（1-9月） 本报告期比
上年同期增减(%)
归属于上市公司股东的净利润(元) 34,733,491 219,106,348 -33.26
基本每股收益(元) 0.0576 0.3632 -33.26
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元) 0.0574 0.1886 -28.70
稀释每股收益(元) 0.0576 0.3632 -33.26
全面摊薄净资产收益率(%) 1.03 6.47 减少0.52个百分点
扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率(%) 1.02 3.36 减少0.43个百分点
扣除非经常性损益项目和金额
非经常性损益项目 年初至报告期期末金额
（1-9月）（元）
非流动资产处置损益 132,407,671
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 3,961,747
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 402,170
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 633,539
少数股东权益影响额 -229,132
所得税影响额 -31,851,473
合计 105,324,522
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数（户） 72,026户（其中：A股股东40,035户，B股股东31,991户）
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称） 期末持有无限售条件流通股的数量 股份种类
上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司 303,533,935 人民币普通股
双钱集团股份有限公司 8,541,951 人民币普通股
全国社保基金一零六组合 3,999,766 人民币普通股
华商领先企业混合型证券投资基金 3,299,951 人民币普通股
INVESCO FUNDS SICAV 3,293,500 境内上市外资股
THE GREAT EASTERN LIFE ASSURANCE COMPANY LIMITED 2,284,000 境内上市外资股
HSBC FS,HTSG A/C 9006G A/C 11-01960 2,147,398 境内上市外资股
BOCI SECURITIES LIMITED 1,918,149 境内上市外资股
杨余波 1,787,036 境内上市外资股
嘉实回报灵活配置混合型证券投资基金 1,736,455 人民币普通股
2.3 报告期内经营活动总体状况的简要回顾
公司营业收入第三季度实现21,298万元，同比增加6.2%；1至9月份实现56,980万元，同比减少5.4%，完成全年预计数80,000万元的71.2%,完成程度低于上年同期3.1个百分点。营业利润第三季度实现3,791万元，同比减少30.5%；1至9月份实现25,714万元，同比增加4.5%。归属于上市公司股东的净利润第三季度实现3,473万元，同比减少33.3%。1至9月份实现21,911万元，同比增加1.2%。
酒店投资营运方面
公司持股满20%的上海四家高星级酒店第三季度平均出租率为54.8%，同比减少6.8个百分点；1至9月份为52.4%，同比减少16.6个百分点。第三季度平均房价为788元，同比减少16.7%；1至9月份为837元，同比减少17.5%。公司持股50%的武汉锦江大酒店第三季度平均出租率50.6%，同比增加19.1个百分点；1至9月份为41.2%，同比增加11.1个百分点。第三季度平均房价554元，同比减少14.4%；1至9月份为572元，同比减少13.5%。公司持股满20%的上海五家低星级酒店第三季度平均出租率为57.2%，同比减少6.8个百分点；1至9月份为54.5%，同比减少7.6个百分点。第三季度平均房价为298元，同比减少3.4%；1至9月份为 295元，同比减少5.0%。
公司投资的上海四家高星级酒店于第三季度的出租率高于今年上半年平均水平的3.7个百分点，平均房价比今年上半年减少76元，同比降幅已减少0.6个百分点。公司投资的武汉锦江大酒店于第三季度的出租率高于今年上半年平均水平的14.1个百分点。公司投资的上海五家低星级酒店于第三季度的出租率和平均房价分别高于今年上半年平均水平10.3个百分点和1.7%。
截至第三季度末，营运和筹建中的锦江之星旅馆共有406家（其中14家为百时品牌连锁店），客房数超过5.3万间。锦江之星门店已遍及中国30个省、自治区和直辖市的109个城镇。
星级酒店管理方面
9月末锦江国际酒店管理公司签约管理的星级酒店总数为101家，签约管理的客房约29,590间。酒店管理业务收入第三季度实现1,711万元，同比减少14.9%，1至9月份5,605万元，同比减少17.4%。酒店管理业务利润第三季度实现389万元，同比减少60.0%；1至9月份2,040万元，同比减少35.3%。锦江中央预定系统（JREZ）,第三季度实现预订2.06万房夜，同比下降25.6%。
餐饮与食品方面
公司持股42%的上海肯德基有限公司营业收入第三季度实现59,296万元，同比减少2.3%；1至9月份实现159,541万元，同比减少2.1%。9月末餐厅总数为239家，比上年末增加6家。公司持股75%的上海新亚大家乐餐饮有限公司营业收入第三季度实现4,616万元，同口径计算同比减少13.2%；1至9月份实现13,103万元，同口径计算同比减少11.1%。9月末"新亚大包"餐厅总数为57家，比上年末减少5家。公司持股51%的上海锦江同乐餐饮管理有限公司营业收入第三季度实现474万元，同比增加14.8%；1至9月份实现1,302万元，同比增加3.3%。9月末"锦庐"餐厅总数为2家，与上年末相同。
2.4 部分行业的主营营业收入、主营营业成本和主营业务利润率情况
单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计
分行业 主营业务收入 主营业务成本 主营业务利润率(%)
酒店营运业务 292,280,811 51,711,921 82.31
酒店管理业务 56,053,493 2,259,719 95.97
餐饮与食品业务 143,349,920 52,105,018 63.65
物品供应业务 64,963,265 62,099,684 4.41
注：主营业务利润率=[(主营业务收入-主营业务成本)]÷主营业务收入*100%
说明：餐饮与食品业务主营业务利润率比上年同期增加14.9个百分点，主要系本公司下属子公司上海锦江国际餐饮投资有限公司("餐饮投资")于2009年3月将上海新亚大家乐餐饮有限公司("新亚大家乐")纳入合并财务报表范围所致。
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
3.1.1 合并资产负债表项目变动的情况及原因
单位:万元 币种:人民币
项目
2009年
09月30日 2008年
12月31日 变动
金额 %
货币资金 89,938 74,173 15,765 +21
应收票据 0.2 2 -1.8 -90
应收账款 4,864 3,271 +1,593 +49
预付账款 180 1,765 -1,585 -90
应收利息 564 1,046 -482 -46
应收股利 712 277 +435
