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上实发展:上实发展2022年第一季度报告 下载公告
公告日期:2022-06-11

证券代码:600748 证券简称:上实发展债券代码:155364 债券简称:19上实01债券代码:163480 债券简称:20上实01

上海实业发展股份有限公司

2022年第一季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)保证季度报告中财务报表信息的真实、准确、完整。

第一季度财务报表是否经审计

□是 √否

一、 主要财务数据

(一)主要会计数据和财务指标

单位:元 币种:人民币

项目本报告期上年同期本报告期比上年同期增减变动幅度(%)
调整前调整后调整后
营业收入984,857,147.301,590,425,678.761,590,425,678.76-38.08
归属于上市公司股东的净利润-9,321,216.68182,002,670.76181,749,816.90-105.13
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-11,395,902.17181,312,389.73181,312,389.73-106.29
经营活动产生的现金流量净额-810,663,635.81-2,964,718,249.98-2,965,019,928.9272.66
基本每股收益(元/股)-0.010.090.09-111.11
稀释每股收益(元/股)-0.010.090.09-111.11
加权平均净资产收益率(%)-0.091.671.66减少1.75个百分点
本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减变动幅度(%)
调整前调整后调整后
总资产40,003,884,974.1039,574,493,270.2239,574,493,270.221.09
归属于上市公司股东的所有者权益10,014,703,818.0510,024,030,365.0810,024,030,365.08-0.09

追溯调整或重述的原因说明2021年度,公司发生同一控制下企业合并事项,按照企业会计准则的要求,需对2021年一季报进行相关的追溯调整。

(二)非经常性损益项目和金额

单位:元 币种:人民币

项目本期金额
非流动资产处置损益20,126.85
计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务密切相关,符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外1,500,000.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出1,183,372.45
减:所得税影响额94,782.74
少数股东权益影响额(税后)534,031.07
合计2,074,685.49

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用 √不适用

(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

√适用 □不适用

项目名称变动比例(%)主要原因
应收账款40.71应收未收的物业费增加所致
其他流动资产36.30预缴税款增加所致
应付票据-87.36票据到期承兑所致
营业收入-38.08结转房地产销售收入减少所致
销售费用-39.93广告宣传费减少所致
所得税费用-51.36结转房地产销售利润减少所致

二、 股东信息

(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位:股

报告期末普通股股东总数36,073报告期末表决权恢复的优先股股东总数(如有)不适用
前10名股东持股情况
股东名称股东性质持股数量持股比例(%)持有有限售条件股份数量质押、标记或冻结情况
股份状态数量
上实地产发展有限公司境外法人896,435,86448.6000
上海上投资产经营有限公司国有法人111,779,8796.0600
君证(宁波梅山保税港区)股权投资合伙企业(有限合伙)其他66,908,4433.6300
中国长城资产管理股份有限公司国有法人31,770,4591.7200
上海工业投资(集团)有限公司国有法人26,441,7001.4300
上银基金-浦发银行-上海国盛(集团)有限公司其他21,883,3981.1900
中央汇金资产管理有限责任公司国有法人16,775,9500.9100
上海迎水投资管理有限公司-迎水文龙私募证券投资基金其他14,244,4900.7700
郑满珊境内自然人12,179,2600.6600
上海上实投资管理咨询有限公司国有法人11,853,6600.6400
前10名无限售条件股东持股情况
股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类及数量
股份种类数量
上实地产发展有限公司896,435,864人民币普通股896,435,864
上海上投资产经营有限公司111,779,879人民币普通股111,779,879
君证(宁波梅山保税港区)股权投资合伙企业(有限合伙)66,908,443人民币普通股66,908,443
中国长城资产管理股份有限公司31,770,459人民币普通股31,770,459
上海工业投资(集团)有限公司26,441,700人民币普通股26,441,700
上银基金-浦发银行-上海国盛(集团)有限公司21,883,398人民币普通股21,883,398
中央汇金资产管理有限责任公司16,775,950人民币普通股16,775,950
上海迎水投资管理有限公司-迎水文龙私募证券投资基金14,244,490人民币普通股14,244,490
郑满珊12,179,260人民币普通股12,179,260
上海上实投资管理咨询有限公司11,853,660人民币普通股11,853,660
上述股东关联关系或一致行动的说明公司前10名无限售条件流通股股东中,第1名、第2名、第5名、第6名、第10名的实际控制人均为上海市国有资产监督管理委员会。第1名上实地产发展有限公司与第2名上海上投资产经营有限公司、第10名上海上实投资管理咨询有限公司同受上海实业(集团)有限公司控制,构成《上市公司收购管理办法》第八十三条所规定的一致行动人。未知其他无限售条件流通股股东之间,是否存在《上市公司收购管理办法》所规定的一致行动人情况。
前10名股东及前10名无限售股东参与融资融券及转融通业务情况说明(如有)公司前10名股东中,第8名上海迎水投资管理有限公司-迎水文龙私募证券投资基金通过信用证券账户持有14,244,490股,第9名郑满珊通过信用证券账户持有12,160,660股。

三、 其他提醒事项

需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

√适用 □不适用

1. 2022年1月12日,公司披露了《公司关于收到上交所监管工作函暨重大风险提示公告》,披露了下属子公司上海上实龙创智能科技股份有限公司(以下简称“上实龙创”)截至2021年12月底应收类账款约人民币26.15亿元,其中部分存在不可回收风险(详细内容请见公司公告[临2022-01号])。2022年1月29日,公司披露了《公司关于对上交所监管工作函的回复公告》(详细内容请见公司公告[临2022-02号])。同日,公司披露了《公司关于收到上交所问询函的公告》(详细内容请见公司公告[临2022-03号])。公司在发现相关情况后迅速启动内部核查机制,对上实龙创开展全面核查,在核查过程中发现上实龙创的部分高级管理人员利用职务便利实施了虚构交易的违法、违规行为,部分虚构交易行为是否存在其他违法犯罪的问题也正在接受司法机关调查、审查。基于谨慎性原则,公司于2022年3月31日披露的《公司2021年年度报告》、《公司关于资产减值准备公告》(详细内容请见公司公告[临2022-09号])、《公司关于会计差错更正事项的公告》(详细内容请见公司公告[临2022-011号]),对上实龙创2021年度计提了大额资产减值准备,并对公司2016-2020年度、2021年一季度、半年度、三季度报告进行了会计差错更正与追溯调整。2022年4月9日,公司披露了《关于收到上海证券交易所对公司2021年年度报告的信息披露监管问询函的公告》(详细内容请见公司公告[临2022-016号]);2022年4月16日,公司披露了《关于延期回复上海证券交易所年报问询函的公告》(详细内容请见公司公告[临2022-017号]),因疫情原因向上交所申请延期回复前述2021年年度报告问询函。截至本报告披露日,公司已复工,将尽快完成核查工作回复上交所问询函。

2. 2022年3月,经公司第八届董事会第十四次(临时)会议审议通过,公司拟出资人民币48亿元,与上海城投(集团)有限公司下属上海城青置业有限公司、上海建工集团股份有限公司下属上海北玖企业管理合伙企业(有限合伙)共同出资涉及合资公司,对上海市虹口区北外滩街道HK321-01、HK321-02(部分地下)地块国有建设用地使用权进行建设开发(详细内容请见公司于3月3日披露的公告[临2022-06号])。

四、 季度财务报表

(一)审计意见类型

□适用 √不适用

(二)财务报表

合并资产负债表2022年3月31日编制单位:上海实业发展股份有限公司

单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2022年3月31日2021年12月31日
流动资产:
货币资金4,360,539,433.894,484,347,916.40
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据5,321,768.128,050,215.73
应收账款221,170,289.81157,184,303.22
应收款项融资7,178,119.15
预付款项6,239,690,644.486,210,847,635.35
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款400,322,197.94398,540,452.82
其中:应收利息
应收股利200,000,000.00200,000,000.00
买入返售金融资产
存货22,306,154,965.1821,980,866,043.55
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产616,566,446.50452,352,652.13
流动资产合计34,149,765,745.9233,699,367,338.35
非流动资产:
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资575,603,138.40580,091,577.37
其他权益工具投资268,500,000.00268,500,000.00
其他非流动金融资产
投资性房地产4,030,806,256.144,067,978,025.97
固定资产773,961,899.07783,323,671.68
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产18,594,054.6317,013,670.38
无形资产5,543,587.085,953,923.33
开发支出
商誉40,456,329.2840,456,329.28
长期待摊费用5,360,348.786,211,722.86
递延所得税资产
其他非流动资产135,293,614.80105,597,011.00
非流动资产合计5,854,119,228.185,875,125,931.87
资产总计40,003,884,974.1039,574,493,270.22
流动负债:
短期借款2,257,758,398.852,234,762,766.83
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据36,473,536.70288,479,032.70
应付账款908,853,880.311,154,380,676.50
预收款项27,705,126.5322,950,136.21
合同负债5,704,043,543.505,593,133,883.78
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬25,519,823.7835,323,909.13
应交税费2,049,121,159.812,040,133,014.39
其他应付款2,002,080,677.721,613,168,665.75
其中:应付利息56,767,844.4541,764,844.45
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债4,357,535,237.444,659,183,363.38
其他流动负债406,446,710.25356,519,716.50
流动负债合计17,775,538,094.8917,998,035,165.17
非流动负债:
保险合同准备金
长期借款9,866,803,470.949,198,413,709.03
应付债券798,546,699.13798,213,457.60
其中:优先股
永续债
租赁负债11,847,756.679,181,444.85
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债396,309,967.08396,309,967.08
递延收益
递延所得税负债51,290,471.5151,290,471.51
其他非流动负债
非流动负债合计11,124,798,365.3310,453,409,050.07
负债合计28,900,336,460.2228,451,444,215.24
所有者权益(或股东权益):
实收资本(或股本)1,844,562,892.001,844,562,892.00
其他权益工具
其中:优先股
永续债
资本公积2,600,490,898.112,600,490,898.11
减:库存股
其他综合收益-20,835,388.76-20,835,388.76
专项储备
盈余公积537,805,110.74537,805,110.74
一般风险准备
未分配利润5,052,680,305.965,062,006,852.99
归属于母公司所有者权益(或股东权益)合计10,014,703,818.0510,024,030,365.08
少数股东权益1,088,844,695.831,099,018,689.90
所有者权益(或股东权益)合计11,103,548,513.8811,123,049,054.98
负债和所有者权益(或股东权益)总计40,003,884,974.1039,574,493,270.22

公司负责人:曾明 主管会计工作负责人:徐晓冰 会计机构负责人:袁纪行

合并利润表2022年1—3月编制单位:上海实业发展股份有限公司

单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2022年第一季度2021年第一季度
一、营业总收入984,857,147.301,590,425,678.76
其中:营业收入984,857,147.301,590,425,678.76
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本973,002,121.481,341,525,958.52
其中:营业成本724,816,791.271,032,027,207.87
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加118,926,407.87167,680,256.39
销售费用13,721,716.8522,842,673.05
管理费用85,222,313.03106,351,389.69
研发费用6,335,961.326,638,821.86
财务费用23,978,931.145,985,609.66
其中:利息费用35,550,251.8212,580,077.26
利息收入12,196,807.7315,639,359.15
加:其他收益2,253,846.611,468,549.02
投资收益(损失以“-”号填列)-4,488,438.9720,646.03
其中:对联营企业和合营企业的投资收益
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益(损失以“-”号填列)
净敞口套期收益(损失以“-”号填列)
公允价值变动收益(损失以“-”号填列)
信用减值损失(损失以“-”号填列)1,662,084.40-5,586,615.66
资产减值损失(损失以“-”号填列)289,173.40172,412.65
资产处置收益(损失以“-”号填列)20,427.651,617.10
三、营业利润(亏损以“-”号填列)11,592,118.91244,976,329.38
加:营业外收入452,730.71137,450.24
减:营业外支出23,505.67549,310.85
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)12,021,343.95244,564,468.77
减:所得税费用31,514,246.7864,793,851.37
五、净利润(净亏损以“-”号填列)-19,492,902.83179,770,617.40
(一)按经营持续性分类
1.持续经营净利润(净亏损以“-”号填列)-19,492,902.83179,770,617.40
2.终止经营净利润(净亏损以“-”号填列)
(二)按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润(净亏损以“-”号填列)-9,321,216.68181,749,816.90
2.少数股东损益(净亏损以“-”号填列)-10,171,686.15-1,979,199.50
六、其他综合收益的税后净额
(一)归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额
1.不能重分类进损益的其他综合收益
(1)重新计量设定受益计划变动额
(2)权益法下不能转损益的其他综合收益
(3)其他权益工具投资公允价值变动
(4)企业自身信用风险公允价值变动
2.将重分类进损益的其他综合收益
(1)权益法下可转损益的其他综合收益
(2)其他债权投资公允价值变动
(3)金融资产重分类计入其他综合收益的金额
(4)其他债权投资信用减值准备
(5)现金流量套期储备
(6)外币财务报表折算差额
(7)其他
(二)归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额-19,492,902.83179,770,617.40
(一)归属于母公司所有者的综合收益总额-9,321,216.68181,749,816.90
(二)归属于少数股东的综合收益总额-10,171,686.15-1,979,199.50
八、每股收益:
(一)基本每股收益(元/股)-0.010.09
(二)稀释每股收益(元/股)-0.010.09

公司负责人:曾明 主管会计工作负责人:徐晓冰 会计机构负责人:袁纪行

合并现金流量表2022年1—3月编制单位:上海实业发展股份有限公司

单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2022年第一季度2021年第一季度
一、经营活动产生的现金流量:
销售商品、提供劳务收到的现金1,196,517,459.782,473,663,736.75
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还16,697,514.66567,239.35
收到其他与经营活动有关的现金127,077,258.06115,705,891.44
经营活动现金流入小计1,340,292,232.502,589,936,867.54
购买商品、接受劳务支付的现金1,362,974,270.654,698,547,384.13
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金299,348,454.89300,178,709.66
支付的各项税费379,220,170.40424,065,791.26
支付其他与经营活动有关的现金109,412,972.37132,164,911.41
经营活动现金流出小计2,150,955,868.315,554,956,796.46
经营活动产生的现金流量净额-810,663,635.81-2,965,019,928.92
二、投资活动产生的现金流量:
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金7,400,000.00
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额93,035,495.15504,306,510.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计93,035,495.15511,706,510.00
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金282,596.66451,313.55
投资支付的现金
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计282,596.66451,313.55
投资活动产生的现金流量净额92,752,898.49511,255,196.45
三、筹资活动产生的现金流量:
吸收投资收到的现金
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金2,534,679,761.912,523,284,438.40
收到其他与筹资活动有关的现金328,500,000.00
筹资活动现金流入小计2,863,179,761.912,523,284,438.40
偿还债务支付的现金2,108,514,367.981,444,600,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金160,563,139.12163,279,107.93
其中:子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计2,269,077,507.101,607,879,107.93
筹资活动产生的现金流量净额594,102,254.81915,405,330.47
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响539.74
五、现金及现金等价物净增加额-123,808,482.51-1,538,358,862.26
加:期初现金及现金等价物余额4,407,495,126.626,201,344,073.41
六、期末现金及现金等价物余额4,283,686,644.114,662,985,211.15

公司负责人:曾明 主管会计工作负责人:徐晓冰 会计机构负责人:袁纪行

2022年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关情况

□适用 √不适用

特此公告

上海实业发展股份有限公司董事会

2022年6月10日


  附件:公告原文
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