上海实业发展股份有限公司2020年第一季度公司经营数据的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2020年第一季度房地产业务经营数据披露如下：
一、 2020年第一季度土地储备情况
公司于2020年第一季度无新增土地储备，公司现有土地储备情况如下：
| 序号 | 项目名称 | 持有待开发土地的区域 | 经营 业态 | 项目所占 土地面积 (平方米) | 规划计容 建筑面积 (平方米) | 合作开发项目的权益占比(%) |
| 1 | 青浦区朱家角D2地块 | 上海 | 住宅、商业 | 349,168 | 174,584 | 51 |
| 2 | 闵行区华漕镇MHPO-1403单元30-01地块 | 上海 | 租赁住宅 | 19,821.50 | 52,923.41 | 30 |
| 3 | 青浦区西虹桥光涞路北侧04-33地块 | 上海 | 租赁住宅 | 32,521.10 | 45,639.15 | 49 |
二、 2020年第一季度房地产项目建设进程情况
2020年1至3月，公司在建面积约200万平方米，同比下降4.31%；
无新开工项目，无竣工项目。
三、 2020年第一季度房地产项目销售情况
2020年1至3月，公司实现合约销售金额约合人民币2.62亿元，同比下降76.40% ；合约销售面积约合1.38万平方米，同比下降
81.79%。
四、 2020年第一季度不动产租赁情况
2020年1至3月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等业态的不动产租赁收入约合人民币6224万元，同比下降41.56%；租赁面积约合46.34万平方米，同比增长20.65%。
截至2020年3月末，公司房地产业务受疫情影响的因素已在逐步消除，各经营项目已基本实现复工复产。
公司2020年1至3月的房地产经营数据未经审计，存在一定不确定性，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
上海实业发展股份有限公司董事会
二〇二〇年四月三十日