苏州高新2020年半年度报告

公司代码：600736 公司简称：苏州高新

苏州新区高新技术产业股份有限公司

2020年半年度报告

重要提示

一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完

整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

二、 未出席董事情况

未出席董事职务	未出席董事姓名	未出席董事的原因说明	被委托人姓名
董事	孔丽	工作原因	王星

三、 本半年度报告未经审计。

四、 公司负责人王星、主管会计工作负责人屈晓云及会计机构负责人（会计主管人员）茅宜群声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

公司2020年上半年利润不分配，公积金不转增股本。

六、 前瞻性陈述的风险声明

√适用 □不适用

本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。

七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况

否

八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？

否

九、 重大风险提示

公司已在本报告中详细描述存在的政策风险、行业风险、经营风险等，敬请查阅本报告“经营情况的讨论与分析”中关于公司未来发展的讨论与分析中阐述的可能面对的风险因素内容。

十、 其他

√适用 □不适用

本报告经公司第九届董事会第十九次会议、第九届监事会第九次会议审议通过。

目录

第一节 释义 ...... 4

第二节 公司简介和主要财务指标 ...... 5

第三节 公司业务概要 ...... 8

第四节 经营情况的讨论与分析 ...... 10

第五节 重要事项 ...... 19

第六节 普通股股份变动及股东情况 ...... 29

第七节 优先股相关情况 ...... 31

第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ...... 31

第九节 公司债券相关情况 ...... 33

第十节 财务报告 ...... 39

第十一节 备查文件目录 ...... 197

第一节 释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

常用词语释义
公司/苏州高新	指	苏州新区高新技术产业股份有限公司
苏高新集团/控股股东	指	苏州苏高新集团有限公司
苏州高新区管委会	指	苏州国家高新技术产业开发区管理委员会
苏州高新区	指	苏州国家高新技术产业开发区
报告期	指	2020年1月1日至2020年6月30日
证监会	指	中国证券监督管理委员会
上交所	指	上海证券交易所
会计师事务所	指	立信会计师事务所（特殊普通合伙）
地产集团	指	苏州高新地产集团有限公司
旅游集团	指	苏州高新旅游产业集团有限公司
高新污水/污水公司	指	苏州高新污水处理有限公司（现已更名为苏州高新水质净化有限公司）
徐州投资	指	苏州高新（徐州）投资发展有限公司
高新福瑞/福瑞融资租赁	指	苏州高新福瑞融资租赁有限公司
高新投资/投资管理公司	指	苏州高新投资管理有限公司
环保集团	指	苏州高新环保产业（集团）有限公司
融联基金	指	苏州融联创业投资企业（有限合伙）
创投集团	指	苏州高新创业投资集团有限公司
东菱振动	指	苏州东菱振动试验仪器有限公司
中新集团	指	中新苏州工业园区开发集团股份有限公司
江苏银行	指	江苏银行股份有限公司
杭州银行	指	杭州银行股份有限公司
国泰君安	指	国泰君安证券股份有限公司
中诚信国际	指	中诚信国际信用评级有限责任公司
新世纪评级	指	上海新世纪资信评估投资服务有限公司
苏州高新太浩基金	指	苏州苏新太浩股权投资合伙企业（有限合伙）
苏州高新明善基金	指	苏州明善汇德投资企业（有限合伙）

第二节 公司简介和主要财务指标

一、 公司信息

公司的中文名称	苏州新区高新技术产业股份有限公司
公司的中文简称	苏州高新
公司的外文名称	SUZHOU NEW DISTRICT HI-TECH INDUSTRIAL CO.,LTD
公司的外文名称缩写	SZNH
公司的法定代表人	王星

二、 联系人和联系方式

	董事会秘书	证券事务代表
姓名	宋才俊	龚俞勇
联系地址	江苏省苏州市高新区锦峰路199号锦峰国际商务广场A座20楼	江苏省苏州市高新区锦峰路199号锦峰国际商务广场A座20楼
电话	0512-67379025	0512-67379025
传真	0512-67379060	0512-67379060
电子信箱	[e-mail]	[e-mail]

三、 基本情况变更简介

公司注册地址	江苏省苏州市新区运河路8号
公司注册地址的邮政编码	215011
公司办公地址	江苏省苏州市高新区锦峰路199号锦峰国际商务广场A座19-20楼
公司办公地址的邮政编码	215163
公司网址	https://www.sndnt.com
电子信箱	[e-mail]
报告期内变更情况查询索引	无

四、 信息披露及备置地点变更情况简介

公司选定的信息披露报纸名称	《中国证券报》、《上海证券报》
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址	http://www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点	上海证券交易所、公司董事会秘书处
报告期内变更情况查询索引	无

五、 公司股票简况

股票种类	股票上市交易所	股票简称	股票代码	变更前股票简称
A股	上海证券交易所	苏州高新	600736	/

六、 其他有关资料

□适用 √不适用

七、 公司主要会计数据和财务指标

(一) 主要会计数据

单位：元 币种：人民币

主要会计数据	本报告期 （1－6月）	上年同期	本报告期比上年同期增减(%)
营业收入	1,451,862,740.33	5,260,409,438.72	-72.40
归属于上市公司股东的净利润	48,005,813.16	219,938,720.64	-78.17
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润	29,390,388.05	125,179,438.11	-76.52
经营活动产生的现金流量净额	-4,581,468,534.35	-1,750,516,061.30	不适用
	本报告期末	上年度末	本报告期末比上年度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产	9,439,399,147.49	9,325,620,938.76	1.22
归属于上市公司股东的净资产（不含永续债）	6,964,497,464.47	6,850,319,255.74	1.67
总资产	56,912,319,166.92	47,284,111,401.37	20.36

(二) 主要财务指标

主要财务指标	本报告期 （1－6月）	上年 同期	本报告期比上年同期增减(%)
基本每股收益（元／股）	0.04	0.19	-78.95
稀释每股收益（元／股）	0.04	0.19	-78.95
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股）	0.03	0.11	-72.73
加权平均净资产收益率（%）	0.69	3.55	减少2.86个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）	0.42	2.03	减少1.61个百分点

公司主要会计数据和财务指标的说明

□适用 √不适用

八、 境内外会计准则下会计数据差异

□适用 √不适用

九、 非经常性损益项目和金额

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

非经常性损益项目	金额	附注（如适用）
非流动资产处置损益	140,965,197.93
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外	2,875,358.64
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费	5,545,848.34
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益	3,958,850.14
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益	-104,936,109.66
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	5,526,868.02
其他符合非经常性损益定义的损益项目
少数股东权益影响额	-26,165,140.01
所得税影响额	-9,155,448.29
合计	18,615,425.11

十、 其他

□适用 √不适用

第三节 公司业务概要

一、 报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明

报告期内，公司立足“高新技术产业培育与投资运营商”的战略定位，持续推进产业转型升级，深耕创新地产、节能环保、战略新兴产业，并以非银金融与产业投资为抓手实现产业链延伸布局，促进公司优化产业结构、提升盈利质量、增强抗风险能力。

创新地产涉及住宅开发和产业地产运营。其中，住宅开发扎根苏州、适度异地布局，通过自主开发与合作开发相结合的模式，与行业龙头企业优势互补，提升项目操盘效率和盈利能力，公司旗下地产集团连续多年获得“江苏省房地产开发企业50强”、“苏州房地产开发综合竞争力20强企业”等荣誉称号。产业地产以旅游地产运营为基础，在苏州、徐州两地打造主题乐园并配建住宅项目，积累“地产+产业”开发经验；通过挖掘“地产+大健康”的协同效应打造生命健康小镇，推进小镇载体建设的同时借助投资平台服务于小镇内的产业招商，实现“园区运营+股权投资”的经营模式。

节能环保领域，公司的污水处理以及自来水业务覆盖苏州高新区全部223平方公里陆地行政区域，并以此为依托整合区内污泥处置、危废固废、环境检测、分布式发电、能源管理等相关产业链资源，积极组建环保集团；同时引入区外成熟的技术资源填补区内空白，促进环保产业集聚。

战略新兴产业涉足力学环境与可靠性试验设备制造和整体解决方案服务，由控股子公司东菱振动开展具体业务，涵盖高端装备研制、测试试验服务、软件开发和系统集成，可提供标准化与个性化定制的设备制造与测试服务。公司在苏州建立环境与可靠性试验服务产业园、产品生产与装备制造基地，并全力推动实验室的全国性布局，实现装备制造、测试服务能力的全面提升。

非银金融与产业投资是公司在转型战略驱动下储备优质投资标的、获取投资收益、优化利润结构的重要板块。公司主要投资领域包括：基于战略转型的产业投资，以明善基金、太浩基金为投资主体，面向节能环保、战略新兴产业等业务领域实施产业布局；服务于产业招商的项目投资，由枫桥投资出资，投向生命健康领域优质招商对象；财务性投资，包括江苏银行、中新集团、金埔园林等IPO企业的直接投资，杭州银行等上市公司的长期股权投资，以及通过创投集团、融联基金间接参股的高新技术企业和科创板上市公司。

公司对业务涉及行业情况的说明详见“第四节 经营情况的讨论与分析”。

二、 报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明

□适用 √不适用

三、 报告期内核心竞争力分析

√适用 □不适用

1、分享区域经济高质量发展及创新资源红利

苏州市面临长三角区域一体化发展、江苏自贸区建设、科创板设立等一系列政策机遇，并将通过“开放再出发”，推动创新发展、产业转型、优化营商环境、塑造城市品质；同时，苏州高新区提出在高新技术、高新企业、高新产业等方面围绕“高新”做文章，跻身全国高新区“第一方阵”。

2020年上半年，苏州高新区创新要素持续集聚，新增上市企业2家、创新型企业462家，完成技术合同登记额58.5亿元，获批科技部创新人才推进计划2项。南京大学苏州校区获教育部正式批复，建设与本部“同等标准、错位发展”新校区，紧密推进各项开工准备工作。创新生态不断优化，新增科创载体超百万平方米，获批国家备案众创空间2家，市级众创空间13家。

区域创新驱动活力的提升，是公司产业升级的资源基础，为公司战略转型提供了土壤。

2、高新技术产业培育与投资的能力

公司确立“高新技术产业培育与投资运营商”的战略定位，成立了投资管理子公司，并参股苏高新创投集团，通过产业并购基金、私募股权基金等平台，投资符合公司发展战略的高新技术企业和拟IPO公司，具备高新技术产业培育与投资的能力。

3、产业+地产协同开发能力

公司深耕旅游业务，在与房地产项目联动开发过程中积累了一定的产业地产开发运营经验；通过打造苏州生命健康小镇，实现生命健康产业集聚，进一步丰富产业地产的发展内涵和运营模式，为“地产+”模式落地奠定基础，实现传统地产开发向创新地产模式转型升级。

4、节能环保全产业链整合发展能力

公司节能环保业务依托区内污水处理独家经营权和雨污水管网一体化运营，并以此为基础向污泥处置、危废固废、土壤修复、大气治理、再生资源利用、分布式发电、能源管理领域拓展，成立环保集团，促进产业链整合发展。

5、战略新兴产业的技术研发能力

公司战略新兴产业板块的东菱振动为力学环境与可靠性试验设备专业制造商和测试服务商，以环境与可靠性试验服务产业园为载体，加强在航空发动机测试、大型综合试验系统、低频大位移等领域的试验能力，促进军民融合产业发展，形成产业集聚，进一步提升东菱振动的技术研发能力。

截至目前，公司共申请专利473项，已获授权专利387项，其中发明专利90项。东菱振动构建了“江苏省力学环境试验工程技术研究中心学术委员会”、“江苏省博士后创新实践基地”、“江苏省企业研究生工作站”、“东菱院士顾问团”等科研阵地，凭借世界首创的35吨和50吨超大推力电磁振动台，参与了神舟系列、天宫系列、探月工程、风云系列、嫦娥四号、长征5B运载火箭、北斗三号“收官之星”、“天问一号”火星探测器等国家重大项目的研制建设试验相关配套工作。

6、融资创新和资金管控能力

公司在产业转型升级的过程中，不断拓宽融资渠道、创新融资手段、调整融资结构、提升资金管控效率。依托国有控股背景，公司具备较高的资信水平和充足的银行授信，取得AAA主体信用评级。

第四节 经营情况的讨论与分析

一、经营情况的讨论与分析

2020年，在苏州高新区聚焦打造苏州科技创新主阵地的背景下，公司立足“高新技术产业培育与投资运营商”的战略定位，围绕“项目大突破、转型再出发”的工作思路，克服新冠肺炎疫情带来的不利影响，致力于推进产业转型升级。创新地产领域，随着苏州生命健康小镇产业园首期开园和“苏州乐园”品牌的升级回归，公司传统住宅开发向产城融合发展的模式升级更进一步。以东菱振动为代表的战略新兴产业实现逆势增长，依托测试服务产业园提升测试服务业务规模，为全年业绩稳定释放奠定基础。节能环保板块有序推进提标改造，积极储备上下游产业资源，丰富集团化运营内涵。投资板块瞄准高新技术、大健康、大金融等领域优质企业，以直投和基金参股方式实现战略入股，提升投资收益。与此同时，公司资信等级和资金管控效率进一步提升。上半年，公司取得主体信用评级AAA，取得银行授信211.10亿元，新增借款87.96亿元，新增借款综合融资成本4.65%；公司旗下地产集团、污水公司的评级分别为AA+、AA-，污水公司以3.68%的利率成功发行私募债，创该主体评级最低发债利率。截至2020年6月末，公司总资产569.12亿元，归属于上市公司股东的净资产69.64亿元；2020年1-6月，公司实现营业收入14.52亿元，净利润5,698.51万元，归属于上市公司股东的净利润4,800.58万元。

创新地产：产城融合发展，夯实转型基础

报告期内，在苏州市将生物医药产业作为“1号产业”来打造的背景下，公司加速推进苏州生命健康小镇载体建设和招商工作，产业园一期顺利交付使用；同时，苏州乐园森林世界、徐州乐园欢乐世界相继开园，“地产+大健康”、“地产+旅游”等产业地产运作模式加速公司房地产业务转型升级的步伐，为公司转型发展夯实基础。

苏州生命健康小镇软硬件同步提升。小镇规划面积3.61平方公里，核心区用地面积1.03平方公里，产业体系涵盖基因产业、生物技术、智慧医疗、健康管理、医疗器械等五个领域。

载体建设方面，上半年交付使用的产业园一期总建筑面积5.74万平方米，共计6栋单体建筑，基本完成载体出租；建设中的产业园二期总建筑面积8.58万平方米，预计今年年底完工。

产业招商方面，公司在疫情期间积极推进线上招商，小镇已累计招商落地项目23个，上半年新增落地项目包括映辉医药、小孚医疗、银湾细胞等。其中，作为小镇产业载体建设标志性工程的坤力生物基因工程药物和疫苗生产用房项目于7月开工，项目总投资约4.6亿元，其中生产车间投资约3亿元，工程占地32.8亩，总建筑面积约5万平方米。

营商环境方面，省药监局小镇服务点等公共平台实现企业“拎包入住”和一站式项目审批、申报，营造高效而舒心的营商环境；工农中建四大行共计提供200亿元生物医药产业资金支持，公司旗下高新福瑞为医疗器械和新医药类中小企业提供1亿元综合授信。

住宅开发销售规模保持稳定，奠定长远发展基础。目前，公司在苏州高新区和工业园区核心板块布局7个“云庭系”中高端住宅项目，已经形成了较高的品牌认知度和市场影响力，同时也提升了“苏高新地产”的市场竞争力。公司旗下地产集团建立并实施了“大运营管控体系”，实现动态、精准的运营管控，提高项目经营管理效率。自2019年末以来，公司瞄准苏州高新区和苏州工业园区热点板块，适时补充商品房土地储备4宗，计容建筑面积共34.59万平方米。报告期内，商品房开发规模稳中有升，新开工面积54.21万平方米，同比增加76.01%；施工面积231.90万平方米，同比增加43.03%。商品房销售面积15.19万平方米，同比增加19.42%；合同销售额

40.28亿元，同比增加75.28%；销售均价较去年同期增长46.86%。受结转周期的影响，上半年商品房结转面积10.88万平方米，结转收入10.95亿元。

旅游地产升级回归，提升住宅项目附加值。上半年，苏州乐园森林世界、徐州乐园欢乐世界克服疫情对项目建设带来的不利影响，相继开园迎宾。公司积极整合苏州乐园森林世界、森林水世界、大阳山植物园、四季悦温泉等区域旅游资源，打造旅游一体化项目。贵州铜仁牙溪生态农场项目开园试营业，实现旅游品牌输出再升级，形成“南北呼应、东西联动、多地开花”的文旅发展新格局。公司新乐园项目的相继入市，为推动区域旅游资源升级带来了积极的影响，受到了市场的广泛关注。战略新兴产业：保持创新动能，提升盈利水平自公司全面完成东菱振动管理权交接以来，在保证原有研发、销售等核心团队稳定的基础上，通过重点打造“环境与可靠性试验服务产业园”提升测试服务业务能力与规模，并积极拓展国内外市场，优化内部管控体系，实现降本增效，提升盈利能力。上半年，东菱振动实现营业收入1.18亿元，同比增长29.92%；净利润478.56万元，同比增加2,095.47万元。为年内发射的长征5B运载火箭、北斗三号“收官之星”、“天问一号”火星探测器等国之重器提供测试服务；自主研制的强冲击机系列产品取得巴基斯坦订单，实现行业内首次向巴基斯坦出口该设备全系列产品。以测试服务产业园为依托，着力提升综合测试服务能力。报告期内，占地35亩的环境与可靠性试验服务产业园全面落成，并于7月正式开园，随着东菱振动旗下第三方试验平台长菱测试的迁入，以及防爆、砂尘、淋雨、霉菌、盐雾、太阳辐射等环境试验能力的扩展，东菱振动正由力学测试向综合测试服务拓展，提档升级试验服务全产业链。同时，东菱振动积极推进全国性实验室布局，拓展测试服务网络。规范和优化内部管理体系，进一步激活企业创新活力。报告期内，东菱振动通过升级现代化信息管理系统，提升管理效率；完善内部管理制度，保障公司健康运行；系统制定各部门、子公司及关键岗位的绩效考核方案，鼓励和引导员工自我激励；以“江苏省博士后创新实践基地”为依托，实现产学研高质量融合发展。截至本报告披露日，东菱振动顺利通过GJB9001C质量管理体系现场监督审核，该体系是由中央军委装备发展部发布并实施的标准，是承担军队装备及配套产品论证、研制、生产、试验、维修和服务任务的组织建立质量管理体系并开展质量管理体系评审的依据。节能环保：开启集团化运营，提升产业整合能力节能环保板块有序推进技术升级和项目建设，提高污水、污泥处置效能，并以集团化运营为契机，提升产业整合能力，扩大产业覆盖面。报告期内，污水公司完成污水处理量4,342.72万吨，较去年同期增长13.79%。公司与北京首创污泥处置技术有限公司共建的污泥一期技改项目顺利投产，累计处理污泥2,907.17吨；污泥二期共处理污泥8,213.59吨，同比增加396.70%。公司顺利解决了污水处理过程中的污泥处置问题，同时也为今后输出污泥处理能力创造了条件。项目建设和运营方面，环保集团成立全资子公司高新管网公司，承接区内近2,000公里雨污水管网养护管理业务，目标形成全区管网一体化发展格局，推动排水系统的高标准建设、长效化管理。地下污水厂建设工作有序推进，累计投入4.46亿元，完成项目整体进度58.90%。5座污水厂扩建工程推进前期准备工作；第二污水厂、镇湖污水厂完成管理性提标改造，其余3座污水厂管理性提标工程开始进场施工。

为提升集团化运营管控水平，环保集团一方面系统性地提升人事、运营、内控等条线的管理职能，另一方面积极推进现有资源整合和外部项目储备，重点面向环境处理、土壤修复、危废固废、工业废水处理、再生资源利用等领域，并将逐步实现成熟项目落地，延伸产业链布局。上半年重点洽谈了区内危废处理项目，以及区外危废固废项目调研。

能源管理和分布式发电方面，苏高新能源上半年完成售电15.28亿千瓦时，签约用户447家，分别同比增长3.24%和238.64%；与国巨电子签订代建协议，包含4000KVA增容、110KV变电站建

设、氮气和氮氢混合车间的全过程咨询服务管理。创智融已建成运营两批共七个光伏发电项目，总装机容量10.9兆瓦，电站运营情况稳定，上半年累计发电量530.62万度，同比增长68%；实现营业收入384.05万元，同比增长31%。

非银金融与产业投资：加大投资力度，增厚投资收益上半年，公司加大了对金融企业的投资力度，旨在获取长期、稳定的投资收益；立足战略定位，通过基金和投资平台间接参股高新技术、大健康等领域企业，为产业转型升级储备优质资源；旗下融资租赁业务加快项目投放，更好实现效益和风险的平衡。报告期内，公司完成认购杭州银行非公开发行A股股票，出资金额10.56亿元，认购股份数

1.18亿股，占杭州银行发行后股份总数的1.99%。

对外投资方面，公司旗下投资管理公司及产业投资基金完成对苏州思必驰信息科技有限公司首期出资、苏州馥昶空间技术有限公司二期出资；枫桥投资公司聚焦大健康产业，完成对北京艾棣维欣生物技术有限公司、东劢医疗科技（苏州）有限公司、虎丘影像（苏州）有限公司的增资扩股。融资租赁业务方面，高新福瑞全力克服困境稳项目抓投放，上半年实现营业收入5,280.06万元，净利润1,978.57万元；累计项目过会12.05亿元，累计投放6.87亿元，同比增长108%；面对疫情快速推出支持区内中小企业的“微租赁”产品；抓住市场和政策窗口，启动资产支持证券发行工作，截至本报告披露日已取得交易所无异议函。随着股权投资业务规模的不断扩大，投资收益进一步显现。截至本报告披露日，公司收到江苏银行、杭州银行、中新集团2019年度分红款合计7,472.92万元；收到融联基金年度分红1,075.15万元，主要为蠡湖股份减持收益及被投企业分红款。

下半年，公司将迎难而上，多措并举，释放管理效能，推动产业、经营稳步发展。截至报告期末，公司在建、拟建商品房总建筑面积277.38万平方米，商品房总可售面积143.53万平方米。已取得商品房预售款117.11亿元，较去年同期增加132.55%，主要包括泊云庭、海和云庭、滨河四季云庭等“云庭系”项目，以及翡翠四季、合肥中央公园等，大部分项目将在下半年陆续结转。公司将克服疫情影响，紧抓工程进度，保证项目质量，把握市场机遇加推“云庭系”产品入市，加大营销力度，继续延续良好的销售态势。此外，公司将持续以产业投资为纽带，实施转型战略布局，优化产业结构，提升公司综合竞争力。

二、报告期内主要经营情况

(一) 主营业务分析

1 财务报表相关科目变动分析表

单位:元 币种:人民币

科目	本期数	上年同期数	变动比例（%）
营业收入	1,451,862,740.33	5,260,409,438.72	-72.40
经营活动产生的现金流量净额	-4,581,468,534.35	-1,750,516,061.30	不适用
投资活动产生的现金流量净额	-1,259,890,786.49	-1,338,709,878.35	不适用
筹资活动产生的现金流量净额	4,876,070,396.27	5,061,641,040.02	-3.67
税金及附加	34,848,956.47	658,508,461.26	-94.71
投资收益	250,544,056.37	18,025,517.95	1,289.94
公允价值变动收益	-104,936,109.66	64,715,010.47	-262.15
资产处置收益	140,965,197.93		不适用

营业收入变动原因说明:房地产交付结转同比减少经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要为支付土地拍地保证金同比增加

投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:间歇资金理财流出资金净额同比减少筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:基本持平税金及附加变动原因说明:房地产结转减少，税费同比减少投资收益变动原因说明:执行新准则，收取借款利息由冲减财务费用改列投资收益公允价值变动收益变动原因说明:持有交易性金融资产公允价值变动资产处置收益变动原因说明:土地收储收益

2 其他

(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明

□适用 √不适用

(2) 其他

□适用 √不适用

(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明

□适用 √不适用

(三) 资产、负债情况分析

√适用 □不适用

1. 资产及负债状况

单位：元

项目名称	本期期末数	本期期末数占总资产的比例（%）	上年同期期末数	上年同期期末数占总资产的比例（%）	本期期末金额较上年同期期末变动比例（%）	情况说明
货币资金	2,603,954,919.12	4.58	4,381,407,471.45	9.27	-40.57	沉淀资金减少，资金管理优化
其他流动资产	1,290,342,148.70	2.27	1,664,835,688.55	3.52	-22.49	间歇资金保本理财减少
交易性金融资产	539,082,869.83	0.95	485,457,327.84	1.03	11.05	所持有资产公允价值变动
预付账款	145,138,852.82	0.26	299,460,576.17	0.63	-51.53	预付工程款减少
持有待售资产	3,853,883.93	0.01	242,897,784.13	0.51	-98.41	待处置资产完成出售和土地收储
其他应收款	11,247,430,406.02	19.76	6,529,574,619.70	13.81	72.25	合作项目增多，往来款项增加
存货	29,334,095,475.79	51.54	22,469,813,882.48	47.52	30.55	地产开发项目投入增加
长期应收款	644,151,905.96	1.13	430,849,316.23	0.91	49.51	融资租赁项目投放增多
其他权益工具投资	1,226,753,129.21	2.16	361,330,878.55	0.76	239.51	所持有资产公允价值变动

长期股权投资	1,956,361,731.35	3.44	953,809,028.53	2.02	105.11	认购杭州银行股权
投资性房地产	502,316,755.68	0.88	359,186,409.17	0.76	39.85	商业房项目部分出租，转入投资性房地产
固定资产	3,490,056,037.35	6.13	1,734,959,120.80	3.67	101.16	乐园建设项目竣工转入固定资产
在建工程	790,331,785.92	1.39	1,429,551,083.81	3.02	-44.71	乐园建设项目竣工转入固定资产
长期借款	10,311,165,000.00	18.12	7,066,167,000.00	14.94	45.92	银行借款增加
一年内到期的非流动负债	3,926,857,898.83	6.90	898,099,733.82	1.90	337.24	长期负债进入一年以内账期
合同负债（原预收账款）	11,811,636,290.86	20.75	5,036,188,902.92	10.65	134.54	地产项目销售回笼，商品房预售款增多
应付债券	5,224,063,395.33	9.18	6,114,592,534.57	12.93	-14.56	部分债券调整至一年内到期的非流动负债
其他综合收益	653,313,256.12	1.15	266,992,039.36	0.56	144.69	持有的“其他权益工具投资”公允价值变动

2. 截至报告期末主要资产受限情况

√适用 □不适用

单位：元

项目	期末账面价值	受限原因
货币资金	932,875,438.51	货币资本金、监管户、保证金
存货	3,866,709,017.38	银行借款抵押
固定资产	77,223.39	融资租入固定资产
固定资产	48,749,339.26	银行借款抵押
无形资产	446,183,660.04	银行借款抵押
合计	5,294,594,678.58

3. 其他说明

□适用 √不适用

(四) 投资状况分析

1、 对外股权投资总体分析

√适用 □不适用

报告期末，公司参股股权投资企业共22家，主要涉及大金融、基础设施经营等行业。主要参股企业包括中外运高新物流（苏州）有限公司、华能苏州热电有限责任公司、中新苏州工业园区开发集团股份有限公司、杭州银行股份有限公司、江苏银行股份有限公司、华泰柏瑞基金管理有限公司、南京金埔园林股份有限公司、苏州高新创业投资集团融联管理有限公司、苏州融联创业投资企业（有限合伙）、苏州新创建设发展有限公司、苏州高新创业投资集团有限公司、苏州明善汇德投资企业（有限合伙）、苏州苏新太浩股权投资合伙企业（有限合伙），参股企业情况请详见财务附注“交易性金融资产”、“长期股权投资”、“其他权益工具投资”。

(1) 重大的股权投资

√适用 □不适用

经公司第九届董事会第七次会议、2019年第三次临时股东大会审议通过，报告期内，公司参与认购杭州银行非公开发行A股股票，出资金额10.56亿元，认购股份数1.18亿股，占杭州银行发行后股份总数的1.99%。

(2) 重大的非股权投资

√适用 □不适用

2020年1月8日，公司控股公司苏州新禹溪建设发展有限公司通过市场竞拍方式取得江苏省苏州市苏地2019-WG-60号宗地土地使用权，该地块位于高新区生命健康小镇板块，土地面积64,416.3平方米，成交总价96,048万元。该地块已于5月开工建设。

2020年3月13日，公司控股公司苏州白马涧生命健康小镇建设发展有限公司通过市场竞拍方式取得江苏省苏州市苏地2020-WG-17号宗地土地使用权，该地块位于工业园区青剑湖板块，土地面积55,516.19平方米，成交总价146,696万元。该地块已于7月初开工建设。

2020年6月11日，公司控股公司苏州新微溪生物医药有限公司通过市场竞拍方式取得江苏省苏州市苏新国土2019-WG-17号地块国有建设用地使用权，该地块位于高新区枫桥街道华山路绿化地北、爱普生拓优科梦水晶元器件（苏州）有限公司东；土地面积21,897.4平方米，土地用途为工业用地，土地使用权出让年限为30年，地块成交价788.3064万元。该地块已于7月底开工建设。

(3) 以公允价值计量的金融资产

√适用 □不适用

单位：元

项目名称	期初余额	期末余额	当期变动	对当期利润的 影响金额
交易性金融资产	644,397,397.67	539,082,869.83	-105,314,527.84	-104,936,109.66
应收款项融资	24,404,929.02	9,471,329.37	-14,933,599.65
其他权益工具投资	1,114,538,029.21	1,226,753,129.21	112,215,100.00
其他非流动金融资产	7,259,900.00	7,259,900.00

合计

1,790,600,255.90

1,782,567,228.41

-8,033,027.49

-104,936,109.66

(五) 重大资产和股权出售

√适用 □不适用

公司子公司苏州高新污水处理有限公司与苏州国家高新技术产业开发区狮山街道办事处签订了《非住宅房屋搬迁补偿协议书》，协议约定：因苏州新区污水厂迁建和综合改造工程需要，苏州高新污水处理有限公司位于苏州高新区运河路2号的房屋需要搬迁，苏州国家高新技术产业开发区狮山街道办事处向苏州高新污水处理有限公司支付搬迁补偿合计249,884,691元。2020年3月24日，苏州高新污水处理有限公司与苏州高新区（虎丘区）狮山街道房屋补偿安置办公室对所需移交的房屋、装修、设施、机器设备及地面附着物等资产进行清点、验收，上述资产正式移交于苏州高新区狮山街道办事处。由此产生的处置收益合计128,968,881.27元。

(六) 主要控股参股公司分析

√适用 □不适用

主要控股公司：

? 地产集团，注册资本220,000.00万元人民币，公司持有其84.94%的股权。该公司主要业务：

房地产开发、经营、项目建设管理。至2020年6月30日，该公司总资产44,658,377,096.75

元，净资产8,008,374,155.58元；2020年1-6月实现营业收入1,127,117,774.96元，营业

利润115,341,723.16元，净利润92,017,343.35元。? 徐州投资，注册资本100,000万元人民币，公司持有其100%的股权，该公司主要业务：项目

投资及咨询；旅游资源开发；游乐场所管理服务；土木工程建筑施工；房屋中介代理。至2020

年6月30日，该公司总资产1,729,186,831.74元，净资产1,331,900,013.52元；2020年

1-6月实现营业收入4,090,320.84元，营业利润-6,025,581.30元，净利润-5,941,256.03

元。? 环保集团，注册资本100,000万元人民币，公司持有其100%的股权。该公司主要业务：环保

产业的投资；环保新技术、新设备、新产品、新材料的开发及示范推广及综合利用；环保工

程、市政工程及工业给排水工程项目投资，建设以及运营管理；水环境综合开发治理；环保、

市政工程设计、咨询以及相关技术服务。至2020年6月30日，该公司总资产123,121,967.95

元，净资产81,757,680.73元；2020年1-6月实现营业收入1,072,641.48元，营业利润

949,247.80元，净利润-1,878,796.48元。? 高新污水，注册资本30,000万元人民币，公司持有其75%的股权，该公司主要业务：生活、

工业污水的处理；污水厂、泵站的建设和管理；污水水质检测；环境污染治理设施运行，污

泥接种技术服务；承接市政工程的施工、维修、养护；污水管网、污水泵站等排水设施的运

营管理；河道、泵闸等水利设施运营管理；承建河湖水系工程、生态建设工程；物业管理。

至2020年6月30日，该公司总资产1,972,287,731.55元，净资产515,392,929.10元；2020

年1-6月实现营业收入103,114,075.97元，营业利润150,881,414.45元（含资产处置收益），

净利润113,388,562.00元（含资产处置收益）。? 旅游集团，注册资本15,503.38万美元，公司持有其75%的股权。该公司主要业务：经营游

乐园及其它旅游配套服务设施；宾馆；酒店管理；餐饮服务；餐饮管理；自有物业的管理和

出租；苗木、花卉、盆景的培植、设计、销售和售后服务；礼仪服务；泳池经营；旅游用品、

百货、工艺美术品、服装鞋帽、箱包的销售。至2020年6月30日，该公司总资产

5,634,445,426.82元，净资产2,607,104,378.15元；2020年1-6月实现营业收入

37,839,396.66元，营业利润-83,795,387.75元，净利润-83,768,725.11元。

? 东菱振动，注册资本2,100.00万元人民币，公司持有其73.53%的股权。该公司主要业务：

振动、冲击、碰撞、功放（电源）、各类传感器、环境试验、疲劳试验设备及其测试仪器的开发、设计、制造、销售和维修服务；经营本企业自产产品及技术的出口业务和本企业所需的机械设备、零配件、原辅材料及技术的进口的业务。至2020年6月30日，该公司总资产603,967,693.30元，净资产146,014,501.51元；2020年1-6月实现营业收入117,725,342.70元，营业利润3,206,552.06元，净利润2,817,990.16元。? 投资管理公司，注册资本5,000万元人民币，公司持有其100%的股权。该公司主要业务：投

资管理；股权投资；创业投资咨询、并购重组顾问；投资策划、上市策划及其他资本运作策划业务。至2020年6月30日，该公司总资产52,088,278.91元，净资产50,926,858.12元；2020年1-6月实现营业收入585,535.83元，营业利润157,501.33元，净利润154,934.76元。? 福瑞融资租赁，注册资本30,000万元人民币，公司持有其55%的股权，该公司主要业务：融

资租赁业务；租赁业务；向国内外购买租赁资产；租赁财产的残值处理及维修；租赁交易咨询和非融资性担保；兼营与主营业务有关的商业保理业务；医疗器械的批发。至2020年6月30日，该公司总资产1,799,548,598.22元，净资产349,157,329.22元；2020年1-6月实现营业收入52,800,637.48元，营业利润26,325,658.91元，净利润19,785,744.14元。? 创智融，注册资本15,000万元人民币，公司持有其100%的股权，该公司主要业务：新能源领域内的技术开发；分布式能源项目的投资、建设、经营管理、并提供技术开发与相关信息咨询；新能源汽车充电站的投资、建设、经营管理并提供技术开发与相关技术咨询；新能源汽车租赁。至2020年6月30日，该公司总资产57,250,218.32元，净资产38,585,943.05元；2020年1-6月实现营业收入3,839,789.41元，营业利润865,930.02元，净利润649,447.51元。? 苏高新能源，注册资本20,000万元人民币，公司持有其55%的股权，该公司主要业务：电、

热、汽等能源产品的销售；供热、配电设施的销售、运营、维护、检修和技术服务；电力、热力技术开发，节能技术开发；储能站的建设与能源销售；分布式能源系统建设运营；能源合同管理；电力需求侧管理；电力交易云平台的建立及维护；碳排放权管理与转让、节能减排技术转让、资源综合利用管理与转让、排污权管理与转让。至2020年6月30日，该公司总资产34,577,724.26元，净资产29,818,065.45元；2020年1-6月实现营业收入11,662,718.39元，营业利润5,889,121.04元，净利润4,956,510.35元。

主要参股公司：

? 苏州高新万阳置地有限公司，注册资本100,000万元人民币，公司间接持有其50%的股权。

该公司主要业务：房地产开发、房地产销售；房地产中介服务。至2020年6月30日，该公司总资产5,445,400,506.55元，净资产522,536,721.91元；2020年1-6月实现营业收入0元，净利润318,893,131.62元。? 华能苏州热电有限责任公司，注册资本60,000万元人民币，公司直接持有其30.31%的股权，

该公司经营范围：电力的生产和供应；电力项目的投资、建设、运营、管理；热力的生产和供应；供热管网的投资、建设、运营、管理；蒸汽、热水、冷水的购销；配电网的投资、建设、运营、检修；清洁能源的开发和利用；售电业务；电力购销；合同能源管理；机电设备、管道的安装和检修；除盐水和粉煤灰的销售。至2020年6月30日，该公司总资产2,174,181,213.53元，净资产661,827,031.77元；2020年1-6月实现营业收入699,484,966.78元，净利润17,729,495.24元。? 苏州融联创业投资企业（有限合伙），注册资本33,400万元人民币，公司直接持有其29.94%

的股权，该公司经营范围：创业投资；代理其他创业投资企业、机构或个人的创业投资业务；

创业投资管理、咨询服务。至2020年6月30日，该公司总资产299,680,854.24元，净资产299,680,854.24元；2020年1-6月实现营业收入0元，净利润18,082,694.79元。? 中外运高新物流（苏州）有限公司，注册资本1957万美元，公司直接持有其40%的股权，该公司经营范围：短途运输、综合货运站等。至2020年6月30日，该公司总资产326,606,640.70元，净资产295,631,674.34元；2020年1-6月实现营业收入59,575,878.01元，净利润7,058,224.39元。? 苏州明善汇德投资企业（有限合伙），注册资本10,196万元人民币，公司间接持有其49.98%

的股权，该公司经营范围：股权投资、创业投资、对外投资、投资管理。至2020年6月30日，该公司总资产156,894,680.17元，净资产131,679,327.56元；2020年1-6月实现营业收入0元，净利润24,359,299.61元。? 苏州苏新太浩股权投资合伙企业（有限合伙），注册资本10,000万元人民币，公司直接持有

其49%的股权，该公司经营范围：从事投资及相关管理、咨询服务、受托管理股权投资企业。至2020年6月30日，该公司总资产98,899,978.24元，净资产98,886,318.24元；2020年1-6月实现营业收入0元，净利润-828,080.50元。

(七) 公司控制的结构化主体情况

□适用 √不适用

三、其他披露事项

(一) 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动

的警示及说明

□适用 √不适用

(二) 可能面对的风险

√适用 □不适用

1、政策风险

2020年，房地产政策继续“稳”字当头，坚持“房住不炒”的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，全面落实因城施策、稳地价稳房价稳预期的长效管理调控机制，保持房地产市场平稳运行，坚决防范化解房地产市场风险。此外，金融监管将保持较为严苛的态势。

2、行业风险

全国房地产市场调整压力进一步凸显。需求端，“房住不炒”主基调不会改变，预期更趋理性。供应端，行业融资环境难有明显改观，房企资金压力依然偏大，叠加销售规模调整、已开工未售规模已达高位，且土地储备支撑力不足，新开工规模存压，房地产开发投资额整体维持中低速增长态势。价格方面，销售存压背景下房企让价跑量策略将延续，三四线调整压力较为突出。

3、经营风险

土地购置成本上涨，压缩了传统地产项目的利润空间，同时受到限购、限贷、限价政策的影响，商品房经营压力有所增大。

为应对以上风险，公司一方面对国家政策导向进行深入研究，紧跟政策动向，在传统住宅开发项目与龙头企业合作、提升操盘效率和经营效益的同时，通过向产业地产领域转型，提升地产项目附加值，丰富产城融合的运营经验；另一方面，继续发挥本土化优势，通过整合区域高新技术产业的优质资源，以非银金融及高新技术产业投资为抓手，进一步向“高”、“新”产业延伸。

(三) 其他披露事项

□适用 √不适用

第五节 重要事项

一、 股东大会情况简介

会议届次	召开日期	决议刊登的指定网站的查询索引	决议刊登的披露日期
2019年年度股东大会	2020年5月15日	www.sse.com.cn	2020年5月16日
2020年第一次临时股东大会	2020年6月12日	www.sse.com.cn	2020年6月13日

股东大会情况说明

√适用 □不适用

2019年年度股东大会：

出席会议表决的股东及代理人共计10人，代表有表决权的股份总数508,018,483股，占公司有表决权股份总数的44.1259%。江苏竹辉律师事务所原浩、夏青青律师到会并现场出具了法律意见书。2020年第一次临时股东大会：

出席会议表决的股东及代理人共计18人，代表有表决权的股份总数508,033,381股，占公司有表决权股份总数的44.1272%。江苏竹辉律师事务所原浩、蔡雨琪律师到会并现场出具了法律意见书。

二、 利润分配或资本公积金转增预案

(一) 半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案

是否分配或转增	否
每10股送红股数（股）	0
每10股派息数(元)（含税）	0
每10股转增数（股）	0
利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明
无

三、 承诺事项履行情况

(一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告

期内的承诺事项

√适用 □不适用

承诺背景	承诺 类型	承诺方	承诺 内容	承诺时间及期限	是否有履行期限	是否及时严格履行	如未能及时履行应说明未完成履行的具体原因	如未能及时履行应说明下一步计划
与再融资相关的承诺	解决同业竞争	控股股东及实际控制人	详见《公司本次非公开发行股票过程中有关承诺的公告》（2014-043号）	2014年4月20日	否	是	无	无

其他

公司、控股股东及实际控制人

详见《公司本次非公开发行股票过程中有关承诺的公告》（2014-043号）

2014年12月29日

否

是

无

无

四、 聘任、解聘会计师事务所情况

聘任、解聘会计师事务所的情况说明

□适用 √不适用

审计期间改聘会计师事务所的情况说明

□适用 √不适用

公司对会计师事务所“非标准审计报告”的说明

□适用 √不适用

公司对上年年度报告中的财务报告被注册会计师出具“非标准审计报告”的说明

□适用 √不适用

五、 破产重整相关事项

□适用 √不适用

六、 重大诉讼、仲裁事项

√本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项 □本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项

(一) 诉讼、仲裁事项已在临时公告披露且无后续进展的

□适用 √不适用

(二) 临时公告未披露或有后续进展的诉讼、仲裁情况

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

报告期内:
起诉(申请)方	应诉（被申请）方	承担连带责任方	诉讼仲裁类型	诉讼(仲裁)基本情况	诉讼(仲裁)涉及金额	诉讼(仲裁)是否形成预计负债及金额	诉讼(仲裁)进展情况	诉讼(仲裁)审理结果及影响	诉讼(仲裁)判决执行情况
苏州高新福瑞融资租赁有限公司	神雾科技集团股份有限公司、北京华福工程有限公司、湖北神雾热能技术有限公司、吴道洪	北京华福工程有限公司、湖北神雾热能技术有限公司、吴道洪	诉讼	福瑞租赁于2016年9月与神雾集团分别签署了三份融资性售后回租合同及相关文件。后因神雾集团未能按期支付租金，故福瑞租赁向法院提起诉讼。	109,521,912.15（截至2020年6月30日）	否	2019年10月21日，苏州市中级人民法院判决（【2018】苏05民初1575号）：被告神雾科技集团股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告苏州高新融资租赁有限公司租金82,704,861元及相应的滞纳金、律师费用损失695,546.00元等。	一审判决已生效。	福瑞公司于2020年4月3日接到湖北神雾热能技术有限公司破产管理人通知，该公司已经进入破产程序。目前第一次债权人会议已于2020年6月30日召开，福瑞最终确认对湖北神雾公司债权金额为人民币96,548,110.11元。

苏州东菱振动试验仪器有限公司	苏州工业园区苏东玻璃科技有限公司、苏州新欣耀皮建材有限公司、顾财荣、邢莉晨	无	诉讼	2016年5月24日，东菱振动（及本案应诉方）为苏州工业园区华光玻璃配送有限公司在光大银行签署最高额担保合同，为华光玻璃担保2000万元，担保期限1年。贷款到期后，华光玻璃没有能力偿还。2018年4月10日，法院判决债务人华光玻璃向光大银行支付本金利息及诉讼费用合计1940万元，东菱振动承担连带清偿责任。东菱振动在承担责任后，依法其他保证人进行追偿。	16,142,052.2	否	2019年1月23日，苏州市工业园区法院判决（【2018】苏0591民初6736号）：被告苏东玻璃、新欣耀皮、顾财荣、邢莉晨分别向原告支付4,004,611.05元，以及迟延履行期间的利息损失和原告预缴的案件受理费、财产保全费123,608元。	一审判决已生效。	2019年12月18日，法院因暂未发现有效的可供执行的财产，裁定终结执行程序。东菱振动已经另案对顾财荣、第三人陆嘉麟提起债权人撤销权诉讼，并参与苏东玻璃公司破产清算，等待剩余财产分配。
苏州东菱振动试验仪器有限公司	苏州工业园区华光玻璃配送有限公司、苏州工业园区苏东玻璃科技有限公司、顾财荣、邢莉晨、顾伟、邢小鸥	无	诉讼	2016年2月4日，东菱振动（及本案应诉方）为苏州美诺信新材料有限公司在招商银行签署最高额担保合同，为美诺信担保1000万元，期限1年。2017年贷款到期后，美诺信不能归还，和招商银行签订展期协议，最后还有5965814.92元未归还。2018年7月25日法院作出判决，被告苏州美诺信新材料有限公司归还借款本金596.58万元及相应利息，东菱振动承担连带清偿责任。东菱振动在承担责任后，依法向其他保证人进行追偿。	5,857,146.14	否	2019年3月18日，苏州市工业园区法院判决（【2018】苏0591民初10663号）：6被告分别向原告返还代偿款966,603.69元及相关的利息损失、原告预缴的诉讼费用。	一审判决已生效。	2019年12月18日，法院因暂未发现有效的可供执行的财产，裁定终结执行程序。东菱振动已经另案对顾财荣、第三人陆嘉麟提起债权人撤销权诉讼，并参与苏东玻璃公司破产清算，等待剩余财产分配。

苏州东菱振动试验仪器有限公司	王孝忠、吴国雄、吴斌、金林生、陈冬良、江运泰、肖仲义	无	诉讼	2017年5月12日，苏州高新与东菱振动、王孝忠等七人签订《股权收购协议》，工商交割后，东菱振动因交割前对外担保事宜于交割日后承担了26,789,281.1元的担保责任，经追偿以被执行人无可供执行财产终结本次追偿的执行案件。根据《股权收购协议》第五条约定，东菱振动依约向王孝忠等七人追偿。	28,955,815.71元及相应利息	否	本案已于2020年7月15日进行了网络开庭质证，后续正式开庭需等待法院通知。	一审尚未判决。	一审尚未判决。
苏州新区高新技术产业股份有限公司	王孝忠、吴国雄、吴斌、金林生、陈冬良、江运泰、肖仲义	无	诉讼	7位被告曾在2017年2月决议对苏州东菱振动试验仪器有限公司2016年年度利润进行分红，实际分红金额为人民币2,693,580元，其中向原自然人股东（即7位被告）分红1,899,480元。苏州高新认为该笔分红违反双方《股权收购协议》第9条约定，诉请法院要求7位被告赔偿苏州高新损失人民币1,899,480元及相应利息。	1,899,480元及相应利息	否	本案已于2020年7月16日进行了网络开庭质证，后续正式开庭需等待法院通知。	一审尚未判决。	一审尚未判决。

(三) 其他说明

□适用 √不适用

七、 上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人、收购人处罚及整改情况

□适用 √不适用

八、 报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明

√适用 □不适用

报告期内，公司及其控股股东、实际控制人不存在未履行法院生效判决、所负数额较大的债务到期未清偿等情况。

九、 公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响

(一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的

□适用 √不适用

(二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况

股权激励情况

□适用 √不适用

其他说明

□适用 √不适用

员工持股计划情况

□适用 √不适用

其他激励措施

□适用 √不适用

十、 重大关联交易

(一) 与日常经营相关的关联交易

1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用 √不适用

2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用 √不适用

3、 临时公告未披露的事项

□适用 √不适用

(二) 资产收购或股权收购、出售发生的关联交易

1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用 √不适用

2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用 √不适用

3、 临时公告未披露的事项

□适用 √不适用

4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况

□适用 √不适用

(三) 共同对外投资的重大关联交易

1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用 √不适用

2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

√适用 □不适用

经公司第九届董事会第七次会议、2019年第三次临时股东大会审议通过，报告期内，公司参与认购杭州银行非公开发行A股股票，出资金额10.56亿元，认购股份数1.18亿股，占杭州银行发行后股份总数的1.99%。

3、 临时公告未披露的事项

□适用 √不适用

(四) 关联债权债务往来

1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用 √不适用

2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用 √不适用

3、 临时公告未披露的事项

□适用 √不适用

(五) 其他重大关联交易

□适用 √不适用

(六) 其他

□适用 √不适用

十一、 重大合同及其履行情况

1 托管、承包、租赁事项

□适用 √不适用

2 担保情况

√适用 □不适用

单位: 元 币种: 人民币

公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）

担保方

担保方与上市公司的关系

被担保方

担保金额

担保发生日期(协议签署日)

担保 起始日

担保 到期日

担保类型

担保是否已经履行完毕

担保是否逾期

担保逾期金额

是否存在反担保

是否为关联方担保

关联 关系

报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）

报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保）

公司对子公司的担保情况

报告期内对子公司担保发生额合计

1,550,000,000.00

报告期末对子公司担保余额合计（B）

5,984,020,000.00

公司担保总额情况（包括对子公司的担保）

担保总额（A+B）	5,984,020,000.00
担保总额占公司净资产的比例(%)	38.80
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C）
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额（D）	3,964,020,000.00
担保总额超过净资产50%部分的金额（E）
上述三项担保金额合计（C+D+E）	3,964,020,000.00
未到期担保可能承担连带清偿责任说明
担保情况说明

3 其他重大合同

□适用 √不适用

十二、 上市公司扶贫工作情况

√适用 □不适用

1. 精准扶贫规划

√适用 □不适用

公司与贵州省铜仁市万山区谢桥街道瓦屋坪村结对帮扶，结合公司在产业经营、人才培养等方面的优势，充分发挥两者优势，互通资讯，加强合作，提升帮扶地区的经济竞争力。

2. 报告期内精准扶贫概要

√适用 □不适用

报告期内，公司向“苏州高新区慈善基金会铜仁市万山区扶贫基金会”捐款50万元，向贵州省铜仁市万山区谢桥街道及瓦屋坪村提供结对帮扶资金25万元，向当地村民捐款4.30万元，采购铜仁特色农产品46.89万元。

3. 精准扶贫成效

√适用 □不适用

单位：万元 币种：人民币

指 标	数量及开展情况
一、总体情况
其中：1.资金	79.30
2.物资折款	46.89
二、分项投入
1.社会扶贫
其中：1.1东西部扶贫协作投入金额
1.2定点扶贫工作投入金额	4.30
1.3扶贫公益基金	75.00
2.其他项目
其中：2.1.项目个数（个）
2.2.投入金额	46.89

2.3.帮助建档立卡贫困人口脱贫数（人）
2.4.其他项目说明	采购铜仁特色农产品
三、所获奖项（内容、级别）
无

4. 履行精准扶贫社会责任的阶段性进展情况

□适用 √不适用

5. 后续精准扶贫计划

√适用 □不适用

公司将进一步推进村企结对扶贫工作的开展，在提供扶贫资金的基础上，加强两区产业交流对接，促进双方信息互通、资源共享、优势互补，提升扶贫效果。

十三、 可转换公司债券情况

□适用 √不适用

十四、 环境信息情况

(一) 属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其重要子公司的环保情况说明

√适用 □不适用

1. 排污信息

√适用 □不适用

序号	污水厂 名称	名称	年平均排放浓度 （mg/L）	年排放总量（吨）	执行排放标准（mg/L）	许可排放总量（吨/年）	排放方式	污水排口数（个）
1	苏州新区污水处理厂	COD	20.6	248.5	50.0	1460.0	连续	1
		氨氮	0.6	6.9	5（8）	233.6
		总磷	0.2	2.4	0.5	14.6
		总氮	5.6	67.5	20.0	584.0
		SS	6.6	79.5	10.0	292.0
2	苏州新区第二污水处理厂	COD	19.5	263.1	60.0	1460.0	连续	1
		氨氮	0.2	3.0	5（8）	146.0
		总磷	0.1	1.8	0.5	14.6
		总氮	5.5	74.2	15.0	438.0
		SS	6.6	89.0	10.0	292.0
3	苏州高新白荡污水处理厂	COD	19.5	110.4	60.0	876.0	间歇	1
		氨氮	0.2	1.0	5（8）	73.0
		总磷	0.3	1.5	0.5	7.3
		总氮	7.0	39.5	15.0	219.0
		SS	6.5	36.8	10.0	146.0
4	苏州高新浒东污水处理厂	COD	31.1	186.9	60.0	876.0	间歇	1
		氨氮	0.9	5.2	5（8）	73.0
		总磷	0.2	0.9	0.5	7.3
		总氮	3.7	22.2	15.0	219.0
		SS	6.8	41.0	10.0	146.0
5	苏州高新	COD	18.6	116.3	50.0	730.0	间歇	1

镇湖污水处理厂	氨氮	0.3	1.9	5（8）	73.0
	总磷	0.1	0.8	0.5	7.3
	总氮	5.7	35.5	20.0	292.0
	SS	5.8	36.3	10.0	146.0

2. 防治污染设施的建设和运行情况

√适用 □不适用

苏州新区污水处理厂：1996年3月开始投入运行，其一期、二期工程1999年10月14日通过环保验收，三期及提标工程分别于2002年9月28日、2013年3月28日通过环保验收，目前运行状态正常。苏州新区第二污水处理厂：2004年11月建成，一期工程、二期结合提标工程分别于2005年8月1日、2013年3月29日通过环保验收，目前运行状态正常。苏州高新白荡污水处理厂：2006年12月建成，一期、提标工程分别于2008年1月29日、2013年3月26日通过环保验收，目前运行状态正常。

苏州高新浒东污水处理厂：2009年1月建成，一期、提标工程分别于2009年3月25日、2013年7月30日通过环保验收，目前运行状态正常。

苏州高新镇湖污水处理厂：镇湖污水厂于2010年12月建成，一期、提标工程分别于2011年5月5日、2016年12月27日通过环保验收；综合整治项目于2016年12月27日通过环保验收，目前运行状态正常。

3. 建设项目环境影响评价及其他环境保护行政许可情况

√适用 □不适用

苏州新区白荡污水处理厂二期扩建及提标改造工程环境影响报告表获得苏州市行政审批局批复。

4. 突发环境事件应急预案

√适用 □不适用

各污水厂突发环境事件应急预案已于2017年6月20日签署发布，并报送至苏州高新区（虎丘区）环境监察大队备案。

5. 环境自行监测方案

√适用 □不适用

2020年6月，各污水厂完成江苏省国家重点监控企业《自行监测方案》编制工作。

6. 其他应当公开的环境信息

□适用 √不适用

(二) 重点排污单位之外的公司的环保情况说明

□适用 √不适用

(三) 重点排污单位之外的公司未披露环境信息的原因说明

√适用 □不适用

除上述各污水厂外，公司及其他并表范围内的子公司不属于对环境有较大影响的单位。

(四) 报告期内披露环境信息内容的后续进展或变化情况的说明

□适用 √不适用

十五、 其他重大事项的说明

(一) 与上一会计期间相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况、原因及其影响

√适用 □不适用

2017年7月5日，财政部修订发布了《企业会计准则第14号——收入》（以下简称“新收入准则”），并要求境内上市企业自2020年1月1日起执行新收入准则。根据财政部的要求，公司对会计政策进行了相应的变更。本次会计政策变更前，公司执行财政部发布的《企业会计准则——基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释公告以及其他相关规定。本次会计政策变更后，公司将按修订后的收入准则规定执行。其他未变更部分，仍按照财政部前期颁布的《企业会计准则——基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释公告以及其他相关规定执行。

修订后的收入准则将原收入与建造合同两项准则纳入统一的收入确认模型；以控制权转移代替风险与报酬转移为收入确认的判断标准；依照五步法收入确认模型，识别合同中的单项履约义务并在履行时分别确认收入；对于包含多重交易安排的合同的会计处理提供了更明确的指引；对于某些特定交易（或事项）的收入确认和计量给出了明确规定。

根据新旧准则转换的衔接规定，公司自2020年1月1日起施行新收入准则，自2020年第一季度起按新收入准则要求进行财务报表披露，新设“合同资产”、“合同负债”等相关科目。首次执行新收入准则，公司将调整当期期初留存收益及财务报表其他相关项目金额，对可比期间信息不予调整。变更后会计政策能够更加客观、公允地反映公司的财务状况和经营成果，符合相关法律法规规定和公司实际情况。公司按照新的会计准则重新评估了公司主要合同收入的确认和计量、核算和列报等方面，本次会计政策变更主要涉及部分会计科目的重分类调整，预计不会对公司财务状况、经营成果和现金流量产生重大影响。

(二) 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况、更正金额、原因及其影响

□适用 √不适用

(三) 其他

□适用 √不适用

第六节 普通股股份变动及股东情况

一、 股本变动情况

(一) 股份变动情况表

1、 股份变动情况表

报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。

2、 股份变动情况说明

□适用 √不适用

3、 报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）

□适用 √不适用

4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

□适用 √不适用

(二) 限售股份变动情况

□适用 √不适用

二、 股东情况

(一) 股东总数:

截止报告期末普通股股东总数(户)	70,268
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）	0

(二) 截止报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

单位:股

前十名股东持股情况
股东名称 （全称）	报告期内增减	期末持股数量	比例(%)	持有有限售条件股份数量	质押或冻结情况		股东性质
					股份状态	数量
苏州苏高新集团有限公司		504,194,894	43.79	0	无		国有法人
中央汇金资产管理有限责任公司		23,032,000	2.00	0	未知		国有法人
华宝信托有限责任公司	-9,270,000	15,974,859	1.39	0	未知		国有法人
百年人寿保险股份有限公司－自有资金		13,341,133	1.16	0	未知		境内非国有法人
陈克春	9,270,068	9,270,068	0.81	0	未知		境内自然人
中国对外经济贸易信托有限公司－苏高新企业并购管理事务管理单一信托1号		6,086,312	0.53	0	未知		境内非国有法人
香港中央结算有限公司	-5,286,656	5,811,314	0.50	0	未知		境内非国有法人
苏州创元投资发展（集团）有限公司		5,255,686	0.46	0	未知		国有法人
华建明	4,734,000	4,734,000	0.41	0	未知		境内自然人
王丽娴		4,250,000	0.37	0	未知		境内自然人
前十名无限售条件股东持股情况

股东名称	持有无限售条件流通股的数量	股份种类及数量
		种类	数量
苏州苏高新集团有限公司	504,194,894	人民币普通股	504,194,894
中央汇金资产管理有限责任公司	23,032,000	人民币普通股	23,032,000
华宝信托有限责任公司	15,974,859	人民币普通股	15,974,859
百年人寿保险股份有限公司－自有资金	13,341,133	人民币普通股	13,341,133
陈克春	9,270,068	人民币普通股	9,270,068
中国对外经济贸易信托有限公司－苏高新企业并购管理事务管理单一信托1号	6,086,312	人民币普通股	6,086,312
香港中央结算有限公司	5,811,314	人民币普通股	5,811,314
苏州创元投资发展（集团）有限公司	5,255,686	人民币普通股	5,255,686
华建明	4,734,000	人民币普通股	4,734,000
王丽娴	4,250,000	人民币普通股	4,250,000
上述股东关联关系或一致行动的说明	公司未知上述股东是否存在关联关系或一致行动关系。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明	无。

前十名有限售条件股东持股数量及限售条件

□适用 √不适用

(三) 战略投资者或一般法人因配售新股成为前十名股东

□适用 √不适用

三、 控股股东或实际控制人变更情况

□适用 √不适用

第七节 优先股相关情况

□适用 √不适用

第八节 董事、监事、高级管理人员情况

一、持股变动情况

(一) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动情况

□适用 √不适用

其它情况说明

□适用 √不适用

(二) 董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况

□适用 √不适用

□适用 √不适用

二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况

√适用 □不适用

姓名	担任的职务	变动情形
徐明	副董事长	离任

公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明

□适用 √不适用

三、其他说明

□适用 √不适用

第九节 公司债券相关情况

√适用 □不适用

一、 公司债券基本情况

单位:元 币种:人民币

债券名称	简称	代码	发行日	到期日	债券余额	利率（%）	还本付息方式	交易场所
苏州新区高新技术产业股份有限公司公开发行2016年公司债券	16苏新债	136186	2016年1月25日	2021年1月25日	1,000,000,000	4.00	单利按年计息，每年付息一次，到期一次还本，最后一期利息随本金一起兑付	上海证券交易所
苏州新区高新技术产业股份有限公司非公开发行2018年公司债券（第一期）	18苏新01	150291	2018年8月16日	2023年8月16日	1,100,000,000	5.98	单利按年计息，每年付息一次，到期一次还本，最后一期利息随本金一起兑付	上海证券交易所
苏州新区高新技术产业股份有限公司非公开发行2018年公司债券（第二期）	18苏新02	150751	2018年11月23日	2023年11月23日	400,000,000	5.09	单利按年计息，每年付息一次，到期一次还本，最后一期利息随本金一起兑付	上海证券交易所
苏州高新污水处理有限公司非公开发行2020年公司债券	20污水债	166742	2020年5月6日	2022年5月6日	100,000,000	3.68	单利按年计息，每年付息一次，到期一次还本，最后一期利息随本金一起兑付	上海证券交易所

公司债券付息兑付情况

√适用 □不适用

截至本报告披露日，16苏新债、18苏新01完成2020年度付息，18苏新02尚未到付息日，20污水债于2020年5月6日发行，报告期内尚未到付息日。

公司债券其他情况的说明

√适用 □不适用

根据《苏州新区高新技术产业股份有限公司非公开发行2018年公司债券（第一期）募集说明书》中关于利率调整选择权的约定，公司有权决定“18苏新01”存续期的第2年末、第4年末调整本期债券的票面利率。本期债券发行时的票面利率为5.98%，根据公司实际情况及当前市场环境，公司决定将本期债券第3、第4年的票面利率下调至4.00%。根据《苏州新区高新技术产业股份有限公司非公开发行2018年公司债券（第一期）募集说明书》中设定的投资者回售选择权，投资人有权选择在投资者回售登记期内进行登记，将持有的本期债券按面值全部或部分回售给发行人，或选择继续持有本期债券。

根据中国证券登记结算有限责任公司上海分公司对本期债券回售情况的统计，“18苏新01”回售有效期登记数量为1,080,000手，回售金额为1,080,000,000元。

截至本报告披露日，“18苏新01”债券余额为20,000,000元，票面利率为4.00%。

二、 公司债券受托管理联系人、联系方式及资信评级机构联系方式

债券受托管理人	名称	国泰君安证券股份有限公司
	办公地址	上海市静安区新闸路669号博华广场36楼
	联系人	黄飞
	联系电话	021-38674625
资信评级机构	名称	中诚信国际信用评级有限责任公司
	办公地址	北京市东城区朝阳门内大街南竹杆胡同2号银河SOHO6号楼
资信评级机构	名称	上海新世纪资信评估投资服务有限公司
	办公地址	上海市汉口路398号华盛大厦14F

其他说明：

√适用 □不适用

公司“16苏新债”、“18苏新01”、“18苏新02”债券受托管理人均为国泰君安证券股份有限公司，资信评级机构均为中诚信国际信用评级有限责任公司。

公司控股子公司污水公司“20污水债”债券受托管理人为国泰君安证券股份有限公司，资信评级机构为上海新世纪资信评估投资服务有限公司。

“16苏新债”、“18苏新01”、“18苏新02”原资信评级机构中诚信证券评估有限公司于2020年2月26日起终止证券市场评级业务；中诚信国际信用评级有限责任公司于2020年2月26日起开展证券市场资信评级业务，同时承继中诚信证券评估有限公司的证券市场资信评级业务。

三、 公司债券募集资金使用情况

√适用 □不适用

“16苏新债”：募集资金金额为10亿元，公司将扣除承销费用后的募集资金中4.2亿元作为补充流动资金划给子公司地产集团，地产集团将其偿还了银行贷款，剩余部分公司偿还了银行等金融机构贷款。

“18苏新01”：募集资金金额为11亿元，公司将扣除承销费用后的募集资金10.923亿元用于偿还14苏新债、苏州新区高新技术产业股份有限公司2015年度第一期中期票据。

“18苏新02”：募集资金金额为4亿元，公司将扣除承销费用后的募集资金3.972亿元用于偿还银行等金融机构贷款。

“20污水债”：募集资金金额为1亿元，公司控股子公司污水公司将扣除承销费用后的募集资金9,975万元用于防疫物资采购、疫情防控相关的升级改造及补充流动资金。

四、 公司债券评级情况

√适用 □不适用

根据中国证监会相关规定、评级行业惯例以及中诚信国际评级制度相关规定，自首次评级报告出具之日（以评级报告上注明日期为准）起，中诚信国际将在债券信用级别有效期内或者债券

存续期内，持续关注公司外部经营环境变化、经营或财务状况变化以及债券偿债保障情况等因素，以对债券的信用风险进行持续跟踪。中诚信国际在对公司经营状况及相关行业情况进行综合分析与评估的基础上，于2020年6月19日出具了《苏州新区高新技术产业股份有限公司公开发行2016年公司债券跟踪评级报告（2020）》、《苏州新区高新技术产业股份有限公司非公开发行2018年公司债券（第一期）、（第二期）跟踪评级报告（2020）》，公司主体信用评级结果为AA+，评级展望稳定；“16苏新债”的信用等级维持AA+，“18苏新01”、“18苏新02”的信用等级维持AA+。根据中国证监会相关规定、评级行业惯例以及新世纪评级评级制度相关规定，自首次评级报告出具之日（以评级报告上注明日期为准）起，新世纪评级将在债券信用级别有效期内或者债券存续期内，持续关注公司外部经营环境变化、经营或财务状况变化以及债券偿债保障情况等因素，以对债券的信用风险进行持续跟踪。上海新世纪资信评估投资服务有限公司在对公司经营状况及相关行业情况进行综合分析与评估的基础上，于2020年6月30日出具了《苏州高新污水处理有限公司非公开发行2020年公司债券跟踪评级报告》，“20污水债”的信用等级维持AAA。

五、 报告期内公司债券增信机制、偿债计划及其他相关情况

√适用 □不适用

报告期内，中诚信国际维持公司主体信用评级结果AA+，评级展望稳定；“16苏新债”的信用等级维持AA+，“18苏新01”、“18苏新02”的信用等级维持AA+。

报告期内，上海新世纪资信评估投资服务有限公司于2020年3月13日出具《苏州新区高新技术产业股份有限公司信用评级报告》（新世纪企评（2020）020073），新世纪评级给予公司AAA主体信用等级，评级展望为稳定；公司控股子公司污水公司发行的“20污水债”由苏州高新承担全额无条件的不可撤销的连带责任保证担保，“20污水债”的信用等级维持AAA。

偿债计划与募集说明书约定内容一致，未发生重大变化；“16苏新债”于2020年1月31日完成付息。

六、 公司债券持有人会议召开情况

□适用 √不适用

七、 公司债券受托管理人履职情况

√适用 □不适用

国泰君安与苏州高新签订了债券受托管理协议，16苏新债、18苏新01和18苏新02发行成功后，受托管理人的履职情况如下：

1、对苏州高新日常经营持续跟踪

国泰君安通过走访与访谈的方式持续跟踪发行人的经营情况。向苏州高新提供了针对其经营、资信变动情况的征询文件，并取得了苏州高新的回复。现场履职期间，国泰君安取得了苏州高新债券存续期的征信记录，了解了苏州高新受限资产和对外担保情况，定期搜集了苏州高新的财务报告、董事会议案及公告、股东会议案及公告等重大事项文件。

2、募集资金使用跟踪

国泰君安与苏州高新董事会秘书处及计划财务部就募集资金使用进行了持续有效的跟踪，受托管理人取得了本次募集资金使用的银行凭证和流水单，确保本次募集资金使用符合中国证监会的相关规定。

经受托管理人的核查，苏州高新“16苏新债”、“18苏新01”和“18苏新02”公司债券募集资金使用符合中国证监会的要求且符合公司债券募集说明书的约定。

3、督促苏州高新履行信息披露

国泰君安定期敦促苏州高新应当依法履行持续信息披露的义务。苏州高新应保证其本身或其代表在本次债券存续期内发表或公布的，或向包括但不限于中国证监会、证券交易所等部门及/或社会公众、债券受托管理人、债券持有人提供的所有文件、公告、声明、资料和信息均是真实、准确、完整的，且不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。国泰君安与公司控股子公司污水公司签订了债券受托管理协议，20污水债发行成功后，受托管理人的履职情况如下。

1、对污水公司日常经营持续跟踪

国泰君安通过走访与访谈的方式持续跟踪发行人的经营情况。向污水公司提供了针对其经营、资信变动情况的征询文件，并取得了污水公司的回复。现场履职期间，国泰君安取得了污水公司债券存续期的征信记录，了解了污水公司受限资产和对外担保情况，定期搜集了污水公司的财务报告、董事会决议、股东会决议等重大事项文件。

2、募集资金使用跟踪

国泰君安与污水公司财务部就募集资金使用进行了持续有效的跟踪，受托管理人取得了本次募集资金使用的银行凭证和流水单，确保本次募集资金使用符合中国证监会的相关规定。

经受托管理人的核查，污水公司公司债券募集资金使用符合中国证监会的要求且符合公司债券募集说明书的约定。

3、督促污水公司履行信息披露

国泰君安定期敦促污水公司应当依法履行持续信息披露的义务。受托管理人持续关注发行人的信息披露情况，收集、保存与本次债券偿付相关的信息资料，并及时报告债券持有人。

八、 截至报告期末和上年末（或本报告期和上年同期）下列会计数据和财务指标

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

主要指标	本报告期末	上年度末	本报告期末比上年度末增减（%）	变动原因
流动比率	1.82	2.02	-9.87	流动负债增幅高于流动资产，导致该指标下降
速动比率	0.67	0.71	-6.00	流动负债增幅高于速动资产，导致该指标下降
资产负债率（%）	72.90	67.78	增加5.12个百分点	融资总额增加，导致该指标上升
贷款偿还率（%）	100.00	100.00
	本报告期 （1-6月）	上年同期	本报告期比上年同期增减(%)	变动原因
EBITDA利息保障倍数	0.75	2.80	-73.39	利润总额下降，同时现金利息支出增加
利息偿付率（%）	100	100

九、 关于逾期债项的说明

□适用 √不适用

十、 公司其他债券和债务融资工具的付息兑付情况

√适用 □不适用

公司2017年3月发行“苏州新区高新技术产业股份有限公司2017年度第一期中期票据”，发行金额为14亿元，发行利率5.05%，期限为七年，还本付息方式为按年付息、到期一次还本。报告期内，公司已完成2020年付息。

公司控股子公司旅游集团发行的项目收益票据，注册金额8亿元，2016年10月发行2亿元，2017年4月发行0.5亿元，发行利率5.2%，期限为七年，还本付息方式为按年付息、第五年起开始偿还本金。报告期内，公司已完成2020年付息。

公司2017年8月发行“苏州新区高新技术产业股份有限公司2017年度第二期中期票据”，发行金额为14亿元，发行利率6.05%，期限为5+N，还本付息方式为按年付息。报告期内未到付息日。

公司2018年3月发行的“苏州新区高新技术产业股份有限公司2018年度第一期债权融资计划”，发行金额为5亿元，发行利率6.5%，期限为5+N，还本付息方式为按年付息。报告期内，公司已完成2020年付息。

公司2018年9月发行的“苏州新区高新技术产业股份有限公司2018年度第一期中期票据”，发行金额为6亿元，发行利率6.3%，期限为3+N，还本付息方式为按年付息。报告期内未到付息日。

公司2019年1月发行的“苏州新区高新技术产业股份有限公司2019年度第一期非公开定向债务融资工具”，发行金额为10亿元，发行利率4.7%，期限为3年，还本付息方式为按年付息。报告期内，公司已完成2020年付息。

公司2019年5月发行的“苏州新区高新技术产业股份有限公司2019年度第二期非公开定向债务融资工具”，发行金额为10亿元，发行利率4.69%，期限为3年，还本付息方式为按年付息。报告期内，公司已完成2020年付息。

十一、 公司报告期内的银行授信情况

√适用 □不适用

截至报告期末，公司银行授信总额211.10亿元，已使用135.68亿元，未使用75.42亿元。

十二、 公司报告期内执行公司债券募集说明书相关约定或承诺的情况

√适用 □不适用

（一）16苏新债

为进一步保障债券持有人的利益，发行人特做出以下承诺：

根据公司于2015年9月29日召开的第七届董事会第四十三次会议做出的决议以及于2015年10月16日召开的第六次临时股东大会作出的决议，在出现预计不能按期偿付债券本息或者到期未能按期偿付债券本息时，公司将至少采取如下措施：

1、不向股东分配利润；

2、暂缓重大对外投资、收购兼并等资本性支出项目的实施；

3、调减或停发董事和高级管理人员的工资和奖金；

4、主要责任人不得调离。

截至报告期末，公司未出现兑付风险。

（二）18苏新01、18苏新02

为进一步保障债券持有人的利益，发行人特做出以下承诺：

根据公司于2017年9月29日召开的第八届董事会第四十七次会议做出的决议以及于2017年10月16日召开的2017年第五次临时股东大会作出的决议，在出现预计不能按期偿付债券本息或者到期未能按期偿付债券本息时，公司将至少采取如下措施：

1、不向股东分配利润；

2、暂缓重大对外投资、收购兼并等资本性支出项目的实施；

3、调减或停发董事和高级管理人员的工资和奖金；

4、主要责任人不得调离。

截至报告期末，公司未出现兑付风险。

（三）20污水债

为进一步保障债券持有人的利益，发行人特做出以下承诺：

根据公司控股子公司污水公司于2020年2月3日召开的2020年第二次董事会议做出的决议以及于2020年2月18日召开的2020年临时股东大会作出的决议，在出现预计不能按期偿付债券本息或者到期未能按期偿付债券本息时，公司将至少采取如下措施：

1、不向股东分配利润；

2、暂缓重大对外投资、收购兼并等资本性支出项目的实施；

3、调减或停发董事和高级管理人员的工资和奖金；

4、主要责任人不得调离。

截至报告期末，污水公司未出现兑付风险。

十三、 公司发生重大事项及对公司经营情况和偿债能力的影响

□适用 √不适用

第十节 财务报告

一、 审计报告

□适用 √不适用

二、 财务报表

合并资产负债表2020年6月30日编制单位: 苏州新区高新技术产业股份有限公司

单位:元 币种:人民币

项目	附注	2020年6月30日	2019年12月31日
流动资产：
货币资金		2,603,954,919.12	3,393,978,365.51
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产		539,082,869.83	644,397,397.67
衍生金融资产
应收票据
应收账款		520,581,028.34	507,660,782.65
应收款项融资		9,471,329.37	24,404,929.02
预付款项		145,138,852.82	80,495,975.93
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款		11,247,430,406.02	7,809,552,195.56
其中：应收利息		281,250.00
应收股利
买入返售金融资产
存货		29,334,095,475.79	25,466,440,038.12
合同资产
持有待售资产		3,853,883.93	130,236,741.08
一年内到期的非流动资产		736,044,103.37	608,537,202.44
其他流动资产		1,290,342,148.70	696,383,339.11
流动资产合计		46,429,995,017.29	39,362,086,967.09
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资

长期应收款		644,151,905.96	499,774,929.18
长期股权投资		1,956,361,731.35	740,727,415.52
其他权益工具投资		1,226,753,129.21	1,114,538,029.21
其他非流动金融资产		7,259,900.00	7,259,900.00
投资性房地产		502,316,755.68	348,553,969.63
固定资产		3,490,056,037.35	1,681,496,871.98
在建工程		790,331,785.92	1,678,002,053.04
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产		1,150,973,663.25	1,163,537,723.59
开发支出
商誉		108,594,260.42	108,594,260.42
长期待摊费用		35,115,250.95	6,675,402.45
递延所得税资产		331,486,148.57	307,992,757.32
其他非流动资产		238,923,580.97	264,871,121.94
非流动资产合计		10,482,324,149.63	7,922,024,434.28
资产总计		56,912,319,166.92	47,284,111,401.37
流动负债：
短期借款		490,413,888.90	70,140,895.83
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据		298,531,380.00	53,600,000.00
应付账款		2,920,567,149.29	3,970,454,073.90
预收款项		3,921,513.12	7,723,679,396.08
合同负债		11,811,636,290.86	0.00
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬		38,372,575.07	97,241,021.23
应交税费		1,267,738,763.73	1,397,529,677.97
其他应付款		4,771,241,532.83	4,896,176,974.43
其中：应付利息

应付股利		814,460.46
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债		3,926,857,898.83	1,297,504,135.13
其他流动负债
流动负债合计		25,529,280,992.63	19,506,326,174.57
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款		10,311,165,000.00	6,003,766,690.29
应付债券		5,224,063,395.33	6,116,398,163.05
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款		7,187,744.10	14,092,556.75
长期应付职工薪酬		1,998,749.92	1,818,307.89
预计负债		245.28	0.00
递延收益		112,487,516.92	98,397,638.36
递延所得税负债		298,653,072.55	303,660,932.85
其他非流动负债		4,017,716.66	4,017,716.66
非流动负债合计		15,959,573,440.76	12,542,152,005.85
负债合计		41,488,854,433.39	32,048,478,180.42
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）		1,151,292,907.00	1,151,292,907.00
其他权益工具		2,474,901,683.02	2,475,301,683.02
其中：优先股
永续债		2,474,901,683.02
资本公积		1,573,470,986.43	1,573,470,986.43
减：库存股
其他综合收益		653,313,256.12	569,151,931.12
专项储备
盈余公积		356,627,779.44	356,627,779.44
一般风险准备
未分配利润		3,229,792,535.48	3,199,775,651.75
归属于母公司所有者权益（或股东权益）合计		9,439,399,147.49	9,325,620,938.76

少数股东权益		5,984,065,586.04	5,910,012,282.19
所有者权益（或股东权益）合计		15,423,464,733.53	15,235,633,220.95
负债和所有者权益（或股东权益）总计		56,912,319,166.92	47,284,111,401.37

法定代表人：王星 主管会计工作负责人：屈晓云 会计机构负责人：茅宜群

母公司资产负债表2020年6月30日编制单位:苏州新区高新技术产业股份有限公司

单位:元 币种:人民币

项目	附注	2020年6月30日	2019年12月31日
流动资产：
货币资金		719,774,390.13	1,310,331,948.08
交易性金融资产		379,082,869.83	484,397,397.67
衍生金融资产
应收票据
应收账款
应收款项融资
预付款项
其他应收款		13,172,320,540.48	11,193,605,873.76
其中：应收利息
应收股利
存货
合同资产
持有待售资产			5,438,307.98
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计		14,271,177,800.44	12,993,773,527.49
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资		6,204,642,962.26	5,154,572,988.34
其他权益工具投资		1,224,504,929.21	1,112,289,829.21

其他非流动金融资产
投资性房地产
固定资产		1,251,377.91	1,166,821.13
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产		1,315,844.37	1,169,566.83
开发支出
商誉
长期待摊费用		2,493,391.77	2,800,228.05
递延所得税资产		47,427,540.18	47,427,540.18
其他非流动资产
非流动资产合计		7,481,636,045.70	6,319,426,973.74
资产总计		21,752,813,846.14	19,313,200,501.23
流动负债：
短期借款		400,413,888.90
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款		1,130,309.83	1,130,309.83
预收款项			17,435,125.00
合同负债
应付职工薪酬		4,386,088.35	12,186,180.29
应交税费		234,257.94	986,070.80
其他应付款		3,873,379,712.40	3,560,802,083.13
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债		2,163,872,720.66	616,540,507.43
其他流动负债
流动负债合计		6,443,416,978.08	4,209,080,276.48
非流动负债：
长期借款		3,313,300,000.00	2,136,000,000.00
应付债券		4,876,945,596.47	5,869,604,387.27
其中：优先股

永续债
租赁负债
长期应付款		89,526.81	75,967.55
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债		293,139,230.11	291,327,082.35
其他非流动负债
非流动负债合计		8,483,474,353.39	8,297,007,437.17
负债合计		14,926,891,331.47	12,506,087,713.65
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）		1,151,292,907.00	1,151,292,907.00
其他权益工具		2,474,901,683.02	2,475,301,683.02
其中：优先股
永续债		2,474,901,683.02
资本公积		1,564,931,276.15	1,564,931,276.15
减：库存股
其他综合收益		652,828,003.47	568,666,678.47
专项储备
盈余公积		358,603,904.00	358,603,904.00
未分配利润		623,364,741.03	688,316,338.94
所有者权益（或股东权益）合计		6,825,922,514.67	6,807,112,787.58
负债和所有者权益（或股东权益）总计		21,752,813,846.14	19,313,200,501.23

法定代表人：王星 主管会计工作负责人：屈晓云 会计机构负责人：茅宜群

合并利润表2020年1—6月

单位:元 币种:人民币

项目	附注	2020年半年度	2019年半年度
一、营业总收入		1,451,862,740.33	5,260,409,438.72
其中：营业收入		1,451,862,740.33	5,260,409,438.72
利息收入

已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本		1,625,687,674.23	4,628,876,404.79
其中：营业成本		1,209,167,373.19	3,486,532,499.04
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加		34,848,956.47	658,508,461.26
销售费用		98,388,361.70	173,073,654.86
管理费用		102,820,084.73	106,985,333.70
研发费用		9,759,980.52	4,764,715.81
财务费用		170,702,917.62	199,011,740.12
其中：利息费用
利息收入
加：其他收益		2,875,358.64	2,743,760.54
投资收益（损失以“－”号填列）		250,544,056.37	18,025,517.95
其中：对联营企业和合营企业的投资收益
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益（损失以“-”号填列）
汇兑收益（损失以“－”号填列）
净敞口套期收益（损失以“-”号填列）
公允价值变动收益（损失以“－”号填列）		-104,936,109.66	64,715,010.47
信用减值损失（损失以“-”号填列）		-1,272,103.56
资产减值损失（损失以“-”		-11,276,416.48	-416,424.12

号填列）
资产处置收益（损失以“－”号填列）		140,965,197.93
三、营业利润（亏损以“－”号填列）		103,075,049.34	716,600,898.77
加：营业外收入		7,787,708.27	4,479,183.72
减：营业外支出		2,260,840.25	787,748.10
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）		108,601,917.36	720,292,334.39
减：所得税费用		51,616,788.81	275,429,438.21
五、净利润（净亏损以“－”号填列）		56,985,128.55	444,862,896.18
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”号填列）		48,005,813.16	219,938,720.64
2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）		8,979,315.39	224,924,175.54
六、其他综合收益的税后净额		95,955,579.69	-26,854.78
（一）归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额		84,161,325.00	-26,854.78
1.不能重分类进损益的其他综合收益		84,161,325.00
（1）重新计量设定受益计划变动额
（2）权益法下不能转损益的其他综合收益
（3）其他权益工具投资公允价值变动		84,161,325.00
（4）企业自身信用风险公允价值变动
2.将重分类进损益的其他综合收益			-26,854.78
（1）权益法下可转损益的其他综合

收益
（2）其他债权投资公允价值变动
（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额
（4）其他债权投资信用减值准备
（5）现金流量套期储备
（6）外币财务报表折算差额
（7）其他			-26,854.78
（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额		11,794,254.69
七、综合收益总额		152,940,708.24	444,836,041.40
（一）归属于母公司所有者的综合收益总额		132,167,138.16	219,911,865.86
（二）归属于少数股东的综合收益总额		20,773,570.08	224,924,175.54
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)		0.04	0.19
（二）稀释每股收益(元/股)		0.04	0.19

法定代表人：王星 主管会计工作负责人：屈晓云 会计机构负责人：茅宜群

母公司利润表2020年1—6月

单位:元 币种:人民币

项目	附注	2020年半年度	2019年半年度
一、营业收入
减：营业成本
税金及附加		260,002.56	450,502.37
销售费用
管理费用		17,768,966.31	17,187,377.09
研发费用
财务费用		277,321,961.67	95,517,984.68
其中：利息费用		291,125,888.02	349,909,353.38
利息收入		-13,840,604.94	-254,423,671.57
加：其他收益		172,069.87	490,308.93

投资收益（损失以“－”号填列）		332,125,365.82	24,400,482.65
其中：对联营企业和合营企业的投资收益
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“-”号填列）
公允价值变动收益（损失以“－”号填列）		-104,936,109.66	64,715,010.47
信用减值损失（损失以“-”号填列）		-1,981,437.66
资产减值损失（损失以“-”号填列）
资产处置收益（损失以“－”号填列）		11,996,817.02
二、营业利润（亏损以“－”号填列）		-57,974,225.15	-23,550,062.09
加：营业外收入		31,000.00	144,816.00
减：营业外支出		750,000.00
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）		-58,693,225.15	-23,405,246.09
减：所得税费用		-26,241,627.24
四、净利润（净亏损以“－”号填列）		-32,451,597.91	-23,405,246.09
（一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）		-32,451,597.91	-23,405,246.09
（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额		84,161,325.00
（一）不能重分类进损益的其他综合收益		84,161,325.00
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动		84,161,325.00

4.企业自身信用风险公允价值变动
（二）将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额		51,709,727.09	-23,405,246.09
七、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)
（二）稀释每股收益(元/股)

法定代表人：王星 主管会计工作负责人：屈晓云 会计机构负责人：茅宜群

合并现金流量表2020年1—6月

单位：元 币种：人民币

项目	附注	2020年半年度	2019年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金		5,435,647,108.90	3,134,628,736.07
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现

金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还		7,413,523.82	4,211,221.37
收到其他与经营活动有关的现金		1,929,880,459.24	4,423,859,322.19
经营活动现金流入小计		7,372,941,091.96	7,562,699,279.63
购买商品、接受劳务支付的现金		5,086,537,731.72	5,430,597,159.09
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金		202,878,055.57	190,284,389.96
支付的各项税费		892,710,813.82	852,037,764.12
支付其他与经营活动有关的现金		5,772,283,025.20	2,840,296,027.76
经营活动现金流出小计		11,954,409,626.31	9,313,215,340.93
经营活动产生的现金流量净额		-4,581,468,534.35	-1,750,516,061.30
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金		1,826,465,627.34	5,954,100,856.96
取得投资收益收到的现金		61,864,996.40	73,915,567.71
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额		313,508,672.72	156,270,221.17
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额			25,521,000.00
收到其他与投资活动有关的现金		411,126,562.22	32,039,007.27

投资活动现金流入小计		2,612,965,858.68	6,241,846,653.11
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金		335,880,563.85	270,585,008.39
投资支付的现金		2,846,285,551.76	6,981,984,218.18
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金		690,690,529.56	327,987,304.89
投资活动现金流出小计		3,872,856,645.17	7,580,556,531.46
投资活动产生的现金流量净额		-1,259,890,786.49	-1,338,709,878.35
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金		43,300,000.00	683,976,928.28
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金		8,850,812,500.00	8,300,300,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金		3,944,920,563.30
筹资活动现金流入小计		12,839,033,063.30	8,984,276,928.28
偿还债务支付的现金		2,461,847,500.00	3,562,541,600.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金		512,102,377.83	346,331,165.53
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金		4,989,012,789.20	13,763,122.73
筹资活动现金流出小计		7,962,962,667.03	3,922,635,888.26
筹资活动产生的现金流量净额		4,876,070,396.27	5,061,641,040.02
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响		222,363.14	-152,020.21
五、现金及现金等价物净增加额		-965,066,561.43	1,972,263,080.16
加：期初现金及现金等价物余额		2,637,807,075.62	1,906,751,949.75
六、期末现金及现金等价物余额		1,672,740,514.19	3,879,015,029.91

法定代表人：王星 主管会计工作负责人：屈晓云 会计机构负责人：茅宜群

母公司现金流量表

2020年1—6月

单位:元 币种:人民币

项目	附注	2020年半年度	2019年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金		15,651,619,337.85	17,064,996,818.38
经营活动现金流入小计		15,651,619,337.85	17,064,996,818.38
购买商品、接受劳务支付的现金
支付给职工及为职工支付的现金		20,400,463.22	19,383,784.00
支付的各项税费		2,529,723.38	2,145,069.13
支付其他与经营活动有关的现金		16,533,407,869.20	17,205,933,372.37
经营活动现金流出小计		16,556,338,055.80	17,227,462,225.50
经营活动产生的现金流量净额		-904,718,717.95	-162,465,407.12
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金		1,000,465,627.34	4,605,160,856.96
取得投资收益收到的现金		350,537,428.40	281,406,051.85
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额			15,438,376.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金		1,743,558,400.00	2,016,800,000.00
投资活动现金流入小计		3,094,561,455.74	6,918,805,284.81
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金		767,325.77	425,964.68
投资支付的现金		2,076,285,551.76	5,620,504,218.18
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的		4,108,600,000.00	3,422,400,000.00

现金
投资活动现金流出小计		6,185,652,877.53	9,043,330,182.86
投资活动产生的现金流量净额		-3,091,091,421.79	-2,124,524,898.05
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金		3,130,000,000.00	6,285,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金		1,826,312,500.00	463,000,000.00
筹资活动现金流入小计		4,956,312,500.00	6,748,000,000.00
偿还债务支付的现金		947,110,000.00	1,912,666,600.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金		371,401,191.87	276,156,892.43
支付其他与筹资活动有关的现金		232,548,726.34	430,518,292.82
筹资活动现金流出小计		1,551,059,918.21	2,619,341,785.25
筹资活动产生的现金流量净额		3,405,252,581.79	4,128,658,214.75
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额		-590,557,557.95	1,841,667,909.58
加：期初现金及现金等价物余额		1,310,331,948.08	1,175,271,902.08
六、期末现金及现金等价物余额		719,774,390.13	3,016,939,811.66

法定代表人：王星 主管会计工作负责人：屈晓云 会计机构负责人：茅宜群

合并所有者权益变动表

2020年1—6月

单位:元 币种:人民币

项目

2020年半年度

归属于母公司所有者权益

少数股东权益

所有者权益合计

实收资本 (或股本)

其他权益工具

资本公积

减：库存股

其他综合收益

专项储备

盈余公积

一般风险准备

未分配利润

其他

小计

优先股

永续债

其他

一、上年期末余额

1,151,292,907.00

2,475,301,683.02

1,573,470,986.43

569,151,931.12

356,627,779.44

3,199,775,651.75

9,325,620,938.76

5,910,012,282.19

15,235,633,220.95

加：会计政策变更

前期差错更正

同一控制下

企业合并
其他
二、本年期初余额	1,151,292,907.00		2,475,301,683.02		1,573,470,986.43		569,151,931.12		356,627,779.44		3,199,775,651.75		9,325,620,938.76	5,910,012,282.19	15,235,633,220.95
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）			-400,000.00				84,161,325.00				30,016,883.73		113,778,208.73	74,053,303.85	187,831,512.58
（一）综合收益总额							84,161,325.00				62,516,883.73		146,678,208.73	20,773,570.08	167,451,778.81

（二）所有者投入和减少资本			-400,000.00										-400,000.00	53,280,000.00	52,880,000.00
1．所有者投入的普通股														53,280,000.00	53,280,000.00
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者

权益的金额
4．其他			-400,000.00										-400,000.00		-400,000.00
（三）利润分配											-32,500,000.00		-32,500,000.00	-266.23	-32,500,266.23
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）														-266.23	-266.23

的分配

4．其他

-32,500,000.00

-32,500,000.00

-32,500,000.00

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或

股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转留存收益

5．其他综合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储

备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额	1,151,292,907.00		2,474,901,683.02		1,573,470,986.43		653,313,256.12		356,627,779.44		3,229,792,535.48		9,439,399,147.49	5,984,065,586.04	15,423,464,733.53

项目

2019年半年度

归属于母公司所有者权益

少数股东权益

所有者权益合计

实收资本(或股本)

其他权益工具

资本公积

减：库存股

其他综合收益

专项储备

盈余公积

一般风险准备

未分配利润

其他

小计

优先股

永续债

其他

一、上年

1,151,292,907.00

2,475,301,683.02

1,554,189,012.96

267,018,894.14

322,441,500.43

2,757,891,271.45

4,936,425,263.40

13,464,560,532.40

期末余额
加：会计政策变更
前期差错更正
同一控制下企业合并
其他
二、本年期初余额	1,151,292,907.00		2,475,301,683.02		1,554,189,012.96		267,018,894.14		322,441,500.43		2,757,891,271.45			4,936,425,263.40	13,464,560,532.40
三、本期增减					23,854,251.34		-26,854.78				187,438,720.64			1,016,216,117.49	1,227,482,234.69

变动金额（减少以“－”号填列）
（一）综合收益总额							-26,854.78				219,938,720.64			224,924,175.54	444,836,041.40
（二）所有者投入和减少资本					23,854,251.34									892,828,880.18	916,683,131.52
1．所有者投入的普														888,437,354.06	888,437,354.06

通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他					23,854,251.34									4,391,526.12	28,245,777.46
（三）利润分配											-32,500,000.00			-101,536,938.23	-134,036,938.23
1．提取盈

余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配														-101,536,938.23	-101,536,938.23
4．其他											-32,500,000.00				-32,500,000.00
（四）所有者权益内部结转
1．资

本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转

留存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、	1,151,292,90		2,475,301,68		1,578,043,26		266,992,039		322,441,500		2,945,329,99			5,952,641,38	14,692,042,76

本期期末余额

7.00

3.02

4.30

.36

.43

2.09

0.89

7.09

法定代表人：王星 主管会计工作负责人：屈晓云 会计机构负责人：茅宜群

母公司所有者权益变动表

2020年1—6月

单位:元 币种:人民币

项目	2020年半年度
	实收资本 (或股本)	其他权益工具			资本公积	减：库存股	其他综合收益	专项储备	盈余公积	未分配利润	所有者权益合计
		优先股	永续债	其他
一、上年期末余额	1,151,292,907.00		2,475,301,683.02		1,564,931,276.15		568,666,678.47		358,603,904.00	688,316,338.94	6,807,112,787.58
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额	1,151,292,907.00		2,475,301,683.02		1,564,931,276.15		568,666,678.47		358,603,904.00	688,316,338.94	6,807,112,787.58
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）			-400,000.00				84,161,325			-64,951,597.91	18,809,727.09
（一）综合收益总额							84,161,325.00			-32,451,597.91	51,709,727.09
（二）所有者投入和减少资			-400,000.								-400,000.

本			00								00
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他			-400,000.00								-400,000.00
（三）利润分配										-32,500,000.00	-32,500,000.00
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配
3．其他										-32,500,000.00	-32,500,000.00
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存收益
5．其他综合收益结转留存收

益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额	1,151,292,907.00		2,474,901,683.02		1,564,931,276.15		652,828,003.47		358,603,904.00	623,364,741.03	6,825,922,514.67

项目	2019年半年度
	实收资本 (或股本)	其他权益工具			资本公积	减：库存股	其他综合收益	专项储备	盈余公积	未分配利润	所有者权益合计
		优先股	永续债	其他
一、上年期末余额	1,151,292,907.00		2,475,301,683.02		1,564,931,276.15		259,711,703.11		324,417,624.99	535,639,827.89	6,311,295,022.16
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额	1,151,292,907.00		2,475,301,683.02		1,564,931,276.15		259,711,703.11		324,417,624.99	535,639,827.89	6,311,295,022.16
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）										-55,905,246.09	-55,905,246.09
（一）综合收益总额										-23,405,	-23,405,2

										246.09	46.09
（二）所有者投入和减少资本
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他
（三）利润分配										-32,500,000.00	-32,500,000.00
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配
3．其他										-32,500,000.00	-32,500,000.00
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存收益

5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额	1,151,292,907.00		2,475,301,683.02		1,564,931,276.15		259,711,703.11		324,417,624.99	479,734,581.80	6,255,389,776.07

法定代表人：王星 主管会计工作负责人：屈晓云 会计机构负责人：茅宜群

三、 公司基本情况

1. 公司概况

√适用 □不适用

苏州新区高新技术产业股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）系于1994年6月28日经江苏省体改委以苏体改生（1994）300号文批准设立。公司所发行的A股于1996年8月15日在上海证券交易所挂牌上市交易，发起人股份持有者为苏州高新区经济发展集团总公司（以下简称苏高新集团）、中信兴业信托投资公司、苏州创元（集团）有限公司、上海天迪科技投资发展有限公司、上海证大投资管理有限公司。公司的统一社会信用代码为9132000025161746XP。所属行业为房地产业类。公司原注册资本为人民币457,470,000元，业经大华会计师事务所有限公司出具华业字(2001)第562号验资报告验证。公司股权分置改革于2006年3月3日取得江苏省国有资产监督管理委员会苏国资复［2006］48号《关于苏州新区高新技术产业股份有限公司股权分置改革国有股权管理有关问题的批复》，并经公司于2006年3月9日召开的股权分置改革相关股东会议审议通过，非流通股股东按照每10股送3.4股的对价向流通股股东支付以换取流通权。以上股权分置方案已于2006年3月24日实施完毕。2007年3月2日，公司召开2007年第一次临时股东大会决议通过并报经中国证监会发行审核委员会以证监发行字（2007）312号文批准，非公开发行普通股32,290,000股（每股面值1元），业经立信会计师事务所有限公司出具信会师报字（2007）第11846号验资报告验证。公司股本总数变更为489,760,000 股，注册资本变更为人民币489,760,000元。2008年5月公司股东大会决议通过了公司2007 年度利润分配方案及资本公积转增股本方案，即以2007年末总股本489,760,000股为基数，向截止2008年4月30日下午登记在册的公司全体股东每10股派送红股2股，每10股资本公积转增股本6股，每10股派发现金0.23元(含税)。经上述转送股份后，公司总股本增至881,568,000股。上述增资事项业经立信会计师事务所有限公司出具“信会师报字（2008）第11652号”验资报告验证。公司股本总数变更为881,568,000股，注册资本变更为人民币881,568,000元。2011年4月公司股东大会决议通过了公司2010年度利润分配方案及资本公积金转增股本方案，即以2010年末总股本881,568,000股为基数，向截止2011年5月5日下午登记在册的公司全体股东每10股派送红股1股，每10股资本公积转增股本1股，每10股派发现金0.12元（含税）。经上述转送送转股份后，公司总股本增至1,057,881,600股。上述增资事项业经立信会计师事务所有限公司出具“信会师报字（2011）第13372号”验资报告验证。公司股本总数变更为1,057,881,600股，注册资本变更为人民币1,057,881,600元。2014年4月18日，公司召开2014年第一次临时股东大会决议通过并报经中国证监会发行审核委员会以证监许可（2015）458号文批准，于2015年5月非公开发行普通股136,411,332股（每股面值1元），业经立信会计师事务所（特殊普通合伙）出具信会师报字（2015）第114065号验资报告验证。公司股本总数变更为1,194,292,932股，注册资本变更为人民币1,194,292,932元。2018年4月11日，公司2017年年度股东大会审议通过了《关于以集中竞价交易方式回购股份的议案》。截至2018年10月11日回购期满，公司累计回股份数量为43,000,025股。2018年10月15日，公司在中国证券登记结算有限责任公司注销所回购股份。公司股本总数变更为1,151,292,907股。截至2020年6月30日止，公司累计发行股本总数1,151,292,907股，注册资本为1,151,292,907元，注册地：江苏省苏州市新区运河路8号，总部地址：江苏省苏州市高新区锦峰路199号锦峰国际商务广场A座20楼。公司主要经营活动为：创新地产、节能环保、

战略新兴产业、非银金融与产业投资。现公司的母公司为苏州苏高新集团有限公司（原名：

苏州高新区经济发展集团总公司），现公司的实际控制人为苏州市虎丘区人民政府（授权苏州高新区国资办履行出资人职责）。本财务报表业经公司董事会于2020年8月28日批准报出。

2. 合并财务报表范围

√适用 □不适用

截至2020年6月30日止，公司合并财务报表范围内子公司如下：

子公司名称

苏州高新地产集团有限公司

苏州永新置地有限公司

苏州永华房地产开发有限公司

苏州苏迪旅游度假开发有限公司

苏州新高旅游开发有限公司

苏州永佳房地产开发有限公司

苏州高新地产（扬州）有限公司

苏州高新万科置地有限公司

苏州高新地产综合服务有限公司

合肥新辉皓辰地产有限公司

苏州高新产业新城建设发展有限公司

苏州白马涧生命健康小镇建设发展有限公司

苏州新禹溪建设发展有限公司

苏州高新新吴置地有限公司

苏州高新光耀万坤置地有限公司

苏州高新（滁州）置地有限公司

苏州新柏汇商业管理服务有限公司

苏州工业园区园嵘捷建设发展有限公司

苏州工业园区园恒捷建设发展有限公司

苏州新晟捷建设发展有限公司

苏州新碧捷置业有限公司

苏州高新污水处理有限公司

苏州高新静脉产业园开发有限公司

苏州港阳新能源股份有限公司

苏州馨阳污泥处理有限公司

苏州城西排水检测有限公司

苏州新脉市政工程有限公司

子公司名称

苏州恒脉置业有限公司

苏州钻石金属粉有限公司

苏州高新旅游产业集团有限公司

苏州乐园温泉世界有限公司

苏州乐园国际旅行社有限公司

苏州市苏迪物业管理有限公司

苏州高新（徐州）商旅发展有限公司

铜仁市万山区苏高新文化旅游有限公司

铜仁市万山区苏高新物业有限公司

苏州新沃体育发展有限公司

苏州高新（徐州）投资发展有限公司

苏州高新（徐州）置地有限公司

苏高新（徐州）置业有限公司

苏州高新（徐州）文化商业发展有限公司

苏州高新（徐州）乐佳物业管理有限公司

徐州苏科置业有限公司

苏州高新福瑞融资租赁有限公司

苏州贡山生态旅游投资发展有限公司

苏州高新投资管理有限公司

苏州高新环保产业（集团）有限公司

苏州高新北控中科成环保产业有限公司

苏州东菱振动试验仪器有限公司

苏州东菱科技有限公司

苏州世力源科技有限公司

杭州爱盟科技有限公司

苏州长菱测试技术有限公司

苏州东菱智能减振降噪技术有限公司

美国振动疲劳实验室有限公司

东菱科技美国有限公司

苏州苏高新能源服务有限公司

苏州创智融新能源科技有限公司

苏州工业园区园承捷建设发展有限公司

苏州新微溪生物医药有限公司

子公司名称

苏州高新管网管理有限公司

苏州协祥企业管理有限公司

苏州茂嘉企业管理有限公司

苏州源悦企业管理有限公司

苏州皓泰企业管理有限公司

本期合并财务报表范围及其变化情况详见本附注“六、合并范围的变更” 和 “七、在其他主体中的权益”。

四、 财务报表的编制基础

1. 编制基础

公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业会计准则——基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15 号——财务报告的一般规定》的披露规定编制财务报表。

2. 持续经营

√适用 □不适用

公司本年度未发生对其持续经营能力产生重大怀疑的事项。

五、 重要会计政策及会计估计

具体会计政策和会计估计提示：

□适用 √不适用

1. 遵循企业会计准则的声明

本财务报表符合财政部颁布的企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司2020年6月30日的合并及母公司财务状况以及2020年度1-6月的合并及母公司经营成果和现金流量。

2. 会计期间

本公司会计年度自公历1月1日起至12月31日止。

3. 营业周期

√适用 □不适用

公司营业周期为12个月。

4. 记账本位币

本公司的记账本位币为人民币。

5. 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

√适用 □不适用

同一控制下企业合并：合并方在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日被合并方资产、负债（包括最终控制方收购被合并方而形成的商誉）在最终控制方合并财务报表中的账面价

值计量。在合并中取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。非同一控制下企业合并：购买方在购买日对作为企业合并对价付出的资产、发生或承担的负债按照公允价值计量，公允价值与其账面价值的差额，计入当期损益。合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期损益。为企业合并发生的直接相关费用于发生时计入当期损益；为企业合并而发行权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。

6. 合并财务报表的编制方法

√适用 □不适用

合并范围合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，合并范围包括公司及全部子公司。

合并程序公司以自身和各子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，编制合并财务报表。公司编制合并财务报表，将整个企业集团视为一个会计主体，依据相关企业会计准则的确认、计量和列报要求，按照统一的会计政策，反映本企业集团整体财务状况、经营成果和现金流量。所有纳入合并财务报表合并范围的子公司所采用的会计政策、会计期间与公司一致，如子公司采用的会计政策、会计期间与公司不一致的，在编制合并财务报表时，按公司的会计政策、会计期间进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。对于同一控制下企业合并取得的子公司，以其资产、负债（包括最终控制方收购该子公司而形成的商誉）在最终控制方财务报表中的账面价值为基础对其财务报表进行调整。子公司所有者权益、当期净损益和当期综合收益中属于少数股东的份额分别在合并资产负债表中所有者权益项目下、合并利润表中净利润项目下和综合收益总额项目下单独列示。子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有份额而形成的余额，冲减少数股东权益。

（1）增加子公司或业务

在报告期内，若因同一控制下企业合并增加子公司或业务的，则调整合并资产负债表的期初数；将子公司或业务合并当期期初至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表；将子公司或业务合并当期期初至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表，同时对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。因追加投资等原因能够对同一控制下的被投资方实施控制的，视同参与合并的各方在最终控制方开始控制时即以目前的状态存在进行调整。在取得被合并方控制权之前持有的股权投资，在取得原股权之日与合并方和被合并方同处于同一控制之日孰晚日起至合并日之间已确认有关损益、其他综合收益以及其他净资产变动，分别冲减比较报表期间的期初留存收益或当期损益。在报告期内，若因非同一控制下企业合并增加子公司或业务的，则不调整合并资产负债表期初数；将该子公司或业务自购买日至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表；该子公司或业务自购买日至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表。因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资方实施控制的，对于购买日之前持有的被购买方的股权，公司按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益。购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收

益以及除净损益、其他综合收益和利润分配之外的其他所有者权益变动的，与其相关的其他综合收益、其他所有者权益变动转为购买日所属当期投资收益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。

（2）处置子公司或业务

①一般处理方法

在报告期内，公司处置子公司或业务，则该子公司或业务期初至处置日的收入、费用、利润纳入合并利润表；该子公司或业务期初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。因处置部分股权投资或其他原因丧失了对被投资方控制权时，对于处置后的剩余股权投资，公司按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额与商誉之和的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益或除净损益、其他综合收益及利润分配之外的其他所有者权益变动，在丧失控制权时转为当期投资收益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。因其他投资方对子公司增资而导致公司持股比例下降从而丧失控制权的，按照上述原则进行会计处理。

②分步处置子公司

通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：

ⅰ．这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；ⅱ．这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；ⅲ．一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；ⅳ．一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，公司将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易不属于一揽子交易的，在丧失控制权之前，按不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资的相关政策进行会计处理；在丧失控制权时，按处置子公司一般处理方法进行会计处理。

（3）购买子公司少数股权

公司因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整合并资产负债表中的资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。

（4）不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资

在不丧失控制权的情况下因部分处置对子公司的长期股权投资而取得的处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整合并资产负债表中的资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。

7. 合营安排分类及共同经营会计处理方法

√适用 □不适用

合营安排分为共同经营和合营企业。

当公司是合营安排的合营方，享有该安排相关资产且承担该安排相关负债时，为共同经营。公司确认与共同经营中利益份额相关的下列项目，并按照相关企业会计准则的规定进行会计处理：

（1）确认公司单独所持有的资产，以及按公司份额确认共同持有的资产；

（2）确认公司单独所承担的负债，以及按公司份额确认共同承担的负债；

（3）确认出售公司享有的共同经营产出份额所产生的收入；

（4）按公司份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；

（5）确认单独所发生的费用，以及按公司份额确认共同经营发生的费用。公司对合营企业投资的会计政策见本附注“三、（十三）长期股权投资”。

8. 现金及现金等价物的确定标准

在编制现金流量表时，将公司库存现金以及可以随时用于支付的存款确认为现金。将同时具备期限短（从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知现金、价值变动风险很小四个条件的投资，确定为现金等价物。

9. 外币业务和外币报表折算

√适用 □不适用

外币业务外币业务采用交易发生日的即期汇率作为折算汇率将外币金额折合成人民币记账。资产负债表日外币货币性项目余额按资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑差额，除属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借款费用资本化的原则处理外，均计入当期损益。

外币财务报表的折算资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用按照系统合理的方法确定的、与交易发生日即期汇率近似的汇率折算。处置境外经营时，将与该境外经营相关的外币财务报表折算差额，自所有者权益项目转入处置当期损益。

10. 金融工具

√适用 □不适用

金融工具包括金融资产、金融负债和权益工具。金融工具的分类根据公司管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，金融资产于初始确认时分类为：以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）和以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。业务模式是以收取合同现金流量为目标且合同现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付的，分类为以摊余成本计量的金融资产；业务模式既以收取合同现金流量又以出售该金融资产为目标且合同现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付的，分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）；除此之外的其他金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

对于非交易性权益工具投资，公司在初始确认时确定是否将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（权益工具）。在初始确认时，为了能够消除或显著减少会计错配，可以将金融资产指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

金融负债于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和以摊余成本计量的金融负债。

符合以下条件之一的金融负债可在初始计量时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债：

1）该项指定能够消除或显著减少会计错配。2）根据正式书面文件载明的企业风险管理或投资策略，以公允价值为基础对金融负债组合或金融资产和金融负债组合进行管理和业绩评价，并在企业内部以此为基础向关键管理人员报告。3）该金融负债包含需单独分拆的嵌入衍生工具。

金融资产和金融负债于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债，包括交易性金融资产或金融负债和直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债；持有至到期投资；应收款项；可供出售金融资产；其他金融负债等。

金融工具的确认依据和计量方法

（1）以摊余成本计量的金融资产

以摊余成本计量的金融资产包括应收票据、应收账款、其他应收款、长期应收款、债权投资等，按公允价值进行初始计量，相关交易费用计入初始确认金额；不包含重大融资成分的应收账款以及公司决定不考虑不超过一年的融资成分的应收账款，以合同交易价格进行初始计量。持有期间采用实际利率法计算的利息计入当期损益。收回或处置时，将取得的价款与该金融资产账面价值之间的差额计入当期损益。

（2）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）包括应收款项融资、其他债权投资等，按公允价值进行初始计量，相关交易费用计入初始确认金额。该金融资产按公允价值进行后续计量，公允价值变动除采用实际利率法计算的利息、减值损失或利得和汇兑损益之外，均计入其他综合收益。终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。

（3）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（权益工具）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（权益工具）包括其他权益工具投资等，按公允价值进行初始计量，相关交易费用计入初始确认金额。该金融资产按公允价值进行后续计量，公允价值变动计入其他综合收益。取得的股利计入当期损益。终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。

（4）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产包括交易性金融资产、衍生金融资产、其他非流动金融资产等，按公允价值进行初始计量，相关交易费用计入当期损益。该金融资产按公允价值进行后续计量，公允价值变动计入当期损益。

（5）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债

以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债包括交易性金融负债、衍生金融负债等，按公允价值进行初始计量，相关交易费用计入当期损益。该金融负债按公允价值进行后续计量，公允价值变动计入当期损益。终止确认时，其账面价值与支付的对价之间的差额计入当期损益。

（6）以摊余成本计量的金融负债

以摊余成本计量的金融负债包括短期借款、应付票据、应付账款、其他应付款、长期借款、应付债券、长期应付款，按公允价值进行初始计量，相关交易费用计入初始确认金额。持有期间采用实际利率法计算的利息计入当期损益。终止确认时，将支付的对价与该金融负债账面价值之间的差额计入当期损益。

金融资产转移的确认依据和计量方法公司发生金融资产转移时，如已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方，则终止确认该金融资产；如保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则不终止确认该金融资产。在判断金融资产转移是否满足上述金融资产终止确认条件时，采用实质重于形式的原则。公司将金融资产转移区分为金融资产整体转移和部分转移。金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：

（1）所转移金融资产的账面价值；

（2）因转移而收到的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）、可供出售金融资产的情形）之和。

金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和未终止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：

（1）终止确认部分的账面价值；

（2）终止确认部分的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）、可供出售金融资产的情形）之和。金融资产转移不满足终止确认条件的，继续确认该金融资产，所收到的对价确认为一项金融负债。

金融负债终止确认条件金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，则终止确认该金融负债或其一部分；公司若与债权人签定协议，以承担新金融负债方式替换现存金融负债，且新金融负债与现存金融负债的合同条款实质上不同的，则终止确认现存金融负债，并同时确认新金融负债。

对现存金融负债全部或部分合同条款作出实质性修改的，则终止确认现存金融负债或其一部分，同时将修改条款后的金融负债确认为一项新金融负债。金融负债全部或部分终止确认时，终止确认的金融负债账面价值与支付对价（包括转出的非现金资产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。公司若回购部分金融负债的，在回购日按照继续确认部分与终止确认部分的相对公允价值，将该金融负债整体的账面价值进行分配。分配给终止确认部分的账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。

金融资产和金融负债的公允价值的确定方法存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值。不存在活跃市场的金融工具，采用估值技术确定其公允价值。在估值时，公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，并优先使用相关可观察输入值。只有在相关可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，才使用不可观察输入值。

金融资产减值的测试方法及会计处理方法公司考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息，以单项或组合的方式对以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）的预期信用损失进行估计。预期信用损失的计量取决于金融资产自初始确认后是否发生信用风险显著增加。如果该金融工具的信用风险自初始确认后已显著增加，公司按照相当于该金融工具整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备；如果该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加，公司按照相当于该金融工具未来12个月内预期信用损失的金额计量其损失准备。由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。通常逾期超过30日，公司即认为该金融工具的信用风险已显著增加，除非有确凿证据证明该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。如果金融工具于资产负债表日的信用风险较低，公司即认为该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。如果有客观证据表明某项金融资产已经发生信用减值，则公司在单项基础上对该金融资产计提减值准备。对于应收账款，无论是否包含重大融资成分，公司始终按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备。对于租赁应收款、公司通过销售商品或提供劳务形成的长期应收款，公司选择始终按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备。公司考虑了不同客户的信用风险特征，以行业及账龄为基础评估应收账款的预期信用损失，以款项性质为基础评估其他应收款的预期信用损失。公司在评估预期信用损失时，考虑有关过去事项、当期状况以及未来经济状况预测的合理且有依据的信息。

除以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产外，公司于资产负债表日对金融资产的账面价值进行检查，如果有客观证据表明某项金融资产发生减值的，计提减值准备。

（1）可供出售金融资产的减值准备：

期末如果可供出售权益工具投资的公允价值发生严重下降，或在综合考虑各种相关因素后，预期这种下降趋势属于非暂时性的，就认定其已发生减值，将原直接计入所有者权益的公允价值下降形成的累计损失一并转出，确认减值损失。

对于已确认减值损失的可供出售债务工具，在随后的会计期间公允价值已上升且客观上与确认原减值损失确认后发生的事项有关的，原确认的减值损失予以转回，计入当期损益。可供出售权益工具投资发生的减值损失，不通过损益转回。

（2）应收款项坏账准备：

①单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项：

单项金额重大的判断依据或金额标准：年末余额在1,000万元以上。单项金额重大并单独计提坏账准备的计提方法：

单独进行减值测试，如有客观证据表明其已发生减值，按预计未来现金流量现值低于其账面价值的差额计提坏账准备，计入当期损益。单独测试未发生减值的应收款项，将其归入相应组合计提坏账准备。

②按信用风险特征组合计提坏账准备应收款项：

确定组合的依据
组合1	除融资租赁业务及保理业务、振动试验设备制造与振动检测业务产生的应收账款及应收政府动迁房建设款、市政基础设施建设工程款等款项外，并扣除已单独计提减值准备的应收账款，公司根据以前年度与之相同或相类似的、按账龄段划分的具有类似信用风险特征的应收款项组合的实际损失率为基础，结合现时情况分析法确定坏账准备计提的比例。
组合2	对应收账款中应收政府动迁房建设款、市政基础设施建设工程款等款项均进行单独减值测试，如有客观证据表明其发生了减值的，根据其未来现金流量现值低于其账面价值的差额，确认减值损失，计提坏账准备，如减值测试未发现减值的，则不计提坏账准备。
组合3	振动试验设备制造与振动检测业务产生的应收账款，除已单独计提减值准备的应收账款外，公司根据以前年度与之相同或相类似的、按账龄段划分的具有类似信用风险特征的应收款项组合的实际损失率为基础，结合现时情况分析法确定坏账准备计提的比例。
组合4	融资租赁业务及保理业务产生的长期应收款（注：长期应收款中应收合并范围各公司的款项不计提坏账准备）。
组合5	除已单独计提减值准备的其他应收款外（注：其他应收款中合并范围的各公司之间内部往来款、备用金、保证金及押金不计提坏账准备），公司根据以前年度与之相同或相类似的、按账龄段划分的具有类似信用风险特征的应收款项组合的实际损失率为基础，结合现时情况分析法确定坏账准备计提的比例。
按组合计提坏账准备的计提方法
组合1	账龄分析法
组合2	个别认定法
组合3	账龄分析法
组合4	余额百分比法
组合5	账龄分析法和个别认定法

组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的：

账龄	应收账款计提比例(%)		其他应收款计提比例(%)
	组合1	组合3	组合5

账龄	应收账款计提比例(%)		其他应收款计提比例(%)
	组合1	组合3	组合5
1年以内（含1年）	不计提	3	不计提
1－2年	5	10	5
2－3年	10	30	10
3－4年	20	50	20
4－5年	20	70	20
5年以上	30	100	30

组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的：

公司在资产负债表日对各项风险资产进行检查并进行风险五级分类；根据各类风险资产的期末余额计提坏账准备，具体计提的比例如下：

组合名称	应收账款计提比例(%)
正常类	1.5%
关注类	3%
次级类	30%
可疑类	60%
损失类	100%

③单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收款项：

单独计提坏账准备的理由 ：单项金额虽不重大，但由于应收款项发生了特殊减值的情况，故对该类应收款项进行单项减值测试。坏账准备的计提方法 ：结合现时情况分析确定坏账准备计提的比例。

（3）持有至到期投资的减值准备：

持有至到期投资减值损失的计量比照应收款项减值损失计量方法处理。

11. 应收票据

应收票据的预期信用损失的确定方法及会计处理方法

□适用 √不适用

12. 应收账款

应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法

□适用 √不适用

13. 应收款项融资

□适用 √不适用

14. 其他应收款

其他应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法

□适用 √不适用

15. 存货

√适用 □不适用

存货的分类存货分类为：开发成本、开发产品、拟开发土地、原材料、周转材料、委托加工物资、在产品、库存商品、发出商品等。

发出存货的计价方法原材料、在产品、库存商品发出时按加权平均法计价。开发产品发出时按个别认定法计价。

不同类别存货可变现净值的确定依据产成品、库存商品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货，在正常生产经营过程中，以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；需要经过加工的材料存货，在正常生产经营过程中，以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可变现净值以合同价格为基础计算，若持有存货的数量多于销售合同订购数量的，超出部分的存货的可变现净值以一般销售价格为基础计算。期末按照单个存货项目计提存货跌价准备；但对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备；与在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，则合并计提存货跌价准备。除有明确证据表明资产负债表日市场价格异常外，存货项目的可变现净值以资产负债表日市场价格为基础确定。本期期末存货项目的可变现净值以资产负债表日市场价格为基础确定。

存货的盘存制度采用永续盘存制。

低值易耗品和包装物的摊销方法

（1）低值易耗品采用一次转销法；

（2）包装物采用一次转销法。

房地产开发的核算方法

（1）开发用土地的核算方法：开发用土地在取得时，按实际成本计入开发成本。在开发建设过程中发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费和配套设施费等，属于直接费用的直接计入开发成本；需在各地块间分摊的费用，按受益面积分摊计入。

（2）公共配套设施费用的核算方法：商品住宅小区中非营业性的配套设施费用计入商品住宅成本。在开发产品办理竣工验收后，按照建筑面积将尚未发生的配套设施费用采用预提的方法计入开发成本。

（3）维修基金的核算方法：按照国家有关规定提取的维修基金，计入相关的房产开发项目成本。

（4）借款利息费用资本化：公司开发的用于对外出售的房地产开发产品借款费用符合资本化条件的应予以资本化。开发房地产达到可销售状态时，借款费用停止资本化。

16. 合同资产

(1). 合同资产的确认方法及标准

□适用 √不适用

(2). 合同资产预期信用损失的确定方法及会计处理方法

□适用 √不适用

17. 持有待售资产

√适用 □不适用

持有待售公司将同时满足下列条件的非流动资产或处置组划分为持有待售类别：

（1）根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；

（2）出售极可能发生，即公司已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成。有关规定要求公司相关权力机构或者监管部门批准后方可出售的，已经获得批准。

18. 债权投资

债权投资预期信用损失的确定方法及会计处理方法

□适用 √不适用

19. 其他债权投资

其他债权投资预期信用损失的确定方法及会计处理方法

□适用 √不适用

20. 长期应收款

长期应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法

□适用 √不适用

21. 长期股权投资

√适用 □不适用

共同控制、重大影响的判断标准共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。公司与其他合营方一同对被投资单位实施共同控制且对被投资单位净资产享有权利的，被投资单位为公司的合营企业。重大影响，是指对一个企业的财务和经营决策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。公司能够对被投资单位施加重大影响的，被投资单位为公司联营企业。

初始投资成本的确定

（1）企业合并形成的长期股权投资

同一控制下的企业合并：公司以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式以及以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表

中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。因追加投资等原因能够对同一控制下的被投资单位实施控制的，在合并日根据合并后应享有被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额，确定长期股权投资的初始投资成本。合并日长期股权投资的初始投资成本，与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整股本溢价，股本溢价不足冲减的，冲减留存收益。非同一控制下的企业合并：公司按照购买日确定的合并成本作为长期股权投资的初始投资成本。因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资单位实施控制的，按照原持有的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的初始投资成本。

（2）其他方式取得的长期股权投资

以支付现金方式取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。在非货币性资产交换具有商业实质，且换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量时，以公允价值为基础计量。如换入资产和换出资产的公允价值均能可靠计量的，对于换入的长期股权投资，以换出资产的公允价值和应支付的相关税费作为换入的长期股权投资的初始投资成本，除非有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠。非货币性资产交换不具有商业实质，或换入资产和换出资产的公允价值均不能可靠计量的，对于换入的长期股权投资，以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入长期股权投资的初始投资成本。通过债务重组取得的长期股权投资，以所放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金等其他成本确定其入账价值，并将所放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，计入当期损益。

后续计量及损益确认方法

（1）成本法核算的长期股权投资

公司对子公司的长期股权投资，采用成本法核算。除取得投资时实际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或利润外，公司按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认当期投资收益。

（2）权益法核算的长期股权投资

对联营企业和合营企业的长期股权投资，采用权益法核算。初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期损益。公司按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权益。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位可辨认净资产的公允价值为基础，并按照公司的会计政策及会计期间，对被投资单位的净利润进行调整后确认。在持有投资期间，被投资单位编制合并财务报表的，以合并财务报表中的净利润、其他综合收益和其他所有者权益变动中归属于被投资单位的金额为基础进行核算。公司与联营企业、合营企业之间发生的未实现内部交易损益按照应享有的比例计算归属于公司的部分，予以抵销，在此基础上确认投资收益。与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于资产减值损失的，全额确认。公司与联营企业、合营企业之间发生投出或出售资产的交易，该资产构成业务的，按照本附注“三、（五）同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法”和“三、（六）合并财务报表的编制方法”中披露的相关政策进行会计处理。

在公司确认应分担被投资单位发生的亏损时，按照以下顺序进行处理：首先，冲减长期股权投资的账面价值。其次，长期股权投资的账面价值不足以冲减的，以其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益账面价值为限继续确认投资损失，冲减长期应收项目等的账面价值。最后，经过上述处理，按照投资合同或协议约定企业仍承担额外义务的，按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。

（3）长期股权投资的处置

处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。采用权益法核算的长期股权投资，在处置该项投资时，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础，按相应比例对原计入其他综合收益的部分进行会计处理。因被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，按比例结转入当期损益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，在终止采用权益法核算时全部转入当期损益。因处置部分股权投资、因其他投资方对子公司增资而导致公司持股比例下降等原因丧失了对被投资单位控制权的，在编制个别财务报表时，剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值间的差额计入当期损益。处置的股权是因追加投资等原因通过企业合并取得的，在编制个别财务报表时，处置后的剩余股权采用成本法或权益法核算的，购买日之前持有的股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益和其他所有者权益按比例结转；处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则进行会计处理的，其他综合收益和其他所有者权益全部结转。

22. 投资性房地产

(1). 如果采用成本计量模式的

折旧或摊销方法投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物（含自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物以及正在建造或开发过程中将来用于出租的建筑物）。公司对现有投资性房地产采用成本模式计量。对按照成本模式计量的投资性房地产－出租用建筑物采用与公司固定资产相同的折旧政策，出租用土地使用权按与无形资产相同的摊销政策执行。

23. 固定资产

(1). 确认条件

√适用 □不适用

固定资产确认条件固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，并且使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资产在同时满足下列条件时予以确认：

（1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；

（2）该固定资产的成本能够可靠地计量。

(2). 折旧方法

√适用 □不适用

类别	折旧方法	折旧年限（年）	残值率	年折旧率
房屋及建筑物	年限平均法	20-40	4	2.4-4.8
生产设备	年限平均法	10-20	4	4.8-9.6
专用设备	年限平均法	15-25	4	3.84-6.4
运输设备	年限平均法	5	4	19.2
办公及其他设备	年限平均法	5	4	19.2
固定资产装修	年限平均法	5-15		6.67-20

固定资产折旧采用年限平均法分类计提，根据固定资产类别、预计使用寿命和预计净残值率确定折旧率。如固定资产各组成部分的使用寿命不同或者以不同方式为企业提供经济利益，则选择不同折旧率或折旧方法，分别计提折旧。融资租赁方式租入的固定资产，能合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权的，在租赁资产尚可使用年限内计提折旧；无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内计提折旧。

(3). 融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法

√适用 □不适用

公司与租赁方所签订的租赁协议条款中规定了下列条件之一的，确认为融资租入资产：

（1）租赁期满后租赁资产的所有权归属于公司；

（2）公司具有购买资产的选择权，购买价款远低于行使选择权时该资产的公允价值；

（3）租赁期占所租赁资产使用寿命的大部分；

（4）租赁开始日的最低租赁付款额现值，与该资产的公允价值不存在较大的差异。公司在承租开始日，将租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认的融资费。

24. 在建工程

√适用 □不适用

在建工程项目按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，作为固定资产的入账价值。所建造的固定资产在工程已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按估计的价值转入固定资产，并按公司固定资产折旧政策计提固定资产的折旧，待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不调整原已计提的折旧额。

25. 借款费用

√适用 □不适用

借款费用资本化的确认原则借款费用，包括借款利息、折价或者溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。

符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。借款费用同时满足下列条件时开始资本化：

（1）资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出；

（2）借款费用已经发生；

（3）为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。

借款费用资本化期间资本化期间，指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间，借款费用暂停资本化的期间不包括在内。当购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本化。当购建或者生产符合资本化条件的资产中部分项目分别完工且可单独使用时，该部分资产借款费用停止资本化。购建或者生产的资产的各部分分别完工，但必须等到整体完工后才可使用或可对外销售的，在该资产整体完工时停止借款费用资本化。

暂停资本化期间符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生的非正常中断、且中断时间连续超过3个月的，则借款费用暂停资本化；该项中断如是所购建或生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可销售状态必要的程序，则借款费用继续资本化。在中断期间发生的借款费用确认为当期损益，直至资产的购建或者生产活动重新开始后借款费用继续资本化。

借款费用资本化率、资本化金额的计算方法对于为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入的专门借款，以专门借款当期实际发生的借款费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，来确定借款费用的资本化金额。对于为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用的一般借款，根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的借款费用金额。资本化率根据一般借款加权平均利率计算确定。

26. 生物资产

□适用 √不适用

27. 油气资产

□适用 √不适用

28. 使用权资产

□适用 √不适用

29. 无形资产

(1). 计价方法、使用寿命、减值测试

√适用 □不适用

无形资产的计价方法

（1）公司取得无形资产时按成本进行初始计量；

外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。债务重组取得债务人用以抵债的无形资产，以所放弃债权的公允价值和可直接归属于使该资产达到预定用途所发生的税金等其他成本确定其入账价值，并将所放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，计入当期损益。在非货币性资产交换具有商业实质，且换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量时，以公允价值为基础计量。如换入资产和换出资产的公允价值均能可靠计量的，对于换入的无形资产，以换出资产的公允价值和应支付的相关税费作为换入的无形资产的初始投资成本，除非有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠。非货币性资产交换不具有商业实质，或换入资产和换出资产的公允价值均不能可靠计量的，对于换入的无形资产，以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入无形资产的初始投资成本。

（2）后续计量

在取得无形资产时分析判断其使用寿命。对于使用寿命有限的无形资产，在为企业带来经济利益的期限内按直线法摊销；无法预见无形资产为企业带来经济利益期限的，视为使用寿命不确定的无形资产，不予摊销。

使用寿命有限的无形资产的使用寿命估计情况

项目	预计使用寿命	依据
土地使用权	32年-50年	土地使用权年限
软件使用权	5-10年	预计使用年限
专利权	10年	预计使用年限
商标权	10年	预计使用年限

每年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。经复核，本年期末无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计未有不同。

使用寿命不确定的无形资产的判断依据以及对其使用寿命进行复核的程序截至资产负债表日，公司没有使用寿命不确定的无形资产。

划分研究阶段和开发阶段的具体标准公司内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出和开发阶段支出。研究阶段：为获取并理解新的科学或技术知识等而进行的独创性的有计划调查、研究活动的阶段。开发阶段：在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等活动的阶段。

开发阶段支出资本化的具体条件根据内部研究开发项目支出的性质以及研发活动最终形成无形资产是否具有较大不确定性，分为研究阶段支出和开发阶段支出。研究阶段的支出，于发生时计入当期损益；开发阶段的支出，同时满足下列条件的，确认为无形资产：

1）完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；2）管理层具有完成该无形资产并使用或出售的意图；3）能够证明该无形资产将如何产生经济利益；4）有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；5）归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。

(2). 内部研究开发支出会计政策

□适用 √不适用

30. 长期资产减值

√适用 □不适用

长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、使用寿命有限的无形资产等长期资产，于资产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。商誉至少在每年年度终了进行减值测试。公司进行商誉减值测试，对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方法分摊至相关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，将其分摊至相关的资产组组合。公司在分摊商誉的账面价值时，根据相关资产组或资产组组合能够从企业合并的协同效应中获得的相对受益情况进行分摊，在此基础上进行商誉减值测试。在对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资产组组合存在减值迹象的，先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回金额，并与相关账面价值相比较，确认相应的减值损失。再对包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，比较这些相关资产组或者资产组组合的账面价值（包括所分摊的商誉的账面价值部分）与其可收回金额，如相关资产组或者资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认商誉的减值损失。上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回。

31. 长期待摊费用

√适用 □不适用

长期待摊费用为已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。公司长期待摊费用包括经营租赁方式租入的固定资产改良支出等。摊销方法长期待摊费用在受益期内平均摊销。

摊销年限经营租赁方式租入的固定资产改良支出，按剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期限平均摊销。

32. 合同负债

合同负债的确认方法

□适用 √不适用

33. 职工薪酬

(1)、短期薪酬的会计处理方法

√适用 □不适用

公司在职工为公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。公司为职工缴纳的社会保险费和住房公积金，以及按规定提取的工会经费和职工教育经费，在职工为公司提供服务的会计期间，根据规定的计提基础和计提比例计算确定相应的职工薪酬金额。职工福利费为非货币性福利的，如能够可靠计量的，按照公允价值计量。

(2)、离职后福利的会计处理方法

√适用 □不适用

设定提存计划公司按当地政府的相关规定为职工缴纳基本养老保险和失业保险，在职工为公司提供服务的会计期间，按以当地规定的缴纳基数和比例计算应缴纳金额，确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。除基本养老保险外，公司还依据国家企业年金制度的相关政策建立了企业年金计划。公司按职工工资总额的一定比例向年金计划缴费，相应支出计入当期损益或相关资产成本。

(3)、辞退福利的会计处理方法

√适用 □不适用

公司在不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时，或确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时（两者孰早），确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益。

(4)、其他长期职工福利的会计处理方法

□适用 √不适用

34. 租赁负债

□适用 √不适用

35. 预计负债

√适用 □不适用

预计负债的确认标准与诉讼、债务担保、亏损合同、重组事项等或有事项相关的义务同时满足下列条件时，公司确认为预计负债：

（1）该义务是公司承担的现时义务；

（2）履行该义务很可能导致经济利益流出公司；

（3）该义务的金额能够可靠地计量。

各类预计负债的计量方法公司预计负债按履行相关现时义务所需的支出的最佳估计数进行初始计量。公司在确定最佳估计数时，综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。对于货币时间价值影响重大的，通过对相关未来现金流出进行折现后确定最佳估计数。最佳估计数分别以下情况处理：

所需支出存在一个连续范围（或区间），且该范围内各种结果发生的可能性相同的，则最佳估计数按照该范围的中间值即上下限金额的平均数确定。所需支出不存在一个连续范围（或区间），或虽然存在一个连续范围但该范围内各种结果发生的可能性不相同的，如或有事项涉及单个项目的，则最佳估计数按照最可能发生金额确定；如或有事项涉及多个项目的，则最佳估计数按各种可能结果及相关概率计算确定。公司清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基本确定能够收到时，作为资产单独确认，确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。

36. 股份支付

□适用 √不适用

37. 优先股、永续债等其他金融工具

□适用 √不适用

38. 收入

(1). 收入确认和计量所采用的会计政策

√适用 □不适用

销售商品收入确认的一般原则

（1）销售商品收入确认和计量的总体原则

公司已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购买方；公司既没有保留与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制；收入的金额能够可靠地计量；相关的经济利益很可能流入企业；相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认商品销售收入实现。

（2）公司销售商品收入确认的确认标准及收入确认时间的具体判断标准

商品房销售收入：在取得“商品房交付使用证书”、商品房已经移交，并已将发票结算账单提交买方，相关收入和成本能可靠计量时，确认销售收入实现。工业品销售收入：在工业品已发出，已将发票结算账单提交买方，相关收入和成本能可靠计量时，确认销售收入实现。振动试验仪器销售收入：公司负责为客户进行产品安装和调试，安装完毕后由客户在服务工作单上签字验收。公司收到客户签收的服务工作单后，确认已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方，开具销售发票，确认销售收入实现。

提供劳务收入的确认和计量原则及依据

（1）游乐服务收入：

欢乐世界、水上世界等乐园收入的确认：在游客购买入园门票并检票进入乐园游玩后确认收入的实现。酒店收入的确认：在旅客办理完毕酒店入住手续，酒店提供住宿服务后确认客房收入的实现。

（2）公用事业污水处理收入：在污水处理已经达标，按与苏州高新区城乡发展局约定的收费标准及实际污水处理量确认收入的实现。

（3）代建工程收入：在代建服务已经提供后，按代建协议约定的管理费率及工程实际发生的工作量确认收入的实现。

（4）试验服务收入：试验劳务已经提供，得到客户的确认，出具试验报告时确认收入的实现。

(2). 同类业务采用不同经营模式导致收入确认会计政策存在差异的情况

□适用 √不适用

39. 合同成本

□适用 √不适用

40. 政府补助

√适用 □不适用

类型政府补助，是公司从政府无偿取得的货币性资产与非货币性资产。分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。与资产相关的政府补助，是指公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。

确认时点对于国家统一标准定额或者定量享受的政府补助，在期末按照应收金额予以计量确认。除此之外的政府补助均在实际收到时予以计量确认。

会计处理与资产相关的政府补助，确认为递延收益。在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入当期损益（与公司日常活动相关的，计入其他收益；与公司日常活动无关的，计入营业外收入）；与收益相关的政府补助，用于补偿公司以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益（与公司日常活动相关的，计入其他收益；与公司日常活动无关的，计入营业外收入）；用于补偿公司已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益（与公司日常活动相关的，计入其他收益；与公司日常活动无关的，计入营业外收入）。公司取得的政策性优惠贷款贴息，区分以下两种情况，分别进行会计处理：

（1）财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向公司提供贷款的，公司以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。

（2）财政将贴息资金直接拨付给公司的，公司将对应的贴息冲减相关借款费用。

递延所得税资产和递延所得税负债对于可抵扣暂时性差异确认递延所得税资产，以未来期间很可能取得的用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。对于应纳税暂时性差异，除特殊情况外，确认递延所得税负债。

不确认递延所得税资产或递延所得税负债的特殊情况包括：商誉的初始确认；除企业合并以外的发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）的其他交易或事项。当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，当期所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税资产及递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者是对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债时，递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列报。

41. 递延所得税资产/递延所得税负债

□适用 √不适用

42. 租赁

(1). 经营租赁的会计处理方法

√适用 □不适用

经营租赁会计处理

（1）公司租入资产所支付的租赁费，在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法进行分摊，计入当期费用。公司支付的与租赁交易相关的初始直接费用，计入当期费用。资产出租方承担了应由公司承担的与租赁相关的费用时，公司将该部分费用从租金总额中扣除，按扣除后的租金费用在租赁期内分摊，计入当期费用。

（2）公司出租资产所收取的租赁费，在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法进行分摊，确认为租赁相关收入。公司支付的与租赁交易相关的初始直接费用，计入当期费用；如金额较大的，则予以资本化，在整个租赁期间内按照与租赁相关收入确认相同的基础分期计入当期收益。公司承担了应由承租方承担的与租赁相关的费用时，公司将该部分费用从租金收入总额中扣除，按扣除后的租金费用在租赁期内分配。

(2). 融资租赁的会计处理方法

√适用 □不适用

融资租赁会计处理

（1）融资租入资产：公司在承租开始日，将租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认的融资费用。公司采用实际利率法对未确认的融资费用，在资产租赁期间内摊销，计入财务费用。公司发生的初始直接费用，计入租入资产价值。

（2）融资租出资产：公司在租赁开始日，将应收融资租赁款，未担保余值之和与其现值的差额确认为未实现融资收益，在将来收到租金的各期间内确认为租赁收入。公司发生的与出租交易相关的初始直接费用，计入应收融资租赁款的初始计量中，并减少租赁期内确认的收益金额。

(3). 新租赁准则下租赁的确定方法及会计处理方法

□适用 √不适用

43. 其他重要的会计政策和会计估计

√适用 □不适用

终止经营终止经营是满足下列条件之一的、能够单独区分的组成部分，且该组成部分已被公司处置或被公司划归为持有待售类别：

（1）该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；

（2）该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关联计划的一部分；

（3）该组成部分是专为转售而取得的子公司。

编制财务报表要求管理层作出判断、估计和假设，这些判断、估计和假设会影响收入、费用、资产和负债的列报金额及其披露，以及资产负债表日或有负债的披露。这些假设和估计的不确定性所导致的结果可能造成对未来受影响的资产或负债的账面金额进行重大调整。以下为于资产负债表日有关未来的关键假设以及估计不确定性的其他关键来源，可能会导致未来会计期间资产和负债账面金额重大调整。金融工具减值本公司采用预期信用损失模型对金融工具的减值进行评估，应用预期信用损失模型需要做出重大判断和估计，需考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。在做出该等判断和估计时，本公司根据历史还款数据结合经济政策、宏观经济指标、行业风险等因素推断债务人信用风险的预期变动。存货跌价准备本公司于资产负债表日对存货按照成本与可变现净值孰低计量，可变现净值的计算需要利用假设和估计。如果管理层对估计售价及至完工时将要发生的成本及费用等进行重新修订，将影响存货的可变现净值的估计，该差异将对计提的存货跌价准备产生影响。商誉减值本公司每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者资产组组合的未来现金流量的现值进行预计。对未来现金流量的现值进行预计时，本公司需要预计未来资产组或者资产组组合产生的现金流量，同时选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。房地产开发成本本公司确认房地产开发成本时需要按照开发成本和开发进度作出估计和判断。当房地产开发项目的最终决算成本和预算成本不一致时，其差额将影响相应的存货和营业成本。土地增值税本公司目前按照《土地增值税暂行条例》及其实施细则的相关规定计算并确认土地增值税，在计算土地增值税时需要作出重大判断，原因系部分开发项目尚未进行土地增值税清算，最终清算结果可能与公司确认金额有所差异，该差异将对作出上述最终认定期间的税金金额产生影响，实际的缴纳额可能高于或低于资产负债表日估计的数额。

44. 重要会计政策和会计估计的变更

(1). 重要会计政策变更

√适用 □不适用

其他说明：

重要会计政策变更财政部于2017年修订了《企业会计准则第14号——收入》（财会〔2017〕22号），同时要求在境内外同时上市的企业，以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业，自2018年1月1日起施行；其他境内上市企业，自2020年1月1日起

施行。根据上述会计准则的修订及执行期限要求，公司对会计政策相关内容进行调整，并从2020年1月1日起施行。

(2). 重要会计估计变更

□适用 √不适用

(3). 2020年起首次执行新收入准则、新租赁准则调整首次执行当年年初财务报表相关情况

√适用 □不适用

合并资产负债表

单位:元 币种:人民币

项目	2019年12月31日	2020年1月1日	调整数
流动资产：
货币资金	3,393,978,365.51	3,393,978,365.51
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产	644,397,397.67	644,397,397.67
衍生金融资产
应收票据
应收账款	507,660,782.65	507,660,782.65
应收款项融资	24,404,929.02	24,404,929.02
预付款项	80,495,975.93	80,495,975.93
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款	7,809,552,195.56	7,809,552,195.56
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货	25,466,440,038.12	25,466,440,038.12
合同资产
持有待售资产	130,236,741.08	130,236,741.08
一年内到期的非流动资产	608,537,202.44	608,537,202.44
其他流动资产	696,383,339.11	696,383,339.11
流动资产合计	39,362,086,967.09	39,362,086,967.09
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资

长期应收款	499,774,929.18	499,774,929.18
长期股权投资	740,727,415.52	740,727,415.52
其他权益工具投资	1,114,538,029.21	1,114,538,029.21
其他非流动金融资产	7,259,900.00	7,259,900.00
投资性房地产	348,553,969.63	348,553,969.63
固定资产	1,681,496,871.98	1,681,496,871.98
在建工程	1,678,002,053.04	1,678,002,053.04
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产	1,163,537,723.59	1,163,537,723.59
开发支出
商誉	108,594,260.42	108,594,260.42
长期待摊费用	6,675,402.45	6,675,402.45
递延所得税资产	307,992,757.32	307,992,757.32
其他非流动资产	264,871,121.94	264,871,121.94
非流动资产合计	7,922,024,434.28	7,922,024,434.28
资产总计	47,284,111,401.37	47,284,111,401.37
流动负债：
短期借款	70,140,895.83	70,140,895.83
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据	53,600,000.00	53,600,000.00
应付账款	3,970,454,073.90	3,970,454,073.90
预收款项	7,723,679,396.08	2,114,270.64	-7,721,565,125.44
合同负债		7,721,565,125.44	7,721,565,125.44
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬	97,241,021.23	97,241,021.23
应交税费	1,397,529,677.97	1,397,529,677.97
其他应付款	4,896,176,974.43	4,896,176,974.43
其中：应付利息
应付股利

应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债	1,297,504,135.13	1,297,504,135.13
其他流动负债
流动负债合计	19,506,326,174.57	19,506,326,174.57
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款	6,003,766,690.29	6,003,766,690.29
应付债券	6,116,398,163.05	6,116,398,163.05
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款	14,092,556.75	14,092,556.75
长期应付职工薪酬	1,818,307.89	1,818,307.89
预计负债
递延收益	98,397,638.36	98,397,638.36
递延所得税负债	303,660,932.85	303,660,932.85
其他非流动负债	4,017,716.66	4,017,716.66
非流动负债合计	12,542,152,005.85	12,542,152,005.85
负债合计	32,048,478,180.42	32,048,478,180.42
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）	1,151,292,907.00	1,151,292,907.00
其他权益工具	2,475,301,683.02	2,475,301,683.02
其中：优先股
永续债
资本公积	1,573,470,986.43	1,573,470,986.43
减：库存股
其他综合收益	569,151,931.12	569,151,931.12
专项储备
盈余公积	356,627,779.44	356,627,779.44
一般风险准备
未分配利润	3,199,775,651.75	3,199,775,651.75
归属于母公司所有者权益（或股东权益）合计	9,325,620,938.76	9,325,620,938.76
少数股东权益	5,910,012,282.19	5,910,012,282.19

所有者权益（或股东权益）合计	15,235,633,220.95	15,235,633,220.95
负债和所有者权益（或股东权益）总计	47,284,111,401.37	47,284,111,401.37

各项目调整情况的说明：

□适用 √不适用

母公司资产负债表

单位:元 币种:人民币

项目	2019年12月31日	2020年1月1日	调整数
流动资产：
货币资金	1,310,331,948.08	1,310,331,948.08
交易性金融资产	484,397,397.67	484,397,397.67
衍生金融资产
应收票据
应收账款
应收款项融资
预付款项
其他应收款	11,193,605,873.76	11,193,605,873.76
其中：应收利息
应收股利
存货
合同资产
持有待售资产	5,438,307.98	5,438,307.98
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计	12,993,773,527.49	12,993,773,527.49
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资	5,154,572,988.34	5,154,572,988.34
其他权益工具投资	1,112,289,829.21	1,112,289,829.21
其他非流动金融资产
投资性房地产
固定资产	1,166,821.13	1,166,821.13
在建工程

生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产	1,169,566.83	1,169,566.83
开发支出
商誉
长期待摊费用	2,800,228.05	2,800,228.05
递延所得税资产	47,427,540.18	47,427,540.18
其他非流动资产
非流动资产合计	6,319,426,973.74	6,319,426,973.74
资产总计	19,313,200,501.23	19,313,200,501.23
流动负债：
短期借款
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款	1,130,309.83	1,130,309.83
预收款项	17,435,125.00		-17,435,125.00
合同负债		17,435,125.00	17,435,125.00
应付职工薪酬	12,186,180.29	12,186,180.29
应交税费	986,070.80	986,070.80
其他应付款	3,560,802,083.13	3,560,802,083.13
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债	616,540,507.43	616,540,507.43
其他流动负债
流动负债合计	4,209,080,276.48	4,209,080,276.48
非流动负债：
长期借款	2,136,000,000.00	2,136,000,000.00
应付债券	5,869,604,387.27	5,869,604,387.27
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款	75,967.55	75,967.55
长期应付职工薪酬

预计负债
递延收益
递延所得税负债	291,327,082.35	291,327,082.35
其他非流动负债
非流动负债合计	8,297,007,437.17	8,297,007,437.17
负债合计	12,506,087,713.65	12,506,087,713.65
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）	1,151,292,907.00	1,151,292,907.00
其他权益工具	2,475,301,683.02	2,475,301,683.02
其中：优先股
永续债
资本公积	1,564,931,276.15	1,564,931,276.15
减：库存股
其他综合收益	568,666,678.47	568,666,678.47
专项储备
盈余公积	358,603,904.00	358,603,904.00
未分配利润	688,316,338.94	688,316,338.94
所有者权益（或股东权益）合计	6,807,112,787.58	6,807,112,787.58
负债和所有者权益（或股东权益）总计	19,313,200,501.23	19,313,200,501.23

各项目调整情况的说明：

□适用 √不适用

(4). 2020年起首次执行新收入准则、新租赁准则追溯调整前期比较数据的说明

□适用 √不适用

45. 其他

□适用 √不适用

六、 税项

1. 主要税种及税率

主要税种及税率情况

√适用 □不适用

税种	计税依据	税率
增值税	按税法规定计算的销售货物和应税劳务收入为基础计算销项税额，在扣除当期允许抵扣的进项税额后，差额部分为应交增值税	3、5、6、9（10）、13（16）

城市维护建设税	按实际缴纳的增值税计缴	7、5
企业所得税	按应纳税所得额计缴	注
土地增值税	按转让房地产所取得的增值额和规定的税率计缴	30-60

存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明

√适用 □不适用

纳税主体名称	所得税税率（%）
苏州东菱振动试验仪器有限公司	15
苏州东菱科技有限公司	15
苏州长菱测试技术有限公司	15
美国振动疲劳实验室有限公司	按当地税率
东菱科技美国公司有限公司	按当地税率
苏州城西排水检测有限公司	20
苏州新脉市政工程有限公司	20

2. 税收优惠

√适用 □不适用

1、根据《资源综合利用产品和劳务增值税优惠目录》（财税［2015］78号），公司子公司苏州高新污水处理有限公司、苏州高新静脉产业园开发有限公司、苏州港阳新能源股份有限公司、苏州馨阳污泥处理有限公司的污泥处理劳务在缴纳增值税后返还70%。

2、子公司苏州东菱振动试验仪器有限公司于2014年度被认定为高新技术企业，并已取得高新技术企业证书，2017年高新技术企业经复审继续被认定为高新技术企业，因此2020年按应纳税所得额的15%计缴所得税。

3、子公司苏州东菱科技有限公司、苏州长菱测试技术有限公司于2019年度被认定为高新技术企业，并已取得高新技术企业证书，因此2020年按应纳税所得额的15%计缴所得税。

4、根据《财政部、国家税务总局关于软件产品增值税政策的通知》（财税【2011】100号）文件的规定，增值税一般纳税人销售其自行开发生产的软件产品，征收增值税后，对其增值税实际税负超过3%的部分实行即征即退政策。故子公司杭州爱盟科技有限公司享受嵌入式软件增值税的相关退税优惠政策。

5、根据《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税【2019】13号）文件的规定，对于小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税；对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。故公司子公司苏州城西排水检测有限公司、苏州新脉市政工程有限公司享受小型微利企业所得税优惠。

3. 其他

□适用 √不适用

七、 合并财务报表项目注释

1、 货币资金

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
库存现金	46,222.11	52,124.94
银行存款	1,637,915,826.72	2,639,065,395.23
其他货币资金	965,992,870.29	754,860,845.34
合计	2,603,954,919.12	3,393,978,365.51
其中：存放在境外的款项总额	1,302,016.28	1,352,016.79

其他说明：

其中因抵押、质押或冻结等对使用有限制的货币资金明细如下：

项目	期末余额	期初余额
银行承兑汇票保证金	302,751,380.00	59,034,327.22
履约保证金	134,725,904.89	10,903,558.82
期房按揭保证金	35,830,693.00	72,624,628.15
工程保证金	108,262,577.81	172,104,883.23
房款监管户	349,526,663.22	438,952,640.46
法院冻结款	1,477,629.24	1,477,629.24
债券监管户		814,032.42
其他保证金	300,590.35	259,590.35
合计	932,875,438.51	756,171,289.89

2、 交易性金融资产

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产	539,082,869.83	644,397,397.67
其中：
理财产品	160,000,000.00	160,000,000.00
权益工具投资	379,082,869.83	484,397,397.67
合计	539,082,869.83	644,397,397.67

其他说明：

√适用 □不适用

其中，权益工具投资明细如下：

项目	期末余额	期初余额
渝农商行		338,410.30
神驰机电		9,608.61

江苏银行	379,082,869.83	484,049,378.76
合计	379,082,869.83	484,397,397.67

3、 衍生金融资产

□适用 √不适用

4、 应收票据

(1). 应收票据分类列示

□适用 √不适用

(2). 期末公司已质押的应收票据

□适用 √不适用

(3). 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据

□适用 √不适用

(4). 期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据

□适用 √不适用

(5). 按坏账计提方法分类披露

□适用 √不适用

(6). 坏账准备的情况

□适用 √不适用

(7). 本期实际核销的应收票据情况

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

5、 应收账款

(1). 按账龄披露

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

账龄	期末账面余额
1年以内	310,639,120.10
1年以内小计	310,639,120.10
1至2年	34,590,868.37
2至3年	189,483,575.98
3至4年	7,388,886.95
4至5年	2,365,936.43
5年以上	15,617,687.06
合计	560,086,074.89

(2). 按坏账计提方法分类披露

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

类别	期末余额					期初余额
	账面余额		坏账准备		账面 价值	账面余额		坏账准备		账面 价值
	金额	比例(%)	金额	计提比例(%)		金额	比例(%)	金额	计提比例(%)
按单项计提坏账准备	10,258,232.76	1.83	10,258,232.76	100.00		10,462,232.76	1.91	10,462,232.76	100.00
按组合计提坏账准备	549,827,842.13	98.17	29,246,813.79	5.32	520,581,028.34	537,099,210.90	98.09	29,438,428.25	5.48	507,660,782.65
合计	560,086,074.89	100.00	39,505,046.55		520,581,028.34	547,561,443.66	100.00	39,900,661.01		507,660,782.65

按单项计提坏账准备：

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

名称	期末余额
	账面余额	坏账准备	计提比例（%）	计提理由
上海中船重工船舶推进设备有限公司	2,170,000.00	2,170,000.00	100.00	长期催讨，预计无法收回
深圳中旅联合物业管理苏州园区公司	881,660.86	881,660.86	100.00	长期催讨，预计无法收回
苏州高新区新岛食品乐园加盟店	878,197.60	878,197.60	100.00	长期催讨，预计无法收回
清华大学苏州汽车研究院	700,800.00	700,800.00	100.00	长期催讨，预计无法收回
谭湘林	572,800.00	572,800.00	100.00	长期催讨，预计无法收回

其他零星客户	5,054,774.30	5,054,774.30	100.00	长期催讨，预计无法收回
合计	10,258,232.76	10,258,232.76	100.00	/

按单项计提坏账准备的说明：

□适用 √不适用

按组合计提坏账准备：

√适用 □不适用

位：元 币种：人民币

名称	期末余额
	应收账款	坏账准备	计提比例（%）
房地产业	266,010,798.99	1,475,979.85	0.55
环保产业	72,809,366.40	359,460.64	0.49
旅游产业	8,425,991.69	76,976.05	0.91
制造业	202,505,391.46	27,334,242.85	13.50
租赁业	76,293.59	154.40	0.20
合计	549,827,842.13	29,246,813.79	5.32

按组合计提坏账的确认标准及说明：

□适用 √不适用

如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：

□适用 √不适用

(3). 坏账准备的情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

类别	期初余额	本期变动金额				期末余额
		计提	收回或转回	转销或核销	其他变动

按单项计提坏账准备	10,462,232.76			204,000.00		10,258,232.76
按组合计提坏账准备	29,438,428.25	175,871.10		367,485.56		29,246,813.79
合计	39,900,661.01	175,871.10		571,485.56		39,505,046.55

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用 √不适用

(4). 本期实际核销的应收账款情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	核销金额
实际核销的应收账款	571,485.56

其中重要的应收账款核销情况

□适用 √不适用

应收账款核销说明：

□适用 √不适用

(5). 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况

√适用 □不适用

单位名称	期末余额
	应收账款	占应收账款合计数的比例(%)	坏账准备
苏州国家高新技术产业开发区通安镇人民政府	257,097,229.54	45.90	1,309,892.07
苏州高新区城乡发展局	65,928,296.00	11.77	65,928.30
徐州万众置业有限公司	6,393,753.00	1.14	31,968.77
福建新能先锋检测技术有限公司	6,054,165.00	1.08	181,624.95
郑州飞机装备有限责任公司	4,006,600.00	0.72	495,622.00
合计	339,480,043.54	60.61	2,085,036.09

(6). 因金融资产转移而终止确认的应收账款

□适用 √不适用

(7). 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

6、 应收款项融资

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
应收票据	9,471,329.37	24,404,929.02
合计	9,471,329.37	24,404,929.02

应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况：

√适用 □不适用

项目	年初余额	本期新增	本期终止确认	其他变动	期末余额	累计在其他综合收益中确认的损失准备
银行承兑汇票	19,359,963.18	16,178,496.51	31,349,213.42		4,189,246.27
商业承兑汇票	5,044,965.84	6,718,820.54	6,481,703.28		5,282,083.10
合计	24,404,929.02	22,897,317.05	37,830,916.70		9,471,329.37

如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：

□适用 √不适用

其他说明：

√适用 □不适用

期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据

项目	期末终止确认金额	期末未终止确认金额
银行承兑汇票	7,602,270.36

7、 预付款项

(1). 预付款项按账龄列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

账龄	期末余额		期初余额
	金额	比例(%)	金额	比例(%)
1年以内	91,237,081.19	62.86	33,329,307.11	41.41
1至2年	10,854,234.65	7.48	32,401,634.19	40.25
2至3年	30,830,823.66	21.24	12,797,747.08	15.90
3年以上	12,216,713.32	8.42	1,967,287.55	2.44
合计	145,138,852.82	100.00	80,495,975.93	100.00

(2). 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况

√适用 □不适用

预付对象	期末余额	占预付款项期末余额合计数的比例（%）
国网江苏省电力有限公司苏州供电分公司	75,248,460.84	51.85
苏州市吴江区自然资源和规划局	14,424,000.00	9.94
国网江苏省电力有限公司苏州市吴江区供电分公司	8,550,446.30	5.89
苏州市公共资源交易中心	7,515,700.00	5.18
苏州华润燃气有限公司	4,532,961.22	3.12
合计	110,271,568.36	75.98

其他说明

□适用 √不适用

8、 其他应收款

项目列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
应收利息	281,250.00
其他应收款	11,247,149,156.02	7,809,552,195.56
合计	11,247,430,406.02	7,809,552,195.56

其他说明：

□适用 √不适用

应收利息

(1). 应收利息分类

□适用 √不适用

(2). 重要逾期利息

□适用 √不适用

(3). 坏账准备计提情况

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

应收股利

(1). 应收股利

□适用 √不适用

(2). 重要的账龄超过1年的应收股利

□适用 √不适用

(3). 坏账准备计提情况

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

其他应收款

(4). 按账龄披露

√适用□不适用

单位：元 币种：人民币

账龄	期末账面余额
1年以内	7,483,068,572.53
1年以内小计	7,483,068,572.53
1至2年	588,463,722.93
2至3年	1,496,320,006.82
3年以上
3至4年	1,344,960,982.10
4至5年	271,442,609.17
5年以上	94,989,077.00
合计	11,279,244,970.55

(5). 按款项性质分类情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

款项性质	期末账面余额	期初账面余额
押金保证金	167,510,471.42	98,021,576.16
应收长期资产转让款	487,674.96	63,144,893.00
与联营公司资金往来	2,330,397,227.40	2,289,669,798.23
合并范围内子公司与其少数股东或少数股东的控股股东往来款	5,006,377,492.44	4,371,995,831.18
土拍保证金及土地指标费	3,690,000,000.00	323,800,000.00
天澜物业租金	41,652,033.33	41,652,033.33
代合并范围内子公司少数股东支付的土拍保证金		611,731,601.66
预付款转入	2,660,419.82	2,660,419.82
其他往来款	40,159,651.18	40,344,207.81
合计	11,279,244,970.55	7,843,020,361.19

按分类披露

类别	期末余额
	账面余额		坏账准备		账面价值
	金额	比例（%）	金额	计提比例（%）
按单项计提	20,183,178.95	0.18	19,176,140.54	95.01	1,007,038.41

坏账准备
按组合计提坏账准备	11,259,061,668.33	99.82	12,638,423.99	0.11	11,246,423,367.61
合计	11,279,244,847.28	100.00	31,814,564.53		11,247,430,406.02

类别	期初余额
	账面余额		坏账准备		账面价值
	金额	比例（%）	金额	计提比例（%）
按单项计提坏账准备	20,481,333.25	0.26	19,475,289.84	95.09	1,006,043.41
按组合计提坏账准备	7,822,539,027.94	99.74	13,992,875.79	0.18	7,808,546,152.15
合计	7,843,020,361.19	100.00	33,468,165.63		7,809,552,195.56

按单项计提坏账准备：

名称	期末余额
	账面余额	坏账准备	计提比例（%）	计提理由
苏州苏迪投资发展有限公司	5,796,446.11	5,796,446.11	100	长期催收无法收回
东莞市环宇文化科技有限公司	2,319,999.92	2,319,999.92	100	长期催收无法收回
苏州展阳新能源科技有限公司	2,000,000.00	2,000,000.00	100	长期催收无法收回
四川矿山机器（集团）有限责任公司	1,194,871.79	1,194,871.79	100	长期催收无法收回
其他零星项目	8,871,861.13	7,864,822.72	88.65	长期催收无法收回
合计	20,481,333.25	19,475,289.84

按组合计提坏账准备：

名称	期末余额
	其他应收款项	坏账准备	计提比例（%）
押金保证金	167,510,471.42	1,088,818.06	0.65
应收长期资产转让款	487,674.96	7,315.12	1.50
与联营公司资金往来	2,330,397,227.40	2,330,591.89	0.10
合并范围内子公司与其少数股东或少数股东的控股股东往来款	5,006,377,492.44	4,998,728.70	0.10
土拍保证金及土地指标费	3,690,000,000.00		0.00
天澜物业租金	41,652,033.33	2,082,601.67	5.00
其他往来款	22,636,768.78	2,130,368.54	9.41

合计

11,259,061,668.33

12,638,423.99

(6). 坏账准备计提情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

坏账准备	第一阶段	第二阶段	第三阶段	合计
	未来12个月预期信用损失	整个存续期预期信用损失(未发生信用减值)	整个存续期预期信用损失(已发生信用减值)
2020年1月1日余额	13,992,875.79	52,949.65	19,422,340.19	33,468,165.63
2020年1月1日余额在本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提	1,097,017.02		361,265.52	1,458,282.54
本期转回	3,111,883.64			3,111,883.64
本期转销
本期核销
其他变动
2020年6月30日余额	11,978,009.17	52,949.65	19,783,605.71	31,814,564.53

对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用 √不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用 √不适用

(7). 坏账准备的情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

类别	期初余额	本期变动金额				期末余额
		计提	收回或转回	转销或核销	其他变动
按单项计提坏账准备	19,475,289.84	361,265.52				19,836,555.36

按组合计提坏账准备	13,992,875.79	1,097,017.02		3,111,883.64		11,978,009.17
合计	33,468,165.63	1,458,282.54		3,111,883.64		31,814,564.53

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用 √不适用

(8). 本期实际核销的其他应收款情况

□适用 √不适用

(9). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

单位名称	款项的性质	期末余额	账龄	占其他应收款期末余额合计数的比例(%)	坏账准备 期末余额
苏州市自然资源和规划局	地块土拍保证金	3,620,000,000.00	1年内	32
苏州高新万阳置地有限公司	与联营公司资金往来	2,248,155,698.79	1年内；1-2年；2-3年；3-4年	20	2,248,155.70
苏州万途企业管理咨询有限公司	合并范围内子公司与其少数股东及其控股股东往来款	1,388,223,800.00	1-2年；2-3年；3-4年	12	1,388,223.80
苏州万科企业有限公司	合并范围内子公司与其少数股东及其控股股东往来款	670,464,508.15	1年内；1-2年；2-3年；3-4年	6	670,464.51
苏州耀龙投资管理有限公司	合并范围内子公司与其少数股东及其控股股东往来款	615,000,000.00	1-2年	5	615,000.00
合计	/	8,541,844,006.94		75	4,921,844.01

(10). 涉及政府补助的应收款项

□适用 √不适用

(11). 因金融资产转移而终止确认的其他应收款

□适用 √不适用

(12). 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债的金额

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

9、 存货

(1). 存货分类

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额			期初余额
	账面余额	存货跌价准备/合同履约成本减值准备	账面价值	账面余额	存货跌价准备/合同履约成本减值准备	账面价值
原材料	36,358,847.31	1,833,911.11	34,524,936.20	34,420,745.28	1,833,911.11	32,586,834.17
在产品	80,159,898.60	1,255,495.12	78,904,403.48	56,284,113.72	1,255,495.12	55,028,618.60
库存商品	8,442,503.08	453,047.35	7,989,455.73	3,108,401.30	453,047.35	2,655,353.95
周转材料	1,453,826.00		1,453,826.00	305,146.18		305,146.18
开发成本	27,047,699,831.53	50,650,002.28	26,997,049,829.25	21,756,556,530.44	35,895,276.99	21,720,661,253.45
开发产品	2,299,076,389.58	102,353,591.92	2,196,722,797.66	2,922,542,259.34	116,910,288.64	2,805,631,970.70
拟开发土地	8,141,453.32		8,141,453.32	818,019,801.00		818,019,801.00
委托加工物资	6,926,568.32		6,926,568.32	4,383,876.18		4,383,876.18
发出商品	3,346,873.71	964,667.88	2,382,205.83	28,131,851.77	964,667.88	27,167,183.89
合计	29,491,606,191.45	157,510,715.66	29,334,095,475.79	25,623,752,725.21	157,312,687.09	25,466,440,038.12

（1）开发成本

项目名称	开工时间	预计下批竣工时间	期末余额	年初余额
万悦城	2013年	2022年	39,262,062.78	41,788,793.72
遇见山	2016年	2020年	7,716,766.64	9,875,521.87
中央公馆	2016年	2020年	3,321,676,801.30	3,518,449,588.98

熙境云庭	2018年	2020年	3,618,034,784.59	3,634,810,971.97
四季风景花园	2016年	2020年	0.00	196,911,348.53
翡翠四季花园	2018年	2020年	919,920,613.36	894,683,828.04
东方玖著	2018年	2021年	943,629,515.93	904,519,162.87
泊云庭	2018年	2020年	3,287,944,049.10	3,261,841,585.27
海和云庭	2019年	2021年	4,036,107,260.59	3,993,319,707.64
滨河四季云庭	2019年	2022年	5,471,124,736.53	5,300,356,021.55
新禹溪-苏地2019-WG-47地块	2020年	2021年	1,448,927,819.11	0.00
新禹溪-苏地2019-WG-60地块	2020年	2021年	994,683,779.22	0.00
悦云庭	2020年	2022年	1,522,263,171.12	0.00
山樾云庭	2020年	2021年	1,436,408,471.26	0.00
合计			27,047,699,831.53	21,756,556,530.44

（2）开发产品

项目名称	最近一期竣工时间	年初余额	本期增加金额	本期减少金额	期末余额
东湖林语	2010年	32,431,367.09			32,431,367.09
金都城	2012年	2,881,647.83		2,881,647.83	0.00
龙池华府	2013年	308,772,799.64		153,148,706.11	155,624,093.53
苏里人家	2016年	64,965,260.18		57,114,544.62	7,850,715.56
名仕花园	2008年	3,995,000.00			3,995,000.00
天之运花园	2018年	38,544,718.65		5,230,001.56	33,314,717.09
吴江天城花园	2018年	63,906,965.02	10,585,808.84	0.00	74,492,773.86
扬州名泽园	2018年	40,642,166.62		1,152,547.90	39,489,618.72
万悦城	2018年	195,066,873.55	0.00	2,420,092.86	192,646,780.69
遇见山	2018年	47,326,488.97		5,301,006.10	42,025,482.87
四季风景花园	2019年	31,967,340.55	187,859,489.59	208,692,771.74	11,134,058.40
未来城	2018年	20,764,467.97		20,764,467.97	0.00
中央公馆	2019年	52,130,199.26	334,754,106.59	374,208,690.07	12,675,615.78
华通花园八区	2019年	174,557,423.71		158,786,190.60	15,771,233.11
天都	2019年	1,844,406,988.00		166,964,607.42	1,677,442,380.58

大厦
合计		2,922,542,259.34	533,199,405.02	1,156,665,274.78	2,299,076,389.58

（3）拟开发土地

项目	土地面积（㎡）	拟开发建筑面积（㎡）	预计开工时间	期末余额	年初余额
新禹溪-苏地2019-WG-47地块					818,019,801.00
新微溪-苏新国土2019-WG-17号工业用地	21,897.40	50,128.02	2020年7月	8,141,453.32

(2). 存货跌价准备及合同履约成本减值准备

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期初余额	本期增加金额		本期减少金额		期末余额
		计提	其他	转回或转销	其他
原材料	1,833,911.11					1,833,911.11
在产品	1,255,495.12					1,255,495.12
库存商品	453,047.35					453,047.35
开发成本	35,895,276.99	14,754,725.29				50,650,002.28
开发产品	116,910,288.64			4,391,737.76	10,164,958.96	102,353,591.92
发出商品	964,667.88					964,667.88
合计	157,312,687.09	14,754,725.29		4,391,737.76	10,164,958.96	157,510,715.66

(3). 存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明

√适用 □不适用

存货项目名称	年初余额	本年增加	本年转入存货—开发产品	年末余额
万悦城	66,471.98			66,471.98
中央公馆	333,193,148.38	10,359,490.51	34,363,167.68	309,189,471.21
熙境云庭	260,817,054.13	79,247,830.75		340,064,884.88
四季风景花园	3,550,079.21		3,550,079.21
翡翠四季花园	9,739,083.32			9,739,083.32
东方玖著	29,551,437.51	14,878,144.45		44,429,581.96
海和云庭	87,094,151.99	50,714,477.16		137,808,629.15
滨河四季云庭	73,113,373.53	130,944,417.63		204,057,791.16

泊云庭	31,235,094.88	17,669,385.32		48,904,480.20
山樾云庭		428,819.45		428,819.45
合计	828,359,894.93	304,242,565.27	502,820,163.31	629,782,296.89

(4). 合同履约成本本期摊销金额的说明

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

10、 合同资产

(1). 合同资产情况

□适用 √不适用

(2). 报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用 √不适用

(3). 本期合同资产计提减值准备情况

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

11、 持有待售资产

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额	减值准备	期末账面价值	公允价值	预计处置费用	预计处置时间
固定资产-东菱振动实验室	3,853,883.93		3,853,883.93			2020年
合计	3,853,883.93		3,853,883.93			/

12、 一年内到期的非流动资产

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
一年内到期的长期应收款	736,044,103.37	608,537,202.44
合计	736,044,103.37	608,537,202.44

一年内到期的长期应收款

项目	年末余额			折现率区间
	账面余额	坏账准备	账面价值
融资租赁款	826,295,245.40	90,251,142.03	736,044,103.37	1.5%-3.7925%
其中：未实现融资收益	76,342,247.75		76,342,247.75

项目	年初余额			折现率区间
	账面余额	坏账准备	账面价值
融资租赁款	696,236,364.26	87,699,161.82	608,537,202.44	1.5%-3.7925%
其中：未实现融资收益	60,384,731.41		60,384,731.41

期末重要的债权投资和其他债权投资：

□适用 √不适用

13、 其他流动资产

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
合同取得成本	44,866,069.31
预缴所得税	318,769,927.58	151,762,949.52
预缴增值税	301,565,100.81	205,897,692.97
待抵扣增值税进项税额	253,232,275.46	183,450,267.70
理财产品	1,960,000.00
预缴其他税	369,010,377.64	154,594,320.70
其他	938,397.90	678,108.22
合计	1,290,342,148.70	696,383,339.11

14、 债权投资

(1). 债权投资情况

□适用 √不适用

(2). 期末重要的债权投资

□适用 √不适用

(3). 减值准备计提情况

□适用 √不适用

15、 其他债权投资

(1). 其他债权投资情况

□适用 √不适用

(2). 期末重要的其他债权投资

□适用 √不适用

(3). 减值准备计提情况

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

16、 长期应收款

(1) 长期应收款情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额			期初余额			折现率区间
	账面余额	坏账准备	账面价值	账面余额	坏账准备	账面价值
融资租赁款	654,256,933.35	10,105,027.39	644,151,905.96	509,094,740.20	9,319,811.02	499,774,929.18	1.5%-3.7925%
其中：未实现融资收益	41,911,530.62		41,911,530.62	43,209,272.08		43,209,272.08
合计	654,256,933.35	10,105,027.39	644,151,905.96	509,094,740.20	9,319,811.02	499,774,929.18	/

(2) 坏账准备计提情况

□适用 √不适用

类别	年初余额	本期变动金额			期末余额
		计提	收回或转回	转销或核销
融资租赁款	9,319,811.02	785,216.37			10,105,027.39

(3) 因金融资产转移而终止确认的长期应收款

□适用 √不适用

(4) 转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债金额

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

17、 长期股权投资

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

被投资单位	期初 余额	本期增减变动								期末 余额	减值准备期末余额
		追加投资	减少投资	权益法下确认的投资损益	其他综合收益调整	其他权益变动	宣告发放现金股利或利润	计提减值准备	其他
一、合营企业
苏州高新枫桥新兴产业投资有限公司	30,669,114.32			-192,916.13						30,476,198.19
苏州高新美好商业管理有限公司	1,089,316.48			83,952.36						1,173,268.84
苏州高新万阳置地有限公司	86,516,223.64			159,525,949.94						246,042,173.58
小计	118,274,654.44			159,416,986.17						277,691,640.61
二、联营企业
中外运高新物流苏州有限公司	114,805,107.12			2,823,280.00						117,628,387.12
苏州华能热电有限责任公司	200,015,409.12			5,373,810.01						205,389,219.13
苏州高新创业投资集团融联管理有限公司	3,642,509.20			-492,667.30						3,149,841.90
苏州融联创业投资企业（有限合伙）	97,971,183.73			5,413,958.82			-18,033,130.61			85,352,011.94
苏州新创建设发展有限公司	37,113,721.33			-1,417,603.66						35,696,117.67

中华大盛银行股份有限公司	50,929,305.18									50,929,305.18
苏州高新生命健康小镇建设发展有限公司	100,382.55									100,382.55
苏州新永物业管理有限公司	3,421,905.34			2,982,416.31						6,404,321.65
苏州明善汇德投资企业（有限合伙）	65,593,182.13			3,774,682.94						69,367,865.07
苏州苏新太浩股权投资合伙企业（有限合伙）	48,860,055.38			-405,759.45						48,454,295.93
杭州银行股份有限公司		1,056,198,342.60								1,056,198,342.60
东菱-喀山（合资）有限责任公司										0.00
小计	622,452,761.08	1,056,198,342.60		18,052,117.67			-18,033,130.61			1,678,670,090.74
合计	740,727,415.52	1,056,198,342.60		177,469,103.84			-18,033,130.61			1,956,361,731.35

18、 其他权益工具投资

(1). 其他权益工具投资情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
中新苏州工业园区开发集团股份有限公司	775,675,000.00	663,459,900.00
苏州高新创业投资集团有限公司	218,805,400.00	218,805,400.00
苏州新港物业服务有限公司	8,469,013.11	8,469,013.11
华泰柏瑞基金管理有限公司	34,330,700.00	34,330,700.00
南京金埔园林股份有限公司	69,728,400.00	69,728,400.00
苏州高新区自来水有限公司	117,496,416.10	117,496,416.10
苏州高新区新振建设发展有限公司	2,248,200.00	2,248,200.00
合计	1,226,753,129.21	1,114,538,029.21

(2). 非交易性权益工具投资的情况

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

19、 其他非流动金融资产

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产	7,259,900.00	7,259,900.00
合计	7,259,900.00	7,259,900.00

20、 投资性房地产投资性房地产计量模式

(1). 采用成本计量模式的投资性房地产

单位：元 币种：人民币

项目	房屋、建筑物	土地使用权	在建工程	合计
一、账面原值
1.期初余额	342,545,157.64	43,874,867.26		386,420,024.90
2.本期增加金额	163,056,286.25			163,056,286.25
（1）外购
（2）存货\固定资产\在建工程转入	163,056,286.25			163,056,286.25
（3）企业合并增加
3.本期减少金额

（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额	505,601,443.89	43,874,867.26		549,476,311.15
二、累计折旧和累计摊销
1.期初余额	37,027,448.69	838,606.58		37,866,055.27
2.本期增加金额	8,663,546.70	629,953.50		9,293,500.20
（1）计提或摊销	8,663,546.70	629,953.50		9,293,500.20
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额	45,690,995.39	1,468,560.08		47,159,555.47
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3、本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值	459,910,448.50	42,406,307.18		502,316,755.68
2.期初账面价值	305,517,708.95	43,036,260.68		348,553,969.63

(2). 未办妥产权证书的投资性房地产情况：

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	账面价值	未办妥产权证书原因
房屋、建筑物	119,413,480.53

其他说明

□适用 √不适用

21、 固定资产

项目列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
固定资产	3,490,056,037.35	1,681,496,871.98
合计	3,490,056,037.35	1,681,496,871.98

固定资产

(1). 固定资产情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	房屋及建筑物	生产设备	专用设备	运输设备	办公及其他设备	固定资产装修	合计
一、账面原值：
1.期初余额	1,323,323,266.78	236,730,493.91	592,155,253.90	19,636,500.43	82,611,414.95	25,867,427.20	2,280,324,357.17
2.本期增加金额	626,452,411.10	227,986.58	1,214,193,073.61	2,464,480.40	9,478,589.37	-113,160.21	1,852,703,380.85
（1）购置		1,629,564.69	13,451.33	2,464,480.40	7,173,032.51	3,920.22	11,284,449.15
（2）在建工程转入	626,461,211.20		1,211,394,448.97		2,305,556.86		1,840,161,217.03
（3）企业合并增加			2,785,173.31				2,785,173.31
4）暂估调整及汇率变动调整	-8,800.10	-1,401,578.11				-117,080.43	-1,527,458.64
3.本期减少金额	1,004,023.19	238,701.27	29,992.80	507,725.00	552,813.61		2,333,255.87
（1）处置或报废	1,004,023.19	238,701.27	29,992.80	507,725.00	552,813.61		2,333,255.87
2）转至持有待售资产
4.期末余额	1,948,771,654.69	236,719,779.22	1,806,318,334.71	21,593,255.83	91,537,190.71	25,754,266.99	4,130,694,482.15
二、累计折旧

1.期初余额	242,481,262.33	90,110,202.55	170,431,181.52	15,161,859.10	61,196,472.21	11,983,751.60	591,364,729.31
2.本期增加金额	15,706,777.79	4,510,100.13	15,817,040.61	478,823.11	4,885,841.14	1,448,373.54	42,846,956.32
（1）计提	15,706,777.79	5,837,793.46	15,817,040.61	478,823.11	4,885,841.14	1,448,373.54	44,174,649.65
2）企业合并增加
3）暂估调整及汇率变动调整		-1,327,693.33					-1,327,693.33
3.本期减少金额		227,422.49	28,793.09	284,051.60	495,729.53		1,035,996.71
（1）处置或报废		227,422.49	28,793.09	284,051.60	495,729.53		1,035,996.71
4.期末余额	258,188,040.12	94,392,880.19	186,219,429.04	15,356,630.61	65,586,583.82	13,432,125.14	633,175,688.92
三、减值准备
1.期初余额	4,652,799.50	2,799,419.06			10,537.32		7,462,755.88
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置或报废
4.	4,652,799.	2,799,419.06			10,537.32		7,462,755.88

期末余额	50
四、账面价值
1.期末账面价值	1,685,930,815.07	139,527,479.97	1,620,098,905.67	6,236,625.22	25,940,069.57	12,322,141.85	3,490,056,037.35
2.期初账面价值	1,076,189,204.95	143,820,872.30	421,724,072.38	4,474,641.33	21,404,405.42	13,883,675.60	1,681,496,871.98

(2). 暂时闲置的固定资产情况

□适用 √不适用

(3). 通过融资租赁租入的固定资产情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	账面原值	累计折旧	减值准备	账面价值
办公设备及其他	180,220.67	80,576.85		99,643.82

(4). 通过经营租赁租出的固定资产

□适用 √不适用

(5). 未办妥产权证书的固定资产情况

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

项目	账面价值	未办妥产权证书的原因
房屋及建筑物	458,649,889.44

其他说明：

□适用 √不适用

固定资产清理

□适用 √不适用

22、 在建工程

项目列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
在建工程	790,331,785.92	1,678,002,053.04
合计	790,331,785.92	1,678,002,053.04

在建工程

(1). 在建工程情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额			期初余额
	账面余额	减值准备	账面价值	账面余额	减值准备	账面价值
彭城乐园	99,596,976.59		99,596,976.59	697,390,745.84		697,390,745.84
大阳山探险世界	345,842,925.41		345,842,925.41	678,864,075.38		678,864,075.38
一污厂迁建综合改造工程	264,826,976.93		264,826,976.93	229,393,461.07		229,393,461.07
军民融合产业园建设工程	55,318,515.76		55,318,515.76	47,346,589.84		47,346,589.84
万山牙溪村泰迪旅游综合体项目	17,475,510.61		17,475,510.61	21,089,843.31		21,089,843.31
三环南路西南侧、玉带河两侧B地块工程	2,287,419.40		2,287,419.40	1,333,205.71		1,333,205.71
其他项目	4,983,461.22		4,983,461.22	2,584,131.89		2,584,131.89
合计	790,331,785.92		790,331,785.92	1,678,002,053.04		1,678,002,053.04

(2). 重要在建工程项目本期变动情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目名称	预算数	期初 余额	本期增加金额	本期转入固定资产金额	本期其他减少金额	期末 余额	工程累计投入占预算比例(%)	工程进度	利息资本化累计金额	其中：本期利息资本化金额	本期利息资本化率(%)	资金来源
彭城乐园		697,390,745.84	273,710,958.08	831,315,456.07	40,189,271.26	99,596,976.59		100.00%	248,548,464.26	12,537,984.78		借款及自有资金
大阳山探险世界		678,864,075.38	303,236,560.42	636,257,710.39		345,842,925.41		98.00%	7,378,092.21	3,591,549.36		自有资金
一污厂迁建综合改造工程		229,393,461.07	35,433,515.86			264,826,976.93		50.00%	21,810,393.19	6,313,703.88		借款及自有资金
军民融合产业园建设工程		47,346,589.84	8,522,929.26		551,003.34	55,318,515.76		90.00%	4,229,052.69	1,291,912.94		借款及自有资金

万山牙溪村泰迪旅游综合体项目		21,089,843.31	-1,333,860.05	2,280,472.65		17,475,510.61		80.00%				自有资金
三环南路西南侧、玉带河两侧B地块工程		1,333,205.71	954,213.69			2,287,419.40		5.00%				自有资金
其他项目		2,584,131.89	8,759,280.71	6,359,951.38		4,983,461.22
合计		1,678,002,053.04	629,283,597.97	1,476,213,590.49	40,740,274.60	790,331,785.92	/		281,966,002.35	23,735,150.96	/	/

(3). 本期计提在建工程减值准备情况

□适用 √不适用

其他说明

□适用 √不适用

工程物资

□适用 √不适用

23、 生产性生物资产

(1). 采用成本计量模式的生产性生物资产

□适用√不适用

(2). 采用公允价值计量模式的生产性生物资产

□适用 √不适用

其他说明

□适用 √不适用

24、 油气资产

□适用 √不适用

25、 使用权资产

□适用 √不适用

26、 无形资产

(1). 无形资产情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	土地使用权	专利权	软件使用权	商标权	合计
一、账面原值
1.期初余额	1,282,581,227.26	31,620,871.27	8,662,725.02	485,994.40	1,323,350,817.95
2.本期增加金额	791,454.10		3,341,372.48		4,132,826.58
(1)购置	791,454.10		3,341,372.48		4,132,826.58
(2)内部研发
(

3)企业合并增加
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额	1,283,372,681.36	31,620,871.27	12,004,097.50	485,994.40	1,327,483,644.53
二、累计摊销
1.期初余额	147,164,350.02	8,797,315.43	3,725,880.15	125,548.76	159,813,094.36
2.本期增加金额	14,873,260.00	1,217,395.10	581,932.06	24,299.76	16,696,886.92
（1）计提	14,873,260.00	1,217,395.10	581,932.06	24,299.76	16,696,886.92
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额	162,037,610.02	10,014,710.53	4,307,812.21	149,848.52	176,509,981.28
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（

1）计提
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值	1,121,335,071.34	21,606,160.74	7,696,285.29	336,145.88	1,150,973,663.25
2.期初账面价值	1,135,416,877.24	22,823,555.84	4,936,844.87	360,445.64	1,163,537,723.59

(2). 未办妥产权证书的土地使用权情况

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

项目	账面价值	未办妥产权证书的原因
土地使用权	78,760,252.20

其他说明：

□适用 √不适用

27、 开发支出

□适用 √不适用

28、 商誉

(1). 商誉账面原值

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

被投资单位名称或形成商誉的事项	期初余额	本期增加	本期减少	期末余额
		企业合并形成的	处置
苏州东菱振动试验仪器有限公司	188,718,960.42			188,718,960.42
苏州创智融新能源科技有限公司	147,499.54			147,499.54
合计	188,866,459.96			188,866,459.96

(2). 商誉减值准备

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

被投资单位名称或形成商誉的事项	期初余额	本期增加	本期减少	期末余额
		计提	处置
苏州东菱振动试验仪器有限公司	80,124,700.00			80,124,700.00
苏州创智融新能源科技有限公司	147,499.54			147,499.54
合计	80,272,199.54			80,272,199.54

(3). 商誉所在资产组或资产组组合的相关信息

□适用 √不适用

(4). 说明商誉减值测试过程、关键参数（例如预计未来现金流量现值时的预测期增长率、稳定

期增长率、利润率、折现率、预测期等，如适用）及商誉减值损失的确认方法

□适用 √不适用

(5). 商誉减值测试的影响

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

29、 长期待摊费用

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期初余额	本期增加金额	本期摊销金额	其他减少金额	期末余额
租入固定资产改良支出	122,978.08	19,368,776.19	127,809.35		19,363,944.92
其他	6,552,424.37	11,238,541.82	2,039,660.16		15,751,306.03
合计	6,675,402.45	30,607,318.01	2,167,469.51		35,115,250.95

30、 递延所得税资产/ 递延所得税负债

(1). 未经抵销的递延所得税资产

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额		期初余额
	可抵扣暂时性差异	递延所得税 资产	可抵扣暂时性差异	递延所得税 资产
资产减值准备	209,439,796.55	52,359,949.14	210,393,111.16	50,135,954.82
内部交易未实现利润	132,264,594.50	33,066,148.63	149,906,909.54	36,556,189.17

可抵扣亏损	449,937,411.30	112,484,352.83	479,793,378.32	119,242,808.21
同一控制下股权投资差额摊销	72,071,563.44	18,017,890.86	72,071,563.46	18,017,890.86
计提土地增值税	66,840,483.88	16,710,120.97	66,840,483.89	16,710,120.97
计提已发生但尚未取得发票的成本	305,119,018.93	76,279,754.73	224,627,727.31	56,156,931.82
其他预提负债	90,271,725.68	22,567,931.41	44,691,445.83	11,172,861.47
合计	1,325,944,594.28	331,486,148.57	1,248,324,619.51	307,992,757.32

(2). 未经抵销的递延所得税负债

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额		期初余额
	应纳税暂时性差异	递延所得税 负债	应纳税暂时性差异	递延所得税 负债
非同一控制企业合并资产评估增值	29,265,354.08	4,531,993.04	28,289,365.16	4,253,854.79
其他权益工具投资公允价值变动	865,422,250.66	216,355,562.67	753,207,150.66	188,301,787.67
新纳入合并范围子公司自身的资产评估增值			28,392,585.23	7,098,146.31
固定资产加速折旧	6,131,995.97	919,799.40	6,131,995.97	919,799.40
交易性金融资产公允价值变动	307,382,869.83	76,845,717.44	412,349,378.76	103,087,344.68
合计	1,208,202,470.54	298,653,072.55	1,228,370,475.78	303,660,932.85

(3). 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债

□适用 √不适用

(4). 未确认递延所得税资产明细

□适用 √不适用

(5). 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

31、 其他非流动资产

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目

期末余额

期初余额

	账面余额	减值准备	账面价值	账面余额	减值准备	账面价值
预付工程款	82,910,217.14		82,910,217.14	91,231,653.43		91,231,653.43
预付无形资产购买款				160,860.00		160,860.00
预付设备款	150,749,185.40		150,749,185.40	167,881,096.75		167,881,096.75
预付土地租赁费				333,333.33		333,333.33
未实现的售后融资租回损失	5,264,178.43		5,264,178.43	5,264,178.43		5,264,178.43
合计	238,923,580.97		238,923,580.97	264,871,121.94		264,871,121.94

32、 短期借款

(1). 短期借款分类

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
抵押借款	50,000,000.00	30,040,000.00
保证借款	240,208,333.34	40,100,895.83
信用借款	200,205,555.56
合计	490,413,888.90	70,140,895.83

(2). 已逾期未偿还的短期借款情况

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

33、 交易性金融负债

□适用 √不适用

34、 衍生金融负债

□适用 √不适用

35、 应付票据

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

种类	期末余额	期初余额
银行承兑汇票	298,531,380.00	53,600,000.00
合计	298,531,380.00	53,600,000.00

36、 应付账款

(1). 应付账款列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
与原材料采购业务有关的款项	115,240,885.56	113,946,877.12
与房产开发施工有关的款项	2,548,551,428.24	3,777,877,911.04
与构建长期资产有关的款项	182,235,547.8
与费用支出有关的款项	73,496,397.13	78,381,955.58
其他	1,042,890.56	247,330.16
合计	2,920,567,149.29	3,970,454,073.90

(2). 账龄超过1年的重要应付账款

□适用 √不适用

其他说明：

√适用 □不适用

账龄超过一年的应付账款主要系工程款。

37、 预收款项

(1). 预收账款项列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
房屋租金	2,482,626.78	2,114,270.64
其他	1,438,886.34
合计	3,921,513.12	2,114,270.64

(2). 账龄超过1年的重要预收款项

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

38、 合同负债

(1). 合同负债情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
房屋销售款	11,711,973,921.05	7,636,195,600.04
货款	69,104,485.12	78,856,735.54
其他	30,557,884.69	6,512,789.86

合计

11,811,636,290.86

7,721,565,125.44

(2). 报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

39、 应付职工薪酬

(1). 应付职工薪酬列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期初余额	本期增加	本期减少	期末余额
一、短期薪酬	95,410,031.02	140,077,921.71	198,292,579.15	37,195,373.58
二、离职后福利-设定提存计划	1,830,990.21	5,073,927.90	5,727,716.62	1,177,201.49
三、辞退福利		170,693.80	170,693.80
四、一年内到期的其他福利
合计	97,241,021.23	145,322,543.41	204,190,989.57	38,372,575.07

(2). 短期薪酬列示

√适用 □不适用

单位：元 币种:人民币

项目	期初余额	本期增加	本期减少	期末余额
一、工资、奖金、津贴和补贴	89,821,993.98	116,359,290.40	174,468,760.10	31,712,524.28
二、职工福利费	3,347,587.34	4,321,062.65	4,281,510.67	3,387,139.32
三、社会保险费	487,537.11	5,780,181.56	6,195,421.25	72,297.42
其中：医疗保险费	421,694.56	4,906,004.95	5,263,971.39	63,728.12
工伤保险费	18,812.06	137,739.01	154,678.67	1,872.40
生育保险费	47,030.49	736,437.60	776,771.19	6,696.90
四、住房公积金	426,218.88	10,856,481.00	10,850,450.00	432,249.88
五、工会经费和职工教育经费	1,326,693.71	2,705,968.10	2,441,499.13	1,591,162.68
六、非货币性福利		54,938.00	54,938.00
合计	95,410,031.02	140,077,921.71	198,292,579.15	37,195,373.58

(3). 设定提存计划列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期初余额	本期增加	本期减少	期末余额
1、基本养老保险	742,850.85	4,800,439.09	5,434,759.16	108,530.78
2、失业保险费	31,028.82	224,979.99	244,448.64	11,560.17

3、企业年金缴费	1,057,110.54	48,508.82	48,508.82	1,057,110.54
合计	1,830,990.21	5,073,927.90	5,727,716.62	1,177,201.49

其他说明：

□适用 √不适用

40、 应交税费

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
增值税	12,031,930.35	70,555,769.33
企业所得税	30,283,957.82	90,480,450.50
个人所得税	327,188.96	1,598,758.88
城市维护建设税	3,154,848.68	7,083,072.93
房产税	1,171,180.60	2,351,437.70
土地增值税	1,215,897,594.28	1,213,753,318.68
教育费附加	2,223,353.39	5,083,607.26
土地使用税	1,577,730.14	2,950,374.22
环保税	675,637.08	1,009,960.22
印花税	356,421.41	2,622,007.23
其他	38,921.02	40,921.02
合计	1,267,738,763.73	1,397,529,677.97

41、 其他应付款

项目列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
应付股利	814,460.46	814,460.46
其他应付款	4,770,427,072.37	4,895,362,513.97
合计	4,771,241,532.83	4,896,176,974.43

应付利息

□适用 √不适用

应付股利

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目

期末余额

期初余额

普通股股利	20,360.46	20,360.46
子公司少数股东股利	794,100.00	794,100.00
合计	814,460.46	814,460.46

其他应付款

(1). 按款项性质列示其他应付款

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
押金保证金	57,470,358.40	73,918,883.63
代扣个人款项	1,604,297.32	3,802,358.18
合并范围内子公司与其少数股东及少数股东关联方往来款	4,030,647,006.69	4,490,765,811.01
应付苏州苏高新集团有限公司款项	4,379,243.32	14,442,362.41
应付工程设备款项	465,886,292.12	156,360,248.17
应付永续债承销费及服务费	16,674,223.29	14,700,000.00
往来款、暂收款、代垫款	193,765,651.23	141,372,850.57
合计	4,770,427,072.37	4,895,362,513.97

(2). 账龄超过1年的重要其他应付款

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

42、 持有待售负债

□适用 √不适用

43、 1年内到期的非流动负债

□适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
1年内到期的长期借款	2,776,124,942.41	1,075,434,339.20
1年内到期的应付债券	1,133,113,716.11	192,860,727.57
1年内到期的长期应付款	17,619,240.31	29,209,068.36
合计	3,926,857,898.83	1,297,504,135.13

44、 其他流动负债

□适用 √不适用

45、 长期借款

(1). 长期借款分类

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
质押借款	732,875,000.00	195,000,000.00
抵押借款	5,244,630,000.00	2,663,266,690.29
保证借款	4,333,660,000.00	3,145,500,000.00
合计	10,311,165,000.00	6,003,766,690.29

其他说明，包括利率区间：

□适用 √不适用

46、 应付债券

(1). 应付债券

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
苏州乐园发展有限公司2016年度第一期项目收益票据	198,050,410.93	197,593,552.27
苏州乐园发展有限公司2017年度第一期项目收益票据	49,298,647.38	49,200,223.51
16苏新债		998,017,536.65
苏州新区高新技术产业股份有限公司2017年度第一期中期票据	1,393,238,601.79	1,391,468,221.89
18苏新债01	1,094,642,689.56	1,093,841,650.50
18苏新债02	397,954,240.98	397,663,885.86
19苏州高技PPN001	995,937,656.60	994,669,103.52
19苏州高技PPN002	995,172,407.54	993,943,988.85
苏州高新污水处理有限公司非公开发行2020年公司债券	99,768,740.55
合计	5,224,063,395.33	6,116,398,163.05

(2). 应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

债券 名称	面值	发行 日期	债券 期限	发行 金额	期初 余额	本期 发行	按面值计提利息	溢折价摊销	本期 偿还	期末 余额
苏州乐园发展有限公司2016年度第一期项目收益票据	100	2016-10-27	7年	200,000,000.00	197,593,552.27			-456,858.66		198,050,410.93
苏州乐园发展有限公司2017年度第一期项目收益票据	100	2017-4-11	7年	50,000,000.00	49,200,223.51			-98,423.87		49,298,647.38
16苏新债	100	2016-1-25	5年	1,000,000,000.00	998,017,536.65			1,982,463.35	1,000,000,000.00
苏州新区高新技术产业股份有限公司2017年度第一期中期票据	100	2017-3-27	5年+2年	1,400,000,000.00	1,391,468,221.89			1,770,379.90		1,393,238,601.79
18苏新债01	100	2018-8-16	2年+2年+1年	1,100,000,000.00	1,093,841,650.50			801,039.06		1,094,642,689.56
18苏新债02	100	2018-11-22	2年+2年+1年	400,000,000.00	397,663,885.86			290,355.12		397,954,240.98
19苏州高技PPN001	100	2019-1-18	3年	1,000,000,000.00	994,669,103.52			1,268,553.08		995,937,656.60
19苏州高技PPN002	100	2019-5-17	3年	1,000,000,000.00	993,943,988.85			1,228,418.69		995,172,407.54
苏州高新污水处理有限公司非公开发行2020年公司债券	100	2020-5-6	2年	100,000,000.00		100,000,000		-231,259.45		99,768,740.55
合计				6,250,000,000.00	6,116,398,163.05	100,000,000.00		6,554,667.22	1,000,000,000.00	5,224,063,395.33

(3). 可转换公司债券的转股条件、转股时间说明

□适用 √不适用

(4). 划分为金融负债的其他金融工具说明

期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

□适用 √不适用

期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

□适用 √不适用

其他金融工具划分为金融负债的依据说明

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

47、 租赁负债

□适用 √不适用

48、 长期应付款

项目列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
长期应付款	7,187,744.10	14,092,556.75
合计	7,187,744.10	14,092,556.75

长期应付款

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
应付融资租赁款	2,187,744.10	92,556.75
融资租赁保证金	5,000,000.00	14,000,000.00
合计	7,187,744.10	14,092,556.75

专项应付款

□适用 √不适用

49、 长期应付职工薪酬

√适用 □不适用

(1) 长期应付职工薪酬表

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
一、离职后福利-设定受益计划净负债
二、辞退福利	1,998,749.92	1,818,307.89
三、其他长期福利
合计	1,998,749.92	1,818,307.89

(2) 设定受益计划变动情况

设定受益计划义务现值：

□适用 √不适用

计划资产：

□适用 √不适用

设定受益计划净负债（净资产）

□适用 √不适用

设定受益计划的内容及与之相关风险、对公司未来现金流量、时间和不确定性的影响说明：

□适用 √不适用

设定受益计划重大精算假设及敏感性分析结果说明

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

50、 预计负债

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期初余额	期末余额	形成原因
苏州高新生命健康小镇建设发展有限公司亏损		245.28
合计		245.28	/

51、 递延收益

递延收益情况

√适用 □不适用

单位：元 币种人民币

项目	期初余额	本期增加	本期减少	期末余额	形成原因
政府补助	98,397,638.36	14,120,000.00	30,121.44	112,487,516.92
合计	98,397,638.36	14,120,000.00	30,121.44	112,487,516.92	/

涉及政府补助的项目：

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

负债项目	期初余额	本期新增补助金额	本期计入营业外收入金额	本期计入其他收益金额	其他变动	期末余额	与资产相关/与收益相关
污水处理	91,774,499.99	13,120,000.00				104,894,499.99	与资产相关

政府补助
彭城世界建设补助	5,381,907.32	1,000,000.00				6,381,907.32	与资产相关
文化产业扶持基金	1,241,231.05			30,121.44		1,211,109.61	与资产相关

其他说明：

□适用 √不适用

52、 其他非流动负债

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
固定资产售后租回未实现收益	4,017,716.66	4,017,716.66
合计	4,017,716.66	4,017,716.66

53、 股本

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

	期初余额	本次变动增减（+、一）					期末余额
		发行 新股	送股	公积金 转股	其他	小计
股份总数	1,151,292,907.00						1,151,292,907.00

54、 其他权益工具

(1) 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

□适用 √不适用

(2) 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：

□适用 √不适用

发行在外的金融工具	期初		本期增加		本期减少		期末
	数量	账面价值	数量	账面价值	数量	账面价值	数量	账面价值
2017年第二期中期票据	14,000,000	1,382,084,283.02					14,000,000	1,382,084,283.02
2018年第一期债权融资计划	5,000,000	498,000,000.00				400,000.00	5,000,000	497,600,000.00
2018年第一期中期票据	6,000,000	595,217,400.00					6,000,000	595,217,400.00
合计	25,000,000	2,475,301,683.02				400,000.00	25,000,000	2,474,901,683.02

其他说明:

√适用 □不适用

公司于2017年发行了苏州新区高新技术产业股份有限公司2017年度第二期中期票据，发行总额14亿元，中期票据面值100元，起息日2017年8月23日，期限为5+N年。公司于本年发行了苏州新区高新技术产业股份有限公司2018年度第一期债权融资计划，发行总额5亿元，债权融资计划面值100元，起息日2018年3月5日，期限5+N年。公司于本年发行了苏州新区高新技术产业股份有限公司2018年度第一期中期票据，发行总额6亿元，中期票据面值100元，起息日2018年9月21日，期限3+N年。

55、 资本公积

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期初余额	本期增加	本期减少	期末余额
资本溢价（股本溢价）	1,585,941,104.39			1,585,941,104.39
其他资本公积	-12,470,117.96			-12,470,117.96
合计	1,573,470,986.43			1,573,470,986.43

56、 库存股

□适用 √不适用

57、 其他综合收益

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期初 余额	本期发生金额						期末 余额
		本期所得税前发生额	减：前期计入其他综合收益当期转入损益	减：前期计入其他综合收益当期转入留存收益	减：所得税费用	税后归属于母公司	税后归属于少数股东
一、不能重分类进损益的其他综合收益	564,783,764.56	112,215,100.00			28,053,775.00	84,161,325.00		648,945,089.56
其中：重新计量设定受益计划变动额
权益法下不能转损益的其他综合收益
其他权益工具投资公允价值变动	564,783,764.56	112,215,100.00			28,053,775.00	84,161,325.00		648,945,089.56
企业自身信用风险公允价值变动
二、将重分类进损益的其他综合收益	4,368,166.56							4,368,166.56
其中：权益法下可转损益的其他综合收益	3,947,465.48							3,947,465.48
其他债权投资公允价值变动
金融资产重分类计入其他综合收益的金额
其他债权投资信用减值准备	148,011.58							148,011.58
现金流量套期储备
外币财务报表折算差额	272,689.50							272,689.50
其他综合收益合计	569,151,931.12	112,215,100.00			28,053,775.00	84,161,325.00		653,313,256.12

58、 专项储备

□适用 √不适用

59、 盈余公积

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期初余额	本期增加	本期减少	期末余额
法定盈余公积	339,622,914.12			339,622,914.12
任意盈余公积	17,004,865.32			17,004,865.32
合计	356,627,779.44			356,627,779.44

60、 未分配利润

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	本期	上年度
调整前上期末未分配利润	3,199,775,651.75	2,757,891,271.45
调整期初未分配利润合计数（调增+，调减－）		250,883,782.11
调整后期初未分配利润	3,199,775,651.75	3,008,775,053.56
加：本期归属于母公司所有者的净利润	48,005,813.16	353,335,279.67
其他转入（增加以“-”填列）	-14,511,070.57
减：提取法定盈余公积		7,334,681.48
提取任意盈余公积
提取一般风险准备
应付普通股股利
转作股本的普通股股利
应付永续债利息	32,500,000.00	155,000,000.00
期末未分配利润	3,229,792,535.48	3,199,775,651.75

61、 营业收入和营业成本

(1). 营业收入和营业成本情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	本期发生额		上期发生额
	收入	成本	收入	成本
主营业务	1,442,564,903.73	1,204,365,769.58	5,236,201,285.86	3,476,872,187.17
其他业务	9,297,836.60	4,801,603.61	24,208,152.86	9,660,311.87
合计	1,451,862,740.33	1,209,167,373.19	5,260,409,438.72	3,486,532,499.04

(2). 合同产生的收入的情况

□适用 √不适用

(3). 履约义务的说明

□适用 √不适用

(4). 分摊至剩余履约义务的说明

□适用 √不适用

其他说明：

无

62、 税金及附加

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
营业税	-58,888.50	475,076.31
城市维护建设税	3,647,960.06	20,757,546.29
教育费附加	2,555,760.06	14,709,947.25
房产税	8,018,615.40	4,727,116.26
土地使用税	4,122,879.60	4,137,349.53
车船使用税	18,007.92	13,450.00
印花税	4,602,529.57	4,763,416.30
土地增值税	9,174,212.04	602,700,091.32
环保税	2,767,880.32	6,224,468.00
合计	34,848,956.47	658,508,461.26

其他说明：

注：于确认商品房销售收入及服务收入时，结转营改增前已预缴的营业税。

63、 销售费用

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
职工薪酬	15,716,946.98	21,205,891.34
企业宣传费用	23,602,891.14	18,953,877.07
销售佣金	31,498,859.08	98,195,916.95
房租物业费	6,004,590.90	2,535,054.73
咨询顾问费	1,014,679.28	7,284,472.87
其他	20,550,394.32	24,898,441.90
合计	98,388,361.70	173,073,654.86

64、 管理费用

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
职工薪酬	54,758,634.91	58,008,733.95
无形资产摊销	11,375,787.32	5,848,546.14
机器设备维护	1,139,205.87	1,440,839.77
房租物业费	9,672,748.46	9,335,921.18
固定资产折旧	7,367,479.96	7,971,564.39
审计费	2,869,629.70	2,825,403.46
办公费	2,772,772.62	1,746,847.71
咨询顾问费	2,092,475.19	2,938,047.24
业务招待费	1,213,862.26	1,500,093.77
通讯费	936,232.14	1,195,960.24
企业宣传费	1,323,377.64	827,590.06
其他	7,297,878.66	13,345,785.79
合计	102,820,084.73	106,985,333.70

65、 研发费用

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
职工薪酬	9,057,558.98	4,229,823.08
固定资产折旧		31,230.30
物料消耗	691,923.43	503,662.43
其他	10,498.11
合计	9,759,980.52	4,764,715.81

66、 财务费用

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
利息费用	193,763,450.56	174,886,468.53
减：利息收入	-23,304,225.45	-11,359,729.27
汇兑损益	-786,289.24	70,555.29
其他	1,029,981.75	35,414,445.57
合计	170,702,917.62	199,011,740.12

67、 其他收益

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
政府补助	1,607,514.88	2,241,945.29
进项税加计抵减	922,278.07	35,438.22
代扣个人所得税手续费	38,160.89	90,308.93
增值税免税收益	307,404.80	376,068.1
合计	2,875,358.64	2,743,760.54

计入其他收益的政府补助：

补助项目	本期金额	上期金额	与资产相关/与收益相关
稳岗补贴	315,863.32	76,256.45	与收益相关
经费补贴	84,485.01	1,200.00	与收益相关
大阳山水世界文化产业扶持资金	30,121.44	177,649.98	与收益相关
商务发展专项（第四批）中小开商务发展专项补贴	33,000.00		与收益相关
2018年省双创博士区第二笔资金	75,000.00		与收益相关
中共苏州高新区工委党校/区产业人才培训补贴	33,600.00	416,717.41	与收益相关
2019年度区智能化制造示范十强优秀企业表彰奖金	50,000.00		与收益相关
苏州市总工会补贴	62,745.11		与收益相关
苏州市财政资金军民融合项目补贴	100,000.00	100,000.00	与收益相关
2019年科技城管委会博士后资助	215,000.00		与收益相关
2019区国内专利资助	57,700.00		与收益相关
2019区领军安家补贴	100,000.00		与收益相关
重点产业项目配套资金补贴	300,000.00		与收益相关
收到双创补助资金	150,000.00	240,000.00	与收益相关
污水处理补贴		900,000.01	与资产相关
省企业技术中心运行情况评价奖励		300,000.00	与收益相关
文化产业扶持资金		30,121.44	与收益相关
合计	1,607,514.88	2,241,945.29

68、 投资收益

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目

本期发生额

上期发生额

权益法核算的长期股权投资收益	177,468,857.79	-6,860,193.56
处置长期股权投资产生的投资收益		2,083,958.41
交易性金融资产在持有期间的投资收益	18,586,426.42	9,355,495.91
其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入
债权投资在持有期间取得的利息收入	33,069,756.70
其他债权投资在持有期间取得的利息收入
处置交易性金融资产取得的投资收益
处置其他权益工具投资取得的投资收益
处置债权投资取得的投资收益
处置其他债权投资取得的投资收益
处置以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产取得的投资收益	21,232.75
其他权益工具投资在持有期间的投资收益	17,439,000.00
其他（理财产品投资收益）	3,958,782.71	13,446,257.19
合计	250,544,056.37	18,025,517.95

69、 净敞口套期收益

□适用 √不适用

70、 公允价值变动收益

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

产生公允价值变动收益的来源	本期发生额	上期发生额
交易性金融资产	-104,936,109.66	64,715,010.47
其中：衍生金融工具产生的公允价值变动收益
交易性金融负债
按公允价值计量的投资性房地产
合计	-104,936,109.66	64,715,010.47

71、 信用减值损失

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
其他应收款坏账损失	-1,685,995.49
长期应收款坏账损失	3,329,064.35
应收账款坏账损失	-370,965.30
合计	1,272,103.56

72、 资产减值损失

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
一、坏账损失		1,175,302.39
二、存货跌价损失及合同履约成本减值损失	11,276,416.48	-758,878.27
三、长期股权投资减值损失
四、投资性房地产减值损失
五、固定资产减值损失
六、工程物资减值损失
七、在建工程减值损失
八、生产性生物资产减值损失
九、油气资产减值损失
十、无形资产减值损失
十一、商誉减值损失
十二、其他
合计	11,276,416.48	416,424.12

其他说明：

无

73、 资产处置收益

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
固定资产及无形资产处置利得或损失	140,965,197.93
合计	140,965,197.93

其他说明：

□适用 √不适用

74、 营业外收入

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额	计入当期非经常性损益的金额
非流动资产处置利得合计
其中：固定资产处置利得

无形资产处置利得
债务重组利得
非货币性资产交换利得
接受捐赠
政府补助	3,430,000.00	138,800.00	3,430,000.00
罚没收入	1,513,678.13	288,394.40	1,513,678.13
非流动资产毁损报废收益	6,532.79		6,532.79
其他	2,837,497.35	4,051,989.32	2,837,497.35
合计	7,787,708.27	4,479,183.72	7,787,708.27

计入当期损益的政府补助

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

补助项目	本期发生金额	上期发生金额	与资产相关/与收益相关
2019年绿色建筑运行标识项目奖补资金	300,000.00		与收益相关
先锋阵地资助	100,000.00		与收益相关
2019年度优秀企业奖励	100,000.00		与收益相关
合肥市城乡建设局对绿色建筑及建筑产业现代化以奖代补奖金	2,930,000.00		与收益相关
省级节能减排专项引导资金		138,800.00	与收益相关

其他说明：

□适用 √不适用

75、 营业外支出

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额	计入当期非经常性损益的金额
对外捐赠	817,130.19		817,130.19
非流动资产毁损报废损失	245,823.27	345,599.98	245,823.27
罚款	143,607.63	97,463.58	143,607.63
其他	1,054,279.16	344,684.54	1,054,279.16
合计	2,260,840.25	787,748.10	2,260,840.25

76、 所得税费用

(1) 所得税费用表

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
当期所得税费用	110,902,866.87	243,231,727.57
递延所得税费用	-59,286,078.06	32,197,710.64
合计	51,616,788.81	275,429,438.21

(2) 会计利润与所得税费用调整过程

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

项目	本期发生额
利润总额	108,601,917.36
按法定/适用税率计算的所得税费用	110,902,866.87
子公司适用不同税率的影响
调整以前期间所得税的影响
非应税收入的影响
不可抵扣的成本、费用和损失的影响
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响	-59,286,078.06
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响
所得税费用	51,616,788.81

其他说明：

□适用 √不适用

77、 其他综合收益

√适用 □不适用

详见附注57

78、 现金流量表项目

(1). 收到的其他与经营活动有关的现金

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
与其他单位往来	1,890,881,392.56	4,359,451,146.69
解除受限货币资金	5,541,657.24	47,271,057.24
利息收入	22,794,342.53	11,379,134.63
收到的政府补助	2,875,358.64	4,827,773.89
收到的其他营业外收入及其他其他收益	7,787,708.27	930,209.74
合计	1,929,880,459.24	4,423,859,322.19

(2). 支付的其他与经营活动有关的现金

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
与其他单位往来	5,632,801,417.20	2,604,790,312.15
支付的受限货币资金	8,682,387.17	124,754,777.39
支付的各项费用	128,538,380.58	109,963,190.12
支付的营业外支出	2,260,840.25	787,748.10
合计	5,772,283,025.20	2,840,296,027.76

(3). 收到的其他与投资活动有关的现金

√适用 □不适用

单位：元 币种:人民币

项目	本期发生额	上期发生额
新纳入合并的能源服务的现金期初数		2,625,654.76
收回项目投放本金	409,876,562.22	29,413,352.51
收到出售资产保证金	1,250,000.00
合计	411,126,562.22	32,039,007.27

(4). 支付的其他与投资活动有关的现金

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
项目投放	683,159,804.56	325,957,304.89
投资保证金	7,530,725.00	2,030,000.00
合计	690,690,529.56	327,987,304.89

(5). 收到的其他与筹资活动有关的现金

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
子公司向关联方借款	3,944,920,563.30
合计	3,944,920,563.30

(6). 支付的其他与筹资活动有关的现金

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
支付的发行债券、中期票据的费用	3,088,679.24	10,500,000.00

支付的融资租赁款	22,547.10	3,263,122.73
子公司偿还其少数股东往来	4,985,901,562.86
合计	4,989,012,789.20	13,763,122.73

79、 现金流量表补充资料

(1) 现金流量表补充资料

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

补充资料	本期金额	上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润	56,985,128.55	444,862,896.18
加：资产减值准备	1,829,860.41	-416,424.12
信用减值损失
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧	61,801,875.40	58,282,730.73
使用权资产摊销
无形资产摊销	13,244,385.40	12,684,927.67
长期待摊费用摊销	4,615,600.32	4,847,179.78
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“－”号填列）	-128,707,906.70	-115,352.65
固定资产报废损失（收益以“－”号填列）		8,786.83
公允价值变动损失（收益以“－”号填列）	104,807,100.67	64,747,047.09
财务费用（收益以“－”号填列）	488,622,804.20	210,022,422.47
投资损失（收益以“－”号填列）	-250,544,056.37	-47,185,717.88
递延所得税资产减少（增加以“－”号填列）	-23,493,391.25	5,833,634.14
递延所得税负债增加（减少以“－”号填列）	-5,007,860.30	-1,350,363.52
存货的减少（增加以“－”号填列）	-3,867,655,437.67	4,073,803,461.98
经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列）	-3,804,038,389.88	-884,151,192.80
经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列）	2,766,071,752.87	-5,692,390,097.20
其他
经营活动产生的现金流量净额	-4,581,468,534.35	-1,750,516,061.30
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额	1,672,740,514.19	3,879,015,029.91
减：现金的期初余额	2,637,807,075.62	1,906,751,949.75

加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额	-965,066,561.43	1,972,263,080.16

(2) 本期支付的取得子公司的现金净额

□适用 √不适用

(3) 本期收到的处置子公司的现金净额

□适用 √不适用

(4) 现金和现金等价物的构成

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
一、现金	1,672,740,514.19	2,637,807,075.62
其中：库存现金	46,222.11	52,124.94
可随时用于支付的银行存款	1,637,915,826.72	2,636,773,733.57
可随时用于支付的其他货币资金	34,778,465.36	981,217.11
可用于支付的存放中央银行款项
存放同业款项
拆放同业款项
二、现金等价物
其中：三个月内到期的债券投资
三、期末现金及现金等价物余额	1,672,740,514.19	2,637,807,075.62
其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现金等价物

其他说明：

□适用 √不适用

80、 所有者权益变动表项目注释说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：

□适用 √不适用

81、 所有权或使用权受到限制的资产

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末账面价值	受限原因
货币资金	932,875,438.51	监管户、保证金
应收票据

存货	3,866,709,017.38	银行借款抵押
固定资产	77,223.39	融资租入固定资产
无形资产	446,183,660.04	银行借款抵押
固定资产	48,749,339.26	银行借款抵押
合计	5,294,594,678.58	/

82、 外币货币性项目

(1). 外币货币性项目

□适用 √不适用

(2). 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因

□适用 √不适用

83、 套期

□适用 √不适用

84、 政府补助

1. 政府补助基本情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

种类	金额	列报项目	计入当期损益的金额
文化扶持基金	1,400,000.00	递延收益	30,121.44
稳岗补贴	315,863.32	其他收益	315,863.32
经费补贴	84,485.01	其他收益	84,485.01
大阳山水世界文化产业扶持资金	30,121.44	其他收益	30,121.44
商务发展专项（第四批）中小开商务发展专项补贴	33,000.00	其他收益	33,000.00
20年省双创博士区第二笔资金	75,000.00	其他收益	75,000.00
中共苏州高新区工委党校/区产业人才培训补贴	33,600.00	其他收益	33,600.00
2019年度区智能化制造示范十强优秀企业表彰奖金	50,000.00	其他收益	50,000.00
苏州市总工会补贴	62,745.11	其他收益	62,745.11
苏州市财政资金军民融合项目补贴	100,000.00	其他收益	100,000.00
2019年科技城管委会博士后资助	215,000.00	其他收益	215,000.00
2019区国内专利资助	57,700.00	其他收益	57,700.00
2019区领军安家补贴	100,000.00	其他收益	100,000.00
重点产业项目配套资金补贴	300,000.00	其他收益	300,000.00
收到双创补助资金	150,000.00	其他收益	150,000.00
2019年绿色建筑运行标识项目奖补资金	300,000.00	营业外收入	300,000.00
先锋阵地资助	100,000.00	营业外收入	100,000.00

2019年度优秀企业奖励	100,000.00	营业外收入	100,000.00
合肥市城乡建设局对绿色建筑及建筑产业现代化以奖代补奖金	2,930,000.00	营业外收入	2,930,000.00

2. 政府补助退回情况

□适用 √不适用

85、 其他

□适用 √不适用

八、 合并范围的变更

1、 非同一控制下企业合并

□适用 √不适用

2、 同一控制下企业合并

□适用 √不适用

3、 反向购买

□适用 √不适用

4、 处置子公司

是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形

□适用√不适用

其他说明：

□适用 √不适用

是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形

□适用√不适用

5、 其他原因的合并范围变动

说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：

√适用 □不适用

1、公司子公司苏州白马涧生命健康小镇建设发展有限公司于2020年4月出资设立苏州工业园区园承捷建设发展有限公司，苏州白马涧生命健康小镇建设发展有限公司持股55%，故将该公司纳入2020年度合并范围。

2、公司子公司苏州白马涧生命健康小镇建设发展有限公司于2020年5月出资设立苏州新微溪生物医药有限公司，苏州白马涧生命健康小镇建设发展有限公司持股90%，故将该公司纳入2020年度合并范围。

3、公司子公司苏州高新地产（扬州）有限公司于2020年5月出资设立苏州协祥企业管理有限公司，苏州高新地产（扬州）有限公司持股100%，故将该公司纳入2020年度合并范围。

4、公司子公司苏州高新（滁州）置地有限公司于2020年4月出资设立苏州皓泰企业管理有限公司，苏州高新（滁州）置地有限公司持股100%，故将该公司纳入2020年度合并范围。

5、公司子公司苏州高新产业新城建设发展有限公司于2020年4月出资设立苏州源悦企业管理有限公司，苏州高新产业新城建设发展有限公司持股100%，故将该公司纳入2020年度合并范围。

6、公司子公司苏州高新地产综合服务有限公司于2020年4月出资设立苏州茂嘉企业管理有限公司，苏州高新地产综合服务有限公司持股100%，故将该公司纳入2020年度合并范围。

7、公司子公司苏州高新环保产业（集团）有限公司2020年5月出资设立苏州高新管网管理有限公司，苏州高新环保产业（集团）有限公司持股100%，故将该公司纳入2020年度合并范围。

6、 其他

□适用 √不适用

九、 在其他主体中的权益

1、 在子公司中的权益

(1). 企业集团的构成

√适用 □不适用

子公司 名称	主要经营地	注册地	业务性质	持股比例(%)		取得 方式
				直接	间接
苏州高新地产集团有限公司	苏州	苏州	房地产业	84.94		同一控制下企业合并
苏州永新置地有限公司	苏州	苏州	房地产业		80.05	同一控制下企业合并
苏州永华房地产开发有限公司	苏州	苏州	房地产业		51	设立
苏州苏迪旅游度假开发有限公司	苏州	苏州	房地产业		100	设立
苏州新高旅游开发有限公司	苏州	苏州	文化旅游业		100	设立
苏州永佳房地产开发有限公司	苏州	苏州	房地产业		100	非同一控制下企业合并
苏州高新地产（扬州）有限公司	扬州	扬州	房地产业		100	设立
苏州高新万科置地有限公司	苏州	苏州	房地产业		51	设立
苏州高新地产综合服务有限公司	苏州	苏州	服务业		100	设立
合肥新辉皓辰地产有限公司	合肥	合肥	房地产业		40	设立
苏州高新产业新城建设发展有限公司	苏州	苏州	房地产业		100	设立
苏州白马涧生命健康小镇建设发展有限公司	苏州	苏州	房地产业		50	设立
苏州新禹溪建设发展有限公司	苏州	苏州	房地产业		51	设立
苏州高新新吴置地有限公司	苏州	苏州	房地产业		50	设立
苏州高新光耀万坤置地有限公司	苏州	苏州	房地产业		30	设立
苏州高新（滁州）置地有限公司	苏州	苏州	房地产业		100	设立
苏州新柏汇商业管理服务有限公司	苏州	苏州	服务业		51	设立
苏州工业园区园嵘捷建设发展有限公司	苏州	苏州	房地产业		40	设立
苏州工业园区园恒捷建设发展有限公司	苏州	苏州	房地产业		51	设立
苏州新晟捷建设发展有限公司	苏州	苏州	房地产业		45	设立
苏州新碧捷置业有限公司	苏州	苏州	房地产业		50.10	设立
苏州高新污水处理有限公司	苏州	苏州	环保业	75		同一控制下

						企业合并
苏州高新静脉产业园开发有限公司	苏州	苏州	环保业		60	设立
苏州港阳新能源股份有限公司	苏州	苏州	环保业		44	设立
苏州馨阳污泥处理有限公司	苏州	苏州	环保业		65	设立
苏州城西排水检测有限公司	苏州	苏州	环保业		100	设立
苏州新脉市政工程有限公司	苏州	苏州	环保业		100	设立
苏州恒脉置业有限公司	苏州	苏州	房地产业		100	设立
苏州钻石金属粉有限公司	苏州	苏州	制造业	100		同一控制下企业合并
苏州高新旅游产业集团有限公司	苏州	苏州	文化旅游业	75		同一控制下企业合并
苏州乐园温泉世界有限公司	苏州	苏州	文化旅游业		100	设立
苏州乐园国际旅行社有限公司	苏州	苏州	文化旅游业		100	同一控制下企业合并
苏州市苏迪物业管理有限公司	苏州	苏州	文化旅游业		100	同一控制下企业合并
苏州高新（徐州）商旅发展有限公司	徐州	徐州	文化旅游业		100	设立
铜仁市万山区苏高新文化旅游有限公司	铜仁	铜仁	文化旅游业		80	设立
铜仁市万山区苏高新物业有限公司	铜仁	铜仁	服务业		100	设立
苏州新沃体育发展有限公司	苏州	苏州	服务业		55	设立
苏州高新（徐州）投资发展有限公司	徐州	徐州	投资管理业	100		设立
苏州高新（徐州）置地有限公司	徐州	徐州	房地产业		100	设立
苏高新（徐州）置业有限公司	徐州	徐州	房地产业		100	设立
苏州高新（徐州）文化商业发展有限公司	徐州	徐州	文化旅游业		100	设立
苏州高新（徐州）乐佳物业管理有限公司	徐州	徐州	服务业		100	设立
徐州苏科置业有限公司	徐州	徐州	房地产业		51	设立
苏州高新福瑞融资租赁有限公司	苏州	苏州	融资租赁业	55		同一控制下企业合并
苏州贡山生态旅游投资发展有限公司	苏州	苏州	文化旅游业	100		设立
苏州高新投资管理有限公司	苏州	苏州	投资管理业	100		设立
苏州东菱振动试验仪器有限公司	苏州	苏州	制造业	73.53		非同一控制下企业合并
苏州东菱科技有限公司	苏州	苏州	贸易		100	非同一控制下企业合并
苏州世力源科技有限公司	苏州	苏州	制造业		100	非同一控制下企业合并
杭州爱盟科技有限公司	杭州	杭州	软件业		51	非同一控制

						下企业合并
苏州长菱测试技术有限公司	苏州	苏州	服务业		100	非同一控制下企业合并
苏州东菱智能减振降噪技术有限公司	苏州	苏州	制造业		60	非同一控制下企业合并
美国振动疲劳实验室有限公司	美国	美国	服务业		68	非同一控制下企业合并
东菱科技美国有限公司	美国	美国	贸易		100	非同一控制下企业合并
苏州高新环保产业（集团）有限公司	苏州	苏州	环保业	100		设立
苏州高新北控中科成环保产业有限公司	苏州	苏州	环保业		51	非同一控制下企业合并
苏州苏高新能源服务有限公司	苏州	苏州	环保业	55		非同一控制下企业合并
苏州创智融新能源科技有限公司	苏州	苏州	环保业	100		非同一控制下企业合并
苏州工业园区园承捷建设发展有限公司	苏州	苏州	房地产业		55	设立
苏州新微溪生物医药有限公司	苏州	苏州	制造业		90	设立
苏州协祥企业管理有限公司	苏州	苏州	服务业		100	设立
苏州皓泰企业管理有限公司	苏州	苏州	服务业		100	设立
苏州源悦企业管理有限公司	苏州	苏州	服务业		100	设立
苏州茂嘉企业管理有限公司	苏州	苏州	服务业		100	设立
苏州高新管网管理有限公司	苏州	苏州	服务业		100	设立

(2). 重要的非全资子公司

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

子公司名称	少数股东持股 比例（%）	本期归属于少数股东的损益	本期向少数股东宣告分派的股利	期末少数股东权益余额
苏州高新地产集团有限公司	15.06	-27,750,029.74		4,276,101,539.82

子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

(3). 重要非全资子公司的主要财务信息

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

子公司名称	期末余额						期初余额
	流动资产	非流动资产	资产合计	流动负债	非流动负债	负债合计	流动资产	非流动资产	资产合计	流动负债	非流动负债	负债合计
苏州高新地产集团有限公司	43,312,989,903.43	1,345,387,193.32	44,658,377,096.75	31,758,981,978.61	4,891,020,962.56	36,650,002,941.17	36,667,704,642.46	1,006,949,801.02	37,674,654,443.48	27,167,456,069.15	2,670,426,886.60	29,837,882,955.75

子公司名称	本期发生额				上期发生额
	营业收入	净利润	综合收益总额	经营活动现金流量	营业收入	净利润	综合收益总额	经营活动现金流量
苏州高新地产集团有限公司	1,127,117,774.96	92,017,343.35	92,017,343.35	20,893,284,690.62	4,901,795,573.03	518,535,959.15	518,535,959.15	17,640,677,798.43

(4). 使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：

□适用 √不适用

(5). 向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

2、 在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易

√适用 □不适用

(1). 在子公司所有者权益份额的变化情况的说明

√适用 □不适用

公司子公司苏州高新地产集团有限公司原持有苏州新碧捷置业有限公司49.9%股权。2020年4月，地产集团收购苏州盈进持有的苏州新碧捷置业有限公司0.20%的股权，完成工商变更后，地产集团持股50.10%，苏州盈进持股49.90%。

(2). 交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响

□适用 √不适用

其他说明

□适用 √不适用

3、 在合营企业或联营企业中的权益

√适用 □不适用

(1). 重要的合营企业或联营企业

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

合营企业或联营企业名称	主要经营地	注册地	业务性质	持股比例(%)		对合营企业或联营企业投资的会计处理方法
				直接	间接
苏州高新万阳置地有限公司	苏州	苏州	房地产业		50.00	权益法
苏州华能热电有限责任公司	苏州	苏州	工业	30.31		权益法
苏州融联创业投资企业（有限合伙）	苏州	苏州	投资业	29.94		权益法
中外运高新物流苏州有限公司	苏州	苏州	运输业	40.00		权益法
苏州明善汇德投资企业（有限合伙）	苏州	苏州	投资业		49.98	权益法

在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：

无

持有20%以下表决权但具有重大影响，或者持有20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：

无

(2). 重要合营企业的主要财务信息

√适用 □不适用

单位: 元 币种:人民币

	期末余额/ 本期发生额	期初余额/ 上期发生额
	苏州高新万阳置地有限公司	苏州高新万阳置地有限公司
流动资产	5,407,769,527.49	4,992,939,096.01
其中：现金和现金等价物
非流动资产	37,630,979.06	84,003,760.20
资产合计	5,445,400,506.55	5,076,942,856.21
流动负债	4,922,863,784.64	4,910,568,965.51
非流动负债
负债合计	4,922,863,784.64	4,910,568,965.51
少数股东权益	261,268,360.96	83,186,945.35
归属于母公司股东权益	261,268,360.96	83,186,945.35
按持股比例计算的净资产份额	261,268,360.96	83,186,945.35
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他
对合营企业权益投资的账面价值
存在公开报价的合营企业权益投资的公允价值
营业收入
财务费用	-56,722.82	-189,453.02
所得税费用	-439,505.09	-2,002,590.15
净利润	318,893,131.62	-6,823,321.63
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额	318,893,131.62	-6,823,321.63
本年度收到的来自合营企业的股利

(3). 重要联营企业的主要财务信息

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

	期末余额/ 本期发生额				期初余额/ 上期发生额
	苏州华能热电有限责任公司	苏州融联创业投资企业（有限合伙）	中外运高新物流苏州有限公司	苏州明善汇德投资企业（有限合伙）	苏州华能热电有限责任公司	苏州融联创业投资企业（有限合伙）	中外运高新物流苏州有限公司	苏州明善汇德投资企业（有限合伙）
流动资产	269,700,354.40	54,183,199.80	76,748,638.79	126,894,682.17	313,385,272.00	75,365,235.90	112,764,658.54	104,320,027.95
非流动资产	1,904,480,859.13	245,497,654.44	249,858,001.91	29,999,998.00	1,971,720,433.05	251,968,916.44	251,748,512.91	3,000,000.00
资产合计	2,174,181,213.53	299,680,854.24	326,606,640.70	156,894,680.17	2,285,105,705.05	327,334,152.34	364,513,171.45	107,320,027.95
流动负债	444,253,247.98		30,974,966.36	25,215,352.61	506,709,429.95	30,800.00	76,090,419.29
非流动负债	1,068,100,933.78				1,134,242,395.38
负债合计	1,512,354,181.76		30,974,966.36	25,215,352.61	1,640,951,825.33	30,800.00	76,090,419.29
少数股东权益			559,520.41				559,520.41
归属于母公司股东权益	661,827,031.77	299,680,854.24	295,072,153.93	131,679,327.56	644,153,879.72	327,303,352.34	287,863,231.75	107,320,027.95

按持股比例计算的净资产份额	200,599,773.33	89,724,447.76	118,028,861.57	64,522,356.96	195,243,040.94	97,994,623.69	115,145,292.70	52,586,395.15
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他
对联营企业权益投资的账面价值	205,389,219.13	85,352,011.94	117,628,387.12	65,816,571.51	200,015,409.12	97,971,183.73	114,805,107.12	62,280,609.71
存在公开报价的联营企业权益投资的公允价值
营业收入	699,484,966.78		59,575,878.01		781,774,368.60		53,115,859.39
净利润	17,729,495.24	18,082,694.79	7,058,224.39	24,359,299.61	4,170,447.60	-1,138,638.09	7,009,531.31	-540,514.40
终止经营

的净利润
其他综合收益
综合收益总额	17,729,495.24	18,082,694.79	7,058,224.39	24,359,299.61	4,170,447.60	-1,138,638.09	7,009,531.31	-540,514.40
本年度收到的来自联营企业的股利		18,033,130.61

(4). 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

	期末余额/ 本期发生额	期初余额/ 上期发生额
合营企业：
投资账面价值合计	1,173,268.84	1,089,316.48
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润	83,952.36	2,189.51
--其他综合收益
--综合收益总额	83,952.36	2,189.51
联营企业：
投资账面价值合计	175,886,030.02	174,736,993.30
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润	1,149,036.72	-20,541,949.25
--其他综合收益
--综合收益总额	1,149,036.72	-20,541,949.25

其他说明

(5). 合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明

□适用 √不适用

(6). 合营企业或联营企业发生的超额亏损

□适用 √不适用

(7). 与合营企业投资相关的未确认承诺

□适用 √不适用

(8). 与合营企业或联营企业投资相关的或有负债

□适用 √不适用

4、 重要的共同经营

□适用 √不适用

5、 在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益

未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：

□适用 √不适用

6、 其他

□适用 √不适用

十、 与金融工具相关的风险

√适用 □不适用

公司在经营过程中面临各种金融风险：信用风险、市场风险和流动性风险。公司风险管理的总体目标是在不过度影响公司竞争力和应变力的情况下，制定尽可能降低风险的风险管理政策。

(一) 信用风险

信用风险是指金融工具的一方不履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。公司主要面临赊销导致的客户信用风险。公司已制定适当的信用政策来确保公司的整体信用风险在可控的范围内。

(二) 市场风险

金融工具的市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险，包括利率风险和其他价格风险。

（1）利率风险

利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。公司面临的利率风险主要来源于银行长期借款以及应付债券。

（2）其他价格风险

公司持有其他上市公司的权益投资，管理层认为这些投资活动面临的市场价格风险是可以接受的。

(三) 流动性风险

流动性风险，是指企业在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。公司的政策是确保拥有充足的现金以偿还到期债务。流动性风险由公司的财务部门集中控制。财务部门通过监控现金余额、可随时变现的有价证券以及对未来12个月现金流量的滚动预测，确保公司在所有合理预测的情况下拥有充足的资金偿还债务。

十一、 公允价值的披露

公允价值计量所使用的输入值划分为三个层次：

第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价。第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值。第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值。公允价值计量结果所属的层次，由对公允价值计量整体而言具有重要意义的输入值所属的最低层次决定。以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

项目	期末公允价值
	第一层次公允价值计量	第二层次公允价值计量	第三层次公允价值计量	合计
一、持续的公允价值计量
（一）交易性金融资产	379,082,869.83		160,000,000.00	539,082,869.83
1.以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产	379,082,869.83		160,000,000.00	539,082,869.83
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资	379,082,869.83			379,082,869.83
（3）衍生金融资产
（4）理财产品			160,000,000.00	160,000,000.00

2. 指定以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
（二）其他债权投资
（三）其他权益工具投资		775,675,000.00	451,078,129.21	1,226,753,129.21
（四）投资性房地产
1.出租用的土地使用权
2.出租的建筑物
3.持有并准备增值后转让的土地使用权
（五）生物资产
1.消耗性生物资产
2.生产性生物资产
（六）应收款项融资			9,471,329.37	9,471,329.37
（七）其他非流动金融资产			7,259,900.00	7,259,900.00
持续以公允价值计量的资产总额	379,082,869.83	775,675,000.00	627,809,358.58	1,782,567,228.41
（八）交易性金融负债
1.以公允价值计量且变动计入当期损益的金融负债
其中：发行的交易性债券
衍生金融负债
其他
2.指定为以公允价值计量且变动计入当期损益的金融负债
持续以公允价值计量的负债总额
二、非持续的公允价值计量

（一）持有待售资产
非持续以公允价值计量的资产总额
非持续以公允价值计量的负债总额

1、 持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据

√适用 □不适用

第一层次公允价值计量的交易性金融资产系公司持有的上市公司股票，公司以相关股票活跃市场2020年6月30日收盘价格作为市价的确定依据。

2、 持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

√适用 □不适用

第二层公允价值计量的其他权益工具投资系流通受限上市公司股票，公司聘请专业评估机构对上述流通首先股票进行估值，估值时采用《证券投资基金投资流通受限股票估值业务指引(试行）》中规定的方法并同时考虑大宗交易折扣。

3、 持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

√适用 □不适用

第三层次公允价值计量的交易性金融资产系理财产品，上述理财产品公司持有期限较短（7个月以内），预计收益率较低，因此公司采用成本估算公允价值。

第三层次公允价值计量的其他权益工具投资与其他非流动金融资产系公司持有的未上市股权投资。公司聘请专业评估机构对上述投资进行估值，估值时主要采用了上市公司比较法的估值技术，参考类似证券的股票价格并考虑流动性折扣。

4、 持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感

性分析

□适用 √不适用

5、 持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政

策

□适用 √不适用

6、 本期内发生的估值技术变更及变更原因

□适用 √不适用

7、 不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况

□适用 √不适用

8、 其他

□适用 √不适用

十二、 关联方及关联交易

1、 本企业的母公司情况

√适用 □不适用

单位:万元 币种:人民币

母公司名称	注册地	业务性质	注册资本	母公司对本企业的持股比例(%)	母公司对本企业的表决权比例(%)
苏州苏高新集团有限公司	苏州	项目投资开发等	779,751.572	43.79	43.79

本企业最终控制方是苏州市虎丘区人民政府（授权苏州高新区国资办履行出资人职责）

2、 本企业的子公司情况

本企业子公司的情况详见附注

√适用 □不适用

公司子公司的情况详见本附注“七、在其他主体中的权益”。

3、 本企业合营和联营企业情况

本企业重要的合营或联营企业详见附注

√适用 □不适用

公司重要的合营或联营企业详见本附注“七、在其他主体中的权益”。

本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下

√适用 □不适用

合营或联营企业名称	与本企业关系
苏州高新美好商业管理有限公司	合营企业
苏州新创建设发展有限公司	联营企业
苏州高新生命健康小镇建设发展有限公司	联营企业
苏州新永物业管理有限公司	联营企业
苏州苏迪投资管理有限公司	联营企业

其他说明

□适用 √不适用

4、 其他关联方情况

√适用 □不适用

其他关联方名称	其他关联方与本企业关系
苏州西部生态城发展有限公司	受同一母公司控制
苏州太湖湿地世界旅游发展有限公司	受同一母公司控制
苏州金狮大厦发展管理有限公司	受同一母公司控制
苏州新区创新科技投资管理有限公司	受同一母公司控制
苏州新港物业服务有限公司	受同一母公司控制
苏州高新区自来水有限公司	受同一母公司控制

苏州国家环保高新技术产业园发展有限公司	受同一母公司控制
苏州新港市政绿化服务有限公司	受同一母公司控制
苏州高新区国有资产经营公司	法定代表人系公司董事
苏州市天澜物业有限公司	苏州高新区国有资产经营公司之全资子公司
苏州科技城发展集团有限公司	苏州高新区国有资产经营公司之控股子公司
苏州新灏农业旅游发展有限公司	母公司联营企业
苏州新景天商务地产发展有限公司	母公司联营企业

5、 关联交易情况

(1). 购销商品、提供和接受劳务的关联交易

采购商品/接受劳务情况表

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

关联方	关联交易内容	本期发生额	上期发生额
苏州金狮大厦发展管理有限公司	接受物业管理服务	697,785.28	693,906.91
苏州高新美好商业管理有限公司	接受咨询服务		1,100,332.72
苏州苏迪投资发展有限公司	采购商品		14,810.85
苏州市天澜物业有限公司	接受代理服务		418,346.67
苏州新创建发展有限公司	接受管理服务		427,022.13
苏州新港物业服务有限公司	接受物业管理服务	68,314.83	2,652,141.07
苏州新永物业管理有限公司	接受物业管理服务	11,731.00	4,964,863.26
苏州高新区自来水有限公司	接受工程劳务	16,690.50	18,990,586.00
苏州新灏农业旅游发展有限公司	采购水及电	3,048,675.04	443,231.39
苏州太湖湿地世界旅游发展有限公司	采购商品	596,864.00	564,546.00

出售商品/提供劳务情况表

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

关联方	关联交易内容	本期发生额	上期发生额
苏州高新万阳置地有限公司	提供管理服务		659,600.00

购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明

□适用 √不适用

(2). 关联受托管理/承包及委托管理/出包情况

本公司受托管理/承包情况表：

□适用 √不适用

关联托管/承包情况说明

□适用 √不适用

本公司委托管理/出包情况表：

□适用 √不适用

关联管理/出包情况说明

□适用 √不适用

(3). 关联租赁情况

本公司作为出租方：

□适用 √不适用

本公司作为承租方：

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

出租方名称	租赁资产种类	本期确认的租赁费	上期确认的租赁费
苏州新灏农业旅游发展有限公司	“四季悦”温泉项目	3,181,857.12	3,181,857.12
苏州新区创新科技投资管理有限公司	厂房		1,367,942.40
苏州金狮大厦发展管理有限公司	办公用房、机房	72,018.82	223,428.34
苏州苏高新集团有限公司	办公用房	169,992.54	240,206.85
苏州科技城发展集团有限公司	办公用房	1,697,068.44	748,266.51
苏州新景天商务地产发展有限公司	办公用房	303,685.57

关联租赁情况说明

□适用 √不适用

(4). 关联担保情况

本公司作为担保方

□适用 √不适用

本公司作为被担保方

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

担保方	担保金额	担保起始日	担保到期日	担保是否已经履行完毕
苏州苏高新集团有限公司	50,000,000.00	2017年1月5日	2020年1月4日	是
苏州苏高新集团有限公司	240,000,000.00	2017年1月5日	2020年1月4日	是
苏州苏高新集团有限公司	90,000,000.00	2020年1月1日	2022年12月29日	否
苏州苏高新集团有限公司	240,000,000.00	2020年1月3日	2022年12月29日	否
苏州苏高新集团有限公司	200,000,000.00	2020年1月2日	2022年4月2日	否

苏州苏高新集团有限公司	200,000,000.00	2020年1月2日	2023年1月2日	否
苏州苏高新集团有限公司	300,000,000.00	2020年1月1日	2022年12月31日	否
苏州苏高新集团有限公司	94,000,000.00	2018年12月25日	2021年12月24日	否
苏州苏高新集团有限公司	106,000,000.00	2019年4月29日	2021年4月28日	否
苏州苏高新集团有限公司	260,000,000.00	2018年2月11日	2021年2月10日	否
苏州苏高新集团有限公司	290,000,000.00	2020年1月3日	2022年1月2日	否
苏州苏高新集团有限公司	8,000,000.00	2018年4月25日	2021年4月24日	否
苏州苏高新集团有限公司	150,000,000.00	2018年2月2日	2021年2月1日	否
苏州苏高新集团有限公司	200,000,000.00	2019年1月31日	2022年1月31日	否
苏州苏高新集团有限公司	150,000,000.00	2019年1月18日	2022年1月18日	否
苏州苏高新集团有限公司	150,000,000.00	2020年1月2日	2023年1月2日	否
苏州苏高新集团有限公司	249,000,000.00	2019年5月15日	2021年2月10日	否
苏州苏高新集团有限公司	40,000,000.00	2019年4月29日	2021年12月20日	否
苏州苏高新集团有限公司	304,390,000.00	2020年1月2日	2021年12月30日	否
苏州苏高新集团有限公司	398,500,000.00	2019年5月29日	2022年1月23日	否
苏州苏高新集团有限公司	300,000,000.00	2020年1月3日	2022年1月23日	否
苏州苏高新集团有限公司	230,000,000.00	2019年1月2日	2022年1月1日	否
苏州苏高新集团有限公司	179,000,000.00	2018年8月29日	2021年8月28日	否
苏州西部生态城	100,000,000.00	2018年4月3日	2021年4月2日	否

关联担保情况说明

□适用 √不适用

(5). 关联方资金拆借

√适用 □不适用

（1）2019年12月末，公司应收苏州新创建设发展有限公司拆借资金及利息合计112,217,653.33元。2020年1-6月，公司向苏州新创建设发展有限公司收取拆借资金利息3,292,890.01元（含税），公司从苏州新创建设发展有限公司收回拆借资金30,000,000.00元。截至2020年6月30日止，公司应收苏州新创建设发展有限公司82,000,000.00元。

（2）2019年12月末，公司应收苏州高新万阳置地有限公司拆借资金及利息与服务费合计2,169,655,698.79元。2020年1-6月，公司拆借资金80,000,000元给苏州高新万阳置地有限公司，从苏州高新万阳置地有限公司收回上年服务费1,500,000.00元（含税）。截至2020年6月30日止，公司应收苏州高新万阳置地有限公司2,248,155,698.79元。

（3）2019年12月末，公司子公司苏州高新旅游产业集团有限公司应收苏州苏迪投资发展有限公司拆借资金及利息合计5,796,446.11元。2020年1-6月，苏州高新旅游产业集团有限公司拆借资金361,265.52元给苏州苏迪投资发展有限公司，向苏州苏迪投资发展有限公司收取拆借资金利息0元（含税）。截至2020年6月30日止，苏州高新旅游产业集团有限公司应收苏州苏迪投资发展有限公司6,157,711.63元。

(6). 关联方资产转让、债务重组情况

□适用 √不适用

(7). 关键管理人员报酬

□适用 √不适用

(8). 其他关联交易

√适用 □不适用

2003年1月，子公司苏州高新污水处理有限公司委托苏州国家环保高新技术产业园发展有限公司（以下简称“产业园”）代建苏州新区第二污水处理厂项目。2006年12月，工程正式交接。根据委托代建合同，污水公司应向产业园支付建造成本及代建费共计67,818,400.00元，截至2020年6月30日止，累计已支付67,454,764.00元。

6、 关联方应收应付款项

(9). 应收项目

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

发展有限公司

项目名称

项目名称	关联方	期末余额		期初余额
		账面余额	坏账准备	账面余额	坏账准备
预付款项	苏州金狮大厦发展管理有限公司	23,374.52		23,374.52
预付款项	苏州高新区自来水有限公司	4,164,632.13		4,596,257.89
预付款项	苏州新景天商务地产发展	150,676.11		150,676.11

	有限公司
其他应收款	苏州市天澜物业有限公司	41,652,033.33	2,082,601.67	41,652,033.33	2,082,601.67
其他应收款	苏州苏迪投资发展有限公司	6,157,711.63	6,157,711.63	5,796,446.11	5,796,446.11
其他应收款	苏州科技城发展有限公司	225,000.00	225.00	311,425.50	1,557.13
其他应收款	苏州新创建设发展有限公司	112,217,653.33	112,217.65	112,217,653.33	112,217.65
其他应收款	苏州新港物业服务有限公司	30,250.00	30.25	55,550.00	277.75
其他应收款	苏州新区创新科技投资管理有限公司	402,336.00	2,011.68	402,336.00	2,011.68
其他应收款	苏州金狮大厦发展管理有限公司	1,115.00	5.58	1,115.00	5.58
其他应收款	苏州高新万阳置地有限公司	2,248,155,698.79	2,248,155.70	2,169,655,698.79	2,169,655.70
其他应收款	苏州高新生命健康小镇建设发展有限公司	2,000,000.00	2,000.00	2,000,000.00	2,000.00
其他应收款	苏州高新区自来水有限公司	761,900.00	3,809.50	761,900.00	3,809.50
其他应收款	苏州菱云试验系统有限公司
其他应收款	苏州苏高新集团有限公司	600.00	3.00	600.00	3.00
其他应收款	苏州高新美好商业管理有限公司	69,875.00	69.88	69,875.00	69.88
其他应收款	华能苏州热电有限责任公司	50,000.00	6,100.00	50,000.00	6,100.00
其他应收款	苏州新景天商务地产发展有限公司	143,827.20	719.14	143,827.20	719.14

(10). 应付项目

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

项目名称	关联方	期末账面余额	期初账面余额
应付账款	苏州新港物业服务有限公司	910,940.00	6,076,387.00
应付账款	华能苏州热电有限责任公司	399,501.90	1,027,367.52
应付账款	苏州高新区自来水有限公司	120,000.00	173,530.20
应付账款	苏州新永物业管理有限公司	1,252,279.56	1,482,459.56
其他应付款	苏州国家环保高新技术产业园发展有限公司	363,636.00	363,636.00

其他应付款	苏州新港物业服务有限公司	4,284,236.62	4,827,790.62
其他应付款	苏州苏高新集团有限公司	5,437,081.55	14,442,633.41
其他应付款	苏州新创建设发展有限公司		321,676.10
其他应付款	苏州科技城发展有限公司	292,677.44	180,521.44
其他应付款	苏州新灏农业旅游发展有限公司		133,181.68
其他应付款	苏州高新区自来水有限公司	13,391.24	13,391.24
其他应付款	苏州太湖湿地世界旅游发展有限公司		2,288.00
其他应付款	苏州高新美好商业管理有限公司	159,618.63	1,189,321.09
其他应付款	苏州新永物业管理有限公司	87,339.43	1,326,249.14
其他应付款	苏州明善汇德投资企业（有限合伙）	42,156,396.45	28,834,617.77
其他应付款	苏州新港市政绿化服务有限公司	10,000.00	10,000.00

7、 关联方承诺

□适用 √不适用

8、 其他

□适用 √不适用

十三、 股份支付

1、 股份支付总体情况

□适用 √不适用

2、 以权益结算的股份支付情况

□适用 √不适用

3、 以现金结算的股份支付情况

□适用 √不适用

4、 股份支付的修改、终止情况

□适用 √不适用

5、 其他

□适用 √不适用

十四、 承诺及或有事项

1、 重要承诺事项

√适用 □不适用

资产负债表日存在的对外重要承诺、性质、金额

1、截至2020年6月30日止，公司用于对外借款抵押的无形资产—土地使用权的账面价值为446,183,660.04元；存货—土地使用权的账面价值为3,866,709,017.38元；固定资产—房屋建筑物的账面价值为48,749,339.26元。

2、截至2020年6月30日止，公司子公司苏州高新污水处理有限公司将其污水集中收集处理系统及附属设施收入收益权予以质押用于对外借款，质押期至2032年10月29日。

3、2018年6月，公司子公司苏州高新地产集团有限公司与苏州柏利量行资产管理有限公司共同设立了苏州新柏汇商业管理服务有限公司，该公司注册资本200万元，苏州高新地产集团有限公司持股51%。截至2020年6月30日止，苏州高新地产集团有限公司尚未出资。

5、2019年7月，公司子公司苏州高新旅游产业集团有限公司与苏州沃卡迪体育发展有限公司共同设立了苏州新沃体育发展有限公司，该公司注册资本1,000万元，苏州高新旅游产业集团有限公司持股55%。截至2020年6月30日止，苏州高新旅游产业集团有限公司司尚未出资。

6、公司与苏州科技城科新文化旅游发展有限公司签订《办公租赁合同》，租赁锦峰国际商务广场办公室，租赁期限自2020年1月1日至2022年12月31日止，租金如下：

租赁期限	月租金（元）
2020年1月1日至2020年12月31日	282,844.74
2021年1月1日至2021年12月31日	282,844.74
2022年1月1日至2022年12月31日	282,844.74

2、 或有事项

(1). 资产负债表日存在的重要或有事项

√适用 □不适用

1、2019年6月，苏州泥宝环境科技有限公司向江苏省苏州市虎丘区人民法院提起诉讼，要求法院判令公司子公司苏州高新污水处理有限公司向其支付工程款8,672,880元及逾期利息1,177,806.40元并承担诉讼费用。上述案件正在审理之中。

2、2019年11月，苏州苏明装饰股份公司向徐州市泉山区人民法院提起诉讼，请求法院判决公司子公司苏州高新（徐州）商旅发展有限公司向苏州苏明装饰股份有限公司支付拖欠的工程款1,029,629.24元、经济损失448,000元，请求法院判决苏州高新（徐州）商旅发展有限公司以拖欠的1,477,629.24元为基数，自诉讼之日起至实际支付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算，向苏州苏明装饰股份有限公司支付拖欠款项的资金占用期间利息，并承担诉讼费、保全费。上述案件正在审理之中。并且截至2020年6月30日，苏州高新（徐州）商旅发展有限公司在招商银行徐州分行的存款1,477,629.24元被法院冻结。

(2). 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：

□适用 √不适用

3、 其他

□适用 √不适用

十五、 资产负债表日后事项

1、 重要的非调整事项

□适用 √不适用

2、 利润分配情况

□适用 √不适用

3、 销售退回

□适用 √不适用

4、 其他资产负债表日后事项说明

□适用 √不适用

十六、 其他重要事项

1、 前期会计差错更正

(1). 追溯重述法

□适用 √不适用

(2). 未来适用法

□适用 √不适用

2、 债务重组

□适用 √不适用

3、 资产置换

(1). 非货币性资产交换

□适用 √不适用

(2). 其他资产置换

□适用 √不适用

4、 年金计划

□适用 √不适用

5、 终止经营

□适用 √不适用

6、 分部信息

(1). 报告分部的确定依据与会计政策

□适用 √不适用

(2). 报告分部的财务信息

□适用 √不适用

(3). 公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因

□适用 √不适用

(4). 其他说明

□适用 √不适用

7、 其他对投资者决策有影响的重要交易和事项

√适用 □不适用

公司子公司苏州高新污水处理有限公司与苏州国家高新技术产业开发区狮山街道办事处签订了《非住宅房屋搬迁补偿协议书》，协议约定：因苏州新区污水厂迁建和综合改造工程需要，苏州高新污水处理有限公司位于苏州高新区运河路2号的房屋需要搬迁，苏州国家高新技术产业开发区狮山街道办事处向苏州高新污水处理有限公司支付搬迁补偿合计249,884,691元。2020年3月24日，苏州高新污水处理有限公司与苏州高新区（虎丘区）狮山街道房屋补偿安置办公室对所需移交的房屋、装修、设施、机器设备及地面附着物等资产进行清点、验收，上述资产正式移交于苏州高新区狮山街道办事处。由此产生的处置收益合计128,968,881.27元。

8、 其他

□适用 √不适用

十七、 母公司财务报表主要项目注释

1、 应收账款

(1). 按账龄披露

□适用 √不适用

(2). 按坏账计提方法分类披露

□适用 √不适用

(3). 坏账准备的情况

□适用 √不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用 √不适用

(4). 本期实际核销的应收账款情况

□适用 √不适用

(5). 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况

□适用 √不适用

(6). 因金融资产转移而终止确认的应收账款

□适用 √不适用

(7). 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

2、 其他应收款

项目列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
其他应收款	13,172,320,540.48	11,193,605,873.76
合计	13,172,320,540.48	11,193,605,873.76

其他说明：

□适用 √不适用

应收利息

(1). 应收利息分类

□适用 √不适用

(2). 重要逾期利息

□适用 √不适用

(3). 坏账准备计提情况

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

(4). 应收股利

□适用 √不适用

(5). 重要的账龄超过1年的应收股利

□适用 √不适用

(6). 坏账准备计提情况

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

其他应收款

(1). 按账龄披露

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

账龄	期末账面余额
1年以内
其中：1年以内分项
1年以内	12,577,990,779.70
1年以内小计	12,577,990,779.70
1至2年	455,250,944.68
2至3年	780,000.00
3年以上
3至4年	69,489,597.00
4至5年	82,000,000.00
5年以上	1,376,000.00
合计	13,186,887,321.38

(2). 按款项性质分类

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

款项性质	期末账面余额	期初账面余额
押金保证金	780,800.00	781,600.00
借款	82,000,000.00	112,217,653.33
往来款	536,594.55	350,406.00
合并范围内子公司往来款	13,102,193,926.83	11,091,465,557.67
其他	1,376,000.00	1,376,000.00
合计	13,186,887,321.38	11,206,191,217.00

其他应收款按分类披露

类别	期末余额
	账面余额		坏账准备		账面价值
	金额	比例（%）	金额	计提比例（%）
按单项计提坏账准备	1,376,000.00	0.01	1,376,000.00	100.00	0.00
按组合计提坏账准备	13,185,511,321.38	99.99	13,190,780.90	0.10	13,172,320,540.48
合计	13,186,887,321.38	100.00	14,566,780.90		13,172,320,540.48

类别	上年年末余额
	账面余额		坏账准备		账面价值
	金额	比例（%）	金额	计提比例（%）
按单项计提坏账准备	1,376,000.00	0.01	1,376,000.00	100.00	0.00
按组合计提坏账准备	11,204,815,217.00	99.99	11,209,343.24	0.10	11,193,605,873.76
合计	11,206,191,217.00	100.00	12,585,343.24		11,193,605,873.76

(3). 坏账准备计提情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

坏账准备	第一阶段	第二阶段	第三阶段	合计
	未来12个月预期信用损失	整个存续期预期信用损失(未发生信用减值)	整个存续期预期信用损失(已发生信用减值)
2020年1月1日余额	11,209,343.24		1,376,000.00	12,585,343.24
2020年1月1日余额在本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提	1,981,437.66			1,981,437.66
本期转回
本期转销
本期核销
其他变动
2020年6月30日余额	13,190,780.90		1,376,000.00	14,566,780.90

按单项计提坏账准备：

名称	期末余额
	账面余额	坏账准备	计提比例（%）	计提理由
房租	1,296,000.00	1,296,000.00	100.00	长期催收无法收回
其他零星项目	80,000.00	80,000.00	100.00	长期催收无法收回
合计	1,376,000.00	1,376,000.00	100.00

按组合计提坏账准备：

名称	期末余额
	其他应收款项	坏账准备	计提比例（%）
押金保证金	780,800.00	3,904.00	0.50
借款	82,000,000.00	82,000.00	0.10
往来款	536,594.55	2,682.97	0.50
合并范围内子公司往来款	13,102,193,926.83	13,102,193.93	0.10
合计	13,185,511,321.38	13,190,780.90

对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用 √不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用 √不适用

(4). 坏账准备的情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

类别	期初余额	本期变动金额				期末余额
		计提	收回或转回	转销或核销	其他变动
按单项计提坏账准备	1,376,000.00					1,376,000.00
按组合计提坏账准备	11,209,343.24	1,981,437.66				13,190,780.90
合计	12,585,343.24	1,981,437.66				14,566,780.90

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用 √不适用

(5). 本期实际核销的其他应收款情况

□适用 √不适用

其他应收款核销说明：

□适用 √不适用

(6). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

单位名称	款项的性质	期末余额	账龄	占其他应收款期末余额合计数的比例(%)	坏账准备 期末余额
苏州高新地产集团有限公司	合并范围内子公司往来款	10,610,722,477.69	1年以内至3-4年	80.46	10,610,722.48

苏州高新福瑞融资租赁有限公司	合并范围内子公司往来款	1,148,750,000.00	1年以内至1-2年	8.71	1,148,750.00
苏州高新（徐州）商旅发展有限公司	合并范围内子公司往来款	461,400,000.00	1年以内	3.50	461,400.00
苏州高新（滁州）置地有限公司	合并范围内子公司往来款	300,000,000.00	1年以内	2.27	300,000.00
苏州东菱振动试验仪器有限公司	合并范围内子公司往来款	233,708,600.00	1年以内	1.77	233,708.60
合计	/	12,754,581,077.69	/	96.71	12,754,581.08

(7). 涉及政府补助的应收款项

□适用 √不适用

(8). 因金融资产转移而终止确认的其他应收款

□适用 √不适用

(9). 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

3、 长期股权投资

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	期末余额			期初余额
	账面余额	减值准备	账面价值	账面余额	减值准备	账面价值
对子公司投资	4,706,726,976.36	80,124,700.00	4,626,602,276.36	4,706,726,976.36	80,124,700.00	4,626,602,276.36
对联营、合营企业投资	1,578,040,685.90		1,578,040,685.90	527,970,711.98		527,970,711.98
合计	6,284,767,662.26	80,124,700.00	6,204,642,962.26	5,234,697,688.34	80,124,700.00	5,154,572,988.34

(1) 对子公司投资

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

被投资单位

期初余额

本期 增加

本期 减少

期末余额

本期计提减值准备

减值准备期末余额

苏州高新地产集团有限公司	1,662,236,876.42			1,662,236,876.42
苏州高新旅游产业集团有限公司	1,141,814,074.03			1,141,814,074.03
苏州高新污水处理有限公司	225,000,000.00			225,000,000.00
苏州钻石金属粉有限公司	42,351,097.37			42,351,097.37
苏州高新（徐州）投资发展有限公司	1,000,000,000.00			1,000,000,000.00
苏州高新福瑞融资租赁有限公司	167,428,881.50			167,428,881.50
苏州东菱振动试验仪器有限公司	264,708,000.00			264,708,000.00		80,124,700.00
苏州贡山生态旅游投资发展有限公司	3,000,000.00			3,000,000.00
苏州高新投资管理有限公司	50,000,000.00			50,000,000.00
苏州高新环保产业（集团）有限公司	100,000,000.00			100,000,000.00
苏州苏高新能源服务有限公司	12,093,847.04			12,093,847.04
苏州创智融新能源科技有限公司	38,094,200.00			38,094,200.00
合计	4,706,726,976.36			4,706,726,976.36		80,124,700.00

(2) 对联营、合营企业投资

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

投资 单位	期初 余额	本期增减变动								期末 余额	减值准备期末余额
		追加投资	减少投资	权益法下确认的投资损益	其他综合收益调整	其他权益变动	宣告发放现金股利或利润	计提减值准备	其他
一、合营企业
小计
二、联营企业
中外运高新物流苏州有限公司	114,805,107.12			2,823,280.00						117,628,387.12
苏州华能热电有限责任公司	200,015,409.12			5,373,810.01						205,389,219.13
苏州高新创业投资集团融联管理有限公司	3,642,509.20			-492,667.30						3,149,841.90
苏州融联创业投资企业	97,971,183.73			5,413,958.82			18,033,130.61			85,352,011.94

（有限合伙）
苏州新创建设发展有限公司	11,747,142.25			-807,860.15						10,939,282.10
中华大盛银行股份有限公司	50,929,305.18									50,929,305.18
苏州苏新太浩股权投资合伙企业（有限合伙）	48,860,055.38			-405,759.45						48,454,295.93
杭州银行股份有限公司		1,056,198,342.60								1,056,198,342.60
小计	527,970,711.98	1,056,198,342.60		11,904,761.93			18,033,130.61			1,578,040,685.90
合计	527,970,711.98	1,056,198,342.60		11,904,761.93			18,033,130.61			1,578,040,685.90

其他说明：

□适用 √不适用

4、 营业收入和营业成本

(1). 营业收入和营业成本情况

□适用 √不适用

(2). 合同产生的收入情况

□适用 √不适用

(3). 履约义务的说明

□适用 √不适用

(4). 分摊至剩余履约义务的说明

□适用 √不适用

5、 投资收益

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益
权益法核算的长期股权投资收益	11,904,761.93	1,867,184.82
处置长期股权投资产生的投资收益
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产在持有期间的投资收益	18,607,659.17
交易性金融资产在持有期间的投资收益
其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入
债权投资在持有期间取得的利息收入	280,315,428.25
其他债权投资在持有期间取得的利息收入
处置以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产取得的投资收益		9,355,495.91
处置交易性金融资产取得的投资收益
处置其他权益工具投资取得的投资收益
处置债权投资取得的投资收益
处置其他债权投资取得的投资收益
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产在持有期间的投资收益	17,439,000.00
其他（理财产品投资收益）	3,858,516.47	13,177,801.92
合计	332,125,365.82	24,400,482.65

6、 其他

□适用 √不适用

十八、 补充资料

1、 当期非经常性损益明细表

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目	金额	说明
非流动资产处置损益	140,965,197.93

越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）	2,875,358.64
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费	5,545,848.34
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益	3,958,850.14
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益	-104,936,109.66
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	5,526,868.02
其他符合非经常性损益定义的损益项目
所得税影响额	-9,155,448.29
少数股东权益影响额	-26,165,140.01
合计	18,615,425.11

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用 √不适用

2、 净资产收益率及每股收益

√适用 □不适用

报告期利润	加权平均净资产收益率（%）	每股收益
		基本每股收益	稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净利润	0.69	0.04	0.04
扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润	0.42	0.03	0.03

3、 境内外会计准则下会计数据差异

□适用 √不适用

4、 其他

□适用 √不适用

第十一节 备查文件目录

备查文件目录	载有公司法定代表人、会计工作负责人、会计主管人员签名并盖章的会计报表
	报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿

董事长：王星董事会批准报送日期：2020年8月28日

修订信息

□适用 √不适用