苏州新区高新技术产业股份有限公司2010年第一季度报告
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目录
§1 重要提示................................................... 2
§2 公司基本情况............................................... 2
§3 重要事项................................................... 3
§4 附录....................................................... 6
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§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第一季度财务报告未经审计。
1.4 公司负责人纪向群、主管会计工作负责人潘翠英及会计机构负责人（会计主管人员）茅宜群声明：
保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标 币种:人民币
本报告期末 上年度期末
本报告期末比上年
度期末增减(%)
总资产(元) 12,026,297,836.72 13,074,611,775.08 -8.02
所有者权益（或股东权益）(元) 2,700,585,131.38 2,672,256,596.31 1.06
归属于上市公司股东的每股净资
产（元/股）
3.063 3.031 1.06
年初至报告期期末
比上年同期增减
(%)
经营活动产生的现金流量净额
(元)
-192,392,824.14 -329.08
每股经营活动产生的现金流量净
额（元/股）
-0.22 -329.08
报告期 年初至报告期期末
本报告期比上年同
期增减(%)
归属于上市公司股东的净利润
(元)
28,328,535.07 28,328,535.07 26.66
基本每股收益（元/股） 0.0321 0.0321 26.66
扣除非经常性损益后的基本每股
收益(元/股)
0.0262 0.0262 2.66
稀释每股收益（元/股） 0.0321 0.0321 26.66
加权平均净资产收益率（%） 1.055 1.055 增加0.179 个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均
净资产收益率（%）
0.859 0.859 减少0.022 个百分点
扣除非经常性损益项目和金额： 单位：元 币种:人民币
项目 金额
非流动资产处置损益 21,064.48
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
7,206,000.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -210,441.81
所得税影响额 20,135.30
少数股东权益影响额（税后） -1,785,700.28
合计 5,251,057.69
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2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表 单位：股
报告期末股东总数（户） 81,318
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称）
期末持有无
限售条件流
通股的数量
种类
苏州高新区经济发展集团总公司 334,296,250 人民币普通股
中国农业银行－中邮核心优选股票型证券投资基金 32,047,584 人民币普通股
中国建设银行股份有限公司－长盛同庆可分离交易股票型证券投资基金 28,837,804 人民币普通股
苏州新区创新科技投资管理有限公司 21,240,000 人民币普通股
招商银行股份有限公司－光大保德信优势配置股票型证券投资基金 11,586,450 人民币普通股
中国建设银行－华夏红利混合型开放式证券投资基金 9,379,739 人民币普通股
中国工商银行－诺安股票证券投资基金 5,999,879 人民币普通股
中国工商银行－中银持续增长股票型证券投资基金 5,950,954 人民币普通股
中国建设银行股份有限公司－华商动态阿尔法灵活配置混合型证券投资基金 5,499,895 人民币普通股
苏州市苏州新区乐星工商实业公司 5,004,000 人民币普通股
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
资产负债表中项目 期末余额（元） 年初余额（元） 变动比例（％）
货币资金 1,398,199,846.58 2,521,567,340.59 -44.55
应收账款 125,051,737.83 284,343,085.32 -56.02
其他应收款 132,923,706.50 300,103,509.74 -55.71
投资性房地产 417,141,847.70 289,286,550.85 44.20
应交税费 -178,111,458.37 -99,580,272.83 -78.86
长期应付款 0.00 53,966,175.78 -100.00
利润表中项目 本期金额（元） 上期金额（元） 变动比例（％）
营业收入 540,102,616.41 280,273,883.52 92.71
营业成本 392,298,899.70 190,291,480.35 106.16
营业税金及附加 35,490,335.36 17,008,130.84 108.67
财务费用 27,401,587.88 1,140,790.06 2301.98
营业外收入 7,353,108.55 355,862.55 1966.28
所得税费用 16,708,341.73 10,743,453.91 55.52
现金流量表中项目 本期金额（元） 上期金额（元） 变动比例（％）
经营活动产生的现金流量净额 -192,392,824.14 -44,838,511.70 -329.08
筹资活动产生的现金流量净额 -834,820,397.18 870,062,167.07 -195.95
说明：
1． 报告期末，公司货币资金比期初减少了44.55%，主要是报告期内公司偿还了部分银行贷款，以及
清偿了设备融资租赁款，支付土地款等引起的。
2． 报告期末，公司应收账款比期初减少了56.02%，主要是按计划收回政府所欠的动迁房款。
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3． 报告期内，因收回设备融资租赁保证金，以及完成受让苏州乐园股权相关变更手续，其他应收款
转出，使其他应收款比期初减少了55.71%。
4． 报告期内，公司文昌花园商业楼项目完成对外租赁，使投资性房地产余额比期初增加。
5． 报告期内，公司预缴的房地产营业税、所得税增加，使应交税费借方余额增加。
6． 报告期内，公司子公司污水公司清偿了设备融资租赁款，使长期应付款余额减少。
7． 报告期内，公司房地产销售形势良好，同时按计划完成了完工项目的交付，结转数量同比增加，
使主营业务收入同比增长了92.71%，由此，主营业务成本、主营业务税金和所得税费用也同比上
升。
8． 报告期内，公司部分在建项目陆续完工，借款费用不再资本化，使财务费用同比上升。
9． 报告期内，公司收到了苏州乐园水上世界改造项目补贴，使营业外收入同比有所增加。
10． 报告期内，公司在加大销售回笼的同时，增加了项目建设投入，使经营活动产生的净现金流
量较去年同期有所下降。
11． 报告期内，由于公司归还了大量的银行贷款，并清偿了设备融资租赁款，使筹资活动产生的
净现金流量较去年同期下降。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√适用 □不适用
股东名称 承诺事项
承诺履行
情况
苏州高新区
经济发展集
团总公司
承诺自所持有的非流通股份获得上市流通权开始，在十二个月内不上市
交易或者转让；承诺在上述十二个月承诺期满后，其所持股份在二十四个月
内不上市交易；承诺在上述三十六个月承诺期内，所持股份比例不低于35%；
承诺在上述三十六个月承诺期期满后十二个月内，不低于因公告被确定为进
行股权分置改革而停牌的停牌日前一交易日收盘价减持（若自股权分置改革
方案实施之日起至出售股份期间有派息、送股、资本公积转增股份等除权事
项，应对该价格进行除权处理）。
严格履行
了承诺
苏州高新区
经济发展集
团总公司
2007 年10 月23 日，公司非公开发行股票圆满完成，苏州高新区经济发
展集团总公司承诺本次认购的股份1292 万股（2008 年实施转增后为2325.6
万股）自2007 年10 月23 日起三十六个月内不上市交易或者转让。
严格履行
了承诺
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示
及原因说明
□适用 √不适用
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3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
2010 年3 月30
