福建实达集团股份有限公司2009年第三季度报告正文
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 如有董事未出席董事会，应当单独列示其姓名
未出席董事职务 未出席董事姓名 未出席董事的说明
董事 施劲松 施劲松董事因出差在外委托任真独立董事出席会议并行使表决权
董事 林升 林升董事因出差在外委托邹金仁副董事长出席会议并行使表决权
董事 臧家顺 臧家顺董事因出差在外委托郝爱军董事出席会议并行使表决权
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4 公司负责人陈炎、主管会计工作负责人郝爱军及会计机构负责人（会计主管人员）庄凌声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
本报告期末 上年度期末 本报告期末比上年度期末增减(%)
总资产(元) 1,495,616,894.37 1,369,821,535.43 9.18
所有者权益（或股东权益）(元) -6,703,837.49 15,486,746.65 -143.29
归属于上市公司股东的每股净资产(元) -0.0191 0.0441 -143.31
年初至报告期期末
（1-9月） 比上年同期增减(%)
经营活动产生的现金流量净额(元) 14,825,485.51 -88.02
每股经营活动产生的现金流量净额(元) 0.0422 -88.02
报告期
（7-9月） 年初至报告期期末
（1-9月） 本报告期比上年同期增减(%)
归属于上市公司股东的净利润(元) -27,147,470.99 -22,184,851.52 -89.28
基本每股收益(元) -0.0772 -0.0631 -89.49
稀释每股收益(元) -0.0772 -0.0631 -89.49
扣除非经常性损益项目和金额
非经常性损益项目 年初至报告期期末金额
（1-9月）
（元）
非流动资产处置损益 -20,514,275.97
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 73,744.00
债务重组损益 15,458,010.42
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 39,753,881.19
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 831,770.06
少数股东权益影响额 -804,829.31
所得税影响额 -564,072.40
合计 34,234,227.99
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数（户） 36,699
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称） 期末持有无限售条件流通股的数量 股份种类
中信经典配置证券投资基金 3,499,893 人民币普通股
詹志远 988,888 人民币普通股
张淑贞 983,333 人民币普通股
吕世敏 930,000 人民币普通股
应雅军 720,000 人民币普通股
许新升 716,500 人民币普通股
唐国栋 669,271 人民币普通股
朱婉玲 660,000 人民币普通股
朱冰 655,381 人民币普通股
罗运新 608,400 人民币普通股
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
1、货币资金与期初相比变动金额为97496587.12，变动比例为91％，变化的主要原因为子公司长春融创置地公司期末收到银行借款及本期预收房款增加；
2、预付款项与期初相比变动金额为164692367.69，变动比例为401％，变化的主要原因为子公司长春嘉盛置地公司本期预付土地款增加；
3、固定资产与期初相比变动金额为-149823344.66，变动比例为-60％，变化的主要原因为公司本期处置了期初帐面价值为148505489.90的南京滨江奥城176号房产；
4、预收帐款与期初相比变动金额为285060548.42，变动比例为228％，变化的主要原因为子公司长春融创置地有限公司本期预收房款增加；
5、应交税费与期初相比变动金额为-41340416.3，变动比例为-497％，变化的主要原因为子公司长春融创本期预缴营业税及土地增值税增加、子公司福建实达电脑设备公司期末进项留抵数增加；
6、预计负债与期初相比变动金额为-51785881.19，变动比例为-42％，变化的主要原因为本期公司转回部分对外担保计提的预计负债；
7、营业总收入与上年同期相比变动金额为-316538985.09，变动比例为-34％，变化的主要原因为合并范围变化；
8、营业成本与上年同期相比变动金额为-270847519.78，变动比例为-35％，变化的主要原因为合并范围变化；
9、财务费用与上年同期相比变动金额为-10450610.89，变动比例为-36％，变化的主要原因为本期公司清偿部分逾期借款，相应计提利息下降；
10、资产减值损失与上年同期相比变动金额为10972719.96，变动比例为171％，变化的主要原因为上期公司收回部分欠款，转回相应减值准备，本期公司计提部分减值准备；
11、投资收益与上年同期相比变动金额为19752068.25，变动比例为101％，变化的主要原因为去年同期子公司长春融创置地有限公司处置成都融创置地有限公司股权损失；
12、营业外收入与上年同期相比变动金额为30460254.02，变动比例为103％，变化的主要原因为本期实现债务重组利得；被担保人归还欠款等，公司转回原计提的预计负债；
13、营业外支出与上年同期相比变动金额为8499358.67，变动比例为49％，变化的主要原因为本期公司处置南京滨江奥城176号房产损失；
14、非流动资产处置损失与上年同期相比变动金额为20321656.01，变动比例为10550％，变化的主要原因为本期公司处置南京滨江奥城176号房产损失；
15、所得税费用与上年同期相比变动金额为4992488.65，变动比例为99％，变化的主要原因为子公司长春融创置地有限公司本期所得税费用增加；
16、收到的税费返还与上年同期相比变动金额为707492.59，变动比例为31％，变化的主要原因为子公司福建实达资讯科技公司本期收到的增值税退税返还增加；
17、收到其他与经营活动有关的现金与上年同期相比变动金额为-145276801.37，变动比例为-46％，变化的主要原因为合并范围变化；
18、支付的各项税费与上年同期相比变动金额为27796338.35，变动比例为44％，变化的主要原因为子公司长春融创置地有限公司本期收到购房款增加相应支付税金增加；
19、收回投资收到的现金与上年同期相比变动金额为-40027632，变动比例为-100％，变化的主要原因为上期公司处置联迪股权收到现金；
20、处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额与上年同期相比变动金额为125972501.16，变动比例为83231％，变化的主要原因为本期公司处置南京房产收到现金；
21、投资支付的现金与上年同期相比变动金额为-6987561.74，变动比例为-44％，变化的主要原因为子公司长春融创置地有限公司本期收购长春嘉盛公司支付的现金；
22、吸收投资收到的现金与上年同期相比变动金额为-50000000，变动比例为-100％，变化的主要原因为合并范围变化及上年同期设备公司引进战略投资者；
23、取得借款收到的现金与上年同期相比变动金额为131950951，变动比例为256％，变化的主要原因为子公司长春融创置地有限公司本期取得借款增加；
24、分配股利、利润或偿付利息支付的现金与上年同期相比变动金额为-19058425.64，变动比例为-48％，变化的主要原因为合并范围变化；
25、支付其他与筹资活动有关的现金与上年同期相比变动金额为206063.43，变动比例为55％，变化的主要原因为公司取得借款时支付的融资相关费用增加。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、
