重庆百货大楼股份有限公司2009年第三季度报告正文
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2公司9名董事会成员中8名董事出席了会议，其中董事何谦先生因公未能出席本次会议，委托董事长肖诗新先生代为表决。
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4公司负责人肖诗新先生、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）胡庆华女士声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
本报告期末 上年度期末 本报告期末比上年度期末增减(%)
总资产(元) 2,524,779,165.67 2,368,850,883.03 6.58
所有者权益（或股东权益）(元) 893,792,614.32 824,694,438.63 8.38
归属于上市公司股东的每股净资产(元) 4.38 4.04 8.42
年初至报告期期末
（1-9月） 比上年同期增减(%)
经营活动产生的现金流量净额(元) 278,521,289.69 146.29
每股经营活动产生的现金流量净额(元) 1.37 146.29
报告期
（7-9月） 年初至报告期期末
（1-9月） 本报告期比上年同期增减(%)
归属于上市公司股东的净利润(元) 25,865,122.90 109,898,175.69 82.54
基本每股收益(元) 0.1268 0.5387 82.54
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元) - 0.5222 -
稀释每股收益(元) 0.1268 0.5387 82.54
全面摊薄净资产收益率(%) 2.89 12.30 增加1.09个百分点
扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率(%) 2.71 11.92 增加0.98个百分点
扣除非经常性损益项目和金额
非经常性损益项目 年初至报告期期末金额
（1-9月）
（元） 说明
非流动资产处置损益 -638,473.01
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 3,619,312.15 政府补助
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,109,141.60
所得税影响额 -595,394.63
非经常性投资收益 2,097,600.00 参见重要事项中"公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因"投资收益增加的说明。
合计 3,373,902.91
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数（户） 10,452
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称） 期末持有无限售条件流通股的数量 股份种类
中国工商银行－诺安价值增长股票证券投资基金 6,664,921 人民币普通股
中国工商银行－易方达价值成长混合型证券投资基金 6,452,182 人民币普通股
重庆华贸国有资产经营有限公司 6,011,202 人民币普通股
中国建设银行－鹏华价值优势股票型证券投资基金 5,114,338 人民币普通股
中国工商银行－广发聚丰股票型证券投资基金 4,426,614 人民币普通股
中国银行－嘉实服务增值行业证券投资基金 3,546,989 人民币普通股
中国银行－易方达积极成长证券投资基金 3,396,100 人民币普通股
中国建设银行－华宝兴业多策略增长证券投资基金 3,125,460 人民币普通股
中国建银投资有限责任公司 3,082,674 人民币普通股
中国农业银行重庆市渝中支行 3,082,674 人民币普通股
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
3.1.1 资产负债表项目大幅变动的情况及原因
货币资金：期末余额较期初余额增加1.38亿元，增加比率为59.49％。其主要原因为：公司报告期内销售收入增加所致。
应收票据：期末余额较期初余额增加403.76万元，增加比率为192.84％。其主要原因为：公司家电分公司新增银行承兑汇票所致。
预付款项：期末余额较期初余额增加5829.90万元，增加比率为39.69％。其主要原因为：公司家电分公司新增预付账款所致。
其他应收款：期末余额较期初余额增加1258.18万元，增加比率为70.87%。主要原因为：公司乐山商场开店新增暂借款项和重百尚熙商场新增交房保证金所致。
应交税费：期末余额较期初余额增加1890.96万元，增加比率为1801.81％，主要是所得税增加所致。
长期借款：期末余额较期初余额减少4500万元。减少比率为100.00％，其主要原因为：公司归还银行借款4500万元。
3.1.2 利润表项目大幅变动的情况及原因
财务费用：本期发生额较上年同比增加538.62万元，增加比率为68.46％。其主要原因为银行手续费增加所致。
资产减值损失：本期发生额较去年同比增加68.08万元，增加比率为122.06%。主要原因为百货经营分公司计提了自营商品存货跌价准备。
投资收益：本期发生额较去年同比增加234.07万元，增加比率为372.97%。主要原因是公司2003年通过司法裁决以重庆元征公司欠款524.16万元作价，持有元隆公司30%的股份（诉讼详情见以前年度报告）。近六年来，元隆公司公路收费权一直无法落实。为妥善解决此问题，元隆公司与重庆市南川区城市建设投资有限责任公司签订了《石雷路（南川南平至水江段）收费经营权回购合同》和《补充协议》，重庆市南川区城市建设投资有限责任公司回购元隆公司拥有的石雷路（南川南平至水江段）收费经营权。根据元隆公司股东会决议，公司本次回购款应分得604万元，报告期内收到第一批款项209.76万元。
营业外收入：本期发生额较去年同比增加389.95万元。增加比率为101.06%，主要原因是涪陵、万州等地区政府补助增加和本期清理长期应付未付款项转入所致。
营业外支出：本期发生额较去年同比增加488.98万元。增加比率490.57%。主要原因是预计未决诉讼损失增加所致。
3.1.3 现金流量表项目大幅变动的情况及原因
经营活动现金流量净额增加主要系销售商品、提供劳务收到的现金增加所致。
投资活动产生的现金流量净额减少主要系去年同期支付了泸州商场房款，而本报告期内无相应投资所致。
筹资活动产生的现金流量净额减少主要是因为去年同期向银行借款7000万元，而本报告期内无相应借款所致。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
见"3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况"。
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√适用 □不适用
公司、持股5%以上股东及其实际控制人在报告期内或持续到报告期内的承诺及其履行情况
股改承诺及履行情况：
非流通股股东的法定承诺事项：公司全体非流通股股东承诺严格遵守中国证监会《上市公司股权
分置改革管理办法》有关锁定期和减持比例的相关规定。
原非流通股东在股权分置改革过程中做出的承诺事项及其履行情况：
1、非流通股股东的减持承诺
根据相关规定，股权分置改革完成之后的12个月为禁售期，禁售期满后，第13－36个月重庆商社（集团）有限公司所持原非流通股份不通过交易所挂牌交易出售；第37－48个月内如通过交易所挂牌交易出售所持股份，出售后公司所持股份比例合计不低于重庆百货股份总数的25%，且减持的最低价格不低于7.5元/股(若自非流通股获得流通权之日起至出售股份期间有派息、送股、资本公积金转增股份等除权除息事项，应对该价格进行除权除息处理)。
2、非流通股股东的解决同业竞争的承诺
重庆商社（集团）有限公司承诺： 在两年之内解决与上市公司之间的同业竞争，并通过重组和整合商业流通优质资产等方式扶持上市公司发展。
3、非流通股股东代为支付的承诺
为顺利推进公司的股权分置改革，重庆商社（集团）有限公司承诺："同意为截至本次股权分置改革股权登记日未明确表示同意的非流
