重庆百货大楼股份有限公司 2013 年半年度报告
重庆百货大楼股份有限公司
2013 年半年度报告
重庆百货大楼股份有限公司 2013 年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准
确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 公司半年度财务报告未经审计。
四、 公司负责人刘伟力先生、主管会计工作负责人周永才先生及会计机构负责人（会计主
管人员）张中梅女士声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？ 否
六、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否
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目录
第一节 释义 ....................................................................................................................................4
第二节 公司简介 ............................................................................................................................5
第三节 会计数据和财务指标摘要.................................................................................................6
第四节 董事会报告 ........................................................................................................................7
第五节 重要事项 ..........................................................................................................................11
第六节 股份变动及股东情况.......................................................................................................18
第七节 董事、监事、高级管理人员情况...................................................................................21
第八节 财务报告 ..........................................................................................................................21
第九节 备查文件目录 ..................................................................................................................21
重庆百货大楼股份有限公司 2013 年半年度报告
第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
公司、本公司、我公司 指 重庆百货大楼股份有限公司
集团、商社集团 指 重庆商社（集团）有限公司
新天域、新天域湖景 指 新天域湖景投资有限公司
新世纪、新世纪百货 指 重庆商社新世纪百货有限公司
元 指 人民币元
报告期 指 2013 年 1 月 1 日--2013 年 6 月 30 日
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第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 重庆百货大楼股份有限公司
公司的中文名称简称 重庆百货
公司的外文名称 Chongqing Department Store Co.,Ltd.
公司的外文名称缩写 CBEST
公司的法定代表人 刘伟力
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 尹向东 赵耀
重庆市渝中区民权路 28 号(英利 重庆市渝中区民权路 28 号(英利
联系地址 国际金融中心)第 30 层、31 层、 国际金融中心)第 30 层、31 层、
32 层 32 层
电话 023-63822594 023-63822594
传真 023-63845365 023-63845365
电子信箱 cbdsh@e-cbest.com zy8788@sina.com
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 重庆市渝中区中山三路 86 号
公司注册地址的邮政编码
重庆市渝中区民权路 28 号(英利国际金融中心)第
公司办公地址
30 层、31 层、32 层
公司办公地址的邮政编码
公司网址 http://www.e-cbest.com
电子信箱 cbest@e-cbest.com
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报、证券时报
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 公司董事会办公室
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码
A股 上海证券交易所 重庆百货
六、 公司报告期内的注册变更情况
公司报告期内注册情况未变更。
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期比上年同
主要会计数据 本报告期（1－6 月） 上年同期
期增减(%)
营业收入 15,997,999,041.10 15,414,955,864.45 3.78
归属于上市公司股东的净利润 478,831,539.99 414,825,640.12 15.43
归属于上市公司股东的扣除非经常
473,357,010.95 407,671,787.73 16.11
性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 52,072,476.05 -234,366,036.99 122.22
本报告期末比上年
本报告期末 上年度末
度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产 3,524,049,156.12 3,255,567,685.20 8.25
总资产 9,815,716,596.03 10,627,889,906.05 -7.64
(二) 主要财务指标
本报告期比上年同
主要财务指标 本报告期（1－6 月） 上年同期
期增减(%)
基本每股收益（元／股） 1.28 1.11 15.32
稀释每股收益（元／股） 1.28 1.11 15.32
扣除非经常性损益后的基本每股收
1.27 1.09 16.51
益（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 14.13 14.14 减少 0.01 个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净
13.98 13.91 增加 0.07 个百分点
资产收益率（%）
二、 非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目 金额
非流动资产处置损益 -9,318,848.45
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，
符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府 3,639,036.71
补助除外
对外委托贷款取得的损益 7,449,108.35
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 4,706,293.36
少数股东权益影响额 -1,909.31
所得税影响额 -999,151.62
合计 5,474,529.04
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第四节 董事会报告
一、 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
今年以来，国内经济增速减缓，消费不振，行业变革加剧，企业经营压力超过以往。面对
严峻的经济环境，公司坚持抓住区域经济发展机遇，在新管控模式下，深入资源整合，深化结
构调整，推进发展方式转变，营业收入、利润总额不同程度均有上升， 经营质量、经济效益进
一步提升。
（一）经营规模逐步攀升，利润实现两位数增长。
报告期内，公司实现营业收入 159.98 亿元，同比增长 3.78%；实现利润总额 5.71 亿元，同
比增长 14.73%；实现归属于母公司所有者的净利润 4.79 亿元，同比增长 15.43%；加权平均净
资产收益率 14.13%。
（二）深入资源整合，经营质量稳步提升。
上半年公司拟定了统一业绩考核和薪酬考核方案；完成了财务核算整合及账务转换，实行
了资金定额管理；推进了业务信息系统整合的选型和前期准备工作，公司三大事业部业务系统
统一启动切换。同时，三大事业部逐步整合营采资源，优化供应链管理，发挥了资源整合集约
优势，促进了经营绩效稳步提升。
（三）重点项目扎实推进，网点开发步伐加快。
重点加快了重庆周边二三线市场及市外市场拓展，阳光世纪、大竹林项目购物中心项目扎
实推进。上半年新增营业网点 6 个，新增营业面积 8.89 万平方米。
（四）加大资本经营力度，提升规范化运作水平。
一是加快推进非公增发。二是经股东大会审议通过收购庆荣物流 100%股权，在一定时期内
较大程度地解决了公司自有物流不足等战略性问题，锁定了仓储成本。三是根据监管要求，积
极准备信息直通车。四是完成公司内控体系建设工作。
(一) 主营业务分析
1、 财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 15,997,999,041.10 15,414,955,864.45 3.78
营业成本 13,558,637,017.69 13,300,745,094.91 1.94
销售费用 1,429,749,706.79 1,276,822,339.73 11.98
管理费用 321,738,640.05 254,800,456.16 26.27
财务费用 -15,943,441.34 -15,632,004.98 -1.99
经营活动产生的现金流量净额 52,072,476.05 -234,366,036.99 122.22
投资活动产生的现金流量净额 -521,620,566.39 -444,765,184.23 -17.28
筹资活动产生的现金流量净额 -209,628,314.34 -2,811,874.95 -7,355.11
变动原因说明：
销售费用：销售费用增加主要为人工费用及租赁费用等费用增加。
管理费用：管理费用增加主要为人工费用等费用增加。
经营活动产生的现金流量净额：公司盈利、存货减少，及经营性应付减少等综合影响经营性现
金流量增加。
投资活动产生的现金流量净额：净额减少主要为本期新增定期存款。
筹资活动产生的现金流量净额: 净额减少为本期分配 2012 年度红利。
报告期内其他财务报表相关科目变动情况详见：会计报表附注—“十二、其他补充资料”—“（三）
公司主要财务报表项目的异常情况及原因说明”。
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2、 其它
(1) 公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明
2012 年 12 月 12 日，公司启动向大股东非公开发行股票。2013 年 8 月 3 日，公司对外发布
《关于非公开发行股票申请获得中国证监会发行审核委员会审核通过的公告》（临 2013-028）：
2013 年 8 月 2 日，中国证券监督管理委员会发行审核委员会对公司非公开发行股票的申请进行
了审核。根据审核结果，公司非公开发行股票的申请获得通过。
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入 营业成本 毛利率比
毛利率
分行业 营业收入 营业成本 比上年增 比上年增 上年增减
（％）
减(%) 减(%) （%）
增加 1.67
百货业态 7,593,769,748.50 6,413,835,981.39 15.54 6.45 4.38
个百分点
增加 0.78
其他业态 7,931,955,364.98 7,074,653,743.56 10.81 0.85 -0.02
个百分点
增加 6.17
提供劳务 39,763,613.33 32,276,518.49 18.83 1.81 -5.38
个百分点
增加 1.28
小计 15,565,488,726.81 13,520,766,243.44 13.14 3.51 2.01
个百分点
2、 主营业务分地区情况
单位:元 币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
重庆地区 14,319,852,246.23 2.95
四川地区 1,061,584,648.12 7.83
贵州地区 141,546,042.04 -1.76
湖北地区 42,505,790.42 --
小计 15,565,488,726.81 3.51
(三) 核心竞争力分析
报告期内，公司继续强化、提升自身核心竞争力：
品牌优势：公司 2010 年完成了重大资产重组，公司拥有获得“中国驰名商标”、“重庆市著
名商标”等称号的重庆百货、新世纪百货和商社电器三大品牌，在重庆市当地具有较高的知名
度和美誉度，是广大消费者较为喜爱和信赖的知名品牌。
规模优势：公司目前拥有经营网点 291 个，辐射重庆主要城区，成为重庆市内网点规模、
经营规模最大的商业企业，在重庆及周边地区已初步形成了规模优势，对当地市场形成了一定
的控制力。随着公司网点开发速度的加快，公司的市场辐射能力、规模效应将进一步体现。
区域优势：公司地处重庆，重庆是中国最年轻的直辖市之一，也是我国西部大开发战略实
施的重要节点。伴随着西部大开发战略的深入推进，重庆“一统三化两转变”战略的大力实施
以及“三中心两集群一高地”建设，重庆市乃至西部地区工业化、城镇化步伐将进一步加快，
公司将受益于区域经济的快速发展。
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(四) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
2013 年 6 月 27 日，公司召开了第六届七次董事会审议通过了《关于收购重庆庆荣物流有
限公司 100%股权的议案》等相关议案。2013 年 7 月 31 日，公司 2013 年度第二次临时股东大
会审议通过了上述议案。公司决定从重庆商社(集团)有限公司、长荣物流(香港)有限公司受让重
庆庆荣物流有限公司 100%股权，并自本次股东大会审议通过本次股权转让及委托经营等事项之
日所在月份的最后一天至交易完成日期间，受托经营庆荣物流。目前，公司正按要求，办理相
关审批手续。
2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托理财情况
本报告期公司无委托理财事项。
(2) 委托贷款情况
委托贷款项目情况
单位:万元 币种:人民币
贷 抵押 是 是 是 资金来源
是否
委托贷 款 物或 否 否 否 并说明是
借款方名称 贷款利率 借款用途 关联
款金额 期 担保 逾 展 涉 否为募集
交易
限 人 期 期 诉 资金
银行 5 年期 购 买 开 发 土 地 自 有 资
中奥联合置
19,000 贷 款 基 准 利 用地及项 抵 押 否 否 否 否 金，非募
业有限公司 年
率上浮 10% 目建设 担保 集资金
公司与中奥联合置业有限公司、华夏银行股份有限公司重庆分行渝中支行签署《委托贷款
借款合同》，公司委托该行贷款人民币 19000 万元给中奥联合置业有限公司。委托贷款期限为
24 个月（自合同约定的提款日起算），委托贷款利率为银行五年期贷款基准利率上浮 10%。中
奥联合置业有限公司向公司提供了土地抵押担保。详见公司临 2012-014 号公告。
3、 募集资金使用情况
2013 年 3 月 9 日，公司《前次募集资金使用情况鉴证报告》已在上海证券交易所网站进行
了披露。
4、 主要子公司、参股公司分析
公司没有单个子公司的净利润或单个参股公司的投资收益对公司净利润影响达到 10%以上
的，公司其他主要子公司、参股公司情况：
2013年
注册 资
业务 权益比 总资 产 净资 产 营业收入 营业利润 1-6月净 主要经营
公司名称 本 （万
性质 例（%） （万元） （万元） （万元） （万元） 利润（万 活动
元）
元）
重百九龙商 商业批
商业 68.18 4,107.00 9,191.13 6,737.87 12,296.19 728.46 618.94
场 发、零售
电器、电子
重庆电子器
商业 68.00 300.00 3,179.94 789.38 2,572.52 30.46 32.36 元件等销售
材有限公司
安装
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5、 非募集资金项目情况
单位:万元 币种:人民币
本报告期 累计实际 项目收
项目名称 项目金额 项目进度
投入金额 投入金额 益情况
洽谈中，暂未
江津商场易址扩容项目 1,353.00 0 0 /
签约
洽谈中，暂未
创办大石坝商都项目 1,804.12 0 0 /
签约
已签约，土地
创办郫县商场项目 21,329.00 0 0 /
尚未招拍挂
租赁重庆世贸中心投资创办综合百 洽谈中，暂未
6,545.00 0 0 /
货商场项目 签约
已签约，预计
超市康居西城店 981.34 0 0 /
2013 年开业
庆荣物流仓库改造项目 5,844.40 尚未实施 0 0 /
洽谈中，暂未
创办四川渠县商场项目 2,038.00 0 0 /
签约
购买超市巴南店商业用房项目 3,705.05 已签约 3,525.37 3,525.37 /
合计 43,599.91 / 3,525.37 3,525.37 /
二、 利润分配或资本公积金转增预案
(一) 报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况
报告期内公司实施了 2012 年度利润分配。2013 年 3 月 29 日，公司召开了 2012 年度股东
大会，审议通过了《公司 2012 年度利润分配预案》。依据公司现总股本 373,093,418 股，按每
10 股派发现金红利 5.638 元（含税），共计 21,035.01 万元向全体股东分配。分配后，剩余未分
配利润留待以后年度分配。现金红利发放日为 2013 年 5 月 22 日。
三、 其他披露事项
(一) 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
√ 不适用
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第五节 重要事项
一、 重大诉讼、仲裁和媒体普遍质疑的事项
（一）重庆商社新世纪百货连锁经营有限公司诉重庆鸟巢实业有限公司房屋租赁合同纠纷案
公司下属重庆商社新世纪百货连锁经营有限公司于 2009 年 12 月 1 日与重庆鸟巢实业有限
公司签订《经营场地租赁合同》，租赁该公司自行开发的位于重庆市南川区南大街\"铂金鸟巢\"平
街层、负一层共计 4911 ㎡房屋用于开办综合超市。合同签订后，但截至 2012 年 12 月上旬，该
公司仍未发出接房通知，且已将前述房屋出租给第三方并已进场装修。新世纪百货于 2013 年 3
月向南川区法院提起诉讼。经南川区法院开庭审理，于 2013 年 5 月 13 日做出判决：解除双方
2009 年 12 月 1 日签订的《经营场地租赁合同》，鸟巢实业公司双倍返还新世纪百货定金共计 60
万元，并承担该案诉讼费用。目前，鸟巢实业公司已履行法院判决，该案现已完结。
（二）重庆商社新世纪百货连锁经营有限公司诉重庆市华顺房地产开发有限公司房屋买卖合同
纠纷案
重庆市华顺房地产开发有限公司已履行法院判决，向新世纪百货返还了定金及赔偿损失共
计 543.6 万元。该案现已完结。
二、 破产重整相关事项
本报告期公司无破产重整相关事项。
三、 资产交易、企业合并事项
(一) 临时公告未披露或有后续进展的情况
1、 收购资产情况
单位:万元 币种:人民币
是否 资 所涉 所涉 该资产
自收购 自本年初至
为关 产 及的 及的 为上市
日起至 本期末为上
联交 收 资产 债权 公司贡
交易对方 被收 购 报告期 市公司贡献
资产收购 易（如 购 产权 债务 献的净 关联
或最终控 购资 买 末为上 的净利润
价格 是，说 定 是否 是否 利润占 关系
制方 产 日 市公司 （适用于同
明定 价 已全 已全 利润总
贡献的 一控制下的
价原 原 部过 部转 额的比
净利润 企业合并）
则） 则 户 移 例(%)
重 庆
重庆商社
庆 荣 母 公
（集团）
物 流 司 的
有限公司
有 限 16,820.79 是 注1 否 否 控 股
和长荣物
公 司 子 公
流（香港）
100% 司
有限公司
股权
20| 重庆百货大楼股份有限公司2013年半年度报告 （下载公告） |
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| 公告日期:2013-08-09 |
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| 附件：公告原文 |
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