公司代码：600723 公司简称：首商股份
北京首商集团股份有限公司
2019年年度报告摘要
一 重要提示
1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规
划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3 公司全体董事出席董事会会议。
4 致同会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2019年度实现归属于母公司股东的净利润397,619,837.14元，其中母公司实现净利润392,929,697.45元，法定盈余公积金累计额为329,203,777元，为公司注册资本的50%，本年度不再提取法定盈余公积；已实现净利润加上年初未分配利润1,652,454,318.25元，扣除2019年度已实施的2018年度利润分配111,929,284.18元，公司截至2019年12月31日止可供分配利润为1,933,454,731.52元；公司2019年年度拟以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数分配利润。本次利润分配、公积金转增股本方案如下：
公司拟向全体股东每10股派发现金红利1.90元（含税）。截至2019年12月31日，公司总股本658,407,554股，以此计算合计拟派发现金红利125,097,435.26元（含税）。分配后，公司未分配利润余额为1,808,357,296.26元，结转下一年度分配。本年度公司现金分红比例为31.46%。
二 公司基本情况
1 公司简介
| 公司股票简况 | ||||
| 股票种类 | 股票上市交易所 | 股票简称 | 股票代码 | 变更前股票简称 |
| A股 | 上海证券交易所 | 首商股份 | 600723 | 西单商场 |
| 联系人和联系方式 | 董事会秘书 | 证券事务代表 |
| 姓名 | 王健 | 金静 |
| 办公地址 | 北京市西城区北三环中路23号燕莎盛世大厦二层 | 北京市西城区北三环中路23号燕莎盛世大厦二层 |
| 电话 | 010-82270256 | 010-82270256 |
| 电子信箱 | ssgf600723@ssgf.com.cn | ssgf600723@ssgf.com.cn |
2 报告期公司主要业务简介
（1）报告期内公司所从事的主要业务及经营模式
公司所从事的主要业务是商业零售，覆盖百货商场、购物中心、折扣店（奥特莱斯）和专业店四大主力业态。经营模式以联营、租赁和品牌代理为主。2019年主要业绩驱动是折扣店（奥特莱斯）和购物中心业态。
（2）报告期内公司所属行业的发展阶段、周期性特点以及公司所处的行业地位等。
从宏观经济角度来看，2019年我国国民经济运行总体平稳，发展质量稳步提升，主要预期目标较好实现，为全面建成小康社会奠定了坚实基础。消费作为经济增长主动力作用进一步巩固，消费升级类商品保持较快增长，最终消费对经济增长的贡献率大幅上涨。根据国家统计局公报显示，全年国内生产总值990,865亿元，按可比价格计算，比上年增长6.1%；社会消费品零售总额411,649亿元，比上年名义增长8.0%，保持较快增长。
从行业发展角度来看，报告期内实体零售持续回暖，商品消费提档升级。传统门店纷纷以提品质，增体验、丰业态、降成本、融智能、便消费为调整方向，加快变革和创新，为消费者提供了多样性、多层次性、多方面性的需求。同时实体企业积极利用新技术，打通线上线下和上游下游，不断调整商品结构和业态结构，开展供应链、渠道和服务方式创新。根据中华全国商业信息中心统计，2019年实体店消费品零售额增长5.4%。
公司强化改革创新、加快经营调整、全力转型发展，积极拓展与供应商深度联合开展跨界合作，充分利用线上平台提供有竞争力的商品与服务，增强与会员顾客的线上互动，努力打造生活方式服务业平台。公司旗下购物中心业态落实资源共享实现联动增效，以多样化的品类组合及体验性的功能服务成为公司创效的核心力量；传统百货业态一方面开展购物中心化运营实现颠覆转型收效颇丰，另一方面开展跨界合作增强购物体验凸显实体店优势；折扣店（奥特莱斯）业态着力打造优势品牌街区，形成核心经营特色，提升品类竞争优势，保持高位盈利水平。
报告期内，公司立足巩固和提高市场地位，大力提质增效，巩固效益平台。经营中线上线下双管齐下，开展多种形式的合作，共享客群资源、共商深度融合、共创合作新模式。企业调整转型初见成效，公司整体收入保持平稳，效益水平稳步提升。
3 公司主要会计数据和财务指标
3.1 近3年的主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
| 2019年 | 2018年 | 本年比上年 增减(%) | 2017年 | |
| 总资产 | 6,975,738,881.23 | 6,931,309,611.85 | 0.64 | 6,720,710,428.62 |
| 营业收入 | 9,944,022,277.67 | 10,071,366,955.05 | -1.26 | 10,209,245,009.93 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 397,619,837.14 | 363,987,845.08 | 9.24 | 356,224,396.13 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 334,480,348.12 | 306,264,464.61 | 9.21 | 314,639,768.85 |
| 归属于上市公司股东的净资产 | 4,279,714,014.78 | 3,983,520,415.39 | 7.44 | 3,738,045,930.03 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 357,456,821.42 | 482,885,880.63 | -25.97 | 475,084,200.76 |
| 基本每股收益（元／股） | 0.604 | 0.553 | 9.22 | 0.541 |
| 稀释每股收益（元／股） | ||||
| 加权平均净资产收益率（%） | 9.61 | 9.43 | 增加0.18个百分点 | 9.87 |
3.2 报告期分季度的主要会计数据
单位：元 币种：人民币
| 第一季度 （1-3月份） | 第二季度 （4-6月份） | 第三季度 （7-9月份） | 第四季度 （10-12月份） | |
| 营业收入 | 2,672,848,274.54 | 2,387,232,195.80 | 2,224,792,000.05 | 2,659,149,807.28 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 101,739,617.74 | 101,253,242.83 | 94,680,633.59 | 99,946,342.98 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 | 89,447,900.87 | 86,770,018.99 | 74,171,629.00 | 84,090,799.26 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -145,875,940.79 | 68,088,060.07 | 171,791,037.44 | 263,453,664.70 |
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
4 股本及股东情况
4.1 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10 名股东持股情况表
单位: 股
| 截止报告期末普通股股东总数（户） | 33,357 | ||||||
| 年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户） | 33,929 | ||||||
| 截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） | 0 | ||||||
| 年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户） | 0 | ||||||
| 前10名股东持股情况 | |||||||
| 股东名称 （全称） | 报告期内增减 | 期末持股数量 | 比例(%) | 持有有限售条件的股份数量 | 质押或冻结情况 | 股东 性质 | |
| 股份 状态 | 数量 | ||||||
| 北京首都旅游集团有限责任公司 | 131,876,723 | 380,686,101 | 57.82 | 0 | 冻结 | 34,000,000 | 国有法人 |
| UBS AG | -1,469,699 | 14,246,166 | 2.16 | 0 | 无 | 0 | 其他 |
| 基本养老保险基金八 | 3,180,000 | 6,800,000 | 1.03 | 0 | 无 | 0 | 未知 |
| 零五组合 | |||||||
| 中国工商银行股份有限公司－广发睿阳三年定期开放混合型证券投资基金 | 4,380,000 | 4,380,000 | 0.67 | 0 | 无 | 0 | 未知 |
| 袁春兰 | -264,627 | 4,235,873 | 0.64 | 0 | 无 | 0 | 境内自然人 |
| 余洪涛 | 1,685,266 | 3,730,741 | 0.57 | 0 | 无 | 0 | 境内自然人 |
| 领航投资澳洲有限公司－领航新兴市场股指基金（交易所） | -1,155,000 | 2,326,950 | 0.35 | 0 | 无 | 0 | 未知 |
| 招商银行股份有限公司－中欧恒利三年定期开放混合型证券投资基金 | 0 | 2,099,863 | 0.32 | 0 | 无 | 0 | 未知 |
| 杨光 | 338,900 | 1,806,400 | 0.27 | 0 | 无 | 0 | 境内自然人 |
| 孔云龙 | 115,000 | 1,590,000 | 0.24 | 0 | 无 | 0 | 境内自然人 |
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 北京首都旅游集团有限责任公司与其他股东之间不存在关联关系，公司未知其他股东之间是否存在关联关系或一致行动。 | ||||||
| 表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明 | 无 | ||||||
4.2 公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
4.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
4.4 报告期末公司优先股股东总数及前10 名股东情况
□适用 √不适用
5 公司债券情况
□适用 √不适用
三 经营情况讨论与分析1 报告期内主要经营情况
报告期内，公司实现营业收入99.44亿元，同比减少1.27亿元，减幅1.26%；实现利润总额
6.70亿元，同比增加0.09亿元，增幅1.31%；实现归属于母公司股东的净利润3.98亿元，同比增加0.34亿元，增幅9.24%。
2 导致暂停上市的原因
□适用 √不适用
3 面临终止上市的情况和原因
□适用 √不适用
4 公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明
√适用 □不适用
本公司根据自身生产经营特点，确定固定资产折旧、无形资产摊销以及收入确认政策，具体会计政策见附注三、13、附注三、16和附注三、21。
5 公司对重大会计差错更正原因及影响的分析说明
□适用 √不适用
6 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。
√适用□不适用
本公司纳入合并财务报表范围共9家核算单位，包括：北京万方西单商场有限责任公司、北京法雅商贸有限责任公司、北京友谊商店股份有限公司）、北京谊星商业投资发展有限公司、新疆西单商场百货有限公司）、成都西单商场有限责任公司）、兰州西单商场百货有限公司、北京新燕莎控股（集团）有限责任公司、天津新燕莎奥特莱斯商业有限公司）。本期较上期减少1家核算单位，系原子公司北京市西羽戎腾商贸有限公司于本期清算，业务转至新设分公司，详见附注六、1、
（1）。
具体情况见附注六、在其他主体中的权益披露。