江苏凤凰置业投资股份有限公司2011年第一季度报告

江苏凤凰置业投资股份有限公司2011年第一季度报告 
    重要提示 
    1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 
    1.2 公司全体董事出席董事会会议。 
    1.3 公司第一季度财务报告未经审计。 
    1.4 
  公司负责人姓名                               陈海燕 
  主管会计工作负责人姓名                      颜树云 
  会计机构负责人（会计主管人员）姓名          颜树云 
    公司董事长陈海燕、总经理齐世洁、主管会计工作负责人及会计机构负责人颜树云声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。 
    §2 公司基本情况 
    2.1 主要会计数据及财务指标 
    单位：元  币种:人民币 
                                              本报告期末       上年度期末  本报告期末比上 
                                                                          年度期末增减(%) 
总资产(元)                               5,804,428,487.68 5,386,361,157.25           7.76 
所有者权益（或股东权益）(元)             1,391,918,399.51 1,404,709,711.08          -0.91 
归属于上市公司股东的每股净资产（元/股）             1.88             1.90           -1.05 
                                                年初至报告期期末           比上年同期增减 
                                                                                      (%) 
经营活动产生的现金流量净额(元)                    16,683,912.55                    109.78 
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股）               0.02                         108.70 
                                                  报告期   年初至报告期期  本报告期比上年 
                                                                       末     同期增减(%) 
归属于上市公司股东的净利润(元)            -12,791,311.57   -12,791,311.57          不适用 
基本每股收益（元/股）                            -0.0178          -0.0178          不适用 
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/             -0.0178          -0.0178          不适用 
股) 
稀释每股收益（元/股）                            -0.0178          -0.0178          不适用 
加权平均净资产收益率（%）                          -0.91            -0.91          不适用 
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收               -0.91            -0.91          不适用 
    益率（%） 
    注：报告期内公司营业收入主要来源于凤凰和熙车位销售，总额较少，造成本报告期营业收入较低，加上个别项目借款利息尚未能资本化，导致本期财务费用较高，上述原因造成公司第一季度亏损。公司在2010年预售的凤凰和美项目和凤凰和熙商业办公楼都会在2011年底前竣工交付。 
    扣除非经常性损益项目和金额： 
    单位：元 币种:人民币 
                             项目                                          金额 
  公益性捐赠支出                                                                   20,000.00 
                             合计                                                   20,000.00 
    2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表 
    单位：股 
  报告期末股东总数（户）                                                           36,367 
                             前十名无限售条件流通股股东持股情况 
股东名称（全称）                    期末持有无限售条件流通股的        种类 
                                                         数量 
中国平安人寿保险股份有限公司－分红                  2,108,284  人民币普通股 
－银保分红 
张工                                                1,837,740  人民币普通股 
鲁功亮                                              1,650,000  人民币普通股 
薛德文                                              1,390,000  人民币普通股 
谢娬姣                                              1,330,838  人民币普通股 
中国平安人寿保险股份有限公司－自有                  1,279,085  人民币普通股 
资金 
王开平                                              1,276,101  人民币普通股 
刘晓寒                                              1,250,290  人民币普通股 
叶莹                                                1,190,000  人民币普通股 
叶腾宇                                              1,035,600  人民币普通股 
李少霞                                              1,030,000  人民币普通股 
    §3 重要事项 
    3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因 
    √适用 □不适用 
    单位：元 
项目               报告期末         上年末  增减比例                        变动原因 
预付账款       3,112,664.77  12,821,690.61  -75.72%  本公司为施工单位代垫款项从预付账 
其他应收款    11,116,469.65   1,997,954.17  456.39%                 款转为其他应收款 
                                                    报告期内，收到2010年预售的凤凰和 
预收账款   1,270,971,869.00 884,028,810.00 43.77%   美回笼款及预售凤凰和熙16幢B幢办