2016 年半年度报告
公司代码：600708 公司简称：光明地产
光明房地产集团股份有限公司
2016 年半年度报告
重要提示
一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、本半年度报告未经审计。
四、公司负责人张智刚、主管会计工作负责人沈宏泽及会计机构负责人（会计主管人员）李艳声
明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
六、前瞻性陈述的风险声明
本报告期中所涉及的未来计划发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资
者注意投资风险。
七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
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目录
第一节 释义..................................................................................................................................... 3
第二节 公司简介............................................................................................................................. 4
第三节 会计数据和财务指标摘要 ................................................................................................. 6
第四节 董事会报告. ........................................................................................................................ 8
第五节 重要事项........................................................................................................................... 21
第六节 股份变动及股东情况 ....................................................................................................... 34
第七节 优先股相关情况 ............................................................................................................... 37
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ................................................................................... 37
第九节 公司债券相关情况 ........................................................................................................... 38
第十节 财务报告........................................................................................................................... 40
第十一节 备查文件目录 ................................................................................................................. 159
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第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
上海市国资委 指 上海市国有资产监督管理委员会
中登公司 指 中国证券登记结算有限责任公司上海分公司
上海市工商局 指 上海市工商行政管理局
交易商协会 指 中国银行间市场交易商协会
集团、本集团、光明集团、光 指 光明食品（集团）有限公司
明食品集团
公司、本公司、上市公司、光 指 光明房地产集团股份有限公司
明地产
海博股份 指 上海海博股份有限公司
大都市资产 指 上海大都市资产经营管理有限公司
农工商绿化 指 上海农工商绿化有限公司
益民食品一厂、益民集团 指 上海益民食品一厂（集团）有限公司
置入资产 指 农工商房地产（集团）有限公司 100%股权和上海农
工商房地产置业有限公司 25%股权
农房集团 指 农工商房地产（集团）有限公司
农房置业 指 上海农工商房地产置业有限公司
置出资产 指 上海海博股份有限公司除物流业务相关资产外的其
他资产及负债
海博出租 指 上海海博出租汽车有限公司
海博宏通 指 上海海博宏通投资发展有限公司
海博投资 指 上海海博投资有限公司
思乐得公司 指 上海思乐得不锈钢制品有限公司
光明海博投资 指 光明海博投资有限公司
安吉海博 指 安吉海博山庄酒店有限公司
临港奉贤 指 上海临港奉贤经济发展有限公司
海博物流 指 上海海博物流（集团）有限公司
光明财务公司 指 光明食品集团财务有限公司
西郊物流 指 上海海博西郊物流有限公司
建设公司 指 上海农工商建设发展有限公司
申宏冷藏储运公司 指 上海申宏冷藏储运有限公司
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第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 光明房地产集团股份有限公司
公司的中文简称 光明地产
公司的外文名称 BRIGHT REAL ESTATE GROUP CO.,LIMITED
公司的外文名称缩写 Bright Real Estate
公司的法定代表人 张智刚
二、 联系人和联系方式
董事会秘书（代行） 证券事务代表
姓名 张智刚 郑超
联系地址 上海市静安区西藏北路199号 上海市静安区西藏北路199号
电话 021-32211128 021-32211128
传真 021-32211128 021-32211128
电子信箱 13122451222@126.com
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 上海市浦东新区张杨路838号25楼A座
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 上海市静安区西藏北路199号
公司办公地址的邮政编码
公司网址 www.bre600708.com
电子信箱 tzzrx@bre600708.com
报告期内变更情况查询索引 公司办公地址于2016年1月27发生变更，具体内容详见
2016年1月27日刊登在《上海证券报》及上海证券交易
所网站www.sse.com.cn（临2016-012）《光明地产关于
变更办公地址和联系方式的公告》。
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 《上海证券报》
登载半年度报告的中国证监会指定网站的 www.sse.com.cn
网址
公司半年度报告备置地点 本公司董（监）事会办公室
报告期内变更情况查询索引 2016年4月1日，经公司第八届董事会第二十次会议审议
通过，公司设立董（监）事会办公室，原董事会办公室
同时撤销。具体内容详见2016年4月2日刊登于《上海证
券报》及上海证券交易所网站www.sse.com.cn（临
2016-020）《光明地产第八届董事会第二十次会议决议
公告》。
五、 公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 光明地产 600708 海博股份、东海股份
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六、 公司报告期内注册变更情况
注册登记日期 2016-01-20
注册登记地点 上海市工商行政管理局
企业法人营业执照注册号 统一社会信用代码91310000132209965Q
税务登记号码 91310000132209965Q
组织机构代码 91310000132209965Q
报告期内注册变更情况查询索引 公司注册资本于2016年1月20日由人民币108069.9386
万元增至人民币131871.9966万元，其他工商登记事项
不变。具体内容详见2016年1月22日刊登于《上海证券
报》及上海证券交易所网站www.sse.com.cn（临
2016-010）《光明地产关于完成注册资本工商变更登记
的公告》。
七、 其他有关资料
名称 光大证券股份有限公司
办公地址 上海市静安区新闸路 1508 号
报告期内履行持续督导职责
签字的保荐代表人 侯良智
的保荐机构
姓名
持续督导的期间 至股权承诺完成且上市公司股份全流通
名称 海通证券股份有限公司
办公地址 上海市广东路 689 号
报告期内履行持续督导职责
签字的财务顾问主 李永昊、宋凌祺
的财务顾问
办人姓名
持续督导的期间 2015 年 8 月 29 日至 2016 年 12 月 31 日
名称 华福证券有限责任公司
办公地址 福州市鼓楼区温泉街道五四路 157 号 7-8
报告期内履行持续督导职责 层
的财务顾问 签字的财务顾问主 柳淑丽、路昀
办人姓名
持续督导的期间 2015 年 8 月 29 日至 2016 年 12 月 31 日
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期 本报告期比上年同
主要会计数据 上年同期
（1－6月） 期增减(%)
营业收入 4,780,849,290.55 5,274,647,888.32 -9.36
归属于上市公司股东的净利润 142,309,526.55 136,026,476.03 4.62
归属于上市公司股东的扣除非 135,894,945.99 90,604,912.30 49.99
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 937,004,692.20 -1,838,046,939.05 150.98
本报告期末比上年
本报告期末 上年度末
度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产 8,085,062,590.07 7,942,753,063.52 1.79
总资产 54,195,215,767.70 49,924,818,062.37 8.55
期末总股本 1,318,719,966.00 1,318,719,966.00 0.00
(二) 主要财务指标
本报告期 本报告期比上年同
主要财务指标 上年同期
（1－6月） 期增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.1079 0.1259 -14.30
稀释每股收益（元／股） 0.1079 0.1259 -14.30
扣除非经常性损益后的基本每股收益
0.1031 0.1497 -31.13
（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 1.78 2.21 减少0.43个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资
1.70 1.47 增加0.23个百分点
产收益率（%）
公司主要会计数据和财务指标的说明
本报告期内，公司累计实现归属于上市公司股东的净利润为 142,309,526.55 元，与上年同期
数（即 2015 年 8 月 29 日披露的《上海海博股份有限公司 2015 年半年度报告》中归属于上市公司
股东净利润 59,028,857.11 元）相比发生重大变动（同比增加了 141.08%），主要原因是公司于
2015 年 8 月完成重大资产重组后，房地产业务置入上市公司。
现根据公司 2016 年半年度财务报表编制的方法，在报告期内，若因同一控制下企业合并增加
子公司或业务的，则调整合并资产负债表的期初数，将子公司或业务合并当期期初至报告期末的
收入、费用、利润纳入合并利润表；将子公司或业务合并当期期初至报告期末的现金流量纳入合
并现金流量表，同时对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始
控制时点起一直存在。公司于 2016 年半年度报告中披露的所有公司 2015 年半年度主要会计数据
和财务指标，均在此基础上进行编制。按此口径，公司 2016 年上半年度实现归属于上市公司股东
的净利润 142,309,526.55 元，与 2015 年上半年度实现归属于上市公司股东的净利润
136,026,476.03 元相比，同比增加了 4.62%。
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二、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
三、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 249,602.14 固定资产处置
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国
5,309,100.42 政府补助、财政扶持
家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应
享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融
资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金
融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的
损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当
期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
处置废旧物资，退税额，
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 4,660,460.71 收取违约金，对外捐赠、
赔偿和罚款等
其他符合非经常性损益定义的损益项目
少数股东权益影响额 -1,046,677.10
所得税影响额 -2,757,905.61
合计 6,414,580.56
四、 其他
无
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第四节 董事会报告
一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
（一）、报告期内外部环境分析
2016 年上半年，房地产政策环境保持了宽松趋稳的态势，在市场刚性需求、改善性需求等不
断释放的背景下，房地产市场总体处于量价升温、高位盘整的状态。
一方面，在楼市政策整体基调维稳宽松的环境下，核心一、二线城市与周边区域市场热点不
断，根据国家统计局公布的数据显示，截至 2016 年 6 月末，全国商品房待售面积 71,416 万平方
米，比 5 月末减少 753 万平方米。今年 1-6 月全国商品房销售面积 64,302 万平方米，全国商品房
销售额 48,682 亿元。根据中国指数研究院发布的数据显示，上半年百城住宅均价环比持续上涨，
累计上涨 7.61%。
同时销售的持续回暖一定程度上激发了房企加快土地储备的意愿，融资环境的宽松也改善了
房企的资金面，部分城市地价短期内涨幅显著，土地储备重心不断向基本面稳定向好的一、二线
城市集中，在新一轮的发展中，房地产企业间行业竞争与资源整合不断加剧，未来行业竞争格局
仍将维持持续升级的趋势。
另一方面，房地产市场销售保持较高增速，但也在经历回落过程，在部分地方政府加大力度
因城施策，尤其是部分一线城市已率先出台收紧措施的背景下，从限购条件、限购范围、房地产
金融、信贷政策、公积金政策等方面出现了调整和审慎管理的现象，房价的涨幅速度逐步有所放
缓，楼市分化较为明显，在部分二线热点城市或将迎来更具差异化特色的政策，部分热点城市或
将采取更细化的价格监控及房地产信贷政策，而在库存压力依然不小的部分三、四线城市，市场
将仍以去库存、促消费为主基调，未来或将继续落实政策、调节供应以加快楼市库存去化。
（二）、报告期内经营计划进展说明
2016 年上半年，公司在“转型创新，夯实基础，稳中求进，重在快进”工作主基调的指导下，
加速适应新形势，转型适应新常态，积极实现新布局，根据整体战略导向的要求，打造以房地产
开发经营平台为主体，资产商业运营和资本证券化协同，地产金融化和“互联网+”共同驱动的发
展格局，逐步推进聚焦上海的战略布局，积极探索通过旧城改造、城中村改造、城市更新、历史
名镇保护开发、保障房和光明食品集团殷实农场建设、合作开发、兼并收购等灵活的拓展方式获
取项目资源。坚持聚焦房地产主业，以上海为主战场，整合一切可以整合的力量，寻求更多优质
的社会资源。经营上，通过去库存、降成本、补短板、提效益、促平衡，稳中有为、稳中有进、
稳中提质，稳中快进。注重转型发展，结构性的改革创新，注重制度建设，提高公司管控的有效
性，打造质量效益型企业，持续保持企业的长期稳健发展。
截至报告期末，公司总资产 541.95 亿元。2016 年上半年，公司实现归属于上市公司股东的
净利润 1.42 亿元，同比增加 4.62%，公司实现营业收入 47.81 亿元，同比减少 9.36%。
一、理性操作，加大土地储备力度。
公司在土地储备上立足坚持精耕上海，稳健拓展经济发达和人口导入型的省会中心城市，通
过整合更多优质资源，积极探索旧城改造、城中村改造、城市更新、新市镇建设、特色小镇、历
史名镇保护开发、保障房建设、殷实农场建设、合作开发、兼并收购等灵活方式把控投资拓展的
方向和节奏，保证公司持续、健康、快速的发展，上半年公司在上海等地共新增土地储备面积 32.80
万平方米。
二、加强内部管控力度，运营质量逐步提升。
一是销售和资金回笼情况进一步提升。上半年公司实现签约面积 83.74 万平方米，同比去年
同期增长 128.80%，公司签约金额为 84.62 亿元，同比增长 149.84%。从今年年初起，公司就以销
售工作为龙头，加快营销去化速度与销售回笼。积极把握销售节奏，灵活调整营销手段，通过进
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一步加强营销精细化管理，适应区域市场客户需求，加快营销去化速度与销售回笼，上半年在上
海、湖南、浙江、江苏等多个楼盘的开盘首销中均取得了良好的业绩，得到了广大客户的认可和
青睐。
二是严把品质关，加大新技术投入。公司从设计源头对处于产品设计阶段项目进行严格把关，
以产品设计阶段的品质及成本控制为重点抓手，重点对房型设计、社区规划、建筑构造等技术领
域进行了系统研究。同时响应政府推进住宅产业化进程，积极投入装配式建筑项目的工程管理。
三是完善成本管控体系，加强项目预算管理。公司借助 ERP 管理平台，全面建立目标管理体
系，完善项目信息和数据库建立，锁定收益目标，即目标收入、目标成本、目标利润、目标利润
率，统一数据口径，提高项目整体运营质量水平。
四是拓展融资渠道，优化债务结构。公司通过一期中期票据的成功申请与发行，积极开拓创
新融资渠道，为公司发展注入低成本血液。未来公司还将积极寻求多种融资渠道及融资创新获取
低息资金，同时严格执行资金集中管理原则，确保上下资金的灵活调配与现金流顺畅。
三、加快物流资源整合，布局升级转型。
积极推进军工路冷库的“停库转型”工作，取得了冷库如期停库，提前关停市场，如期处置
液氨的三个节点的实现。在物流业务上，推进“板块化经营”，以“自贸区供应链”和“西虹桥
冷链园”为未来发展重点，积极推进供应链板块的整合以及冷链城配板块的整合，开拓新的业务
增长点，提升专业安全的储运能力，解决食品安全保障体系中的“在途安全”问题和“最后一公
里”的能力问题。
报告期内，公司始终高度重视安全生产。上半年度公司未发生生产安全死亡事故、无重大火
灾事故或重大社会影响的突发事件发生。通过开展“安全生产月”活动，有效落实活动方案，增
强公司上下对安全生产重要性的认识，有力地推动了各级安全生产工作责任制的落实，保障了安
全生产的良好局面。
报告期内，公司还荣获了由中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联
合测评的“2015 中国房地产开发企业 50 强”，荣获了“2015 年度上海市重点工程实事立功竞赛
优秀公司”等荣誉称号。公司子公司上海菜管家电子商务有限公司被国家农业部认定为 2015 年
度农业电子商务示范企业。
（三）、下半年经营规划
下半年，公司将坚持在“转型创新，夯实基础，稳中求进，重在快进”工作主基调的引领下，
集聚各方资源，突破发展瓶颈，增强发展的后劲，培育企业新的经济增长点，增强健康、快速、
可持续发展的后劲。
转型创新：聚焦上海，发挥上海本地国资企业的背景优势，把握发展契机，主动对接区域政
府，以符合政策导向的形式积极创新资源获取模式，储备与整合优质资源，通过探索上海区域内
的旧城改造、城中村改造、城市更新、历史名镇保护开发、城镇化、新市政、特色小镇、保障房、
和光明食品集团殷实农场建设、合作开发、兼并收购等形式获取项目资源并持续开发经营。积极
拓展房地产产业链转型，通过推动会议经济、会展经济、教育、体育、文旅、都市农业等产业协
同，逐步形成“互联网+”、“金融+”和轻资产专业运营的产业格局。
夯实基础：不断优化公司治理结构和业务流程，持续完善管控体系，以精细化管理和精准
化运行为目标，实施全面预算管理。通过加强计划管理，有效推进各项计划指标的落实，以质量
巡检等形式，有效促进工程施工质量稳定提升，不断夯实公司管控基础，提升企业整体运营的效
能。在资金管理上，加强集约管控，加强对资金情况的动态监控，确保资金的高效使用，加速探
索开拓创新融资渠道。在风险防控中，公司将持续强化对政策、市场、行业的研究，增强政策与
市场风险应变能力，切实提高运营风险防范能力。完善风险控制和内部控制体系建设，提升管控
能级。在物流板块中，继续根据“以进口食品、生鲜配送、西虹桥国际冻品为龙头，通过对海博
物流资源整合，合理利用各方相关资源，打通冷链产业链，逐步打造冷链食品供应链”的战略思
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路，推进海博物流经营管理和各项工作，着重进行“运作能力、经营模式”两个建设，提升和夯
实海博物流的经营基础。
稳中求进：通过去库存、降成本、补短板、提效益、促平衡，稳中有为、稳中有进、稳中提
质，稳中快进。注重转型发展，结构性的改革创新，注重制度建设，提高集约管控的有效性，打
造稳健发展、质量效益型的企业。
重在快进：始终以销售为龙头，顺势而为，灵活应变，适应宏观经济新常态。以冲指标、去
库存、抓回款为重点工作，不断推动品牌建设与企业影响力，努力完成年度经济目标任务。
(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目（合并利润表和合并现金流量表） 变动比例
本期数 上年同期数
（%）
1、营业收入 4,780,849,290.55 5,274,647,888.32 -9.36
2、营业成本 3,769,323,299.25 4,233,178,643.62 -10.96
3、销售费用 154,621,264.87 165,900,449.15 -6.80
4、管理费用 149,346,895.56 254,794,300.51 -41.39
5、财务费用 73,611,786.37 81,396,058.08 -9.56
6、资产减值损失 -2,016,611.98 -4,451,847.46 54.70
7、公允价值变动收益（损失以“-” 0.00 -47,399.51 100.00
号填列）
8、投资收益（损失以“-”号填列） 3,567,671.23 2,084,176.63 71.18
9、非流动资产处置利得 332,219.29 7,315,946.30 -95.46
10、营业外支出 2,628,268.49 1,350,489.53 94.62
11、非流动资产处置损失 39,879.96 196,961.35 -79.75
12、其他综合收益的税后净额 0.00 76,235.76 -100.00
13、归属于母公司所有者的其他综合 0.00 30,120.73 -100.00
收益的税后净额
14、以后将重分类进损益的其他综合 0.00 30,120.73 -100.00
收益
15、外币财务报表折算差额 0.00 30,120.73 -100.00
16、归属于少数股东的其他综合收益 0.00 46,115.03 -100.00
的税后净额
17、销售商品、提供劳务收到的现金 9,623,695,550.94 6,141,743,375.77 56.69
18、收到的税费返还 729,927.73 1,665,813.18 -56.18
19、收到其他与经营活动有关的现金 1,119,452,627.51 3,598,510,950.33 -68.89
20、支付给职工以及为职工支付的现 211,178,118.72 447,323,643.76 -52.79
金
21、支付的各项税费 1,424,290,765.49 916,304,293.34 55.44
22、支付其他与经营活动有关的现金 1,071,572,069.05 3,559,739,417.25 -69.90
23、经营活动产生的现金流量净额 937,004,692.20 -1,838,046,939.05 150.98
24、收回投资收到的现金 550,000,000.00 0.00 100.00
25、取得投资收益收到的现金 10,000,000.00 2,132,392.80 368.96
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26、处置固定资产、无形资产和其他 596,976.92 9,252,007.97 -93.55
长期资产收回的现金净额
27、收到其他与投资活动有关的现金 3,567,671.23 0.00 100.00
28、投资活动现金流入小计 564,164,648.15 11,384,400.77 4,855.59
29、购建固定资产、无形资产和其他 25,336,580.56 858,067,733.21 -97.05
长期资产支付的现金
30、支付其他与投资活动有关的现金 0.00 275,388,522.21 -100.00
31、投资活动现金流出小计 25,336,580.56 1,133,456,255.42 -97.76
32、投资活动产生的现金流量净额 538,828,067.59 -1,122,071,854.65 148.02
33、吸收投资收到的现金 0.00 2,000,000.00 -100.00
34、子公司支付给少数股东的股利、 0.00 43,057,530.32 -100.00
利润
35、支付其他与筹资活动有关的现金 522,000.00 0.00 100.00
36、筹资活动产生的现金流量净额 338,570,661.85 5,090,127,645.08 -93.35
37、汇率变动对现金及现金等价物的 -38,285.79 3,494,229.08 -101.10
影响
38、期初现金及现金等价物余额 3,612,789,854.35 1,973,896,932.28 83.03
39、期末现金及现金等价物余额 5,427,154,990.20 4,107,400,012.74 32.13
1、 营业收入变动原因说明:上年同期包含重组前公司下属海博出租、思乐得公司、安吉海博、
海博投资、海博宏通和光明海博投资的业务，本期不再包含所致。
2、 营业成本变动原因说明:上年同期包含重组前公司下属海博出租、思乐得公司、安吉海博、
海博投资、海博宏通和光明海博投资的业务，本期不再包含所致。
3、 销售费用变动原因说明:上年同期包含重组前公司下属海博出租、思乐得公司、安吉海博、
海博投资、海博宏通和光明海博投资的销售费用，本期不再包含所致。
4、 管理费用变动原因说明:上年同期包含重组前公司下属海博出租、思乐得公司、安吉海博、
海博投资、海博宏通和光明海博投资的管理费用，本期不再包含所致。
5、 财务费用变动原因说明:上年同期包含重组前公司下属海博出租、思乐得公司、安吉海博、
海博投资、海博宏通和光明海博投资的财务费用，本期不再包含所致。
6、 资产减值损失变动原因说明:主要是公司下属农房集团计提坏账准备所致。
7、 公允价值变动收益（损失以“-”号填列）变动原因说明:上年同期包含重组前公司下属
光明海博投资业务，本期不再包含所致。
8、 投资收益（损失以“-”号填列）变动原因说明:上年同期包含重组前公司下属海
