2015 年年度报告
公司代码：600701 公司简称：工大高新
哈尔滨工大高新技术产业开发股份有限公司
2015 年年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 中准会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、 公司负责人张大成、主管会计工作负责人刘芳及会计机构负责人（会计主管人员）王梅声明：
保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
经中准会计师事务所（特殊普通合伙）审计,本公司母公司 2015 年度实现净利润
5,936,390.98 元, 根据《公司法》和《公司章程》的有关规定,提取法定公积金 593,639.10 元, 当
年可供股东分配利润 5,342,751.88 元,加上年初未分配利润 169,715,179.13 元,减去支付普通股
股利 0.00 元，本年末实际可供股东分配的利润为 175,057,931.01 元。由于本期归属于母公司股
东的净利润为-18,362,731.06 元，为亏损，故本期不分配不转增。
六、 前瞻性陈述的风险声明
本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，该等陈述不构成公司对投资者的实质承诺，请投资
者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、 重大风险提示
公司已在本报告中详细描述存在的行业风险，敬请查阅第四节管理层讨论与分析关于公司未
来发展的讨论与分析中可能面对的风险因素及对策部分的内容。
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目录
第一节 释义..................................................................................................................................... 3
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................. 3
第三节 公司业务概要 ..................................................................................................................... 7
第四节 管理层讨论与分析 ........................................................................................................... 10
第五节 重要事项 ........................................................................................................................... 20
第六节 普通股股份变动及股东情况 ........................................................................................... 33
第七节 优先股相关情况 ............................................................................................................... 35
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ....................................................................... 36
第九节 公司治理 ........................................................................................................................... 39
第十节 公司债券相关情况 ........................................................................................................... 42
第十一节 财务报告 ........................................................................................................................... 42
第十二节 备查文件目录 ................................................................................................................. 121
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第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
公司、本公司、工大高新 指 哈尔滨工大高新技术产业开发股份有限公司
工大高总 指 哈尔滨工业大学高新技术开发总公司
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
报告期 指 2015 年度
上年同期 指 2014 年度
同比 指 2015 年度与 2014 年度相比
第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 哈尔滨工大高新技术产业开发股份有限公司
公司的中文简称 工大高新
公司的外文名称 HARBIN GONG DA HIGH-TECH ENTERPRISE DEVELOPMENT CO.,LTD.
公司的外文名称缩写 HGDHTED
公司的法定代表人 张大成
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 吕莹 郑谦
联系地址 哈尔滨市南岗区西大直街118号 哈尔滨市南岗区西大直街118号
电话 0451-86268384 0451-86269034
传真 0451-86269032 0451-86269032
电子信箱 lvying-hit@vip.sina.com zq430@163.com
三、 基本情况简介
公司注册地址 哈尔滨市南岗区西大直街118号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 哈尔滨市南岗区西大直街118号
公司办公地址的邮政编码
公司网址 http://hit-hi-tech.cn/
电子信箱 smart_hita600701@yahoo.com.cn
四、 信息披露及备置地点
公司选定的信息披露媒体名称 上海证券报、中国证券报
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点 公司董事会秘书办公室
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五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 工大高新 600701 无
六、 其他相关资料
名称 中准会计师事务所（特殊普通合伙）
公司聘请的会计师事务所（境内） 办公地址 吉林省长春市人民大街 4111 号
签字会计师姓名 韩波、刘昆
七、 近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本期比上
主要会计数据 2015年 2014年 年同期增 2013年
减(%)
营业收入 839,793,869.64 797,759,962.10 5.27 835,795,431.88
归属于上市公司股东 -18,362,731.06 -14,677,638.75 -25.11 12,419,825.67
的净利润
归属于上市公司股东 -30,556,097.02 -16,272,723.22 -87.77 11,077,016.41
的扣除非经常性损益
的净利润
经营活动产生的现金 380,456,256.41 241,018,460.17 57.85 42,651,757.49
流量净额
本期末比
上年同期
2015年末 2014年末 2013年末
末增减（%
）
归属于上市公司股东 887,358,345.25 905,721,076.31 -2.03 916,234,258.43
的净资产
总资产 3,095,181,548.31 2,999,945,817.55 3.17 2,362,581,864.72
(二) 主要财务指标
本期比上年同期
主要财务指标 2015年 2014年 2013年
增减(%)
基本每股收益（元／股） -0.0368 -0.0294 -25.17 0.0249
稀释每股收益（元／股） -0.0368 -0.0294 -25.17 0.0249
扣除非经常性损益后的基本每 -0.0613 -0.0326 -88.04 0.0222
股收益（元／股）
加权平均净资产收益率（%） -2.0482 -1.6031 -0.45 1.3611
扣除非经常性损益后的加权平 -3.4082 -1.7774 -1.63 1.214
均净资产收益率（%）
报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明
本期比上
项目 2015 年 2014 年 变动说明
年
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同期增减
（%）
归属于上市公司股东的 主要原因是本期毛利
净利润 -18,362,731.06 -14,677,638.75 -25.11 率同比下降所致
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 主要原因是本期营业
利润 -30,556,097.03 -16,272,723.22 -87.77 外收入同比增加所致
主要原因是本期支付
经营活动产生的现金流 其他与经营活动有关
量净额 380,456,256.41 241,018,460.17 57.85 的现金同比减少所致
主要原因是本期归属
于上市公司股东的净
基本每股收益（元/股） -0.0368 -0.0294 -25.17 利润同比下降所致
主要原因是本期归属
于上市公司股东的净
稀释每股收益（元/股） -0.0368 -0.0294 -25.17 利润同比下降所致
主要原因是归属于上
市公司股东的扣除非
扣除非经常性损益后的 经常性损益的净利润
基本每股收益（元／股） -0.0613 -0.0326 -88.04 变动较大所致
八、 境内外会计准则下会计数据差异
(一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东
的净资产差异情况
□适用 √不适用
(二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和属于上市公司股东的净
资产差异情况
□适用 √不适用
(三) 境内外会计准则差异的说明：
无
九、 2015 年分季度主要财务数据
单位：元 币种：人民币
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 173,415,435.77 165,579,102.12 201,642,967.22 299,156,364.53
归属于上市公司股
-20,967,905.48 -7,718,039.41 -10,860,099.03 21,183,312.86
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 -20,994,495.13 -13,712,654.24 -11,095,560.73 15,246,613.08
损益后的净利润
经营活动产生的现
234,926,533.20 -38,719,003.36 193,064,599.36 -8,815,872.79
金流量净额
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
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十、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
附注（如
非经常性损益项目 2015 年金额 2014 年金额 2013 年金额
适用）
非流动资产处置损益 277,001.91 206,260.42 -1,072,998.59
越权审批，或无正式批准文件，或
偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公 1,655,396.00 1,611,000.00
司正常经营业务密切相关，符合国
家政策规定、按照一定标准定额或
定量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收
取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营
企业的投资成本小于取得投资时
应享有被投资单位可辨认净资产
公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害
而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支
出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的
超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公
司期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有
事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有
效套期保值业务外，持有交易性金
融资产、交易性金融负债产生的公
允价值变动损益，以及处置交易性
金融资产、交易性金融负债和可供
出售金融资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减
值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量
的投资性房地产公允价值变动产
生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要
求对当期损益进行一次性调整对
当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收 14,236,422.57 -227,307.80 830,651.96
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入和支出
其他符合非经常性损益定义的损
益项目
少数股东权益影响额
所得税影响额 -2,320,058.52 -39,264.15 -25,844.11
合计 12,193,365.96 1,595,084.47 1,342,809.26
第三节 公司业务概要
一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明
（一） 报告期内公司所从事的主要业务、经营模式
报告期内公司主要从事大豆深加工、乳制品制造以及商业服务业务。
公司大豆深加工业务以工大高新中大植物蛋白分公司（以下简称中大公司）为主体，经营范
围为：生产、销售食用植物油；销售饲料；仓储及代料加工。中大公司主要产品为：大豆压榨油、
大豆色拉油、豆粕、蛋白粉等。
乳制品业务以哈尔滨龙丹利民乳业有限公司（以下简称龙丹利民乳业）为主体，许可经营项
目：生产乳制品液体乳（灭菌乳、调制乳）、饮料（蛋白饮料类）、茶饮料类、其他饮料类。龙
丹利民乳业现有液态奶产品近 30 种，是国内液体乳行业中品项最为全面的企业之一。主要产品
有砖式系列：致醇牛奶、麦醇牛奶、龙丹黑牛奶、龙丹红牛奶、益醇牛奶、益醇核桃奶；枕式系
列：金标核桃牛奶、醇净牛奶、麦醇燕麦原味和燕麦香蕉牛奶、蜂蜜柚子乳饮料、冰糖山楂乳饮
料、龙丹纯牛奶、高钙牛奶、核桃牛奶、麦香牛奶，以及龙丹酸奶系列产品等。
商业服务业以哈尔滨红博会展购物广场有限公司及下属企业和哈尔滨工大高新技术产业开发
股份有限公司红博商贸城（以下简称红博商业）为主体，经营项目：商业信息咨询；网络科技服
务；服装；为企业提供展览展示信息服务；餐饮管理；在国家政策准许的范围内从事商场内商业
物业管理。以出租商业物业、自营、联营等方式对公司商业综合体进行运营，是大型多业态、复
合型商业运营机构。
2015 年实现收入 8.40 亿元，其中租金收入及商业商品销售收入最大，为 6.78 亿元；乳
制品和餐饮服务各实现 0.90 亿和 0.27 亿元；其他业务收入 0.45 亿元。
公司相关产业均属于传统行业。上述行业经营环境变化较大、市场竞争不断加剧，导致公司
生产经营较为困难，持续盈利能力不断下滑。近年来原材料价格不断上涨，而终端产品受宏观调
控影响价格变动空间较小；国际粮食巨头也不断加大在中国的投资力度，市场竞争加剧，加之公
司的设施、设备及工艺和国内竞争对手相比存在一定差距，公司的大豆加工及乳制品制造业务经
营面临较大压力。同时，国内经济增速放缓对社会购买力形成较大制约，很大程度上阻碍了公司
商业部分的发展和业绩的提升。
分产品看， 商业租金及商品销售收入为近几年的主要收入来源，近几年收入有所增长，但毛
利率有所下降；大豆深加工本年停产，近二年连续出现亏损情况；乳制品收入近二年基本持平，
毛利率较低；餐饮毛利率较高但收入不大。
（二）、报告期内公司现有业务所处的行业的发展阶段发展趋势、周期性特点以及公司所处
的行业地位。
大豆深加工、乳制品制造以及商业服务业所处的行业发展阶段发展趋势、周期性特点以及公
司所处的行业地位分项说明如下：
1、大豆深加工业
黑龙江省是我国非转基因大豆的主产区和加工区，种植面积和产量均占全国 1/3 以上，商品
量位居全国第一，在我国大豆产业中占有重要地位。 近年来在进口大豆的冲击下，黑龙江省大
豆市场占有率急剧下降，种植面积日益萎缩，大豆产量逐年走低，导致省内油脂加工业举步维艰。
为保护民族大豆产业，国家逐步出台了大豆良种补贴全面覆盖、国储收购及大豆加工业补贴等积
极政策，在一定程度上保护了豆农和加工企业的利益，但黑龙江省大豆产业仍面临重重困境甚至
生存危机。中大公司是黑龙江省的非转基因大豆加工企业，近年来由于受国际转基因大豆市场冲
击，转基因大豆进口量巨大，价格极低，非转基因大豆根本无力与转基因大豆加工产品竞争，且
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地处黑龙江省不允许加工转基因大豆，因此造成中大公司报告期内处于停产状态。纵观目前市场，
此种态势有增无减，因此中大公司正转变经营思路，另求发展。
2、乳制品制造业
黑龙江省地处世界黄金奶牛带，具有发展乳制品工业得天独厚的自然资源优势。省内有完达
山、飞鹤、龙丹等知名企业和名牌产品，加之雀巢、伊利、蒙牛、光明、贝因美、明一、雅士利
等国外内知名品牌抢占市场，液体乳的生产和销售市场竞争日益激烈。从我国奶源的区域分布上
看南方和沿海经济发达地区奶源较少，龙丹虽地处黑龙江拥有优质的奶源，但受到牛奶保鲜期短
的限制很难将牛奶运往南方消费大的市场。龙丹牌乳品为中国名牌产品，龙丹利民乳业为液态奶
行业的知名制造企业。
2015 年以来，国内奶农倒奶事件有所缓和，但国内乳品企业面临的竞争压力却有增无减。
欧盟国家实行了 30 多年的牛奶配额制度正式取消。这意味着全球乳品供给总量的提升。今后，
欧盟国家的牛奶产量将根据其产能、市场需求自由发展，不再受到政府配额限制。
尽管奶制品的原料价格有所回升，但奶企都没敢涨价。乳业专家指出，目前市场仍处于低价
去库存阶段，企业仍在销售低价原料生产的乳制品.
国家也加强对食品企业的监管，国家食品药品监督总局和黑龙江省食品药品监督局针对食品
安全问题颁布了相关文件约束企业严把食品质量安全，包括 12 号《食品召回管理办法》、16 号
《食品生产许可管理办法》、11 号《食品安全抽样检验管理办法》、17 号《食品经营许可管理
办法》、黑食药监乳品 130 号《关于进一步加强乳制品质量安全监管工作的通知》。
针对上述这些行业情况龙丹利民乳业及时了解市场动态，根据发展趋势储备复原乳，调整原
奶的收购价格，降低企业成本。品控部门认真学习相关文件，按规定严把产品质量关，对液奶涉
及的问题及时办理和整改，确保提供到消费者的每一袋产品都是放心产品。
3、商业服务业
报告期内，受困宏观经济增速放缓、商业地产的快速发展和电商分流以及持续冲击线下实体
零售等因素的影响，零售企业收入增长仍较为低迷，行业整体出现下滑态势，市场竞争激烈。2015
年，国内生产总值同比增长 6.9%，社会消费品零售总额累计同比增长 10.7%，增速较上年下降
1.3 个百分点。其中，2015 年消费对 GDP 累计同比贡献率达 66.4%。虽然贡献率增加，但受
经济下行、股市震荡以及房价持续上涨等因素的影响，消费不足的现象亦已凸显出来。
占公司主要收入贡献的红博商业创立于 1997 年，经过 19 年的创新经营和长足发展，以品
牌服装专业化市场为主的“哈尔滨红博广场”和以 SHOPPINGMALL 理念的高端零售百货店“红
博会展购物广场”已深受省内消费者的欢迎，“红博”已成为本地商业一个具有强大核心竞争优
势的领先商业品牌。
红博商业是“推动商业进步、缔造高品质生活”商业理念的倡导者，从业内率先提出“服装经
纪人”概念，到开创国内“展商结合”新商业模式；再到“倍速经营模式”，不断刷新新商业内涵。
同时，红博文化营销理念，不断丰富商业文化内涵，以“品质文化”为核心的文化营销，受到广大
市民和同行业的高度认可，全方位缔造和引领了市民新生活方式。为哈尔滨增添了丰富的文化内
涵和时尚活力。报告期内，红博商业针对零售企业消费不足的情况，深入挖掘市场潜力，不断研
究消费现状和未来趋势，不断优化组合零售业态和品牌布局，不断关注消费者需求，通过体验消
费、互动消费、互联网+、品牌差异化、实施精准营销、创新促销方案等方式，增强顾客忠诚度，
使得红博商业能在面对实体零售行业受到电商和商业地产高速发展冲击以及行业出现下滑趋势的
今天仍立于不败之地。
二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明
本期
本期期
期末 上期期
末金额
数占 末数占
项目 较上期
本期期末数 总资 上期期末数 总资产 情况说明
名称 期末变
产的 的比例
动比例
比例 （%）
（%）
（%）
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货 币 主要原因为黄河公园工程项
资 金 105,686,997.96 3.42 196,515,973.09 6.55 -46.22 目支出增加所致
应 收 主要原因为黑龙江乳业集团
账 款 43,962,123.81 1.42 29,168,061.57 0.97 50.72 有限责任公司欠款增加所致
主要原因为 2014 年 4 月 8
日公司与哈尔滨工大集团股
份有限公司签订了《股权转
让协议》，以 1.8 亿元受让
哈尔滨工大集团股份有限公
司所持有的厦门国际银行股
份有限公司 3000 万股股权。
根据公司 2015 年 6 月 17 日
第一次临时股东大会，由于
预 付
公司不符合厦门国际银行增
款 项 13,656,970.41 0.44 188,012,311.76 6.27 -92.74
资扩股法人资格要求，公司
与哈尔滨工大集团股份有限
公司签署了《终止协议书》，
决定终止受让关联方哈尔滨
工大集团股份有限公司持有
的 厦 门 国 际 银 行股 权 的 协
议，同时公司收回已支付哈
尔滨工大集团股份有限公司
的股权转让款 1.8 亿元所致
主要原因为中大植物蛋白分
存货 16,152,318.37 0.52 26,421,352.67 0.88 -38.87 公司本期销售库存商品及原
材料所致
主要原因为本期在建工程黄
固 定 河公园工程项目部分达到预
1,041,809,991.89 33.72 222,091,532.56 7.40 369.09
资 产 定可使用状态转为固定资产
所致
主要原因为本期在建工程黄
在 建 河公园工程项目增加建设资
1,279,837,444.22 41.35 1,672,432,099.90 55.75 -23.47
工 程 金的同时部分达到预定可使
用状态转为固定资产所致
无 形 主要原因为无形资产按期进
327,252,455.99 10.59 349,338,805.80 11.64 -6.32
资 产 行摊销所致
其中：境外资产 0.00（单位：元 币种：人民币），占总资产的比例为 0.00%。
三、报告期内核心竞争力分析
公司乳制品制造业的核心竞争力：
1、奶源优势
公司龙丹利民乳业位于黑龙江省，是全国奶牛优势产区，国内最重要的奶源基地,具有发展乳
制品工业得天独厚的自然资源优势。
2、品牌优势
龙丹品牌是中国乳业最具影响力的品牌之一、中国十大上榜品牌、中国名牌产品。
3、产品创新优势
龙丹是东北最早生产酸奶、超高温以及利乐包产品的企业，是东北最大的利乐枕产品加工基
地；拥有专业的研发队伍，2015 年龙丹液奶陆续上市了 11 款新品。
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4、管理优势
龙丹利民乳业率先在行业推行 5S、HACCP、GMP、ISO9000 管理；在生产控制上，龙丹乳业实
行当日鲜乳当日加工、微机自动化管理生产加工全过程的管理模式；是国家信息化管理应用示范
企业。
公司商业服务业的核心竞争力
1、地域优势
公司所属红博广场有限公司、红博会展购物广场有限公司等经营场所地处哈尔滨市核心商圈，
辐射周边城区，具有中心地理位置的竞争优势。
2、规模优势
红博商业经营总面积近 40 万平方米，签约的国内外知名品牌 5000 多个，拥有合作加盟供应
商 2000 余户，拥有忠诚 VIP 会员 15 万人。荟萃了国内最具实力的品牌经营高手，他们集聚在红
博旗下，集结成团队，秉承服装经纪人这一全新的营销理念，构建从厂商、代理商到分销商的营
销联盟，全面推行红博新商业管理模式，着手整合市场资源。在辐射东北三省，集结品牌形成优
势的同时，将国内品牌服装通过这里为中国品牌形象全面提升，开拓国际市场的前沿阵地。
3、品牌优势
“红博商业”已成为本地商业一个具有强大核心竞争优势的领先商业品牌。良好品牌形象，
以及不断提升的品牌效应，为公司保有稳定的客户群体并持续不断吸引和汇聚新客流。企业多次
荣获“新商业理念创新奖”、“新商业杰出贡献奖
