上海多伦实业股份有限公司2011年半年度报告
一、重要提示. 2
二、公司基本情况. 2
三、股本变动及股东情况. 3
四、董事、监事和高级管理人员情况. 5
五、董事会报告... 5
六、重要事项. 6
七、财务会计报告（未经审计）. 9
八、备查文件目录. 68
上海多伦实业股份有限公司 2011 年半年度报告 一、重要提示
(一)本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
(二)公司全体董事出席董事会会议。
(三)公司半年度财务报告未经审计。
(四)公司负责人姓名林建星主管会计工作负责人姓名林光贵会计机构负责人（会计主管人员）姓名林光贵公司负责人林建星、主管会计工作负责人及会计机构负责人林光贵声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、完整。
(五)是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？否(六)是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否
二、公司基本情况
(一)公司信息公司的法定中文名称上海多伦实业股份有限公司公司的法定中文名称缩写多伦股份公司的法定英文名称 SHANGHAI DUOLUN INDUSTRY C0., LTD.
公司法定代表人林建星(二)联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名何佳林光贵联系地址上海市虹口区甜爱路 36 号上海市虹口区甜爱路 36 号电话 021-56715833 021-31732229 021-56715833传真 021-56716233 021-56716233电子信箱 jiahe.he@vip.sina.com(三)基本情况简介注册地址上海市海宁路 358 号国际商厦五层注册地址的邮政编码 200080办公地址上海市虹口区甜爱路 36 号办公地址的邮政编码 200081电子信箱 duolun696@163.com
(四)信息披露及备置地点公司选定的信息披露报纸名称上海证券报登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.公司半年度报告备置地点董事会办公室(五)公司股票简况
上海多伦实业股份有限公司 2011 年半年度报告3公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称A 股上海证券交易所多伦股份 600696 利嘉股份(六)主要财务数据和指标1 主要会计数据和财务指单位:元币种:人民币本报告期末上年度期末本报告期末比上年度期末增减(%)总资产 885,079,056.88 776,817,054.42 13.94
所有者权益（或股东权益） 482,352,401.58 471,003,261.51 2.41
归属于上市公司股东的每股净资产（元／股）
1.42 1.38 2.90
报告期（1－6 月）上年同期本报告期比上年同期增减(%)营业利润 9,670,488.24 4,642,000.80 108.33
利润总额 9,670,488.24 4,641,500.80 108.35
归属于上市公司股东的净利润11,349,140.07 5,881,167.58 92.97
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润11,377,360.92 6,218,076.62 82.97
基本每股收益(元) 0.033 0.017 94.12
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元)
0.033 0.018 83.33
稀释每股收益(元) 0.033 0.017 94.12
加权平均净资产收益率(%) 2.381 1.256 增加 1.125 个百分点
经营活动产生的现金流量净额-69,532,984.26 -79,254,500.49 12.27
每股经营活动产生的现金流量净额（元）-0.20 -0.23 13.04
2 非经常性损益项目和金额单位：元币种：人民币非经常性损益项目金额除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益-73,780.00
所得税影响额 18,445.00
少数股东权益影响额（税后） 27,114.15
合计-28,220.85
三、股本变动及股东情况
(一)股份变动情况表报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。
上海多伦实业股份有限公司 2011 年半年度报告4(二)股东和实际控制人情况1 股东数量和持股情况单位：股报告期末股东总数 41,455 户前十名股东持股情况股东名称股东性质持股比例(%)持股总数报告期内增减持有有限售条件股份数量质押或冻结的股份数量多伦投资(香港)有限公司境外法人 30.93 105,330,000 -18,984,430 0
质押97,000,000泉州市区经济发展公司国有法人 3.82 13,002,342 0 0 无
福建投资开发总公司国有法人 1.77 6,033,024 0 0 无
中诚信托有限责任公司－中诚结构化 3 号集合资金信托境内非国有法人 1.12 3,830,508 未知 0 无
兴业国际信托有限公司－浙江中行新股申购信托项目<5 期>境内非国有法人 0.85 2,880,000 未知 0 无
长安控股（集团）有限责任公司境内非国有法人 0.59 2,000,000 未知 0 无
凌凤仙境内自然人 0.47 1,610,357 未知 0 无
上海天纪投资有限公司境内非国有法人 0.46 1,570,000 -14,930,068 0 无
吴健境内自然人 0.33 1,124,600 未知 0 无
张粤生境内自然人 0.31 1,040,096 6,400 0 无
前十名无限售条件股东持股情况股东名称持有无限售条件股份的数量股份种类及数量多伦投资(香港)有限公司 105,330,000 人民币普通股泉州市区经济发展公司 13,002,342 人民币普通股福建投资开发总公司 6,033,024 人民币普通股中诚信托有限责任公司－中诚结构化 3 号集合资金信托 3,830,508 人民币普通股兴业国际信托有限公司－浙江中行新股申购信托项目<5 期> 2,880,000 人民币普通股长安控股（集团）有限责任公司 2,000,000 人民币普通股凌凤仙 1,610,357 人民币普通股上海天纪投资有限公司 1,570,000 人民币普通股吴健 1,124,600 人民币普通股张粤生 1,040,096 人民币普通股上述股东关联关系或一致行动的说明未知上述股东间的关联关系。
2 控股股东及实际控制人变更情况本报告期内，公司控股股东及实际控制人没有发生变更。
上海多伦实业股份有限公司 2011 年半年度报告 四、董事、监事和高级管理人员情况
(一)董事、监事和高级管理人员持股变动报告期内，公司董事、监事、高级管理人员持股未发生变化。
(二)新聘或解聘公司董事、监事、高级管理人员的情况本报告期内，公司无新聘或解聘公司董事、监事、高级管理人员的情况。
五、董事会报告
(一)报告期内整体经营情况的讨论与分析报告期，公司实现营业收入 33,381,798.00 元，比上年同期增长 515.51%；实现利润总额
9,670,488.24 元，比上年同期增长 108.35%；实现净利润 11,349,140.07 元，比上年同期增长 92.97%。
营业收入、利润总额、净利润大幅增长的主要原因是报告期公司福州"中亭街"的剩余商业房产的销售同比大幅增长。报告期，公司长期负债增长 100%，主要是公司控股子公司荆门汉通置业有限公司向银行申请开发贷所致。
报告期，公司控股子公司――荆门汉通置业有限公司开发的"汉通.楚天城"一期项目，总建筑面积约 56.32 万平方米，分 A、Ｂ、Ｃ、Ｄ四个组团。A、B 组团报告期已动工建设，并于 2011 年 7
月开盘预售，可售面积约 9 万平方米。C、D 组团在报告期已取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证。
(二)公司主营业务及其经营状况1 主营业务分行业、产品情况表单位:元币种:人民币分行业或分产品营业收入营业成本营业利润率(%)营业收入比上年同期增减(%)营业成本比上年同期增减(%)营业利润率比上年同期增减(%)分行业房地产 33,289,030.00 12,111,352.55 63.62 513.80 597.70 减少 4.38 个百分点
分产品商品房 33,289,030.00 12,111,352.55 63.62 513.80 597.70 减少 4.38 个百分点
营业收入比上年同期增长 513.80%，主要原因系福州分公司销售“中亭街”房产收入大幅增加所致。
2 主营业务分地区情况单位:元币种:人民币地区营业收入营业收入比上年增减(%)福建地区 32,959,030.00 507.71
上海地区 330,000.00 100.00
3参股公司经营情况（适用投资收益占净利润
