上海多伦实业股份有限公司2010年第三季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4
公司负责人姓名 林建星
主管会计工作负责人姓名 陈代琛
会计机构负责人（会计主管人员）姓名 林光贵
公司负责人林建星、主管会计工作负责人陈代琛及会计机构负责人（会计主管人员）林光贵声明：
保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标 币种:人民币
本报告期末 上年度期末 本报告期末比上年度
期末增减(%)
总资产(元) 747,676,306.22 637,679,806.79 17.25
所有者权益（或股东权益）(元) 469,851,960.15 465,300,275.30 0.98
归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） 1.38 1.37 0.73
年初至报告期期末 比上年同期增减(%)
（1－9月）
经营活动产生的现金流量净额(元) -114,273,986.06 -171.99
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） -0.34 -171.99
报告期 年初至报告期末 本报告期比上年同期
（7－9月） （1－9月） 增减(%)（7－9月）
归属于上市公司股东的净利润(元) -1,329,482.73 4,551,684.85 -49.67
基本每股收益（元/股） -0.004 0.013 -49.67
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/ -0.004 0.014 66.67
股)
稀释每股收益（元/股） -0.004 0.013 -49.67
加权平均净资产收益率（%） -0.284 0.973 减少0.092个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收 -0.287 1.043 增加0.623个百分点
益率（%）
扣除非经常性损益项目和金额： 单位：元 币种:人民币
年初至报告期期末金额
项目
（1－9月）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及
-644,860.00
处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取
得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 4,300.00
所得税影响额 0.00
少数股东权益影响额（税后） 314,691.40
合计 -325,868.60
2.2报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表 单位：股
报告期末股东总数（户） 44,508
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称） 期末持有无限售条件流通股的数 种类
量
多伦投资(香港)有限公 124,314,430 人民币普通股
司
上海天纪投资有限公司 16,500,068 人民币普通股
泉州市区经济发展公司 13,002,342 人民币普通股
福建投资开发总公司 6,033,024 人民币普通股
浙江绿都股权投资有限 3,127,900 人民币普通股
公司
姜南海 2,674,752 人民币普通股
张粤生 1,026,496 人民币普通股
丰晓斌 961,596 人民币普通股
陈宝华 860,000 人民币普通股
深圳市安广福投资管理 850,000 人民币普通股
有限公司
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
1、 货币资金期末余额比期初减少45.06%，主要原因系经营性支出所致。
2、 预付款项期末余额比期初增加397.25%，主要原因系报告期内控股子公司荆门汉通置业有限公司预付土地保证金。
3、 长期股权投资期末余额比期初减少62.28%， 主要原因系报告期内，公司完成了转让所持有的上海惟远投资管理有限公司40%股权事项。
4、 预收款项期末余额比期初增加186.70%，主要原因系福州分公司出售中亭街商业铺位，尚未结转收入所致。
5、 其他应付款期末余额比期初增加90.97%，主要原因系企业间往来增加所致。
6、 营业收入报告期同比减少73.95%，主要存量房产销售减少所致。
7、 营业成本报告期同比减少86.73%，主要销售减少所致。
8、 营业税金及附加报告期同比减少70.52%，主要销售收入减少所致。
9、 财务费用本期发生额同比减少98.54%，主要原因系报告期公司银行短期借款大幅下降所致。
10、经营活动产生的现金流量净额同比减少1
