金山开发建设股份有限公司2010年半年度报告
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目 录
一、重要提示............................................................... 2
二、公司基本情况........................................................... 2
三、股本变动及股东情况..................................................... 4
四、董事、监事和高级管理人员情况........................................... 5
五、董事会报告............................................................. 5
六、重要事项............................................................... 6
七、财务会计报告（未经审计） .............................................. 10
八、备查文件目录.......................................................... 69
金山开发建设股份有限公司 2010 年半年度报告
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一、重要提示
(一) 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
(二) 公司六届八次董事会于2010 年8 月26 日审议通过了《公司2010 年半年度报告》及摘要。公司
全体董事出席董事会会议。
(三) 公司半年度财务报告未经审计。
(四)
公司负责人姓名 夏 杰
主管会计工作负责人姓名 徐 弢
会计机构负责人姓名 王德忠
公司负责人夏杰、主管会计工作负责人徐弢及会计机构负责人王德忠声明：保证半年度报告中财务报
告的真实、完整。
(五) 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？否
(六) 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否
二、公司基本情况
(一) 公司信息
公司的法定中文名称 金山开发建设股份有限公司
公司的法定中文名称缩写 金山开发
公司的法定英文名称 Jinshan Development & Construction Co., Ltd.
公司法定代表人 夏 杰
(二) 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓 名 李玉龙 章 瑾
联系地址 中国上海市控江路1690 号 中国上海市控江路1690 号
电 话 021-65021787 021-60951588-4002 021-65021787 021-60951588-4002
传 真 021－65021615 021－65021615
电子信箱 lyl@phoenix.com.cn zj@phoenix.com.cn
(三) 基本情况简介
注册地址 上海市金山工业区开乐大街158 号6 号楼
注册地址的邮政编码 201506
办公地址 中国上海市控江路1690 号
办公地址的邮政编码 200092
公司国际互联网网址 www.jskfjs.com
电子信箱 master@phoenix.com.cn
(四) 信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸名称 《上海证券报》、《香港商报》
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 http:∥www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 公司董事会秘书办公室
金山开发建设股份有限公司 2010 年半年度报告
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(五) 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A 股 上海证券交易所 金山开发 600679 凤凰股份
B 股 上海证券交易所 金山B 股 900916 凤凰Ｂ股
(六) 公司其他基本情况
公司首次注册登记日期 1993 年12 月29 日
公司首次注册登记地点 上海市武川路111 号
公司变更注册登记日期 2007 年1 月5 日
公司变更注册登记地点 上海市金山工业区开乐大街158 号6 号楼
企业法人营业执照注册号 企股沪总字第019024 号
税务登记号码 国税沪字310113132202296 号
最近一次变更
组织机构代码 13220229-6
公司聘请的会计师事务所名称 上海众华沪银会计师事务所
公司聘请的会计师事务所办公地址 上海延安东路550 号海洋大厦12 楼
(七) 主要财务数据和指标
1、主要会计数据和财务指标
单位:元 币种:人民币
本报告期末 上年度期末
本报告期末比上年度
期末增减(%)
总资产 1,262,954,605.45 1,226,530,658.79 2.97
所有者权益（或股东权益） 592,714,333.47 609,240,537.46 -2.71
归属于上市公司股东的每
股净资产（元／股）
1.6761 1.7229 -2.71
报告期（1－6 月） 上年同期
本报告期比上年同期
增减(%)
营业利润 7,660,250.16 5,624,959.87 36.18
利润总额 7,367,017.95 5,634,108.84 30.76
归属于上市公司股东的净
利润
2,225,690.21 2,697,108.80 -17.48
归属于上市公司股东的扣
除非经常性损益的净利润
-2,905,771.26 -11,109,498.26 73.84
基本每股收益(元) 0.0063 0.0076 -17.11
扣除非经常性损益后的基
本每股收益(元)
-0.0082 -0.0314 73.84
稀释每股收益(元) 0.0063 0.0076 -17.11
加权平均净资产收益率
(%)
0.3703 0.4617 减少0.09 个百分点
经营活动产生的现金流量
净额
65,789,693.67 50,007,728.03 31.56
每股经营活动产生的现金
流量净额（元）
0.1860 0.1414 31.54
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2、非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目 金 额
非流动资产处置损益 4,113,719.23
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融
资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金
融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
2,028,066.89
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -279,776.59
所得税影响额 -524,097.63
少数股东权益影响额（税后） -206,450.43
合 计 5,131,461.47
三、股本变动及股东情况
(一) 股份变动情况表
报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。
(二) 股东和实际控制人情况
1、股东数量和持股情况
单位：股
报告期末股东总数 39,585 户
前十名股东持股情况
股东名称 股东性质
持股
比例
(%)
持股总数
报告期内
增减
持有有限售
条件股份数
量
质押或冻
结的股份
数量
上海市金山区国有
资产监督管理委员
会
国有法人 33.13 117,154,838 0 0 无
北京南方融创投资
咨询有限公司
境内非国有
法人
0.80 2,811,556 0 0 未知
周晓建 境外自然人 0.31 1,086,050 605,550 0 未知
许经源 境外自然人 0.24 855,000 0 0 未知
曾庆茹 境外自然人 0.23 801,770 0 0 未知
李毅 境内自然人 0.23 800,000 0 0 未知
张国雄 境外自然人 0.19 662,363 900 0 未知
胡杏琴 境内自然人 0.18 640,900 640,900 0 未知
李涛 境内自然人 0.14 500,000 0 0 未知
方庆平 境外自然人 0.13 465,500 0 0 未知
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份的数量股份种类及数量
上海市金山区国有资产监督管理委员会 117,154,838 人民币普 通股
北京南方融创投资咨询有限公司 2,811,556 人民币普 通股
周晓建 1,086,050 境内上市 外资股
许经源 855,000 境内上市 外资股
曾庆茹 801,770 境内上市 外资股
李毅 800,000 人民币普 通股
张国雄 662,363 境内上市 外资股
胡杏琴 640,900 人民币普 通股
李涛 500,000 人民币普 通股
方庆平 465,500 境内上市 外资股
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上述股东关联关系或一致行动的说明
公司未知前10 名无限售流通股股东之间，以及前10 名
无限售流通股股东和前10 名股东之间是否存在关联关
系或属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》
规定的一致行动人。
公司未知前十名股东之间是否存在关联关系、是否属于《上市公司股
