金山开发建设股份有限公司
600679 900916
2013 年半年度报告
金山开发建设股份有限公司 2013 年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准
确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 公司半年度财务报告未经审计。
四、 公司负责人周卫中、主管会计工作负责人徐弢及会计机构负责人曹伟春声明：保证本
半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
否
六、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
金山开发建设股份有限公司 2013 年半年度报告
目 录
第一节 释义 ................................................................................................................. 3
第二节 公司简介 ......................................................................................................... 4
第三节 会计数据和财务指标摘要 ............................................................................. 5
第四节 董事会报告 ..................................................................................................... 6
第五节 重要事项 ....................................................................................................... 11
第六节 股份变动及股东情况 ................................................................................... 14
第七节 董事、监事、高级管理人员情况 ............................................................... 16
第八节 财务报告（未经审计） ............................................................................... 17
第九节 备查文件目录 ............................................................................................. 123
金山开发建设股份有限公司 2013 年半年度报告
第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
金山国资委 指 上海市金山区国有资产监督管理委员会
本公司、公司、金山开发 指 金山开发建设股份有限公司
《公司章程》 指 《金山开发建设股份有限公司章程》
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
报告期 指 2013 年 1 月 1 日至 201 年 6 月 30 日
人民币元、人民币万元、人民币亿元，中
元、万元、亿元 指
国法定流通货币
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第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 金山开发建设股份有限公司
公司的中文名称简称 金山开发
公司的外文名称 Jinshan Development & Construction Co., Ltd.
公司的法定代表人 周卫中
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 刘 峰 章 瑾
中国上海市闵行区吴中路 369 中国上海市闵行区吴中路 369
联系地址
号 15 楼 号 15 楼
电话 021-31351500 021-31351508 021-31351500 021-31351518
传真 021-31351501 021-31351501
电子信箱 lf@jskfjs.com zj@jskfjs.com
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 中国上海市金山工业区开乐大街 158 号 6 号楼
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 中国上海市闵行区吴中路 369 号 15 楼
公司办公地址的邮政编码
公司网址 www.jskfjs.com
电子信箱 master@jskfjs.com
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 《上海证券报》、《香港商报》
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 公司董事会秘书办公室
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 金山开发 600679 凤凰股份
B股 上海证券交易所 金山 B 股 900916 凤凰 B 股
六、 公司报告期内的注册变更情况
注册登记日期 2013 年 4 月 22 日
注册登记地点 上海市金山工业区开乐大街 158 号 6 号楼
企业法人营业执照注册号
税务登记号码 国税沪字 310113132202296 号
组织机构代码 13220229-6
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期比上年
主要会计数据 本报告期（1－6 月） 上年同期
同期增减(%)
营业收入 309,379,905.61 347,805,333.99 -11.05
归属于上市公司股东的净利润 -4,589,199.98 -3,647,141.07 不适用
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
-5,406,835.18 -4,859,056.34 不适用
益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -39,258,424.63 -1,976,002.55 不适用
本报告期末比上
本报告期末 上年度末
年度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产 576,418,990.23 589,427,417.96 -2.21
总资产 1,196,274,428.42 1,242,712,093.37 -3.74
(二) 主要财务指标
本报告期比上年
主要财务指标 本报告期（1－6 月） 上年同期
同期增减(%)
基本每股收益（元／股） -0.013 -0.0103 不适用
稀释每股收益（元／股） -0.013 -0.0103 不适用
扣除非经常性损益后的基本每股收益
-0.0153 -0.0137 不适用
（元／股）
加权平均净资产收益率（%） -0.7816 -0.6332 不适用
扣除非经常性损益后的加权平均净资产
-0.9215 -0.8445 不适用
收益率（%）
二、 非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目 金额
非流动资产处置损益 -461,511.18
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，
符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府 386,474.70
补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及
287,855.39
处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取
得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 1,590,357.22
少数股东权益影响额 -534,746.90
所得税影响额 -450,794.03
合计 817,635.20
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第四节 董事会报告
一、 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
2013 年上半年，面对复杂多变的宏观经济环境和严峻的市场竞争态势，公司管理层在董事
会的领导下，团结带领全体员工，坚持“深化改革促转型，攻坚克难拓发展”的工作思路，创
新驱动，转型发展，努力推动自行车、开发建设和准金融三大板块业务平稳健康发展。自行车
产业以调结构、拓市场为重点，不断提升产品盈利能力和市场占有率。漕泾危化品基地二期项
目前期准备工作进展顺利，为下半年建设打下了基础。2013 年 4 月，公司董事会审议通过了投
资设立上海凤凰置业有限公司的议案，公司与上海金山卫实业发展有限公司合作，共同开发金
山卫镇生产性服务功能区项目，这将加快公司产业结构调整，增强公司可持续发展能力。准金
融板块业务发展势头良好，一批有信誉、有实力的较为稳固的优质客户群的建立，保证了准金
融业务稳定增长。
报告期内，由于内外销市场不景气等因素，公司主营业务收入 2.95 亿元，同比减少 11.44%。
实现利润总额-1007.86 万元，同比减少 102.88%。归属母公司股东净利润-458.92 万元，同比减
少 25.83%。
(一) 主营业务分析
1、 财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 309,379,905.61 347,805,333.99 -11.05
营业成本 265,245,865.39 301,877,016.94 -12.13
销售费用 19,852,951.60 13,089,782.80 51.67
管理费用 38,110,744.94 40,003,196.04 -4.73
财务费用 2,120,752.60 4,592,055.42 -53.82
经营活动产生的现金流量净额 -39,258,424.63 -1,976,002.55 -1886.76
投资活动产生的现金流量净额 45,940,996.85 -27,250,991.13 268.58
筹资活动产生的现金流量净额 -8,250,535.86 1,465,712.50 -662.90
营业外支出 -160,059.77 127,721.21 -225.32
所得税费用 870,872.81 53,377.58 1,531.53
销售费用变动原因说明：子公司自行车公司计提品牌费增加所致
财务费用变动原因说明：本期利息收入增加所致
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：子公司科创公司开展业务增加应收款项所致
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：子公司科创公司收回委托投资理财款所致
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：偿还债务支付的现金增加所致
营业外支出：冲回已胜诉的 81 万预计负债
所得税费用：子公司科创公司利润增加所致
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2、 其它
(1) 经营计划进展说明
报告期内，公司延续了年初的经营计划和经营策略，自行车产业积极开拓内外销市场，从
产品结构、渠道调整、终端建设、品牌推广、价值提升入手，实现产品结构调整，寻求中高档
产品突破。报告期内完成终端建设 164 家，目前已实现国内 525 家销售终端。参展第二十三届
中国国际自行车展、中华老字号展等展会，传递了“时尚、健康、生活”的凤凰品牌内涵，展
示了民族品牌的新魅力。外销市场取得突破，山地车等已小批量进入美国、巴西等新兴市场。
加大了团购、网购市场的销售力度。电动车和医疗设备经营模式逐步得到调整。开发建设项目
漕泾危化品基地二期前期筹备工作稳步推进，预计下半年开工建设。与金山卫实业公司共同投
资设立上海凤凰置业有限公司，进一步开拓市场，提升公司经济运行效益。准金融业务在风险
控制的基础上，以“规范、灵活、高效”为标准，为客户提供优质服务，赢得客户信赖，保持
了业务平稳增长。
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入 营业成本 毛利率比
毛利率
分行业 营业收入 营业成本 比上年增 比上年增 上年增减
（％）
减(%) 减(%) （%）
减少 0.69
制造业 431,892,050.66 408,184,121.08 5.49 -14.73 -14.44
个百分点
减少 35.80
房地产租赁 4,125,191.39 2,307,105.41 44.07 20.25 20.97
个百分点
酒店、服务业 9,116,572.38 34.31
减少 0.10
小计 445,133,814.43 410,491,226.49 7.78 -13.86 -14.30
个百分点
内部抵消 -150,557,055.70 -150,557,055.70 -18.22 -18.22
减少 1.05
合计 294,576,758.73 259,934,170.79 11.76 -11.44 -11.85
个百分点
2、 主营业务分地区情况
单位:元 币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
华东地 225,906,069.62 18.59
东北地区 9,752,285.32 -42.71
西北地区 7,580,701.04 11.67
西南地区 7,663,584.25 10.56
华中地区 10,311,122.52 -24.04
华南地区 11,071,841.63 -35.03
华北地区 10,240,616.81 -36.17
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境外地区 162,607,593.24 -34.65
小计 445,133,814.43 -13.86
内部抵消 -150,557,055.70 -18.22
合计 294,576,758.73 -11.44
(三) 核心竞争力分析
核心品牌优势：以“凤凰”为核心品牌，在发展历程中，围绕“创新、质量、服务”不断
推陈出新，提升品牌价值，为整个行业发展作出了贡献。
地域优势：作为目前金山区内唯一一家国有控股上市公司，公司紧紧依托地域优势，主动
融入，积极对接，尤其在开发建设和准金融业务板块，采用共同合作的方式，优势互补，实现
共赢。
管控优势：公司积极实施人才战略，通过市场化运作引进经营管理人才。继续推进全面预
算管理体系，不断提高预算的科学性和前瞻性。加强公司内部控制建设，实施内控自我评价，
强化风险管控。
(四) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
(1) 证券投资情况
占期末证 报告期
序 最初投资 持有数量 期末账面价
证券品种 证券代码 证券简称 券总投资 损益
号 金额（元） （股） 值（元）
比例（％） （元）
1 基金 040002 华安 A 股 50,000.00 279,717.64 129,509.27 100 11,869.43
合计 50,000.00 / 129,509.27 100 11,869.43
(2) 持有其他上市公司股权情况
单位：元
期初 期末
证券 证券 持股 持股 期末账面价 报告期所有 会计核 股份
最初投资成本 报告期损益
代码 简称 比例 比例 值 者权益变动 算科目 来源
（％） （％）
可供出
浦发
600000 1,117,412.64 〈5 〈5 38,864,067.84 2,581,550.83 5,773,285.44 售的金 购买
银行
融资产
可供出
交通
601328 5,369,380.00 〈5 〈5 16,504,191.88 2,645,942.31 售的金 购买
银行
融资产
国嘉 长期股
600646 371,410.00 〈5 〈5 371,410.00
实业 权投资
合计 6,858,202.64 / / 55,739,669.72 2,581,550.83 8,419,227.75 / /
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(3) 持有金融企业股权情况
报告期
期初持 期末持 报告期
最初投资 期末账面 所有者 会计核 股份
所持对象名称 股比例 股比例 损益
金额（元） 价值（元） 权益变 算科目 来源
（%） （%） （元）
动（元）
申银万国证券 长期股
3,362,141.00 〈5 〈5 336,214.10 购买
股份有限公司 权投资
上海银行股份 长期股
24,700.00 〈5 〈5 24,700.00 6,907.26 购买
有限公司 权投资
合计 3,386,841.00 / / 360,914.10 6,907.26 / /
2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托理财情况
本报告期公司无委托理财事项。
(2) 委托贷款情况
本报告期公司无委托贷款事项。
3、 募集资金使用情况
报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
4、 主要子公司、参股公司分析
1、 主要子公司分析
单位：万元 币种：人民币
公司名称 所处行业 主要产品及服务 注册资本 总资产 净资产 净利润
上海凤凰大酒店 酒店业 酒店、餐饮 7,927.50 8,546.15 7,942.54 34.21
上海凤凰科技创业投资有
投资管理 投资管理 7,000.00 11,970.23 7,301.47 244.42
限公司
上海巨凤自行车有限公司 制造业 生产销售中高档自行车 美元 1200 12,848.92 12,818.65 -181.56
上海凤凰自行车有限公司 制造业 生产脚踏自行车 6,274.51 36,455.11 5,163.52 -802.43
上海金山开发投资管理有
投资管理 投资管理 6,000.00 29,828.82 4,800.08 -150.67
限公司
日本凤凰株式会社 进出口贸易 自行车等商品进出口贸易 日元 3000 8.60 8.60 -
2、 报告期内投资收益对公司净利润影响达 10%以上的子公司、参股公司的经营情况及业绩
单位：万元 币种：人民币
子公司、参股公司 占上市公司净
公司名称 所处行业 营业收入 净利润
贡献的投资收益 利润的比重
上海金山开发投资管理有限公司 投资管理 412.52 -150.67 -150.67 15.06%
上海凤凰自行车有限公司 制造业 29,345.29 -802.43 -409.24 40.90%
上海凤凰科技创业投资有限公司 投资管理 180.99 244.42 244.42 24.43%
上海金山金开小额贷款有限公司 金融业 1,416.55 661.16 198.35 19.82%
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5、 非募集资金项目情况
报告期内，公司无非募集资金投资项目。
二、 利润分配或资本公积金转增预案
(一) 报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况
经上海众华沪银会计师事务所审计，2012 年度母公司实现净利润 408.55 万元,根据公司《章
程》规定，本年度可供股东分配利润全部用来弥补以前年度的亏损，结转后本年度未分配利润
为-15902.92 万元。2012 年度公司不实施对股东的利润分配和资本公积金转增股本。因此本报告
期内无利润分配方案。
三、 其他披露事项
(一) 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
√ 不适用
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第五节 重要事项
一、 重大诉讼、仲裁和媒体普遍质疑的事项
本报告期公司无重大诉讼、仲裁和媒体质疑事项。
二、 破产重整相关事项
本报告期公司无破产重整相关事项。
三、 资产交易、企业合并事项
(一) 公司收购、出售资产和企业合并事项已在临时公告披露且后续实施无变化的
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| 公告日期:2013-08-24 |
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| 附件：公告原文 |
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