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证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临2023-017
中华企业股份有限公司定期经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号—房地产》要求，现公告公司2023年第一季度主要经营数据。具体内容如下：
1、公司2023年第1季度主要房地产项目开竣工情况
2023年第1季度，公司主要开发项目10个，新开工项目2个，新竣工项目1个，无新增项目储备。 单位：万平方米
| 投资开发 | |||||||||||
| 项目名称 | 位置 | 权益 | 占地面积 | 规划总建筑面积 | 季度内开工面积（1-3月） | 年内累计开工面积 | 项目累计开工面积（在建） | 季度内竣工面积（1-3月） | 年内累计竣工面积 | 项目累计竣工面积 | 项目进度 |
| 上海市 | |||||||||||
| 三林楔形绿地（05-11）地块 | 浦东新区 | 49% | 2.77 | 9.16 | 0 | 0 | 9.16 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 三林楔形绿地（05-14）地块 | 浦东新区 | 49% | 2.58 | 10.14 | 0 | 0 | 10.14 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 黄浦江沿岸E8E10单元E23-3地块项目 | 浦东新区 | 100% | 1.3 | 5.41 | 0 | 0 | 5.41 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 黄浦江沿岸E10单元E06-2地块商业办公项目 | 浦东新区 | 100% | 1.87 | 11.99 | 0 | 0 | 0 | 11.99 | 11.99 | 11.99 | 竣工 |
| 黄浦江沿岸E8单元E17-4地块商业办公项目 | 浦东新区 | 100% | 0.77 | 3.28 | 0 | 0 | 3.28 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 新江湾社区N091104单元B2-01地块 | 杨浦区 | 100% | 4.53 | 11.7 | 0 | 0 | 11.7 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 宝山顾村0422-1地块 | 宝山区 | 100% | 2.81 | 7.98 | 0 | 0 | 7.98 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 顾村0414-02/0415-01地块项目 | 宝山区 | 49% | 3.9642 | 11.91 | 0.00 | 0.00 | 11.91 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 广富林03-04地块项目 | 松江区 | 100% | 5.02 | 13.62 | 13.62 | 13.62 | 13.62 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 广富林07-10地块项目 | 松江区 | 100% | 5.36 | 13.38 | 13.38 | 13.38 | 13.38 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 小计 | - | 30.97 | 98.57 | 27 | 26.99 | 86.58 | 11.99 | 11.99 | 11.99 |
2、公司项目销售情况 单位：平方米、万元
备注：
1、上述签约面积、金额均为网上登记备案数据，签约面积不包含车位，签约金额包含车位。
2、2023年第一季度签约面积同比减少16.72%；2023年第一季度签约金额同比增长5.41%。
3、2023年第一季度权益签约金额232,124.61万元。
3、公司主要项目出租情况
| 项目名称 | 项目种类 | 第一季度末出租面积（平方米） | 第一季度末出租率（%） | 权益比例（%） | 第一季度租金收入（万元） | 2023年累计租金收入（万元） |
| 古北国际财富中心二期 | 办公楼 | 49,501.84 | 72 | 87.5 | 4,150.26 | 4,150.26 |
| 古北国际财富中心二期 | 购物中心及商铺 | 60,287.36 | 100 | 87.5 | 1,577.01 | 1,577.01 |
| 漕溪路198号地块 | 土地 | 38,619 | 100 | 100 | 809.52 | 809.52 |
| 中星城 （不含车位） | 办公、商业 | 60,238.09 | 100 | 100 | 1,130.00 | 1,130.00 |
| 凉城购物中心 | 商业 | 44,852.94 | 99.9 | 100 | 873.97 | 873.97 |
| 中星铂尔曼大酒店 | 酒店 | 66,591.08 | 100 | 100 | 595.24 | 595.24 |
| 新城大厦 | 办公楼 | 12,608.36 | 75 | 100 | 329.50 | 329.50 |
| 中企滨江世纪大厦 | 文化、商业 | 6,934.31 | 100 | 100 | 355.69 | 355.69 |
| 中企滨江金融中心 | 商业 | 6,383.5 | 100 | 100 | 374.00 | 374.00 |
| 零星物业 | - | - | - | - | 5,967.68 | 5,967.68 |
| 合计 | - | 346,016.48 | - | - | 16,162.87 | 16,162.87 |
特此公告
中华企业股份有限公司
2023年4月29日
| 项目所在区域 | 项目类别 | 季度内签约面积（1月—3月） | 2023年累计签约面积 | 季度内签约金额（1月—3月） | 2023年累计签约金额 |
| 上海 | 住宅 | 43,555.86 | 43,555.86 | 455,073.15 | 455,073.15 |
| 上海 | 商业 | 1,548.43 | 1,548.43 | 3,840.11 | 3,840.11 |
| 江苏 | 住宅 | 223.33 | 223.33 | 230.19 | 230.19 |
| 合肥 | 商办 | 191.44 | 191.44 | 148.62 | 148.62 |
| 吉林 | 住宅 | 1,459.37 | 1,459.37 | 1,187.90 | 1,187.90 |
| 合计 | 46,978.43 | 46,978.43 | 460,479.97 | 460,479.97 |