中华企业股份有限公司定期经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，现公告公司2020年第二季度主要经营数据。具体内容如下：
1、公司2020年第2季度主要房地产项目开竣工情况
2020年第2季度，公司主要在建项目12个，无新开工项目，无新竣工项目；新增项目储备1个：上海市宝山区顾村大型居住社区BSPO-0104单元0422-01地块，土地面积2.8149万平方米。
单位：万平方米
投资开发
| 投资开发 | |||||||||||
| 项目名称 | 位置 | 权益 | 占地面积 | 规划总建筑面积 | 季度内开工面积（4-6月） | 年内累计开工面积 | 项目累计开工面积 | 季度内竣工面积（4-6月） | 年内累计竣工面积 | 项目累计竣工面积 | 项目进度 |
| 上海市 | |||||||||||
| 黄浦江沿岸E8E10单元E23-3地块项目 | 浦东新区 | 100% | 1.3 | 5.41 | 0 | 0 | 5.41 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 黄浦江沿岸E10单元E06-2地块商业办公项目 | 浦东新区 | 100% | 1.87 | 12 | 0 | 0 | 12 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 中美信托金融大厦 | 虹口区 | 25% | 1.3 | 12.3 | 0 | 0 | 12.3 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 黄浦江沿岸E8单元E17-4地块商业办公项目 | 浦东新区 | 100% | 0.77 | 3.28 | 0 | 0 | 3.28 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
黄浦江沿岸E10单元E07-2地块住宅商业项目
| 黄浦江沿岸E10单元E07-2地块住宅商业项目 | 浦东新区 | 100% | 1.1 | 3.3 | 0 | 0 | 3.3 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 黄浦江沿岸E8单元E15-3地块项目 | 浦东新区 | 100% | 1 | 3.8 | 0 | 0 | 3.8 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 杨浦区平凉社区02I5-03地块商办楼项目 | 杨浦区 | 75% | 1.1 | 6 | 0 | 0 | 6 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 尚汇豪庭 | 徐汇区 | 71% | 11.8 | 38.1 | 0 | 0 | 9.4 | 0 | 0 | 28.7 | 在建 |
| 小计 | - | 20.2 | 84.19 | 0 | 0 | 55.49 | 0 | 0 | 28.7 | ||
| 江苏省 | |||||||||||
| 罗家头 | 江苏镇江 | 100% | 2.78 | 10.58 | 0 | 0 | 10.58 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 跑马山 | 江苏镇江 | 100% | 6.9 | 10.22 | 0 | 0 | 10.22 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 昆山中华园路商住楼项目D区 | 昆山市 | 100% | 3.2 | 12.3 | 0 | 0 | 12.3 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 小计 | 12.9 | 33.1 | 0 | 0 | 33.1 | 0 | 0 | 0 | |||
| 吉林省 | |||||||||||
| 吉林中星总部基地项目 | 吉林市丰满区 | 50% | 21.02 | 23.23 | 0 | 0 | 8.31 | 0 | 0 | 14.9 | 在建 |
| 小计 | 21 | 23.23 | 0 | 0 | 8.31 | 0 | 0 | 14.9 | |||
注：本季度前竣工在售项目相关数据可查阅公司上一季度经营数据公告。
2、公司项目销售情况 单位：平方米、万元
备注：上述签约面积、金额均为网上登记备案数据，签约面积不包含车位，签约金额包含车位。
| 项目所在区域 | 项目类别 | 季度内签约面积（4月—6月） | 2020年累计签约面积 | 季度内签约金额（4月—6月） | 2020年累计签约金额 |
| 上海 | 住宅 | 16340.74 | 38475.27 | 165820.99 | 408633.90 |
| 浙江 | 住宅 | 0 | 0 | 0 | 56.32 |
| 江苏 | 住宅 | 11579.77 | 13894.50 | 15978.41 | 18763.81 |
| 江苏 | 商办 | 2347.08 | 2347.08 | 2179.00 | 2179.00 |
| 吉林 | 住宅 | 2315.64 | 3919.88 | 2331.00 | 3941.00 |
| 吉林 | 商办 | 5061.91 | 6192.61 | 7304.00 | 8829.00 |
| 安徽 | 商办 | 205.17 | 428.95 | 184.75 | 379.27 |
| 合计 | 37850.31 | 65258.29 | 193798.15 | 442782.30 |
3、公司主要项目出租情况
项目名称
| 项目名称 | 项目种类 | 第二季度末出租面积（平方米） | 第二季度末出租率 | 第二季度租金收入（万元） | 2020年累计租金收入（万元） |
| 古北国际财富中心二期 | 办公楼 | 54,419.73 | 80.9% | 3,498.36 | 6,016.55 |
| 古北国际财富中心二期 | 购物中心及商铺 | 60,287.36 | 100% | 1,051.35 | 2,102.69 |
| 漕溪路198号地块 | 土地 | 38,619 | 100% | 269.53 | 1,079.05 |
| 中星城 （不含车位） | 办公、商业 | 60,238.59 | 100% | 1,130.00 | 1,506.67 |
| 凉城购物中心 | 商业 | 44912.35 | 100% | 796.40 | 1,557.53 |
| 中星铂尔曼大酒店 | 酒店 | 65591.08 | 100% | 0.00 | 198.41 |
| 新城大厦 | 办公楼 | 14,560.17 | 86.3% | 294.49 | 451.98 |
| 零星物业 | - | - | - | 5,730.25 | 8,022.75 |
| 合计 | - | 338,628.28 | - | 12,770.38 | 20,935.63 |
中华企业股份有限公司
2020年8月29日