证券代码:600675 股票简称:中华企业 编号:临2019-037
中华企业股份有限公司定期经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求,现公告公司2019年第二季度主要经营数据。具体内容如下:
1、公司2019年第2季度主要房地产项目开竣工情况
2019年第2季度,公司主要开发项目31个,新开工项目1个,无新竣工项目,无新增项目储备。
单位:万平方米
投资开发
投资开发 | |||||||||||
项目名称 | 位置 | 权益 | 占地面积 | 规划总建筑面积 | 季度内开工面积(4月-6月) | 年内累计开工面积 | 项目累计开工面积 | 季度内竣工面积(4月-6月) | 年内累计竣工面积 | 项目累计竣工面积 | 项目进度 |
上海市 | |||||||||||
黄浦江沿岸E10单元E06-2地块商业办公项目 | 浦东新区 | 100% | 1.87 | 12.00 | 0 | 12.00 | 12.00 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
世博E06-04A地块(世博北楼项目) | 黄浦区 | 25% | 1.14 | 7.96 | 0 | 0 | 7.96 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
中美信托金融大厦 | 虹口区 | 25% | 1.3 | 12.3 | 0 | 0 | 12.3 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
黄浦江沿岸E8单元E17-4地块商业办公项目 | 浦东新区 | 100% | 0.77 | 3.28 | 0 | 0 | 3.28 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
黄浦江沿岸E10单元 | 浦东新区 | 100% | 1.1 | 3.3 | 0 | 0 | 3.3 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
E07-2地块住宅商业项
目
E07-2地块住宅商业项目 | |||||||||||
南翔08-01地块 | 嘉定区 | 40% | 2.23 | 12.9 | 0 | 0 | 12.9 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
南翔07-05地块 | 嘉定区 | 40% | 1.04 | 2.88 | 0 | 0 | 2.88 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
黄浦江沿岸E10单元E04-4项目 | 浦东新区 | 53% | 1.4 | 8.1 | 0 | 0 | 8.1 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
黄浦江沿岸E10单元E08-1地块商业办公项目 | 浦东新区 | 100% | 0.6 | 2.5 | 0 | 0 | 2.5 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
黄浦江沿岸E8单元E15-3地块项目 | 浦东新区 | 100% | 1 | 3.8 | 0 | 0 | 3.8 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
黄浦江沿岸W7单元03I3-06地块商业项目 | 杨浦区 | 100% | 1.1 | 6 | 0 | 0 | 6 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
杨浦区平凉社区02I5-03地块商办楼项目 | 杨浦区 | 75% | 0.7 | 1.1 | 0 | 0 | 1.1 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
潍坊路住宅 | 浦东新区 | 100% | 0.4 | 1.1 | 0 | 0 | 1.1 | 0 | 0 | 0 | 旧改 |
尚汇豪庭 | 徐汇区 | 71% | 11.8 | 38.1 | 0 | 9.4 | 9.4 | 0 | 0 | 28.7 | 在建 |
徐汇公园道壹号南块 | 徐汇区 | 100% | 5.4 | 19.3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19.3 | 竣工 |
黄浦江沿岸E10单元E04-02地块 | 浦东新区 | 53% | 2.3 | 8.4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8.4 | 竣工 |
南翔10-01地块 | 嘉定区 | 40% | 3.7 | 10.1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10.1 | 竣工 |
雪野家园 | 浦东新区 | 100% | - | 0.9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0.9 | 竣工 |
印象春城 | 浦东新区 | 93% | 31.7 | 56.8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 56.8 | 竣工 |
古北香堤艺墅 | 青浦区 | 87.50% | 13.2 | 15.2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15.2 | 竣工 |
古北萃庭
古北萃庭 | 嘉定区 | 61.25% | 7.7 | 16.9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16.9 | 竣工 |
小计 | - | 90.45 | 242.92 | 0 | 21.40 | 86.62 | 0.00 | 0.00 | 156.30 | ||
江苏省 | |||||||||||
跑马山 | 江苏镇江 | 100% | 2.78 | 10.58 | 0 | 0 | 10.58 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
罗家头 | 江苏镇江 | 100% | 6.9 | 10.22 | 0 | 0 | 10.22 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
昆山中华园路商住楼项目D区 | 昆山市 | 100% | 3.2 | 12.3 | 0 | 0 | 12.3 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
苏州燕回平门里 | 苏州市 | 100% | 4.9 | 5.2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5.2 | 5.2 | 竣工 |
无锡燕尾山庄 | 无锡马山檀溪村 | 90% | 18.6 | 5.9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5.9 | 竣工 |
江阴中企上城 | 江阴市 | 95% | 12.4 | 21.6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21.6 | 竣工 |
无锡誉品中城 | 无锡市 | 71.64% | 9.5 | 38.6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 38.6 | 竣工 |
小计 | 58.28 | 104.4 | 0 | 0 | 33.1 | 0 | 5.2 | 71.3 | |||
浙江省 | |||||||||||
杭州中企艮山府 | 杭州市 | 100% | 6.2 | 22.3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22.3 | 竣工 |
小计 | 6.2 | 22.3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22.3 | |||
安徽省 | |||||||||||
海耀商务中心 | 合肥瑶海区 | 100% | 2.4 | 13.9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13.9 | 竣工 |
小计 | 2.4 | 13.9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13.9 | |||
吉林省 | |||||||||||
吉林中星总部基地项目 | 吉林市丰满区 | 50% | 21.02 | 23.23 | 7.85 | 7.85 | 8.31 | 0 | 0 | 14.92 | 在建 |
小计 | 21.02 | 23.23 | 7.85 | 7.85 | 8.31 | 0 | 0 | 14.92 |
备注:
1、尚汇豪庭共分三期,一二期已竣工,三期在建。
2、雪野家园总占地面积6.05万平方米,其中别墅产品未分割占地面积,以资产形式注入中华企业。
3、吉林中星总部基地项目分二期开发,一期已竣工,二期总建筑面积7.85万平方米,第二季度取得施工许。
可证。
2、公司项目销售情况 单位:平方米、万元
备注:上述签约面积、金额均为网上登记备案数据,签约金额数据包含车位。
3、公司主要项目出租情况
项目名称
项目名称 | 项目种类 | 第二季度末出租面积(平方米) | 第二季度末出租率 | 第二季度租金收入(万元) | 2019年累计租金收入(万元) |
古北国际财富中心二期 | 办公楼 | 57,221.90 | 82% | 4,199.55 | 8,757.10 |
古北国际财富中心二期 | 购物中心及商铺 | 60,287.36 | 100% | 2,252.88 | 4,505.76 |
漕溪路198号地块 | 土地 | 38,619.00 | 100% | 809.53 | 1,619.05 |
中星城 | 办公、商业 | 44,861.51 | 100.00% | 1,130.00 | 2,260.00 |
凉城购物中心 | 商业 | 44,912.35 | 100.00% | 801.54 | 1,592.76 |
中星铂尔曼大酒店 | 酒店(自营) | 65,591.08 | 100.00% | 595.24 | 1,190.48 |
新城大厦 | 办公楼 | 15,815.68 | 94% | 476.41 | 985.03 |
零星物业 | - | - | - | 5,313.69 | 9,490.39 |
合计 | - | 327,308.88 | - | 15,578.84 | 30,400.57 |
特此公告
中华企业股份有限公司
2019年8月23日
项目所在区域 | 项目类别 | 季度内签约面积(4月—6月) | 2019年累计签约面积 | 季度内签约金额(4月—6月) | 2019年累计签约金额 |
上海 | 住宅 | 7882.98 | 25016.02 | 89669.71 | 249984.65 |
上海 | 商办 | 2204.53 | 38164.10 | 18811.23 | 322208.23 |
浙江 | 住宅 | 0 | 205.74 | 0 | 690.70 |
江苏 | 住宅 | 27558.71 | 50799.32 | 32928.81 | 71200.89 |
吉林 | 住宅 | 12262.86 | 19502.71 | 10673.93 | 17305.93 |
安徽 | 商办 | 1111.01 | 2020.18 | 1167.58 | 2052.68 |
合计 | 51020.09 | 135708.07 | 153251.26 | 663443.08 |