证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临2019-019
中华企业股份有限公司定期经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，现公告公司2019年第一季度主要经营数据。具体内容如下：
1、公司2019年第1季度主要房地产项目开竣工情况
2019年第1季度，公司主要开发项目31个，新开工项目1个，新竣工项目1个，无新增项目储备。
单位：万平方米
投资开发
| 投资开发 | |||||||||||
| 项目名称 | 位置 | 权益 | 占地面积 | 规划总建筑面积 | 季度内开工面积（1月-3月） | 年内累计开工面积 | 项目累计开工面积 | 季度内竣工面积（1月-3月） | 年内累计竣工面积 | 项目累计竣工面积 | 项目进度 |
| 上海市 | |||||||||||
| 黄浦江沿岸E10单元E06-2地块商业办公项目 | 浦东新区 | 100% | 1.87 | 12.00 | 12.00 | 12.00 | 12.00 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 世博E06-04A地块（世博北楼项目） | 黄浦区 | 25% | 1.14 | 7.96 | 0 | 0 | 7.96 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 中美信托金融大厦 | 虹口区 | 25% | 1.3 | 12.3 | 0 | 0 | 12.3 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 黄浦江沿岸E8单元E17-4地块商业办公项目 | 浦东新区 | 100% | 0.77 | 3.28 | 0 | 0 | 3.28 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 黄浦江沿岸E10单元 | 浦东新区 | 100% | 1.1 | 3.3 | 0 | 0 | 3.3 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
E07-2地块住宅商业项
目
| E07-2地块住宅商业项目 | |||||||||||
| 南翔08-01地块 | 嘉定区 | 40% | 2.23 | 12.9 | 0 | 0 | 12.9 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 南翔07-05地块 | 嘉定区 | 40% | 1.04 | 2.88 | 0 | 0 | 2.88 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 黄浦江沿岸E10单元E04-4项目 | 浦东新区 | 53% | 1.4 | 8.1 | 0 | 0 | 8.1 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 黄浦江沿岸E10单元E08-1地块商业办公项目 | 浦东新区 | 100% | 0.6 | 2.5 | 0 | 0 | 2.5 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 黄浦江沿岸E8单元E15-3地块项目 | 浦东新区 | 100% | 1 | 3.8 | 0 | 0 | 3.8 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 黄浦江沿岸W7单元03I3-06地块商业项目 | 杨浦区 | 100% | 1.1 | 6 | 0 | 0 | 6 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 杨浦区平凉社区02I5-03地块商办楼项目 | 杨浦区 | 75% | 0.7 | 1.1 | 0 | 0 | 1.1 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 潍坊路住宅 | 浦东新区 | 100% | 0.4 | 1.1 | 0 | 0 | 1.1 | 0 | 0 | 0 | 旧改 |
| 尚汇豪庭 | 徐汇区 | 71% | 11.8 | 38.1 | 9.4 | 9.4 | 9.4 | 0 | 0 | 28.7 | 在建 |
| 徐汇公园道壹号南块 | 徐汇区 | 100% | 5.4 | 19.3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19.3 | 竣工 |
| 黄浦江沿岸E10单元E04-02地块 | 浦东新区 | 53% | 2.3 | 8.4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8.4 | 竣工 |
| 南翔10-01地块 | 嘉定区 | 40% | 3.7 | 10.1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10.1 | 竣工 |
| 雪野家园 | 浦东新区 | 100% | - | 0.9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0.9 | 竣工 |
| 印象春城 | 浦东新区 | 93% | 31.7 | 56.8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 56.8 | 竣工 |
| 古北香堤艺墅 | 青浦区 | 87.50% | 13.2 | 15.2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15.2 | 竣工 |
古北萃庭
| 古北萃庭 | 嘉定区 | 61.25% | 7.7 | 16.9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16.9 | 竣工 |
| 小计 | - | 90.45 | 242.92 | 21.40 | 21.40 | 86.62 | 0.00 | 0.00 | 156.30 | ||
| 江苏省 | |||||||||||
| 跑马山 | 江苏镇江 | 100% | 2.78 | 10.58 | 0 | 0 | 10.58 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 罗家头 | 江苏镇江 | 100% | 6.9 | 10.22 | 0 | 0 | 10.22 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 昆山中华园路商住楼项目D区 | 昆山市 | 100% | 3.2 | 12.3 | 0 | 0 | 12.3 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 苏州燕回平门里 | 苏州市 | 100% | 4.9 | 5.2 | 0 | 0 | 5.2 | 0 | 0 | 0 | 竣工 |
| 无锡燕尾山庄 | 无锡马山檀溪村 | 100% | 18.6 | 5.9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5.9 | 竣工 |
| 江阴中企上城 | 江阴市 | 95% | 12.4 | 21.6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21.6 | 竣工 |
| 无锡誉品中城 | 无锡市 | 71.64% | 9.5 | 38.6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 38.6 | 竣工 |
| 小计 | 58.28 | 104.4 | 0 | 0 | 38.3 | 0 | 0 | 66.1 | |||
| 浙江省 | |||||||||||
| 杭州中企艮山府 | 杭州市 | 100% | 6.2 | 22.3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22.3 | 竣工 |
| 小计 | 6.2 | 22.3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22.3 | |||
| 安徽省 | |||||||||||
| 海耀商务中心 | 合肥瑶海区 | 100% | 2.4 | 13.9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13.9 | 竣工 |
| 小计 | 2.4 | 13.9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13.9 | |||
| 吉林省 | |||||||||||
| 吉林中星总部基地项目 | 吉林市丰满区 | 50% | 20.95 | 23.29 | 0 | 0 | 0.46 | 0 | 0 | 14.92 | 在建 |
| 小计 | 20.95 | 23.29 | 0 | 0 | 0.46 | 0 | 0 | 14.92 | |||
备注：1、尚汇豪庭共分三期，一二期已竣工，三期总建筑面积9.38万平方米，计容面积5.6万平方米，现已取得施工许可证；2、黄浦江沿岸E10单元E06-2地块商业办公项目总建筑面积12.00万平方米，现已取得施工许可证并开工；3、雪野家园总占地面积6.05万平方米，其中别墅产品未分割占地面积，以资产形式注入中华企业。
2、公司项目销售情况 单位：平方米、万元
备注：上述签约面积、金额均为网上登记备案数据，签约金额数据包含车位
3、公司主要项目出租情况
项目名称
| 项目名称 | 项目种类 | 第一季度末出租面积（平方米） | 第一季度末出租率 | 第一季度租金收入（万元） | 2019年累计租金收入（万元） |
| 古北国际财富中心二期 | 办公楼 | 63648.62 | 93.7% | 4,557.55 | 4,557.55 |
| 古北国际财富中心二期 | 购物中心及商铺 | 60287.36 | 100% | 2,252.88 | 2,252.88 |
| 漕溪路198号地块 | 土地 | 38619 | 100.00% | 809.52 | 809.52 |
| 中星城 | 办公、商业 | 44861.51 | 100.00% | 1,130.00 | 1,130.00 |
| 凉城购物中心 | 商业 | 44912.35 | 100.00% | 791.22 | 791.22 |
| 中星铂尔曼大酒店 | 酒店（自营） | 65591.08 | 100.00% | 595.24 | 595.24 |
| 新城大厦 | 办公楼 | 15871.06 | 94.88% | 508.62 | 508.62 |
| 零星物业 | - | - | 4,176.7 | 4,176.7 | |
| 合计 | - | - | - | 14,821.73 | 14,821.73 |
特此公告
中华企业股份有限公司
2019年4月26日
| 项目所在区域 | 项目类别 | 季度内签约面积（1月—3月） | 2019年累计签约面积 | 季度内签约金额（1月—3月） | 2019年累计签约金额 |
| 上海 | 住宅 | 17191 | 17191 | 147759 | 147759 |
| 上海 | 写字楼 | 35361 | 35361 | 303397 | 303397 |
| 浙江 | 住宅 | 206 | 206 | 690 | 690 |
| 江苏 | 住宅 | 22821 | 22821 | 37556 | 37556 |
| 吉林 | 住宅 | 2964 | 2964 | 3007 | 3007 |
| 安徽 | 住宅 | 909 | 909 | 885 | 885 |
| 合计 | 79452 | 79452 | 493294 | 493294 |