上海新黄浦实业集团股份有限公司关于摘牌上海市青浦区夏阳街道青松路西侧地块的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
●本次摘牌简要内容：
公司参与竞得上海市青浦区夏阳街道青松路西侧地块，土地出让面积32711平方米，容积率1.2，计容建筑面积39253平方米，土地成交价95090万元。
一、本次摘牌情况概述
1、上海市青浦区规划和自然资源局于近期以挂牌方式，出让上海市青浦区夏阳街道青松路西侧H3a-01、H3b-01地块，于2022年9月26日出具《成交确认书》，确认公司与南通亚伦房地产开发有限公司（以下简称“亚伦地产”）联合竞得该地块的国有建设用地使用权，该地块土地成交总价为人民币95090万元。公司与亚伦地产股权比例为51%:49%。
2、本次土地摘牌不构成关联交易，不存在重大法律障碍。
二、摘牌地块的基本情况
1、上海市青浦区夏阳街道青松路西侧H3a-01、H3b-01地块，东至青松路，南至沪青平公路，西至青溪园路，北至万寿塔路，出让面积32711平方米，土地用途：居住用地，容积率1.2, 计容建筑面积39253平方米。
2、项目户型以低密刚需、改善户型为主，地处青浦新城核心地段，地铁、
教育、医疗、商业等配套完善。
三、参与地块摘牌经审议的程序
经2022年9月16日召开的公司第九届董事会2022年第二次临时会议审议通过，同意公司参与上海市青浦区夏阳街道青松路西侧H3a-01、H3b-01地块挂牌出让。
表决结果：9票同意，0票反对，0票弃权。
四、本次摘牌结果对公司的影响
公司具有多年、多品类房地产开发建设经验，在房地产开发，高科技园区、酒店式公寓、酒店经营、管理等领域，具有较丰富的操作经验与人才储备。此次联合亚伦地产竞得上海市青浦区夏阳街道青松路西侧地块，是新黄浦时隔10年后，再次在上海土地市场上斩获优质住宅地块，有利于增强公司盈利能力和可持续发展能力，为公司发展奠定基础。
五、备查文件
上海市土地交易事务中心出具的《成交确认书》。
特此公告。
上海新黄浦实业集团股份有限公司2022年9月27日