上海新黄浦置业股份有限公司
出售资产进展公告
一、 出售资产基本情况
本公司原持有上海鸿泰房地产有限公司（以下简称：“鸿泰房产”、“目标公司”）55%股权，鸿泰房产主营批租地块内房地产开发经营、出租和出售、物业管理、咨询服务及相应的配套商业服务的场地和设施，注册资本60391.7673万元。
经上海联合产权交易所公开挂牌，于2017年6月19日以拍卖方式组织实施竞价，本公司持有的鸿泰房产30%股权及本公司对鸿泰房产相对应的债权，由广东德骏投资有限公司以120000万元竞拍成交。（具体内容详见公司临2017-030《公司出售资产进展公告》）
二、 出售资产进展情况
1、2017年10月16日，本公司与上海新工联资产经营有限公司签订了委托协议，委托上海新工联资产经营有限公司向上海联合产权交易所提出申请，将本公司持有的鸿泰房产剩余25%股权及本公司对鸿泰房产相对应的4815.828946万元债权公开转让。
上述产权交易经上海联合产权交易所公开挂牌，挂牌期间产生一家意向受让方上海鑫明置业有限公司（以下简称：“鑫明置业”），上海联合产权交易所按照产权交易有关规定和程序，组织本公司与受让方鑫明置业签署了《产权交易合同》，并于2017年11月30日出具了《产权交易凭证》。
交易价款为人民币（小写）95750万元。其中目标公司25%股权对应交易价款为人民币90934.171054万元，公司对目标公司债权金额为人民币4815.828946万元。（具体内容详见公司临2017-049《公司出售资产进展公告》）
2、鑫明置业于2017年12月20日更名为上海鑫旼实业有限公司（以下简称：
“上海鑫旼”）。
3、2018年12月20日，经本公司与上海晨鸣实业有限公司（以下简称：“上海晨鸣”）、上海鑫旼协商一致，签署《股权转让协议》，本公司同意上海鑫旼将编号Q317SH1014755 号《产权交易合同》中规定的上海鑫旼全部权利义务转让给上海晨鸣，该合同项下的上海鑫旼的义务（包括延期付清款项的违约责任）由上海晨鸣承接。同时，本合同项下若因上海晨鸣未能完全履行《产权交易合同》
相应义务的，均由上海晨鸣承担相应责任。
4、2018年12月21日，本公司收到上海晨鸣以电子银行承兑汇票方式支付的全部交易价款。
5、本公司将在2018年12月24日前配合上海鑫旼办理相应股权过户工商变更登记手续。
三、 交易对方的基本情况
1、公司名称：上海晨鸣实业有限公司
统一社会信用代码：91310109MA1G5D5G93
类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）
住所：上海市虹口区东大名路1158号4308室
法定代表人：常德生
注册资本：人民币100000万元
成立日期：2017年9月15日
经营范围：物业管理、实业投资、商务咨询，从事货物及技术的进出口业务，
机械设备安装及维修；销售建筑材料、金属材料，五金交电，日用百货，电
动工具，汽车配件，纸制品，化工产品批发（除危险化学品、监控化学品、
烟花爆竹、民用爆炸物品、易制毒化学品）。
2、公司名称：上海鑫旼实业有限公司
统一社会信用代码：913101015852820574
类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
住所：上海市虹口区东大名路1158号1606室
法定代表人：万春武
注册资本：人民币13,380万元
经营范围：实业投资，货物仓储（除危险化学品），自有设备租赁，企业管理
咨询；销售金属材料，建筑材料，水泥，钢材，电气设备，电子元器件，机
械设备，电子产品，五金交电，劳防用品，化工产品批发（除危险化学品、
监控化学品、烟花爆竹、民用爆炸物品、易制毒化学品）。
四、股权转让协议的主要内容
（一）合同签署主体
甲方：上海晨鸣实业有限公司乙方：上海新黄浦置业股份有限公司丙方：上海鑫旼实业有限公司
（二）目标资产转让
1、甲方同意按照丙方在上海联合产权交易所的摘牌成交价格95750万元
受让乙方转让丙方持有的目标股权（对应目标公司注册资本人民币15097.94183万元）及对目标公司 4815.828946 万元债权。2、乙方同意丙方将其通过上海联合产权交易所摘牌受让的目标股权（对应目标公司注册资本人民币15097.94183万元）及对目标公司4815.828946 万元债权转让给甲方。（三）税收和费用
因本协议项下目标资产转让发生的税费按税法规定由各方各自承担。五、备查文件
1、本公司与上海晨鸣、上海鑫旼签订的《股权转让协议》。
特此公告。
上海新黄浦置业股份有限公司董事会
二○一八年十二月二十一日