浙江万好万家实业股份有限公司2010年第一季度报告
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目录
§1 重要提示.......................................................................... 2
§2 公司基本情况...................................................................... 2
§3 重要事项.......................................................................... 3
§4 附录.............................................................................. 4
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§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第一季度财务报告未经审计。
1.4
公司负责人姓名 孔德永
主管会计工作负责人姓名 张学民
会计机构负责人（会计主管人员）姓名 宋雪明
公司负责人孔德永、主管会计工作负责人张学民及会计机构负责人（会计主管人员）宋雪明声明：保
证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
本报告期末 上年度期末
本报告期末比上
年度期末增减(%)
总资产(元) 680,052,718.85 805,172,785.01 -15.54
所有者权益（或股东权益）(元) 562,711,050.09 552,610,579.04 1.83
归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） 2.58 2.53 1.98
年初至报告期期末
比上年同期增减
(%)
经营活动产生的现金流量净额(元) -57,389,921.22 -1,025.13
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） -0.26 -1,200.00
报告期
年初至报告期期
末
本报告期比上年
同期增减(%)
归属于上市公司股东的净利润(元) -2,471,928.95 -2,471,928.95 72.05
基本每股收益（元/股） -0.011 -0.011 73.17
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/
股)
-0.014 -0.014 61.11
稀释每股收益（元/股） -0.011 -0.011 73.17
加权平均净资产收益率（%） -0.45 -0.45
增加1.35 个百分
点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收
益率（%）
-0.57 -0.57
增加1.03 个百分
点
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币
项目 金额
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及
处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取
得的投资收益
728,096.99
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -53,441.71
所得税影响额 8,311.36
少数股东权益影响额（税后） 2,292.17
合计 685,258.81
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2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数（户） 18,757
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称） 期末持有无限售条件流通股的数量 种类
中国工商银行－广发稳健增
长证券投资基金
7,008,857 人民币普通股
谈国平 985,290 人民币普通股
第一创业证券有限责任公司948,427 人民币普通股
中国工商银行－申万巴黎新
经济混合型证券投资基金
753,238 人民币普通股
无锡市创业投资有限责任公
司
720,000 人民币普通股
华泰证券股份有限公司 699,360 人民币普通股
中国工商银行－易方达价值
成长混合型证券投资基金
549,902 人民币普通股
方文革 532,600 人民币普通股
江苏宏源纺机股份有限公司506,241 人民币普通股
石配贤 490,800 人民币普通股
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
1、其他应付款比上期末余额减少97.14%，主要系本期公司归还浙江万好万家投资有限公司往来款所
致。
2、营业利润比上期增加1.95 倍，主要系本期房地产公司商铺销售确认收入增加所致。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
目前公司重组相关事宜尚在审理过程中,公司已披露相关进展情况，详情参见上海证券交易所网站和上
海证券报。
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√适用 □不适用
公司于2006 年12 月实施了重大资产置换。控股股东万好万家集团有限公司（以下简称“集团公司”）
在公司《重大资产置换暨关联交易报告书》中承诺上市公司2009 年实现的净利润将比2008 年度实现
的净利润增加10%，如未能实现该净利润，集团公司承诺将提供现金予以补足。2009 年度依据承诺应
达到净利润4357.61 万元，实际净利润为3100.37 万元。2010 年3 月18 日，集团公司通过银行转帐
向公司补足了差额人民币1257.24 万元。
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示
及原因说明
□适用 √不适用
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
报告期内无执行现金分红政策的情况。
浙江万好万家实业股份有限公司
法定代表人:孔德永
2010 年4 月23 日
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§4 附录
4.1
合并资产负债表
2010 年3 月31 日
编制单位: 浙江万好万家实业股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
项目 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 121,973,544.44 121,798,852.72
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 780,000.00 45,498,685.99
应收票据
应收账款 8,816,364.46 1,619,929.66
预付款项 9,524,189.05 4,952,731.70
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 58,276,762.19 40,253,837.42
买入返售金融资产
存货 295,484,377.19 400,728,792.65
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 494,855,237.33 614,852,830.14
非流动资产：
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资
投资性房地产
固定资产 33,919,045.74 34,583,208.18
在建工程 105,000.00
工程物资
固定资产清理 10,238.98
生产性生物资产
油气资产
无形资产 175,540.70 187,274.36
开发支出
商誉 77,331,560.78 77,331,560.78
长期待摊费用 71,160,096.90 75,721,913.13
递延所得税资产 2,495,998.42 2,495,998.42
其他非流动资产
非流动资产合计 185,197,481.52 190,319,954.87
资产总计 680,052,718.85 805,172,785.01
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流动负债：
短期借款
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据
应付账款 8,910,606.98 8,014,616.78
预收款项 43,248,192.52 35,973,077.40
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 2,078,587.63 2,327,143.66
应交税费 58,025,017.78 54,951,099.23
应付利息
应付股利
其他应付款 4,304,519.25 150,512,071.09
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 116,566,924.16 251,778,008.16
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计
负债合计 116,566,924.16 251,778,008.16
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 218,093,090.00 218,093,090.00
资
