南京栖霞建设股份有限公司2010年年度报告
目录
一、 重要提示................................................................................................................................2
二、 公司基本情况........................................................................................................................2
三、 会计数据和业务数据摘要....................................................................................................3
四、 股本变动及股东情况............................................................................................................4
五、 董事、监事和高级管理人员................................................................................................7
六、 公司治理结构......................................................................................................................12
七、 股东大会情况简介..............................................................................................................15
八、 董事会报告..........................................................................................................................15
九、 监事会报告..........................................................................................................................27
十、 重要事项..............................................................................................................................28
十一、 财务会计报告..................................................................................................................32
南京栖霞建设股份有限公司 2010 年年度报告
2
一、 重要提示
(一) 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误
导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
(二) 公司全体董事出席董事会会议，公司监事及高级管理人员列席会议。
(三) 南京立信永华会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
(四)
公司负责人姓名 陈兴汉女士
主管会计工作负责人姓名 干泳星女士
会计机构负责人（会计主管人员）姓名 袁翠玲女士
公司负责人陈兴汉女士、主管会计工作负责人干泳星女士及会计机构负责人（会计主管人员）袁翠玲女士
声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
(五) 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
否
(六) 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
二、 公司基本情况
(一) 公司信息
公司的法定中文名称 南京栖霞建设股份有限公司
公司的法定中文名称缩写 栖霞建设
公司的法定英文名称 NANJING CHIXIA DEVELOPMENT CO., LTD.
公司的法定英文名称缩写 CHIXIA DEVELOPMENT
公司法定代表人 陈兴汉女士
(二) 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 王建优先生 周文龙先生
联系地址
江苏省南京市龙蟠路9 号兴隆
大厦21 楼证券投资部
江苏省南京市龙蟠路9 号兴隆
大厦21 楼证券投资部
电话 025-85600533 025-85600533
传真 025-85502482 025-85502482
电子信箱 invest@chixia.com invest@chixia.com
(三) 基本情况简介
注册地址 南京市和燕路251 号
注册地址的邮政编码 210048
办公地址 南京市龙蟠路9 号
办公地址的邮政编码 210037
公司国际互联网网址 www.chixia.com
电子信箱 600533@chixia.com
(四) 信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸名称 《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点 公司证券投资部
南京栖霞建设股份有限公司 2010 年年度报告
3
(五) 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A 股 上海证券交易所 栖霞建设 600533
(六) 其他有关资料
公司首次注册登记日期 1999 年12 月23 日
公司首次注册登记地点 南京市和燕路251 号
首次变更
公司变更注册登记日期 2002 年3 月21 日
公司变更注册登记地点 南京市工商行政管理局
企业法人营业执照注册号3201001012479
税务登记号码 320113721702184
组织机构代码 72170218-18-4
最近一次变更
公司变更注册登记日期 2008 年11 月25 日
公司变更注册登记地点 南京市工商行政管理局
企业法人营业执照注册号320100000029584
税务登记号码 320113721702184
组织机构代码 72170218-4
公司聘请的会计师事务所名称 南京立信永华会计师事务所有限公司
公司聘请的会计师事务所办公地址 南京市中山北路26 号新晨国际大厦8 楼
三、 会计数据和业务数据摘要
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
项目 金额
营业利润 602,712,620.95
利润总额 605,194,178.91
归属于上市公司股东的净利润 284,321,196.24
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 282,727,151.77
经营活动产生的现金流量净额 264,575,010.25
(二) 扣除非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 金额
非流动资产处置损益 -137,134.86
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按
照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外） 3,009,932.76
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，
持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价
值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融
负债和可供出售金融资产取得的投资收益
417,291.78
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 861,889.65
所得税影响额 -1,037,994.83
少数股东权益影响额（税后） -1,519,940.03
合计 1,594,044.47
(三) 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标
南京栖霞建设股份有限公司 2010 年年度报告
4
单位：元 币种：人民币
2009 年
主要会计数据 2010 年
调整后 调整前
本期比上年同期
增减(%) 2008 年
营业收入 3,141,311,394.53 2,202,066,455.67 2,202,066,455.67 42.65 1,591,606,981.76
利润总额 605,194,178.91 397,046,342.73 397,046,342.73 52.42 317,805,453.73
归属于上市公司股东
的净利润
284,321,196.24 223,173,631.64 223,173,631.64 27.40 187,856,185.00
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益
的净利润
282,727,151.77 222,020,707.71 222,020,707.71 27.34 187,259,202.03
经营活动产生的现金
流量净额
264,575,010.25 1,408,073,182.55 1,408,073,182.55 -8
