海航基础2017年年度报告

2017 年年度报告
公司代码：600515                      公司简称：海航基础
    海航基础设施投资集团股份有限公司
                2017 年年度报告
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                                                重要提示
一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
    不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、公司负责人黄秋、主管会计工作负责人尚多旭及会计机构负责人（会计主管人员）何宁声明：
    保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
    经 中 审 众 环 会 计 师 事 务 所 （ 特 殊 普 通 合 伙 ） 审 计 ， 2017 年 度 公 司 实 现 合 并 净 利 润
2,249,101,120.51元，合并归属于母公司的净利润1,993,255,727.83元，2017年年初公司合并未
分配利润1,395,416,091.40元，2017年年末合并未分配利润为3,388,671,819.23元；2017年年初
母公司未分配利润为-563,952,888.39元，2017年年末母公司未分配利润为-490,746,931.96元。
因公司2017年末母公司未分配利润为负值，根据公司章程规定的利润分配基本原则和具体政策，
并结合2017年度实际情况，公司董事会拟本年度不进行利润分配，也不以资本公积转增股本。
六、前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
    受到风险、不明朗因素及假设的影响，本报告中基于对未来政策和经济的主观假定和判断而
作出的前瞻性陈述，可能与实际结果有重大差异。该等陈述不构成对投资者的实质承诺。投资者
应注意不恰当信赖或使用此类信息可能造成的投资风险。
七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
     否
八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
     否
九、重大风险提示
    公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第四节经营情况讨论与分析中可
能面对的风险部分的内容。
十、其他
□适用 √不适用
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第一节     释义 ................................................................ 4
第二节     公司简介和主要财务指标 ............................................... 6
第三节     公司业务概要 ....................................................... 10
第四节     经营情况讨论与分析 .................................................. 15
第五节     重要事项 ........................................................... 35
第六节     普通股股份变动及股东情况 ............................................ 52
第七节     优先股相关情况...................................................... 58
第八节     董事、监事、高级管理人员和员工情况 .................................. 59
第九节     公司治理 ........................................................... 68
第十节     公司债券相关情况.................................................... 73
第十一节   财务报告 ........................................................... 77
第十二节   备查文件目录 ...................................................... 245
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                              第一节          释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
公司、本公司、海航基础   指   海航基础设施投资集团股份有限公司，股票代码：600515
海航实业                 指   海航实业集团有限公司
基础控股                 指   海航基础控股集团有限公司
海航集团                 指   海航集团有限公司
海航地产                 指   海航地产集团有限公司
海建工程                 指   海南海建工程管理总承包有限公司
日月广场                 指   海南海航日月广场商业管理有限公司
美兰免税                 指   海免海口美兰机场免税店有限公司
海航中免                 指   海南海航中免免税品有限公司
重大资产重组             指   2016 年海航基础向基础控股发行股份及支付现金购买资产
                              并募集配套资金暨关联交易的交易
CBD                      指   中央商务区(Central Business District，简称 CBD)指一
                              个国家或大城市里主要商务活动进行的地区
三亚新机场               指   三亚新机场投资建设有限公司
博鳌机场                 指   海南博鳌机场管理有限公司
供销大集                 指   供销大集集团股份有限公司（原名西安民生集团股份有限
                              公司），股票代码：000564
海航投资                 指   海航投资集团股份有限公司，股票代码：000616
海航创新                 指   海航创新（海南）股份有限公司（原名上海九龙山旅游股
                              份有限公司），股票代码：600555
天津创信                 指   天津创信投资有限公司
国兴基础设施             指   海口国兴基础设施建设管理有限公司
望海酒店                 指   海南望海商务酒店有限公司
长春宏图                 指   长春市宏图房地产开发有限公司
天津宁河海阔天空         指   天津宁河海阔天空建设开发有限公司
西安草堂山居             指   西安草堂山居置业有限责任公司
杭州置业                 指   杭州海航绿城置业有限公司
大连港连                 指   大连港连房地产开发有限公司
天津空港商贸             指   天津空港商贸中心开发有限公司
成都基础                 指   成都海航基础投资有限公司（原名四川海航大集实业有限
                              公司）
北京亿城                 指   北京亿城房地产开发有限公司
江苏亿城                 指   江苏亿城地产有限公司
天津大通                 指   天津市大通建设发展集团有限公司
天津海航设计             指   天津海航建筑设计有限公司
大集供销链               指   海南供销大集供销链控股有限公司
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海航资管                 指   海航资产管理集团有限公司
望海国际广场             指   海南望海国际商业广场有限公司
海南迎宾馆               指   海南海航迎宾馆有限公司
基础产业集团             指   海航基础产业集团有限公司
武汉蓝海临空             指   武汉海航蓝海临空产业发展有限公司
机场集团                 指   海航机场集团有限公司
满洲里机场               指   满洲里西郊机场有限责任公司
凤凰机场                 指   三亚凤凰国际机场有限责任公司
宜昌机场                 指   宜昌三峡机场有限责任公司
中国证监会               指   中国证券监督管理委员会
上交所                   指   上海证券交易所
中审众环                 指   中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）
双港一路                 指   空港、海港、铁路
一园一镇                 指   空港产业园、海港产业园、铁路产业园、旅游特色小镇
中国民航局、民航局       指   中国民用航空局
BIM                      指   建设（B）、投资（I）、管理（M）匹配的项目管理模型
PPP                      指   Public-Private Partnership 政府和社会资本合作模式
EPC                      指   Engineering Procurement Construction 是指公司受业主
                              委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、
                              试运行等实行全过程或若干阶段的承包
GTC                      指   Ground Traffic Center 地面交通中心
BT                       指   英文 Build（建设）和 Transfer（移交）缩写形式，是政
                              府利用非政府资金来进行非经营性基础设施建设项目的一
                              种融资模式
MSCI 明晟中国 A 股指数   指   摩 根 士 丹 利 资 本 国 际 公 司 （ Morgan Stanley Capital
                              International，MSCI）是美国指数编制公司，MSCI 明晟中
                              国 A 股指数由其编制，指数代码为 133333，于 2018 年 3
                              月更名为 MSCI 中国 A 股在岸指数
OTA                      指   全称为 Online Travel Agency，中文译为“在线旅行社”，
                              指旅游消费者通过网络向旅游服务提供商预定旅游产品或
                              服务，并通过网上支付或者线下付费，即各旅游主体可以
                              通过网络进行产品营销或产品销售
IP                       指   “Intellectual Property”，“知识（财产）所有权”或
                              者“智慧（财产）所有权”
PVCP 度假区              指   Pierre & Vacances-Center Parcs Group，简称 PVCP 集团，
                              创立于 1967 年，集团在欧洲以及全球开发并管理创新型、
                              环境友好型的休闲度假住宅，提供位于海滨、高山、田园
                              及都市的度假胜地
报告期、本期             指   2017 年度
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                        第二节        公司简介和主要财务指标
一、公司信息
公司的中文名称                          海航基础设施投资集团股份有限公司
公司的中文简称                          海航基础
公司的外文名称                          HNA Infrastructure Investment Group Co.,LTD
公司的外文名称缩写                      HNA Infrastructure
公司的法定代表人                        黄秋
二、联系人和联系方式
                                        董事会秘书                   证券事务代表
姓名                           骞军法                        曾维康
                               海南省海口市国兴大道5号海南   海南省海口市国兴大道5号海南
联系地址
                               大厦海航实业中心46层          大厦海航实业中心46层
电话                           0898-69960278                 0898-69960275
传真                           0898-66732350                 0898-66732350
电子信箱                       [e-mail]             [e-mail]
三、基本情况简介
公司注册地址                            海南省海口市美兰区大英山西四路9号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址                            海南省海口市国兴大道5号海南大厦海航实业中心46层
公司办公地址的邮政编码
公司网址                                http://www.hnainfrastructure.com/
电子信箱                                [e-mail]
四、信息披露及备置地点
                                       《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》
公司选定的信息披露媒体名称
                                       、《证券日报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点                   公司董事会办公室
五、公司股票简况
                                        公司股票简况
       股票种类      股票上市交易所       股票简称        股票代码       变更前股票简称
         A股         上海证券交易所       海航基础        600515             海岛建设
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六、其他相关资料
                                   名称                       中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）
公司聘请的会计师事务所（境
                                   办公地址                   武汉市武昌区东湖路 169 号
内）
                                   签字会计师姓名             卢剑、吴馁
                                   名称                       摩根士丹利华鑫证券有限责任公司
                                                              中国（上海）自由贸易试验区世纪大道 100
                                   办公地址
报告期内履行持续督导职责的                                    号上海环球金融中心 75 楼 75T30 室
财务顾问                           签字的财务顾问
                                                              封嘉玮、张凡琛、江伟
                                   主办人姓名
                                   持续督导的期间             2016 年 7 月 18 日起至 2019 年 12 月 31 日止
七、近三年主要会计数据和财务指标
(一)主要会计数据
                                                                                   单位：元 币种：人民币
                                                      2016年                    本期比上年
主要会计数据        2017年                                                                          2015年
                                                                                同期增减(%)
                                      调整后           调整前
营业收入       11,157,077,254.33 10,195,239,924.78 9,936,519,932.93                    9.43 8,677,583,001.10
归属于上市公
司股东的净利    1,993,255,727.83      997,059,190.57           959,758,269.94         99.91       489,027,854.49
润
归属于上市公
司股东的扣除
                1,972,842,480.24      263,116,139.00           263,116,139.00        649.80       -68,074,479.07
非经常性损益
的净利润
经营活动产生
的现金流量净    2,949,600,806.26      542,599,014.32           436,151,274.40        443.61       557,454,978.94
额
                                                     2016年末                   本期末比上
                   2017年末                                                     年同期末增         2015年末
                                           调整后                 调整前          减（%）
归属于上市公
司股东的净资 31,654,074,755.00 34,177,141,780.33 34,022,980,964.50                    -7.38 16,070,694,569.06
产
总资产         92,347,454,948.88 99,044,927,996.21 96,999,082,471.68                  -6.76 86,137,138,335.62
(二)主要财务指标
                                                      2016年
         主要财务指标            2017年                                  本期比上年同期增减(%)       2015年
                                             调整后           调整前
基本每股收益（元／股）           0.5101        0.6297             0.61                  -19.00           1.16
稀释每股收益（元／股）           0.5101        0.6297             0.61                  -19.00           1.16
扣除非经常性损益后的基本每股收
                                 0.5049        0.1680            0.16                   200.54          -0.16
益（元／股）
加权平均净资产收益率（%）           5.87            5.18         5.04       增加0.6905个百分点           2.44
扣除非经常性损益后的加权平均净
                                    5.81            1.38         1.34      增加 4.4310 个百分点         -0.34
资产收益率（%）
报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明
□适用 √不适用
                                                    7 / 245
                                    2017 年年度报告
八、境内外会计准则下会计数据差异
(一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东
    的净资产差异情况
□适用 √不适用
(二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东
   的净资产差异情况
□适用 √不适用
(三)境内外会计准则差异的说明：
□适用 √不适用
九、2017 年分季度主要财务数据
                                                               单位：元 币种：人民币
                       第一季度          第二季度        第三季度          第四季度
                     （1-3 月份）      （4-6 月份）    （7-9 月份）     （10-12 月份）
营业收入           1,341,654,971.88 4,165,336,478.10 2,191,673,261.28 3,458,412,543.07
归属于上市公司股
                      25,423,907.18 1,034,200,349.23   440,667,137.82   492,964,333.60
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性      48,206,159.50 1,141,578,917.79   178,215,288.65   604,842,114.30
损益后的净利润
经营活动产生的现
                      43,418,276.11 2,681,923,445.00   447,464,114.73 -223,205,029.58
金流量净额
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
                                         8 / 245
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 十、非经常性损益项目和金额
 √适用 □不适用
                                                                                 单位:元 币种:人民币
                                                                 附注（如
                非经常性损益项目                 2017 年金额                 2016 年金额      2015 年金额
                                                                   适用）
非流动资产处置损益                              -14,801,728.13              60,292,689.67
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、
                                                  9,432,974.36                  691,433.09
减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密
切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定 42,777,608.73                15,532,791.10
量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费       14,427,375.66                3,007,600.71
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小
于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价
值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产
减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的
损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当
                                                 -5,412,836.57              611,579,877.51 555,216,093.56
期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，
持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价
值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融
负债和可供出售金融资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允
                                                 44,418,354.44              109,350,124.77    1,888,000.00
价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行
一次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出            -39,610,169.43              -3,598,997.90        -1,760.00
其他符合非经常性损益定义的损益项目
少数股东权益影响额                              -14,508,230.99              -66,419,764.82
所得税影响额                                    -16,310,100.48              -33,793,623.19
                      合计                       20,413,247.59              696,642,130.94 557,102,333.56
 十一、采用公允价值计量的项目
 √适用 □不适用
                                                                              单位：元 币种：人民币
                                                                                      对当期利润的影响金
     项目名称            期初余额           期末余额               当期变动
                                                                                              额
 可供出售金融资产    2,091,519,684.96    1,314,232,485.06        -777,287,199.90                       -
 投资性房地产        6,501,000,860.25    3,763,603,179.16      -2,737,397,681.09             795,071,374.04
       合计          8,592,520,545.21    5,077,835,664.22      -3,514,684,880.99             795,071,374.04
 十二、其他
 □适用 √不适用
                                                9 / 245
                                    2017 年年度报告
                            第三节       公司业务概要
一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明
（一）公司所从事的主要业务和经营模式
    海航基础是世界 500 强企业海航集团旗下专注于基础设施投资建设运营的大型企业集团，致
力于成为全球领先的基础设施运营管理商与海上丝绸之路建设投资商。公司充分利用和发挥各股
东的优势，走产业运营和资本运作相结合的道路，抓好房地产开发和机场运营主业，专注于打造
“双港一路”、“一园一镇”、“不动产金融”、“EPC+PPP”等核心产品。
    2017 年 12 月，公司注册登记中文名称由“海南海航基础设施投资集团股份有限公司”变更
为“海航基础设施投资集团股份有限公司”，奠定了公司立足海南、服务全国、走向世界的战略
布局和发展规划。
    截至本报告期末，公司业务范围包括地产、机场、工程建设、免税、酒店等，下属成员企业
过百家，包括十余栋地标型写字楼、参控股十三家机场与一家离岛机场免税店等。以下为公司的
主要业务情况：
    1、地产业务
    公司旗下的海航地产集团着力于发展基础设施投资建设和房地产两大业务。基础设施投资建
设业务以 PPP 模式为方向，积极投身城市改造大潮，促进城市基础设施的更新换代；房地产业务
则以现代房地产发展趋势为导向，打造以中高端住宅、5A 写字楼、城市综合体、新型城镇化地产、
航空旅游地产、养老地产等为主的核心房地产产品。
    报告期内，公司以助力海南国际旅游岛开发、推进中国新型城镇化建设为发展目标，并依托
产业驱动，打造产业地产，推行“产业驱动+租购并举”的模式，在业内企业转型中具有极高的代
表性，是当下地产行业转型的重要方向之一。
    2、机场业务
    公司旗下的海航机场集团专注机场投资并购、工程建设、运营管理以及专业化咨询服务，是
中国境内三大跨省域机场集团之一，致力成为以空港投资运营为先导的全球最佳机场运营管理集
团。
    海航机场集团积极推进与目标机场地方政府的签约及合作，聚焦核心枢纽打造全球样板，提
高机场的运营效率和资源利用率，从而综合提升机场经济效益，并引入空港转运上下游物流产业
在机场集聚，围绕机场形成一个物流产业的共享平台。同时，公司依托大数据力量及创新金融优
势，以空港云为数字化服务核心，建立民航交易结算平台；并与海航集团内金融类企业合作，为
生态体系内企业提供融资、保险、支付一体化物流金融服务，搭建空港金融平台。
    海航机场集团目前管理运营及合作 10 家机场，主要包括三亚凤凰国际机场、宜昌三峡机场、
满洲里西郊机场、潍坊南苑机场、唐山三女河机场、安庆天柱山机场、营口兰旗机场、三沙永兴
机场、松原查干湖机场、巴中恩阳机场等。
    3、工程业务
    公司旗下海建工程是以基础设施的工程管理建设为主，主营 EPC 总承包、PPP 业务、代建业
务等，负责工程设计与管理、城市地标建筑开发管理、旅游景区开发管理、临空（港）产业开发
管理、通航产业开发管理、城市综合体开发管理等多业态的建设管理，下辖 8 家设计施工企业，
具备工程设计建筑行业甲级、房屋建筑工程监理甲级、工程造价咨询企业乙级等资质。
    海建工程大力拓展 PPP 业务，深化 EPC 管理，服务国家“一带一路”、“十三五”规划的基
础设施项目建设，打造机场工程、建筑工程、市政工程、港口航道工程领域 EPC 专业服务及“双
港一路”、“一园一镇”PPP 全产业链管理等核心产品。前端通过 PPP 模式拓展项目合作机会，
成为政府采购库中优选合作开发公司；中期采用 EPC 工程总承包模式，输出公司标准化、行业领
先的工程总承包管理，创造项目价值；同时提升工程管理利润，致力于培育工程建设综合管理与
                                        10 / 245
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服务能力，构建全球化产业布局，整合“投资+管理”全产业链条，成为全球卓越的 EPC 综合服务
商。
     4、免税业务
     公司的免税业务主要由美兰免税和海航中免所运营，是以零售运营为主的自营模式，围绕品
牌引领、市值引领及产融结合三个核心概念发展，并以龙头对标、互联网+智能创新及收购知名品
牌为发展策略。其中，美兰免税是中国首家机场离岛免税店，在行业中占据优势。
     公司依托国家免税政策，积极拓展和布局境内离岛、机上、口岸、市内免税业务，实现免税
全品类市场的开拓，此外也将通过投资、并购境外优质免税企业，将免税领域延伸至境外，提升
品牌商业价值、丰富免税种类，以扩大市场份额。
     5、酒店业务
     公司酒店业务的经营模式为自主经营，由上市公司委派团队负责酒店日常的经营和管理。业
务的经营实体为海南迎宾馆，其位于海口大英山 CBD 核心区域，是以餐饮、住宿、会议接待、宴
会、商场购物、休闲娱乐为一体的大型综合性城市酒店。海南迎宾馆二期于 2017 年完成建设，2018
年 1 月 1 日投入试业，将继续以满足中高端人群的需求为发展目标，努力为海南省旅游酒店行业
树起一面旗帜。
（二）行业情况
    1、地产行业
    2017 年，中国房地产市场经历了严厉的政策调控，在中央坚持“房子是用来住的，不是用来
炒的”总基调之下，围绕着“去库存”和“防风险”两条主线，具有“因城施策、分类调控”特
征的相关政策密集地在全国各地出台，以建立并完善房地产长效机制，促进房地产市场长期的健
康发展。
    此轮调控收紧仍从供给和需求两个环节发力，预售许可证的严监管、土地供应的差别化调控、
“限价”和“限售”等政策抑制供给量的增长；在需求端，政府加快建立租购并举住房制度的步
伐以及出台“限购”、“限贷”政策，影响了部分自住需求，导致房地产整体销售增速放缓，间
接影响到企业的开发资金来源和投资增速。
    2017 年海口市房地产政策坚持精准调控，着力推进供给侧改革，根据《2017 年海口市国民经
济和社会发展统计公报》，房地产开发投资保持平稳快速增长，海口市完成房地产开发投资 603.25
亿元，同比增长 9.5%；其中，住宅投资 412.59 亿元，增长 20.6%；房地产土地购置成交面积 33.68
万平方米，下降 55.8%；新开工面积 569.81 万平方米，下降 29.8%；房地产施工（在建）面积 3,332.56
万平方米，增长 8.3%；全年房地产竣工面积 548.10 万平方米，增长 78.8%；销售仍处于增长较高
水平，房屋销售 549.47 万平方米，比上年增加 27%，商品房销售额 658.79 亿元，同比增长 68.37%；
其中住宅市场销售较为活跃，是保证海口市房地产销售稳定增长的主要动力，同时也致使房地产
去库存稳步推进，商品房 2017 年去库存周期为 15.17 个月，低于全国和全省平均水平。房地产仍
是拉动海口市投资的重要力量，反映了海口市作为一个宜养、宜居、宜生的海滨大城市的投资特
点。
    2、 机场行业
    根据中国民航局数据，我国航空公司全年运输总周转量首次突破千亿吨公里，达到 1,083.1
亿吨公里，并完成旅客运输量 5.52 亿人次、货邮运输量 705.8 万吨，分别同比上年增长 12.5%、
13.0%和 5.7%，超越《中国民用航空发展第十三个五年规划》的预期指标。全国千万级机场达 32
个；全年共完成固定资产投资 825 亿元，同比增长 5.5%；我国与“一带一路”沿线国家新增航线
203 条，旅客运输量、货邮运输量同比分别增长 23.9%、38.4%；分解到今年的 158 项改革举措已
完成 148 项，完成率达 93.7%。
                                           11 / 245
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    2017 年，国家发展和改革委员会、中国民用航空局陆续发布相关政策如《全国民用机场布局
规划》、《关于把控运行总量调整航班结构、提升航班正点率的若干政策措施》等，展现了中央
对于提升我国机场竞争力以及运行质量的决心；2017 年 4 月，中国民航局下发的《民用机场收费
标准调整方案》正式生效，方案扩大实行市场调节价的非航空性业务重要收费项目范围，并逐步
建立与民航体制相适应的机场收费管理体制和定价机制，民航收费市场化迈向重要的一步，国内
机场建设和发展进入新周期，迎来新的市场机遇。
    3、 工程行业
    根据美国设计建筑学会的统计，EPC 是国际工程企业项目管理主流模式，国际工程项目的 55%
左右均采用 EPC 模式，但在国内建筑行业仅约 5%。在世界顶级的 350 家设计企业中，有近一半是
EPC 工程总承包企业。EPC 模式是国际领先、行业推崇的一种工程建设模式，国家鼓励和支持工程
建设项目优先采用 EPC 工程总承包模式。2017 年国家及地方发布 41 项政策，规范和推进 EPC 总
承包业务。2017 年 12 月 28 日，住房和城乡建设部发布《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承
包管理办法（征求意见稿）》，再次提出加快推进工程总承包。
    4、 免税行业
    免税方面，全球免税行业发展趋势“由西向东转移”，根据穆迪报告（Moodie Report）显示，
亚洲免税企业份额自 2011 年持续扩大，2016 年份额已经上升至 39.03%。中国作为全球免税消费
最重要的客源地，消费力惊人。根据尼尔森报告显示，2017 年全年中国消费者信心指数达到 112
点，较 2016 年的 106 点实现了稳步增长，更达到了阶段性历史高点，说明国民消费需求日益增长。
    根据海南省财政厅数据，截至 2017 年底，全年全省免税购物人数和销售额分别为 231.5 万人
次、80.2 亿元，分别增长 35%、32%，业务发展迅速。
    5、酒店行业
    根据《2017 年海口市经济形势分析》以及《2017 年海口市国民经济和社会发展统计公报》，
2017 年海口接待过夜游客和旅游总收入实现 12.0%和 14.3%的增长，人均逗留天数 1.44 天，延长
0.11 天，为酒店需求带来利好；而海口市星级宾馆酒店 40 家，其中五星级宾馆酒店 6 家，中高
端酒店资源相对充沛，市场竞争较为激烈。
二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明
□适用 √不适用
                                         12 / 245
                                     2017 年年度报告
三、报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
（一）战略定位明确清晰
    自 2016 年 10 月完成重大资产重组实现转型后，2017 年，海航基础作为世界 500 强海航集团
旗下企业，秉承海航创业精神，以“创造美好生活、造福于人类的幸福”为愿景，结合“一带一
路”国家倡议，以 PPP 项目为发展方向，大力拓展“双港一路”、“GTC 交通枢纽综合开发”等
项目，打造全球领先的基础设施运营管理商与海上丝绸之路建设投资商。
（二）资产结构持续优化
    1、优化资产结构：截至报告期末，公司资产负债率由 2016 年末的 56%降至 2017 年末的 54%；
中国企业信用调查评价中心联合北京正信信用评价有限公司评定海航基础为“AAA 级信用企业”。
    2、解决同业竞争：报告期内，公司以海南望海国际商业广场有限公司与供销大集的西安草堂
山居置业有限责任公司、长春市宏图房地产开发有限公司和天津宁河海阔天空建设开发有限公司
进行资产交易，涉及交易金额 34.82 亿元，此外，公司经第八届董事会第十三次会议、2017 年第
六次临时股东大会审议通过《关于公司收购泰昇房地产（沈阳）有限公司股权暨关联交易的议案》，
涉及交易金额 7.62 亿元，以解决同业竞争问题，泰昇房地产（沈阳）有限公司的相关股权交割工
作有序推进中。公司在重组完成一年后即开始履行重组承诺，充分实现地产业务的结构调整，体
现高效的市场执行力。
（三）公司法人治理规范运作显著提升
    2017 年，公司全面推进规范治理工作，开展了 5 次专项培训，并完成了海航基础董监高规范
治理专题培训及公司管理干部“忠诚担当，合规护航”主题培训，此外，公司还获得上交所信息
披露良好等级认可，也获得业界颁发的多项大奖，包括“2016 中国上市公司卓越并购型董事会”、
“2017 年中国上市公司最佳战略管理奖”、“2017 年度中国上市公司杰出公司治理实践奖”、
“猎聘海南 2017 年度非凡雇主奖”，并荣登“2017 年中国上市公司百强排行榜”等，于 2018 上
市公司投资者关系创新峰会暨首届中国卓越 IR 颁奖盛典中，海航基础团队更凭借着良好的投资者
关系管理，斩获五项大奖，包含“2017 年度中国卓越 IR 最佳信披奖”、“2017 年度中国卓越 IR
最佳创新奖”、“2017 年度中国卓越 IR 最佳领袖奖”、“2017 年度中国卓越 IR 最佳总监奖”和
“2017 年度中国卓越 IR 最具潜力奖”。
    2018 年 2 月，MSCI 明晟中国 A 股指数新增了包含海航基础在内的 7 只成份股。海航基础的入
选不仅是肯定了公司在报告期内的运营成果，更提高了全球投资者对于海航基础的关注度。
（四）各业务品牌优势明显
    1、地产业务
    海航地产成立九年，依托海航优势资源、把握发展机遇，迅速发展成集房地产开发与城市基
础设施投资建设两大业务于一体的综合性地产企业，产业布局遍及国内 40 余个省市地区，随着公
司地产业务运营与发展等方面成熟度的不断攀升，海航地产以傲人业绩荣获多项业内大奖，主要
包括 2017 中国房地产百强企业—“百强之星”、2016-2017 中国房地产年度社会责任感企业、中
国蓝筹地产奖、中国地产风尚大奖“阳光置业”品牌奖、中国房地产界品牌企业奖、大英山 CBD
荣获“十大产城融合经典案例”奖，以及海航豪庭荣获“金石奖”。截至报告期末，海航地产获
得奖项共计 60 项，已成为业内之星。
    2、机场业务
    2017 年，凤凰机场荣获 ACI2017 年度“全球 1500-2500 万规模组 ASQ 第一名”及“全球最佳
机场（亚太区）ASQ 第三名”、民航质量协会颁发的“全国民航五一巾帼标兵”称号；宜昌机场
荣获全国民航团委颁发的“全国青年文明号”；满洲里机场获得“自治区级青年文明号”。
    3、工程业务
    海建工程依托于海航集团 500 强平台的内外部优势资源，致力于打造 EPC 品牌，具有较高的
业务信任度、较低的财务成本、高效的产业协同及产业注入能力、强大的市场获取能力以及资源
整合能力、以项目为基础的经营管理能力以及全产业链的 BIM 管理能力。近三年共获得工程设计
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                                    2017 年年度报告
建筑行业甲级、房屋建筑工程监理甲级等 8 项资质，业务走向多元化。公司的“海口双子塔南
塔”项目荣获第三届国际 BIM 大奖最佳超高层项目 BIM 应用奖、海建工程美兰望海国际项目荣获
第六届“龙图杯”全国 BIM 大赛施工组二等奖，海建工程项目管理平台获得由国家版权局颁发的
计算机软件著作权登记证书以及国家知识产权局授予的外观设计专利通知。
    4、免税业务
    美兰免税作为中国首家机场离岛免税店，也是全国唯一一家拥有省级国有企业免税品经营特
许权的免税店，以时尚潮流的商品、超值实惠的价格、高贵典雅的购物环境以及热情优质的服务
为国内外游客所青睐，让旅客不必行遍世界，即买即提，享受一站式免税购物新体验。美兰免税
依托海航集团整体资源优势，具有专业高效的离岛免税运营管理能力、招商采购能力、物流保障
能力及服务创新能力。
    报告期内，美兰免税在海南省用户满意服务明星活动表彰大会荣获“2016 年海南省用户满意
服务”称号、首届海南省优质服务大赛优秀奖、于第六届中国财经峰会中被授予“2017 杰出品牌
形象奖”、于第十二届中国雇主品牌年会暨中国最佳雇主评选颁奖盛典中荣获“2017 年度中国最
佳雇主”奖项、荣膺 2017 年海南省企业 100 强，排名第 58 位。
    5、 酒店业务
    2017 年，海南迎宾馆先后荣获“海口市旅游行业‘双创’先进单位”、“中国最佳宾客体验
魅力酒店”、“‘安全生产月’先进单位”、“2017 国际饭店业十佳好评热选饭店”、“2017
新时代中国优秀品质饭店”、“2017 中国优秀绿色饭店”、“海南省卫生先进单位”、“五叶级
中国绿色饭店”等称号。海南迎宾馆赢得了极高的声誉和大量稳定的客源及合作伙伴，酒店的社
会满意度、美誉度及市场渗透率在本地酒店行业内遥遥领先。
（五）组织管理架构完善严谨
    1、优化组织架构建设：全面推进制度化、体系化、科学化、精细化管理，搭建了首席执行官
团队及各总监制度，设置首席执行官、运营总裁、创投总裁、副总裁、财务总监、人力资源总监、
风控总监、董事会秘书，进一步明确了各自职责，充分发挥公司高级管理人员之间分工协调效应，
进一步接轨国际市场，适应现代经济体系发展。
    2、转型公司管控模式：精简总部机构，做实项目一线；推行扁平化管理，厘清各方职责权利；
加强核心业务管控，推进日常事务授权管理；加强事后审计检查，进一步提升公司管理品质。
    3、优化升级 BIM 管理体系：公司充分利用 BIM 管理系统性、可视性、协调性、模拟性、优化
性等特点，全面优化提升公司管理，提高核心竞争力。一方面，打造了公司运营管控平台 V1.0，
顺利实现了平台上线运行，推动公司管理信息化水平提升。另一方面，加强 BIM 管理在项目建设
上的应用，搭建了核心项目开发 BIM 模型，并获得了国内外行业认可。
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                         第四节     经营情况讨论与分析
一、经营情况讨论与分析
     2017 年我国经济运行稳中有进，国内生产总值突破 82 万亿元，增长 6.9%，全年经济发展主
要目标任务圆满达成。全国房地产销售面积与销售额虽得利于宏观经济的回暖，同比数据仍有所
增长，但是由于中央及各地的监管政策趋于严格，增速相较 2016 年已大幅下降。在此种情势和环
境下，公司地产业务依托“产业驱动+租购并举”模式，仍顺利完成销售收入的增长。公司其他业
务包含机场、工程、免税和酒店业务则受惠于我国居民收入的增加、消费信心的持续提升以及公
司业务模式的创新，在报告期内取得良好的业绩。公司 2017 年的经营情况如下：
     1、地产业务：报告期内，在海航地产全面优化调整管理架构、深耕海南的同时，业务布局持
续向全国一二线城市跨进，产业结构更加丰富，确立了以产业为先导的地产开发思路，着力打造
多个标杆产品模块，均取得较大突破，获得行业高度评价。截至 2017 年底，海航地产的经营范围
已遍及海南、北京、天津、上海、广州、深圳等全国 40 余个省市，拥有房地产项目逾百个；业态
涵盖写字楼、商铺、公寓、仓储、酒店等；旗下有以海口大英山 CBD、海口双子塔、海口日月广
场、海口南海明珠生态岛为代表的多个重点项目及城市地标性建筑。
     2、机场业务：报告期内，海航机场业务在各方面都有新的突破。公司机场业务在巩固提升国
内市场占有率的同时，加大开拓国际航空旅游市场的力度，完善航空网络布局，报告期内开展 269
条航线，完成旅客吞吐量 2,396 万人，同比增长 16.41%，旅客吞吐量同比增幅高于行业增幅 3.97
个百分点。此外，海航机场与国际机场协会（ACI）签署全球培训站点协议，正式成为 ACI 全球第
14 个、国内第 1 个培训站点，有效拓宽海航机场集团与国际行业机构的交流学习渠道，提升机场
国际化建设水平。于智慧机场建设方面，与云商智慧物流、百度三方强强联合，围绕“互联网+
机场”建设目标，助力整个民航业的智能升级。海航机场也积极响应民航局提出的“制定实施绿
色机场建设标准”，通过搭建能源管理体系，将绿色发展融入机场生产运行的各个环节并有效节
能。
     3、工程业务：海建工程以现有成熟的工程管理经验为基础，立足基础设施建设领域，打造
PPP+EPC 项目商业模式，推进工程项目精细化管理，同时不断推动各项资质的获取与升级。2017
年资质上顺利获得了“房屋建筑工程监理乙级”、“市政公用工程监理乙级”、“造价咨询乙级”，
经营上构建产业协调及集团产业注入模式、搭建外部资源平台、完成宜昌三峡机场二期改扩建项
目拓展、制定国际化发展方案，为全面深入拓展 EPC、PPP 业务，培育工程建设综合管理与服务
能力，实现企业经营管理模式转型。
     4、免税业务：2017 年，机场免税业务通过创新营销，开展首届箱包节和文化周等营销活动，
并藉由异业联盟、布局 OTA、创新服务等方式，提升服务品质，实现业绩的大幅提升。报告期内，
海口美兰机场免税店完成第四次面积扩增的调整，由最初的一个营业区域共二千余平方米扩增到
四个营业区域共三万余平方米（批复面积），将为公司免税业务扩大收入来源。机上免税业务则
遍地开花，实现东西南北的战略布局，运营有北京、天津、西安、海口、上海 5 家机上店，累计
覆盖 40 条国际航线。
     5、酒店业务：公司酒店业务旗下的海南迎宾馆通过对客源市场形式变化的分析和应对，实行
“单团单议”、“分房型定价”、“房餐互补”等方法，优化酒店资源，取长补短，均衡出租率
及平均房价等措施，实现 2017 年全年平均出租率高达 88.76%，较去年出租率提升约 2.2%，出租
率连续 7 年名列海口四星级（含）以上酒店前三甲。
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                                      2017 年年度报告
二、报告期内主要经营情况
     报告期内，公司推进企业战略转型和管控提升，较好地完成了全年生产经营任务，重点工作
和项目取得了阶段性进展。2017 年，公司实现收入 111.57 亿元，同比增长 9.43%；实现归属于上
市公司股东的净利润 19.93 亿元，同比上升 99.91%,各业务经营情况如下：
     1、地产业务：报告期内，海航地产实现营业收入 68.45 亿元。2017 年度新增房地产储备面
积 1.01 万平方米；新开工面积 9.93 万平方米；2017 年 1 月-12 月竣工面积 84.62 万平方米；2017
年 1 月-12 月签约销售面积 53.56 万平方米；2017 年 1 月-12 月签约销售额 87.82 亿元。
     2、机场业务：报告期内，海航机场实现营业收入 16.84 亿元。公司通过整合政府和航空市场
资源，主动引进基地航空公司，开拓航线，加密航班，快速提高机场运输量。海航机场集团共实
现旅客吞吐量 2,396 万人次，航班起降 16.5 万架次，货邮行吞吐量 28.2 万吨，国际及地区旅客
吞吐量 90.9 万人次，增长幅度分别为 16.41%、11.68%、10.13%、95.89%，均高于行业平均增长
水平。三亚凤凰国际机场通过科学运营管控，高效运用唯一的一条跑道，全年旅客吞吐量达 1,938
万人次；宜昌三峡机场旅客吞吐量首次突破 200 万人次；唐山三女河机场、潍坊南苑机场和满洲
里西郊机场均突破 50 万人次；安庆天柱山机场突破 40 万人次；营口兰旗机场突破 20 万人次，各
机场均实现新的跨越式发展。
     3、工程业务：报告期内，海建工程实现营业收入 17.36 亿元，同比增长 327.67%。2017 年，
海建工程管理项目 30 个，在建项目面积 329.50 万平方米，实现了 EPC 业务在全国 20 余个城市落
地，签订 EPC 合同 21 个，合同金额共计近 128 亿元。
     4、免税业务：报告期内，公司免税业务实现收入 20.24 亿元，同比增长 37.76%。免税业务
的累计总收入 69.67 亿元，年平均增长率 43.33%，购买率达 9.71%。美兰免税的线上平台“免税
易购”保持高速增长，2017 年实现线上销售额达 2.15 亿元，同比增长 112.93%，连续三年实现翻
倍增长。
     5、酒店业务：报告期内，海南迎宾馆实现营业收入 9,045.84 万元，同比下降 4.88%。
(一)主营业务分析
                           利润表及现金流量表相关科目变动分析表
                                                                        单位:元 币种:人民币
             科目                     本期数               上年同期数        变动比例（%）
营业收入                         11,157,077,254.33      10,195,239,924.78              9.43
营业成本                          7,211,432,422.71       7,257,207,568.94             -0.63
销售费用                            288,557,945.37        276,394,261.43               4.40
管理费用                            616,891,942.55        761,853,517.09             -19.03
财务费用                          1,355,100,166.08       2,240,560,876.06            -39.52
经营活动产生的现金流量净额        2,949,600,806.26        542,599,014.32             443.61
投资活动产生的现金流量净额          806,482,227.73      -3,693,749,496.96            121.83
筹资活动产生的现金流量净额       -4,772,225,651.16       3,181,694,967.61           -249.99
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                                           2017 年年度报告
1. 收入和成本分析
√适用 □不适用
注：详见下表
(1). 主营业务分行业、分产品、分地区情况
                                                                                单位:元 币种:人民币
                                         主营业务分行业情况
                                                 毛利 营业收入比上 营业成本比
    分行业        营业收入         营业成本                                       毛利率比上年增减（%）
                                                 率（%） 年增减（%） 上年增减（%）
地产业务分部 6,845,255,730.25 3,703,275,302.40 45.90             0.06      -22.52 增加 15.77 个百分点
机场业务分部 1,683,963,470.93 1,257,583,920.09 25.32            -4.41        1.12 减少 4.08 个百分点
工程管理、设
计及咨询业务 1,736,672,379.83 1,591,940,586.99 8.33            327.67      325.52 增加 0.46 个百分点
分部
百货业务分部    792,874,530.28   624,945,010.53 21.18          -26.94      -24.51 减少 2.54 个百分点
其他             98,311,143.04    33,687,602.70 65.73           -2.67        5.62 减少 2.69 个百分点
                                         主营业务分地区情况
                                                 毛利 营业收入比上 营业成本比
    分地区        营业收入         营业成本                                       毛利率比上年增减（%）
                                                 率（%） 年增减（%） 上年增减（%）
境内         11,157,077,254.33 7,211,432,422.71 35.36            9.43       -0.63 增加 6.76 个百分点
主营业务分行业、分产品、分地区情况的说明
□适用 √不适用
(2). 产销量情况分析表
□适用 √不适用
(3). 成本分析表
                                                                                               单位：元
                                             分行业情况
                                                                           上年同   本期金额
                                          本期占
           成本构成                                                        期占总   较上年同     情况
 分行业                   本期金额        总成本      上年同期金额
             项目                                                          成本比   期变动比     说明
                                          比例(%)
                                                                           例(%)      例(%)
                                                                                               土地取得
地产业务   地产业务                                                                            时间较
                       3,703,275,302.40     51.35   4,779,739,335.00        65.86     -22.52
  分部       成本                                                                              早，成本
                                                                                                 较低
机场业务   机场业务
                       1,257,583,920.09     17.44   1,243,620,065.32        17.14       1.12
  分部       成本
                                                                                               报告期内
  工程管   工程管
                                                                                               孙公司天
理、设计   理、设计
                       1,591,940,586.99     22.08         374,117,990.48     5.16     325.52   津海航设
及咨询业   及咨询业
                                                                                               计 EPC 业
  务分部   务成本
                                                                                               务增长
百货业务   百货业务
                         624,945,010.53      8.67         827,834,486.94    11.41     -24.51
  分部       成本
  其他     其他成本       33,687,602.70      0.47         31,895,691.20      0.44       5.62
成本分析其他情况说明
□适用 √不适用
                                               17 / 245
                                    2017 年年度报告
(4). 主要销售客户及主要供应商情况
□适用 √不适用
2. 费用
√适用 □不适用
    报告期内，公司管理费用发生额 61,689.19 万元，同比下降 19.03%，主要系中介机构服务
费、业务招待费、会议费减少所致；公司财务费用发生额 135,510.02 万元，同比下降 39.52%，
主要系减少负债，持续优化资本结构所致。
3. 研发投入
研发投入情况表
□适用 √不适用
情况说明
□适用 √不适用
4. 现金流
√适用 □不适用
     报告期内，公司经营活动产生现金流量净额 294,960.08 万元，同比增长 443.61%,主要系房
地产销售预收房款增加所致。公司投资活动产生的现金流量净额 80,648.22 万元，同比增长
121.83%，主要系公司处置子公司收回资金所致。公司筹资活动产生的现金流量净额-477,222.57
万元,同比下降 249.99%，主要系贷款减少，归还贷款所致。
(二)非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用 √不适用
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(三)资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1.    资产及负债状况
                                                                                                                                                         单位：元
                                   本期期末数占总                      上期期末数占总资 本期期末金额较上期
     项目名称       本期期末数                           上期期末数                                                                 情况说明
                                   资产的比例（%）                       产的比例（%） 期末变动比例（%）
应收票据              1,002,912.62           0.001                 -                -               100.00 本期增加宜昌机场银行承兑汇票，海建工程增加商业承兑汇票。
应收利息            95,242,735.50              0.10      60,854,628.90              0.06              56.51 本期增加各银行定期存款利息
应收股利            46,550,000.00              0.05                -                -               100.00 本期孙公司海岛商业应收美兰机场免税店投资收益现金股利
其他应收款          674,889,212.83            0.73       466,921,648.83             0.47             44.54 报告期内保证金、押金增加
持有待售资产        10,003,200.00             0.01                 -                -               100.00 本期基础设施名下处置投资性房地产重分类为持有待售资产
一年内到期的非
                              -               -          26,469,056.73              0.03           -100.00 主要系一年内到期的长期待摊费用进行摊销
流动资产
其他流动资产        879,293,556.21            0.95       317,908,023.47             0.32            176.59 本期子公司基础产业新增农业银行银行理财产品 6 亿
长期应收款          234,928,901.65            0.25       154,428,096.69             0.16             52.13 本期新增福州琅岐 PPP 项目应收款
                                                                                                             本期孙公司出售海口海航大厦、海南大厦以及上海海航大厦减
投资性房地产      3,763,603,179.16            4.08 6,501,000,860.25                 6.56            -42.11
                                                                                                             少所致
                                                                                                             主要系处置子公司望海国际商业广场及固定资产转为投资性房
固定资产          6,516,581,938.65            7.06 10,770,640,429.48               10.87            -39.50
                                                                                                             地产所致
固定资产清理          1,490,290.32            0.00            12,291.77             0.00         12,024.29   本期待清理设备增加
长期待摊费用         79,316,886.49            0.09        57,447,586.19             0.06             38.07   本期增加金融机构长期融资顾问费
其他非流动资产      466,279,574.02            0.50       340,343,878.70             0.34             37.00   本期土地征地款增加
应付票据             10,099,491.50            0.01         2,000,000.00            0.002            404.97   本期孙公司海建工程总承包增加商业承兑汇票
预收款项          3,282,911,106.79            3.55     1,963,795,304.05             1.98             67.17   地产增加预收房款
应交税费          1,072,991,025.47            1.16       758,477,055.97             0.77             41.47   本期收入增加，对应的各项税费增加
应付利息            300,175,623.22            0.33       464,108,202.85             0.47            -35.32   本期贷款规模减少
其他应付款        1,647,500,881.84            1.78     4,128,992,624.30             4.17            -60.10   本期负债归还
其他流动负债      4,000,000,000.00            4.33     1,724,322,750.00             1.74            131.98   本期孙公司凤凰机场短期应付债券减少
长期借款         10,042,027,419.21           10.87    18,002,583,519.27            18.18            -44.22   主要为公司长期融资规模下降所致
应付债券          3,293,336,596.07            3.57 6,207,169,318.59                 6.27            -46.94 本期债券到期归还减少所致
长期应付款        1,953,441,000.00            2.12 1,332,878,424.78                 1.35             46.56 本期新增子公司基础产业厦门国际信托有限公司负债
其他说明
无
                                                                              19 / 245
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2.   截至报告期末主要资产受限情况
√适用 □不适用
                                                                                        单位：元
            项目                      期末账面金额                           受限原因
 货币资金                                 1,433,954,307.31               质押、监管资金等
 存货                                     22,108,995,994.74                    抵押
 长期股权投资                             2,051,418,414.91                     质押
 可供出售金融资产                         3,042,860,606.92                     质押
 投资性房地产                             2,913,567,531.71                     抵押
 固定资产                                 3,470,500,717.69                     抵押
 在建工程                                 1,423,167,478.02                     抵押
 无形资产                                    540,553,763.04                    抵押
 合计                                     36,985,018,814.34
3.   其他说明
□适用 √不适用
(四)行业经营性信息分析
√适用 □不适用
    具体行业信息见本报告中“公司业务概要”及“经营情况讨论与分析”章节内容。
房地产行业经营性信息分析
1.   报告期内房地产储备情况
√适用 □不适用
                                                                      是/否            合作开
                        持有待开发 一级土地整 规划计容建              涉及 合作开发项 发项目
序
   持有待开发土地的区域 土地的面积 理面积(平 筑面积(平方              合作 目涉及的面 的权益
号
                          (平方米)   方米)        米)                 开发 积(平方米) 占比
                                                                      项目               (%)
 1 海口市美兰区                  612.06               -          -      否           0       0
 2 海口市美兰区                  158.56               -           -     否           0       0
 3 海口市美兰区               22,085.50               -           -     否           0       0
 4 海口市美兰区                  313.57               -           -     否           0       0
 5 海口市美兰区                  187.61               -           -     否           0       0
 6 海口市美兰区                  166.95               -           -     否           0       0
 7 海口市美兰区                  432.41               -           -     否           0       0
 8 海口市琼山区                4,987.51               -           -     否           0       0
 9 海口市琼山区                  116.47               -           -     否           0       0
10 海口市琼山区                8,116.19               -           -     否           0       0
11 海口市琼山区                    4.45               -           -     否           0       0
12 海口市琼山区                4,564.73               -   11,411.83     否           0       0
13 海口市琼山区                  288.10               -    1,152.40     否           0       0
14 海口市琼山区                   19.56               -       19.56     否           0       0
                                           20 / 245
                             2017 年年度报告
15   海口市琼山区       275.59              -     1,515.75   否   0   0
16   海口市琼山区     3,311.38              -     2,980.24   否   0   0
17   海口市琼山区     1,187.19              -            -   否   0   0
18   海口市秀英区    20,049.35              -            -   否   0   0
19   海口市秀英区    76,819.61              -    92,183.53   否   0   0
20   海口市秀英区   170,761.66              -   170,761.66   否   0   0
21   海口市秀英区    35,223.49              -    52,835.24   否   0   0
22   海口市秀英区    22,193.77              -    33,290.66   否   0   0
23   海口市秀英区    14,898.91              -            -   否   0   0
24   海口市秀英区    17,003.33              -            -   否   0   0
25   海口市秀英区    17,331.37              -    20,797.64   否   0   0
26   海口市秀英区     5,139.69              -            -   否   0   0
27   海口市秀英区     5,796.91              -            -   否   0   0
28   海口市秀英区    20,976.40              -            -   否   0   0
29   海口市秀英区     3,018.28              -            -   否   0   0
30   海口市秀英区     1,508.62              -            -   否   0   0
31   海口市秀英区     2,489.71              -            -   否   0   0
32   海口市秀英区    41,268.30              -    20,634.15   否   0   0
33   海口市秀英区     6,205.20              -            -   否   0   0
34   海口市秀英区    20,168.48              -    10,084.24   否   0   0
35   海口市秀英区     2,958.82              -     1,479.41   否   0   0
36   海口市秀英区     2,503.37              -     1,251.69   否   0   0
37   海口市秀英区     3,349.35              -            -   否   0   0
38   海口市秀英区     1,661.91              -            -   否   0   0
39   海口市秀英区    31,801.91              -    57,243.44   否   0   0
40   海口市秀英区     5,634.51              -            -   否   0   0
41   海口市秀英区       457.13              -            -   否   0   0
42   海口市秀英区    66,684.10              -   120,031.38   否   0   0
43   海口市秀英区        43.33              -            -   否   0   0
44   海口市秀英区     3,967.18              -            -   否   0   0
45   海口市秀英区     1,217.00              -     2,190.60   否   0   0
46   海口市秀英区    48,080.43              -    86,544.77   否   0   0
47   海口市秀英区       456.70              -       822.06   否   0   0
48   海口市秀英区    71,045.60              -   127,882.08   否   0   0
49   海口市秀英区     1,864.79              -            -   否   0   0
50   海口市秀英区     8,803.90              -            -   否   0   0
51   海口市秀英区    69,368.70              -   104,053.05   否   0   0
52   海口市秀英区   110,466.82              -   165,700.23   否   0   0
53   海口市秀英区     2,537.38              -            -   否   0   0
54   海口市秀英区    12,287.98              -            -   否   0   0
55   海口市秀英区    94,308.47              -   188,616.94   否   0   0
56   海口市秀英区     6,537.72              -    13,075.44   否   0   0
57   海口市秀英区     3,263.82              -            -   否   0   0
58   海口市秀英区     3,540.08              -            -   否   0   0
59   海口市秀英区       516.06              -            -   否   0   0
60   海口市秀英区    28,505.30              -            -   否   0   0
61   海口市秀英区    24,245.15              -            -   否   0   0
62   海口市秀英区     5,875.17              -            -   否   0   0
63   海口市秀英区    37,457.21              -            -   否   0   0
                                 21 / 245
                           2017 年年度报告
64 海口市秀英区     1,042.68              -            -   否   0   0
65 海口市秀英区     7,345.91              -            -   否   0   0
66 海口市秀英区     3,130.59              -            -   否   0   0
67 海口市秀英区        99.27              -            -   否   0   0
68 海口市秀英区    59,061.89              -   118,123.78   否   0   0
69 海口市秀英区     2,345.44              -     4,690.88   否   0   0
70 海口市秀英区     4,476.31              -            -   否   0   0
71 海口市秀英区       348.82              -            -   否   0   0
72 海口市秀英区    35,566.07              -            -   否   0   0
73 海口市秀英区       272.67              -            -   否   0   0
74 海口市秀英区    12,783.25              -            -   否   0   0
75 海口市秀英区     2,762.78              -            -   否   0   0
76 海口市秀英区       283.37              -     1,133.48   否   0   0
77 海口市秀英区        45.60              -       182.40   否   0   0
78 海口市秀英区     4,760.46              -    19,041.84   否   0   0
79 海口市秀英区    66,155.62              -   264,622.48   否   0   0
80 海口市秀英区     3,430.93              -            -   否   0   0
81 海口市秀英区         6.51              -            -   否   0   0
82 海口市秀英区     3,578.15              -            -   否   0   0
83 海口市秀英区       426.70              -     1,920.15   否   0   0
84 海口市秀英区    57,417.77              -   258,379.97   否   0   0
85 海口市秀英区     2,064.09              -     2,476.91   否   0   0
86 海口市秀英区     9,390.53              -    11,268.64   否   0   0
87 海口市秀英区     1,289.93              -     1,547.92   否   0   0
88 海口市秀英区     5,348.84              -            -   否   0   0
89 海口市秀英区     1,686.63              -            -   否   0   0
90 海口市秀英区       420.29              -            -   否   0   0
91 海口市秀英区     4,092.81              -            -   否   0   0
92 海口市秀英区    28,201.09              -    33,841.31   否   0   0
93 海口市秀英区     4,941.19              -            -   否   0   0
94 海口市秀英区    23,467.78              -    28,161.34   否   0   0
95 海口市秀英区    34,688.53              -    27,750.82   否   0   0
96 海口市秀英区     2,522.32              -            -   否   0   0
97 海口市秀英区    29,118.51              -    34,942.21   否   0   0
98 海口市秀英区    24,987.39              -            -   否   0   0
99 海口市秀英区    11,539.66              -    24,987.39   否   0   0
100 海口市秀英区    3,296.82              -            -   否   0   0
101 海口市秀英区   89,062.68              -   160,312.82   否   0   0
102 海口市秀英区    9,495.38              -    14,243.07   否   0   0
103 海口市秀英区   75,589.63              -    60,471.70   否   0   0
104 海口市秀英区    1,273.58              -       636.79   否   0   0
105 海口市秀英区   66,474.24              -    33,237.12   否   0   0
106 海口市秀英区    9,934.79              -            -   否   0   0
107 海口市秀英区   26,717.13              -            -   否   0   0
108 海口市秀英区   31,847.99              -            -   否   0   0
109 海口市秀英区    4,837.21              -            -   否   0   0
110 海口市秀英区   48,424.96              -    38,739.97   否   0   0
111 海口市秀英区   52,983.76              -    52,983.76   否   0   0
112 海口市秀英区    5,725.25              -     2,862.63   否   0   0
                               22 / 245
                                    2017 年年度报告
113 海口市秀英区             3,065.03              -            -   否   0   0
114 海口市秀英区            74,668.76              -    37,334.38   否   0   0
115 海口市秀英区            35,733.28              -            -   否   0   0
116 海口市秀英区             2,500.01              -            -   否   0   0
117 三亚市天涯区            67,776.36              -            -   否   0   0
118 营口市西市区            62,916.00              -   283,122.00   否   0   0
119 营口市西市区            64,652.40              -   193,957.20   否   0   0
120 营口市西市区            77,151.30              -   231,453.90   否   0   0
121 浙江省平湖市           124,435.70              -            -   否   0   0
122 广州市白云区            15,436.00              -    50,770.00   否   0   0
123 海口市琼山区            30,138.30              -   105,485.80   否   0   0
124 海口市琼山区            20,322.52              -    81,290.08   否   0   0
    陵水县陵水动车站站前
125                         10,073.50              -    15,110.25   否   0   0
    片区
126 西安市鄠邑区           201,653.16 201,653.16 210,000.00         否   0   0
                                        23 / 245
                                                                       2017 年年度报告
2.     报告期内房地产开发投资情况
√适用 □不适用
                                                                                                                               单位：万元 币种：人民币
                                                        在建项目/新            项目规划计容
                                                                    项目用地面              总建筑面积 在建建筑面 已竣工面积                    报告期实
序号        地区             项目          经营业态     开工项目/竣            建筑面积(平                                       总投资额
                                                                    积(平方米)              (平方米) 积(平方米) (平方米)                        际投资额
                                                          工项目                   方米)
 1     海口市琼山区   海口双子塔南塔 综合体              在建项目     34,296.01       272,901.35   386,306.23 386,306.23   0       184,373.96   46,651.41
 2     海口市美兰区   海航豪庭北苑三区 住宅              在建项目     25,305.09        96,424.99   158,203.31 158,203.31   0        86,573.25   20,959.97
 3     海口市美兰区   海航豪庭北苑五区 住宅              在建项目     28,906.06       110,880.61   181,488.95 181,488.95   0       102,601.67   37,779.02
 4     海口市琼山区   海航豪庭南苑二区 住宅              在建项目     51,976.22       249,482.20   351,581.93 351,581.93   0       204,349.86   71,722.57
 5     海口市琼山区   海航首府（D16）    住宅            在建项目     29,576.04       156,723.44   231,823.17 231,823.17   0       347,007.71   85,437.67
 6     海口市美兰区   海航首府（B18）    住宅            在建项目     64,372.09       293,693.59   421,136.34 421,136.34   0       633,038.74   58,460.24
 7     海口市美兰区   海航首府双语学校 学校              在建项目        26,712        48,080.83    65,877.86 65,877.86    0        44,002.20   20,492.53
                      洲际酒店(洲际/双创
 8     海口市美兰区                      酒店、写字楼    在建项目     25,998.51       155,838.00 222,244.00 222,244.00     0       108,552.11 50,575.95
                      大厦)
 9     海口市琼山区   海南慈航国际医院 医院              在建项目      9,150.05        47,717.90 70,855.17 70,855.17       0        55,199.51 8,496.64
10     海口市琼山区   海航中心 D10       综合体          在建项目     25,492.82       189,326.00 280,290.00 280,290.00     0       434,306.18 5,180.12
11     海口市琼山区   海航豪庭南苑三区 住宅              在建项目     26,357.79       147,805.17 226,662.00 226,662.00     0       195,588.75 2,757.31
12     海口市琼山区   海航豪庭南苑五区 住宅              在建项目     15,524.81        71,095.52 100,469.04 100,469.04     0        85,671.42 1,624.74
13     海口市美兰区   海南迎宾馆（二期） 酒店            在建项目     13,594.31        67,290.30 91,042.60 91,042.60       0       135,522.91 13,305.31
14     海口市龙华区   望海科技广场       综合体          在建项目     11,602.98           51,888 70,345.56 70,345.56       0        73,024.80 2,893.84
15     琼中市营根镇   琼中海航庭院       酒店、住宅      在建项目    188,290.00        55,067.78 56,194.63 56,194.63       0        65,400.00 10,260.68
                      儋州望海国际广场
16 儋州市那大镇                          商业            在建项目     29,600.70        60,089.48    74,552.00 74,552.00    0        53,643.90    6,411.97
                      （商业）
       营口市沿海新   营口海航华府（B 地
17                                       住宅            在建项目     71,144.20        96,121.33    49,901.74 49,901.74    0       200,000.00    6,418.14
       区             块一期）
                      广州中央海航酒店广
18 广州市白云区                          写字楼          在建项目        8,017           61,871     78,139.00 78,139.00    0       139,638.99 16,440.39
                      场（一期）
                      广州中央海航酒店广
19 广州市白云区                          酒店           新开工项目    15,436.00               -     99,288.00 99,288.00    0       201,337.54    1,708.83
                      场（二期）
                                                                           24 / 245
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                  置地大厦（海建工大
20 海口市美兰区                      停车楼           在建项目    11,139.77        13,350.17   17,905.06 17,905.06         0     10,025.00   1,534.28
                  厦）
21 万宁市兴隆镇   海航康乐悦居       住宅             竣工项目    39,631.36        38,768.20 44,386.28           0 44,386.28     28,264.46   5,151.75
22 儋州市那大镇   儋州望海国际花园 住宅               竣工项目    45,184.70       113,818.66 133,621.57          0 133,621.57    41,765.37      -17.9
                  海航豪庭南苑一区
23 海口市琼山区                      住宅             竣工项目    17,392.89        67,310.35   94,337.81         0 94,337.81     58,731.78 11,339.23
                  (C21)
                  海航豪庭北苑二区
24 海口市美兰区                      住宅             竣工项目    32,083.93        92,253.95 125,731.33          0 125,731.33    99,534.01 36,579.60
                  （A12)
                  互联网金融大厦
25 海口市美兰区                      综合体           竣工项目    36,955.93       194,388.76 277,900.45          0 277,900.45   188,031.79 55,963.05
                  (A13)
                  长春海航国际广场
26 长春市朝阳区                      商业/写字楼      在建项目    20,534.00       162,581.87 241,998.87 124,252.08 117,665.32   164,093.00   1,325.60
                  （含一、二期）
                                     住宅 (别墅、洋
27 天津市宁河区   海逸嘉园/航悦嘉园                   在建项目   124,086.10        19,079.18   29,022.16 25,375.48         0    138,949.62 1,015.11
                                     房/高层）
                  武汉海航蓝海临空产
28 武汉市黄陂区                      综合体           在建项目   656,067.24 1,032,376.22 804,991.74 74,760.87 52,555.63         476,620.00 10,871.34
                  业园
                  海航西安草堂科技产
29 西安市鄠邑区                      商业             在建项目   105,906.44       210,000.00 210,000.00 53,797.63          0    212,000.00 15,116.54
                  业配套园
                  长春海航国际广场
30 长春市朝阳区                      商业/写字楼      在建项目    20,534.00       162,581.87 241,998.87 124,252.08 117,665.32   260,665.83   4,489.28
                  （含一、二期）
                                     住宅 (别墅、洋
31 天津市宁河区   海逸嘉园/航悦嘉园                   在建项目   124,086.10        19,079.18   29,022.16 25,375.48      0.00    138,949.62   1,015.11
                                     房/高层）
                  武汉海航蓝海临空产
32 武汉市黄陂区                      综合体           在建项目   656,067.24 1,032,376.22 804,991.74 74,760.87 52,555.63         476,620.00 10,871.34
                  业园
                  海航西安草堂科技产
33 西安市鄠邑区                      商业             在建项目   105,906.44       210,000.00 210,000.00 53,797.63       0.00    212,458.00 16,135.91
                  业配套园
                                                                       25 / 245
                                     2017 年年度报告
3.   报告期内房地产销售情况
√适用 □不适用
序                                                          可供出售面积     已预售面积
            地区                  项目           经营业态
号                                                            (平方米)         (平方米)
  1 海口市美兰区        海南大厦                 写字楼         158,964.72      72,458.55
  2 海口市美兰区        新海航大厦               写字楼          54,641.84      54,641.84
  3 海口市琼山区        日月广场                   商业         486,169.78      25,298.67
  4 海口市美兰区        海航豪庭北苑一区           住宅         116,584.67      23,185.90
  5 海口市美兰区        海航豪庭北苑二区           住宅          86,580.95      42,900.46
  6 海口市美兰区        海航豪庭北苑三区           住宅          93,269.98      39,383.11
  7 海口市美兰区        海航豪庭北苑五区           住宅         101,215.35      40,838.33
  8 海口市美兰区        国瑞大厦                 写字楼          45,784.50             -
  9 海口市美兰区             互联网金融大厦      写字楼         178,612.43             -
10 海口市美兰区         海口淘金大厦               住宅          22,125.00           12.48
11 海口市美兰区         海航法苑里                 住宅          59,270.98          144.00
12 海口市美兰区         海口海航城一期             住宅         406,771.25          645.43
13 海口市美兰区         海口国兴城                 住宅         339,596.86        7,601.15
14 海口市龙华区         海航国际广场             综合体          66,246.83        1,201.39
15 海口市美兰区         海口望海国际广场           住宅          71,794.00        2,765.28
16 海口市琼山区         海航豪庭南苑一区           住宅          90,363.97      17,572.26
17 海口市琼山区         海航豪庭南苑二区           住宅         159,943.22      67,100.80
18 琼中县营根镇         琼中海航庭院               住宅          30,786.00               -
19 万宁市兴隆镇         海航康乐悦居               住宅          38,701.01      31,118.64
20 万宁市兴隆镇         海阔天空子爵公馆一期       住宅          15,899.28             -
21 万宁市兴隆镇         海阔天空子爵公馆三期       住宅          14,497.03        2,540.32
22 琼海市博鳌镇         海阔天空男爵公馆           住宅          57,988.72      11,927.95
23 儋州市北郡新区       儋州望海国际花园           住宅         123,764.25        3,571.13
24 儋州市北郡新区       儋州望海商业广场           住宅          30,031.00          593.50
     陵水县陵水动车站
25                      陵水城市候机楼综合体       住宅        117,540.26       38,190.16
     站前片区
  26 三亚市河西区       铂爵公馆                   住宅         29,809.02        3,942.61
27 三亚市海坡开发区 三亚海航花园                   住宅          2,083.88          188.85
28 三亚市吉阳区         三亚海航城                 住宅        277,939.58        7,882.51
29 三亚市河西区         海阔天空学苑一期           住宅         44,265.96          108.00
30 三亚市河西区         海阔天空学苑二期           住宅         69,439.43           96.00
31 深圳市龙岗区         海航国兴花园一期           住宅        105,521.48        8,745.08
     辽宁（营口）沿海产 营口海航城华府世家一                    40,713.31        8,927.54
32                                             住宅\商业
     业基地             期
33 广州市天河区         海航寰城广场             写字楼         42,080.13        1,250.96
34 北京市顺义区         海航后沙峪综合配套基地   综合体        116,366.33          160.52
                        海航西安草堂科技产业配
35 西安市鄠邑区                                    商业         50,543.88       20,621.80
                        套园
                                         26 / 245
                                       2017 年年度报告
4.   报告期内房地产出租情况
√适用 □不适用
                                                               单位：万元 币种：人民币
                                       出租房地产的                是否采用 租金收入/房
序                              经营业               出租房地产的
       地区            项目            建筑面积(平                 公允价值 地产公允价
号                                态                   租金收入
                                           方米)                   计量模式   值(%)
1 海口市美兰区 新海航大厦       写字楼     38,683.07     2,019.08    是             1.68
2 海口市美兰区 海南大厦         写字楼      5,526.38     4,472.44    否               —
                儋州福朋喜
3 儋州市那大镇                  酒店        40,855.95            190.48       是            0.00
                来登酒店
4 苏州市吴中区 甪直仓库         仓储        43,259.68           1,386.08      是            4.64
   上海市浦东新
5               祝桥仓库        仓储        22,934.49            271.83       否              —
   区
                海南海航迎
6 海口市美兰区                  酒店          7,782.20           756.25       是            8.54
                宾馆一期
7 天津市南开区 大通大厦       写字楼         9,257.25            310.29       是            3.00
8 万宁市兴隆镇 康乐大剧场 大剧场            11,066.62            720.00       是            8.92
                海航国际广
9 海口市龙华区                  酒店        82,314.85           3,352.38      是            1.87
                场
                海阔天
10 三亚市河西区 空学苑一        商业            857.35           102.88       否              —
                期
11 海口市龙华区 大同商场        商业          2,910.44           191.51       否              —
12 海口市龙华区 南洋大厦        办公          2,800.75           210.45       是            8.76
13 海口市美兰区 万国商厦        办公            402.43            13.20       是            7.02
   澄迈县老城经 澄迈东软 6 栋
14                              办公        15,060.87            414.51       是            5.36
   济开发区     别墅
   上海市浦东新 上海海航大
15                              办公        40,217.47           5,729.43      是            1.43
   区           厦
                凤凰机场站
16 三亚市天涯区                 商业        15,000.00 97,297,297.32           是            18.70
                前综合体
5.   报告期内公司财务融资情况
√适用 □不适用
                                                                   单位：万元 币种：人民币
    期末融资总额              整体平均融资成本(%)                      利息资本化金额
                3,114,144.35                             6.69                         74,918.42
6.   其他说明
□适用 √不适用
                                           27 / 245
                                         2017 年年度报告
(五)投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
√适用 □不适用
    截止 2017 年 12 月 31 日，公司对外股权投资，其中可供出售金融资产 895,917.18 万元，对
联营企业股权投资 1,155,062.11 万元。
(1) 重大的股权投资
√适用 □不适用
                                                                                         单位：元
                被投资单位                                   投资金额                  投资比例
  三亚新机场投资建设有限公司                              5,662,709,315.80                   44.00%
  海航集团财务有限公司                                    3,415,478,266.38                   30.00%
  海口美兰国际机场有限责任公司                            1,850,489,652.60                   18.07%
  海南太平洋石油实业股份有限公司                            186,766,256.99                   35.29%
  金达融资担保有限责任公司                                  169,753,854.13                   27.27%
  海南第一物流配送有限公司                                  131,791,272.84                   48.00%
  海免海口美兰机场免税店有限公司                            105,947,614.76                   49.00%
  保亭海航七仙岭景区开发管理有限公司                         13,304,315.06                   30.00%
  东营胜利机场管理有限责任公司                               10,578,311.54                   20.00%
  海南洋浦金海钢构有限公司                                    3,802,231.45                   49.00%
  天航控股有限责任公司                                      811,234,814.88                     6.64%
  海航商业控股有限公司                                    2,585,405,785.60                   10.84%
  海航资产集团管理有限公司                                2,500,000,000.00                   10.95%
  海南银行股份有限公司                                      378,000,000.00                     9.00%
  上海仙童股权投资管理有限公司                               10,000,000.00                   10.00%
  三亚汉莎航空食品有限公司                                    1,200,000.00                     6.00%
  长江租赁有限公司                                          180,000,000.00                     1.39%
  江苏银行股份有限公司                                       49,780,086.00                     0.06%
  海航航空集团有限公司                                    2,442,651,080.92                     7.81%
  海南一卡通物业管理股份有限公司                                900,000.00                     0.42%
                    合计                                  20,509,792,858.95
(2) 重大的非股权投资
□适用 √不适用
(3) 以公允价值计量的金融资产
√适用 □不适用
                                                                                        单位：万元
                                       占该公
证券代码                                                            报告期损 报告期所有者权益 会计核算
           最初投资        成本        司股权      期末账面值
证券简称                                                              益           变动         科目
                                       比例（%）
供销大集                                                                                      可供出售
            82,177.30      82,177.30      2.67          76,700.94          -       -45,811.97
  000564                                                                                      金融资产
海航创新                                                                                      可供出售
            54,956.16      54,956.16      8.97          54,722.30          -       -13,826.74
  600555                                                                                      金融资产
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(六)重大资产和股权出售
√适用 □不适用
    1、本公司之孙公司海南海控置业有限公司将其子公司广州寰城实业发展有限公司股权出售给
海南海航实业不动产运营有限公司。
    2017 年 6 月，海南海控置业有限公司与海南海航实业不动产运营有限公司签订《股权转让协
议书》，出售海南海控置业有限公司所持有的广州寰城实业发展有限公司 100%的股权，作价
145,000.00 万元。
    2、本公司之孙公司海航地产集团有限公司将其子公司与海南晟澄实业有限公司子公司进行股
权置换。
    2017 年 6 月，海航地产集团有限公司与海南晟澄实业有限公司签订《股权置换协议书》，将
海航地产集团有限公司所持有的海南英智建设开发有限公司 100%股权作价 122,221.05 万元与海
南晟澄实业有限公司所持有的广州诚盛投资管理有限公司 100%股权作价 120,000.00 万元以及货
币资金 2,221.05 万元进行置换。
    3、本公司之孙公司上海大新华实业有限公司将其子公司与上海谦麟实业有限公司子公司进行
股权置换。
    2017 年 6 月，上海大新华实业有限公司与上海谦麟实业有限公司签订《股权置换协议书》，
将上海大新华实业有限公司所持有的上海大新华雅秀投资有限公司 100%股权作价 83,407.17 万元
与上海谦麟实业有限公司持有的广州德睿投资管理有限公司 100%股权作价 80,000.00 万元以及货
币资金 3,407.17 万元进行置换。
    4、本公司之孙公司海航地产集团有限公司将其子公司与海航实业集团有限公司子公司进行股
权置换。
    2017 年 6 月，海航地产集团有限公司与海航实业集团有限公司签订《股权置换协议书》，将
海航地产集团有限公司所持有的海南英平建设开发有限公司 100%股权作价 113,346.42 万元与海
航实业集团有限公司持有的海南航良房地产开发有限公司 100%股权作价 105,021.48 万元以及货
币资金 8,324.94 万元进行置换。
    5、2017 年 9 月本公司拟将持有的商业资产公司与供销大集集团股份有限公司全资控股子公
司海南供销大集供销链控股有限公司持有的部分房地产公司进行交易。本公司出售的标的资产为：
海南望海国际商业广场有限公司 100%股权，作价 249,628.34 万元。本公司购买的标的资产为：
大集供销链持有的西安草堂山居置业有限责任公司 100%股权，作价 82,632.59 万元；大集供销链
持有的长春市宏图房地产开发有限公司 100%股权，作价 176,871.39 万元；以及大集供销链的控
股子公司天津宁河海航置业投资开发有限公司持有的天津宁河海阔天空建设开发有限公司 100%
股权作价，88,694.45 万元。交易标的对价差异部分 98,570.09 万元，公司以现金方式进行结算。
    6、本公司之孙公司海航地产集团有限公司和海航地产控股（集团）有限公司将其持有北京东
方京海投资有限公司合计 83.784%股权转让给海航实业集团有限公司。
    2017 年 9 月，海航地产集团有限公司持有北京东方京海投资有限公司 16.216%股权，股权估
值 5,821.62 万元。海航地产控股（集团）有限公司持有北京东方京海投资有限公司 67.568%股权，
股权估值 24,256.76 万元。海航实业集团有限公司按照股权估值对应价格合计 30,078.38 万元受
让该股权。
    7、本公司之孙公司海南海航地产营销管理有限公司将其子公司转让给上海谦麟实业有限公司。
    2017 年 12 月，海南海航地产营销管理有限公司与上海谦麟实业有限公司签订股权转让协议，
将海南海航地产营销管理有限公司所持有的海南一卡通广告策划有限公司 100%股权作价
100,000.00 万元转让给上海谦麟实业有限公司。
    8、本公司之孙公司海航地产集团有限公司将位于海南省海口市国兴大道日月广场 1 号下沉式
广场 B1 层（负二层）建筑面积 25,298.67 平方米的 2017 号商铺房地产，作价 57,125.79 万元（单
价：22580.55 元/平方米）。出售给海南信航供应链管理有限公司。
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(七)主要控股参股公司分析
√适用 □不适用
                                                                                           单位：万元
  子公司名称      总资产        负债总额     流动负债总额      净资产         营业收入        净利润
基础产业集团   8,433,138.24   5,105,932.52   3,492,279.33   3,327,205.71    1,044,626.19    221,344.19
  海南迎宾馆     155,007.14     121,486.66      74,731.29      33,520.48        9,045.84        325.63
  望海酒店        59,216.33      54,875.97      53,895.42        4,340.36         503.88         62.30
  天津创信        10,677.15       9,905.60       9,161.64          771.55         544.90        110.03
  长春宏图       108,191.19      29,640.63      29,640.63      78,550.56        2,447.00       -265.25
天津宁河海阔
                  53,842.23      2,583.33       2,583.33       51,258.91              -        -76.41
    天空
西安草堂山居      76,750.05     26,325.09      26,325.09       50,424.95              -       -840.03
国兴基础设施      13,398.43      5,817.67       5,817.67        7,580.76              -        -28.88
(八)公司控制的结构化主体情况
□适用 √不适用
三、公司关于公司未来发展的讨论与分析
(一)行业格局和趋势
√适用 □不适用
     1、地产行业
     根据国家统计局数据显示，2017 年全国商品房销售面积突破 16 万亿平方米，同比增长 7.7%；
商品房销售额突破 13 万亿元，增长 13.7%，相比 2016 年两者的增幅 22.4%和 36.2%，大幅下降。
2017 年，在“一城一策”的原则下，政府单位对不同地区实施差异化政策，房地产市场呈现二元
化格局。重点城市面临房价过高、土地供应难以增加的问题，在严厉政策管控下，市场趋于稳定，
销售面积同比增幅不断回落，成交规模明显缩减；另一方面，三四线城市房地产去库存压力依然
较大，源于一二线城市的挤出效应和棚改货币化的影响，成交量略有增长。
     就行业格局而言，行业集中逐年提升，根据中国指数研究院数据显示，2017 年前 10 名和前
20 名房地产企业销售额占比分别为 39%和 52%；销售面积占比为 41%和 53%，随着行业龙头企业在
品牌、城市布局、投资能力和资源获取等方面的竞争优势继续强化，房企强者恒强的趋势预计仍
将延续，行业集中度在未来会继续提升，中型房企在复杂的竞争环境下分化趋势愈加明显，行业
加速迈向寡头竞争时代。
     经历了 2016 年的“去库存”和 2017 年的“紧调控”之后，根据中国社会科学院发布的《中
国住房发展报告（2017-2018）》预测，2018 年中国房地产行业将迎来新一轮平稳调整期和降温
期。就政策动向而言，预计政府将坚持当前的相关政策，以满足市民的首套刚需为优先，并加快
房地产长效机制落地、多元化住房供应体系的形成以及住房租赁市场的发展，进而抑制商品住宅
销售，但非销售型的住宅建设将大幅增加。另外，由于前期去库存的政策影响，待售面积已降至
低位，新房价格下降空间有限，有望带动投资端需求。由此可见，房地产开发投资将会缓慢下行，
并趋于平稳。
     2、机场行业
     2018 年，时值海南省建省 30 周年，海南省省长于海南省六届人大一次会议作政府工作报告
时提出未来五年海南将开通 100 条国际航线的目标，带来海南建设国际旅游岛的发展机遇、释出
机场建设拓宽需求。
     从长期来看，伴随旅客量基数不断增加，增速将逐渐放缓，航空收入无法支撑业绩增长需求，
中国机场零售和品牌零售等非航业务却将迎来前所未有的巨大商机。因此机场行业将加大开拓非
航收入的力度，寻求新的利润增长点，而《民用机场收费标准调整方案》的出台对机场收益提升
是为一大利好。《中国民用航空发展第十三个五年规划》将智慧机场和绿色机场的建设纳入规划，
未来机场也将运用大数据、云计算、物联网、移动互联网等技术，实现机场管理的精细化，提升
旅客体验，并减少对于人工的依赖，同时提升能源使用率，降低运营成本，增强我国民航的运营
效率以及在国际航空减排政策和规则制定中的影响力。中国民航进入发展新时代，未来十年内中
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国民航产业依然是全球最大的增量市场，中国民航业将保持较高速成长并引领全球民航业持续发
展。
    3、 工程行业
    “十三五”规划期间，我国预计新建 44 个运输机场、200 个通航机场，机场建设的市场规模
约为 1800 亿元，目前全国已有 23 个省市制定了通用机场发展规划。
    根据国家“一带一路”规划，未来沿线 60 多个国家基础设施建设将进入加速期，至 2020 年，
国内外基础设施投资需求达 80.9 万亿元。未来“一带一路”亚洲地区基础设施项目规模将达到每
年 8000 亿美元，铁路投资近 5000 亿元，公路投资 1235 亿元，机场建设投资 1167 亿元，港口水
利投资金额超过 1700 亿元，主要分布在铁路、公路、机场建设等领域。
    4、免税行业
    2017 年，政府仍维持鼓励境内消费、刺激境外消费回流的理念，继续出台相关政策，截至 2017
年 11 月，我国已对 152 个税号的消费品实施了暂定税率，平均降幅为 50%，同时也不断提升中国
免税行业的全球竞争力，《海南省旅游发展总体规划(2017-2030)》明确提出，将优化免税购物政
策，提升免税购物限额并扩大免税商品品种，除此之外也将在客流量大的高铁站、港口码头增设
免税店，并争取引入国际优秀免税运营商参与海南离岛免税业务。
    中美贸易摩擦也将进一步坚定国家引导消费回流的决心，国内免税行业作为消费回流的重要
渠道，可望受益于免税政策的落实。
    未来，随着中高端收入人群资产增值和消费升级趋势，免税行业会更加注重产品丰富度，加
强供应链管理能力、及时更新产品品类，以提高客户体验。
    5、酒店行业
    酒店方面，随着中国旅游业的发展，“住宿业”一词取代“酒店业”，旅游住宿选择从传统
标准化酒店走向非标化，传统酒店受到来自不同业态住宿选择的竞争更为激烈。而随着中产阶级
的崛起，注重差异化与内容的中端酒店仍持续火爆，已经从一线城市逐渐向三线城市普及。展望
未来，传统酒店将继续开发个性化产品，例如结合 IP 的房型，智能化的客房服务等，并与互联网
平台保持深入合作，优化触发、预订、入住、支付等一系列流程。
(二)公司发展战略
√适用 □不适用
    海航基础以成为立足海南、辐射全球的国际顶尖基础设施产业投资、开发、运营商为定位，
依托国家一带一路建设、南海开发战略实施、京津冀一体化等政策东风，以“倚天取地，以地养
天”的综合开发模式，充分运用股东海航集团多元化的产业格局以及公司于海南的优质空港、综
合体、住宅、产业园等基础设施项目，创造经济效益，打开盈利空间。公司后续业务发展战略如
下：
    1、“倚天取地，以地养天”综合开发模式，充分运用公司“地产+机场”资源
    “倚天取地”，机场业务带来地产资源：公司将以机场投资建设运营业务为入口，依托海航
集团旗下雄厚的航空资源，推进地产业务的快速拓展。
    “以地养天”，地产业务创造经济效益：通过开发利用机场周边土地资源，打造具有一定规
模的、多功能的、适合当地的园区，为机场创造新的利润增长点，以点带面、共同发展。
    “天地合一”，打开盈利空间：通过地产和机场的有机协同，打造临空经济体，带动原有城
市产业的再发展。利用机场的客流和物流打造商业园区和产业园，从而创造更大的增值服务和经
济价值。
    2、借助一流平台优势，打开基础设施投资开发运营业务的横向及纵向发展空间
    海航集团目前已与全国多个政府及地区签署跨领域的基础建设合作协议，海航基础将充分受
益于协议中的业务合作机会。
    纵向扩张：充分利用“海上丝绸之路”建设的历史契机，积极涉足港口码头、公／铁路网、
管网、能源、综合交通枢纽、海上保障基地等业务领域，打造全产业链投资运营商。
    横向扩张：复制模式优势，实现异地扩张，完善业务布局。
    3、服务国家南海战略、参与国家的经济转型和产业升级
    海南岛作为扼守中国南部海疆的战略重地，是国家落实各项南海政策的前沿保障基地，更是
作为中国与东盟海上合作的前沿，随着南海进入建设期，公司将积极参与海航集团先前与三沙市
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政府达成的《战略合作框架协议》，协助航空运输、临空产业等方面的建设。伴随国家经济结构
调整和产业升级的宏观规划，海南省作为旅游大省、休闲大省和消费目的地的概念和地位将日趋
凸显。同时，国际旅游岛政策的落地，也将对岛内、南海乃至全国的旅游、物流、金融、贸易、
地产等诸多行业产生深远而积极的影响，公司将整合丰富资源，助力海南的转型与发展。
    结合外部宏观环境与公司发展愿景，海航基础进一步明确主营业务，全力发展“双港一路”
“一园一镇”、“机场”、“EPC”“旅游零售（免税）”业务，通过 2018 年启动的重大资产重
组，拟参与国内高铁混改第一单，注入世界最大的免税业务经营商，获取稀缺的环岛高铁、国际
免税资源，成为国内唯一集合铁路、空港的综合服务运营商，成为全国 A 股市场唯一稀缺标的。
(三)经营计划
√适用 □不适用
    1、 地产业务
    公司短期内仍通过“拿地-建设-销售”的传统房地产模式抢占市场，以销售回款、固定资产
抵押贷款等为主要收入来源，并持续进行资产管理优化，为转型腾飞积蓄力量；长期而言，则将
以革新模式为发展主力，营收比例也从销售型占主导向运营型占主导过渡，一方面，整理临空、
临港、高铁、通航等周边的土地，通过二级开发的合作实现土地溢价以及投资产业获取回报；另
一方面打造以租金收入为主的长租公寓、航空生态社区、PVCP 度假区等核心产品，并通过共享农
庄解决海南岛区域内的租赁用地，以需定产充分发挥产业协同作用，实现收入规模跨越。
    2018 年，在建开发项目计划新开工面积 1.5 万平方米，计划竣工面积 126.88 万平方米，较
2017 年度实际开工面积 9.93 万平方米和竣工管理面积 186.86 万平方米相比降幅较大，其主要原
因是海航地产向轻资产运营和房地产证券化模式转型，土地储备有所减少。
    2、机场业务
    公司将推动专业化公司建设，对机场业务进行专业化管理；其次，推动“一带一路”沿线机
场项目投资并购、委托管理，加大机场业务管理输出；此外，在创新业务上全面开展空港云业务
及智慧机场建设，推动相关领域前沿科技公司的投资与并购；成立专项工作小组，多措并举积极
助力海南未来五年 100 条国际航线的开通。
    3、工程业务
    海建工程将利用自身优势资源，结合市场研究，深入拓展各项业务，打造建筑工程、机场工
程、港口航道工程、市政公用工程等领域核心产品，并时时关注市场动向，积极响应市场政策，
通过 EPC、PPP 业务的拓展实施，完成从市场追赶者到市场引领者的转变。
    海建工程计划在五年内，通过国企混改、企业并购、业绩提升，逐步实现设计及施工资质提
升，新增 8 项壹级专业资质。
    4、 免税业务
    坚持“政府主导、企业实施、市场运作”的原则，公司积极迎接消费升级和生活品质升级，
满足国民对高档消费品日益增长的需求，坚持“做专业的免税运营商”和“做品质最优、口碑最
好的海淘/跨境购平台”理念，并在五年内做到世界前十的免税运营商，同时构建以大数据分析、
应用为驱动力的和谐共生的全球智慧商业生态圈。
    公司将全面完成 2018 年各项年度生产经营指标以及年度销售任务指标，实现正式店铺开业、
加强自主招商体系，并保障海口航空旅游免税城实现运营盈利，继续推进国际品牌引进，建立与
大牌供应商的联系，同时通过参评大型奖项评选，提升品牌影响力。
    5、酒店业务
    海南迎宾馆二期已于 2018 年 1 月 1 日试运营，公司酒店业务将进一步提升运营品质及丰富服
务内容，保障酒店全年安全生产零事故，继续做好品牌建设，提高品牌形象与社会责任，打造良
好口碑，以满足中高端人群的商务出行、会务接待、休闲娱乐为发展目标，打造高品质的精品城
市酒店。
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(四)可能面对的风险
√适用 □不适用
    1、宏观经济波动风险
    (1)宏观经济对公司业务的影响
    海航地产深耕海南区域，海南区域整体经济环境会对海航基础有比较明显的影响。全国经济
整体趋于稳定的背景下，2017 年海南省生产总值虽达 4,462.54 亿元，比上年增长 7.0%，但仍然
面临经济总量落后，增速波动大的风险；输出型人口城市不利于整体省市快速增长以及产业结构
调整。此外，货币政策仍然紧缩，短期内全国房地产市场成交难以上扬，海南也将越发严峻。宏
观经济基本面的变化会引起人们对于未来期望的变化，从而产生房地产供给和需求力量对比失衡，
公司的房地产业绩将存在一定的波动风险。
    (2)宏观经济对公司其他业务的影响
    航空运输产业是与国家及地区宏观经济、社会环境紧密相关的基础性行业，若国内外宏观经
济大幅波动或下行，将对航空运输市场需求造成不利影响，从而公司的机场业务发展和经营业绩
造成不利影响；公司的工程、免税、酒店等业务同样受到宏观经济一定程度的影响。
    2、政策调控风险
    (1)政策调控对公司房地产业务的影响
    2017 年政策出台数量历史之最，以一线城市和核心二线城市为代表的市场迅速冷却，而海南
经过一季度的市场爆发后迅速跟进，开启“六限”时代，政策方面将持续加强。
    2018 年，无疑还是保持当前严厉的调控态势，政策可能针对各类需求实行差别化调控政策，
满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房；库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做
好去库存工作。国家对房地产行业的调控政策比较频繁、影响也较深远，若公司无法及时适应宏
观调控政策的变化，则可能对房地产业务的经营管理、盈利能力及发展造成不利的影响。
    (2)政策调控对公司其他业务的影响
    民用航空运输业涉及到国防安全和国家领空资源开发利用的总体战略，因此国家制定了行业
的总体发展战略与规划，对行业的准入、运行和发展导向实施了较为严格的政策监管。国家若对
民航业的监管与发展政策进行调整，比如收费政策、航权政策、机场管理模式的导向政策、机场
布局与产业规划政策、航线审批政策等，都可能对公司机场投资运营管理业务的经营与发展带来
影响。公司的工程、免税、酒店等业务在一定程度上也受到政策调控的影响。
    3、市场消费需求下降的风险
    人口红利拐点的出现、刚性购房需求的减弱、改善性购房需求的下滑和人均住房面积增速的
放缓等因素，都有可能影响到房地产开发行业的可持续性。同时人口红利的拐点可能导致市场消
费需求下降，对公司的机场、免税、酒店等其他业务也将造成一定的影响。
    4、市场竞争风险
    公司的机场相关业务增长依赖于民用航空运输业的增长，因此，其他运输方式特别是铁路运
输的高速发展有可能对公司未来机场相关业务的发展带来市场竞争风险，从而对公司经营发展造
成一定程度上的影响；公司的地产、工程、免税、酒店等业务也存在市场竞争的风险，公司在市
场竞争中如不能及时采取相应的经营策略，就可能无法保持或进一步提升市场占有率。
    5、经营地域集中的风险
    公司房地产板块的开发项目和土地储备大多集中在海南省，机场板块中的凤凰机场也位于海
南省。公司将继续以海南岛为核心，同时加大向全国其他地区的业务拓展力度，打造国内外领先
的基础设施领域全产业链投资运营商。若海南省未来相关政策及经济环境出现重大变化，可能给
公司未来主营业务的发展带来一定不确定性。
    6、其他风险
    (1)机场迁建风险
    公司控股的机场大多建成于 20 世纪，且部分为军民合用机场。随着社会经济发展水平的提高，
该等机场可能无法满足日益增长的航空运输需求，且可能由于周边环境限制等原因无法在原址进
一步扩建。为解决该等矛盾，当地政府可能会协调重新选址建设新机场。若新机场投资建成运营
后，可能存在原机场无法继续运营的风险。
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    (2)机场划拨地用地政策调整风险
    公司下属机场以划拨方式取得并已办理《国有土地使用权证》的土地共计 23 宗，面积为 295.63
万平方米。对于该等划拨土地使用权，公司已取得相关国土部门或当地政府出具的同意保留划拨
用地的批复。根据《划拨用地目录》（国土资源部令第 9 号）及国土资源部《关于改革土地估价
结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发[2001]44 号)等相关法规，公司以划拨方
式使用的生产经营土地符合保留划拨用地目录，可以继续以划拨方式使用。但若未来国家划拨用
地政策进一步调整，原有划拨用地可能面临被收回或需要转为出让用地的风险。
(五)其他
□适用 √不适用
四、公司因不适用准则规定或国家秘密、商业秘密等特殊原因，未按准则披露的情况和原因说明
□适用 √不适用
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                                   第五节        重要事项
一、普通股利润分配或资本公积金转增预案
(一)现金分红政策的制定、执行或调整情况
√适用 □不适用
    1、现金分红政策的调整情况
    根据中国证监会《上市公司监管指引第 3 号——上市公司现金分红》的文件要求，本公司的
《公司章程》制定了以下利润分配政策：
    （1）利润分配条件：公司未分配利润为正，当期可供分配利润为正且公司现金流可以满足公
司正常经营和持续发展的需求；审计机构对公司的该年度财务报告出具标准无保留意见的审计报
告；公司无重大投资计划或重大现金支出等事项发生（募集资金项目除外）；公司不存在可以不
实施现金分红之情形。 重大投资计划或重大现金支出是指：公司未来十二个月内拟对外投资、收
购资产或者购买设备的累计支出达到或者超过公司最近一期经审计总资产的 5%，且绝对金额超过
5,000 万元人民币。
    （2）利润分配原则：公司实行持续、稳定的利润分配政策，公司利润分配应重视对投资者的
合理投资回报，并兼顾公司的可持续发展。公司利润分配不得超过累计可供分配利润的范围，不
得损害公司持续经营能力。
    （3）利润分配形式：公司可以采取现金、股票或者现金股票相结合等方式分配股利，利润分
配中现金分红应当优选于股票股利。具备现金分红条件的，应当采用现金分红进行利润分配。利
润分配依据公司当年合并报表归属于母公司所有者的净利润盈利且合并报表累计未分配利润为正。
采用股票股利进行利润分配的，应当具备公司成长性、每股净资产的摊薄、股票价格与公司股本
规模不匹配等真实合理因素，且已在公开披露文件中对相关因素的合理性进行必要分析或说明。
    （4）利润分配时间间隔：在满足上述现金分红条件情况下，公司将积极采取现金方式分配股
利，原则上每年度进行一次现金分红，公司董事会可以根据公司盈利情况及资金需求状况提议公
司进行中期现金分红。具体分配方案由公司董事会根据公司实际经营及财务状况依职权制订并由
公司股东大会批准。
    （5）现金分红的比例：公司每年以现金方式分配的利润应不低于当年实现的可分配利润的
10%，最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的 30%。 公司
应当综合考虑所处行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈利水平以及是否有重大资金支出安排
等因素，区分下列情形，并按照公司章程规定的程序，提出差异化的现金分红政策：
    ①公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润
分配中所占比例最低应达到 80%；
    ②公司发展阶段属成熟期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润
分配中所占比例最低应达到 40%；
    ③公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润
分配中所占比例最低应达到 20%。
    （6）利润分配的监督：监事会对董事会执行现金分红政策是否履行相应决策程序和信息披露
等情况进行监督，发现董事会存在以下情形之一的，应当发表明确意见，并督促其及时改正：
    ①未严格执行现金分红政策；
    ②未严格履行现金分红相应决策程序；
    ③未能真实、准确、完整披露现金分红政策及其执行情况。
    2、现金分红政策的执行情况
    （1）2016 年度利润分配方案
    2016 年 度 公 司 实 现 合 并 净 利 润 1,125,487,182.50 元 ， 合 并 归 属 于 母 公 司 的 净 利 润
959,758,269.94 元，2016 年年初公司合并未分配利润 642,643,956.88 元，2016 年年末合并未分
配利润为 1,602,402,226.82 元；2016 年年初母公司未分配利润为-520,620,361.37 元，2016 年
年末母公司未分配利润为-563,952,888.39 元。因公司 2016 年末母公司未分配利润为负值，经公
司 2017 年 5 月 11 日召开的 2016 年年度股东大会审议通过《公司 2016 年年度利润分配预案》，
决定公司 2016 年度不进行利润分配，也不以资本公积金转增股本。
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     经 中 审 众 环 会 计 师 事 务 所 （ 特 殊 普 通 合 伙 ） 审 计 ， 2017 年 度 公 司 实 现 合 并 净 利 润
2,249,101,120.51 元，合并归属于母公司的净利润 1,993,255,727.83 元，2017 年年初公司合并
未分配利润 1,395,416,091.40 元，2017 年年末合并未分配利润为 3,388,671,819.23 元；2017
年 年 初 母 公 司 未 分 配 利 润 为 -563,952,888.39 元 ， 2017 年 年 末 母 公 司 未 分 配 利 润 为
-490,746,931.96 元。因公司 2017 年末母公司未分配利润为负值，根据公司章程规定的利润分配
基本原则和具体政策，并结合 2017 年度实际情况，经公司第八届董事会第二十次会议审议通过《公
司 2017 年年度利润分配预案》，公司董事会拟 2017 年度不进行利润分配，也不以资本公积转增
股本。
     本次利润分配方案符合公司章程的规定，并经董事会审议通过，尚需股东大会审议通过。公
司制定利润分配过程中及时答复中小股东关心的问题。报告期内公司盈利但母公司未分配利润为
负值，公司董事会未提出现金分红方案，独立董事对此发表了独立意见。
(二)公司近三年（含报告期）的普通股股利分配方案或预案、资本公积金转增股本方案或预案
                                                                             单位：元 币种：人民币
                                                                                        占合并报表
                                                                     分红年度合并报表 中归属于上
            每 10 股送    每 10 股派                   现金分红
  分红                                  每 10 股转                   中归属于上市公司 市公司普通
              红股数      息数(元)                     的数额
  年度                                  增数（股）                   普通股股东的净利 股股东的净
              （股）      （含税）                     （含税）
                                                                            润          利润的比率
                                                                                            (%)
2017 年          0           0           0                       0   1,993,255,727.83
2016 年                                                                997,059,190.57
2015 年                                                                 63,937,671.62
    注：2016 年净利润数据为追溯调整之后数据。
(三)以现金方式要约回购股份计入现金分红的情况
□适用 √不适用
(四)报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正，但未提出普通股现金利润分配方案预
    案的，公司应当详细披露原因以及未分配利润的用途和使用计划
□适用 √不适用
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二、承诺事项履行情况
(一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√适用 □不适用
                                                                                                                                                    是否   是否   如未能及时   如未能及
承诺背    承诺                                                             承诺                                                                     有履   及时   履行应说明   时履行应
                  承诺方                                                                                                           承诺时间及期限
  景      类型                                                             内容                                                                     行期   严格   未完成履行   说明下一
                                                                                                                                                      限   履行   的具体原因   步计划
         盈利预 海航基础 基础控股承诺交易标的基础产业集团 2016 年至 2018 年扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润分别不低 承诺时间：2016 年 2
         测及补 控股集团 于 79,508.85 万元、153,424.29 万元和 290,975.62 万元。标的公司 2016 年度、2017 年度、2018 年度任一年内， 月 3 日；承诺期限： 是   是       不适用     不适用
           偿   有限公司 截至当期期末累计实际实现净利润数低于截至当期期末累计承诺净利润数的，交易对手方应向公司进行补偿。           2016 年至 2018 年
                         一、海航集团承诺并保证以海航基础作为海航集团旗下基础产业投资建设运营板块的核心运作平台，并成为海航集
                         团下属开展机场投资运营管理业务、房地产开发业务的唯一主体。
                         二、海航集团及其控制的其他企业与海航基础存在部分同业竞争的情况，海航集团承诺，将采取如下各项措施解决
                         同业竞争：（一）针对机场投资运营管理业务海航集团下属的三亚新机场、博鳌机场目前未实际开展机场投资建设
                         运营相关业务，若该等公司未来从事机场的投资建设或运营，则在符合海航基础全体股东利益且届时适用的法律、
                         法规、规范性文件及上海证券交易所上市规则允许的前提下，海航集团将启动将三亚新机场、博鳌机场注入海航基
                         础的相关工作。（二）针对房地产开发业务重大资产重组完成后，海航集团所控制的部分公司将与海航基础在房地
                         产开发业务上存在一定程度的同业竞争。1、海航集团控制的其他上市公司与海航基础之间的同业竞争重大资产重组
                         完成后，海航集团承诺利用影响力，促使其旗下的供销大集（000564.SZ）、海航投资（000616.SZ）、海航创新
                         （600555.SH）严格履行其已公开的承诺，确保其与海航基础在房地产开发业务方面不存在实质性同业竞争。2、海
                         航集团控制的其他非上市公司与海航基础之间的同业竞争截至本承诺函出具日，海航集团所控制的杭州置业、大连
与重大                   港连、天津空港商贸、成都基础、北京亿城、江苏亿城等 6 家公司涉及部分存量房地产开发项目，在重大资产重组
资产重                   完成后将与海航基础存在一定程度的同业竞争。（1）对于杭州置业、大连港连、天津空港商贸等 3 家公司现有的存
组相关                   量房地产开发项目，海航集团承诺将通过销售或处置的方式逐步消化，且不再新增任何房地产开发项目。截至目前，承诺时间：2016 年 2
         解决同 海航集团
的承诺                   该等下属公司所涉及的房地产开发项目均已进入销售环节，预计未来 3 年内可全部完成销售。若重大资产重组完成 月 23 日；承诺期限： 否     是       不适用     不适用
         业竞争 有限公司
                         后的 36 个月内该等项目仍未能销售或处置完毕，海航集团承诺将该等下属公司的股权转让给无关联第三方。（2）          长期有效
                         对于成都基础、北京亿城、江苏亿城及其下属企业现有的存量房地产开发项目，由于该公司目前暂不符合注入海航
                         基础的条件，海航集团已促使下属企业海航资管与基础产业集团签署《股权托管协议》，由海航资管将所持有的成
                         都基础 60%股权、北京亿城 100%股权、江苏亿城 100%股权托管给基础产业集团，以避免与海航基础产生实质性同业
                         竞争。在重大资产重组完成后，在符合海航基础全体股东利益且届时适用的法律、法规、规范性文件及上海证券交
                         易所上市规则允许的前提下，海航集团承诺，将择机启动成都基础 60%股权、北京亿城 100%股权、江苏亿城 100%股
                         权注入海航基础的相关工作；若重大资产重组完成后 36 个月内成都基础、北京亿城、江苏亿城仍不符合注入海航基
                         础的条件，则海航集团承诺将其转让给无关联第三方。（3）海航集团所控制的天津大通拥有房地产企业开发一级资
                         质，截至本承诺函出具日，该公司并无在建房地产开发项目。海航集团承诺，在重大资产重组完成后 36 个月内，海
                         航集团将采取以下措施之一，以解决天津大通与海航基础的潜在同业竞争：①在符合海航基础全体股东利益且届时
                         适用的法律、法规、规范性文件及上海证券交易所上市规则允许的前提下，将天津大通 60%股权注入海航基础；②
                         将天津大通 60%股权转让给无关联第三方；③促使天津大通注销其房地产企业开发资质。同时，对于天津大通及海
                         航集团下属其他非上市且营业范围中包括“房地产开发”等字样的公司，海航集团承诺，在采取上述措施解决同业
                         竞争问题前，海航集团将利用海航集团的影响力，确保其不从事任何房地产开发业务。（三）针对酒店经营业务海
                                                                                       37 / 245
                                                                            2017 年年度报告
                    航集团承诺，海航集团将利用对海航基础的影响力，促使海航基础在重大资产重组完成后的 36 个月内对外转让其持
                    有的海南迎宾馆的股权或资产。同时，海航集团将赋予海航基础一项不可撤销的出售权，即在适用法律及有关证券
                    交易所上市规则允许的前提下，海航基础及其控制的企业有权随时一次性或多次向海航集团或海航集团的关联方出
                    售其持有的海南迎宾馆相关股权或资产。（四）针对商业零售业务海航集团承诺，海航集团将利用影响力，在重大
                    资产重组完成后 36 个月内，采取以下两种措施之一：1、推动供销大集完成其对海航基础持有的望海国际广场相关
                    股权或资产的整合；2、促使海航基础对外转让其持有的望海国际广场股权或资产。（五）除上述情况之外，重大资
                    产重组完成后，海航集团及海航集团控制的其他企业不会单独或与第三方，以任何形式直接或间接从事或参与任何
                    与海航基础及其控制的企业目前及今后进行的主营业务构成直接竞争的业务或活动；不会以任何形式支持第三方直
                    接或间接从事或参与任何与海航基础及其控制的企业目前及今后进行的主营业务构成直接竞争的业务或活动。（六）
                    若海航集团及海航集团控制的其他企业将来可能获得任何与海航基础主营业务产生同业竞争的商业机会，海航集团
                    将立即通知海航基础，将该等商业机会让与海航基础，并按照海航基础能够接受的合理条款和条件尽力促成该等商
                    业机会。
                    三、自本承诺函出具日起，海航基础如因海航集团违反本承诺任何条款而遭受或产生的损失，海航集团将予以全额
                    赔偿。
                    一、海航基础作为海航集团旗下基础产业投资建设运营板块的核心运作平台，将成为海航集团下属开展机场投资运
                    营管理业务、房地产开发业务的唯一主体。
                    二、海航实业、基础控股作为海航集团的全资子公司，将依据《海航集团有限公司关于避免同业竞争的承诺函》，
       海航实业     积极采取各项措施解决与海航基础的同业竞争。
       集团有限     三、海航实业与基础控股及上述两者控制的其他企业不会单独或与第三方，以任何形式直接或间接从事或参与任何
                                                                                                                           承诺时间：2016 年 2
解决同 公司、海     与海航基础及其控制的企业目前及今后进行的主营业务构成直接竞争的业务或活动；不会以任何形式支持第三方直
                                                                                                                           月 23 日；承诺期限： 否   是   不适用   不适用
业竞争 航基础控     接或间接从事或参与任何与海航基础及其控制的企业目前及今后进行的主营业务构成直接竞争的业务或活动。
                                                                                                                                 长期有效
       股集团有     四、若海航实业与基础控股及上述两者控制的其他企业将来可能获得任何与海航基础主营业务产生同业竞争的商业
         限公司     机会，海航实业、基础控股将立即通知海航基础，将该等商业机会让与海航基础，并按照海航基础能够接受的合理
                    条款和条件尽力促成该等商业机会。
                    五、自本承诺函出具日起，海航基础如因海航实业、基础控股违反本承诺任何条款而遭受或产生的损失，海航实业、
                    基础控股将予以全额赔偿。
         海航集团   一、海航集团、海航实业及基础控股将尽量避免或减少其实际控制或施加重大影响的其他企业与重大资产重组完成
           有限公   后海航基础（包括海航基础现在及将来所控制的企业）之间产生关联交易事项，对于不可避免发生的关联业务往来
         司、海航   或交易，将遵循市场交易的公开、公平、公正的原则，按照公允、合理的市场价格进行交易，并依据有关法律、法
         实业集团   规、规范性文件及海航基础《公司章程》的规定履行关联交易决策程序，依法履行信息披露义务。                 承诺时间：2016 年 2
解决关
           有限公   二、海航集团、海航实业及基础控股保证不会利用关联交易转移海航基础利益，不会通过影响海航基础的经营决策 月 23 日；承诺期限： 否     是   不适用   不适用
联交易
         司、海航   来损害海航基础及其股东的合法权益。                                                                           长期有效
         基础控股   三、海航集团、海航实业、基础控股及上述三者所控制的其他企业将不通过与海航基础的关联交易取得任何不正当
         集团有限   的利益或使海航基础承担任何不正当的义务。
           公司     四、如违反上述承诺而给海航基础造成任何损失的，海航集团、海航实业、基础控股将承担全部赔偿责任。
         海航实业   一、海航实业、基础控股将全力协助、促使并推动基础产业集团及其下属子公司完善土地、房产等资产方面的产权
解决土   集团有限   权属证书。                                                                                             承诺时间：2016 年 2
地等产   公司、海   二、如基础产业集团及其下属子公司因重大资产重组完成前存在的土地使用权、房产资产有：正在办理权属证书的 月 23 日；承诺期限： 否     是   不适用   不适用
权瑕疵   航基础控   土地使用权、房产未能及时办理（因不可抗力和法律、政策、政府管理行为、土地规划用途变更等非基础产业集团         长期有效
         股集团有   及其下属子公司自身因素导致的结果除外）；或无法办理相关土地使用权、房产权属证书（因不可抗力和法律、政
                                                                                 38 / 245
                                                                                   2017 年年度报告
                限公司 策、政府管理行为、土地规划用途变更等非基础产业集团及其下属子公司自身因素导致的结果除外）；或其他土地
                       使用权、房产不规范（因不可抗力和法律、政策、政府管理行为、土地规划用途变更等非基础产业集团及其下属子
                       公司自身因素导致的结果除外）等情形，并遭受包括但不限于赔偿、罚款、支出、利益受损等实际损失的，海航实
                       业、基础控股将给予基础产业集团及其下属子公司及时、足额补偿。
                       一、基础控股在重大资产重组中取得的海航基础股份自发行结束之日起 36 个月内不得转让。
                       二、重大资产重组完成后 6 个月内如海航基础股票连续 20 个交易日的收盘价低于发行价，或者交易完成后 6 个月期 承诺时间：2016 年 2
              海航基础
       股份限          末收盘价低于发行价的，基础控股在重大资产重组中取得的海航基础股份的锁定期自动延长至少 6 个月。              月 23 日；承诺期限：
              控股集团                                                                                                                                  是   是   不适用   不适用
         售            三、如前述关于重大资产重组取得的海航基础股份的锁定期的承诺与中国证监会的最新监管意见不相符的，基础控 2016 年 7 月 25 日至
              有限公司
                       股将根据中国证监会的监管意见进行相应调整。重大资产重组完成后，上述锁定期内，由于海航基础送红股、转增 2019 年 7 月 25 日
                       股本等原因增持的海航基础股份，亦应遵守上述承诺。
              海航实业
                       一、在重大资产重组完成后 12 个月内，海航实业、天津大通将不以任何方式转让其在重大资产重组前持有的海航基
              集团有限
                       础股份，包括但不限于通过证券市场公开转让或通过协议方式转让该等股份，也不由海航基础回购该等股份。           承诺时间：2016 年 5
              公司、天
       股份限          二、在上述锁定期内，基于该等股份并因海航基础送红股、转增股本等原因而增加的股份，亦遵照前述锁定期进行 月 11 日；承诺期限：
              津市大通                                                                                                                                  是   是   不适用   不适用
         售            锁定。                                                                                                     2016 年 10 月 24 日至
              建设发展
                       三、如违反上述承诺，海航实业、天津大通将承担相应的法律责任。                                                2017 年 10 月 24 日
              集团有限
                       该承诺已于 2017 年 10 月 24 日完成。
                公司
                       一、人员独立（一）采取有效措施保证上市公司的董事、监事及高级管理人员均按照法律、法规规范性文件及公司
                       章程的规定选举、更换、聘任或解聘，不得超越董事会和股东大会违法干预上市公司上述人事任免；（二）采取有
                       效措施保证上市公司的总经理、副总经理、财务负责人、董事会秘书等高级管理人员专职在上市公司任职并在上市
                       公司领取薪酬，不在本公司及其关联方兼任除董事外的其他职务；（三）保证上市公司在劳动、人事管理体系方面
                       独立于本公司。
              海航集团
                       二、资产独立（一）保证上市公司具有完整的经营性资产及住所，并独立于本公司；（二）保证本公司及所控制的
                有限公
                       除上市公司及其子公司以外的其他企业不得违规占用上市公司的资金、资产及其他资源。
              司、海航
                       三、机构独立（一）保证上市公司建立和完善法人治理结构以及独立、完整的组织机构，并规范运作；（二）保证
              实业集团                                                                                                            承诺时间：2016 年 2
                       上市公司与本公司及其所控制的其他企业之间在办公机构以及生产经营场所等方面完全分开。
         其他   有限公                                                                                                            月 23 日；承诺期限： 否    是   不适用   不适用
                       四、业务独立（一）保证上市公司拥有独立开展经营活动的资产、人员、资质以及具有独立面向市场自主经营的能
              司、海航                                                                                                                  长期有效
                       力，在经营业务方面能够独立运作；（二）保证除合法行使实际控制人的权利外，不干预上市公司的经营业务活动；
              基础控股
                       （三）尽量减少与上市公司的关联交易，确有必要的关联交易，价格按照公平合理及市场化原则确定，确保上市公
              集团有限
                       司及其他股东利益不受到损害，并及时履行信息披露义务。
                公司
                       五、财务独立（一）保证上市公司拥有独立的财务会计部门，建立独立的财务核算体系和财务管理制度；（二）保
                       证上市公司独立在银行开户，不与本公司及其所控制的其他企业共用同一个银行账户；（三）证上市公司独立作出
                       财务决策，本公司及其所控制的其他企业不得干预上市公司的资金使用；（四）保证上市公司依法独立纳税；（五）
                       保证上市公司的财务人员独立，不得在本公司及其所控制的其他企业兼职及领取报酬。
                       如违反上述承诺，海航集团、海航实业、基础控股将承担相应的法律责任。
                                                                                                                                  承诺时间：2017 年 12
              海航实业 海航实业拟计划自 2017 年 12 月 29 日起 6 个月内，通过上海证券交易所系统增持公司 A 股股份，累计增持比例不低
其他承                                                                                                                            月 29 日；承诺期限：
         其他 集团有限 于当前公司已发行总股份的 0.2%，不超过当前公司已发行总股份的 1%。公司在增持计划实施期间，公司股票于 2018                          是   是   不适用   不适用
  诺                                                                                                                              公司股票复牌后顺延
                公司   年 1 月 23 日起停牌至今，因此，本次增持计划将自公司股票复牌后顺延实施，增持计划其他内容不变。
                                                                                                                                    实施增持计划。
                                                                                       39 / 245
                                    2017 年年度报告
(二) 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目
是否达到原盈利预测及其原因作出说明
√已达到 □未达到 □不适用
    基础控股承诺重大资产重组交易标的基础产业集团 2017 年扣除非经常性损益后归属于母公
司所有者的净利润不低于 153,424.29 万元。
    根据中审众环出具的《关于海航基础设施投资集团股份有限公司业绩承诺实现情况的专项审
核报告》（众环专字（2018）170028 号），重大资产重组交易标的基础产业集团 2017 年扣除非
经常性损益后归属于母公司所有者的净利润为 190,224.46 万元，完成 2017 年度业绩承诺的
123.99%。
三、报告期内资金被占用情况及清欠进展情况
□适用 √不适用
四、公司对会计师事务所“非标准意见审计报告”的说明
□适用 √不适用
五、公司对会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正原因和影响的分析说明
(一)公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明
√适用 □不适用
    2017年4月28日，财政部发布了《企业会计准则第42号——持有待售的非流动资产、处置组和
终止经营》（以下简称《企业会计准则第42号》），自2017年5月28日起施行；5月10日，财政部
发布了修订后的《企业会计准则第16号——政府补助》（以下简称《企业会计准则第16号》），
自2017年6月12日起施行。
    《企业会计准则第42号》规定，该准则自2017年5月28日起施行；对于该准则施行日存在的持
有待售的非流动资产、处置组和终止经营，应当采用未来适用法处理。《企业会计准则第16号》
规定，对2017年1月1日存在的政府补助采用未来适用法处理，对2017年1月1日至该准则施行日之
间新增的政府补助根据该准则进行调整。因此，上述会计政策变更均不涉及对比较数据进行追溯
调整。
    根据《财政部关于修订印发一般企业财务报表格式的通知》（财会[2017]30号）要求，本集
团在利润表中的“营业利润”项目之上单独列报“资产处置收益”项目，原在“营业外收入”和
“营业外支出”的非流动资产处置损益，改为在“资产处置收益”中列报。
    对于本报告期内合并利润表与母公司利润表列报的影响如下：
                                                                         单位：元
                                        合并财务报表               母公司财务报表
      利润表影响项目             本期影响            上年调整    本期影响    上年调整
                                   金额                金额        金额        金额
资产处置收益                     -8,243,225.96 -11,029,949.05
其他收益                        919,670,636.89
营业外收入                     -922,625,606.95       -199,334.68
其中：非流动资产处置利得           -244,970.06       -199,334.68
政府补助                       -922,380,636.89
营业外支出                       -8,488,196.02 -11,229,283.73
其中：非流动资产处置损失         -8,488,196.02 -11,229,283.73
财务费用                         -2,710,000.00
对利润表影响
(二)公司对重大会计差错更正原因及影响的分析说明
□适用 √不适用
                                        40 / 245
                                      2017 年年度报告
(三)与前任会计师事务所进行的沟通情况
□适用 √不适用
(四)其他说明
□适用 √不适用
六、聘任、解聘会计师事务所情况
                                                                   单位：万元 币种：人民币
                                                                   现聘任
境内会计师事务所名称                                 中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）
境内会计师事务所报酬
境内会计师事务所审计年限
                                               名称                             报酬
内部控制审计会计师事务所       中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）
财务顾问                           摩根士丹利华鑫证券有限责任公司                      3,000
聘任、解聘会计师事务所的情况说明
√适用 □不适用
    公司第八届董事会第十五次会议、2017 年第七次临时股东大会审议通过了《关于续聘中审众
环会计师事务所（特殊普通合伙）的议案》。公司聘请中审众环为本公司 2017 年度财务审计机构
及内部控制审计机构。详见 2017 年 12 月 9 日和 2017 年 12 月 27 日公司在《中国证券报》、《上
海证券报》、《证券日报》、《证券时报》及上交所网站（www.sse.com.cn）刊登的 2017-126
号、2017-134 号公告。
审计期间改聘会计师事务所的情况说明
□适用 √不适用
七、面临暂停上市风险的情况
(一)导致暂停上市的原因
□适用 √不适用
(二)公司拟采取的应对措施
□适用 √不适用
八、面临终止上市的情况和原因
□适用 √不适用
九、破产重整相关事项
□适用 √不适用
十、重大诉讼、仲裁事项
√本年度公司有重大诉讼、仲裁事项 □本年度公司无重大诉讼、仲裁事项
(一)诉讼、仲裁事项已在临时公告披露且无后续进展的
□适用 √不适用
                                          41 / 245
                                                                                         2017 年年度报告
(二)临时公告未披露或有后续进展的诉讼、仲裁情况
√适用 □不适用
                                                                                                                                                                            单位:万元    币种:人民币
报告期内:
              承担                                                                         诉讼(仲裁)
起诉               诉讼                                                          诉讼(仲
      应诉(被 连带                                                                         是否形成预
(申                仲裁                    诉讼(仲裁)基本情况                    裁)涉及金                      诉讼(仲裁)进展情况              诉讼(仲裁)审理结果及影响     诉讼(仲裁)判决执行情况
      申请)方 责任                                                                         计负债及金
请)方              类型                                                             额
              方                                                                               额
                                                                                                                                                本案双方以海航机场集团有 本案双方以海航机场集团有
中金
                            海航机场集团有限公司与中金国建投资有限公司于                                本案双方以海航机场集团有限公司向中      限公司向中金国建投资有限 限公司向中金国建投资有限
国建 海航机场
                       民事 2015 年 2 月 4 日签署《融资服务合同》，后因履行                             金国建投资有限公司支付 7000 万元达      公司支付 7000 万元达成和 公司支付 7000 万元达成和
投资 集团有限      -                                                        14,249.84         是
                       诉讼 合同过程中发生争议，争议未能协商解决，双方诉诸                              成和解，法院已出具民事调解书并且双      解，法院已出具民事调解书 解，法院已出具民事调解书
有限   公司
                            法律。                                                                      方已履行完毕，本案现已完结。            并且双方已履行完毕，本案 并且双方已履行完毕，本案
公司
                                                                                                                                                现已完结。                  现已完结。
                            三亚海航基础投资有限公司先后于 2009 年 12 月 22                                                                     法院已于 2013 年 6 月 18 日 法院已于 2013 年 6 月 18 日
                                                                                                        因本案当事人李捷涉及另外一起案件的
                            日、2010 年 1 月、2011 年 6 月 16 日与李捷、陈幸美                                                                  裁定本案中止审理。现三亚 裁定本案中止审理。现三亚
李捷、 三亚海航                                                                                         审理，该案件的结果将影响股权收购纠
                       民事 签订《三亚美天涯热带海洋世界有限公司（以下简称                                                                      市检察院提起抗诉，重审二 市检察院提起抗诉，重审二
陈幸 基础投资      -                                                                11,480    是        纷案的处理，法院已于 2013 年 6 月 18
                       诉讼 “美天涯公司”）股权收购协议书》、《补充协议一》、                                                                  审开庭时间待定。如有进一 审开庭时间待定。如有进一
  美 有限公司                                                                                           日裁定本案中止审理。现三亚市检察院
                            《补充协议二》，后因履行协议过程中发生争议，争                                                                      步进展公司将按照规定履行 步进展公司将按照规定履行
                                                                                                        提起抗诉，重审二审开庭时间待定。
                            议未能协商解决，双方诉诸法律。                                                                                      披露义务。                  披露义务。
                                                                                                        2015 年 10 月 16 日，海南省高级人民法   目前海航机场集团有限公司 目前海航机场集团有限公司
                                                                                                        院作出《民事判决书》，判决书生效，      已向海南省高级人民法院申 已向海南省高级人民法院申
海航   湖南拓展
                            海航机场集团有限公司与湖南拓展集团有限公司先                                目前海航机场集团有限公司已向海南省      请并成功首位冻结诉争标的 请并成功首位冻结诉争标的
机场   集团有限
                       民事 后于 2011 年 2 月 1 日、2011 年 7 月 30 日签订《协                          高级人民法院申请并成功首位冻结诉争      天玺酒店 90%的股权，所冻结 天玺酒店 90%的股权，所冻结
集团   公司、丁    -                                                                 5,000    否
                       诉讼 议书》、《补充协议书》，后因履行协议过程中发生                              标的天玺酒店 90%的股权，所冻结股权      股权已完成过户及工商变更 股权已完成过户及工商变更
有限   小琥、阎
                            争议，争议未能协商解决，双方诉诸法律。                                      已完成过户及工商变更至海航机场集团      至海航机场集团有限公司名 至海航机场集团有限公司名
公司   敏、丁昊
                                                                                                        有限公司名下。如有进一步进展公司将      下。如有进一步进展公司将 下。如有进一步进展公司将
                                                                                                        按照规定履行披露义务。                  按照规定履行披露义务。      按照规定履行披露义务。
                            1993 年，广东兴华实业有限公司与（香港）的盈有
                            限公司合作发起设立广东富华房地产开发公司，但
                            （香港）的盈有限公司尚有 1,259.2 万元港币未出
                            资。其后，（香港）的盈有限公司将所持有的广东富
                  广东      华房地产开发公司股权全部转让给了（香港）富某发
                  兴华      展有限公司，（香港）富某发展有限公司也始终未补                              双方以广东兴华实业有限公司向潘日荣 双方已达成和解协议，并已 双方已达成和解协议，并已
潘日                   民事
            -     实业      齐出资。2001 年潘日荣因票据追索权纠纷向广州市            623.6    否        支付 633.95 万元为条件达成和解协议，按协议约定履行完毕，本案 按协议约定履行完毕，本案
荣                     诉讼
                  有限      中级人民法院起诉广东富华房地产开发公司，法院判                              现已按协议约定履行完毕，本案已完结。已完结。                 已完结。
                  公司      决潘日荣胜诉。由于广东富华房地产开发公司已注
                            销，所以潘日荣又于 2014 年起诉要求广东兴华实业
                            有限公司承担责任，法院判决认为是广东兴华实业有
                            限公司作为广东富华房地产开发公司的发起人，应对
                            未完全出资的股东在未出资金额内承担连带责任。
                                                                                             42 / 245
                                     2017 年年度报告
(三)其他说明
□适用 √不适用
十一、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人、收购人处罚及整改情
    况
□适用 √不适用
十二、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
√适用 □不适用
    截至报告期末，公司及其控股股东、实际控制人诚信状况良好，不存在重大失信情况，包括
但不限于未履行法院生效判决、未按期偿还大额债务、未履行承诺、被证监会采取行政监管措施
或受到证券交易所纪律处分的情况等。
十三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响
(一)相关激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的
□适用 √不适用
(二)临时公告未披露或有后续进展的激励情况
股权激励情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
员工持股计划情况
□适用 √不适用
其他激励措施
□适用 √不适用
十四、重大关联交易
(一)与日常经营相关的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
√适用 □不适用
                  事项概述                                       查询索引
本公司第八届董事会第三次会议及 2017 年第二
次临时股东大会审议通过了《关于与海航集团财
                                               详见刊登于 2017 年 4 月 12 日、2017 年 4 月 28
务有限公司签订<金融服务协议>暨关联交易的
                                               日的《上海证券报》、《中国证券报》、《证券
议案》。为加强本公司的资金管理，提高风险管
                                               日报》、《证券时报》及上海证券交易所网站
控能力，降低资金运营成本，提高资金使用效率，
                                               （www.sse.com.cn）的本公司临 2017-023 号、
公司决定与海航集团财务有限公司签订《金融服
                                               2017-039 号。
务协议》，海航集团财务有限公司为公司提供协
议项下的金融服务及资金统一结算业务服务。
                                         43 / 245
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2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
√适用 □不适用
     （1）基础产业集团预计日常关联交易执行情况
     本公司于 2017 年 4 月 14 日、2017 年 5 月 11 日分别召开了第八届董事会第四次会议、2016
年年度股东大会审议通过了《关于子公司海航基础产业集团有限公司 2017 年度预计日常关联交易
的议案》，预计自 2017 年至 2018 年召开 2017 年股东大会之日止基础产业集团与相关关联方发生
日常关联交易金额约为 23.70 亿元。截至本报告期末，基础产业集团共发生日常关联交易 20.22
亿元，在董事会、股东大会授权范围内。关联交易详细情况请见公司于 2018 年 4 月 27 日披露的
《关于 2018 年日常关联交易预计的公告》（公告编号：2018-041）。
     （2）海建工程预计日常关联交易执行情况
     本公司于 2017 年 4 月 14 日、2017 年 5 月 11 日分别召开了第八届董事会第四次会议、2016
年年度股东大会审议通过了《关于子公司海南海建工程管理总承包有限公司 2017 年度预计日常关
联交易的议案》。预计自 2017 年至 2018 年召开 2017 年股东大会之日止海建工程与相关关联方发
生日常关联交易合同金额约为 56.40 亿元。截至本报告期末，海建工程共发生日常关联交易合同
金额 33.12 亿元，在董事会、股东大会授权范围内。关联交易详细情况请见公司于 2018 年 4 月
27 日披露的《关于 2018 年日常关联交易预计的公告》（公告编号：2018-041）。
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(二)资产或股权收购、出售发生的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
√适用 □不适用
                  事项概述                                       查询索引
本公司第八届董事会第十次会议及 2017 年第五
次临时股东大会审议通过了《关于与关联方供销     详见刊登于 2017 年 9 月 12 日、2017 年 9 月 28
大集集团股份有限公司进行资产交易的议案》。     日的《上海证券报》、《中国证券报》、《证券
公司拟将持有的商业资产公司与供销大集全资       日报》、《证券时报》及上海证券交易所网站
控股子公司大集供销链持有的部分房地产公司       （www.sse.com.cn）的本公司临 2017-092 号、
进行交易，签订股权交易协议书，交易金额         2017-099 号。
348,198.43 万元。
本公司第八届董事会第十三次会议及 2017 年第
六次临时股东大会审议通过了《关于收购泰昇房     详见刊登于 2017 年 11 月 14 日、2017 年 11 月
地产（沈阳）有限公司股权暨关联交易的议案》。   30 日的《上海证券报》、《中国证券报》、《证
为解决上市公司同业竞争问题，公司拟与关联方     券日报》、《证券时报》及上海证券交易所网站
曜基有限公司签订《股权转让协议》，以现金       （www.sse.com.cn）的本公司临 2017-110 号、
76,200.00 万元购买其持有的泰昇房地产（沈       2017-125 号。
阳）有限公司 100%的股权。
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况
□适用 √不适用
                                          44 / 245
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(三)共同对外投资的重大关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(四)关联债权债务往来
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(五)其他
□适用 √不适用
十五、重大合同及其履行情况
(一)托管、承包、租赁事项
1、 托管情况
□适用 √不适用
2、 承包情况
□适用 √不适用
3、 租赁情况
□适用 √不适用
                                       45 / 245
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(二)担保情况
√适用 □不适用
                                                                                                                                                       单位: 元 币种: 人民币
                                                                      公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
                                                                                                                                        担保是               是否   是否
                       担保方与                                                                                                                担保   担保
                                                                        担保发生日期         担保               担保                    否已经               存在   为关     关联
       担保方          上市公司      被担保方         担保金额                                                             担保类型            是否   逾期
                                                                        (协议签署日)         起始日           到期日                    履行完               反担   联方     关系
                       的关系                                                                                                                  逾期   金额
                                                                                                                                          毕                 保     担保
平湖颐堡旅游开发有限   控股子公   海航实业集团有                                                                                                                           集团兄弟
                                                     350,000,000.00         2016/5/11          2016/5/11       2017/5/10   一般担保      是     否     -     否     是
公司                     司       限公司                                                                                                                                     公司
海南高和房地产开发有   控股子公   海航基础控股集
                                                     720,000,000.00        2016/11/25        2016/11/25       2017/11/24   一般担保      是     否     -     否     是     控股股东
限公司                   司       团有限公司
海航基础设施投资集团              海航基础控股集
                       公司本部                      500,000,000.00        2016/11/11        2016/11/11       2017/11/11 连带责任担保    是     否     -     否     是     控股股东
股份有限公司                      团有限公司
海航基础设施投资集团              海航基础控股集
                       公司本部                      400,000,000.00        2017/11/20        2017/11/20        2018/5/20 连带责任担保    否     否     -     否     是     控股股东
股份有限公司                      团有限公司
万宁海航大康乐投资开   控股子公   海航旅游开发有                                                                                                                           集团兄弟
                                                     280,000,000.00         2017/1/24          2017/1/24       2018/1/23   一般担保      否     否     -     否     是
发有限公司               司       限责任公司                                                                                                                                 公司
海航基础设施投资集团              广州市潮市场经                                                                                                                           集团兄弟
                       公司本部                      100,000,000.00         2017/1/22          2017/1/22       2018/1/22 连带责任担保    否     否     -     否     是
股份有限公司                      营有限公司                                                                                                                                 公司
                       控股子公   海航基础控股集
海航地产集团有限公司                                 500,000,000.00        2016/12/29        2016/12/29       2018/12/28   一般担保      否     否     -     否     是     控股股东
                         司       团有限公司
海航地产集团有限公
                       控股子公 海航实业集团有                                                                                                                             集团兄弟
司、三亚凤凰国际机场                               5,000,000,000.00        2015/12/24        2015/12/24       2020/12/24   一般担保      否     否     -     否     是
                         司     限公司                                                                                                                                       公司
有限责任公司
平湖颐堡旅游开发有限   控股子公   海航实业集团有                                                                                                                           集团兄弟
                                                     200,000,000.00          2017/9/1              2017/8/7     2018/8/7 连带责任担保    否     否     -     否     是
公司                     司       限公司                                                                                                                                     公司
海南海航迎宾馆有限公   全资子公   海航基础控股集
                                                     500,000,000.00         2017/4/28          2017/4/28       2020/4/27   一般担保      否     否     -     否     是     控股股东
司                       司       团有限公司
万宁海航大康乐投资开
发有限公司、三亚凤凰
                       控股子公 海航资产管理集                                                                                                                             集团兄弟
国际机场有限责任公                                   650,000,000.00         2017/4/28          2017/4/28       2020/3/15   一般担保      否     否     -     否     是
                         司     团有限公司                                                                                                                                   公司
司、儋州海航投资开发
有限公司
海航基础设施投资集团            三亚新机场投资                                                                                                                             集团兄弟
                       公司本部                    1,980,000,000.00         2017/7/21          2017/7/21       2020/6/20   一般担保      否     否     -     否     是
股份有限公司                    建设有限公司                                                                                                                                 公司
海航基础设施投资集团            海南望海国际商                                                                                                                             集团兄弟
                       公司本部                      590,000,000.00         2014/8/27          2014/8/27       2024/8/27 连带责任担保    否     否     -     否     是
股份有限公司                    业广场有限公司                                                                                                                               公司
                                                                                        46 / 245
                                                                               2017 年年度报告
海航基础设施投资集团           海南望海国际商                                                                                                                      集团兄弟
                      公司本部                    100,000,000.00         2016/3/29          2016/3/29           2019/3/29 连带责任担保    否   否   -   否    是
股份有限公司                   业广场有限公司                                                                                                                        公司
海航基础设施投资集团
                      全资子公 海南望海国际商                                                                                                                      集团兄弟
股份有限公司、海南望                              130,000,000.00         2017/3/14          2017/3/14           2019/2/13 连带责任担保    否   否   -   否    是
                         司    业广场有限公司                                                                                                                        公司
海商务酒店有限公司
海航基础设施投资集团
                      全资子公 海南望海国际商                                                                                                                      集团兄弟
股份有限公司、海南望                               70,000,000.00          2016/9/7              2016/9/7        2018/7/12 连带责任担保    否   否   -   否    是
                         司    业广场有限公司                                                                                                                        公司
海商务酒店有限公司
海航基础设施投资集团
                      全资子公 海南望海国际商                                                                                                                      集团兄弟
股份有限公司、海南望                               44,000,000.00         2017/9/11          2017/9/11           2019/9/11 连带责任担保    否   否   -   否    是
                         司    业广场有限公司                                                                                                                        公司
海商务酒店有限公司
海航基础设施投资集团
                      全资子公 海南望海国际商                                                                                                                      集团兄弟
股份有限公司、海南望                               24,000,000.00        2017/10/13        2017/10/13            2019/10/13 连带责任担保   否   否   -   否    是
                         司    业广场有限公司                                                                                                                        公司
海商务酒店有限公司
海航基础产业集团有限 全资子公 北京东方京海投                                                                                                                        集团兄弟
                                                  250,000,000.00          2017/3/3              2017/3/3         2018/3/3 连带责任担保    否   否   -   否    是
公司                     司    资有限公司                                                                                                                             公司
海航地产集团有限公司 控股子公 海航航空集团有                                                                                                                        集团兄弟
                                               2,275,000,000.00          2017/9/25          2017/9/25           2024/9/25    一般担保     否   否   -   是     是
（注）                   司    限公司                                                                                                                                 公司
报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）                                                                                                            14,663,000,000.00
报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保）                                                                                                         11,569,079,610.37
                                                                     公司及其子公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计                                                                                                                           33,717,300,000.00
报告期末对子公司担保余额合计（B）                                                                                                                        18,883,667,200.00
                                                                   公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额（A+B）                                                                                                                                          30,452,746,810.37
担保总额占公司净资产的比例(%)                                                                                                                                        71.88
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C）                                                                                                          11,569,079,610.37
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额（D）                                                                                          1,550,000,000.00
担保总额超过净资产50%部分的金额（E）                                                                                                                      9,270,973,777.66
上述三项担保金额合计（C+D+E）                                                                                                                            22,390,053,388.03
未到期担保可能承担连带清偿责任说明                                                                         无
担保情况说明                                                                                               无
                                                                                     47 / 245
                                     2017 年年度报告
(三)委托他人进行现金资产管理的情况
1、 委托理财情况
(1).委托理财总体情况
□适用 √不适用
其他情况
□适用 √不适用
(2).单项委托理财情况
□适用 √不适用
其他情况
□适用 √不适用
(3).委托理财减值准备
□适用 √不适用
2、 委托贷款情况
(1).委托贷款总体情况
□适用 √不适用
其他情况
□适用 √不适用
(2).单项委托贷款情况
□适用 √不适用
其他情况
□适用 √不适用
(3).委托贷款减值准备
□适用 √不适用
3、 其他情况
□适用 √不适用
(四)其他重大合同
□适用 √不适用
十六、其他重大事项的说明
□适用 √不适用
                                         48 / 245
                                    2017 年年度报告
十七、积极履行社会责任的工作情况
(一)上市公司扶贫工作情况
√适用 □不适用
1.   精准扶贫规划
    精准扶贫是中国在“十三五”期间经济社会发展的一项重点任务，2017 年，海航基础持续贯
彻落实国家扶贫政策，关注和支持中国贫困地区的发展，将扶贫与开发相结合，助力贫困地区提
升自我发展能力，改善受助地区经济发展条件和人民生活水平海航基础坚持“输血”和“造血”
相结合的扶贫思路，结合贫困地区的自然人文特色，大力推进特色产业帮扶，培育当地经济社会
发展的内生动力。扶贫须先扶智，海航基础持续关注和支持贫困地区教育事业发展，通过捐资捐
物，帮助改善当地学生的就学条件。
2.   年度精准扶贫概要
    1、2017 年，海航机场旗下各单位积极参与精准扶贫，明确精准扶贫对象，开展帮扶工作。
宜昌机场以“精准扶贫，不落一人”的态度，持续帮扶猇亭区特困户，全年资金支持近 4 万元。
此次活动帮助特困家庭改善了生活困境，得到了区委区政府领导的一致认可；安庆机场助力岳西
县精准脱贫，一方面，定期采购岳西县店前镇的大米等特色农产品；另一方面，安庆机场开展“春
季帮扶”捐助行动和秋冬季捐书助学活动，产业扶贫与社会兜底相结合，精准脱贫成效显著；博
鳌机场负责三仙村、锦武村、大锡村 12 户贫困户的脱贫工作。至 2017 年底，12 户贫困户已全部
脱贫，并且博鳌机场在合适的岗位优先考虑原贫困户家庭人员，解决贫困户就业难题。
    2、2017 年 4 月 7 日，“乡村暖心行”走进海口市云龙镇儒林小学。除了教学设备、学习和
运动用品等爱心物资，志愿者们还特别为孩子们准备了穆迪先生特别委托捐赠的 300 余册图书。
3.   精准扶贫成效
                                                                     单位：元 币种：人民币
                    指   标                                      数量及开展情况
一、总体情况
其中：1.资金                                                                     39,733.48
      2.物资折款                                                                        无
      3.帮助建档立卡贫困人口脱贫数（人）                                             12 户
二、分项投入
    1.产业发展脱贫
                                                   √   农林产业扶贫
                                                   □   旅游扶贫
                                                   □   电商扶贫
其中：1.1 产业扶贫项目类型
                                                   □   资产收益扶贫
                                                   □   科技扶贫
                                                   √   其他
      1.2 产业扶贫项目个数（个）
      1.3 产业扶贫项目投入金额                                                   39,733.48
      1.4 帮助建档立卡贫困人口脱贫数（人）                                           12 户
    2.转移就业脱贫
其中：2.1 职业技能培训投入金额                                                           -
      2.2 职业技能培训人数（人/次）                                                      -
      2.3 帮助建档立卡贫困户实现就业人数（人）                                           -
    3.易地搬迁脱贫
其中：3.1 帮助搬迁户就业人数（人）                                                       -
    4.教育脱贫
                                        49 / 245
                                    2017 年年度报告
其中：4.1 资助贫困学生投入金额                                                      -
      4.2 资助贫困学生人数（人）                                                    -
      4.3 改善贫困地区教育资源投入金额                                              -
    5.健康扶贫
其中：5.1 贫困地区医疗卫生资源投入金额                                              -
    6.生态保护扶贫                                                                  -
      6.2 投入金额                                                                  -
    7.兜底保障                                                                      -
其中：7.1 帮助“三留守”人员投入金额                                                -
      7.2 帮助“三留守”人员数（人）                                                -
      7.3 帮助贫困残疾人投入金额                                                    -
      7.4 帮助贫困残疾人数（人）                                                    -
    8.社会扶贫                                                                      -
其中：8.1 东西部扶贫协作投入金额                                                    -
      8.2 定点扶贫工作投入金额                                                      -
      8.3 扶贫公益基金                                                              -
    9.其他项目                                                                      -
其中：9.1.项目个数（个）                                                            -
      9.2.投入金额                                                                  -
      9.3.帮助建档立卡贫困人口脱贫数（人）                                          -
      9.4.其他项目说明                                                              -
三、所获奖项（内容、级别）                         无
4.   后续精准扶贫计划
    为始终践行海航集团“为社会做点事，为他人做点事”的企业理念，在十九大精神的号召下，
根据公司长期经营战略与扶贫规划，海航基础后续将组织旗下各单位加大扶贫力度，持续落实扶
贫要求。
    2018 年，宜昌机场将继续根据政府要求持续落实扶贫要求；安庆机场将在机场集团带领下开
展社会公益活动，彰显企业社会责任，拟持续开展公益植树活动、员工关爱活动、向贫困山区捐
款捐物等；博鳌机场将持续开展就业帮扶，在合适的岗位优先考虑原贫困户家庭人员，提高贫困
户的家庭收入等扶贫工作。
(二)社会责任工作情况
√适用 □不适用
    秉承海航集团“为社会做点事，为他人做点事”的企业理念，2017 年，海航基础积极落实国
家精准扶贫战略，制定帮扶规划，发挥自身专业优势，协调动员各方力量，全力推进扶贫开发工
作，促进当地就业，提高贫困人口收入，帮助贫困地区经济、社会、文化发展。
    同时，海航基础始终将企业社会责任作为战略发展目标之一，以“诚为基、实为本”核心价
值观为导向，坚定履行政府责任、股东责任、员工责任、客户责任、伙伴责任等基础责任，并不
断向社区责任、环境责任、公益慈善等外延责任扩展，坚持把积极履行企业社会责任作为实现世
界级卓越企业目标的重要路径和依托，努力做到责任在手，以诚立业。
    为践行海航基础社会责任的宗旨和理念，2017 年，海航基础社会责任相关工作围绕股东和债
权人权益保护、职工权益保护、供应商、客户和消费者权益保护、环境保护与可持续发展、公共
关系、社会公益事业等方面开展。
    公司履行社会责任的情况详见公司同日发布的《海航基础 2017 年社会责任报告》。
(三)环境信息情况
1.   属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其重要子公司的环保情况说明
□适用 √不适用
                                        50 / 245
                                   2017 年年度报告
2.   重点排污单位之外的公司
□适用 √不适用
3.   其他说明
□适用 √不适用
(四)其他说明
□适用 √不适用
十八、可转换公司债券情况
(一)转债发行情况
□适用 √不适用
(二)报告期转债持有人及担保人情况
□适用 √不适用
(三)报告期转债变动情况
□适用 √不适用
报告期转债累计转股情况
□适用 √不适用
(四)转股价格历次调整情况
□适用 √不适用
(五)公司的负债情况、资信变化情况及在未来年度还债的现金安排
□适用 √不适用
(六)转债其他情况说明
□适用 √不适用
                                       51 / 245
                                           2017 年年度报告
                        第六节        普通股股份变动及股东情况
一、 普通股股本变动情况
(一)普通股股份变动情况表
1、 普通股股份变动情况表
    报告期内，公司普通股股份总数及股本结构未发生变化。
2、 普通股股份变动情况说明
□适用 √不适用
3、 普通股股份变动对最近一年和最近一期每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）
□适用 √不适用
4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 √不适用
(二)限售股份变动情况
√适用 □不适用
                                                                                           单位: 股
                                                             本年增
                                              本年解除限售股                        限售原 解除限售日
            股东名称            年初限售股数                 加限售 年末限售股数
                                                    数                                因       期
                                                               股数
                                                                                    发行股
海航基础控股集团有限公司       2,249,297,094              0         0 2,249,297,094 份购买 2019/7/26
                                                                                      资产
广东粤财信托有限公司－粤财信托                                                      增发限
                                  123,552,123   123,552,123         0             0        2017/10/25
海航基础定增集合资金信托计划                                                          售股
长江财富资产－浦发银行－兴业信
                                                                                    增发限
托－兴津浦鑫 7 号集合资金信托计 123,552,123     123,552,123         0             0        2017/10/25
                                                                                      售股
划
长信基金－浦发银行－兴业国际信
                                                                                    增发限
托－兴业信托兴津浦鑫 6 号集合 123,552,123       123,552,123         0             0        2017/10/25
                                                                                      售股
资金信托计划
融通资本－平安银行－陕西省国际
                                                                                    增发限
信托－陕国投庆元 20 号定向投资 123,552,123      123,552,123         0             0        2017/10/25
                                                                                      售股
集合资金信托计划
泰达宏利基金－浦发银行－兴业国
                                                                                    增发限
际信托－兴业信托锦馨八号集合 123,552,123        123,552,123         0             0        2017/10/25
                                                                                      售股
资金信托计划
鹏华资产－平安银行－陕西省国际
                                                                                    增发限
信托－陕国投耀晟定增 1 号定向 123,552,123       123,552,123         0             0        2017/10/25
                                                                                      售股
投资集合资金信托计划
安信基金－平安银行－陕西省国际
                                                                                    增发限
信托－陕国投禧越定向投资集合 123,552,123        123,552,123         0             0        2017/10/25
                                                                                      售股
资金信托计划
大业信托有限责任 公司－大 业信
                                                                                    增发限
托海航基础定增项目投资集合资 123,552,123        123,552,123         0             0        2017/10/25
                                                                                      售股
金信托计划
国泓资产－兴业证券－重庆晟达弘                                                      增发限
                                  123,552,123   123,552,123         0             0        2017/10/25
科技有限公司                                                                          售股
重庆信三威投资咨询中心（有限合                                                      增发限
                                  123,552,123   123,552,123         0             0        2017/10/25
伙）－润泽京渝 1 号私募基金                                                           售股
              合计             3,484,818,324 1,235,521,230          0 2,249,297,094     /      /
                                               52 / 245
                                          2017 年年度报告
二、 证券发行与上市情况
(一)截至报告期内证券发行情况
□适用 √不适用
截至报告期内证券发行情况的说明（存续期内利率不同的债券，请分别说明）：
□适用 √不适用
(二)公司普通股股份总数及股东结构变动及公司资产和负债结构的变动情况
□适用 √不适用
(三)现存的内部职工股情况
□适用 √不适用
三、 股东和实际控制人情况
(一)股东总数
截止报告期末普通股股东总数(户)                                                            22,402
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数(户)                                              22,663
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）
年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户）
(二)截止报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
                                                                                          单位:股
                                          前十名股东持股情况
      股东名称       报告期                     比例 持有有限售条    质押或冻结情况       股东
                                期末持股数量
      （全称）       内增减                     (%)   件股份数量 股份状态      数量       性质
海航基础控股集团有限                                                                    境内非国
                           0 2,249,297,094 57.56 2,249,297,094     质押   2,136,701,169
公司                                                                                    有法人
                                                                                        境内非国
海航实业集团有限公司        0    128,214,170   3.28            0   质押     103,210,000
                                                                                        有法人
广东粤财信托有限公司
－粤财信托海航基础定        0    123,552,123   3.16            0   未知               0    未知
增集合资金信托计划
长江财富资产－浦发银
行－兴业信托－兴津浦
                            0    123,552,123   3.16            0   未知               0    未知
鑫 7 号集合资金信托计
划
长信基金－浦发银行－
兴业国际信托－兴业信
                            0    123,552,123   3.16            0   未知               0    未知
托兴津浦鑫 6 号集合资
金信托计划
融通资本－平安银行－
陕西省国际信托－陕国
                            0    123,552,123   3.16            0   未知               0    未知
投庆元 20 号定向投资
集合资金信托计划
泰达宏利基金－浦发银
行－兴业国际信托－兴
                            0    123,552,123   3.16            0   未知               0    未知
业信托锦馨八号集合资
金信托计划
                                               53 / 245
                                          2017 年年度报告
鹏华资产－平安银行－
陕西省国际信托－陕国
                             0   123,552,123   3.16             0   未知                0     未知
投耀晟定增 1 号定向投
资集合资金信托计划
安信基金－平安银行－
陕西省国际信托－陕国
                             0   123,552,123   3.16             0   未知                0     未知
投禧越定向投资集合资
金信托计划
大业信托有限责任公司
－大业信托海航基础定
                             0   123,552,123   3.16             0   未知                0     未知
增项目投资集合资金信
托计划
                                    前十名无限售条件股东持股情况
                                               持有无限售条件流通            股份种类及数量
                  股东名称
                                                    股的数量             种类              数量
海航实业集团有限公司                                   128,214,170 人民币普通股          128,214,170
广东粤财信托有限公司－粤财信托海航基础定增
                                                       123,552,123 人民币普通股          123,552,123
集合资金信托计划
长江财富资产－浦发银行－兴业信托－兴津浦鑫 7
                                                       123,552,123 人民币普通股          123,552,123
号集合资金信托计划
长信基金－浦发银行－兴业国际信托－兴业信
                                                       123,552,123 人民币普通股          123,552,123
托兴津浦鑫 6 号集合资金信托计划
融通资本－平安银行－陕西省国际信托－陕国
                                                       123,552,123 人民币普通股          123,552,123
投庆元 20 号定向投资集合资金信托计划
泰达宏利基金－浦发银行－兴业国际信托－兴业
                                                       123,552,123 人民币普通股          123,552,123
信托锦馨八号集合资金信托计划
鹏华资产－平安银行－陕西省国际信托－陕国
                                                       123,552,123 人民币普通股          123,552,123
投耀晟定增 1 号定向投资集合资金信托计划
安信基金－平安银行－陕西省国际信托－陕国
                                                       123,552,123 人民币普通股          123,552,123
投禧越定向投资集合资金信托计划
大业信托有限责任公司－大业信托海航基础定增
                                                       123,552,123 人民币普通股          123,552,123
项目投资集合资金信托计划
国泓资产－兴业证券－重庆晟达弘科技有限公司             119,083,647 人民币普通股          119,083,647
                                              1、上述股东中，海航基础控股集团有限公司、海航实业集团
上述股东关联关系或一致行动的说明              有限公司为同一实际控制人控制的一致行动人。2、其他股东
                                              间未知是否存在关联关系或一致行动关系。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明        无
前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
√适用 □不适用
                                                                                            单位：股
                                       有限售条件股份可上市交易
 序 有限售条件股东 持有的有限售条件股            情况
                                                                              限售条件
 号       名称            份数量       可上市交易 新增可上市交
                                           时间      易股份数量
1   海航基础控股集                                                自该等股份于证券登记结算公司登记
                         2,249,297,094   2019.7.26
    团有限公司                                                    至其名下之日起 36 个月不转让。
上述股东关联关系或
                   无
一致行动的说明
(三) 战略投资者或一般法人因配售新股成为前 10 名股东
□适用 √不适用
                                               54 / 245
                                      2017 年年度报告
四、 控股股东及实际控制人情况
(一)控股股东情况
1   法人
√适用 □不适用
名称                             海航基础控股集团有限公司
单位负责人或法定代表人           黄秋
成立日期                         2010 年 06 月 01 日
                                 建筑设计、基础设施建设的投资与咨询，商业、酒店、机场、
主要经营业务                     房地产的投资与管理，能源、新技术、新材料的投资开发，
                                 旅游项目开发，农业项目开发，日用百货的销售。
报告期内控股和参股的其他境内外
                                 无
上市公司的股权情况
其他情况说明                     无
2   自然人
□适用 √不适用
3   公司不存在控股股东情况的特别说明
□适用 √不适用
4   报告期内控股股东变更情况索引及日期
□适用 √不适用
5   公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
                                          55 / 245
                                    2017 年年度报告
(二)实际控制人情况
1   法人
√适用 □不适用
名称                             海南省慈航公益基金会
单位负责人或法定代表人           孙明宇
成立日期                         2010 年 10 月 8 日
                                 接受社会各界捐赠；赈灾救助；救贫济困；慈善救助；公益
主要经营业务                     援助；组织热心支持和参与慈善事业的志愿者队伍，开展多
                                 种形式的慈善活动。
                                 海南省慈航公益基金会控股的上市公司包括海航基础设施
                                 投资集团股份有限公司、供销大集集团股份有限公司、渤海
                                 金控投资股份有限公司、海航创新股份有限公司、海航投资
                                 集团股份有限公司、海航科技股份有限公司、海航凯撒旅游
报告期内控股和参股的其他境内外   集团股份有限公司、浙江海越股份有限公司、东北电气发展
上市公司的股权情况               股份有限公司、CWT International Limited、海汇国际科
                                 技控股有限公司、香港国际建设投资管理集团有限公司、旅
                                 业国际控股有限公司、海福德集团控股有限公司、海航基础
                                 股份有限公司、海航科技投资控股有限公司、中国顺客隆控
                                 股有限公司、Rezidor Hotel Group AB。
其他情况说明                     无
2   自然人
□适用 √不适用
3   公司不存在实际控制人情况的特别说明
□适用 √不适用
4   报告期内实际控制人变更情况索引及日期
□适用 √不适用
5 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
                                         56 / 245
                                    2017 年年度报告
6   实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 √不适用
(三)控股股东及实际控制人其他情况介绍
□适用 √不适用
五、 其他持股在百分之十以上的法人股东
□适用 √不适用
六、 股份限制减持情况说明
√适用 □不适用
    基础控股承诺在重大资产重组中取得的 2,249,297,094 股海航基础股份自发行结束之日起 36
个月内不得转让。
                                        57 / 245
                           2017 年年度报告
                  第七节      优先股相关情况
□适用 √不适用
                               58 / 245
                                                            2017 年年度报告
                                      第八节       董事、监事、高级管理人员和员工情况
一、持股变动情况及报酬情况
(一)现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
√适用 □不适用
                                                                                                                             单位：股
                                                                                                           报告期内从公司
                                                                 年初持股            年度内股份增 增减变动                是否在公司关
  姓名      职务(注)     性别   年龄 任期起始日期 任期终止日期            年末持股数                       获得的税前报酬
                                                                   数                  减变动量     原因                  联方获取报酬
                                                                                                             总额（万元）
黄秋      董事长         男     54     2017/1/18    2020/1/17                                                        4.80      是
          首席执行官、
曾标志                   男     41     2016/1/25    2020/1/17                                                       60.52      否
          副董事长
梁军      董事           男     56     2017/1/18    2020/1/17                                                        0.00      是
范宁      董事           男     53     2017/1/18    2020/1/17                                                        0.00      是
蒙永涛    董事           男     34    2014/10/29    2020/1/17                                                        0.00      是
          董事、
尚多旭                   男     32     2017/1/18    2020/1/17                                                       49.21      否
          财务总监
胡东山    独立董事       男     45     2017/1/18    2020/1/17                                                        9.25      否
李勇      独立董事       男     44     2017/1/18    2020/1/17                                                        9.25      否
耿文秀    独立董事       男     53     2017/1/18    2020/1/17                                                        9.25      否
黄翔      监事长         男     36     2017/1/18    2020/1/17                                                       27.47      否
李润江    监事           男     36    2012/12/28    2020/1/17                                                       51.26      否
耿报      监事           男     38      2010/9/7    2020/1/17                                                        0.00      是
田清泉    职工监事       男     42     2012/4/20    2020/1/17                                                        2.76      是
陈树      职工监事       男     30     2017/1/18    2020/1/17                                                       38.16      否
吴恕      运营总裁       男     53     2017/1/18    2020/1/17                                                       54.72      否
马光辉    创投总裁       男     42     2017/1/18    2020/1/17                                                       57.01      否
陈德辉    人力资源总监   男     42     2017/1/18    2020/1/17                                                       47.66      否
          董事会秘书、
骞军法                   男     38    2014/12/29    2020/1/17                                                       57.33      否
          副总裁
                                                                 59 / 245
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亚志慧   风控总监       男     33     2017/1/18   2020/1/17                                                        48.08      否
李同双   离任董事长     男     43    2014/10/29   2017/1/17                                                            0      是
慕文瑾   离任董事       女     43    2014/10/29   2017/1/17                                                            0      是
陈日进   离任独立董事   男     72     2012/5/15   2017/1/17                                                            0      否
吕品图   离任独立董事   男     71     2009/9/14   2017/1/17                                                            0      否
云光     离任独立董事   女     69     2010/4/20   2017/1/17                                                            0      否
孙科     离任监事长     男     31     2016/1/25   2017/1/17                                                            0      否
周琦     离任监事       女     39     2010/8/18   2017/1/17                                                            0      否
黄秋     原副总裁       男     54    2015/12/23   2017/1/17                                                            0      否
  合计         /        /       /         /           /                                             /             526.73      /
  姓名                                                            主要工作经历
         男，54 岁，研究生学历。曾担任海航集团有限公司计划财务部总经理，海南美兰国际机场股份有限公司首席财务官，海口新城区建设开发有限
黄秋
         公司财务总监，三亚凤凰国际机场有限责任公司董事长。现担任本公司董事长。
         男，41 岁，本科学历。曾担任海南海岛建设股份有限公司副董事长兼总裁，海南金海湾投资开发有限公司董事长，海航地产控股（集团）有限
曾标志
         公司董事长兼总裁，海航基础产业集团有限公司总裁，海航基础产业集团有限公司副董事长兼首席运营官。现担任本公司副董事长兼总裁。
         男，56 岁，研究生学历。曾担任海航集团有限公司执行副总裁,海航酒店控股集团有限公司董事长兼首席执行官，海南美兰国际机场股份有限
         公司董事长兼总裁，三亚凤凰国际机场有限责任公司董事长，海航机场集团有限公司副董事长兼总裁，海航实业集团有限公司副总裁。现担任
梁军
         本公司董事，海航实业集团有限公司董事，海航基础产业集团有限公司董事兼副总经理，海航机场集团有限公司董事长，海航机场控股(集团)
         有限公司董事长等职务。
         男，53 岁，研究生学历。曾担任海航地产控股(集团)有限公司副总裁,海航国际旅游岛开发建设(集团)有限公司副总裁，海航地产控股(集团)
范宁     有限公司副总裁，海航实业控股(集团)有限公司地产事业部及设计管理部总经理，海航地产控股(集团)有限公司副总裁，海南海建工程管理总
         承包有限公司董事长。现担任本公司董事。
         男，34 岁，研究生学历。曾担任海航地产控股(集团)有限公司计划财务部投资管理中心代经理，计划财务部副总经理，海航国际旅游岛开发建
蒙永涛
         设(集团)有限公司战略投资部总经理。现担任本公司董事，海航投资集团股份有限公司董事兼副总裁兼财务总监。
         男，32 岁，本科学历。曾担任海南海岛一卡通汇营销管理有限公司财务总监，海航地产控股（集团）有限公司计划财务部副总经理，海南供销
尚多旭
         大集控股有限公司计划财务部总经理。现担任本公司财务总监。
         男，46 岁，注册会计师，注册资产评估师。历任主要职务有：陕西红旗水泥制品厂会计，陕西通达会计师事务所业务部经理，山西航空有限公
胡东山   司财务总监，五联联合会计师事务所合伙人，西安民生集团股份有限公司独立董事。现担任本公司独立董事、陕西陕西三秦会计师事务所、陕
         西三秦工程造价咨询有限公司副总经理、陕西璐江桥隧设备有限公司、西安璐江桥隧设备有限公司财务总监。
                                                               60 / 245
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         男，45 岁，经济师。历任主要职务有：中国宝安集团海南实业有限公司总经理助理，公司党支部书记,海南椰岛(集团)股份有限公司董事兼副
李勇     总经理、董事会秘书，海南儋州宝安房地产开发有限公司总经理。现担任本公司独立董事、海南万隆房屋开发建设有限公司总经理、海蓝控股
         有限公司独立董事。
耿文秀   男，53 岁，会计学副教授。历任主要职务有：海南大学会计学院导师。现担任本公司独立董事，海南大学会计学副教授。
         男，36 岁，本科学历。历任金海重工股份有限公司涂装中心总经理助理，金海重工股份有限公司品质保证部副总经理，金海重工股份有限公司
黄翔
         品质保证部总经理。现担任本公司监事长。
         男，36 岁，本科学历。历任海口新城区建设开发有限公司开发前期部总经理，项目副经理，副总经理，海航地产集团控股有限公司总裁助理，
李润江
         海航国际旅游岛开发建设有限公司副总经理。现担任本公司监事，海航地产集团有限公司常务副总裁。
         男，38 岁，本科学历。历任海南海岛欧铂物业管理有限公司总经理，海南海岛服务(集团)有限公司副总经理。现担任本公司监事，海南一卡通
耿报
         物业管理股份有限公司执行董事长兼总裁，海航地产集团有限公司副总裁。
         男，42 岁，专科学历。历任海南航空股份有限公司计划财务部财务核算中心经理，海航酒店（集团）有限公司外派财务总监储备，海南海岛建
田清泉
         设股份有限公司计划财务部总经理，海南望海国际商业广场有限公司财务总监。现担任本公司监事，海南海航海免商业管理有限公司副总裁。
         男，30 岁，本科学历。历任海口新城区综合管理部副总经理，海南海建工程管理总承包有限公司综合管理部副总经理。现任本公司监事，本公
陈树
         司人资行政部副总经理。
         男，53 岁，研究生学历。曾担任海口新城区建设开发有限公司董事长、总经理，海航地产控股（集团）有限公司副总裁，海航国际旅游岛开发
吴恕     建设（集团）有限公司副总裁，海航实业控股（集团）有限公司副总裁，海航实业集团有限公司总裁助理，海南一卡通物业管理股份有限公司
         董事长。现担任本公司运营总裁。
         男，42 岁，本科学历。曾担任海航机场集团有限公司计划财务部副总经理，海航基础产业集团有限公司计划财务部副总经理，海航机场集团有
马光辉   限公司计划财务部总经理，海南海岛建设股份有限公司副总裁，海南海航基础设施投资集团股份有限公司副总裁，海航实业集团有限公司投资
         银行部副总经理。现担任本公司创投总裁。
         男，42 岁，本科学历。曾担任幸运国际旅行社有限公司综合管理部总经理，海航思福汽车租赁有限公司总裁，海南海岛绿色农业开发有限公司
陈德辉   董事长，海南供销大集控股有限公司首席风控官，海南供销大集控股有限公司人力资源总监，上海家得利超市有限公司董事长。现担任本公司
         人力资源总监。
         男，38 岁，本科学历。曾担任海航集团有限公司证券业务部公司规范运作管理中心经理，易食集团股份有限公司董事会秘书，海南海岛建设股
骞军法
         份有限公司董事会办公室主任、总裁助理。现担任本公司副总裁、董事会秘书。
         男，33 岁，本科学历。曾担任海航集团有限公司审计室高级审计人员，海航集团有限公司审计法务部审计事务中心经理，海南海航基础设施投
亚志慧
         资集团股份有限公司合规审计部总经理，海南海航基础设施投资集团股份有限公司风险控制部总经理。现担任本公司风控总监。
其它情况说明
□适用 √不适用
                                                               61 / 245
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(二)董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□适用 √不适用
二、现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员的任职情况
(一)在股东单位任职情况
√适用 □不适用
       任职人员姓名                  股东单位名称               在股东单位担任的职务          任期起始日期   任期终止日期
黄秋                       海航实业集团有限公司               董事                              2016/11/18       ——
黄秋                       海航实业集团有限公司               运营总裁                           2017/5/3        ——
黄秋                       海航基础控股集团有限公司           董事长                             2017/3/30       ——
曾标志                     海航实业集团有限公司               董事                               2017/2/7        ——
曾标志                     海航基础控股集团有限公司           董事                              2016/10/11       ——
梁军                       海航实业集团有限公司               监事长                             2017/4/22       ——
尚多旭                     海航基础控股集团有限公司           董事                              2016/10/11       ——
亚志慧                     海航基础控股集团有限公司           监事                              2016/10/11       ——
在股东单位任职情况的说明
(二)在其他单位任职情况
√适用 □不适用
       任职人员姓名                      其他单位名称                  在其他单位担任的职务   任期起始日期   任期终止日期
黄秋                       海航基础产业集团有限公司                    董事长                   2017/1/4         ——
黄秋                       三亚新机场投资建设有限公司                  董事长                 2017/11/30         ——
黄秋                       三亚新凤凰国际机场股份有限公司              董事                     2015/1/30        ——
黄秋                       三亚临空投资开发有限公司                    董事长                   2010/7/14        ——
曾标志                     海航国际旅游岛开发建设(集团)有限公司        董事长                 2010/10/12
曾标志                     海航基础产业集团有限公司                    董事                     2015/9/15
曾标志                     海南金海湾投资开发有限公司                  董事长                   2009/8/12
曾标志                     三亚新机场投资建设有限公司                  董事                   2017/11/30
范宁                       广州海航基础产业投资有限公司                董事                   2015/12/25
范宁                       广州海航投资有限公司                        董事                     2015/8/6
                                                                  62 / 245
                                          2017 年年度报告
范宁     海南海航通航制造有限公司                  执行董事            2016/2/1
范宁     泰昇房地产(沈阳)有限公司                  董事长              2017/9/12
蒙永涛   深圳市道勤投资有限公司                    董事、总经理       2015/12/31
蒙永涛   中嘉合创投资有限公司                      董事、经理         2015/12/31
蒙永涛   海南恒兴创展股权投资基金有限公司          经理                2016/2/1
蒙永涛   亿城投资基金管理（北京）有限公司          董事               2015/12/31
蒙永涛   亿城投资集团上海有限公司                  董事、总经理        2016/4/27
蒙永涛   海南旅控会展开发有限公司                  董事                2008/6/20
蒙永涛   深圳中亿城信基金管理有限公司              董事                2016/8/19
蒙永涛   工银海航(天津)股权投资基金管理有限公司    董事                2010/12/9
胡东山   陕西三秦会计师事务所有限责任公司          副总经理           2004/10/13
胡东山   陕西三秦工程造价咨询有限公司              副总经理           2004/10/21
胡东山   西安璐江桥隧设备有限公司                  财务总监            2017/6/19
李勇     海蓝控股有限公司                          独立董事            2017/9/29
李勇     海南万隆房屋开发建设有限公司              总经理             2015/12/22
李润江   海口琼山海航基础设施投资有限公司          董事长              2018/2/6
李润江   海南航寿房地产开发有限公司                执行董事            2018/2/6
李润江   海南航美房地产开发有限公司                执行董事            2018/2/6
李润江   海南航美房地产开发有限公司                执行董事            2018/2/6
李润江   海南航禄房地产开发有限公司                执行董事            2018/2/6
李润江   海南航孝房地产开发有限公司                执行董事            2018/2/7
李润江   海南英平建设开发有限公司                  执行董事           2016/10/11
李润江   海南英礼建设开发有限公司                  执行董事           2016/10/11
李润江   海口英城棚改投资有限公司                  执行董事            2018/3/7
李润江   海南美莎酒店管理有限公司                  执行董事兼经理      2017/2/14
李润江   海南西岭休闲农业开发有限公司              执行董事兼经理     2015/12/18
李润江   海口美兰海航基础设施建设开发有限公司      执行董事            2016/9/5
李润江   海航地产控股（集团）有限公司              董事                2016/6/27
李润江   海南佳缘农业开发有限公司                  执行董事兼总经理    2017/2/14
李润江   海南海控置业有限公司                      董事               2014/10/22
李润江   海南海航首府投资有限公司                  经理               2015/12/14
                                              63 / 245
                                                              2017 年年度报告
李润江                     海南海岛航翔投资开发有限公司                经理               2015/12/14
李润江                     海口海岛海鲜舫管理有限公司                  执行董事兼经理      2017/5/19
李润江                     海南航恩房地产开发有限公司                  执行董事            2018/2/8
李润江                     海南航乐房地产开发有限公司                  执行董事            2018/2/8
李润江                     海南航喜房地产开发有限公司                  执行董事            2018/2/7
李润江                     海南航爱房地产开发有限公司                  执行董事            2018/2/6
李润江                     海南海航旧改投资有限公司                    执行董事            2018/2/8
李润江                     海南航勇房地产开发有限公司                  执行董事兼总经理    2018/2/6
李润江                     海航地产集团有限公司                        董事                2014/3/20
耿报                       海南一卡通物业管理股份有限公司              总经理              2016/8/4
田清泉                     海南海航望海国际商业管理有限公司            董事长              2018/1/16
田清泉                     海南海航商业贸易有限公司                    执行董事            2018/1/17
田清泉                     海南海航现代商业投资控股有限公司            董事                2018/1/17
田清泉                     海南海航海免商业管理有限公司                董事                2017/5/18
田清泉                     天津珠免商业有限公司                        董事               2017/12/15
吴恕                       新华联航临空产业投资开发有限公司            董事长              2015/9/11
吴恕                       澄迈海航东软投资开发有限公司                董事长              2017/4/12
吴恕                       海南海航临港投资有限公司                    董事长              2016/8/30
吴恕                       海航基础产业集团有限公司                    董事                2015/9/15
马光辉                     海南博鳌机场有限责任公司                    监事                2015/7/24
马光辉                     三亚临空投资开发有限公司                    董事                2010/7/14
马光辉                     海南丝路基础产业投资有限公司                董事长              2017/3/22
马光辉                     海南寰海铁路投资有限公司                    执行董事            2018/2/7
马光辉                     海航基础产业集团有限公司                    董事                2017/1/4
陈德辉                     天津供销大集科技有限公司                    董事长              2017/7/4
在其他单位任职情况的说明
                                                                  64 / 245
                                                              2017 年年度报告
三、董事、监事、高级管理人员报酬情况
√适用 □不适用
                                           1、独立董事津贴确定决策程序：2010 年 4 月 20 日公司 2009 年年度股东大会审议通过了《关于调整独立
董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序     董事津贴的议案》；2、高级管理人员报酬确定决策程序：2007 年 9 月 27 日公司第五届董事会第十次会
                                           议审议通过了《公司高管人员绩效考核与薪酬激励制度》。
                                           独立董事津贴依据公司 2009 年年度股东大会于 2010 年 4 月 20 日通过的《关于调整独立董事津贴的议案》
                                           确定；高级管理人员报酬根据公司第五届董事会第十次会议于 2007 年 9 月 27 日审议通过的《公司高管
董事、监事、高级管理人员报酬确定依据
                                           人员绩效考核与薪酬激励制度》确定。公司根据经营状况，并依据公司制定的薪酬管理制度以及相关岗
                                           位职责和工作业绩等因素确定。
董事、监事和高级管理人员报酬的实际支付情
                                         详见“董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况表”。
况
报告期末全体董事、监事和高级管理人员实际
                                         详见“董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况表”。
获得的报酬合计
四、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√适用 □不适用
             姓名                            担任的职务                          变动情形                           变动原因
黄秋                            董事长                                             选举                               换届
曾标志                          副董事长                                           选举                               换届
梁军                            董事                                               选举                               换届
范宁                            董事                                               选举                               换届
蒙永涛                          董事                                               选举                               换届
尚多旭                          董事                                               选举                               换届
胡东山                          独立董事                                           选举                               换届
李勇                            独立董事                                           选举                               换届
耿文秀                          独立董事                                           选举                               换届
黄翔                            监事长                                             选举                               换届
李润江                          监事                                               选举                               换届
耿报                            监事                                               选举                               换届
田清泉                          监事                                               选举                               换届
陈树                            监事                                               选举                               换届
                                                                  65 / 245
                                                         2017 年年度报告
曾标志                          总裁                                       聘任     换届
吴恕                            副总裁（运营总裁）                         聘任     换届
马光辉                          副总裁（创投总裁）                         聘任     换届
陈德辉                          副总裁（人力资源总监）                     聘任     换届
尚多旭                          财务总监                                   聘任     换届
骞军法                          董事会秘书、副总裁                         聘任     换届
亚志慧                          副总裁（风控总裁）                         聘任     换届
李同双                          原董事长                                   离任     换届
吴恕                            原董事                                     离任     换届
慕文瑾                          原董事                                     离任     换届
董桂国                          原董事                                     离任   工作调动
陈日进                          原独立董事                                 离任     换届
吕品图                          原独立董事                                 离任     换届
云光                            原独立董事                                 离任     换届
孙科                            原监事                                     离任     换届
周琦                            原监事                                     离任     换届
李同双                          原总裁                                     离任     换届
五、近三年受证券监管机构处罚的情况说明
□适用 √不适用
                                                             66 / 245
                                    2017 年年度报告
六、母公司和主要子公司的员工情况
(一)员工情况
母公司在职员工的数量
主要子公司在职员工的数量                                                        5,088
在职员工的数量合计                                                              5,161
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工
人数
                                      专业构成
              专业构成类别                             专业构成人数（人）
                生产人员                                                        2,157
                销售人员                                                        1,057
                技术人员                                                        1,084
                财务人员
                行政人员
                   合计                                                         5,161
                                      教育程度
              教育程度类别                                 数量（人）
              本科及以上学历                                                    2,705
              本科以下学历                                                      2,456
                   合计                                                         5,161
(二)薪酬政策
√适用 □不适用
    1、薪酬理念及特点：对外具有竞争力，能吸引优秀人才加入；对内具有公平性、激励性，能
得到员工的认可，增强员工对企业的归属感，加强企业凝聚力。
    2、薪酬政策体系：对标行业标杆企业，实现与行业薪酬水平接轨，保证企业薪酬水平在控制
成本的同时保证对外具有竞争力。以岗位基本工资为基数，以岗位责任及贡献确定薪酬区间，实
行宽带薪酬制度。以个人绩效和能力为导向，制定科学、透明、高效的考核体系，激励员工自我
提升及业绩改进；营造良好的企业绩效文化范围，增强员工的主观能动性。
    3、员工福利体系：在按照国家规定完全保证法定福利的同时，充分体现对员工的关爱，保障
员工福利，制定了多种多样的企业特有福利。除了基本的五险一金外还增加了：企业年金、生日
费、过节费、结婚礼金、丧病探望费、补充医疗保险、雇主责任险、员工优惠机票等，让所有员
工都能感受到企业的关怀。
(三)培训计划
√适用 □不适用
    1、2018 年培训工作将以专业化、国际化、创新化为导向，重点围绕建立核心关键岗位人才
培养培训项目、完善内训体系、完善梯次人才队伍建设、推进全员素质提升几个方面开展；
    2、制订核心人才培养方案，结合人才发展双通道，借助校企合作平台，建立 3-5 个校企合作
培训培养基地，加快后备核心人才培养力度，构建人才及组织发展敏捷供应链；
    3、完善内训体系，开发一线员工业务标准化课程 30 门，构建内训师队伍 60 人；
    4、借助培训资源共享平台，持续推进全员素质提升方案。
(四)    劳务外包情况
√适用 □不适用
劳务外包的工时总数                                                   2,414,827.44 小时
劳务外包支付的报酬总额                                                31,383,366.45 元
七、其他
□适用 √不适用
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                                    2017 年年度报告
                               第九节       公司治理
一、公司治理相关情况说明
√适用 □不适用
    上市以来，公司严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》、中国证监会有
关规定和《上海证券交易所股票上市规则》的要求，建立健全规章制度体系，持续完善公司法人
治理结构建设、规范运作，切实维护了广大投资者和公司的利益。公司治理状况符合中国证监会
相关规定的要求。
    1、关于股东与股东大会：
    公司严格按照中国证监会公布的《股东大会规范意见》的要求召集、召开股东大会，报告期
内，公司累计召开股东大会 8 次，并开通股东大会网络投票渠道，使更多的股东能够参加股东大
会，并确保中小股东与大股东享有平等地位和充分行使表决权；股东大会聘请律师出席见证，并
出具法律意见书；公司关联交易定价公平合理，并严格按照《上海证券交易所股票上市规则》的
规定履行董事会、监事会的审议程序，确保关联交易的合法有效。
    2、关于董事与董事会：
    公司于报告期内合计召开董事会 15 次。公司严格按照《公司法》和《公司章程》规定的董事
选聘程序选聘董事；公司董事会的人数和人员构成符合法律、法规和《公司章程》的要求；公司
制订了《董事会议事规则》和《董事会专业委员会工作制度》，公司董事会严格按照相关规定对
权限范围内的重大事项履行相应的审议程序，认真贯彻股东大会各项决议；公司董事能够以认真
负责、勤勉诚信的态度出席董事会和股东大会，熟悉有关法律法规，了解作为董事的权利和义务；
公司关联董事在表决关联事项时实行回避，保证表决事项符合公开、公平、公正原则；公司董事
会下设战略委员会、审计委员会、提名委员会和薪酬与考核委员会，各专业委员会各司其责，有
效促进了董事会的规范运作和科学决策；2016 年年度股东大会通过《关于为公司董监高购买董监
高责任险的议案》，有利于保障董监高人员权益，防范履职风险。
    3、关于监事和监事会：
    公司于报告期内召开 9 次监事会。监事会的人数和人员构成符合法律、法规和《公司章程》
的要求。公司监事会建立了《监事会议事规则》，并将在实践中进一步规范和完善；公司监事能
够认真履行自己的职责，对公司财务以及公司董事、公司经理和其他高级管理人员履行职责的合
法合规性进行监督，维护了公司以及股东的合法权益。
    4、关于主要股东与上市公司的关系：
    公司主要股东通过股东大会依法行使出资人权利，未直接干涉公司决策和生产经营活动；公
司与主要股东在人员、资产、财务、机构和业务方面做到相互独立，公司的独立性保证了公司的
自主经营能力和管理能力。
    5、关于内部规范治理：
    2017 年度公司开展内部规范治理类培训 5 起，总计参训 483 人次，包括上市公司董监高规范
治理专题培训、管理干部“忠诚担当，合规护航”主题培训等，并安排 10 位公司董监高及相关管
理干部参加监管机构组织的培训活动，确保公司董监高和管理层拥有合规意识并熟悉相关法规的
更新动态。
    6、关于绩效评价与激励约束机制：
    公司正积极着手建立公正、透明的董事、监事和经理人员的绩效评价标准与激励约束机制；
经理人员的聘任公开、透明，符合法律法规的规定。
    7、关于信息披露与投资者关系管理：
    公司一方面不断完善信息披露内部机制和优化信息披露业务流程，报告期内，严格按照法律、
法规和公司章程的规定，真实、准确、完整、及时地披露有关信息，并确保所有投资者有平等的
机会获得信息，充分保障了广大投资者的知情权，共计完成 4 项定期报告和 132 项临时公告；公
司按照有关规定，及时披露大股东或公司实际控制人的详细资料和股份的变化情况；同时公司不
断合理调整并完善定期报告的非财务经营性信息披露模式及内容，切实加大自主信息披露力度。
另一方面，持续提升投资者关系管理的水平，公司根据“2017 年度投资者关系管理工作计划”开
展相关工作，包含组织“走进上市公司暨独立董事接待日活动”、2016 年年度报告投资者业绩说
                                        68 / 245
                                     2017 年年度报告
明会、2017 年半年度报告投资者网上路演等投资者交流活动，累积回复 E 互动投资者咨询 39 则、
接听投资者电话 150 余个，参加正向路演 14 次，接触市场各方 371 人次，组织反向路演 19 次，
接触市场各方 141 人次，公司积极向资本市场推介公司发展情况，通过多元渠道与投资者保持密
切的沟通与互动，虚心接纳投资者的建议，维护投资者的合法权益。
    8、关于相关利益者：
    公司能够充分尊重和维护银行、法人等债权人、员工、客户、消费者等其他利益相关者的合
法权益，共同推动公司持续、健康发展。
    （二）内幕知情人登记管理
    公司严格按照有关法律法规要求以及公司《内幕信息知情人登记管理制度》的规定，对内幕
信息知情人进行登记备案，切实防范内幕信息在传递等环节出现问题。报告期内公司重要事项的
决策及披露环节做到了有效对接，期间公司未出现内幕信息泄露，也未发生内幕交易。
公司治理与中国证监会相关规定的要求是否存在重大差异；如有重大差异，应当说明原因
□适用 √不适用
二、股东大会情况简介
                                                    决议刊登的指定网
         会议届次                召开日期                              决议刊登的披露日期
                                                      站的查询索引
   2016 年年度股东大会           2017/5/11          www.sse.com.cn         2017/5/12
2017 年第一次临时股东大会        2017/1/18          www.sse.com.cn         2017/1/19
2017 年第二次临时股东大会        2017/4/27          www.sse.com.cn         2017/4/28
2017 年第三次临时股东大会        2017/8/22          www.sse.com.cn         2017/8/23
2017 年第四次临时股东大会        2017/9/15          www.sse.com.cn         2017/9/16
2017 年第五次临时股东大会        2017/9/27          www.sse.com.cn         2017/9/28
2017 年第六次临时股东大会       2017/11/29          www.sse.com.cn        2017/11/30
2017 年第七次临时股东大会       2017/12/26          www.sse.com.cn        2017/12/27
股东大会情况说明
√适用 □不适用
    上述股东大会的议案全部审议通过，不存在否决议案的情况。
                                         69 / 245
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三、董事履行职责情况
(一)董事参加董事会和股东大会的情况
                                                                                     参加股东
                                           参加董事会情况
                                                                                     大会情况
 董事      是否独
                    本年应参              以通讯                        是否连续两   出席股东
 姓名      立董事               亲自出                  委托出   缺席
                    加董事会              方式参                        次未亲自参   大会的次
                                席次数                  席次数   次数
                      次数                加次数                          加会议       数
黄秋        否             15      15         13             0      0       否
曾标志      否             15      15         13             0      0       否
梁军        否             15      15         14             0      0       否
范宁        否             15      15         14             0      0       否
蒙永涛      否             15      15         15             0      0       否
尚多旭      否             15      15         14             0      0       否
胡东山      是             15      15         14             0      0       否
李勇        是             15      15         13             0      0       否
耿文秀      是             15      15         13             0      0       否
连续两次未亲自出席董事会会议的说明
□适用 √不适用
年内召开董事会会议次数
其中：现场会议次数
通讯方式召开会议次数
现场结合通讯方式召开会议次数
(二)独立董事对公司有关事项提出异议的情况
□适用 √不适用
(三)其他
□适用 √不适用
四、董事会下设专门委员会在报告期内履行职责时所提出的重要意见和建议，存在异议事项的，
    应当披露具体情况
□适用 √不适用
五、监事会发现公司存在风险的说明
□适用 √不适用
                                             70 / 245
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六、公司就其与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面存在的不能保证独立性、不能
    保持自主经营能力的情况说明
□适用 √不适用
存在同业竞争的，公司相应的解决措施、工作进度及后续工作计划
√适用 □不适用
    （一）针对机场投资运营管理业务海航集团下属的三亚新机场目前未实际开展机场投资建设
运营相关业务，若后续该公司未来从事机场的投资建设或运营，则在符合公司全体股东利益且届
时适用的法律、法规、规范性文件及上海证券交易所上市规则允许的前提下，公司将启动将三亚
新机场、博鳌机场的收购工作。
    （二）针对房地产开发业务，海航集团所控制的部分公司将与公司在房地产开发业务上存在
一定程度的同业竞争。
    海航集团控制下的杭州置业、大连港连、天津空港商贸、成都基础、北京亿城、江苏亿城等
6 家公司涉及部分存量房地产开发项目，与公司存在一定程度的同业竞争。
    1.对于杭州置业、天津空港商贸、成都基础、北京亿城 5 家公司现有的存量房地产开发项目，
将通过销售或处置的方式逐步消化，且不再新增任何房地产开发项目。截至目前，该等下属公司
所涉及的房地产开发项目均已进入销售环节，预计未来 3 年内可全部完成销售。
    2.对于大连港连、江苏亿城，上述公司目前已无存量房地产开发项目，后续将申请办理注销
登记手续。
    3.对于天津大通拥有房地产企业开发一级资质，该公司目前并无在建房地产开发项目。目前
计划在本报告披露之日至 2019 年 10 月，公司将采取以下措施，以解决天津大通与公司的潜在同
业竞争：在符合公司全体股东利益且届时适用的法律、法规、规范性文件及上海证券交易所上市
规则允许的前提下，收购天津大通。
    4、公司分别于 2017 年 11 月 13 日、2017 年 11 月 29 日召开第八届董事会第十三次会议及 2017
年第六次临时股东大会审议通过了《关于收购泰昇房地产（沈阳）有限公司股权暨关联交易的议
案》[详见刊登于 2017 年 11 月 14 日、2017 年 11 月 30 日的《中国证券报》、《上海证券报》、
《证券日报》、《证券时报》及上海证券交易所（www.sse.com.cn）的本公司的临 2017-110 号、
2017-125 号公告]，以现金 76,200.00 万元购买关联方曜基有限公司持有的泰昇房地产（沈阳）
有限公司 100%的股权，并于 2018 年 3 月 28 日完成了工商变更登记。
    （三）针对酒店经营业务，公司目前计划在本报告披露之日起至 2019 年 10 月对外转让公司
持有的海南迎宾馆的股权或资产。
    （四）针对商业零售业务，公司分别于 2017 年 9 月 11 日、2017 年 9 月 27 日召开第八届董
事会第十次会议、2017 年第五次临时股东大会审议通过了《关于与关联方供销大集集团股份有限
公司进行资产交易的议案》[详见刊登于 2017 年 9 月 12 日、2017 年 9 月 28 日的《中国证券报》、
《上海证券报》、《证券日报》、《证券时报》及上海证券交易所（www.sse.com.cn）的本公司
临 2017-092 号、2017-099 号公告]。交易所涉及的海南望海国际商业广场有限公司、西安草堂山
居置业有限责任公司、长春市宏图房地产开发有限公司、天津宁河海阔天空建设开发有限公司已
完成股权交割，并于 2017 年 9 月 29 日完成了工商变更登记。
七、报告期内对高级管理人员的考评机制，以及激励机制的建立、实施情况
√适用 □不适用
    公司高级管理人员年薪收入与其经营责任、经营风险和经营业绩挂钩。高级管理人员的年薪
由基本薪酬、绩效年薪组成。基本薪酬按月发放，绩效年薪依据年底考核结果进行兑现。
                                           71 / 245
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八、是否披露内部控制自我评价报告
√适用 □不适用
    公司董事会对公司总部、子公司、分公司与财务报告相关的主要业务流程、内部控制设计与
运行情况的有效性进行了全面评价，形成了内部控制自我评价报告。根据公司财务报告内部控制
重大缺陷的认定情况，于内部控制评价报告基准日，不存在财务报告内部控制重大缺陷。董事会
认为，公司已按照企业内部控制规范体系和相关规定的要求在所有重大方面保持了有效的财务报
告内部控制。根据公司非财务报告内部控制重大缺陷认定情况，于内部控制评价报告基准日，公
司未发现非财务报告内部控制重大缺陷。《海航基础设施投资集团股份有限公司 2017 年度内部控
制评价报告》详见 2018 年 4 月 28 日上交所网站（www.sse.com.cn）相关公告。
报告期内部控制存在重大缺陷情况的说明
□适用 √不适用
九、内部控制审计报告的相关情况说明
√适用 □不适用
    公司聘请中审众环对公司内部控制的设计有效性和执行有效性进行了审计，中审众环出具了
带强调事项段的无保留意见内部控制审计报告，详见 2018 年 4 月 28 日公司在上交所网站
（www.sse.com.cn）披露的《海航基础设施投资集团股份有限公司 2017 年度内部控制审计报告》
及相关公告。
是否披露内部控制审计报告：是
十、其他
□适用 √不适用
                                         72 / 245
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                               第十节         公司债券相关情况
√适用 □不适用
一、公司债券基本情况
                                                                            单位:亿元 币种:人民币
                                                                债券 利率
 债券名称    简称   代码        发行日             到期日                    还本付息方式    交易场所
                                                                余额 （%）
                                                                           本期债券每年付息
2015 年海航                                                                一次，采用单利按 上海证券
基础产业集 15 海                                                           年计息，不计复利，交易所；全
                 127226 2015 年 6 月 17 日 2022 年 6 月 17 日   15.00 7.50
团有限公司 基债                                                            逾期不另计息。最 国银行间
公司债券                                                                   后一期利息随本金 债券市场
                                                                           的兑付一起偿还。
                                                                           本期债券每年付息
2015 年海航                                                                一次，采用单利按 上海证券
机场集团有 15 机                                                           年计息，不计复利，交易所；全
                 127315 2015 年 12 月 3 日 2022 年 12 月 3 日    8.00 6.88
限公司公司 场债                                                            逾期不另计息。最 国银行间
债券                                                                       后一期利息随本金 债券市场
                                                                           的兑付一起偿还。
公司债券付息兑付情况
√适用 □不适用
    15 海基债自 2016 年 6 月 17 日至 2017 年 6 月 16 日期间的利息于 2017 年 6 月 19 日按时兑付。
    15 机场债自 2016 年 12 月 3 日至 2017 年 12 月 2 日期间的利息于 2017 年 12 月 4 日按时支付。
公司债券其他情况的说明
√适用 □不适用
    （一）15 海基债第 5 年末附有发行人上调利率选择权和投资者回售选择权。基础产业集团有
权决定在本期债券存续期的第 5 年末上调本期债券后 2 年的票面利率，上调幅度为 0 至 100 个基
点（含本数），其中一个基点为 0.01%。报告期内，15 海基债未到债券条款行权期，未发生行权。
若投资者行使回售选择权，则回售部分债券的兑付日为 2020 年 6 月 17 日（如遇节假日顺延至其
后第一个工作日）。
    （二）15 机场债第 5 年末附有发行人调整利率选择权和投资者回售选择权。机场集团有权决
定在本期债券存续期的第 5 年末上调或下调本期债券后 2 年的票面利率，上调或下调幅度为 0 至
300 个基点（含本数），其中一个基点为 0.01%。报告期内，15 机场债未到债券条款行权期，未
发生行权。若投资者行使回售选择权，则回售部分债券的兑付日为 2020 年 12 月 2 日（如遇节假
日顺延至其后第一个工作日）。
    （三）2017 年 4 月 6 日，公司发布《关于“13 海岛债”票面利率不调整和投资者回售实施办
法公告 》（临 2017-019），“13 海岛债”持有人可按本公告的规定，在回售登记日(2017 年 4 月 7
日、4 月 10 日-4 月 13 日)对其所持有的全部或部分“13 海岛债”进行回售登记。
    2017 年 4 月 8 日、2017 年 4 月 11 日，公司分别发布了《关于“13 海岛债”票面利率不调整
和投资者回售实施办法的第一次提示性公告》（临 2017-020）、《关于“13 海岛债”票面利率不调
整和投资者回售实施办法的第二次提示性公告》（临 2017-021），提示投资者登记回售。
    2017 年 4 月 15 日，公司发布了《关于“13 海岛债”投资者回售申报情况公告》，公告了投资
者回售申报的情况。2017 年 5 月 24 日，公司发布了《关于“13 海岛债”回售实施结果的公告》
（临 2017-046）。根据中国证券登记结算有限责任公司上海分公司对“13 海岛债”公司债券的回
售统计，本次回售申报有效数量为 3,000,000 张，回售金额为 300,000,000 元，即全额回售。
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                                      2017 年年度报告
二、公司债券受托管理联系人、联系方式及资信评级机构联系方式
                   名称              上海浦东发展银行股份有限公司海口分行
                   办公地址          海南省海口市龙华区玉沙路 26 号
债券受托管理人
                   联系人            陈学慧
                   联系电话          [phone]
                   名称              平安银行股份有限公司海口分行
                   办公地址          海口市金龙路 22 号深发展大厦 2 楼
债券受托管理人
                   联系人            刘颖
                   联系电话          [phone]
                   名称              上海新世纪资信评估投资服务有限公司
资信评级机构
                   办公地址          上海市汉口路 398 号华盛大厦 14 楼
                   名称              东方金诚国际信用评估有限公司
资信评级机构
                   办公地址          北京市西城区德胜门外大街 83 号德胜国际中心 B 座 7 层
其他说明：
□适用 √不适用
三、公司债券募集资金使用情况
√适用 □不适用
    （一）15 海基债
    根据债券募集说明书，本期债券募集资金 15 亿元，扣除发行费用后，均严格按公司审批程
序及募集说明书承诺的用途、使用计划及其他约定规范使用，用于海口湾南海明珠邮轮港旅游综
合开发工程建设，募集资金已使用完毕。
    （二）15 机场债
    根据债券募集说明书，本期债券募集资金 8 亿元，扣除发行费用后，均严格按公司审批程序
及募集说明书承诺的用途、使用计划及其他约定规范使用，7 亿元用于武汉海航蓝海临空产业园
（一期）工程项目，1 亿元用于补充营运资金，募集资金已使用完毕。
四、公司债券评级情况
√适用 □不适用
    （一）15 海基债
    2015 年 5 月上海新世纪资信评估投资服务有限公司（以下简称“新世纪资信”）出具了《2015
年海航基础产业集团有限公司公司债券信用评级报告》，基础产业集团主体信用等级为 AA，评级
展望稳定，15 海基债债券信用等级为 AA。
    2016 年 2 月，新世纪资信出具了《2015 年海航基础产业集团有限公司公司债券跟踪评级报告》，
维持基础产业集团主体长期信用等级为 AA，评级展望稳定，15 海基债债券信用等级为 AA。
    2016 年 8 月，新世纪资信出具了《2015 年海航基础产业集团有限公司公司债券跟踪评级报告》，
维持基础产业集团主体长期信用等级为 AA，评级展望稳定，15 海基债债券信用等级为 AA。
    2017 年 7 月，新世纪资信出具了《2015 年海航基础产业集团有限公司公司债券跟踪评级报告》，
维持基础产业集团主体长期信用等级为 AA，评级展望稳定，15 海基债债券信用等级为 AA。
     （二）15 机场债
     2015 年 6 月东方金诚国际信用评估有限公司（以下简称“东方金诚”）出具了《海航基础产
业集团有限公司 2015 年公司债券信用评级报告》，机场集团主体信用等级为 AA，评级展望稳定，
15 机场债债券信用等级为 AA。
     2016 年 8 月东方金诚出具了《海航机场集团有限公司主体及“15 海航机场债/15 机场债”2016
年度跟踪评级报告》，机场集团主体信用等级为 AA，评级展望稳定，15 机场债债券信用等级为 AA。
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                                           2017 年年度报告
    2017 年 6 月东方金诚出具了《海航机场集团有限公司主体及“15 海航机场债/15 机场债”2017
年度跟踪评级报告》，维持机场集团主体信用等级为 AA，评级展望稳定，15 机场债债券信用等级
为 AA。
    2017 年 12 月东方金诚出具了《关于调整海航机场集团有限公司主体及“15 海航机场债/15
机场债”信用评级的公告》，机场集团主体信用等级由 AA 调整为 AA+，评级展望稳定，15 机场债
债券信用等级由 AA 调整为 AA+。
五、报告期内公司债券增信机制、偿债计划及其他相关情况
√适用 □不适用
    （一）15 海基债
    本期债券无第三方担保、抵押担保和质押担保等增新措施。报告期内，本期债券增信机制、
偿债计划及其他偿债保障措施未发生变更，按照债券募集说明书执行。
    （二）15 机场债
    本期债券无第三方担保、抵押担保和质押担保等增新措施。报告期内，本期债券增信机制、
偿债计划及其他偿债保障措施未发生变更，按照债券募集说明书执行。
六、公司债券持有人会议召开情况
□适用 √不适用
七、公司债券受托管理人履职情况
√适用 □不适用
    （一）15 海基债
    上海浦东发展银行股份有限公司海口分行为账户监管银行和债权代理人，基础产业集团与其
签订了《账户及资金监管协议》和《债权代理协议》。债权代理人负监管发行人的募集和偿债资金，
较好地履行了债权代理人和账户监管人的职责，为保护本期债券投资者的利益发挥了积极作用。
    （二）15 机场债
    平安银行股份有限公司海口分行为账户监管银行和债权代理人，机场集团与其签订了《账户
及资金监管协议》和《债权代理协议》。债权代理人负监管发行人的募集和偿债资金，较好地履行
了债权代理人和账户监管人的职责，为保护本期债券投资者的利益发挥了积极作用。
八、截至报告期末公司近 2 年的会计数据和财务指标
√适用 □不适用
                                                                                单位:元 币种:人民币
                                                                    本期比上年同
      主要指标            2017 年                2016 年                                 变动原因
                                                                    期增减（%）
息税折旧摊销前利润    4,790,197,051.18       4,351,993,889.28               10.07
流动比率                          1.65                   1.94             -14.68
速动比率                          0.65                   0.79             -17.79
资产负债率（%）                     54                     56               -1.56
EBITDA 全部债务比                10.43                  12.67             -17.66
                                                                                    本期利润增加，负债规
利息保障倍数                        2.04                     1.16          75.61
                                                                                    模减少，利息支出减少
                                                                                    本期利润增加，负债规
现金利息保障倍数                    2.37                     1.28          84.77
                                                                                    模减少，利息支出减少
                                                                                    本期利润增加，负债规
EBITDA 利息保障倍数                 2.20                     1.27          72.93
                                                                                    模减少，利息支出减少
贷款偿还率（%）                100.00                     100.00            -
利息偿付率（%）                100.00                     100.00                -
                                               75 / 245
                                      2017 年年度报告
九、公司其他债券和债务融资工具的付息兑付情况
√适用 □不适用
    截至报告期内，公司其他债券融资工具按时付息兑付，不存在延期支付利息和本金以及无法
支付利息和本金的情况。
十、公司报告期内的银行授信情况
√适用 □不适用
    截至 2017 年 12 月 31 日，公司获得银行授信额度 300.15 亿元，已使用 272.64 亿元；报告期
内偿还银行贷款 83.33 亿元，银行贷款按时偿还。
十一、公司报告期内执行公司债券募集说明书相关约定或承诺的情况
√适用 □不适用
    报告期内，公司严格执行了债券募集说明书相关约定或承诺。为充分、有效地维护债券持有
人的利益，公司已为公司债券的按时、足额偿付做出一系列安排，包括安排专门的人员跟进、安
排偿债资金、严格执行资金管理计划、充分发挥债券受托管理人的作用和严格履行信息披露义务
等，确保债券及时付息、兑付。
十二、公司发生的重大事项及对公司经营情况和偿债能力的影响
□适用 √不适用
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                                第十一节 财务报告
                                       审计报告
√适用 □不适用
                                                              众环审字（2018）170040 号
海航基础设施投资集团股份有限公司全体股东：
     一、 审计意见
    我们审计了海航基础设施投资集团股份有限公司（以下简称“海航基础”或“公司”）财务
报表，包括 2017 年 12 月 31 日的合并及母公司资产负债表，2017 年度的合并及母公司利润表、
合并及母公司现金流量表、合并及母公司股东权益变动表，以及财务报表附注。
    我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了海航
基础 2017 年 12 月 31 日的合并及母公司财务状况以及 2017 年度的合并及母公司经营成果和现金
流量。
     二、 形成审计意见的基础
    我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务
报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守
则，我们独立于海航基础，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我们获取的审计证据
是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
     三、 关键审计事项
    关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的
应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。
    （一）关联方关系及其交易
    如财务报表附注（十二）所述，与公司存在关联关系的公司较多、涉及的交易类型也较多，
存在披露完整性的风险；同时公司与关联方之间的交易占比较大；因此我们将关联方关系及其交
易作为关键审计事项。
    审计应对：
    1、了解并测试了公司识别和披露关联方关系及其交易的内部控制，以评价其设计与运行的有
效性；
    2、取得管理层提供的关联方关系清单，将其与财务系统中导出的关联方关系清单以及从其他
公开渠道获取的信息进行核对；
    3、与公司管理层讨论被处置下属公司资产持有目的、处置资产的商业实质及行业惯例等，现
场查看资产处置前的状态等并据此做出独立判断；
    4、取得管理层提供的关联方交易发生额及余额明细，将其与财务记录进行核对；检查关联方
交易发生额及余额的对账结果；抽样函证关联方交易发生额及关联方余额；
5、复核财务报表中与关联方关系及交易有关的列报与披露。
    （二）投资性房地产之公允价值
    如财务报表附注（七）19 所述，公司投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。公司管
理层每年聘请具有相关资质的第三方评估机构对投资性房地产的公允价值进行评估，评估采用市
场法或收益法。对投资性房地产的公允价值评估过程中涉及很多估计和假设，例如投资性房地产
所在地区的经济环境及未来趋势分析、预计租金、出租率、折现率等，估计和假设的变化会对评
估的投资性房地产之公允价值产生很大的影响，因此我们将投资性房地产之公允价值作为关键审
计事项。
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                                    2017 年年度报告
    审计应对：
    1、对管理层聘请的第三方评估机构的客观性、独立性及专业胜任能力进行评价；
    2、选取重大或典型样本，对评估方法和假设、选用的主要评估参数（如租赁期、现有的平均
租金、未来预期租金水平、出租率、租赁面积及折现率等）与管理层进行讨论，以评价其合理性；
    3、复核财务报表中与投资性房地产公允价值评估有关的列报与披露。
（三）房地产开发项目的收入确认
    房地产开发项目的收入占公司年度收入总额比例较高。由于房地产开发项目的收入对公司的
重要性，以及单个房地产开发项目销售收入确认上的细小错误汇总起来可能对公司的利润产生重
大影响，因此，我们将公司房地产开发项目的收入确认作为关键审计事项。
    审计应对：
    1、了解并测试与房地产开发项目的收入确认相关的关键内部控制，以评价其设计与运行的有
效性；
    2、查阅公司的房产标准买卖合同条款，结合实际执行情况，以评价公司有关房地产开发项目
销售收入确认政策是否符合相关会计准则的规定；
    3、选取样本，检查买卖合同及可以证明房产已达到交付条件的支持性文件，结合盘点和房管
部门查询等，以评价房产销售收入的真实性、完整性；
    4、就资产负债表日前后确认房产销售收入，选取样本检查相关支持性文件的签署日期，以评
价相关房产销售收入是否在恰当的期间确认；
    5、选取样本，比较收款情况、开票单价、合同销售单价以及从其他公开渠道获取的单价，以
评价房产销售收入计价的准确性；
    6、复核财务报表中与房地产销售收入有关的列报与披露。
    四、 其他信息
    海航基础管理层对其他信息负责。其他信息包括海航基础 2017 年度报告中涵盖的信息，但不
包括财务报表和我们的审计报告。
    我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证
结论。
    结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否
与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。
    基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这
方面，我们无任何事项需要报告。
    五、 管理层和治理层对财务报表的责任
    海航基础管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、
执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
    在编制财务报表时，管理层负责评估海航基础的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项
（如适用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清算海航基础、终止运营或别无其他现实的
选择。
    治理层负责监督海航基础的财务报告过程。
    六、 注册会计师对财务报表审计的责任
    我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并
出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审
计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇
总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。
    在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们
也执行以下工作：
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                                    2017 年年度报告
    （一）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应
对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、
伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高
于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。
    （二）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。
    （三）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
    （四）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能
导致对海航基础持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果
我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务
报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报
告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致海航基础不能持续经营。
    （五）评价财务报表的总体列报、结构和内容（包括披露），并评价财务报表是否公允反映
相关交易和事项。
    （六）就海航基础中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务报表
发表审计意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。
    我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们
在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。
    我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合
理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。
    从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关
键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少
数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益
处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。
中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）                  中国注册会计师：卢剑（项目合伙人）
                                                      中国注册会计师：吴馁
             中国武汉                                  二〇一八年四月二十七日
                                        79 / 245
                                     2017 年年度报告
财务报表
                                   合并资产负债表
                                  2017 年 12 月 31 日
编制单位: 海航基础设施投资集团股份有限公司
                                                                        单位:元 币种:人民币
               项目                    附注             期末余额               期初余额
流动资产：
  货币资金                           （七）1        16,086,461,933.82     17,617,418,142.84
  结算备付金
  拆出资金
  以公允价值计量且其变动计入当期
损益的金融资产
  衍生金融资产
  应收票据                           （七）4             1,002,912.62
  应收账款                           （七）5         2,628,968,544.41      2,108,050,097.58
  预付款项                           （七）6         1,277,470,488.51      1,484,049,442.05
  应收保费
  应收分保账款
  应收分保合同准备金
  应收利息                           （七）7            95,242,735.50         60,854,628.90
  应收股利                           （七）8            46,550,000.00
  其他应收款                         （七）9           674,889,212.83        466,921,648.83
  买入返售金融资产
  存货                               （七）10       33,466,617,289.39     32,009,302,522.65
  持有待售资产                       （七）11           10,003,200.00
  一年内到期的非流动资产             （七）13                                 26,469,056.73
  其他流动资产                       （七）14          879,293,556.21        317,908,023.47
    流动资产合计                                    55,166,499,873.29     54,090,973,563.05
非流动资产：
  发放贷款和垫款
  可供出售金融资产                   （七）15       10,273,351,130.76     11,049,738,330.66
  持有至到期投资
  长期应收款                         （七）17          234,928,901.65        154,428,096.69
  长期股权投资                       （七）18       11,550,621,091.55     11,560,232,213.14
  投资性房地产                       （七）19        3,763,603,179.16      6,501,000,860.25
  固定资产                           （七）20        6,516,581,938.65     10,770,640,429.48
  在建工程                           （七）21        2,322,536,121.45      2,536,825,961.90
  工程物资
  固定资产清理                       （七）23            1,490,290.32             12,291.77
  生产性生物资产
  油气资产
  无形资产                           （七）26        1,715,422,812.01      1,782,503,058.87
  开发支出
  商誉
  长期待摊费用                       （七）29           79,316,886.49         57,447,586.19
  递延所得税资产                     （七）30          256,823,149.53        200,781,725.51
  其他非流动资产                     （七）31          466,279,574.02        340,343,878.70
                                         80 / 245
                                   2017 年年度报告
    非流动资产合计                                37,180,955,075.59   44,953,954,433.16
      资产总计                                    92,347,454,948.88   99,044,927,996.21
流动负债：
  短期借款                         （七）33        4,231,173,544.30    3,508,480,000.00
  向中央银行借款
  吸收存款及同业存放
  拆入资金
  以公允价值计量且其变动计入当期
损益的金融负债
  衍生金融负债
  应付票据                         （七）36           10,099,491.50        2,000,000.00
  应付账款                         （七）37        9,134,474,073.14    7,156,897,165.46
  预收款项                         （七）38        3,282,911,106.79    1,963,795,304.05
  卖出回购金融资产款
  应付手续费及佣金
  应付职工薪酬                     （七）39          118,862,627.75       94,932,693.69
  应交税费                         （七）40        1,072,991,025.47      758,477,055.97
  应付利息                         （七）41          300,175,623.22      464,108,202.85
  应付股利                         （七）42           27,335,435.00       27,335,435.00
  其他应付款                       （七）43        1,647,500,881.84    4,128,992,624.30
  应付分保账款
  保险合同准备金
  代理买卖证券款
  代理承销证券款
  持有待售负债
  一年内到期的非流动负债           （七）44        9,553,997,258.77    8,096,214,460.97
  其他流动负债                     （七）45        4,000,000,000.00    1,724,322,750.00
    流动负债合计                                  33,379,521,067.78   27,925,555,692.29
非流动负债：
  长期借款                         （七）46       10,042,027,419.21   18,002,583,519.27
  应付债券                         （七）47        3,293,336,596.07    6,207,169,318.59
  其中：优先股
    永续债
  长期应付款                       （七）48        1,953,441,000.00    1,332,878,424.78
  长期应付职工薪酬
  专项应付款                       （七）50           30,700,000.00       30,700,000.00
  预计负债                         （七）51            2,071,200.09        2,071,200.09
  递延收益                         （七）52          382,059,471.34      382,598,665.70
  递延所得税负债                   （七）30          900,752,128.97    1,268,784,406.28
  其他非流动负债
    非流动负债合计                                16,604,387,815.68   27,226,785,534.71
      负债合计                                    49,983,908,883.46   55,152,341,227.00
所有者权益
  股本                             （七）54        3,907,592,460.00    3,907,592,460.00
  其他权益工具                     （七）55                            2,000,000,000.00
  其中：优先股
    永续债                                                         2,000,000,000.00
  资本公积                         （七）56       23,850,827,812.48   25,681,293,282.09
                                       81 / 245
                                    2017 年年度报告
  减：库存股
  其他综合收益                      （七）58          462,352,232.06       1,148,209,515.61
  专项储备
  盈余公积                          （七）60           44,630,431.23          44,630,431.23
  一般风险准备
  未分配利润                        （七）61        3,388,671,819.23       1,395,416,091.40
  归属于母公司所有者权益合计                       31,654,074,755.00      34,177,141,780.33
  少数股东权益                                     10,709,471,310.42       9,715,444,988.88
    所有者权益合计                                 42,363,546,065.42      43,892,586,769.21
      负债和所有者权益总计                         92,347,454,948.88      99,044,927,996.21
法定代表人：黄秋            主管会计工作负责人：尚多旭                 会计机构负责人：何宁
                                   母公司资产负债表
                                 2017 年 12 月 31 日
编制单位:海航基础设施投资集团股份有限公司
                                                                       单位:元 币种:人民币
              项目                   附注              期末余额               期初余额
流动资产：
  货币资金                                          4,972,908,697.74       7,524,529,393.43
  以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产
  衍生金融资产
  应收票据
  应收账款                         （十七）1              83,202.70              118,503.77
  预付款项
  应收利息                                            17,467,616.67            7,318,752.78
  应收股利
  其他应收款                       （十七）2        3,107,227,158.30       4,717,105,444.06
  存货
  持有待售资产                                        10,003,200.00
  一年内到期的非流动资产
  其他流动资产                                         10,108,112.03           9,498,992.53
    流动资产合计                                    8,117,797,987.44      12,258,571,086.57
非流动资产：
  可供出售金融资产
  持有至到期投资
  长期应收款
  长期股权投资                     （十七）3       23,476,593,728.39      19,845,568,267.38
  投资性房地产                                         25,948,300.00          37,873,700.00
  固定资产                                                 25,118.81              27,681.84
  在建工程
  工程物资
  固定资产清理
  生产性生物资产
  油气资产
  无形资产                                             6,897,250.35           11,027,165.76
                                        82 / 245
                                 2017 年年度报告
  开发支出
  商誉
  长期待摊费用
  递延所得税资产
  其他非流动资产                                     1,063,584.88
    非流动资产合计                              23,510,527,982.43   19,894,496,814.98
      资产总计                                  31,628,325,969.87   32,153,067,901.55
流动负债：
  短期借款                                         397,500,000.00      60,000,000.00
  以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融负债
  衍生金融负债
  应付票据
  应付账款
  预收款项                                           6,119,253.70          41,920.00
  应付职工薪酬                                       1,051,120.42         328,115.13
  应交税费                                             490,568.12      22,828,673.69
  应付利息                                             292,640.00      15,887,564.59
  应付股利                                          27,335,435.00      27,335,435.00
  其他应付款                                     1,090,623,071.58     690,680,833.92
  持有待售负债
  一年内到期的非流动负债
  其他流动负债
    流动负债合计                                 1,523,412,088.82     817,102,542.33
非流动负债：
  长期借款
  应付债券                                                            298,050,290.52
  其中：优先股
    永续债
  长期应付款
  长期应付职工薪酬
  专项应付款
  预计负债
  递延收益
  递延所得税负债                                     7,553,807.05        7,385,750.71
  其他非流动负债
    非流动负债合计                                   7,553,807.05      305,436,041.23
      负债合计                                   1,530,965,895.87    1,122,538,583.56
所有者权益：
  股本                                           3,907,592,460.00    3,907,592,460.00
  其他权益工具
  其中：优先股
    永续债
  资本公积                                      26,631,575,737.58   27,637,623,946.77
  减：库存股
  其他综合收益                                       4,308,377.15        4,635,368.38
  专项储备
  盈余公积                                          44,630,431.23      44,630,431.23
                                     83 / 245
                                     2017 年年度报告
  未分配利润                                           -490,746,931.96        -563,952,888.39
    所有者权益合计                                   30,097,360,074.00      31,030,529,317.99
      负债和所有者权益总计                           31,628,325,969.87      32,153,067,901.55
法定代表人：黄秋             主管会计工作负责人：尚多旭                  会计机构负责人：何宁
                                      合并利润表
                                    2017 年 1—12 月
                                                                       单位:元 币种:人民币
                项目                      附注            本期发生额          上期发生额
一、营业总收入                                         11,157,077,254.33 10,195,239,924.78
其中：营业收入                           （七）62      11,157,077,254.33 10,195,239,924.78
      利息收入
      已赚保费
      手续费及佣金收入
二、营业总成本                                         10,175,670,502.63    11,280,283,575.72
其中：营业成本                           （七）62       7,211,432,422.71     7,257,207,568.94
      利息支出
      手续费及佣金支出
      退保金
      赔付支出净额
      提取保险合同准备金净额
      保单红利支出
      分保费用
      税金及附加                         （七）63         706,417,810.13       630,907,872.55
      销售费用                           （七）64         288,557,945.37       276,394,261.43
      管理费用                           （七）65         616,891,942.55       761,853,517.09
      财务费用                           （七）66       1,355,100,166.08     2,240,560,876.06
      资产减值损失                       （七）67          -2,729,784.21       113,359,479.65
  加：公允价值变动收益（损失以“－”
                                         （七）68          44,418,354.44       256,425,594.05
号填列）
      投资收益（损失以“－”号填列）     （七）69         929,073,406.30     1,794,202,664.87
      其中：对联营企业和合营企业的投
                                                          242,642,527.62       171,726,924.90
资收益
      资产处置收益（损失以“－”号填
                                         （七）70          -8,243,225.96       -11,029,949.05
列）
      汇兑收益（损失以“－”号填列）
      其他收益                           （七）71         919,670,636.89
三、营业利润（亏损以“－”号填列）                      2,866,325,923.37       954,554,658.93
  加：营业外收入                         （七）72          12,570,162.38       745,287,322.65
  减：营业外支出                         （七）73          49,144,318.79        35,384,141.87
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）                  2,829,751,766.96     1,664,457,839.71
  减：所得税费用                         （七）74         580,650,646.45       501,206,355.46
五、净利润（净亏损以“－”号填列）                      2,249,101,120.51     1,163,251,484.25
  (一)按经营持续性分类
    1.持续经营净利润（净亏损以“－”
                                                        2,254,749,563.41     1,136,457,220.09
号填列）
                                          84 / 245
                                    2017 年年度报告
    2.终止经营净利润（净亏损以“－”
                                      （七）75       -5,648,442.90      26,794,264.16
号填列）
  (二)按所有权归属分类
    1.少数股东损益                                  255,845,392.68     166,192,293.68
    2.归属于母公司股东的净利润                    1,993,255,727.83     997,059,190.57
六、其他综合收益的税后净额                      -1,015,620,937.63       -9,792,898.25
  归属母公司所有者的其他综合收益的
                                                   -685,857,283.55      87,429,600.89
税后净额
    （一）以后不能重分类进损益的其他
综合收益
      1.重新计量设定受益计划净负债
或净资产的变动
      2.权益法下在被投资单位不能重
分类进损益的其他综合收益中享有的份
额
    （二）以后将重分类进损益的其他综
                                                   -685,857,283.55      87,429,600.89
合收益
      1.权益法下在被投资单位以后将
重分类进损益的其他综合收益中享有的                  -24,273,384.84    -133,972,061.22
份额
      2.可供出售金融资产公允价值变
                                                   -463,718,111.66     243,479,700.07
动损益
      3.持有至到期投资重分类为可供
出售金融资产损益
      4.现金流量套期损益的有效部分
      5.外币财务报表折算差额
      6.其他                                       -197,865,787.05     -22,078,037.96
  归属于少数股东的其他综合收益的税
                                                   -329,763,654.08     -97,222,499.14
后净额
七、综合收益总额                                  1,233,480,182.88   1,153,458,586.00
  归属于母公司所有者的综合收益总额                1,307,398,444.28   1,084,488,791.46
  归属于少数股东的综合收益总额                      -73,918,261.40      68,969,794.54
八、每股收益：
  （一）基本每股收益(元/股)           （七）76              0.5101             0.6297
  （二）稀释每股收益(元/股)           （七）76              0.5101             0.6297
注：以后将重分类进损益的其他综合收益—其他为转换为以公允价值计量的投资性房地产
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：-5,412,836.57 元,上期被
合并方实现的净利润为：44,448,151.80 元。
法定代表人：黄秋            主管会计工作负责人：尚多旭          会计机构负责人：何宁
                                        85 / 245
                                    2017 年年度报告
                                    母公司利润表
                                   2017 年 1—12 月
                                                                 单位:元 币种:人民币
                     项目                      附注      本期发生额     上期发生额
一、营业收入                                 （十七）4   5,212,344.04   2,168,447.20
  减：营业成本                               （十七）4   1,482,749.17
       税金及附加                                        3,066,043.98 13,533,944.56
       销售费用
       管理费用                                          2,371,631.67 42,244,263.75
       财务费用                                        -70,405,321.74 24,742,684.13
       资产减值损失                                        -20,033.93       57,748.77
  加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）              -112,459.60     466,600.00
       投资收益（损失以“－”号填列）        （十七）5 11,327,699.15 27,800,636.51
       其中：对联营企业和合营企业的投资收益
       资产处置收益（损失以“－”号填列）
       其他收益
二、营业利润（亏损以“－”号填列）                      79,932,514.44 -50,142,957.50
  加：营业外收入                                                 0.50   7,949,700.00
  减：营业外支出                                         6,558,502.17     579,218.57
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）                  73,374,012.77 -42,772,476.07
    减：所得税费用                                         168,056.34     560,050.95
四、净利润（净亏损以“－”号填列）                      73,205,956.43 -43,332,527.02
    (一)持续经营净利润（净亏损以“－”号填
                                                        73,205,956.43 -43,332,527.02
列）
    （二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填
列）
五、其他综合收益的税后净额                                -326,991.23
  （一）以后不能重分类进损益的其他综合收益
     1.重新计量设定受益计划净负债或净资产的
变动
    2.权益法下在被投资单位不能重分类进损益的
其他综合收益中享有的份额
  （二）以后将重分类进损益的其他综合收益                  -326,991.23
     1.权益法下在被投资单位以后将重分类进损
益的其他综合收益中享有的份额
     2.可供出售金融资产公允价值变动损益
     3.持有至到期投资重分类为可供出售金融资
产损益
     4.现金流量套期损益的有效部分
     5.外币财务报表折算差额
     6.其他                                               -326,991.23
六、综合收益总额                                        72,878,965.20 -43,332,527.02
七、每股收益：
    （一）基本每股收益(元/股)
    （二）稀释每股收益(元/股)
注：以后将重分类进损益的其他综合收益—其他为转换为以公允价值计量的投资性房地产
法定代表人：黄秋            主管会计工作负责人：尚多旭          会计机构负责人：何宁
                                        86 / 245
                                    2017 年年度报告
                                   合并现金流量表
                                   2017 年 1—12 月
                                                                  单位：元 币种：人民币
              项目                    附注             本期发生额         上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
  销售商品、提供劳务收到的现金                     12,926,463,396.39      8,962,454,706.76
  客户存款和同业存放款项净增加额
  向中央银行借款净增加额
  向其他金融机构拆入资金净增加额
  收到原保险合同保费取得的现金
  收到再保险业务现金净额
  保户储金及投资款净增加额
  处置以公允价值计量且其变动计入
当期损益的金融资产净增加额
  收取利息、手续费及佣金的现金
  拆入资金净增加额
  回购业务资金净增加额
  收到的税费返还                                       13,397,379.36            252,400.00
  收到其他与经营活动有关的现金     （七）77（1）    3,894,976,797.20      1,049,494,658.73
    经营活动现金流入小计                           16,834,837,572.95     10,012,201,765.49
  购买商品、接受劳务支付的现金                      6,858,246,856.56      7,156,997,474.66
  客户贷款及垫款净增加额
  存放中央银行和同业款项净增加额
  支付原保险合同赔付款项的现金
  支付利息、手续费及佣金的现金
  支付保单红利的现金
  支付给职工以及为职工支付的现金                      645,988,778.11        586,706,008.25
  支付的各项税费                                    1,290,868,804.16      1,224,104,884.81
  支付其他与经营活动有关的现金     （七）77（2）    5,090,132,327.86        501,794,383.45
    经营活动现金流出小计                           13,885,236,766.69      9,469,602,751.17
      经营活动产生的现金流量净额                    2,949,600,806.26        542,599,014.32
二、投资活动产生的现金流量：
  收回投资收到的现金                                    99,464,541.33     3,002,615,600.00
  取得投资收益收到的现金                               176,450,148.88       225,804,237.74
  处置固定资产、无形资产和其他长
                                                        15,042,778.43       93,865,730.94
期资产收回的现金净额
  处置子公司及其他营业单位收到的
                                                      2,461,727,347.20     198,356,638.11
现金净额
  收到其他与投资活动有关的现金     （七）77（3）                             36,534,209.02
    投资活动现金流入小计                              2,752,684,815.84    3,557,176,415.81
  购建固定资产、无形资产和其他长
                                                       794,962,588.11     7,060,639,875.64
期资产支付的现金
  投资支付的现金                                      1,151,240,000.00      20,000,000.00
  质押贷款净增加额
  取得子公司及其他营业单位支付的
                                                                            20,000,000.00
现金净额
  支付其他与投资活动有关的现金     （七）77（4）                           150,286,037.13
                                        87 / 245
                                    2017 年年度报告
    投资活动现金流出小计                              1,946,202,588.11     7,250,925,912.77
      投资活动产生的现金流量净额                        806,482,227.73    -3,693,749,496.96
三、筹资活动产生的现金流量：
  吸收投资收到的现金                                     26,804,700.00    20,171,994,336.74
  其中：子公司吸收少数股东投资收
                                                         26,804,700.00     3,626,567,960.00
到的现金
  取得借款收到的现金                               13,683,168,541.19       2,550,302,750.00
  发行债券收到的现金                                                       2,690,000,000.00
  收到其他与筹资活动有关的现金     （七）77（5）    2,659,943,537.21       5,409,385,802.03
    筹资活动现金流入小计                           16,369,916,778.40      30,821,682,888.77
  偿还债务支付的现金                               14,261,234,662.39      20,015,734,264.16
  分配股利、利润或偿付利息支付的
                                                      2,375,031,031.33     3,590,687,857.17
现金
  其中：子公司支付给少数股东的股
                                                                               7,848,979.05
利、利润
  支付其他与筹资活动有关的现金     （七）77（6）    4,505,876,735.84       4,033,565,799.83
    筹资活动现金流出小计                           21,142,142,429.56      27,639,987,921.16
      筹资活动产生的现金流量净额                   -4,772,225,651.16       3,181,694,967.61
四、汇率变动对现金及现金等价物的
                                                             67,043.63         9,861,441.76
影响
五、现金及现金等价物净增加额                       -1,016,075,573.54          40,405,926.73
  加：期初现金及现金等价物余额                     15,668,583,200.05      15,628,177,273.32
六、期末现金及现金等价物余额                       14,652,507,626.51      15,668,583,200.05
法定代表人：黄秋           主管会计工作负责人：尚多旭                  会计机构负责人：何宁
                                   母公司现金流量表
                                   2017 年 1—12 月
                                                                       单位:元 币种:人民币
              项目                   附注             本期发生额            上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
  销售商品、提供劳务收到的现金                          2,500,419.37
  收到的税费返还
  收到其他与经营活动有关的现金                     2,612,873,480.06       15,443,571,690.37
    经营活动现金流入小计                           2,615,373,899.43       15,443,571,690.37
  购买商品、接受劳务支付的现金
  支付给职工以及为职工支付的现金                       4,083,870.89            2,969,563.91
  支付的各项税费                                      11,804,330.94            4,781,059.50
  支付其他与经营活动有关的现金                     1,009,500,963.41       19,952,765,753.64
    经营活动现金流出小计                           1,025,389,165.24       19,960,516,377.05
  经营活动产生的现金流量净额                       1,589,984,734.19       -4,516,944,686.68
二、投资活动产生的现金流量：
  收回投资收到的现金                                  584,476,299.02           2,002,410.96
  取得投资收益收到的现金                                                      24,062,923.62
  处置固定资产、无形资产和其他长
                                                        9,082,986.00
期资产收回的现金净额
  处置子公司及其他营业单位收到的
                                        88 / 245
                                   2017 年年度报告
现金净额
  收到其他与投资活动有关的现金
    投资活动现金流入小计                             593,559,285.02          26,065,334.58
  购建固定资产、无形资产和其他长
                                                       2,291,700.00
期资产支付的现金
  投资支付的现金                                   4,743,270,701.40       1,689,553,614.18
  取得子公司及其他营业单位支付的
                                                                          2,000,000,000.00
现金净额
  支付其他与投资活动有关的现金
    投资活动现金流出小计                           4,745,562,401.40       3,689,553,614.18
      投资活动产生的现金流量净额                  -4,152,003,116.38      -3,663,488,279.60
三、筹资活动产生的现金流量：
  吸收投资收到的现金                                                     15,855,426,376.74
  取得借款收到的现金                                 397,500,000.00          60,000,000.00
  发行债券收到的现金
  收到其他与筹资活动有关的现金
    筹资活动现金流入小计                             397,500,000.00      15,915,426,376.74
  偿还债务支付的现金                                 360,000,000.00         175,000,000.00
  分配股利、利润或偿付利息支付的
                                                      27,102,313.50          36,423,374.66
现金
  支付其他与筹资活动有关的现金                                                  188,679.24
    筹资活动现金流出小计                             387,102,313.50         211,612,053.90
      筹资活动产生的现金流量净额                      10,397,686.50      15,703,814,322.84
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
五、现金及现金等价物净增加额                      -2,551,620,695.69       7,523,381,356.56
  加：期初现金及现金等价物余额                     7,524,529,393.43           1,148,036.87
六、期末现金及现金等价物余额                       4,972,908,697.74       7,524,529,393.43
法定代表人：黄秋           主管会计工作负责人：尚多旭                 会计机构负责人：何宁
                                       89 / 245
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                                                                                               合并所有者权益变动表
                                                                                                 2017 年 1—12 月
                                                                                                                                                                                                    单位:元 币种:人民币
                                                                                                                                                 本期
                                                                                                                归属于母公司所有者权益
                 项目                                         其他权益工具
                                                                                                          减：库存                      专项储                   一般风险                       少数股东权益     所有者权益合计
                                        股本          优先                       其       资本公积                    其他综合收益                 盈余公积                    未分配利润
                                                                  永续债                                    股                            备                       准备
                                                      股                         他
一、上年期末余额                  3,907,592,460.00           2,000,000,000.00         25,681,293,282.09              1,148,209,515.61            44,630,431.23              1,395,416,091.40 9,715,444,988.88 43,892,586,769.21
加：会计政策变更
    前期差错更正
    同一控制下企业合并
    其他
二、本年期初余额                   3,907,592,460.00          2,000,000,000.00         25,681,293,282.09              1,148,209,515.61            44,630,431.23              1,395,416,091.40 9,715,444,988.88 43,892,586,769.21
三、本期增减变动金额（减少以“－”
                                                             -2,000,000,000.00        -1,830,465,469.61               -685,857,283.55                                       1,993,255,727.83    994,026,321.54 -1,529,040,703.79
号填列）
（一）综合收益总额                                                                                                    -685,857,283.55                                       1,993,255,727.83    -73,918,261.40 1,233,480,182.88
（二）所有者投入和减少资本                                   -2,000,000,000.00        -1,830,465,469.61                                                                                        1,171,944,582.94 -2,658,520,886.67
1．股东投入的普通股                                                                                                                                                                            1,501,000,000.00 1,501,000,000.00
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他                                                      -2,000,000,000.00        -1,830,465,469.61                                                                                        -329,055,417.06 -4,159,520,886.67
（三）利润分配                                                                                                                                                                                 -104,000,000.00   -104,000,000.00
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配                                                                                                                                                                    -104,000,000.00   -104,000,000.00
4．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额                  3,907,592,460.00                                    23,850,827,812.48               462,352,232.06             44,630,431.23              3,388,671,819.23 10,709,471,310.42 42,363,546,065.42
                                                                                                           90 / 245
                                                                                                    2017 年年度报告
                                                                                                                                                 上期
                                                                                                                归属于母公司所有者权益
                  项目                                        其他权益工具
                                                                                                          减：库存                      专项储                   一般风险                       少数股东权益      所有者权益合计
                                        股本          优先                      其       资本公积                     其他综合收益                 盈余公积                   未分配利润
                                                                 永续债                                     股                            备                       准备
                                                      股                        他
一、上年期末余额                     422,774,136.00                                   13,899,866,130.23              1,060,779,914.72            44,630,431.23                642,643,956.88 5,463,562,515.54 21,534,257,084.60
加：会计政策变更
   前期差错更正
   同一控制下企业合并                                                                   361,146,951.25                                                                       -244,287,056.05                       116,859,895.20
   其他
二、本年期初余额                     422,774,136.00                                   14,261,013,081.48              1,060,779,914.72            44,630,431.23                398,356,900.83 5,463,562,515.54 21,651,116,979.80
三、本期增减变动金额（减少以“－”
                                   3,484,818,324.00          2,000,000,000.00         11,420,280,200.61                 87,429,600.89                                         997,059,190.57 4,251,882,473.34 22,241,469,789.41
号填列）
（一）综合收益总额                                                                                                      87,429,600.89                                         997,059,190.57      68,969,794.54 1,153,458,586.00
（二）所有者投入和减少资本         3,484,818,324.00          2,000,000,000.00         11,420,280,200.61                                                                                        4,190,761,657.85 21,095,860,182.46
1．股东投入的普通股                3,484,818,324.00                                   26,954,235,943.07                                                                                         220,370,000.00 30,659,424,267.07
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他                                                      2,000,000,000.00        -15,533,955,742.46                                                                                        3,970,391,657.85 -9,563,564,084.61
（三）利润分配                                                                                                                                                                                    -7,848,979.05     -7,848,979.05
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配                                                                                                                                                                       -7,848,979.05     -7,848,979.05
4．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额                   3,907,592,460.00          2,000,000,000.00         25,681,293,282.09              1,148,209,515.61            44,630,431.23              1,395,416,091.40 9,715,444,988.88 43,892,586,769.21
     法定代表人：黄秋                                                                    主管会计工作负责人：尚多旭                                                                            会计机构负责人：何宁
                                                                                                           91 / 245
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                                                                           母公司所有者权益变动表
                                                                               2017 年 1—12 月
                                                                                                                                                              单位:元 币种:人民币
                                                                                                               本期
                                                              其他权益工具
                  项目                                                                                                        专项储
                                               股本          优先   永续   其       资本公积        减：库存股 其他综合收益              盈余公积      未分配利润     所有者权益合计
                                                                                                                                备
                                                             股     债     他
一、上年期末余额                          3,907,592,460.00                      27,637,623,946.77             4,635,368.38             44,630,431.23 -563,952,888.39 31,030,529,317.99
加：会计政策变更
    前期差错更正
    其他
二、本年期初余额                          3,907,592,460.00                      27,637,623,946.77             4,635,368.38             44,630,431.23 -563,952,888.39 31,030,529,317.99
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）                                      -1,006,048,209.19              -326,991.23                             73,205,956.43 -933,169,243.99
（一）综合收益总额                                                                                             -326,991.23                             73,205,956.43     72,878,965.20
（二）所有者投入和减少资本                                                      -1,006,048,209.19                                                                    -1,006,048,209.19
1．股东投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他                                                                         -1,006,048,209.19                                                                   -1,006,048,209.19
（三）利润分配
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配
3．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
  （五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额                          3,907,592,460.00                      26,631,575,737.58             4,308,377.15             44,630,431.23 -490,746,931.96 30,097,360,074.00
                                                                                      92 / 245
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                                                                                                               上期
                                                              其他权益工具
                  项目                                                                                                        专项储
                                               股本          优先   永续   其       资本公积        减：库存股 其他综合收益              盈余公积      未分配利润      所有者权益合计
                                                                                                                                备
                                                               股     债   他
一、上年期末余额                            422,774,136.00                         683,388,003.70             4,635,368.38             44,630,431.23 -520,620,361.37    634,807,577.94
加：会计政策变更
    前期差错更正
    其他
二、本年期初余额                            422,774,136.00                         683,388,003.70             4,635,368.38             44,630,431.23 -520,620,361.37    634,807,577.94
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）3,484,818,324.00                      26,954,235,943.07                                                     -43,332,527.02 30,395,721,740.05
（一）综合收益总额                                                                                                                                    -43,332,527.02    -43,332,527.02
（二）所有者投入和减少资本                3,484,818,324.00                      26,954,235,943.07                                                                    30,439,054,267.07
1．股东投入的普通股                       3,484,818,324.00                      26,954,235,943.07                                                                    30,439,054,267.07
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他
（三）利润分配
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配
3．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
  （五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额                          3,907,592,460.00                      27,637,623,946.77             4,635,368.38             44,630,431.23 -563,952,888.39 31,030,529,317.99
    法定代表人：黄秋                                                   主管会计工作负责人：尚多旭                                                         会计机构负责人：何宁
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(一)公司基本情况
1、 公司概况
√适用 □不适用
     海航基础设施投资集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”），原名“第一投资
招商股份有限公司”、“海南筑信投资股份有限公司”、“海南海岛建设股份有限公司”、“海
南海航基础设施投资集团股份有限公司”，系经海南省股份制试点领导小组办公室 1993 年 2 月
27 日琼股办字〔1993〕31 号文批准，于 1993 年 5 月由海南第一投资发展有限公司（后更名为“第
一投资集团股份有限公司”，以下简称“一投集团”）联合海南川经协作贸易公司（后更名为“海
南金川股份有限公司”）、海南凤凰机场总公司（后更名为“海南机场股份有限公司”）和海南
光大国信房地产开发有限公司（后更名为“海南光大国际投资总公司”），以定向募集方式设立
的股份有限公司，并于 1993 年 5 月 12 日在海南省工商行政管理局登记注册。公司原注册资本为
12,400 万元，折合股本 12,400 万股，1996 年按《公司法》进行规范并重新登记，经过 1998 年送
股和 2000 年缩股后，总股本变更为 10,416 万股；经中国证券监督管理委员会“证监发行字（2002）
74 号”文核准，于 2002 年 7 月 21 日发行人民币普通股 5,000 万股，股本增至 15,416 万股；2002
年 8 月 6 日公司股票在上海证券交易所（以下简称“上交所”）挂牌上市交易，股票代码：600515，
公司简称：第一投资；经公司 2002 年度股东大会决议通过，公司用资本公积每 10 股转增 5 股、
并用利润每 10 股转增 0.8 股，共计转增股本 8,941.28 万股，股本由此增至 24,357.28 万股；经
公司 2007 年第一次临时股东大会暨股权分置改革相关股东会议决议，由资本公积转增注册资本，
全体流通股股东每持有 10 股流通股获转增 4 股，共计转增股本 5,198.72 万股，股本由此增至
29,556 万股。2012 年 4 月 9 日，根据中国证券监督管理委员会“证监许可[2012]476 号”文批复，
本公司获准非公开发行不超过 127,214,171 股新股。2012 年 7 月公司以非公开发行的形式向海航
国际旅游岛开发建设（集团）有限公司发行股份 127,214,170 股，发行价格为每股 6.21 元，截至
2012 年 7 月 6 日，发行募集资金为 789,999,995.70 元，扣除承销费、保荐费及其他发行费用合
计 10,567,214.17 元后，募集资金净额为 779,432,781.53 元，业经中审亚太会计师事务所有限公
司出具的中审亚太验字[2012]010478 号验资报告验证。2012 年非公开发行完成后，本公司股本增
至 422,774,136 股。
     由于公司 2004 年度财务报告被会计师事务所出具无法表示意见的审计报告，公司股票自 2005
年 5 月 10 日起实行特别处理，公司简称改为“ST 一投”；2005 年度公司持续亏损，根据上交所
的有关规定，公司股票自 2006 年 5 月 8 日实施退市风险警示的特别处理，公司简称改为“*ST 一
投”；2006 年度公司实现净利润 1,817.48 万元，扣除非经常性损益后的净利润为 534.39 万元，
经上交所批准，撤销对公司股票实行的退市风险警示，2007 年 4 月 30 日，公司股票简称变更为
“ST 一投”；2008 年 6 月 30 日，经第三次临时股东大会投票表决通过，公司名称由“第一投资
招商股份有限公司”变更为“海南筑信投资股份有限公司”，公司营业期限延长至 2038 年 5 月
12 日，2008 年 7 月 9 日起，经上交所核准，公司股票简称变更为“ST 筑信”。经 2011 年 11 月
10 日召开的 2011 年第五次临时股东大会审议通过的《关于变更公司名称的议案》，公司名称由
“海南筑信投资股份有限公司”变更为“海南海岛建设股份有限公司”，经报上交所核准，本公
司股票简称自 2011 年 12 月 16 日起变更为“ST 海建”； 根据《上海证券交易所股票上市规则（2012
年修订）》的相关规定，本公司不存在触及退市风险警示的情形，也不存在触及其他风险警示的
情形，经上交所批准，撤销对本公司股票实行的其他风险警示，2012 年 9 月 3 日，公司股票简称
由“ST 海建”变更为“海岛建设”，股票代码“600515”不变。
     2007 年 1 月 10 日通过公开拍卖，天津市大通建设发展集团有限公司（以下简称“大通建设”）
和天津市艺豪科技发展有限公司（以下简称“艺豪科技”）分别受让一投集团持有的本公司法人
股 39,722,546 股、30,000,000 股，同时艺豪科技持有大通建设 52.00%的股权。
     2009 年 8 月 6 日，大通建设股东艺豪科技、天津大通投资集团有限公司（以下简称“大通投
资”）与海航资产管理集团有限公司（原海航置业控股（集团）有限公司）（以下简称“海航资
产”）签订了《增资扩股协议》，海航资产以 30,000 万元现金对大通建设进行增资，注册资本由
20,000 万元变更为 50,000 万元。2009 年 8 月 7 日，大通建设已在天津市工商行政管理局办理了
变更登记手续，注册资本变更为 50,000 万元，其中：海航资产出资 30,000 万元，占注册资本的
60.00%；艺豪科技出资 10,400 万元，占注册资本的 20.80%；大通投资出资 9,600 万元，占注册
资本的 19.20%。大通建设控股股东由艺豪科技变更为海航资产，大通建设持有本公司股份
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39,722,546 股（占总股本的 13.44%）。海航资产实际控制人海南航空控股股份有限公司工会委员
会（以下简称“海航工会”）成为本公司最终实际控制人。
    2012 年 4 月 9 日，根据中国证券监督管理委员会“证监许可[2012]476 号”文批复，海岛建
设获准非公开发行不超过 127,214,171 股新股。2012 年 7 月 10 日，本次非公开发行新增股份在
中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理完成股权登记托管及股份限售手续。此次非公开
发行完成后，海岛建设集团有限公司（以下简称“海岛建设集团”）持有本公司有限售条件股份
127,214,170 股，占总股本 30.09%，成为本公司控股股东；大通投资数量仍为 39,722,546 股，持
股比例摊薄为 9.40%。2013 年 4 月 12 日至 16 日，大通投资通过上交所自动报价集合竞价方式减
持公司股份 4,016,000 股，减持后持有股份占总股本 8.45%。
    2015 年 7 月 26 日，控股股东海岛建设集团与海航实业集团有限公司（以下简称“海航实业”）
签订《股权转让协议》，海岛建设集团将持有的本公司 30.09%股权（共计 127,214,170 股）转让
给海航实业，本次转让已于 2015 年 8 月 31 日在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理
完成股权过户手续。本次转让后，控股股东由海岛建设集团变更为海航实业。
    2015 年 11 月 14 日，本公司披露《关于重新认定实际控制人的提示性公告》，海南航空控股
股份有限公司工会委员会不再作为公司的实际控制人，本公司的实际控制人变更为海南省慈航公
益基金会。
    2016 年 1 月 26 日，本公司第一次临时股东大会决议，将公司名称由“海南海岛建设股份有
限公司”更名为“海南海航基础设施投资集团股份有限公司”，当日完成工商变更登记。
    2016 年 2 月 22 日，本公司召开 2016 年第二次临时股东大会，审议通过了发行股份及支付现
金购买资产并募集配套资金暨关联交易具体方案及相关议案。根据该议案，本公司拟以发行股份
及支付现金相结合的方式，购买控股股东海航实业下属全资子公司海航基础控股集团有限公司所
持有的海航基础产业集团有限公司 100%股权。同时，本公司拟以询价方式向不超过 10 名特定投
资者非公开发行股份募集配套资金，募集配套资金总额不超过 160 亿元且不超过本次拟注入资产
交易价格的 100%。配套资金用于各类地产项目的投资与开发、机场的投资运营管理。重组完成后，
本公司将持有海航基础产业集团有限公司 100%股权。本次重大资产重组基准日为 2015 年 8 月 31
日。
    2016 年 7 月 18 日，中国证监会出具《关于核准海南海航基础设施投资集团股份有限公司向
海航基础控股集团有限公司发行股份购买资产并募集配套资金的批复》（证监许可[2016]1579 号），
核准本次交易。
    2016 年 7 月 19 日，本公司与海航基础控股集团有限公司签署了《资产交割协议》，确定以
2016 年 7 月 19 日作为本次重组置入资产的交割日。
    2017 年 12 月 27 日，本公司变更名称为“海航基础设施投资集团股份有限公司”。
    截至 2017 年 12 月 31 日，本公司注册资本为人民币 390,759.25 万元，股本为人民币
390,759.25 万元。
    1、本公司注册地、组织形式和总部地址
    本公司组织形式：股份有限公司
    本公司注册地址：海南省海口市美兰区大英山西四路9号
    本公司总部办公地址：海南省海口市美兰区国兴大道5号
    2、本公司的业务性质和主要经营活动
    本公司及子公司（以下合称“本集团”）主要从事建设工程及房地产项目策划及咨询；项目
投资可行性研究；房地产销售及信息咨询服务，房屋拆迁服务；房地产项目中介咨询服务；机场
项目投资；机场改造；机场运营管理与国内外航空运输有关的地面服务；机场管理咨询服务；仓
储业（非危险品）；国内外航空运输业务的技术合作及咨询服务。房地产开发；工程管理；酒店
餐饮；非融资性租赁，自有房屋租赁等。（一般经营项目自主经营，许可经营项目凭相关许可证
或者批准文件经营。）
    3、母公司以及最终控制人的名称
    本公司母公司为海航基础控股集团有限公司，最终控制人为海南省慈航公益基金会。
    4、财务报告的批准报出者和财务报告批准报出日
    本财务报告于2018年4月27日经公司第八届第二十次董事会批准报出。
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(二)合并财务报表范围
√适用 □不适用
    截至报告期末，纳入合并财务报表范围的子公司情况详见本附注（九）。
    本报告期合并财务报表范围变化情况详见本附注（八）。
(三)财务报表的编制基础
1、 编制基础
    本财务报表以持续经营为基础编制，根据实际发生的交易和事项，按照《企业会计准则——
基本准则》和其他各项会计准则的规定进行确认和计量，在此基础上编制财务报表。
2、 持续经营
√适用 □不适用
    本财务报表以持续经营为基础编制
(四)遵循企业会计准则的声明
    本财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司及本集团的财务状况、经
营成果和现金流量等有关信息。
(五)重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
□适用 √不适用
1、 会计期间
    本集团会计年度采用公历年度，即每年自 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
2、 营业周期
√适用 □不适用
    正常营业周期，是指企业从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物的期间。本集团
正常营业周期短于一年。正常营业周期短于一年的，自资产负债表日起一年内变现的资产或自资
产负债表日起一年内到期应予以清偿的负债归类为流动资产或流动负债。
3、 记账本位币
    本集团以人民币为记账本位币。
4、 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
√适用 □不适用
    （1）本集团报告期内发生同一控制下企业合并的，采用权益结合法进行会计处理。合并方在
企业合并中取得的资产和负债，于合并日按照被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价值
计量。合并方取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，
调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。合并方为进行企业合并发生的各项直接相
关费用，包括为进行企业合并而支付的审计费用、评估费用、法律服务费用等，于发生时计入当
期损益。为企业合并发行的债券或承担其他债务支付的手续费、佣金等，计入所发行债券及其他
债务的初始计量金额。企业合并中发行权益性证券发生的手续费、佣金等费用，抵减权益性证券
溢价收入，溢价收入不足冲减的，冲减留存收益。企业合并形成母子公司关系的，编制合并财务
报表，按照本集团制定的“合并财务报表”会计政策执行；合并财务报表比较数据调整的期间应
不早于合并方、被合并方处于最终控制方的控制之下孰晚的时间。
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    （2）本集团报告期内发生非同一控制下的企业合并的，采用购买法进行会计处理。区别下列
情况确定合并成本：①一次交换交易实现的企业合并，合并成本为在购买日为取得对被购买方的
控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值。②通过多次交换交
易分步实现的企业合并，对于购买日之前持有的被购买方的股权，区分个别财务报表和合并财务
报表进行相关会计处理：
    A、在个别财务报表中，按照原持有被购买方的股权投资的账面价值加上新增投资成本之和，
作为改按成本法核算的初始投资成本；购买日之前持有的股权投资因采用权益法核算而确认的其
他综合收益，在处置该项投资时采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处
理。购买日之前持有的股权投资按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的有关规
定进行会计处理的，原计入其他综合收益的累计公允价值变动在改按成本法核算时转入当期损益。
    B、在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允
价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买
方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益等的，与其相关的其他综合收益等转为购买日所属当
期投资收益。本集团在附注中披露其在购买日之前持有的被购买方的股权在购买日的公允价值、
按照公允价值重新计量产生的相关利得或损失的金额。
    ③为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生
时计入当期损益；作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或
债务性证券的初始确认金额。④在合并合同或协议中对可能影响合并成本的未来事项作出约定的，
购买日如果估计未来事项很可能发生并且对合并成本的影响金额能够可靠计量的，将其计入合并
成本。
    本集团在购买日对作为企业合并对价付出的资产、发生或承担的负债按照公允价值计量，公
允价值与其账面价值的差额，计入当期损益。
    本集团在购买日对合并成本进行分配，按照规定确认所取得的被购买方各项可辨认资产、负
债及或有负债。①对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确
认为商誉。②对合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，则对取
得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核；经复
核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。
    企业合并形成母子公司关系的，母公司设置备查簿，记录企业合并中取得的子公司各项可辨
认资产、负债及或有负债等在购买日的公允价值。编制合并财务报表时，以购买日确定的各项可
辨认资产、负债及或有负债的公允价值为基础对子公司的财务报表进行调整，按照本集团制定的
“合并财务报表”会计政策执行。
5、 合并财务报表的编制方法
√适用 □不适用
    （1）合并范围
    合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定，包括本公司及全部子公司截至2017年12月
31日止的年度财务报表。子公司，是指被本公司控制的主体（含企业、被投资单位中可分割的部
分，以及本公司所控制的结构化主体等）。控制，是指投资方拥有对被投资方的权力，通过参与
被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。
    （2）合并财务报表编制方法
    本公司以自身和其子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，编制合并财务报表。
    本公司编制合并财务报表，将整个企业集团视为一个会计主体，依据相关企业会计准则的确
认、计量和列报要求，按照统一的会计政策，反映企业集团整体财务状况、经营成果和现金流量。
    在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司
的会计政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子
公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。
    （3）少数股东权益和损益的列报
    子公司所有者权益中不属于母公司的份额，作为少数股东权益，在合并资产负债表中所有者
权益项目下以“少数股东权益”项目列示。
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    子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额，在合并利润表中净利润项目下以“少数股东
损益”项目列示。
    （4）超额亏损的处理
    在合并财务报表中，子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者
权益中所享有的份额的，其余额仍冲减少数股东权益。
    （5）当期增加减少子公司的合并报表处理
    在报告期内，因同一控制下企业合并增加的子公司，编制合并资产负债表时，调整合并资产
负债表的年初余额。因非同一控制下企业合并增加的子公司，编制合并资产负债表时，不调整合
并资产负债表的年初余额。在报告期内处置子公司，编制合并资产负债表时，不调整合并资产负
债表的年初余额。
    在报告期内，因同一控制下企业合并增加的子公司，将该子公司在合并当期的期初至报告期
末的收入、费用、利润纳入合并利润表，将该子公司合并当期期初至报告期末的现金流量纳入合
并现金流量表。因非同一控制下企业合并增加的子公司，将该子公司自购买日至报告期末的收入、
费用、利润纳入合并利润表，将该子公司购买日至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表。在
报告期内处置子公司，将该子公司期初至处置日的收入、费用、利润纳入合并利润表，将该子公
司期初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。
    因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司控制权时，对于处置后的剩余股权投资，
按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，
减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计
入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时转
为当期投资收益。
    因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司的可辨认净资
产份额之间的差额，以及在不丧失控制权的情况下因部分处置对子公司的股权投资而取得的处置
价款与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产份额的差额，均调整合并资产负债表中的资本
公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
    （6）分步处置股权至丧失控制权的合并报表处理
    处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项
处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置
投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控
制权时一并转入丧失控制权当期的损益。不属于一揽子交易的，在丧失控制权之前与丧失控制权
时，按照前述不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资与丧失对原有子公司控制权时
的会计政策实施会计处理。
    处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，表
明将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：①这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情
况下订立的；②这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；③一项交易的发生取决于其他至少
一项交易的发生；④一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
    个别财务报表分步处置股权至丧失控制权按照处置长期股权投资的会计政策实施会计处理。
6、 合营安排分类及共同经营会计处理方法
√适用 □不适用
    （1）合营安排的分类
    合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本集团将合营安排分为共
同经营和合营企业。共同经营，是指合营方享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安
排。合营企业，是指合营方仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。
    未通过单独主体达成的合营安排，划分为共同经营。单独主体，是指具有单独可辨认的财务
架构的主体，包括单独的法人主体和不具备法人主体资格但法律认可的主体。通过单独主体达成
的合营安排，通常划分为合营企业，但有确凿证据表明满足下列任一条件并且符合相关法律法规
规定的合营安排应当划分为共同经营：合营安排的法律形式表明，合营方对该安排中的相关资产
和负债分别享有权利和承担义务；合营安排的合同条款约定，合营方对该安排中的相关资产和负
债分别享有权利和承担义务；其他相关事实和情况表明，合营方对该安排中的相关资产和负债分
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别享有权利和承担义务，如合营方享有与合营安排相关的几乎所有产出，并且该安排中负债的清
偿持续依赖于合营方的支持。不能仅凭合营方对合营安排提供债务担保即将其视为合营方承担该
安排相关负债。合营方承担向合营安排支付认缴出资义务的，不视为合营方承担该安排相关负债。
相关事实和情况变化导致合营方在合营安排中享有的权利和承担的义务发生变化的，本集团对合
营安排的分类进行重新评估。对于为完成不同活动而设立多项合营安排的一个框架性协议，本集
团分别确定各项合营安排的分类。
    确定共同控制的依据及对合营企业的计量的会计政策详见本附注（五）13。
    （2）共同经营的会计处理方法
    本集团确认其与共同经营中利益份额相关的下列项目，并按照相关企业会计准则的规定进行
会计处理：确认单独所持有的资产，以及按其份额确认共同持有的资产；确认单独所承担的负债，
以及按其份额确认共同承担的负债；确认出售其享有的共同经营产出份额所产生的收入；按其份
额确认共同经营因出售产出所产生的收入；确认单独所发生的费用，以及按其份额确认共同经营
发生的费用。
    本集团向共同经营投出或出售资产等（该资产构成业务的除外），在该资产等由共同经营出
售给第三方之前，仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分。投出或出售
的资产发生符合《企业会计准则第8号——资产减值》等规定的资产减值损失的，本集团全额确认
该损失。本集团自共同经营购买资产等（该资产构成业务的除外），在将该资产等出售给第三方
之前，仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分。购入的资产发生符合《企
业会计准则第8号——资产减值》等规定的资产减值损失的，本集团按其承担的份额确认该部分损
失。
    本集团属于对共同经营不享有共同控制的参与方的，如果享有该共同经营相关资产且承担该
共同经营相关负债的，按照上述原则进行会计处理；否则，按照本集团制定的金融工具或长期股
权投资计量的会计政策进行会计处理。
7、 现金及现金等价物的确定标准
    本集团现金包括库存现金、可以随时用于支付的存款；现金等价物包括本集团持有的期限短
（一般指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小
的投资。
8、 外币业务和外币报表折算
√适用 □不适用
    本集团外币交易均按交易发生日的即期汇率（通常指中国人民银行公布的当日外汇牌价的中
间价，下同）折算为记账本位币。
    （1）汇兑差额的处理
    在资产负债表日，按照下列规定对外币货币性项目和外币非货币性项目进行处理：外币货币
性项目，采用资产负债表日即期汇率折算。因资产负债表日即期汇率与初始确认时或前一资产负
债表日即期汇率不同而产生的汇兑差额，计入当期损益；以历史成本计量的外币非货币性项目，
仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其记账本位币金额；以公允价值计量的外币非货币性
项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差
额，作为公允价值变动（含汇率变动）处理，计入当期损益；在资本化期间内，外币专门借款本
金及利息的汇兑差额，予以资本化，计入符合资本化条件的资产的成本。
    （2）外币财务报表的折算
    本集团对境外经营的财务报表进行折算时，遵循下列规定：资产负债表中的资产和负债项目，
采用资产负债表日的即期汇率折算，所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发
生时的即期汇率折算；利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率折算。按照上述
折算产生的外币财务报表折算差额，确认为其他综合收益。比较财务报表的折算比照上述规定处
理。
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9、 金融工具
√适用 □不适用
    （1）金融工具的确认
    本集团成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产或金融负债。
    （2）金融资产的分类和计量
    ①本集团基于风险管理、投资策略及持有金融资产的目的等原因，将持有的金融资产划分为
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、持有至到期投资、贷款和应收款项、可供出
售金融资产。
    A、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
    以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，包括交易性金融资产和初始确认时指定
为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
    交易性金融资产是指满足下列条件之一的金融资产：取得该金融资产的目的是为了在短期内
出售；属于进行集中管理的可辨认金融工具组合的一部分，且有客观证据表明企业近期采用短期
获利方式对该组合进行管理；属于衍生工具，但是，被指定且为有效套期工具的衍生工具、属于
财务担保合同的衍生工具、与在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资
挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生工具除外。
    只有符合以下条件之一，金融资产才可在初始计量时指定为以公允价值计量且变动计入当期
损益的金融资产：该项指定可以消除或明显减少由于金融工具计量基础不同所导致的相关利得或
损失在确认或计量方面不一致的情况；风险管理或投资策略的正式书面文件已载明，该金融工具
组合以公允价值为基础进行管理、评价并向关键管理人员报告；包含一项或多项嵌入衍生工具的
混合工具，除非嵌入衍生工具对混合工具的现金流量没有重大改变，或所嵌入的衍生工具明显不
应当从相关混合工具中分拆；包含需要分拆但无法在取得时或后续的资产负债表日对其进行单独
计量的嵌入衍生工具的混合工具。
    在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益工具投资，不得指定为以公允价值计
量且其变动计入当期损益的金融资产。
    B、持有至到期投资
    持有至到期投资，是指到期日固定、回收金额固定或可确定，且本集团有明确意图和能力持
有至到期的非衍生金融资产。
    C、贷款和应收款项
    贷款和应收款项，是指在活跃市场中没有报价、回收金额固定或可确定的非衍生金融资产。
    D、可供出售金融资产
    可供出售金融资产，是指初始确认时即指定为可供出售的非衍生金融资产，以及除上述金融
资产类别以外的金融资产。
    本集团在初始确认时将某金融资产划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
后，不能重分类为其他类金融资产；其他类金融资产也不能重分类为以公允价值计量且其变动计
入当期损益的金融资产。
    ②金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金
融资产，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产，相关交易费用计入初始确
认金额。
    ③金融资产的后续计量
    A、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，采用公允价值进行后续计量，公允价
值变动形成的利得或损失，计入当期损益。
    B、持有至到期投资，采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量，终止确认、减值以及摊销
形成的利得或损失，计入当期损益。
    C、贷款和应收款项，采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量，终止确认、减值以及摊销
形成的利得或损失，计入当期损益。
    D、可供出售金融资产，采用公允价值进行后续计量，公允价值变动计入其他综合收益，在该
可供出售金融资产发生减值或终止确认时转出，计入当期损益。可供出售金融资产持有期间实现
的利息或现金股利，计入当期损益。在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工
具投资，以及与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产，按照成本计量。
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    ④金融资产的减值准备
    A、本集团在期末对以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产以外的金融资产的账面
价值进行检查，有客观证据表明该金融资产发生减值的，确认减值损失，计提减值准备。
    B、本集团确定金融资产发生减值的客观证据包括下列各项：
    a）发行方或债务人发生严重财务困难；
    b）债务人违反了合同条款，如偿付利息或本金发生违约或逾期等；
    c）债权人出于经济或法律等方面因素的考虑，对发生财务困难的债务人作出让步；
    d）债务人很可能倒闭或进行其他财务重组；
    e）因发行方发生重大财务困难，该金融资产无法在活跃市场继续交易；
    f）无法辨认一组金融资产中的某项资产的现金流量是否已经减少，但根据公开的数据对其进
行总体评价后发现，该组金融资产自初始确认以来的预计未来现金流量确已减少且可计量，如该
组金融资产的债务人支付能力逐步恶化，或债务人所在国家或地区失业率提高、担保物在其所在
地区的价格明显下降、所处行业不景气等；
    g）债务人经营所处的技术、市场、经济或法律环境等发生重大不利变化，使权益工具投资人
可能无法收回投资成本；
    h）权益工具投资的公允价值发生严重或非暂时性下跌；
    i）其他表明金融资产发生减值的客观证据。
    C、金融资产减值损失的计量
    a）持有至到期投资、贷款和应收款项减值损失的计量
    持有至到期投资、贷款和应收款项（以摊余成本后续计量的金融资产）的减值准备，按该金
融资产预计未来现金流量现值低于其账面价值的差额计提，计入当期损益。
    本集团对单项金额重大的金融资产单独进行减值测试，对单项金额不重大的金融资产，单独
或包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中进行减值测试。单独测试未发生减值的金融资
产，无论单项金额重大与否，仍将包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中再进行减值测
试。已单独确认减值损失的金融资产，不包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中进行减
值测试。
    本集团对以摊余成本计量的金融资产确认资产减值损失后，如有客观证据表明该金融资产价
值已经恢复，且客观上与确认该损失后发生的事项有关，原确认的减值损失予以转回，计入当期
损益。
    b）可供出售金融资产
    本集团对可供出售金融资产按单项投资进行减值测试。资产负债表日，判断可供出售金融资
产的公允价值是否严重或非暂时性下跌：如果单项可供出售金融资产的公允价值跌幅超过成本的
20%，或者持续下跌时间达6个月以上，则认定该可供出售金融资产已发生减值，按成本与公允价
值的差额计提减值准备，确认减值损失。可供出售金融资产的期末成本为取得时按照投资成本进
行初始计量、出售时按加权平均法所计算的摊余成本。
    可供出售金融资产的公允价值发生非暂时性下跌时，即使该金融资产没有终止确认，原直接
计入其他综合收益的因公允价值下降形成的累计损失，亦予以转出，计入当期损益。
    在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的可供出售权益工具投资，或与该权益工
具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产发生减值时，本集团将该权益工具投资或衍
生金融资产的账面价值，与按照类似金融资产当时市场收益率对未来现金流量折现确定的现值之
间的差额，确认为减值损失，计入当期损益。
    对可供出售债务工具确认资产减值损失后，如有客观证据表明该金融资产价值已经恢复，且
客观上与确认损失后发生的事项有关，原确认的减值损失予以转回，计入当期损益。
    可供出售权益工具投资发生的减值损失，不得通过损益转回。同时，在活跃市场中没有报价
且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资或与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的
衍生金融资产发生的减值损失，不予转回。
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    （3）金融负债的分类和计量
    ①本集团将持有的金融负债分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金
融负债。
    以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债和初始确认时指定
为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。
    交易性金融负债是指满足下列条件之一的金融负债：承担该金融负债的目的是为了在近期内
回购；属于进行集中管理的可辨认金融工具组合的一部分，且有客观证据表明企业近期采用短期
获利方式对该组合进行管理；属于衍生工具，但是，被指定且为有效套期工具的衍生工具、属于
财务担保合同的衍生工具、与在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资
挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生工具除外。
    只有符合以下条件之一，金融负债才可在初始计量时指定为以公允价值计量且变动计入当期
损益的金融负债：该项指定可以消除或明显减少由于金融工具计量基础不同所导致的相关利得或
损失在确认或计量方面不一致的情况；风险管理或投资策略的正式书面文件已载明，该金融工具
组合以公允价值为基础进行管理、评价并向关键管理人员报告；包含一项或多项嵌入衍生工具的
混合工具，除非嵌入衍生工具对混合工具的现金流量没有重大改变，或所嵌入的衍生工具明显不
应当从相关混合工具中分拆；包含需要分拆但无法在取得时或后续的资产负债表日对其进行单独
计量的嵌入衍生工具的混合工具。
    本集团在初始确认时将某金融负债划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
后，不能重分类为其他类金融负债；其他类金融负债也不能重分类为以公允价值计量且其变动计
入当期损益的金融负债。
    ②金融负债在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金
融负债，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。
    ③金融负债的后续计量
    A、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，采用公允价值进行后续计量，公允价
值变动形成的利得或损失，计入当期损益。
    B、其他金融负债，采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量。
    （4） 金融资产转移确认依据和计量
    本集团在已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方时终止对该项金融资产
的确认。在金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项的差额计入当期损益：
    ①所转移金融资产的账面价值；
    ②因转移而收到的对价，与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额（涉及转移的金融资
产为可供出售金融资产的情形）之和。
    本集团的金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终
止确认部分和未终止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差
额计入当期损益：
    ①终止确认部分的账面价值；
    ②终止确认部分的对价，与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分
的金额（涉及转移的金融资产为可供出售金融资产的情形）之和。
    原计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额，按照金融资产终止
确认部分和未终止确认部分的相对公允价值，对该累计额进行分摊后确定。
    金融资产转移不满足终止确认条件的，继续确认所转移金融资产整体，并将所收到的对价确
认为一项金融负债。
    对于继续涉入条件下的金融资产转移，本集团根据继续涉入所转移金融资产的程度确认有关
金融资产和金融负债，以充分反映本集团所保留的权利和承担的义务。
    （5）金融负债的终止确认
    本集团金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，终止确认该金融负债或其一部分。本集
团与债权人之间签订协议，以承担新金融负债方式替换现存金融负债，且新金融负债与现存金融
负债的合同条款实质上不同的，终止确认现存金融负债，并同时确认新金融负债。
    金融负债全部或部分终止确认的，将终止确认部分的账面价值与支付的对价(包括转出的非现
金资产或承担的新金融负债)之间的差额，计入当期损益。
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    （6）金融资产和金融负债的抵销
    金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不相互抵销。但同时满足下列条件的，以相
互抵销后的净额在资产负债表内列示：本集团具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利
是当前可执行的；本集团计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。不满足终
止确认条件的金融资产转移，转出方不得将已转移的金融资产和相关负债进行抵销。
10、应收款项
    应收款项包括应收票据、应收账款、预付款项和其他应收款等，本集团对应收票据、预付款
项单独进行减值测试，有客观证据表明其发生减值的，确认减值损失，计提坏账准备。应收账款、
其他应收款项采用以下方式确认和计提坏账准备：
(1) 单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项
√适用 □不适用
单项金额重大的判断依据或金额标准   期末单项金额达到 500 万元及以上的款项。
                                   本集团对单项金额重大的应收款项单独进行减值测试，如
单项金额重大并单项计提坏账准备的   有客观证据表明其已发生减值，确认减值损失，计提坏账
计提方法                           准备。单独测试未发生减值的应收款项，包括在具有类似
                                   信用风险特征的应收款项组合中再进行减值测试。
(2) 按信用风险特征组合计提坏账准备的应收款项：
确定组合的依据
                    已单独计提减值准备的应收账款、其他应收款外，公司根据以前年度与之
正常信用风险组合    相同或相类似的、按账龄段划分的具有类似信用风险特征的应收款项组合
                    的实际损失率为基础，结合现时情况分析法确定坏账准备计提的比例。
关联方组合          本集团的关联方
其他不计提坏账准    6 个月内账龄机场业务的应收账款、保证金、押金、备用金、应收内部员
备组合              工款项
√适用 □不适用
按信用风险特征组合计提坏账准备的计提方法（账龄分析法、余额百分比法、其他方法）
正常信用风险组合          账龄分析法
                          对本集团的关联方确定可收回的款项认定为关联方组合，不计提坏
关联方组合
                          账准备。
其他不计提坏账准备组合    除非有证据表明存在坏账可能外不计提坏账准备
组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的
① 原上市公司业务应收款项
√适用 □不适用
             账龄                 应收账款计提比例(%)        其他应收款计提比例(%)
1 年以内（含 1 年）                                   0.5                         0.5
其中：1 年以内分项，可添加行
1－2 年                                                 1
2－3 年                                                 5
3 年以上
3－4 年                                                15
4－5 年                                                40
5 年以上                                               80
                                       103 / 245
                                     2017 年年度报告
② 机场业务应收款项
                 账龄                     应收账款计提比例(%)       其他应收款计提比例(%)
1年以内（含1年，下同）                                       5
1至2年                                                      10
2至3年                                                      30
3至4年                                                      40
4至5年                                                      60
5年以上                                                    100
③ 地产业务应收款项
                 账龄                     应收账款计提比例(%)       其他应收款计提比例(%)
1年以内（含1年，下同）                                       1
1至2年                                                      10
2至3年                                                      30
3至4年                                                      40
4至5年                                                      60
5年以上                                                    100
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的
□适用 √不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的
√适用 □不适用
                                                                           其他应收款计提
       组合名称               方法说明               应收账款计提比例(%)
                                                                               比例(%)
关联方组合                 不计提坏账准备
其他不计提坏账准备组合     不计提坏账准备
(3) 单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收款项：
√适用 □不适用
                         有客观证据表明单项金额虽不重大，但因其发生了特殊减值的应收
单项计提坏账准备的理由
                         款项应进行单项减值测试。
坏账准备的计提方法       结合现时情况分析法确定坏账准备计提的比例。
11、存货
√适用 □不适用
    （1） 存货分类：本集团存货包括在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处于生产过
程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料、开发成本、开发产品等。具体
划分为原材料、低值易耗品、开发成本、开发产品、库存商品等。
    （2）存货的确认：本集团存货同时满足下列条件的，予以确认：
    ①与该存货有关的经济利益很可能流入企业；
    ②该存货的成本能够可靠地计量。
    （3）存货取得和发出的计价方法：本集团取得的存货按成本进行初始计量，发出按加权平均
法确定发出存货的实际成本。
    房地产开发企业存货按成本进行初始计量。存货主要包括库存材料、在建开发产品（开发成
本）、已完工开发产品和意图出售而暂时出租的开发产品等。开发产品的成本包括土地出让金、
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基础配套设施支出、建筑安装工程支出、开发项目完工之前所发生的借款费用及开发过程中的其
他相关费用。存货发出时，采用个别计价法确定其实际成本。
    （4）低值易耗品和包装物的摊销方法：低值易耗品和包装物在领用时根据实际情况采用一次
摊销法进行摊销。
    （5）期末存货的计量：资产负债表日，存货按成本与可变现净值孰低计量，存货成本高于其
可变现净值的，计提存货跌价准备，计入当期损益。
    ①可变现净值的确定方法：
    确定存货的可变现净值，以取得的确凿证据为基础，并且考虑持有存货的目的、资产负债表
日后事项的影响等因素。
    房地产开发企业存货的可变现净值是指存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、
估计的销售费用以及相关税费后的金额。
    为生产而持有的材料等，用其生产的产成品的可变现净值高于成本的，该材料仍然按照成本
计量；材料价格的下降表明产成品的可变现净值低于成本的，该材料按照可变现净值计量。
    为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可变现净值以合同价格为基础计算。
    持有存货的数量多于销售合同订购数量的，超出部分的存货的可变现净值以一般销售价格为
基础计算。
    ②存货跌价准备通常按照单个存货项目计提。
    对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备。
    与在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目的，且难以与其他
项目分开计量的存货，合并计提存货跌价准备。
    （6）存货的盘存制度：本集团采用永续盘存制。
12、持有待售资产
√适用 □不适用
    （1）持有待售类别的确认标准
    本集团主要通过出售（包括具有商业实质的非货币性资产交换，下同）而非持续使用一项非
流动资产或处置组收回其账面价值的，将其划分为持有待售类别。非流动资产或处置组划分为持
有待售类别，同时满足下列条件：
    ①根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；
    ②出售极可能发生，即本集团已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出
售将在一年内完成。有关规定要求本集团相关权力机构或者监管部门批准后方可出售的，应当已
经获得批准。确定的购买承诺，是指本集团与其他方签订的具有法律约束力的购买协议，该协议
包含交易价格、时间和足够严厉的违约惩罚等重要条款，使协议出现重大调整或者撤销的可能性
极小。
    本集团专为转售而取得的非流动资产或处置组，在取得日满足“预计出售将在一年内完成”
的规定条件，且短期（通常为3个月）内很可能满足持有待售类别的其他划分条件的，在取得日将
其划分为持有待售类别。
    处置组，是指在一项交易中作为整体通过出售或其他方式一并处置的一组资产，以及在该交
易中转让的与这些资产直接相关的负债。处置组所属的资产组或资产组组合按照《企业会计准则
第8号——资产减值》分摊了企业合并中取得的商誉的，该处置组应当包含分摊至处置组的商誉。
    （2）持有待售类别的会计处理方法
    本集团对于被分类为持有待售类别的非流动资产和处置组，以账面价值与公允价值减去处置
费用后的净额孰低进行初始计量或重新计量。公允价值减去处置费用后的净额低于原账面价值的，
其差额确认为资产减值损失计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备；对于持有待售的处
置组确认的资产减值损失金额，先抵减处置组中商誉的账面价值，再根据处置组中适用持有待售
类别计量规定的各项非流动资产账面价值所占比重，按比例抵减其账面价值。后续资产负债表日
持有待售的非流动资产公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额予以恢复，并在
划分为持有待售类别后确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益。划分为持有待
售类别前确认的资产减值损失不予转回。后续资产负债表日持有待售的处置组公允价值减去出售
费用后的净额增加的，以前减记的金额予以恢复，并在划分为持有待售类别后适用持有待售类别
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计量规定的非流动资产确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益。已抵减的商誉
账面价值，以及适用持有待售类别计量规定的非流动资产在划分为持有待售类别前确认的资产减
值损失不予转回。持有待售的处置组确认的资产减值损失后续转回金额，根据处置组中除商誉外
适用持有待售类别计量规定的各项非流动资产账面价值所占比重，按比例增加其账面价值。持有
待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组中负债的利息
和其他费用继续予以确认。
    递延所得税资产、《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》规范的金融资产、以公
允价值计量的投资性房地产和生物资产、保险合同中产生的合同权利、从职工福利中所产生的资
产不适用于持有待售类别的计量方法，而是根据相关准则或本集团制定的相应会计政策进行计量。
处置组包含适用持有待售类别的计量方法的非流动资产的，持有待售类别的计量方法适用于整个
处置组。处置组中负债的计量适用相关会计准则。
    非流动资产或处置组因不再满足持有待售类别的划分条件而不再继续划分为持有待售类别或
非流动资产从持有待售的处置组中移除时，按照以下两者孰低计量：①划分为持有待售类别前的
账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认的折旧、摊销或减值等进行调整后的
金额；②可收回金额。
13、长期股权投资
√适用 □不适用
    长期股权投资包括对子公司、合营企业和联营企业的权益性投资。
    （1） 初始计量
    本集团分别下列两种情况对长期股权投资进行初始计量：
    ①企业合并形成的长期股权投资，按照下列规定确定其初始投资成本：
    A、同一控制下的企业合并中，合并方以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式作为合并
对价的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为
长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以
及所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。为进
行企业合并发生的各项直接相关费用，包括为进行企业合并而支付的审计费用、评估费用、法律
服务费用等，于发生时计入当期损益。
    合并方以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方
合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。按照发行股份的面值总额
作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；资本
公积不足冲减的，调整留存收益。合并中发行权益性证券发生的手续费、佣金等费用，抵减权益
性证券溢价收入，溢价收入不足冲减的，冲减留存收益。
    B、非同一控制下的企业合并中，本集团区别下列情况确定合并成本：
    a）一次交换交易实现的企业合并，合并成本为在购买日为取得对被购买方的控制权而付出的
资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值；
    b）通过多次交换交易分步实现的企业合并，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价
值与购买日新增投资成本之和，作为该项投资的初始投资成本；
    c）为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生
时计入当期损益；作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或
债务性证券的初始确认金额；
    d）在合并合同或协议中对可能影响合并成本的未来事项作出约定的，购买日如果估计未来事
项很可能发生并且对合并成本的影响金额能够可靠计量的，将其计入合并成本。
    ②除企业合并形成的长期股权投资以外，其他方式取得的长期股权投资，按照下列规定确定
其初始投资成本：
    A、以支付现金取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。初始投资
成本包括与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出。
    B、以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成
本，但不包括应自被投资单位收取的已宣告但尚未发放的现金股利或利润。发行或取得自身权益
工具时发生的交易费用，可直接归属于权益性交易的，从权益中扣减。
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    C、通过非货币性资产交换取得的长期股权投资，其初始投资成本按照《企业会计准则第7号-
非货币性资产交换》确定。
    D、通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本按照《企业会计准则第12号--债务重
组》确定。
    ③无论是以何种方式取得长期股权投资，取得投资时，对于支付的对价中包含的应享有被投
资单位已经宣告但尚未发放的现金股利或利润都作为应收项目单独核算，不构成取得长期股权投
资的初始投资成本。
    （2） 后续计量
    能够对被投资单位实施控制的长期股权投资，在个别财务报表中采用成本法核算。对被投资
单位具有共同控制或重大影响的长期股权投资，采用权益法核算。
    ①采用成本法核算的长期股权投资按照初始投资成本计价。追加或收回投资调整长期股权投
资的成本。被投资单位宣告分派的现金股利或利润，确认为当期投资收益。
    ②采用权益法核算的长期股权投资，其初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净
资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；长期股权投资的初始投资成本小于
投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股
权投资的成本。
    取得长期股权投资后，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份
额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣
告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单
位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价
值并计入所有者权益。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位可辨
认净资产的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政
策及会计期间与本集团不一致的，按照本集团的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进
行调整，并据以确认投资收益和其他综合收益等。确认被投资单位发生的净亏损，以长期股权投
资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限，本集团负有承
担额外损失义务的除外。被投资单位以后实现净利润的，本集团在其收益分享额弥补未确认的亏
损分担额后，恢复确认收益分享额。
    计算确认应享有或应分担被投资单位的净损益时，与联营企业、合营企业之间发生的未实现
内部交易损益按照应享有的比例计算归属于本集团的部分，予以抵销，在此基础上确认投资收益。
本集团与被投资单位发生的未实现内部交易损失属于资产减值损失的，予以全额确认。
    本集团对联营企业的权益性投资，其中一部分通过风险投资机构、共同基金、信托公司或包
括投连险基金在内的类似主体间接持有的，无论以上主体是否对这部分投资具有重大影响，本集
团都按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的有关规定，对间接持有的该部分投
资选择以公允价值计量且其变动计入损益，并对其余部分采用权益法核算。
    ③本集团处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。采用权益
法核算的长期股权投资，在处置该项投资时，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的
基础，按相应比例对原计入其他综合收益的部分进行会计处理。
    ④本集团因其他投资方对其子公司增资而导致本集团持股比例下降，从而丧失控制权但能实
施共同控制或施加重大影响的，在个别财务报表中，对该项长期股权投资从成本法转为权益法核
算。首先，按照新的持股比例确认本投资方应享有的原子公司因增资扩股而增加净资产的份额，
与应结转持股比例下降部分所对应的长期股权投资原账面价值之间的差额计入当期损益；然后，
按照新的持股比例视同自取得投资时即采用权益法核算进行调整。
    （3）确定对被投资单位具有共同控制、重大影响的依据
    共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分
享控制权的参与方一致同意后才能决策。相关活动，是指对某项安排的回报产生重大影响的活动。
重大影响，是指投资方对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者
与其他方一起共同控制这些政策的制定。
    （4）减值测试方法及减值准备计提方法
    长期股权投资的减值测试方法及减值准备计提方法按照本集团制定的“长期资产减值”会计政
策执行。
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14、投资性房地产
如果采用公允价值计量模式的：
选择公允价值计量的依据
    (1) 本集团的投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。主要
包括：
   ①已出租的土地使用权；
   ②持有并准备增值后转让的土地使用权；
   ③已出租的建筑物。
    (2) 本集团投资性房地产同时满足下列条件的，予以确认：
   ①与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业；
   ②该投资性房地产的成本能够可靠地计量。
    (3) 初始计量
    投资性房地产按照成本进行初始计量。
    ①外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出；
    ②自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出
构成；
    ③以其他方式取得的投资性房地产的成本，按照相关会计准则的规定确定。
    (4) 后续计量
    本集团采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，采用公允价值模式进行后续计量的
投资性房地产，会计政策选择的依据为：
    ①投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场；
    ②本集团能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而
对投资性房地产的公允价值作出合理的估计；
    ③本集团对投资性房地产的公允价值进行估计时采用的关键假设和主要不确定因素为：新旧
程度、结构类型差异。
    本集团不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，在资产负债表日以投资性房地产的公允价值
为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。
    本集团有确凿证据表明房地产用途发生改变，将投资性房地产转换为自用房地产时，以其转
换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。自
用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的
公允价值计价，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益；转换当日的公允
价值大于原账面价值的，其差额计入所有者权益。
15、固定资产
确认条件
√适用 □不适用
    本集团固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的使用寿命超过一个会
计年度的有形资产。
(1) 固定资产在同时满足下列条件时，按照成本进行初始计量：
   ①与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；
   ②该固定资产的成本能够可靠地计量。
(2) 折旧方法
    与固定资产有关的后续支出，符合规定的固定资产确认条件的计入固定资产成本；不符合规
定的固定资产确认条件的在发生时直接计入当期损益。
本集团的固定资产折旧方法为年限平均法。
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各类固定资产的使用年限、残值率、年折旧率列示如下：
√适用 □不适用
      类别            折旧方法    折旧年限（年）         残值率           年折旧率
房屋及建筑物        年限平均法        15-50              3%-5%          1.90% -6.47%
机器设备            年限平均法          6-28               5%           3.39%-15.83%
运输设备            年限平均法          5-12             3%-5%          7.92%-19.40%
办公设备            年限平均法           3-5               5%          19.00%-31.67%
固定资产装修        年限平均法          2-20           无预留残值       5.00%-50.00%
其他设备            年限平均法          3-20             3%-5%          4.75%-32.33%
    本集团在每个会计年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核。使
用寿命与原先估计数有差异的，调整固定资产使用寿命；预计净残值预计数与原先估计数有差异
的，调整预计净残值；与固定资产有关的经济利益预期实现方式有重大改变的，改变固定资产折
旧方法。固定资产使用寿命、预计净残值和折旧方法的改变作为会计估计变更。
(3) 融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
√适用 □不适用
    本集团在租入的固定资产实质上转移了与资产有关的全部风险和报酬时确认该项固定资产的
租赁为融资租赁。
    融资租赁取得的固定资产的成本，按租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两
者中较低者确定。
    融资租入的固定资产采用与自有应计折旧资产相一致的折旧政策。能够合理确定租赁期届满
时取得租赁资产所有权的，在租赁资产尚可使用年限内计提折旧；无法合理确定租赁期届满时能
够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内计提折旧。
(4) 固定资产的减值，按照本集团制定的“长期资产减值”会计政策执行。
16、在建工程
√适用 □不适用
    （1）在建工程的计价：按实际发生的支出确定工程成本。在建工程成本还包括应当资本化的
借款费用和汇兑损益。
    （2）本集团在在建工程达到预定可使用状态时，将在建工程转入固定资产。所建造的已达到
预定可使用状态、但尚未办理竣工决算的固定资产，按照估计价值确认为固定资产，并计提折旧；
待办理了竣工决算手续后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不调整原已计提的折旧额。
    （3）在建工程的减值，按照本集团制定的“资产减值”会计政策执行。
17、借款费用
√适用 □不适用
    （1）借款费用资本化的确认原则和资本化期间
    本集团发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或生产的，在同时满足
下列条件时予以资本化，计入相关资产成本：
    ① 资产支出已经发生；
    ② 借款费用已经发生；
    ③ 为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
    不符合资本化条件的借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期的损益。
    符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断、且中断时间连续超过3个月的，
暂停借款费用的资本化。在中断期间发生的借款费用确认为费用，计入当期损益，直至资产的购
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建或者生产活动重新开始。如果中断是所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用
或者可销售状态必要的程序，借款费用的资本化继续进行。
    购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本
化。以后发生的借款费用于发生当期确认为费用。
    符合资本化条件的资产指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或可
销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
    （2）借款费用资本化金额的计算方法
    为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息
费用，减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后
的金额确定。
    为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用了一般借款的，根据累计资产支出超过专门借
款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的
利息金额。资本化率根据一般借款加权平均利率计算确定。
    资本化期间内，外币专门借款的汇兑差额全部予以资本化；外币一般借款的汇兑差额计入当
期损益。
18、生物资产
□适用 √不适用
19、油气资产
□适用 √不适用
20、无形资产
计价方法、使用寿命、减值测试
√适用 □不适用
    本集团无形资产是指本集团所拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
    (1) 无形资产的确认
    本集团在同时满足下列条件时，予以确认无形资产：
    ①与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业；
    ②该无形资产的成本能够可靠地计量。
    (2) 无形资产的计量
    ①本集团无形资产按照成本进行初始计量。
    ②无形资产的后续计量
    A、对于使用寿命有限的无形资产在取得时判定其使用寿命并在以后期间在使用寿命内采用直
线法，摊销金额按受益项目计入相关成本、费用核算。使用寿命不确定的无形资产不摊销。
    期末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如发生变更则作为会计
估计变更处理。此外，还对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果有证据表明该
无形资产为企业带来经济利益的期限是可预见的，则估计其使用寿命并按照使用寿命有限的无形
资产的摊销政策进行摊销。
    本集团无形资产具体摊销年限如下：
                   类 别                                   预计使用寿命
土地使用权                                           土地使用权证尚可使用年限
特许使用权                                             特许使用权许可年限
其他无形资产                                                 3-10年
    B、无形资产的减值，按照本集团制定的“长期资产减值”会计政策执行。
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(3) 内部研究开发支出会计政策
√适用 □不适用
    本集团内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出与开发阶段支出。研究是指为获取并理解
新的科学或技术知识而进行的独创性的有计划调查。开发是指在进行商业性生产或使用前，将研
究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品
等。
    研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。
    开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，不能满足下述条件的开发阶段的支
出计入当期损益：
    ① 完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
    ② 具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
    ③ 无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形
资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
    ④ 有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出
售该无形资产；
    ⑤ 归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
    无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。
21、长期待摊费用
√适用 □不适用
    本集团将已经发生的但应由本期和以后各期负担的摊销期限在一年以上的经营租赁方式租入
的固定资产改良支出等各项费用确认为长期待摊费用，并按项目受益期采用直线法平均摊销。
22、长期资产减值
√适用 □不适用
    当存在下列迹象的，表明资产可能发生了减值：
    （1）资产的市价当期大幅度下跌，其跌幅明显高于因时间的推移或者正常使用而预计的下跌。
    （2）本集团经营所处的经济、技术或法律等环境以及资产所处的市场在当期或将在近期发生
重大变化，从而对本集团产生不利影响。
    （3）市场利率或者其他市场投资回报率在当期已经提高，从而影响企业用来计算资产预计未
来现金流量现值的折现率，导致资产可收回金额大幅度降低。
    （4）有证据表明资产已经陈旧过时或其实体已经损坏。
    （5）资产已经或者将被闲置、终止使用或者计划提前处置。
    （6）本集团内部报告的证据表明资产的经济绩效已经低于或者将低于预期，如资产所创造的
净现金流量或者实现的营业利润（或者损失）远远低于预计金额等。
    （7）其他表明资产可能已经发生减值的迹象。
    本集团在资产负债表日对长期股权投资、固定资产、工程物资、在建工程、无形资产（使用
寿命不确定的除外）等适用《企业会计准则第8号——资产减值》的各项资产进行判断，当存在减
值迹象时对其进行减值测试-估计其可收回金额。可收回金额以资产的公允价值减去处置费用后的
净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。资产的可收回金额低于其账面价值的，
将资产的账面价值减记至可收回金额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计
提相应的资产减值准备。
    有迹象表明一项资产可能发生减值的，本集团通常以单项资产为基础估计其可收回金额。当
难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金
额。
    资产组是本集团可以认定的最小资产组合，其产生的现金流入基本上独立于其他资产或者资
产组。资产组由创造现金流入相关的资产组成。资产组的认定，以资产组产生的主要现金流入是
否独立于其他资产或者资产组的现金流入为依据。
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    本集团对因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，
每年都进行减值测试。商誉的减值测试结合与其相关的资产组或者资产组组合进行。
    资产减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回。
23、职工薪酬
    职工薪酬，是指本集团为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的各种形式的报酬或补
偿。职工薪酬包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利。本集团提供给职工配
偶、子女、受赡养人、已故员工遗属及其他受益人等的福利，也属于职工薪酬。
(1) 短期薪酬的会计处理方法
√适用 □不适用
    本集团在职工为其提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损
益，其他会计准则要求或允许计入资产成本的除外。
(2) 离职后福利的会计处理方法
√适用 □不适用
    本集团将离职后福利计划分类为设定提存计划和设定受益计划。离职后福利计划，是指本集
团与职工就离职后福利达成的协议，或者本集团为向职工提供离职后福利制定的规章或办法等。
其中，设定提存计划，是指向独立的基金缴存固定费用后，本集团不再承担进一步支付义务的离
职后福利计划；设定受益计划，是指除设定提存计划以外的离职后福利计划。
    A、设定提存计划
    本集团在职工为其提供服务的会计期间，将根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，
并计入当期损益或相关资产成本。
    B、设定受益计划
    本集团尚未运作设定受益计划或符合设定受益计划条件的其他长期职工福利。
(3) 辞退福利的会计处理方法
√适用 □不适用
    本集团向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计
入当期损益：本集团不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；本集
团确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。
(4) 其他长期职工福利的会计处理方法
√适用 □不适用
    本集团向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划条件的，按照上述设定提存计划
的会计政策进行处理；除此以外的，按照上述设定受益计划的会计政策确认和计量其他长期职工
福利净负债或净资产。
24、预计负债
√适用 □不适用
    （1）预计负债的确认标准
    本集团规定与或有事项相关的义务同时满足下列条件的，确认为预计负债：
    ①该义务是企业承担的现时义务；
    ②履行该义务很可能导致经济利益流出企业；
    ③该义务的金额能够可靠地计量。
    （2）预计负债的计量方法
    预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量。所需支出存在一个连
续范围，且该范围内各种结果发生的可能性相同的，最佳估计数按照该范围内的中间值确定。在
其他情况下，最佳估计数分别下列情况处理：
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    ①或有事项涉及单个项目的，按照最可能发生金额确定；
    ②或有事项涉及多个项目的，按照各种可能结果及相关概率计算确定。
    在确定最佳估计数时，综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。
货币时间价值影响重大的，通过对相关未来现金流出进行折现后确定最佳估计数。
    本集团清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额只有在基本确定能
够收到时才能作为资产单独确认。确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。
    本集团在资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核。有确凿证据表明该账面价值不能真
实反映当前最佳估计数的，按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。
25、股份支付
□适用 √不适用
26、优先股、永续债等其他金融工具
□适用 √不适用
27、收入
√适用 □不适用
    本集团的收入包括销售商品收入、提供劳务收入和让渡资产使用权收入。
    （1）销售商品收入
    本集团在已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方，既没有保留通常与所有权相联
系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制，收入的金额、相关的已发生或将发生的
成本能够可靠地计量，相关的经济利益很可能流入企业时，确认销售商品收入。
    对于房地产购买方在建造工程开始前能够规定房地产设计的主要结构要素，或者能够在建造
过程中决定主要结构变动的，房地产建造协议符合建造合同定义，本集团对于所提供的建造服务
按照《企业会计准则第 15 号—建造合同》确认相关的收入和费用；对于房地产购买方影响房地
产设计的能力有限（如仅能对基本设计方案做微小变动）的，本集团按照《企业会计准则第 14 号
－收入》中有关商品销售收入确认的原则和方法，并结合本集团房地产销售业务的具体情况确认
相关的营业收入。
    ①开发产品
    一般开发产品：已经完工并验收合格，签订了销售合同并履行了合同规定的义务，即开发产
品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；公司不再保留通常与所有权相联系的继续管理权，
也不再对已售出的商品实施有效控制；收入的金额能够可靠地计量；相关的经济利益很可能流入；
并且该项目已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认销售收入的实现。
    分期收款销售的开发产品：在开发产品已经完工并验收合格，签订了分期收款销售合同并履
行了合同规定的义务，相关的经济利益很可能流入，并且该开发产品成本能够可靠地计量时，按
照应收的合同或协议价款的公允价值确定收入金额；应收的合同或协议价款与其公允价值间的差
额，在合同或协议期间内采用实际利率法进行摊销，计入当期损益。
    ②出售自用房屋
    自用房屋所有权上的主要风险和报酬转移给购货方，公司不再保留通常与所有权相联系的继
续管理权，也不再对已售出的商品实施有效控制，收入的金额能够可靠地计量，相关的经济利益
很可能流入，并且该房屋成本能够可靠地计量时，确认销售收入的实现。
    ③代建房屋和工程业务
    代建房屋和工程签订有不可撤销的建造合同，与代建房屋和工程相关的经济利益能够流入企
业，代建房屋和工程的完工进度能够可靠地确定，并且代建房屋和工程有关的成本能够可靠地计
量时，采用完工百分比法确认营业收入的实现。
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    ④出租物业收入确认方法
    按租赁合同、协议约定的承租日期（有免租期的考虑免租期）与租金额，在相关租金已经收
到或取得了收款的证据时确认出租物业收入的实现。
    ⑤其他业务收入确认方法
    按相关合同、协议的约定，与交易相关的经济利益很可能流入企业，收入金额能够可靠计量，
与收入相关的已发生或将发生成本能够可靠地计量时，确认其他业务收入的实现。
    （2）提供劳务收入
    ①本集团在交易的完工进度能够可靠地确定，收入的金额、相关的已发生或将发生的成本能
够可靠地计量，相关的经济利益很可能流入企业时，采用完工百分比法确认提供劳务收入。
    确定提供劳务交易完工进度的方法：已经发生的成本占估计总成本的比例。
    ②本集团在资产负债表日提供劳务交易结果不能够可靠估计的，分别下列情况处理：
    A、已经发生的劳务成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的劳务成本金额确认提供劳务收
入，并按相同金额结转劳务成本。
    B、已经发生的劳务成本预计不能够得到补偿的，将已经发生的劳务成本计入当期损益，不确
认提供劳务收入。
    （3）让渡资产使用权收入
    让渡资产使用权收入包括利息收入、使用费收入等。
    本集团在收入的金额能够可靠地计量，相关的经济利益很可能流入企业时，确认让渡资产使
用权收入。
    （4）具体确认方法
    ①公司商品零售收入，在商品发出且商品价款很可能收回时确认收入。
    ②酒店餐饮收入，在服务已提供且服务费用很可能收回时确认收入。
    ③租赁收入，根据合同规定，按权责发生制计量且租赁费用很可能收回时确认收入。
    ④建筑设计收入，根据设计服务提供进度，按权责发生制计量且设计收入很可能收回时确认
收入。
    ⑤工程代建管理收入，根据提供的工程代建管理劳务进度，按权责发生制计量且相关收入很
可能收回时确认收入。
    ⑥工程设备销售收入，在设备发出符合验收条件且货款很可能收回时确认收入；安装或检验
工作是销售合同或协议的重要组成部分的，需待安装或检验工作完成后确认收入。
    ⑦房地产销售收入，根据销售合同约定在入伙通知单（或类似单据）获对方签字确认，或发
出入伙通知单（或类似单据）后确认收入。
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28、政府补助
    本集团的政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。
    如果政府补助文件未明确确定补助对象，以取得该补助必须具备的基本条件为基础进行判断，
以购建或其他方式形成长期资产为基本条件的作为与资产相关的政府补助，除此之外的划分为与
收益相关的政府补助。
(1) 政府补助的确认
    政府补助同时满足下列条件时，予以确认：
    ①能够满足政府补助所附条件；
    ②能够收到政府补助。
(2) 政府补助的计量：
与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法
√适用 □不适用
    与资产相关的政府补助，是指本集团取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补
助。
    ①政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按
照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。
    ②与资产相关的政府补助，取得时确认为递延收益，自相关资产达到预定可使用状态时，在
该资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。相关资产在使用寿命结束前被出售、转
让、报废或发生毁损的，将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。
与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法
√适用 □不适用
    与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。
    与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，取得时确认为递延收
益，在确认相关成本费用或损失的期间计入当期损益；用于补偿已发生的相关成本费用或损失的，
取得时直接计入当期损益。
    与日常活动相关的政府补助，计入其他收益；与日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。
    ③取得政策性优惠贷款贴息，区分以下两种取得方式进行会计处理：
    A、财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向本集团提供贷款的，以
实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。
    B、财政将贴息资金直接拨付给本集团的，将对应的贴息冲减相关借款费用。
    ④已确认的政府补助需要返还的，分别下列情况处理：
    A、存在相关递延收益的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益。
    B、属于其他情况的，直接计入当期损益。
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29、递延所得税资产/递延所得税负债
√适用 □不适用
    本集团采用资产负债表债务法进行所得税会计处理。
    （1）递延所得税资产
    ①资产、负债的账面价值与其计税基础存在可抵扣暂时性差异的，以未来期间很可能取得的
用以抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用
税率，计算确认由可抵扣暂时性差异产生的递延所得税资产。
    ②资产负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣
暂时性差异的，确认以前期间未确认的递延所得税资产。
    ③资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核。如果未来期间很可能无法获得足
够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，减记递延所得税资产的账面价值。在很可能
获得足够的应纳税所得额时，转回减记的金额。
    （2）递延所得税负债
    资产、负债的账面价值与其计税基础存在应纳税暂时性差异的，按照预期收回该资产或清偿
该负债期间的适用税率，确认由应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债。
30、租赁
(1) 经营租赁的会计处理方法
√适用 □不适用
    本集团作为承租人，对于经营租赁的租金，在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成
本或当期损益；发生的初始直接费用，计入当期损益；或有租金在实际发生时计入当期损益。
    本集团作为出租人，按资产的性质将用作经营租赁的资产包括在资产负债表中的相关项目内；
对于经营租赁的租金，在租赁期内各个期间按照直线法确认为当期损益；发生的初始直接费用，
计入当期损益；对于经营租赁资产中的固定资产，采用类似资产的折旧政策计提折旧；对于其他
经营租赁资产，采用系统合理的方法进行摊销；或有租金在实际发生时计入当期损益。
(2) 融资租赁的会计处理方法
√适用 □不适用
    本集团作为承租人，在租赁期开始日将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值
两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额
作为未确认融资费用；在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、
律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，计入租入资产价值；未确认融资费用在租赁期内各个
期间进行分摊，采用实际利率法计算确认当期的融资费用；或有租金在实际发生时计入当期损益。
    在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租人租赁内含利率的，采用租赁内含利率作为
折现率；否则，采用租赁合同规定的利率作为折现率。无法取得出租人的租赁内含利率且租赁合
同没有规定利率的，采用同期银行贷款利率作为折现率。
    本集团采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。能够合理确定租赁期届满
时取得租赁资产所有权的，在租赁资产使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取
得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧。
    本集团作为出租人，在租赁期开始日将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为
应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保
余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益；未实现融资收益在租赁期内各个期间进行
分配；采用实际利率法计算确认当期的融资收入；或有租金在实际发生时计入当期损益。
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其他重要的会计政策和会计估计
√适用 □不适用
31、公允价值计量
    公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一
项负债所需支付的价格。本集团以公允价值计量相关资产或负债，考虑该资产或负债的特征；假
定市场参与者在计量日出售资产或者转移负债的交易，是在当前市场条件下的有序交易；假定出
售资产或者转移负债的有序交易在相关资产或负债的主要市场进行；不存在主要市场的，假定该
交易在相关资产或负债的最有利市场进行。本集团采用市场参与者在对该资产或负债定价时为实
现其经济利益最大化所使用的假设。
    本集团根据交易性质和相关资产或负债的特征等，判断初始确认时的公允价值是否与其交易
价格相等；交易价格与公允价值不相等的，将相关利得或损失计入当期损益，但相关会计准则另
有规定的除外。
    本集团采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，使用的估
值技术主要包括市场法、收益法和成本法。在估值技术的应用中，优先使用相关可观察输入值，
只有在相关可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，才可以使用不可观察输入值。
    本集团公允价值计量所使用的输入值划分为三个层次，并首先使用第一层次输入值，其次使
用第二层次输入值，最后使用第三层次输入值。第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产
或负债在活跃市场上未经调整的报价；第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直
接或间接可观察的输入值；第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值。
    本集团以公允价值计量非金融资产，考虑市场参与者将该资产用于最佳用途产生经济利益的
能力，或者将该资产出售给能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力。以公允价
值计量负债，假定在计量日将该负债转移给其他市场参与者，而且该负债在转移后继续存在，并
由作为受让方的市场参与者履行义务。以公允价值计量自身权益工具，假定在计量日将该自身权
益工具转移给其他市场参与者，而且该自身权益工具在转移后继续存在，并由作为受让方的市场
参与者取得与该工具相关的权利、承担相应的义务。
32、终止经营
    终止经营，是指满足下列条件之一的、能够单独区分的组成部分，且该组成部分已经处置或
划分为持有待售类别：
    （1）该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；
    （2）该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关
联计划的一部分；
    （3）该组成部分是专为转售而取得的子公司。
    本集团在合并利润表和利润表中分别列示持续经营损益和终止经营损益。不符合终止经营定
义的持有待售的非流动资产或处置组，其减值损失和转回金额及处置损益作为持续经营损益列报。
终止经营的减值损失和转回金额等经营损益及处置损益作为终止经营损益列报。
    对于当期列报的终止经营，在当期财务报表中，将原来作为持续经营损益列报的信息重新作
为可比会计期间的终止经营损益列报。拟结束使用而非出售的处置组满足终止经营定义中有关组
成部分的条件的，自停止使用日起作为终止经营列报。因出售对子公司的投资等原因导致其丧失
对子公司控制权，且该子公司符合终止经营定义的，在合并利润表中列报相关终止经营损益。
33、分部报告
    本集团以内部组织结构、管理要求、内部报告制度为依据确定经营分部，以经营分部为基础
确定报告分部并披露分部信息。
    经营分部是指本集团内同时满足下列条件的组成部分：（1）该组成部分能够在日常活动中产
生收入、发生费用；（2）本集团管理层能够定期评价该组成部分的经营成果，以决定向其配置资
源、评价其业绩；（3）本集团能够取得该组成部分的财务状况、经营成果和现金流量等有关会计
信息。两个或多个经营分部具有相似的经济特征，并且满足一定条件的，则可合并为一个经营分
部。
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34、重要会计政策和会计估计的变更
(1) 重要会计政策变更
√适用 □不适用
其他说明
    2017年4月28日，财政部发布了《企业会计准则第42号——持有待售的非流动资产、处置组和
终止经营》（以下简称《企业会计准则第42号》），自2017年5月28日起施行；5月10日，财政部发布
了修订后的《企业会计准则第16号——政府补助》（以下简称《企业会计准则第16号》），自2017
年6月12日起施行。
    《企业会计准则第42号》规定，该准则自2017年5月28日起施行；对于该准则施行日存在的持
有待售的非流动资产、处置组和终止经营，应当采用未来适用法处理。《企业会计准则第16号》规
定，对2017年1月1日存在的政府补助采用未来适用法处理，对2017年1月1日至该准则施行日之间
新增的政府补助根据该准则进行调整。因此，上述会计政策变更均不涉及对比较数据进行追溯调
整。
    根据《财政部关于修订印发一般企业财务报表格式的通知》（财会[2017]30号）要求，本集团
在利润表中的“营业利润”项目之上单独列报“资产处置收益”项目，原在“营业外收入”和“营
业外支出”的非流动资产处置损益，改为在“资产处置收益”中列报。
    对于本报告期内合并利润表与母公司利润表列报的影响如下：
                                       合并财务报表                  母公司财务报表
      利润表影响项目            本期影响            上年调整       本期影响    上年调整
                                  金额                金额           金额        金额
资产处置收益                    -8,243,225.96 -11,029,949.05
其他收益                       919,670,636.89
营业外收入                    -922,625,606.95       -199,334.68
其中：非流动资产处置利得          -244,970.06       -199,334.68
政府补助                      -922,380,636.89
营业外支出                      -8,488,196.02 -11,229,283.73
其中：非流动资产处置损失        -8,488,196.02 -11,229,283.73
财务费用                        -2,710,000.00
对利润表影响
(2) 重要会计估计变更
□适用 √不适用
35、其他
□适用 √不适用
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(六)税项
1、 主要税种及税率
主要税种及税率情况
√适用 □不适用
      税种                            计税依据                             税率
                  本集团保险及客票代理、租赁业务征收率为 5%，本
                  集团资金拆借和委托贷款业务销项税率 6%，本集团
                  EPC 业务销项税率 11%，本集团代建业务销项税率 6%，
增值税            本集团仓储业务销项税率 6%，本集团酒店、餐饮业       3%、5%、6%、11%
                  务征收率 5%、销项税率为 6%，本集团房地产销售业
                  务销项税率 6%，按扣除进项税后的余额缴纳；小规
                  模纳税人企业按 3%的征收率计算缴纳增值税。
消费税
营业税
城市维护建设税    城市维护建设税为应纳流转税额的 5%、7%。                 5%、7%
企业所得税        企业所得税税率为 25%。                                    25%
教育费附加        教育费附加为应纳流转税额的 3%。                            3%
地方教育费附加    地方教育费附加为应纳流转税额的 2%。                        2%
                  自用房产按房产原值 70%的 1.2%计缴；出租房产按出
房产税                                                                  1.2%、12%
                  租收入的 12%计缴。
                  按预收房款的 2-8%预缴，土地增值税清算时按项目 预收房款的 2%-8%，项
土地增值税
                  增值额的 30%-60%计缴。                            目增值额的 30%-60%
其他税项          按国家有关的具体规定计缴。
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
□适用 √不适用
2、 其他
□适用 √不适用
3、 税收优惠
√适用 □不适用
    （1）营口机场有限公司
    根据《中华人民共和国企业所得税法》、《关于实施国家重点扶持的公共基础设施项目企业
所得税优惠问题的通知》（国税发[2009]80 号），营口机场有限公司根据相关规定企业所得税三
免三减半，本年度尚在免税期内。
    （2）海航地产集团有限公司
    根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第 483 号），
市政街道、广场、绿化地带等公共用地，免交土地使用税。
    （3）海南海航迎宾馆有限公司
    依据中华人民共和国房产税暂行条例（2011 修订）第五条规定及中华人民共和国城镇土地使
用税暂行条例（2013 修订）第六条规定，对于中国证券监督管理委员会海南监管局、海南证券期
货业协会、海南上市公司协会使用的部分房产，免征房产税及土地使用税。
    （4）根据《国家税务总局关于对民航机场用地免征土地使用税问题的规定》（国税地字[1989]
第 32 号）第一条“机场飞行区（包括跑道、滑行道、停机坪、安全带、夜航灯光区）用地，场
内外通讯导航设施用地和飞行区四周排水防洪设施用地，免征土地使用税”，第二条“机场道路，
区分为场内、场外道路。场外道路用地免征土地使用税；场内道路用地依照规定征收土地使用税”，
机场行业相关用地予以免征土地使用税。
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(七)合并财务报表项目注释
    （以下附注未经特别注明，期末余额指 2017 年 12 月 31 日账面余额，年初余额指 2016 年 12
月 31 日账面余额，本年发生额指 2017 年度发生额，上期发生额指 2016 年度发生额，金额单位为
人民币元）
1、 货币资金
√适用 □不适用
                                                                  单位：元 币种：人民币
                  项目                         期末余额                 期初余额
库存现金                                           5,908,304.35               910,212.60
银行存款                                     15,829,063,951.24        17,448,521,557.24
其他货币资金                                     251,489,678.23           167,986,373.00
合计                                         16,086,461,933.82        17,617,418,142.84
      其中：存放在境外的款项总额
其他说明
    本集团无存放在境外且资金汇回受到限制的款项。期末余额中因抵押、质押或冻结等对使用
有限制的款项金额见附注（七）32。
2、 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
□适用 √不适用
3、 衍生金融资产
□适用 √不适用
4、 应收票据
(1) 应收票据分类列示
√适用 □不适用
                                                                  单位：元 币种：人民币
            项目                        期末余额                      期初余额
银行承兑票据                                  1,002,912.62
商业承兑票据
            合计                                1,002,912.62
(2) 期末公司已质押的应收票据
□适用 √不适用
(3) 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据：
□适用 √不适用
(4) 期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
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5、 应收账款
(1) 应收账款分类披露
√适用 □不适用
                                                                                                               单位：元 币种：人民币
                                          期末余额                                                   期初余额
                        账面余额              坏账准备                             账面余额              坏账准备
     类别                                                计提       账面                                            计提       账面
                                   比例                                                       比例
                       金额                 金额         比例       价值          金额                 金额         比例       价值
                                   (%)                                                        (%)
                                                         (%)                                                        (%)
单项金额重大并
单独计提坏账准    11,449,745.21 0.43                         11,449,745.21    19,350,964.69 0.91                            19,350,964.69
备的应收账款
按信用风险特征
组合计提坏账准 2,668,828,169.21 99.57 51,309,370.01 1.92 2,617,518,799.20 2,109,344,395.10 98.78 27,208,451.53      1.29 2,082,135,943.57
备的应收账款
正常信用风险组
                 515,155,733.50 19.22 51,309,370.01 9.96 463,846,363.49 737,438,589.01 34.53 27,208,451.53          3.69   710,230,137.48
合
关联组合       1,613,578,439.70 60.20                     1,613,578,439.70 799,474,211.40 37.44                            799,474,211.40
其他不计提坏账
                 540,093,996.01 20.15                       540,093,996.01 572,431,594.69 26.81                            572,431,594.69
准备组合
单项金额不重大
但单独计提坏账                                                                 6,692,721.30 0.31      129,531.98    1.94     6,563,189.32
准备的应收账款
      合计     2,680,277,914.42 100.00 51,309,370.01 1.91 2,628,968,544.41 2,135,388,081.09 100.00 27,337,983.51    1.28 2,108,050,097.58
                                                                   121 / 245
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期末单项金额重大并单项计提坏帐准备的应收账款
√适用 □不适用
                                                                        单位：元 币种：人民币
      应收账款                                            期末余额
    （按单位）              应收账款        坏账准备        计提比例（%）        计提理由
深圳市龙岗区住房和                                                           政府保障性住房款，
                       11,449,745.21
建设局                                                                       预计不存在回收风险
    合计           11,449,745.21                             /                   /
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：
√适用 □不适用
                                                                        单位：元 币种：人民币
                                                          期末余额
          账龄
                                 应收账款                   坏账准备           计提比例（%）
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内（含 1 年，下同）        278,861,708.52               2,341,074.44                 0.84
1 年以内小计                     278,861,708.52               2,341,074.44                 0.84
1至2年                           185,913,829.14              18,562,350.20                 9.98
2至3年                            21,342,943.29               6,402,628.74                30.00
3至4年                               339,271.88                 135,646.75                39.98
4至5年                            11,990,245.38               7,168,386.42                59.79
5 年以上                          16,707,735.29              16,699,283.46                99.95
          合计                   515,155,733.50              51,309,370.01                 9.96
                                                          年初余额
          账龄
                                 账面余额                  坏账准备             计提比例(%)
1年以内（含1年，下同）           667,560,670.89              7,379,704.48                 1.11
1至2年                            38,548,316.85              3,841,476.80                 9.97
2至3年                             1,535,659.88                460,635.96                30.00
3至4年                            12,512,660.33              4,928,270.64                39.39
4至5年                            16,685,491.06             10,005,369.65                59.96
5年以上                              595,790.00                592,994.00                99.53
         合 计                   737,438,589.01             27,208,451.53                 3.69
确定该组合依据的说明：
    详见附注（五）10。
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款：
□适用 √不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的应收账款：
□适用 √不适用
                                             122 / 245
                                      2017 年年度报告
(2) 本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
    本期计提坏账准备金额 23,971,386.50 元。
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(3) 本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
(4) 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况：
√适用 □不适用
                                                                   单位：元 币种：人民币
                                                           占应收账款期末   计提的坏账准
           单位名称                      期末余额
                                                           余额的比例(%)      备期末余额
公司 A                                  282,257,883.00               10.53
公司 B                                  181,064,344.16                6.76
公司 C                                  140,706,286.54                5.25     703,531.43
公司 D                                  126,156,759.58                4.71
公司 E                                  113,381,750.64                4.23
               合计                     843,567,023.92               31.48     703,531.43
(5) 因金融资产转移而终止确认的应收账款：
□适用 √不适用
(6) 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
6、 预付款项
(1) 预付款项按账龄列示
√适用 □不适用
                                                                    单位：元 币种：人民币
                           期末余额                                 期初余额
    账龄
                    金额              比例(%)                金额            比例(%)
1 年以内         737,573,560.55                57.74    1,381,093,616.70             93.06
1至2年           538,389,911.50                42.14       45,677,979.68              3.08
2至3年             1,054,516.46                 0.08       54,004,687.00              3.64
3 年以上             452,500.00                 0.04        3,273,158.67              0.22
    合计       1,277,470,488.51               100.00    1,484,049,442.05           100.00
                                         123 / 245
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(2) 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况：
√适用 □不适用
                                                                 单位：元 币种：人民币
           单位名称                     期末余额           占预付款项期末余额的比例(%)
 公司 A                               1,087,200,000.00                             85.11
 公司 B                                  39,125,543.64                              3.06
 公司 C                                  34,160,000.00                              2.67
 公司 D                                  14,636,851.53                              1.15
 公司 E                                  11,477,481.60                              0.90
               合计                   1,186,599,876.77                             92.89
其他说明
□适用 √不适用
7、 应收利息
(1) 应收利息分类
√适用 □不适用
                                                                 单位：元 币种：人民币
           项目                        期末余额                      期初余额
定期存款                                   95,242,735.50                 49,583,917.09
委托贷款                                                                 11,270,711.81
           合计                            95,242,735.50                 60,854,628.90
(2) 重要逾期利息
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
8、 应收股利
(1) 应收股利
√适用 □不适用
                                                                 单位：元 币种：人民币
      项目(或被投资单位)                    期末余额                   期初余额
海免海口美兰机场免税店有限公司                  46,550,000.00
              合计                              46,550,000.00
(2) 重要的账龄超过 1 年的应收股利：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
                                         124 / 245
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9、 其他应收款
(1) 其他应收款分类披露
√适用 □不适用
                                                                                                                        单位：元 币种：人民币
                                           期末余额                                                           期初余额
                      账面余额                 坏账准备                                    账面余额               坏账准备
    类别                                                                账面                                                              账面
                                                          计提比                                      比例                   计提比
                    金额         比例(%)     金额                       价值             金额                   金额                      价值
                                                          例(%)                                       (%)                    例(%)
单项金额重大
并单独计提坏
               287,448,775.09      35.49 98,150,000.00     34.15 189,298,775.09 252,061,802.76        41.94 98,150,000.00     38.94 153,911,802.76
账准备的其他
应收款
按信用风险特
征组合计提坏
               503,963,228.68      62.22 18,372,790.94      3.65 485,590,437.74 328,297,704.28        54.62 17,010,476.21      5.18 311,287,228.07
账准备的其他
应收款
正常信用风险
                 73,290,823.23      9.05 18,372,790.94     25.07 54,918,032.29        90,757,939.43   15.10 17,010,476.21     18.74 73,747,463.22
组合
关联方组合       74,657,651.64      9.22                            74,657,651.64     88,050,652.79   14.65                            88,050,652.79
其他不计提坏
               356,014,753.81      43.95                           356,014,753.81 149,489,112.06      24.87                           149,489,112.06
账准备组合
单项金额不重
大但单独计提
                 18,534,024.66      2.29 18,534,024.66 100.00                         20,668,205.36    3.44 18,945,587.36     91.67     1,722,618.00
坏账准备的其
他应收款
     合计      809,946,028.43 100.00 135,056,815.60        16.67 674,889,212.83 601,027,712.40 100.00 134,106,063.57          22.31 466,921,648.83
                                                                       125 / 245
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期末单项金额重大并单项计提坏帐准备的其他应收款
√适用 □不适用
                                                                    单位：元 币种：人民币
                                                  期末余额
    其他应收款                                      计提比
                             其他应收款     坏账准备                计提理由
        （按单位）                                      例（%）
中国民航三亚空中交通管理站  90,000,000.00 90,000,000.00 100.00    预计无法收回
满洲里市航空产业发展管理局  60,938,330.77                       补贴款，无收回风险
宜昌市财政局                54,903,261.16                       补贴款，无收回风险
唐山市财政局                15,672,081.56                       补贴款，无收回风险
                                                                保证金，预计可以收
深圳市龙岗南联股份合作公司  12,000,000.00
                                                                        回
深圳市南联罗瑞合投资发展有                                      保证金，预计可以收
                            11,000,000.00
限公司                                                                  回
                                                                政府款项，预计可以
嘉兴市财政港区分局          11,000,000.00
                                                                      收回
深圳市南联巫屋投资发展有限                                      保证金，预计可以收
                             9,000,000.00
公司                                                                    回
营口市财政局国库支付中心     8,785,101.60                       补贴款，无收回风险
温州市博格贸易有限公司       8,150,000.00 8,150,000.00 100.00     预计无法收回
                                                                政府款项，预计可以
平湖市国土资源局             6,000,000.00
                                                                      收回
            合计           287,448,775.09 98,150,000.00 34.15           /
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：
√适用 □不适用
                                                                    单位：元 币种：人民币
                                                       期末余额
         账龄
                             其他应收款                坏账准备          计提比例（%）
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内（含 1 年，下同）      39,222,766.28            1,151,376.31                 2.94
1 年以内小计                   39,222,766.28            1,151,376.31                 2.94
1至2年                         13,941,436.58            1,338,102.24                 9.60
2至3年                          2,894,323.40              621,720.45                21.48
3至4年                            799,328.59              293,765.02                36.75
4至5年                          2,462,127.52            1,277,276.52                51.88
5 年以上                       13,970,840.86           13,690,550.40                97.99
          合计                 73,290,823.23           18,372,790.94                25.07
                                                       年初余额
         账龄
                              账面余额                 坏账准备           计提比例(%)
1年以内（含1年，下同）        67,281,845.41              1,283,465.83                1.91
1至2年                          4,684,245.24               442,829.64                9.45
2至3年                          1,191,262.39               317,169.12               26.62
3至4年                          2,776,676.65               859,392.66               30.95
4至5年                          1,038,511.57               587,395.29               56.56
5年以上                       13,785,398.17            13,520,223.67                98.08
    合 计                 90,757,939.43            17,010,476.21                18.74
                                          126 / 245
                                     2017 年年度报告
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款：
□适用 √不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款：
□适用 √不适用
期末单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的其他应收款：
                                                                    单位：元 币种：人民币
                                                            期末余额
           单位名称                                                 计提比
                                    账面余额          坏账准备                  计提理由
                                                                    例(%)
上海临港投资开发有限公司           4,587,110.00     4,587,110.00    100.00 预计无法收回
吴真生                             3,000,000.00     3,000,000.00    100.00 预计无法收回
                                                                            该政府部门已取
海南省房改办公室                   1,942,866.66     1,942,866.66    100.00
                                                                              消，无法收回
上海谭兴商贸发展有限公司          1,500,000.00      1,500,000.00    100.00 预计无法收回
上海申斌电缆有限公司              1,000,000.00      1,000,000.00    100.00 预计无法收回
上海汇汇制衣厂                      990,000.00        990,000.00    100.00 预计无法收回
上海同步制衣有限公司                990,000.00        990,000.00    100.00 预计无法收回
上海宏利药用包装材料有限公司        900,000.00        900,000.00    100.00 预计无法收回
上海南汇建工集团坦直建筑有限公
                                    885,048.00   885,048.00        100.00   预计无法收回
司
浙江罗夫罗伦服饰有限公司            800,000.00   800,000.00        100.00   预计无法收回
上海铃浩实业发展有限公司            800,000.00   800,000.00        100.00   预计无法收回
温州市行动服饰有限公司              600,000.00   600,000.00        100.00   预计无法收回
吴明利                              200,000.00   200,000.00        100.00   预计无法收回
上海常苏绿化有限公司                100,000.00   100,000.00        100.00   预计无法收回
上海乐浦商品混凝土有限公司川沙
                                    100,000.00   100,000.00        100.00   预计无法收回
分站
上海龙明建筑设备租赁有限公司         51,000.00    51,000.00        100.00   预计无法收回
上海豪车门窗厂                       50,000.00    50,000.00        100.00   预计无法收回
上海申为建筑工程有限公司             24,000.00    24,000.00        100.00   预计无法收回
上海市南汇县新场镇向华五金商店       14,000.00    14,000.00        100.00   预计无法收回
              合计              18,534,024.66 18,534,024.66        100.00
    确定该组合的依据详见附注（五）10。
(2) 本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
    本期计提坏账准备金额 7,338,335.50 元。
中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(3) 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
其中重要的其他应收款核销情况：
□适用 √不适用
其他应收款核销说明：
□适用 √不适用
                                        127 / 245
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 (4) 其他应收款按款项性质分类情况
 √适用 □不适用
                                                                        单位：元 币种：人民币
           款项性质                     期末账面余额                      期初账面余额
 关联方往来款项                                74,657,651.64                     88,050,652.79
 非关联方往来款项                              64,579,581.90                     79,917,875.52
 保证金/押金                                  370,611,212.18                    148,883,560.00
 备用金借支                                       694,606.14                      1,664,100.01
 应收补贴款                                   140,298,775.09                    103,043,227.76
 航站楼设备款                                  90,000,000.00                     90,000,000.00
 土地补偿款                                                                      50,868,575.00
 其他                                           69,104,201.48                    38,599,721.32
             合计                              809,946,028.43                   601,027,712.40
 (5) 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况：
 √适用 □不适用
                                                                       单位：元 币种：人民币
                                                                 占其他应收款期
                                                                                   坏账准备
 单位名称        款项的性质         期末余额           账龄      末余额合计数的
                                                                                   期末余额
                                                                     比例(%)
公司甲           航站楼设备款     90,000,000.00       5 年以上             11.11 90,000,000.00
公司乙             应收补贴款     60,938,330.77       2 年以内               7.52
公司丙             应收补贴款     54,903,261.16       1 年以内               6.78
公司丁           关联方往来款      23,000,000.00      1至2年                 2.84
公司戊           保证金/押金       21,600,000.00      4至5年                 2.67
    合计               /          250,441,591.93          /                30.92 90,000,000.00
 (6) 涉及政府补助的应收款项
 √适用 □不适用
                                                                       单位：元 币种：人民币
                       政府补助项目                                          预计收取的时间、
      单位名称                            期末余额               期末账龄
                           名称                                                金额及依据
 满洲里市航空产业发
                         航线补贴        60,938,330.77           2 年以内         2018 年
 展管理局
 宜昌市财政局            航线补贴        54,903,261.16           1 年以内         2018 年
 唐山市财政局            航线补贴        15,672,081.56           1 年以内         2018 年
 营口市财政局国库支
                         航线补贴         8,785,101.60           1 年以内         2018 年
 付中心
          合计                /         140,298,775.09              /                /
 (7) 因金融资产转移而终止确认的其他应收款：
 □适用 √不适用
 (8) 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债的金额：
 □适用 √不适用
 其他说明：
 □适用 √不适用
                                          128 / 245
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10、存货
(1) 存货分类
√适用 □不适用
                                                                                                         单位：元 币种：人民币
                                           期末余额                                              期初余额
           项目
                           账面余额        跌价准备          账面价值          账面余额          跌价准备         账面价值
原材料                       518,948.45                        518,948.45      2,246,774.18                         2,246,774.18
在产品
库存商品                   4,074,596.32                        4,074,596.32    14,881,135.04         83,088.03       14,798,047.01
周转材料
消耗性生物资产
建造合同形成的已完工
未结算资产
低值易耗品                27,070,284.06                      27,070,284.06      1,637,789.48                          1,637,789.48
拟开发产品               534,613,994.91                     534,613,994.91    895,597,228.77                        895,597,228.77
在建开发产品           19,293,827,626.73                 19,293,827,626.73 17,099,146,140.97                     17,099,146,140.97
已完工开发产品         13,670,579,180.88   64,067,341.96 13,606,511,838.92 14,098,827,622.56    102,951,080.32 13,995,876,542.24
           合计        33,530,684,631.35   64,067,341.96 33,466,617,289.39 32,112,336,691.00   103,034,168.35    32,009,302,522.65
                                                            129 / 245
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(2) 存货跌价准备
√适用 □不适用
                                                                        单位：元 币种：人民币
                                           本期增加金额        本期减少金额
       项目                期初余额                                                期末余额
                                             计提  其他      转回或转销    其他
原材料
在产品
库存商品                     83,088.03                          83,088.03
周转材料
消耗性生物资产
建造合同形成的已完
工未结算资产
已完工开发产品           102,951,080.32                     38,883,738.36            64,067,341.96
    合计             103,034,168.35                     38,966,826.39            64,067,341.96
“转回或转销”明细如下：
                                                                        单位：元 币种：人民币
                                                              本期减少金额
              存货种类
                                                  转销                        转回
原材料
库存商品                                                                                 83,088.03
低值易耗品
已完工开发产品                                     4,927,320.18                      33,956,418.18
            合     计                              4,927,320.18                      34,039,506.21
其中：
A．拟开发产品
                                                                          单位：元 币种：人民币
                预计开工    预计竣工      预计总投资                                       跌价
 项目名称                                                   年初余额          期末余额
                  时间        时间        （万元）                                         准备
红城湖片区
棚改项目       2017/6/30    2020/1/31     259,788.70     460,810,300.00          -
D11-1 地块
嘉兴平湖九
龙山度假区     2017/11/1    2020/4/30     190,000.00     404,698,933.99    411,335,356.20
项目
其他               -            -             -          30,087,994.78     123,278,638.71
   合计                                   449,788.70     895,597,228.77    534,613,994.91
                                             130 / 245
                                            2017 年年度报告
B．在建开发产品
                                                                               单位：元 币种：人民币
                             预计竣工时    预计总投资                                              跌价
  项目名称      开工时间                                       年初余额            期末余额
                                 间        （万元）                                                准备
南海明珠        2011/12/28   2018/6/30    1,100,000.00      7,987,398,670.15    8,593,311,766.36
互联网金融大
                2012/11/23   2017/8/31     193,023.36       1,336,437,894.16
厦 A13 地块
海口洲际酒店    2013/3/15    2018/12/31    108,552.11       1,133,576,127.93    1,639,335,615.58
望海科技广场
                2015/1/1     2018/6/30      73,024.80         580,296,764.02      609,235,180.86
项目
海航豪庭二期
                2015/5/28    2018/6/30      86,573.25         542,649,955.30      752,249,682.84
A08 地块
海航豪庭二期
                2015/9/30    2018/12/31    102,601.67         490,658,525.35      868,448,736.66
A05 地块
海航豪庭二期
                2016/1/11    2019/5/31     204,349.86         474,620,897.81    1,191,846,563.63
C19 地块
营口海航
城华府世家      2016/3/1     2018/6/1      200,000.00         439,278,504.66      503,459,871.00
项目
海航豪庭一期
                2014/12/20   2017/8/31      59,143.45         386,168,517.10                  -
C21-1 地块
双子塔 D15 地
                2015/6/10    2019/5/31     184,373.96         373,770,610.06      840,284,702.68
块
红城湖棚改片
                2017/6/30    2019/6/30     129,895.86         365,303,832.65      403,510,125.48
区项目
海航后沙峪综
合配套基地项    2014/9/8     2017/8/31     149,644.00         337,355,978.81                  -
目（南北区）
琼中海航庭院    2015/8/1     2018/8/1       65,400.00         293,412,191.48      396,019,027.08
海航豪庭一期
                2015/6/28    2017/6/30      69,363.49         264,201,020.51
A12 地块
海航康乐悦居
                2015/12/28   2017/5/25      24,338.19         177,227,021.22
项目
慈航医疗中心
                2015/8/12    2018/12/30     55,199.51         140,112,192.48      225,078,591.92
D02-1
子爵二期        2015/9/25    2018/12/31     23,443.13         105,113,111.06      104,799,841.56
红城湖片区棚
改项目 D11-1    2017/6/30    2020/1/31     259,788.70                             527,497,497.65
地块
海航西安草堂
科技产业配套    2014/4/15    2018/12/31    212,000.00         479,349,788.90      630,515,148.39
园
长春海航国际
                2016/8/26    2021/12/31    164,093.00         102,715,434.21      115,971,423.33
广场二期
儋州望海国际
                2017/3/30    2020/4/1       53,643.90         24,497,600.00       88,617,327.90
商业广场
海航首府        2016/3/1     2020/1/31     347,007.71         120,472,717.85      974,849,431.80
双语学校        2015/6/10    2018/3/31      44,002.20         29,052,357.83       233,977,612.98
海航中心        2017/9/30    2022/6/30     434,306.18         79,527,253.08       131,328,413.83
大英山片区路
                2016/7/1     2018/8/1       81,560.00         60,667,649.46       125,578,306.83
网 PPP 项目
其他项目                                                      775,281,524.89      337,912,758.37
    合计                                  4,425,328.33     17,099,146,140.97   19,293,827,626.73
                                               131 / 245
                                               2017 年年度报告
  C．已完工开发产品
                                                                                 单位：元 币种：人民币
项目名称 竣工时间         年初余额          本期增加            本期减少         期末余额       跌价准备
日月广场
         2016/11/30    4,285,843,166.54     3,666,666.67     310,262,954.79 3,979,246,878.42
项目
海航国际
         2016/12/30    2,081,101,816.50   330,939,520.61       35,455,069.48 2,376,586,267.63 64,067,341.96
广场
海南大厦
         2016/6/30     1,699,576,208.38                      643,280,785.70 1,056,295,422.68
项目
天誉四期
         2016/6/30     1,320,473,824.70                    1,320,473,824.70                 -
项目
海航国兴
花园一期
         2015/12/25    1,022,597,802.47                        82,404,744.05   940,193,058.42
（深圳海
航城）
陵水城市
候机楼综 2016/11/30      474,859,872.05     2,580,629.87     301,954,922.62    175,485,579.30
合体项目
海航豪庭
         2016/5/31       444,434,345.60   13,009,190.28      137,717,329.60    319,726,206.28
一期 A14
海阔天空
二期(海 2014/7/2         342,432,351.12                        94,895,633.27   247,536,717.85
南恒实)
琼海男爵
         2015/12/30      288,426,102.26     1,085,920.90       66,887,890.57   222,624,132.59
公馆
国兴城 2014/6/24         161,458,476.02                           609,067.23   160,849,408.79
海航后沙
峪综合配
         2016/4/30       133,916,320.02                      133,916,320.02                 -
套基地项
目(南区）
望海国际
         2014/11/5       128,915,648.95                        29,369,998.06    99,545,650.89
广场
子爵三期 2016/10/19      116,924,370.10                        13,167,796.20   103,756,573.90
三亚海航
         2015/8/31       104,859,961.20                        40,357,555.94    64,502,405.26
城二期
宁河海航
         2015/12/1       342,330,086.01   14,152,223.79                        356,482,309.80
城三期
长春海航
国际广场 2016/12/22      846,131,595.32                         7,651,401.58   838,480,193.74
一期
海航康乐
         2017/5/25                    -   228,463,870.86     159,928,492.61     68,535,378.25
悦居项目
互联网金
融大厦    2017/8/31                   - 1,879,414,945.05        3,268,123.24 1,876,146,821.81
A13 地块
海航豪庭
一期 A12 2017/6/30                    -   640,785,401.60     378,526,524.12    262,258,877.48
地块
海航豪庭
一期
          2017/8/31                   -   449,365,656.76     227,925,093.31    221,440,563.45
C21-1 地
块
其他项目                 304,545,675.32   30,191,481.25        33,850,422.23   300,886,734.34
 合   计              14,098,827,622.56 3,593,655,507.64 4,021,903,949.32 13,670,579,180.88 64,067,341.96
                                                   132 / 245
                                      2017 年年度报告
 (3) 存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明：
 √适用 □不适用
     存货期末余额中，含有借款费用资本化金额合计数为 3,809,451,178.62 元。
 (4) 期末建造合同形成的已完工未结算资产情况：
 □适用 √不适用
 其他说明
 √适用 □不适用
 存货跌价准备计提依据
                   项 目                                  计提存货跌价准备的依据
 原材料、拟开发产品、在建开发产品                       最终产品预计销售价格下跌
 库存商品                                                     预计销售价格下跌
 低值易耗品                                                 使用价值降低或丧失
 已完工开发产品                                             目前市价低于开发成本
 11、持有待售资产
 √适用 □不适用
                                                                 单位：元 币种：人民币
                                                                                    预计
                                                               所属分 预计处置费
      项目        期末账面余额   期末账面价值    公允价值                           处置
                                                                 部         用
                                                                                    时间
 持有待售的非
                 10,003,200.00 10,003,200.00 10,003,200.00 未分配 872,280.87
 流动资产                                                                             年
 华宝大厦 18
                 10,003,200.00 10,003,200.00 10,003,200.00 未分配 872,280.87
 套房                                                                                 年
     合计        10,003,200.00 10,003,200.00 10,003,200.00              872,280.87    /
     2017 年 9 月，本集团将拟处置的华宝大厦等房产挂于网上售卖。2017 年 12 月，本集团与 18
 名买受人就上述资产的转让签订了存量房买卖协议，该协议包含交易价格、时间和违约责任等重
 要条款，使协议出现重大调整或者撤销的可能性极小，本集团预计最终的转让将在 2018 年年底前
 完成。因此，华宝大厦等 18 套房产在合并财务报表上被划分为持有待售资产。
 12、持有待售负债
 □适用 √不适用
 13、一年内到期的非流动资产
 √适用 □不适用
                                                                单位：元 币种：人民币
              项目                         期末余额                    期初余额
将于一年内摊销的长期待摊费用                                               26,469,056.73
              合计                                                         26,469,056.73
                                         133 / 245
                                            2017 年年度报告
 14、其他流动资产
 √适用 □不适用
                                                                           单位：元 币种：人民币
                项目                             期末余额                        期初余额
银行理财产品                                       600,000,000.00
预交税费                                           173,079,165.45                      313,982,281.36
待抵扣进项税额                                       96,827,172.50                       1,999,744.40
待摊支出                                              9,387,218.26                       1,925,997.71
              合计                                 879,293,556.21                      317,908,023.47
 15、可供出售金融资产
 (1) 可供出售金融资产情况
 √适用 □不适用
                                                                           单位：元 币种：人民币
                            期末余额                                       期初余额
  项目
               账面余额     减值准备       账面价值          账面余额      减值准备        账面价值
可供出售
债务工具：
可供出售
           10,273,404,252.46 53,121.70 10,273,351,130.76 11,049,791,452.36 53,121.70   11,049,738,330.66
权益工具：
    按公允
价值计量 1,314,232,485.06               1,314,232,485.06 2,091,519,684.96          -    2,091,519,684.96
的
    按成本
            8,959,171,767.40 53,121.70 8,959,118,645.70 8,958,271,767.40 53,121.70      8,958,218,645.70
计量的
   合计    10,273,404,252.46 53,121.70 10,273,351,130.76 11,049,791,452.36 53,121.70   11,049,738,330.66
 (2) 期末按公允价值计量的可供出售金融资产
 √适用 □不适用
                                                                            单位：元 币种：人民币
   可供出售金融资产分类            可供出售权益工具           可供出售债务工具         合计
 权益工具的成本/债务工具的
                                       1,367,919,000.00                           1,367,919,000.00
 摊余成本
 公允价值                              1,314,232,485.06                           1,314,232,485.06
 累计计入其他综合收益的公
                                        -53,686,514.94                                 -53,686,514.94
 允价值变动金额
 已计提减值金额
                                               134 / 245
                                                                      2017 年年度报告
(3) 期末按成本计量的可供出售金融资产
√适用 □不适用
    本集团对在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益性投资以成本计量，并在可预见的将来无对有关权益性投资的处置计划。截至报
告期末，以成本计量的权益工具情况如下：
                                                                                                            单位：元 币种：人民币
                                                     账面余额                                       减值准备
             被投资
                                                    本期       本期                                本期 本期               在被投资单位持股比例(%)    本期现金红利
               单位                   期初                                 期末          期初                    期末
                                                    增加       减少                                增加 减少
天航控股有限责任公司               811,234,814.88                       811,234,814.88                                                         6.64
海航商业控股有限公司             2,585,405,785.60                     2,585,405,785.60                                                        10.84
海航资产集团管理有限公司         2,500,000,000.00                     2,500,000,000.00                                                        10.95
海南银行股份有限公司               378,000,000.00                       378,000,000.00                                                         9.00
上海仙童股权投资管理有限公司        10,000,000.00                        10,000,000.00 53,121.70               53,121.70                      10.00
三亚汉莎航空食品有限公司             1,200,000.00                         1,200,000.00                                                         6.00
长江租赁有限公司                   180,000,000.00                       180,000,000.00                                                         1.39
江苏银行股份有限公司                49,780,086.00                        49,780,086.00                                                         0.06
海航航空集团有限公司             2,442,651,080.92                     2,442,651,080.92                                                         7.81
海南一卡通物业管理股份有限公司                    900,000.00                900,000.00                                                         0.42
              合计               8,958,271,767.40 900,000.00          8,959,171,767.40 53,121.70               53,121.70             /
(4) 报告期内可供出售金融资产减值的变动情况
√适用 □不适用
                                                                                                                                    单位：元 币种：人民币
          可供出售金融资产分类                        可供出售权益工具                          可供出售债务工具                            合计
期初已计提减值余额                                                  53,121.70                                                                    53,121.70
本期计提
其中：从其他综合收益转入
本期减少
其中：期后公允价值回升转回                                       /
期末已计提减值金余额                                                     53,121.70                                                                     53,121.70
                                                                          135 / 245
                                                2017 年年度报告
(5) 可供出售权益工具期末公允价值严重下跌或非暂时性下跌但未计提减值准备的相关说明：
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
16、持有至到期投资
(1) 持有至到期投资情况：
□适用 √不适用
(2) 期末重要的持有至到期投资：
□适用 √不适用
(3) 本期重分类的持有至到期投资：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
17、长期应收款
(1) 长期应收款情况：
√适用 □不适用
                                                                                  单位：元 币种：人民币
                                     期末余额                                   期初余额                    折现
       项目                            坏账准                                     坏账准                    率区
                      账面余额                     账面价值       账面余额                   账面价值
                                         备                                         备                        间
融资租赁款
    其中：未实现融
资收益
分期收款销售商品
分期收款提供劳务
福州琅岐 PPP 项目应
                    234,928,901.65              234,928,901.65 154,428,096.69              154,428,096.69
收款（注）
    合计        234,928,901.65              234,928,901.65 154,428,096.69              154,428,096.69    /
(2) 因金融资产转移而终止确认的长期应收款
□适用 √不适用
(3) 转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明
√适用 □不适用
    注：长期应收款系福州琅岐下属的 PPP 项目，形成的对福州经济技术开发区土地发展中心和
福州市琅岐路桥建设有限公司应收款项。
                                                    136 / 245
                                                                      2017 年年度报告
18、长期股权投资
√适用 □不适用
                                                                                                                                    单位：元 币种：人民币
                                                                            本期增减变动
                         期初                                                                                                             期末           减值准备
    被投资单位                         追加 减少 权益法下确认的投                                      宣告发放现金股利 计提减 其
                         余额                                     其他综合收益调整    其他权益变动                                        余额           期末余额
                                       投资 投资       资损益                                                或利润     值准备 他
一、合营企业
小计
二、联营企业
三亚新机场投资建设
                    5,686,727,705.28                -5,613,144.93                     -18,405,244.55                                  5,662,709,315.80
有限公司
海航集团财务有限公
                    3,408,925,878.99               159,271,050.41   -17,767,722.28                       134,950,940.74               3,415,478,266.38
司
海口美兰国际机场有
                    1,887,608,694.19               -25,790,084.81   -10,300,159.50    -1,028,797.28                                   1,850,489,652.60
限责任公司
海南太平洋石油实业
                      173,538,787.50                36,478,254.35                                         23,250,784.86                 186,766,256.99
股份有限公司
金达融资担保有限责
                      169,753,854.13                                                                                                    169,753,854.13
任公司
海南第一物流配送有
                      120,463,573.69                11,327,699.15                                                                       131,791,272.84
限公司
海免海口美兰机场免
                       83,943,057.28                68,554,557.48                                         46,550,000.00                 105,947,614.76
税店有限公司
保亭海航七仙岭景区
                       13,787,015.20                  -482,700.14                                                                       13,304,315.06
开发管理有限公司
东营胜利机场管理有
                        7,973,211.09                 2,605,100.45                                                                       10,578,311.54
限责任公司
海南洋浦金海钢构有
                        7,510,435.79                -3,708,204.34                                                                         3,802,231.45
限公司
小计               11,560,232,213.14               242,642,527.62   -28,067,881.78 -19,434,041.83        204,751,725.60              11,550,621,091.55
       合计        11,560,232,213.14               242,642,527.62   -28,067,881.78 -19,434,041.83        204,751,725.60              11,550,621,091.55
                                                                          137 / 245
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其他说明
                                                                                                                     单位：元 币种：人民币
                                                          期末余额                                               年初余额
               被投资单位
                                          账面余额        减值准备           账面价值            账面余额        减值准备       账面价值
一、合营企业
二、联营企业
 三亚新机场投资建设有限公司           5,662,709,315.80                5,662,709,315.80       5,686,727,705.28               5,686,727,705.28
 海航集团财务有限公司                  3,415,478,266.38               3,415,478,266.38        3,408,925,878.99               3,408,925,878.99
 海口美兰国际机场有限责任公司         1,850,489,652.60                1,850,489,652.60       1,887,608,694.19               1,887,608,694.19
 海南太平洋石油实业股份有限公司         186,766,256.99                      186,766,256.99     173,538,787.50                 173,538,787.50
 金达融资担保有限责任公司               169,753,854.13                      169,753,854.13     169,753,854.13                 169,753,854.13
 海南第一物流配送有限公司               131,791,272.84                      131,791,272.84     120,463,573.69                 120,463,573.69
 海免海口美兰机场免税店有限公司         105,947,614.76                      105,947,614.76      83,943,057.28                  83,943,057.28
 保亭海航七仙岭景区开发管理有限公司      13,304,315.06                       13,304,315.06      13,787,015.20                  13,787,015.20
 东营胜利机场管理有限责任公司            10,578,311.54                       10,578,311.54       7,973,211.09                   7,973,211.09
 海南洋浦金海钢构有限公司                 3,802,231.45                       3,802,231.45        7,510,435.79                   7,510,435.79
                  合计                11,550,621,091.55              11,550,621,091.55       11,560,232,213.14              11,560,232,213.14
                                                                138 / 245
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19、投资性房地产
投资性房地产计量模式
(1) 采用公允价值计量模式的投资性房地产
                                                                  单位：元 币种：人民币
         项目              房屋、建筑物         土地使用权   在建工程         合计
一、期初余额              6,501,000,860.25                               6,501,000,860.25
二、本期变动             -2,737,397,681.09                              -2,737,397,681.09
    加：外购
    存货\固定资产                          3,397,643,623.53                               3,397,643,623.53
在建工程转入
    减：处置               6,355,863,916.5                                6,355,863,916.5
    其他转出            10,003,200.00                                  10,003,200.00
    公允价值变动           230,825,811.88                                 230,825,811.88
三、期末余额              3,763,603,179.16                               3,763,603,179.16
(2) 未办妥产权证书的投资性房地产情况：
√适用□不适用
                                                                  单位：元 币种：人民币
               项目                        账面价值               未办妥产权证书原因
投资性房地产                               1,790,599,300.00           尚未办妥产
其他说明
√适用□不适用
(3) 房地产转换的原因及其对损益或所有者权益的影响
    本期海南望海商务酒店有限公司、儋州迎宾酒店管理有限公司、海南海控置业有限公司将
部分自用房产用于出租，转换时点对损益无影响，对股东权益的影响总额为 162,840,613.16
元。
(4) 当期处置的投资性房地产及其对损益的影响
    当期处置投资性房地产的公司为海南英智建设开发有限公司、海南英平建设开发有限公司、
海航基础设施投资集团股份有限公司、海南海航恒实房地产开发有限公司，处置的投资房地产
对损益的影响总额为 795,071,374.04 元。
(5) 本集团下属公司海南海控置业有限公司期末余额为 1,790,599,300.00 元的投资性房地产尚
    未办妥产权证书。
                                          139 / 245
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20、固定资产
(1) 固定资产情况
√适用 □不适用
                                                                                                                            单位：元 币种：人民币
                  项目          房屋及建筑物        机器设备               运输工具       固定资产装修     办公设备及其他            合计
一、账面原值：
    1.期初余额                 11,240,102,864.13   162,308,111.24      302,291,485.22     129,074,598.59    758,762,710.90         12,592,539,770.08
    2.本期增加金额              1,022,109,767.69    26,270,449.36       11,340,250.13                       145,153,655.77          1,204,874,122.95
       （1）购置                   11,037,308.59    20,314,678.74       11,340,250.13                        46,748,022.04             89,440,259.50
       （2）在建工程转入          998,052,081.17     5,955,770.62                                            98,405,633.73          1,102,413,485.52
       （3）企业合并增加
       （4）存货转入               13,020,377.93                                                                                       13,020,377.93
      3.本期减少金额            5,348,440,533.01     5,665,707.76          8,829,740.03   129,074,598.59    137,084,768.11          5,629,095,347.50
       （1）处置或报废             18,280,392.82     5,665,707.76          6,787,968.80                      19,978,923.89             50,712,993.27
       （2）转入投资性房地产    2,503,218,973.76                                                                                    2,503,218,973.76
       （3）处置子公司          2,826,941,166.43                -        2,041,771.23     129,074,598.59    117,105,844.22          3,075,163,380.47
    4.期末余额                  6,913,772,098.81   182,912,852.84      304,801,995.32                       766,831,598.56          8,168,318,545.53
二、累计折旧
    1.期初余额                  1,289,920,522.49   81,644,905.72       132,974,957.85      30,331,252.84    286,750,656.29          1,821,622,295.19
    2.本期增加金额                158,029,610.02   18,884,614.51        25,575,161.29                        56,928,361.02            259,417,746.84
       （1）计提                  158,029,610.02   18,884,614.51        25,575,161.29                        56,928,361.02            259,417,746.84
    3.本期减少金额                335,717,420.96    4,814,909.29         5,807,580.02      30,331,252.84     52,641,416.20            429,312,579.31
       （1）处置或报废              6,969,132.40    4,814,909.29         4,548,162.81                        16,127,433.90             32,459,638.40
       （2）转入投资性房地产       24,182,022.55                                                                                       24,182,022.55
       （3）处置子公司            304,566,266.01                         1,259,417.21      30,331,252.84     36,513,982.30            372,670,918.36
    4.期末余额                  1,112,232,711.55   95,714,610.94       152,742,539.12                       291,037,601.11          1,651,727,462.72
三、减值准备
    1.期初余额                        267,450.00                                                                  9,595.41                  277,045.41
    2.本期增加金额
       （1）计提
    3.本期减少金额                    267,450.00                                                                    451.25                  267,901.25
       （1）处置或报废                267,450.00                                                                    451.25                  267,901.25
    4.期末余额                                                                                                    9,144.16                    9,144.16
四、账面价值
    1.期末账面价值              5,801,539,387.26   87,198,241.90       152,059,456.20                       475,784,853.29          6,516,581,938.65
    2.期初账面价值              9,949,914,891.64   80,663,205.52       169,316,527.37      98,743,345.75    472,002,459.20         10,770,640,429.48
                                                               140 / 245
                                     2017 年年度报告
(2) 暂时闲置的固定资产情况
□适用 √不适用
(3) 通过融资租赁租入的固定资产情况
□适用 √不适用
(4) 通过经营租赁租出的固定资产
√适用 □不适用
                                                                  单位：元 币种：人民币
                  项目                                      期末账面价值
房屋及建筑物                                                               3,842,509.17
(5) 未办妥产权证书的固定资产情况
√适用 □不适用
                                                                  单位：元 币种：人民币
          项目                         账面价值                 未办妥产权证书的原因
营口机场航站区资产                         232,682,159.83             正在办理
海南迎宾馆二期工程                         617,238,036.49             正在办理
凤凰机场航站区资产                         259,189,599.54             正在办理
博鳌机场二期工程项目                       882,059,706.21             正在办理
其他说明：
□适用 √不适用
                                        141 / 245
                                                               2017 年年度报告
21、在建工程
(1) 在建工程情况
√适用 □不适用
                                                                                                                               单位：元 币种：人民币
                                                          期末余额                                                  期初余额
                   项目
                                       账面余额           减值准备           账面价值             账面余额          减值准备           账面价值
海南望海商务酒店-国兴城北塔酒店       248,452,251.60                        248,452,251.60       244,279,562.71                       244,279,562.71
广东兴华-中央酒店海航广场工程项目   1,423,167,478.02                      1,423,167,478.02     1,235,215,995.63                     1,235,215,995.63
万宁大康乐-污水处理厂                 122,804,336.34                        122,804,336.34       118,709,296.59                       118,709,296.59
儋州光村银滩项目                        1,250,943.39                          1,250,943.39
信息化建设工程                          6,409,850.00                          6,409,850.00
夏宫项目                               24,788,949.41                         24,788,949.41        24,314,949.41                        24,314,949.41
武汉蓝海临空产业园工程项目            449,560,905.64                        449,560,905.64       393,464,210.81                       393,464,210.81
博鳌机场二期工程项目                                                                             219,584,476.77                       219,584,476.77
安庆机场-仪表着陆系统改造工程           8,396,673.06                           8,396,673.06        8,396,673.06                         8,396,673.06
宜昌机场二期扩建工程工程项目           12,596,737.93                          12,596,737.93        6,154,165.68                         6,154,165.68
安庆机场-气象自动观测系统工程           5,906,123.05                           5,906,123.05        3,242,464.44                         3,242,464.44
三女河机场-机坪扩建                     4,417,312.53                           4,417,312.53        2,118,193.68                         2,118,193.68
安庆机场-机场改扩建工程                 2,010,663.20                           2,010,663.20        2,021,134.66                         2,021,134.66
安庆机场-用地补偿费                     1,093,767.90                           1,093,767.90        1,093,767.90                         1,093,767.90
三亚凤凰-供水泵站项目                                                                                565,513.91                           565,513.91
三亚凤凰-指挥部                         7,196,213.50     7,196,213.50                              7,196,213.50    7,196,213.50
其他                                   11,680,129.38                          11,680,129.38
海南迎宾馆二期工程                                                                               277,665,556.65                       277,665,556.65
第一农水产品加工冷藏中心工程             15,600,000.0    15,600,000.0                             15,600,000.00   15,600,000.00
                   合计             2,345,332,334.95    22,796,213.50    2,322,536,121.45     2,559,622,175.40    22,796,213.50    2,536,825,961.90
                                                                  142 / 245
                                                                                   2017 年年度报告
 (2) 重要在建工程项目本期变动情况
 √适用 □不适用
                                                                                                                                                        单位：元 币种：人民币
                                                                                  本期其                      工程累计投                                      本期利息
                                 期初                           本期转入固定资                    期末                   工程进 利息资本化累计 其中：本期利息
项目名称       预算数                          本期增加金额                       他减少                      入占预算比                                      资本化率 资金来源
                                 余额                               产金额                        余额                     度       金额         资本化金额
                                                                                    金额                        例(%)                                           (%)
博鳌机场
二期工程    289,424.00 万元   219,584,476.77 291,922,206.04      511,506,682.81                                    70.52 100.00%                                           自筹
项目
武汉蓝海
临空产业                                                                                                                                                                  银行借
            51,762.49 万元    393,464,210.81   56,096,694.83                                 449,560,905.64        86.85 86.85% 106,629,302.53     6,886,228.79   6.98
园工程项                                                                                                                                                                 款、自筹
目
广东兴华-
中央酒店
            295,462.04 万元 1,235,215,995.63 187,951,482.39                                1,423,167,478.02        48.17 48.17% 140,247,100.51                           其他来源
海航广场
工程项目
海南迎宾                                                                                                                                                                  银行借
馆二期工    135,522.00 万元   277,665,556.65 312,196,710.30      589,862,266.95                                    45.55 100.00%   56,081,123.87 16,287,926.66    5.00
程                                                                                                                                                                       款、自筹
海南望海
商务酒店-
            43,500.00 万元    244,279,562.71     4,172,688.89                                248,452,251.60        57.12 57.12%                                            自筹
国兴城北
塔酒店
  合计      815,670.53 万元 2,370,209,802.57 852,339,782.45 1,101,368,949.76               2,121,180,635.26       /        /       302,957,526.91 23,174,155.45   /         /
 (3) 本期计提在建工程减值准备情况：
 □适用 √不适用
 其他说明
 □适用 √不适用
                                                                                      143 / 245
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22、工程物资
□适用 √不适用
23、固定资产清理
√适用 □不适用
                                                               单位：元 币种：人民币
          项目                    期末余额                         期初余额
待清理设备                                1,490,290.32                      12,291.77
          合计                            1,490,290.32                      12,291.77
24、生产性生物资产
(1) 采用成本计量模式的生产性生物资产
□适用 √不适用
(2) 采用公允价值计量模式的生产性生物资产
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
25、油气资产
□适用 √不适用
26、无形资产
(1) 无形资产情况
√适用 □不适用
                                                               单位：元 币种：人民币
          项目            土地使用权           软件       其他          合计
一、账面原值
    1.期初余额          2,021,227,664.64 41,255,945.01 600,029.32    2,063,083,638.97
    2.本期增加金额          7,131,370.00 14,783,956.61                  21,915,326.61
      (1)购置               7,131,370.00 14,783,956.61                  21,915,326.61
      (2)内部研发
      (3)企业合并增加
    3.本期减少金额         57,501,324.96 5,186,525.49                  62,687,850.45
      (1)处置               9,627,062.33 5,186,525.49                  14,813,587.82
      (2)转入投资性房
                           47,874,262.63                               47,874,262.63
地产
  4.期末余额            1,970,857,709.68 50,853,376.13 600,029.32    2,022,311,115.13
二、累计摊销
    1.期初余额            266,624,955.91 13,741,049.85 214,574.34     280,580,580.10
    2.本期增加金额         33,826,658.79 5,028,320.52 44,292.48        38,899,271.79
      （1）计提
      （2）摊销            33,826,658.79 5,028,320.52    44,292.48     38,899,271.79
    3.本期减少金额         10,976,241.00 1,615,307.77                  12,591,548.77
        (1)处置             1,607,128.36 1,615,307.77                   3,222,436.13
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       (2)转入投资性房
                             9,369,112.64                                 9,369,112.64
地产
    4.期末余额             289,475,373.70 17,154,062.60 258,866.82      306,888,303.12
三、减值准备
    1.期初余额
    2.本期增加金额
      （1）计提
    3.本期减少金额
      (1)处置
    4.期末余额
四、账面价值
    1.期末账面价值       1,681,382,335.98 33,699,313.53 341,162.50    1,715,422,812.01
    2.期初账面价值       1,754,602,708.73 27,514,895.16 385,454.98    1,782,503,058.87
(2) 未办妥产权证书的土地使用权情况：
√适用 □不适用
                                                               单位：元 币种：人民币
             项目                      账面价值               未办妥产权证书的原因
土地使用权                                  814,439,673.00           尚未办妥
其他说明：
√适用 □不适用
    本集团下属公司海南博鳌机场有限责任公司期末余额为 814,439,673.00 元的土地使用权尚
未办妥产权证书，目前正在办理中。
27、开发支出
□适用 √不适用
28、商誉
(1) 商誉账面原值
□适用 √不适用
(2) 商誉减值准备
□适用 √不适用
说明商誉减值测试过程、参数及商誉减值损失的确认方法
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
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29、长期待摊费用
√适用 □不适用
                                                                                单位：元 币种：人民币
      项目       期初余额    本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额   期末余额    其他减少原因
金融机构长期融
               29,765,479.03 80,172,861.58 38,425,579.78            71,512,760.83
资费
国际品牌装修       13,966,040.18                               13,966,040.18                  处置子公司减少
化妆品柜台装修      3,480,297.87                                3,480,297.87                  处置子公司减少
宜昌机场维修改
               2,230,842.10         817,383.59    209,465.59                   2,838,760.10
造工程
其他           8,004,927.01         549,007.81    429,291.07 3,159,278.19 4,965,365.56 处置子公司减少
     合计          57,447,586.19 81,539,252.98 39,064,336.44 20,605,616.24 79,316,886.49
30、递延所得税资产/ 递延所得税负债
(1) 未经抵销的递延所得税资产
√适用 □不适用
                                                                             单位：元 币种：人民币
                               期末余额                                        期初余额
    项目                           递延所得税                                      递延所得税
                   可抵扣暂时性差异                                可抵扣暂时性差异
                                           资产                                            资产
资产减值准备           68,554,169.13 17,138,542.28                     51,585,478.64 12,896,369.66
内部交易未实现利润   727,289,830.56 181,822,457.64                   407,042,733.08 101,760,683.27
可抵扣亏损           215,165,914.27 53,791,478.57                    324,417,696.28 81,104,424.07
预计负债                2,071,200.08      517,800.02                    2,071,200.09     517,800.02
计入其他综合收益及
当期损益的投资性房     13,198,263.08    3,299,565.77                   16,573,804.96          4,143,451.24
地产公允价值变动
辞退福利                1,013,221.00      253,305.25                    1,435,989.00     358,997.25
    合计       1,027,292,598.12 256,823,149.53                    803,126,902.05 200,781,725.51
(2) 未经抵销的递延所得税负债
√适用 □不适用
                                                                            单位：元 币种：人民币
                                        期末余额                              期初余额
            项目
                                                递延所得税                            递延所得税
                            应纳税暂时性差异                      应纳税暂时性差异
                                                  负债                                  负债
非同一控制企业合并
资产评估增值
可供出售金融资产公
                                                                    723,600,684.96       180,900,171.24
允价值变动
计入其他综合收益及
当期损益的投资性房            578,681,788.48 144,670,447.12 1,148,375,218.70             287,093,804.67
地产公允价值变动
溢价购买增加的存货            582,274,160.88 145,568,540.22 1,569,552,685.44             392,388,171.36
特殊税务处理的股权
                            2,255,005,459.64 563,751,364.91 1,547,756,995.56             386,939,248.89
置换
土地评估增值                   84,031,855.88 21,007,963.97     85,852,040.47    21,463,010.12
未实现内部销售损益            103,015,251.00 25,753,812.75
    合计                3,603,008,515.88 900,752,128.97 5,075,137,625.13 1,268,784,406.28
                                                 146 / 245
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(3) 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债：
□适用 √不适用
(4) 未确认递延所得税资产明细
√适用 □不适用
                                                                       单位：元 币种：人民币
             项目                       期末余额                           期初余额
可抵扣暂时性差异
可抵扣亏损                               1,540,646,860.94                   1,933,781,039.51
资产减值准备                               140,670,495.84                     132,984,949.05
计入其他综合收益的可供出售金
                                              53,686,514.94
融资产公允价值变动
             合计                        1,735,003,871.72                   2,066,765,988.56
(5) 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
√适用 □不适用
                                                                    单位：元 币种：人民币
          年份            期末金额                   期初金额                备注
2017 年                                                24,151,467.89
2018 年                    32,235,304.81             110,132,775.74
2019 年                    47,230,940.87             265,338,291.26
2020 年                   231,584,063.04             430,477,946.65
2021 年                   874,575,731.14            1,103,680,557.97
2022 年                   355,020,821.08
          合计          1,540,646,860.94            1,933,781,039.51             /
其他说明：
□适用 √不适用
31、其他非流动资产
√适用 □不适用
                                                                    单位：元 币种：人民币
                         项目                                 期末余额        期初余额
土地征地款                                                  363,061,168.13      877,800.00
预付工程款等                                                 44,200,518.38   18,030,533.58
PPP 项目待摊支出                                             28,498,523.72   28,498,523.72
预交税费                                                      1,155,302.59      277,502.59
待抵扣进项税额                                               28,364,061.20   11,625,726.85
厦门信托-汇金 1669 号建信金海湾集合资金信托                   1,000,000.00
预付投资款                                                                  181,033,791.96
中粮信托-新华天行股权投资集合资金信托计划                                   100,000,000.00
                         合计                               466,279,574.02 340,343,878.70
                                        147 / 245
                                   2017 年年度报告
32、所有权或使用权受到限制的资产
√适用 □不适用
(1) 所有权或使用权受到限制的资产明细
                                                                单位：元 币种：人民币
                项目                      期末账面价值                受限原因
货币资金                                     1,433,954,307.31     质押、监管资金等
存货                                        22,108,995,994.74           抵押
固定资产                                     3,470,500,717.69           抵押
无形资产                                       540,553,763.04           抵押
长期股权投资                                 2,051,418,414.91           质押
可供出售金融资产                             3,042,860,606.92           质押
投资性房地产                                 2,913,567,531.71           抵押
在建工程                                     1,423,167,478.02           抵押
              合计                          36,985,018,814.34             /
其他说明：
    注：固定资产、无形资产的抵押情况详见附注（七）33、46。
33、短期借款
(1) 短期借款分类
√适用 □不适用
                                                                单位：元 币种：人民币
             项目                      期末余额                     期初余额
质押借款                                 230,000,000.00
抵押借款                                 640,000,000.00               339,990,000.00
保证借款                               1,461,473,544.30             1,770,490,000.00
信用借款                                 200,000,000.00                90,000,000.00
抵押、保证借款                         1,699,700,000.00             1,060,000,000.00
质押、保证借款                                                        248,000,000.00
            合计                       4,231,173,544.30             3,508,480,000.00
                                        148 / 245
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(2) 短期借款分类的说明：
       ① 保证借款系由其他单位为借款单位提供担保（包括信用担保、质押担保、抵押担保）的
          借款；本集团合并范围内子公司之间提供担保（包括信用担保、质押担保、抵押担保）
          的借款共 16 笔；抵质押物明细如下：
                                                                单位：元 币种：人民币
序号            保证人                 保证类型               抵、质押担保对应抵、质押物         期末余额
                                                        深圳宝源创建有限公司持有的海航
 1     海航实业集团有限公司    信用担保、抵押担保       国兴花园 141 套面积 59,672.37 ㎡的     397,500,000.00
                                                        房产，财产价值 110,859.33 万元
                                                        海航实业集团有限公司以海口市大
                                                        英山新城市中心区 5 宗商服用地的
                                                        国有土地使用权提供抵押；海南国康
                                                        投资有限公司以其位于海口市滨海
       海航实业集团有限公司、三
                                                        西路南侧的国有土地使用权及地上
 2     亚凤凰国际有限责任公司、抵押、质押、信用担保                                            40,000,000.00
                                                        在建工程（海口市“国用（2012）第
       海南国康投资有限公司
                                                        006428 号）提供抵押；三亚凤凰国
                                                        际机场有限责任公司持有海航航空
                                                        集团有限公司的 1.47%股权进行质
                                                        押
                                                        满洲里西郊机场有限责任公司以其
       满洲里西郊机场有限责任
                                                        持有的满洲里机场扩建工程航站楼
       公司、海航机场控股（集团）
 3                               抵押、质押、保证担保   抵押担保；海航机场控股（集团）有       300,000,000.00
       有限公司、海航基础产业集
                                                        限公司以其持有的三亚凤凰国际机
       团有限公司
                                                        场有限责任公司 2 亿股权质押
       海航基础产业集团有限公
 4                            信用担保                                                         100,000,000.00
       司
 5     海航机场集团有限公司    信用担保                                                        28,253,800.00
 6     海航机场集团有限公司    信用担保                                                        30,000,000.00
 7     海航机场集团有限公司    信用担保                                                        25,000,000.00
       海航机场控股（集团）有限
 8                              信用担保                                                       50,719,744.30
       公司
                                                        海航实业集团有限公司以其持有的
       海航基础产业集团有限公
 9                            质押担保                  海航基础控股集团有限公司 1600 万       90,000,000.00
       司
                                                        股票进行质押
 10 海航机场集团有限公司       信用担保                                                        50,000,000.00
       海航机场控股（集团）有限
 11                             信用担保                                                       135,000,000.00
       公司
       三亚凤凰国际机场有限责
 12                           信用担保                                                         80,000,000.00
       任公司
 13 海航机场集团有限公司       信用担保                                                        15,000,000.00
 14 海航机场集团有限公司       信用担保                                                        30,000,000.00
       山东供销融资担保股份有
 15                           信用担保                                                         20,000,000.00
       限公司
    苏州亿城山水房地产开发
                                                        海航国际旅游岛开发建设（集团）有
    有限公司、苏州饭店有限责
 16                          信用、质押担保             限公司持有供销大集集团股份有限         70,000,000.00
    任公司、海航实业集团有限
                                                        公司 1545 万股票进行质押
    公司
合计                                                                                         1,461,473,544.30
                                                  149 / 245
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         ② 抵押、保证借款
                                                                                    单位：元 币种：人民币
 序号              保证人及保证类型                                抵押物                        期末余额
                                         海航地产集团有限公司持有的海口市大英山新城市
                                         中心区 C06 地块，产权证书编号：海口市国用（2016）
                                         第 007876 号；海口市大英山新城市中心区 C01 地块，
              海航基础产业集团有限公司信 产权证书编号：海口市国用（2016）第 007827 号；
     1                                                                                        1,699,700,000.00
              用担保                     海口市大英山新城市中心区 C04 地块，产权证书编号：
                                         海口市国用（2016）第 007830 号；C01、C04、C06
                                         地块地上在建工程以及日月广场地下一层商业，地下
                                         二层商业、车库，地下三层车库
 合计                                                                                         1,699,700,000.00
         ③ 抵押借款主要系本集团下属企业海航机场集团有限公司及其子公司以其土地、房产为抵
            押物取得的贷款，抵押物明细如下：
                                                                  单位：元 币种：人民币
 序号                                               抵押物                                          期末余额
              三亚凤凰国际机场有限责任公司将其位于三亚市羊栏镇桶井管区凤凰村北侧的土地抵押
     1        （三土房（2004）字第 0132 号）
                                                                                                 150,000,000.00
              贵宾航站楼（三土房（2013）字第 14210 号）、航管楼（三土房（2004）字第 0131 号）、
              新消防中心（三土房 (2015) 字第 08697 号）、中心变电站（三土房（2004）字第 2370
              号）、单身宿舍 C 栋（3 号楼）（三土房（2004）字第 1664 号）、单身宿舍 D 栋（4 号楼）
     2        （三土房 (2015) 字第 08696 号）、3#楼（新公安楼）（三土房（2005）字第 1949 号）、
                                                                                                  300,000,000.00
              消防救援中心（三土房（2004）字第 1662 号）、生产车库 A.B.C.（三土房（2004）字第
              2356 号）、单身宿舍楼 B 栋（1 号楼）（三土房（2004）字第 1661 号）、金鸡岭宿舍楼
              I 栋（三土房（2005）字第 1108 号）、金鸡岭宿舍楼 D 栋(三土房（2005）字第 1112 号).
     3        宜昌机场将其坐落于猇亭区黄龙寺居委会的土地抵押                                      50,000,000.00
              宜市国用（2014）第 34087 号、宜市国用（2004）字第 190114012 号、宜市国用（2004）
     4        字第 190114007 号、宜市国用（2010）第 190114003-1 号、宜市国用（2014）第 34086 100,000,000.00
              号
              宜昌机场将其位于猇亭区的宜市国用（2004）字第 190114018 号、宜市国用（2004）字第
     5                                                                                        40,000,000.00
              190114030 号土地抵押
合       计                                                                                     640,000,000.00
         ④ 质押借款
                                                                                    单位：元 币种：人民币
序号                                             质押物                                           期末余额
 1       三亚凤凰国际机场有限责任公司持有的江苏银行股份有限公司 0.058%股权                        30,000,000.00
 2       上海大新华实业有限公司持有的海航创新股份有限公司 101,833,000 股股票                     200,000,000.00
合计                                                                                             230,000,000.00
         ⑤ 于 2017 年 12 月 31 日短期借款的利率区间为 3.87%-11.00%。
(3) 已逾期未偿还的短期借款情况
□适用 √不适用
                                                       150 / 245
                                   2017 年年度报告
其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
34、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
□适用 √不适用
35、衍生金融负债
□适用 √不适用
36、应付票据
√适用 □不适用
                                                        单位：元 币种：人民币
    种类                     期末余额                 期初余额
商业承兑汇票                           10,099,491.50
银行承兑汇票                                                      2,000,000.00
    合计                            10,099,491.50             2,000,000.00
37、应付账款
(1) 应付账款列示
√适用 □不适用
                                                        单位：元 币种：人民币
           项目                    期末余额                 期初余额
1 年以内                           7,504,014,433.28           6,586,394,075.45
1 年以上                           1,630,459,639.86             570,503,090.01
           合计                    9,134,474,073.14           7,156,897,165.46
                                      151 / 245
                                     2017 年年度报告
(2) 账龄超过 1 年的重要应付账款
√适用 □不适用
                                                                   单位：元 币种：人民币
                                                         账龄超过 1 年的部 未偿还或结转的
               项目                      期末余额
                                                                 分            原因
深圳市特艺达装饰设计工程有限公司        430,704,685.44       43,358,984.07 工程尚未结算
中国建筑第六工程局有限公司              239,757,957.13     232,968,476.29 工程尚未结算
洋浦国兴工程建设有限公司                230,653,924.83       80,018,920.26 工程尚未结算
汕头市潮阳第二建筑总公司                183,447,789.28       81,923,250.21 工程尚未结算
中国一冶集团有限公司                    118,167,451.04     118,167,451.04 工程尚未结算
海南易建科技股份有限公司                127,510,935.33       33,844,887.27 工程尚未结算
天津住宅集团建设工程总承包有限公司       98,611,619.41       98,611,619.41 工程尚未结算
沈阳远大铝业工程有限公司                 88,013,319.82       74,489,150.32 工程尚未结算
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司           85,251,480.14       85,251,480.14 工程尚未结算
天津市市政工程设计研究院                 73,182,226.95       34,524,364.60 工程尚未结算
合肥建工集团有限公司                     72,527,774.67       72,527,774.67 工程尚未结算
北京建工四建工程建设有限公司             57,730,949.49       57,730,949.49 工程尚未结算
中建三局建设工程股份有限公司             50,185,046.81       50,185,046.81 工程尚未结算
深圳新天泽消防工程有限公司               47,693,109.40       47,693,109.40 工程尚未结算
珠海兴业绿色建筑科技有限公司             34,227,576.52       34,227,576.52 工程尚未结算
安徽省安源消防工程有限公司海南分公
                                         33,342,879.36      33,342,879.36 工程尚未结算
司
海南威可斯装饰工程有限公司              30,600,000.00    30,600,000.00     工程尚未结算
深圳瑞和建筑装饰股份有限公司            29,321,340.12    25,898,353.28     工程尚未结算
北京金港场道工程建设股份有限公司        23,970,633.63    23,970,633.63     工程尚未结算
中城建第六工程局集团有限公司            23,139,925.52    23,139,925.52     工程尚未结算
三亚恒大园林装饰工程有限责任公司        14,581,718.12    14,581,718.12     工程尚未结算
中国建筑第二工程局有限公司              13,120,190.42     7,200,000.00     工程尚未结算
汕头市潮阳第二建筑总公司海南分公司      12,294,690.14    11,594,658.14     工程尚未结算
北京科净源科技股份有限公司               9,250,427.28     9,250,427.28     工程尚未结算
海南第五建设工程有限公司                 8,327,007.80     8,047,171.99     工程尚未结算
北京中建华昊装饰工程有限公司             7,867,629.74     7,867,629.74     工程尚未结算
深圳市中建南方装饰工程有限公司           6,719,226.00     6,719,226.00     工程尚未结算
海南金盘电气股份有限公司                 6,348,085.90     6,348,085.90     工程尚未结算
深圳市中建南方建设集团有限公司           6,260,209.83     6,260,209.83     工程尚未结算
深圳市三鑫幕墙工程有限公司               5,483,256.37     5,483,256.37     工程尚未结算
                合计                 2,168,293,066.49 1,365,827,215.66           /
其他说明
□适用 √不适用
                                        152 / 245
                                     2017 年年度报告
38、预收款项
(1) 预收账款项列示
√适用 □不适用
                                                                     单位：元 币种：人民币
            项目                      期末余额                           期初余额
1 年以内（含 1 年）                     3,096,127,460.27                   1,749,267,115.90
1 年以上                                  186,783,646.52                     214,528,188.15
            合计                        3,282,911,106.79                   1,963,795,304.05
其中，预售房产收款明细如下：
                                                                      单位：元 币种：人民币
                                                                                 预售比例
    项目名称               期末余额               年初余额      预计竣工时间
                                                                                     (%)
海航豪庭一期 A12 地块房款   172,423,489.00   321,692,605.90           2017.06.30       91.14
陵水城市候机楼               28,411,513.53   221,242,221.03           2016.11.30       95.98
海航豪庭一期 C21 地块房款    46,883,494.00   169,426,497.00         2017.08.31     56.21
海南大厦                    593,892,911.00   127,659,224.00         2016.06.30     75.70
海阔天空二期(海南恒实)       34,458,465.00    85,933,632.34         2014.07.02     76.55
海航豪庭一期 A14 地块       194,235,161.00    71,316,868.00         2016.05.31     77.70
海航国际广场                 42,939,047.01    69,657,845.01         2016.12.30     36.72
海航豪庭二期 A08 地块房款   531,502,812.00    43,272,696.00         2018.06.30     55.71
海航国兴花园一期（深圳海
                            138,177,723.73    37,015,921.34          2015.12.25      65.62
航城）
长春海航国际广场一期         43,494,448.48    38,221,405.00          2016.12.22      16.48
琼海男爵公馆                 20,392,694.24    12,982,891.00          2015.12.30      76.55
海航豪庭 C19 地块房款       586,097,986.00                           2018.10.31      43.94
海航豪庭 A05 地块房款       330,649,474.00                           2018.09.30      56.01
互联网金融大厦                3,478,175.00                           2017.08.31       0.50
望海国际广场                 14,029,716.00                           2014.11.05      69.78
草堂山居                    188,424,126.00                           2018.12.31      39.37
儋州海航投资-望海国际商
                             13,120,844.00                           2020.04.01      13.00
业广场
子爵三期                     13,282,323.00                           2016.10.19      36.91
海航康乐悦居项目             55,010,207.00    19,023,921.00          2017.05.25      68.05
         合 计            3,050,904,609.99 1,217,445,727.62
(2) 账龄超过 1 年的重要预收款项
√适用 □不适用
                                                                       单位：元 币种：人民币
                                                                             未偿还或结转的原
               项目                期末余额           账龄超过 1 年的部分
                                                                                   因
自然人客户（海航豪庭 A08 地块） 531,502,812.00            44,748,803.00          尚未交房
李跃起                            1,558,607.00                650,071.00         尚未交房
史俊杰                            1,398,220.00              1,398,220.00         尚未交房
佟光林                            1,277,882.00              1,277,882.00         尚未交房
            合计                535,737,521.00            48,074,976.00              /
                                          153 / 245
                                           2017 年年度报告
(3) 期末建造合同形成的已结算未完工项目情况：
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
39、应付职工薪酬
(1) 应付职工薪酬列示：
√适用 □不适用
                                                               单位：元 币种：人民币
            项目             期初余额       本期增加       本期减少       期末余额
一、短期薪酬               89,766,765.25 604,971,179.00 581,863,993.16 112,873,951.09
二、离职后福利-设定提存计划 3,729,939.43 67,044,835.52 65,799,319.30 4,975,455.65
三、辞退福利                1,435,989.01 6,799,659.58 7,222,427.58 1,013,221.01
四、一年内到期的其他福利
            合计           94,932,693.69 678,815,674.10 654,885,740.04 118,862,627.75
(2) 短期薪酬列示：
√适用 □不适用
                                                                           单位：元 币种:人民币
            项目                   期初余额          本期增加         本期减少      期末余额
一、工资、奖金、津贴和补贴       75,289,576.60    519,099,521.81   500,131,566.35 94,257,532.06
二、职工福利费                      520,602.09      2,974,064.48     3,336,781.55     157,885.02
三、社会保险费                    1,269,039.23     31,369,809.99    30,076,517.01 2,562,332.21
其中：医疗保险费                  1,107,637.03     27,381,875.94    26,180,032.27 2,309,480.70
      工伤保险费                     88,788.26      2,356,072.36     2,295,228.70     149,631.92
      生育保险费                     72,613.94      1,631,861.69     1,601,256.04     103,219.59
四、住房公积金                    3,960,256.12     43,049,460.48    42,885,559.46 4,124,157.14
五、工会经费和职工教育经费        8,727,291.21      8,478,322.24     5,433,568.79 11,772,044.66
六、短期带薪缺勤
七、短期利润分享计划
            合计                 89,766,765.25 604,971,179.00 581,863,993.16 112,873,951.09
(3) 设定提存计划列示
√适用 □不适用
                                                                          单位：元      币种：人民币
         项目                    期初余额           本期增加          本期减少            期末余额
1、基本养老保险                 2,821,694.17      61,640,641.26     60,754,059.14       3,708,276.29
2、失业保险费                      102,444.94      1,908,360.47      1,901,300.54         109,504.87
3、企业年金缴费                    805,800.32      3,495,833.79      3,143,959.62       1,157,674.49
         合计                   3,729,939.43      67,044,835.52     65,799,319.30       4,975,455.65
其他说明：
√适用 □不适用
(4) 本 集 团 本 年 度 为 内 退 员 工 支 付 辞 退 福 利 为 7,222,427.58 元 ， 期 末 应 付 未 付 金 额 为
    1,013,221.01 元。
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40、应交税费
√适用 □不适用
                                                                      单位：元 币种：人民币
                   项目                         期末余额                      期初余额
增值税                                            308,348,736.53              131,941,417.07
消费税                                                         -                   204,965.83
营业税                                              4,648,263.58                35,327,293.79
企业所得税                                        278,809,507.64              415,914,652.96
个人所得税                                          5,464,981.01                   755,177.33
城市维护建设税                                     10,695,874.46                11,452,780.57
土地增值税                                        418,496,957.21                77,719,973.24
房产税                                             18,936,597.99                41,911,482.52
印花税                                              5,190,653.85                24,777,269.19
土地使用税                                         14,255,778.28                 9,571,243.79
教育费附加                                          4,780,653.97                 5,673,065.96
地方教育费附加                                      3,175,605.69                 2,722,510.53
机场建设费                                                     -                   195,895.00
其他税费                                              180,231.76                   309,064.37
堤防费                                                  7,183.50                       263.82
                   合计                        1,072,991,025.47               758,477,055.97
41、应付利息
√适用 □不适用
                                                                      单位：元 币种：人民币
                   项目                            期末余额                   期初余额
企业债券利息                                       205,028,057.38             314,413,035.33
短期借款应付利息                                     26,430,083.34              16,668,698.16
长期借款应付利息                                      68,717,482.50           133,026,469.36
                   合计                              300,175,623.22           464,108,202.85
重要的已逾期未支付的利息情况：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
42、应付股利
√适用 □不适用
                                                                      单位：元 币种：人民币
                   项目                            期末余额                   期初余额
普通股股利                                           27,335,435.00              27,335,435.00
划分为权益工具的优先股\永续债股利
                合计                             27,335,435.00                27,335,435.00
其他说明，包括重要的超过 1 年未支付的应付股利，应披露未支付原因：
    系以前年度遗留。
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43、其他应付款
(1) 按款项性质列示其他应付款
√适用 □不适用
                                                                    单位：元 币种：人民币
                  项目                           期末余额                   期初余额
 关联方往来                                        455,039,878.30         1,817,572,915.34
 非关联方往来                                      400,439,414.41         1,694,540,090.25
 保证金                                             91,719,647.90           229,283,163.21
 航线补贴款                                        310,012,116.03           137,169,124.21
 购房诚意金                                        192,083,699.32           185,498,235.31
 其他往来款                                        121,282,148.23             53,216,085.85
 押金                                               60,572,565.89              6,211,180.76
 日常运营费用                                       16,351,411.76              5,501,829.37
                  合计                          1,647,500,881.84          4,128,992,624.30
(2) 账龄超过 1 年的重要其他应付款
√适用 □不适用
                                                                  单位：元 币种：人民币
                                                                          未偿还或结转的
                  项目                    款项性质          期末余额
                                                                                原因
海航豪庭 A05 地块房款                  非关联方往来款     43,011,477.00       尚未交房
中建三局集团有限公司海南分公司         非关联方往来款     40,000,000.00       未到结算期
海南海航临港投资有限公司                关联方往来款      30,247,569.38       未到结算期
北京恒泰轩房地产经纪有限责任公司       非关联方往来款     12,627,560.00       未到结算期
宁河海航城三期购房意向金               非关联方往来款     11,550,000.00        尚未交房
中交天津航道局有限公司                 非关联方往来款      5,000,000.00       未到结算期
深圳市征途高尔夫投资管理有限公司       非关联方往来款      5,000,000.00       未到结算期
汕头市潮阳第二建筑总公司海南分公司     非关联方往来款      4,400,000.00       未到结算期
天津宁河万泰现代产业建设投资开发有
                                       非关联方往来款      3,523,513.00       未到结算期
限公司
重庆美尔投资有限公司                   非关联方往来款      3,309,624.00       未到结算期
北京华雷联盟资本管理中心（有限合伙） 非关联方往来款        2,000,000.00       未到结算期
海南阳光城开发股份有限公司             非关联方往来款      1,471,907.98       未到结算期
                  合计                                   162,141,651.36           /
其他说明
□适用 √不适用
                                        156 / 245
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44、1 年内到期的非流动负债
√适用 □不适用
                                                               单位：元 币种：人民币
                项目                           期末余额                期初余额
1 年内到期的长期借款                          7,508,242,489.06       4,169,742,957.38
1 年内到期的应付债券                          2,045,754,769.71       3,891,325,008.56
1 年内到期的长期应付款                                                   31,163,563.26
一年内到期的递延收益                                                      3,982,931.77
                合计                          9,553,997,258.77       8,096,214,460.97
其他说明：
    其中，一年内到期的长期借款明细情况：
                                                                  单位：元 币种：人民币
                  类      别                   期末余额                   年初余额
保证借款                                      4,597,999,834.89          1,545,865,960.65
抵押、保证借款                                1,529,466,400.00          1,391,125,100.00
抵押借款                                      1,189,776,254.17            796,000,000.00
质押借款                                         141,000,000.00           248,000,000.00
抵押、质押和保证借款                                                     126,578,117.44
质押、保证借款                                    50,000,000.00           62,173,779.29
                 合       计                  7,508,242,489.06          4,169,742,957.38
45、其他流动负债
其他流动负债情况
√适用 □不适用
                                                               单位：元 币种：人民币
                  项目                         期末余额                期初余额
短期应付债券                                  4,000,000,000.00       1,700,000,000.00
黄金租借                                                                 24,322,750.00
                   合计                       4,000,000,000.00       1,724,322,750.00
                                      157 / 245
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短期应付债券的增减变动：
√适用 □不适用
                                                                                                单位：元 币种：人民币
                                                                                        本                 本
       债券                     发行        债券         发行               期初        期 按面值计 溢折价 期        期末
                      面值
       名称                     日期        期限         金额               余额        发 提利息   摊销 偿          余额
                                                                                        行                 还
中国交通银行股份有          2017 年 11 月   365
                     100.00                     1,000,000,000.00                                                1,000,000,000.00
限公司海南省分行               22 日         天
上海浦东发展银行海          2017 年 11 月   270
                     100.00                       500,000,000.00                                                 500,000,000.00
口分行                         17 日         天
上海浦东发展银行海          2017 年 11 月   270
                     100.00                       500,000,000.00                                                 500,000,000.00
口分行                         30 日         天
盛京银行股份有限公          2017 年 11 月   365
                     100.00                     2,000,000,000.00                                                2,000,000,000.00
司                             21 日         天
中国光大银行股份有
                     100.00                                          1,200,000,000.00
限公司海口支行
中国银行股份有限公
                     100.00                                            500,000,000.00
司三亚分行
       合计            /          /          /     4,000,000,000.00 1,700,000,000.00                            4,000,000,000.00
其他说明：
√适用 □不适用
(1) 短期应付债券明细：
    （1）本公司孙公司三亚凤凰国际机场有限责任公司于 2017 年 11 月 22 日发行总额
1,000,000,000.00 元、期限 365 天的短期融资券(17 凤凰 CP001)，票面利率为 7.00%，到期日为
2018 年 11 月 23 日，由交通银行海南省分行承销。
    （2）本公司孙公司三亚凤凰国际机场有限责任公司于 2017 年 11 月 17 日发行总额为
500,000,000.00 元、期限 270 天的短期融资券（17 凤凰 SCP001），票面利率为 6.80%，到期日为
2018 年 8 月 17 日，由上海浦东发展银行海口分行承销。
    （3）本公司孙公司三亚凤凰国际机场有限责任公司于 2017 年 11 月 30 日发行总额为
500,000,000.00 元、期限 270 天的短期融资券（17 凤凰 SCP002），票面利率为 7.50%，到期日为
2018 年 8 月 30 日，由上海浦东发展银行海口分行承销。
    （4）本公司孙公司三亚凤凰国际机场有限责任公司于 2017 年 11 月 21 日发行总额
2,000,000,000.00 元、期限 365 天的短期融资券(17 三亚凤凰 ZR001)，票面利率为 7.50%，到期
日为 2018 年 11 月 22 日，由盛京银行股份有限公司承销。
46、长期借款
(1) 长期借款分类
√适用 □不适用
                                                                                                单位：元 币种：人民币
            项目                                                期末余额                            期初余额
质押借款                                                                                                141,000,000.00
抵押借款                                                          547,000,000.00                        914,500,000.00
保证借款                                                        7,074,659,819.21                      8,605,881,265.01
信用借款
抵押、保证借款                                                  2,110,367,600.00                        7,022,438,500.00
质押、保证借款                                                    310,000,000.00                          440,000,000.00
抵押、质押和保证借款                                                                                      878,763,754.26
            合计                                            10,042,027,419.21                          18,002,583,519.27
                                                                158 / 245
                                                                                2017 年年度报告
(2) 长期借款分类的说明：
       ① 保证借款系由其他单位为借款单位提供担保（包括信用担保、质押担保、抵押担保）的借款，抵质押物明细如下
                                                                                                                                                     单位：元 币种：人民币
序号                          保证人                                                   抵、质押担保对应抵、质押物                                 期末余额        一年内到期的金额
1      海航基础产业集团有限公司、海航科技集团有限公司       海航科技集团有限公司持有的天海投资（600751）股票 3.4 亿股                                             1,000,000,000.00
                                                            海南英智建设开发有限公司、海南英礼建设开发有限公司和海南福顺投资开发有限公司将
       海航基础产业集团有限公司、海南英智建设开发有限公司、
2                                                           持有的新海航大厦土地、房产（土地面积为 32948.22 ㎡、房产面积为 127592.93 ㎡）提供                     1,600,000,000.00
       海南英礼建设开发有限公司、海南福顺投资开发有限公司
                                                            抵押担保
       海航基础产业集团有限公司、海航地产控股（集团）有限公 海航地产控股（集团）有限公司以其持有的海航地产集团有限公司 23 亿股（占公司总股
3                                                                                                                                                20,000,000.00
       司                                                  权的 50%）股权质押
4      海航基础产业集团有限公司、海航地产集团有限公司       海航地产集团有限公司以其持有的【D16 地块】（海口市国用（2015）第 008157 号）抵押                        250,000,000.00
                                                            海航机场控股（集团）有限公司以持有的三亚凤凰国际机场有限责任公司的 10.19%股权质
5      三亚凤凰国际机场有限责任公司                                                                                                              600,000,000.00
                                                            押
6      海航实业集团有限公司、海航机场集团有限公司            海航机场集团有限公司以其持有的海口美兰国际机场有限责任公司 10 亿元股权质押          100,000,000.00
                                                              海航基础产业集团有限公司以其持有的海航机场集团有限公司 22.29 亿股权质押担保（总
7      海航基础产业集团有限公司                                                                                                               1,216,490,000.00
                                                            授信 16.5 亿元），保证金 20%
8      海航机场集团有限公司                                                                                                                                          90,000,000.00
9      海航机场集团有限公司                                                                                                                      13,000,000.00       52,000,000.00
10     海航机场集团有限公司                                                                                                                      83,568,833.93       52,838,387.39
11     海航机场集团有限公司                                                                                                                      19,602,565.99       12,394,189.63
12     海航机场控股（集团）有限公司                                                                                                                                  17,959,657.79
13     海航机场集团有限公司                                                                                                                      81,998,419.29       37,897,600.08
14     海航机场集团有限公司                                                                                                                      50,000,000.00
                                                              海航地产集团有限公司以其持有的国有土地使用权（证号：海口市国用（2010）第 011778
       海航基础产业集团有限公司、海航地产控股（集团）有限公 号），地上房产竣工办理产权证后，一并抵押给贷款人，并办理合法有效的抵押登记手续。
15     司、海航地产集团公司、海南海岛云湾投资有限公司、海南 海南海岛云湾投资有限公司、海南海岛悦湾投资有限公司等 18 家公司（简称 18 湾）名下 3,100,000,000.00
       海岛悦湾投资有限公司等 18 家公司（简称 18 湾）       99 个土地使用权、1 个海域使用权，以及土地上的未来建筑物一并抵押给贷款人，房屋所
                                                            有权在取得权属证明后完善抵押登记手续。
                                                              海航地产集团有限公司以其持有的位于海口市大英山新城市中心区 A08 地块 25,305.09
16     海航基础控股集团有限公司                                                                                                                  330,000,000.00
                                                            ㎡国有土地使用权（海口市国用（2016）第 002871 号）及地上在建工程抵押
                                                              海航地产集团有限公司名下位于海口市大英山新城市中心区 A05 地块 28,906.06 ㎡国有土
17     海航基础控股集团有限公司                                                                                                                  460,000,000.00      50,000,000.00
                                                            地使用权（海口市国用（2016）第 002869 号）及地上在建工程抵押
       广东兴华实业有限公司、海航国际旅游岛开发建设（集团） 广东兴华实业有限公司以其持有的中央酒店房地产、海航国际旅游岛开发建设（集团）有
18                                                                                                                                                                  633,810,000.00
       有限公司                                            限公司持有的广东兴华实业有限公司 100%股权质押
19     海航基础控股集团有限公司、海航地产控股（集团）有限公 海航地产控股（集团）有限公司持有的海航地产集团有限公司 15.8 亿股权（实际股权出
                                                                                    159 / 245
                                                                                  2017 年年度报告
序号                          保证人                                                    抵、质押担保对应抵、质押物                                  期末余额        一年内到期的金额
       司                                                    质日为 2017 年 2 月 21 日），占海航地产集团有限公司全部注册资本的 30%，为债务人在 1,000,000,000.00
                                                             主合同项下的债务提供质押担保
                                                              海南第一物流配送有限公司以其持有的海口市国用（2003）第 008992 号面积为 100127.91
       海航机场控股（集团）有限公司、海南第一物流配送有限公 ㎡土地使用权；海南海航美兰临空产业投资开发有限公司持有的海口美兰临空经济产业园
20     司、海南海航美兰临空产业投资开发有限公司、三亚凤凰国 2500 亩土地使用权；海航机场控股（集团）有限公司持有的三亚凤凰国际机场有限责任公                           801,100,000.00
       际机场有限责任公司                                   司 11.3 亿股权；海南海航实业控股有限公司持有的海航基础控股集团有限公司 34.09 亿元
                                                            股权；海航资产管理集团有限公司持有的海南海航临港投资有限公司 100%股权质押。
合计
                                                                                                                                                 7,074,659,819.21 4,597,999,834.89
       ② 抵押保证借款系以借款单位的不动产进行抵押，其他单位为借款单位提供担保（包括信用担保、质押担保、抵押担保）的借款；抵押物明细如下：
                                                                                                                            单位：元 币种：人民币
序号                 保证人及保证类型                                                            抵押物                                              期末余额       一年内到期的金额
                                                      海口海航迎宾馆投资有限公司以其持有的迎宾馆二期土地使用权【海口市国用（2015）第 007335
       海航地产集团有限公司、海南海航迎宾馆有限公司
1                                                   号】；在建工程【《建设工程规划许可证》：建字第 460100201400193 号；《建设工程施工许可证》 436,000,000.00           19,000,000.00
       信用担保
                                                    （编号：46010020150611101）】抵押
                                                     武汉海航蓝海临空产业发展有限公司将其持有的位于黄陂区天河街大兰村、刘辛村的土地使用权抵
2      海航机场集团有限公司信用担保                                                                                                                 93,700,000.00         800,000.00
                                                     押（黄陂国用（2014）第 668 号、669 号）
                                                      三亚凤凰国际机场有限责任公司以其持有的国际航站楼（三土房（2012）字第 006145 号）、机场
                                                    宾馆楼（三土房（2012）字第 006146 号）、办公楼（三土房（2004）字第 1667 号）及贵宾楼（老
                                                    楼）房地产（三土房（2005）字第 1921 号） ；三亚凤凰国际机场有限责任公司
       海航集团有限公司信用担保、海航机场集团有限公
3                                                   以其合法拥有并有权处分的海南省财政厅根据《中南局关于申报 2018 年民行发展基金提前下达部分                    -     365,000,000.00
       司质押
                                                    投资补助项目预算的通知》下拨的民航发展基金应收账款质押给兴业金融租赁有限责任公司、海航
                                                    机场集团有限公司持有的三亚凤凰国际机场有限责任公司
                                                    3 亿股股权质押
                                                       大新华置业（苏州）有限公司以其持有的苏州甪直仓库房产（房产证号：苏（2016）苏州市不动产
4      上海大新华实业有限公司信用担保                                                                                                               39,667,600.00       4,666,400.00
                                                     权第 6020838 号）
       海航地产控股（集团）有限公司、海航地产集团有 儋州海航投资开发有限公司名下儋州用（2011）第 1112 号土地上 4654.13 ㎡地产及相对应的土地使
5      限公司信用担保；海南兴业国际联合实业发展有限 用权提供抵押；儋州用（2011)1113 号土地抵押及 74552 ㎡在建工程项目提供抵押；海南兴业国际         80,000,000.00
       公司提供抵押担保                             联合实业发展有限公司以其持有的儋国用（南丰）字国农第 5、6 号土地使用权提供抵押
       海航实业集团有限公司信用担保；海航地产控股 海航地产集团有限公司以其持有的土地使用权抵押，土地使用证号：海口市国用（2012）第 007558
6      （集团）有限公司拥有的海航地产集团有限公司 号，土地面积 13373.48 ㎡，海口市国用（2011）第 009756 号，土地面积 505.53 ㎡，海口市国用（2011） 100,000,000.00
       20%股权质押担保                            第 009788 号，土地面积 50493.08 ㎡
7      海航地产控股（集团）有限公司合法持有的海航地 海航地产集团有限公司以其持有的 35810.15 ㎡项目土地使用权（土地使用证号：海口市国用（2013） 461,000,000.00         240,000,000.00
                                                                                     160 / 245
                                                                                   2017 年年度报告
序号                 保证人及保证类型                                                              抵押物                                           期末余额       一年内到期的金额
       产集团有限公司 54,000 万股的股权质押担保      第 005766 号）和本项目贷款形成的未来资产抵押
                                                       海航地产集团有限公司以其持有的土地使用权抵押，土地证号为：海口市国用（2008）第 008825
8      海航基础产业集团有限公司信用担保              号、海口市国用（2008）第 008826 号、海口市国用（2008）第 008827 号、海口市国用（2008）第     900,000,000.00     800,000,000.00
                                                     008828 号，抵押土地面积分别为：2655.63 ㎡、33248.25 ㎡、9660.62 ㎡、1984.87 ㎡
       海航实业有限公司集团有限公司、海航基础产业集 海航地产集团有限公司以其持有的海航大厦、国兴城、海航豪庭、日月广场、海南大厦项目的电梯
9                                                                                                                                                                    100,000,000.00
       团有限公司信用担保                           等设备抵押
合计                                                                                                                                            2,110,367,600.00 1,529,466,400.00
       ③ 抵押借款系以借款单位的不动产为抵押物取得的借款；抵押物明细如下：
                                                                                                                                                       单位：元 币种：人民币
序号                                                                 抵押物                                                                     期末余额         一年内到期的金额
       三亚凤凰国际机场有限责任公司以其持有土地使用权抵押，土地使用权证号：三土房（2005）字第 1101 号、三土房（2005）字第 1946 号及三
1                                                                                                                                                75,000,000.00        50,000,000.00
       土房（2013）字第 05259 号三宗地块
       西安草堂山居置业有限公以其坐落于草堂科技产业基地规划区秦岭二路南、经八路东的 HX19-(8)-2 号商服用地使用权及地上 10 幢在建工程抵                                  5,062,650.76
2
       押
3      三亚凤凰国际机场有限责任公司以其持有国内候机楼二期（房产证号：三土地（2012）字第 004404 号）抵押                                          17,000,000.00        30,000,000.00
       海航地产集团有限公司以其持有海口大英山新城市中心区 A07 地块(海南大厦)，建设面积为 104,129.09 ㎡的房产，土地证号：琼（2016）海口
       市不动产权第 0011116 号，建设工程规划许可证：建字第 2009A0235 号，建筑工程施工许可证：460100201007290101；海南英平建设开发有限
4                                                                                                                                               455,000,000.00       369,713,603.41
       公司以其持有海南大厦 1#主楼 34-37 层、39-45 层【琼（2017）海口市不动产权第 0048985、0048585、0048984、0048584、0048606、0048774、
       0048770、0048611、0048673、0048777、0048672 号】面积合计为 31,125.73 ㎡的房产抵押
5      三亚海航城投资开发有限公司以其持有海航城二期项目的国有土地使用权及在建工程（土地证号：三土房（2015）字第 10260 号）抵押                                       235,000,000.00
       海南海控置业有限公司以其持有位于海口市世贸东侧的“海航国际广场”项目 A、 座及地下室在建工程共计 195320.73 ㎡以及对应土地使用权
6                                                                                                                                                                    100,000,000.00
       抵押，面积不得低于 19880.04 ㎡（土地证号：海口市国用（2010）第 006757 号土地）
       三亚凤凰国际机场有限责任公司持有的机场用地抵押（土地证号：三土房（2005）字第 1100 号）、房产：单身宿舍 A 栋（房产证号：三土房（2004）
7                                                                                                                                                                    400,000,000.00
       字第 1665 号）、机场食堂（房产证号：三土房（2004）字第 2369 号）
合计                                                                                                                                            547,000,000.00     1,189,776,254.17
                                                                                       161 / 245
                                    2017 年年度报告
    ④ 质押、保证借款系以借款单位持有的股权进行质押、其他单位进行担保取得的借款；具
       体如下：
                                                                单位：元 币种：人民币
                                                                        一年内到期的金
 序号    保证人及保证类型               质押物              期末余额
                                                                              额
       海航机场集团有限公司
                              三亚凤凰国际机场有限责任
       以其持有海航机场控股
   1                          公司以其依法持有的机场收 50,000,000.00 50,000,000.00
       （集团）有限公司 11.4
                                费权、机场建设费质押
           亿股权质押担保
                              海航机场集团有限公司以其
       海航基础产业集团有限 持有的海口美兰国际机场有
   2   公司、海航实业集团有限 限责任公司 2.25 亿股权、海
                                                         260,000,000.00
           公司信用担保       南博鳌机场有限责任公司 2.6
                                      亿股权质押
 合计                                                                       50,000,000.00
                                                        310,000,000.00
   ⑤ 质押借款系本集团下属企业海航机场控股（集团）有限公司以其持有的中信银行股份有
      限公司定期存单 1.5 亿元质押取得的借款 1.41 亿元，该借款将于一年内到期。
其他说明，包括利率区间：
√适用 □不适用
   ⑥ 于 2017 年 12 月 31 日长期借款的利率期间为 4.275%-10.40%。
47、应付债券
(1) 应付债券
√适用 □不适用
                                                                   单位：元 币种：人民币
           项目                        期末余额                        期初余额
企业债券                                 3,293,336,596.07                1,587,560,722.33
中期票据                                                                 3,077,169,640.52
公司债券                                                                 1,542,438,955.74
           合计                           3,293,336,596.07               6,207,169,318.59
                                       162 / 245
                                                                            2017 年年度报告
(2) 应付债券的增减变动：（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
√适用 □不适用
                                                                                                                                                 单位：元 币种：人民币
                                                                                     本
     债券                         发行      债券      发行               期初        期                                      本期                              期末
                  面值                                                                  按面值计提利息       溢折价摊销                     其他减少
     名称                         日期      期限      金额               余额        发                                      偿还                              余额
                                                                                     行
15 海航机场债            100.00 2015/12/9   7年    792,000,000.00     792,591,451.81      55,040,000.00                                                      792,591,451.81
15 海航机场
                         100.00 2015/4/29   3年    495,500,000.00     497,839,388.55         42,500,000.00 1,558,785.89                   499,398,174.44
PPN001
16 凤机场                100.00 2016/1/29   3年    990,000,000.00     993,055,555.58         69,000,000.00 6,944,444.42                                    1,000,000,000.00
13 海岛债                100.00 2014/5/21   5年    300,000,000.00     298,050,290.52          9,571,232.88    284,626.59 298,334,917.11
14 凤凰 MTN001           100.00 2014/12/3   5年    591,000,000.00     594,505,166.75         35,142,164.38 5,494,833.25 590,000,000.00                       10,000,000.00
15 海基债                100.00 2015/6/19   7 年 1,485,700,000.00   1,488,688,509.64        112,500,000.00 2,056,634.62                                    1,490,745,144.26
15 海航 01               100.00 2015/9/29   3年    395,980,392.16     397,555,918.32         30,000,000.00 1,257,998.43                   398,813,916.75
15 海航 02               100.00 2015/11/17 3 年    397,749,019.61     398,534,162.68         30,000,000.00    699,692.56                  399,233,855.24
15 海航 03               100.00 2015/11/19 3 年    297,588,235.29     298,424,742.54         22,500,000.00    749,065.71                  299,173,808.25
15 海航 04               100.00 2015/11/26 3 年    198,392,156.86     198,938,354.80         15,000,000.00    498,730.01                  199,437,084.81
15 海航 05               100.00 2015/12/3   3年  247,990,196.08       248,985,777.40         18,750,000.00    712,152.82                  249,697,930.22
     合计                          /         / 6,191,900,000.00     6,207,169,318.59        440,003,397.26 20,256,964.30 888,334,917.11 2,045,754,769.71   3,293,336,596.07
其他说明：
√适用 □不适用
     注：其他减少系重分类至一年内到期的应付债券所致。
                                                                                163 / 245
                                   2017 年年度报告
(3) 可转换公司债券的转股条件、转股时间说明：
□适用 √不适用
(4) 划分为金融负债的其他金融工具说明：
期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
□适用 √不适用
期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
□适用 √不适用
其他金融工具划分为金融负债的依据说明
□适用 √不适用
48、长期应付款
(1) 按款项性质列示长期应付款：
√适用 □不适用
                                                                 单位：元 币种：人民币
            项目                         期初余额                    期末余额
国开发展基金有限公司                          20,000,000.00               18,460,000.00
中国农发重点建设基金有限公司                 370,000,000.00              359,000,000.00
建信资本管理有限公司                         899,990,000.00              899,990,000.00
厦门国际信托有限公司                                                     675,991,000.00
海通恒信国际租赁有限公司                       42,888,424.78
其他说明：
□适用 √不适用
49、长期应付职工薪酬
□适用 √不适用
50、专项应付款
√适用 □不适用
                                                                  单位：元 币种：人民币
    项目             期初余额     本期增加       本期减少     期末余额     形成原因
污水处理专项资金       30,000,000.00                            30,000,000.00
天津创信政府补助           700,000.00                               700,000.00
    合计           30,700,000.00                            30,700,000.00      /
                                         164 / 245
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51、预计负债
√适用 □不适用
                                                                          单位：元 币种：人民币
    项目                   期初余额                      期末余额             形成原因
对外提供担保                     2,071,200.09                  2,071,200.09       见下说明
未决诉讼
产品质量保证
重组义务
待执行的亏损合同
其他
    合计                        2,071,200.09                   2,071,200.09             /
其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：
    期末余额系子公司海建工程为海南麒麟旅业开发有限公司提供保证担保而承担连带清偿责任
预计的本息，详见附注十四（2）。
52、递延收益
(1) 递延收益情况
√适用 □不适用
                                                                   单位：元 币种：人民币
     项目           期初余额      本期增加      本期减少       期末余额       形成原因
                 382,598,665.70 10,946,200.00 11,485,394.36 382,059,471.34 与资产相关的
政府补助
                                                                           政府补助
     合计        382,598,665.70 10,946,200.00 11,485,394.36 382,059,471.34        /
(2) 涉及政府补助的项目：
√适用 □不适用
                                                                               单位：元 币种：人民币
                                                          本期计                 其                  与资产
                                        本期新增补助      入营业    本期计入其他 他                  相关/
      负债项目           期初余额                                                     期末余额
                                            金额          外收入        收益     变                  与收益
                                                          金额                   动                  相关
节能减排项目中央空调
                         2,202,777.80                                                 2,202,777.80
制冷系统改造补贴
爆炸物检测设备补贴       1,840,844.64                                                 1,840,844.64
光头岭土方搬迁工程       1,900,000.00                                                 1,900,000.00
节能减排项目国际候机
                          567,468.58                                                   567,468.58
楼降温改造项目
贵宾车购置补贴            812,749.26                                                   812,749.26
新贵宾楼环岛道路补贴      968,851.11                                                   968,851.11
消防专项补贴-2014         691,666.79                                                   691,666.79
节能减排项目中央空调
                          222,500.00                                                   222,500.00
系统 BAS 项目
节能减排项目环保车辆
                          349,337.06                                                   349,337.06
补贴
消防安全专项补助资金     4,821,908.35                                                 4,821,908.35
旅游厕所奖补资金           585,000.00                                                   585,000.00
16 年度消防专项补贴      1,666,666.66                                                 1,666,666.66
民航发展基金补贴款（气
                         5,549,999.99                                 983,333.37      4,566,666.62
象项目）
                                              165 / 245
                                         2017 年年度报告
安检设备项目补贴          1,200,000.00 5,400,000.00           566,666.67     6,033,333.33
安保设施项目补助资金        541,666.67                                         541,666.67
候机楼增痕量爆炸物检
                            948,333.33                                         948,333.33
测仪器补贴资金
大通关建设项目补贴资
                          3,153,281.58 1,000,000.00           15,899.98      4,137,381.60
金
除冰雪车项目补贴          1,630,954.69                          2,378.64     1,628,576.05
平滑道补贴资金            4,812,500.00                                       4,812,500.00
节能减排补贴资金            960,486.94                        102,182.06       858,304.88
宜昌机场 2015 年安检设
                          1,063,969.42                                       1,063,969.42
备项目补贴
节能减排补贴资金          2,397,361.11                                       2,397,361.11
收行区改造工程项目补
                          1,769,436.71                        -62,638.88     1,832,075.59
贴
候机楼旅游信息咨询中
                            116,111.11                                         116,111.11
心项目补贴
安全能力建设项目补贴        300,000.00                                         300,000.00
围界监控系统项目补贴
                          1,680,000.00                                       1,680,000.00
款
机场设施设备改造政府
                          9,320,000.00                                       9,320,000.00
补助资金
安全审计整改基金          4,200,000.00                                       4,200,000.00
助航灯光更新工程          3,100,000.00                                       3,100,000.00
盲降系统更新工程气象
                          3,050,000.00                                       3,050,000.00
自动观测系统工程
气象自动观测系统设计
                            400,000.00                                         400,000.00
费
内话、离港系统设计费        500,000.00                                         500,000.00
顺序灯光补贴资金            820,000.00                                         820,000.00
气象自动观测系统          2,350,000.00                                       2,350,000.00
营口机场建设补贴        275,469,104.17                      7,051,537.50   268,417,566.67
机场改扩建及投资         29,925,689.73                      2,748,743.35    27,176,946.38
财政局拨入双视角 X 射线
                          1,650,000.00                                       1,650,000.00
设备改造工程款
财政局拨入的机场气象
                          9,060,000.00                                       9,060,000.00
观测系统工程款
仪表着陆系统改造工程
                                        2,956,200.00                         2,956,200.00
配套资金
安检设备项目补贴                        1,590,000.00           77,291.67     1,512,708.33
合计                    382,598,665.70 10,946,200.00       11,485,394.36   382,059,471.34   /
其他说明：
□适用 √不适用
53、其他非流动负债
□适用 √不适用
                                             166 / 245
                                           2017 年年度报告
54、股本
√适用 □不适用
                                                                    单位：元 币种：人民币
                                            本次变动增减（+、一）
                     期初余额          发行         公积金                   期末余额
                                            送股             其他 小计
                                       新股         转股
股份总数          3,907,592,460.00                                        3,907,592,460.00
55、其他权益工具
(1) 其他权益工具的分类
                                                                          单位：元 币种：人民币
             项      目                          期末余额                       年初余额
永续债                                                                          2,000,000,000.00
             合      计                                                         2,000,000,000.00
(2) 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
□适用 √不适用
(3) 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
□适用 √不适用
其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：
□适用 √不适用
其他说明:
□适用 √不适用
56、资本公积
√适用 □不适用
                                                                          单位：元 币种：人民币
                                                      本期增
           项目                      期初余额                      本期减少         期末余额
                                                        加
资本溢价（股本溢价）            25,233,658,967.15              1,813,658,715.89 23,420,000,251.26
其他资本公积                       447,634,314.94                 16,806,753.72    430,827,561.22
          合计                  25,681,293,282.09              1,830,465,469.61 23,850,827,812.48
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
    本期减少主要系同一控制下企业合并及权益法核算的被投资单位其他权益变动所致
57、库存股
□适用 √不适用
                                                167 / 245
                                                                     2017 年年度报告
58、其他综合收益
√适用 □不适用
                                                                                                                               单位：元 币种：人民币
                                                                                       本期发生金额
                                 期初                                                                                                             期末
          项目                                本期所得税前发    减：前期计入其他综合                      税后归属于母公    税后归属于少数
                                 余额                                                   减：所得税费用                                            余额
                                                  生额            收益当期转入损益                              司              股东
一、以后不能重分类进损益
的其他综合收益
其中：重新计算设定受益计
划净负债和净资产的变动
  权益法下在被投资单位不
能重分类进损益的其他综合
收益中享有的份额
二、以后将重分类进损益的
                           1,148,209,515.61   -642,514,468.52         513,296,487.06    -140,190,017.95   -685,857,283.55   -329,763,654.08   462,352,232.06
其他综合收益
其中：权益法下在被投资单
位以后将重分类进损益的其     343,910,874.91    -28,067,881.78                                              -24,273,384.84    -3,794,496.94    319,637,490.07
他综合收益中享有的份额
  可供出售金融资产公允价
                             416,726,305.13   -777,287,199.90                           -180,900,171.24   -463,718,111.66   -132,668,917.00   -46,991,806.53
值变动损益
  持有至到期投资重分类为
可供出售金融资产损益
  现金流量套期损益的有效
部分
  外币财务报表折算差额
转换为以公允价值计量的投
                             387,572,335.57    162,840,613.16         513,296,487.06      40,710,153.29   -197,865,787.05   -193,300,240.14   189,706,548.52
资性房地产
其他综合收益合计           1,148,209,515.61   -642,514,468.52         513,296,487.06    -140,190,017.95   -685,857,283.55   -329,763,654.08   462,352,232.06
59、专项储备
□适用 √不适用
                                                                         168 / 245
                                    2017 年年度报告
60、盈余公积
√适用 □不适用
                                                                   单位：元 币种：人民币
      项目          期初余额         本期增加              本期减少          期末余额
法定盈余公积      39,270,119.81                                            39,270,119.81
任意盈余公积       5,360,311.42                                             5,360,311.42
储备基金
企业发展基金
其他
      合计        44,630,431.23                                           44,630,431.23
61、未分配利润
√适用 □不适用
                                                                单位：元 币种：人民币
                                                                           提取或分配
                  项目                         本期             上期
                                                                             比例
调整前上期末未分配利润                   1,395,416,091.40 642,643,956.88
调整期初未分配利润合计数（调增+，调减－）                  -244,287,056.05
调整后期初未分配利润                     1,395,416,091.40 398,356,900.83
加：本期归属于母公司所有者的净利润       1,993,255,727.83 997,059,190.57
减：提取法定盈余公积                                                           10%
    提取任意盈余公积
    提取一般风险准备
    应付普通股股利
    转作股本的普通股股利
期末未分配利润                           3,388,671,819.23 1,395,416,091.40
调整期初未分配利润明细：
    1、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润 0 元。
62、营业收入和营业成本
√适用 □不适用
                                                                   单位：元 币种：人民币
                        本期发生额                                上期发生额
  项目
                 收入              成本                     收入               成本
主营业务    8,340,586,546.94 6,199,348,487.65          8,973,838,367.09 6,869,087,992.56
其他业务    2,816,490,707.39 1,012,083,935.06          1,221,401,557.69    388,119,576.38
  合计     11,157,077,254.33 7,211,432,422.71         10,195,239,924.78 7,257,207,568.94
报告期内确认收入金额前五的项目
          项目名称                     本年发生额                      上期发生额
海航豪庭 A12 地块                          905,466,339.05
日月广场                                   544,055,126.67
海航豪庭南苑 C21 地块                      414,511,587.61
海南大厦                                   374,584,897.71                  414,142,282.86
海航豪庭 A14 地块                          205,486,048.55                  702,801,401.81
             合计                        2,444,103,999.59                1,116,943,684.67
                                       169 / 245
                      2017 年年度报告
63、税金及附加
√适用 □不适用
                                                单位：元 币种：人民币
               项目       本期发生额                上期发生额
消费税                          1,884,351.48              2,189,809.47
营业税                        24,845,136.54             199,228,087.86
城市维护建设税                24,671,586.85              28,817,874.09
教育费附加                    11,760,150.45              15,260,378.05
资源税
房产税                         104,774,879.86           48,769,370.44
土地使用税                      49,326,228.31           40,106,808.55
车船使用税
印花税                          30,059,876.89           21,151,258.23
土地增值税                     451,938,856.96          264,655,756.22
地方教育费附加                   6,778,769.81            5,218,130.30
文化事业建设税                      83,843.81            5,202,787.31
其 他                              294,129.17              307,612.03
              合计             706,417,810.13          630,907,872.55
64、销售费用
√适用 □不适用
                                                单位：元 币种：人民币
               项目       本期发生额                上期发生额
职工薪酬                       81,120,538.12             63,849,806.49
运输费                         42,286,292.02             35,244,125.38
折旧                           40,576,501.78             49,132,730.81
物业水电费                     39,025,812.07             22,303,971.47
广告宣传费                     29,001,663.00             47,900,539.10
租金                            6,062,839.66              5,823,329.06
长期待摊费用摊销                5,006,814.26              3,274,559.44
办公费                          4,702,180.28              2,596,999.72
物料消耗                        3,165,068.46              3,485,446.61
差旅费                          1,323,917.87              2,514,292.76
业务招待费                      1,051,772.72              2,675,311.41
其他                           35,234,545.13             37,593,149.18
            合计              288,557,945.37            276,394,261.43
                         170 / 245
                                   2017 年年度报告
65、管理费用
√适用 □不适用
                                                              单位：元 币种：人民币
               项目                    本期发生额                 上期发生额
职工薪酬                                   290,960,183.99             225,730,323.47
折旧                                        90,899,101.09             105,452,676.10
物业水电费                                  82,622,763.64              74,149,794.52
中介机构服务费                              35,255,568.58              60,694,561.11
无形资产摊销                                26,270,852.31              37,962,712.86
差旅费                                      14,200,187.14              12,587,961.19
维修费                                      11,269,872.85              18,934,305.22
办公费                                      11,025,352.72              11,513,924.61
业务招待费                                   5,945,689.39              23,005,885.70
信息服务费                                   5,932,546.76               1,889,791.31
租金                                         5,615,880.33               7,322,125.41
车辆使用费                                   4,541,108.28               5,196,819.95
劳动用工费                                   4,385,324.29               4,008,122.31
低值易耗品摊销                               3,544,732.29               1,140,337.76
交通费                                       2,237,149.67               2,996,705.29
广告宣传费                                   2,214,056.51               1,091,805.66
会议费                                       2,213,942.88               4,626,120.71
长期待摊费用摊销                             1,564,430.60               1,247,361.08
物料消耗                                     1,285,268.62                 782,017.55
开办费                                         259,682.39              33,314,430.96
税金                                                                   67,927,765.21
其他                                          14,648,248.22            60,277,969.11
合计                                         616,891,942.55           761,853,517.09
66、财务费用
√适用 □不适用
                                                              单位：元 币种：人民币
               项目                    本期发生额                 上期发生额
利息支出                                 1,509,618,663.76           2,199,990,355.81
减：利息收入                              -293,359,754.85             -167,058,786.43
汇兑损失                                     1,416,382.94               41,602,032.05
减：汇兑收益                                   -67,043.63               -9,861,441.76
金融机构手续费                              50,515,709.20               91,341,211.85
未确认融资费用摊销
票据贴现
其他                                        86,976,208.66              84,547,504.54
合计                                     1,355,100,166.08           2,240,560,876.06
其他说明：
    注：其他费用主要系融资发生的相关费用。
                                      171 / 245
                                   2017 年年度报告
67、资产减值损失
√适用 □不适用
                                                              单位：元 币种：人民币
              项目                     本期发生额                 上期发生额
一、坏账损失                                31,309,722.00              10,408,399.33
二、存货跌价损失                           -34,039,506.21             102,951,080.32
三、可供出售金融资产减值损失
四、持有至到期投资减值损失
五、长期股权投资减值损失
六、投资性房地产减值损失
七、固定资产减值损失
八、工程物资减值损失
九、在建工程减值损失
十、生产性生物资产减值损失
十一、油气资产减值损失
十二、无形资产减值损失
十三、商誉减值损失
十四、其他
              合计                           -2,729,784.21            113,359,479.65
68、公允价值变动收益
√适用 □不适用
                                                               单位：元 币种：人民币
            产生公允价值变动收益的来源                 本期发生额       上期发生额
以公允价值计量的且其变动计入当期损益的金融资产
其中：衍生金融工具产生的公允价值变动收益
以公允价值计量的且其变动计入当期损益的金融负债
按公允价值计量的投资性房地产
按公允价值计量的投资性房地产公允价值变动              44,418,354.44   256,425,594.05
                        合计                          44,418,354.44   256,425,594.05
69、投资收益
√适用 □不适用
(1) 投资收益来源
                                                             单位：元 币种：人民币
                       项目                          本期发生额       上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益                       242,642,527.62    171,726,924.90
处置长期股权投资产生的投资收益                     668,277,463.79 1,436,652,390.45
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产在持有
期间的投资收益
处置以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产取
得的投资收益
持有至到期投资在持有期间的投资收益                      51,574.17
可供出售金融资产等取得的投资收益                     8,862,901.03     12,031,603.13
处置可供出售金融资产取得的投资收益
丧失控制权后，剩余股权按公允价值重新计量产生的利得
委托贷款产生的投资收益
其他                                                 9,238,939.69    173,791,746.39
                       合计                        929,073,406.30 1,794,202,664.87
                                      172 / 245
                                      2017 年年度报告
其他说明：
(2) 权益法核算的长期股权投资收益
                                                                  单位：元 币种：人民币
              产生投资收益的来源                          本年发生额        上期发生额
三亚新机场投资建设有限公司                                -5,613,144.93    -19,612,101.90
海航集团财务有限公司                                     159,271,050.41    151,623,273.42
海口美兰国际机场有限责任公司                             -25,790,084.81     13,548,123.07
海南太平洋石油实业股份有限公司                            36,478,254.35     29,539,518.66
金达信用担保有限公司                                                            74,797.64
海南第一物流配送有限公司                                  11,327,699.15        727,701.22
海免海口美兰机场免税店有限公司                            68,554,557.48    -22,695,214.41
保亭海航七仙岭景区开发管理有限公司                           -482,700.14      -789,178.34
东营胜利机场管理有限责任公司                                2,605,100.45     1,442,686.03
海南洋浦金海钢构有限公司                                  -3,708,204.34        266,558.70
天航控股有限责任公司                                                        13,181,200.22
海航航空集团有限公司                                                         4,419,560.59
                      合计                               242,642,527.62    171,726,924.90
70、资产处置收益
                                                                 单位：元 币种：人民币
                        项目                                 本年发生额     上期发生额
出售划分为持有待售的非流动资产或处置组的利得（损失
“-”）
处置非流动资产的利得（损失“-”）                           -8,243,225.96   -11,029,949.05
债务重组中处置非流动资产的利得（损失“-”）
非货币性资产交换的利得（损失“-”）
                        合计                                -8,243,225.96   -11,029,949.05
71、其他收益
(1) 其他收益分类情况
                                                                 单位：元 币种：人民币
    项目           本年发生额         上期发生额           计入当期非经常性损益的金额
政府补助           919,670,636.89                                            30,473,093.54
    合计           919,670,636.89                                            30,473,093.54
(2) 计入当期损益的政府补助
                                                                  单位：元 币种：人民币
           补助项目                   本年发生额        上期发生额 与资产相关/与收益相关
 航线补贴                            678,136,795.24                      与收益相关
 包机补贴                            129,100,000.00                      与收益相关
 中小机场补贴                         54,072,697.73                      与收益相关
 运营补贴                             21,900,000.00                      与收益相关
 递延收益分摊                         15,468,326.13                      与资产相关
 税费返还                             12,328,054.93                      与收益相关
 民航补贴                               2,590,000.00                     与收益相关
 基地航空财政补助                       2,360,000.00                     与收益相关
                                         173 / 245
                                      2017 年年度报告
           补助项目                  本年发生额           上期发生额     与资产相关/与收益相关
 大通关补贴                            1,600,000.00                            与收益相关
 三亚海防与口岸局中转厅补贴款            688,050.38                            与收益相关
 其他                                  1,426,712.48                            与收益相关
             合计                   919,670,636.89
72、营业外收入
(1) 营业外收入情况
√适用 □不适用
                                                                      单位：元 币种：人民币
          项目               本期发生额          上期发生额       计入当期非经常性损益的金额
非流动资产处置利得合计
其中：固定资产处置利得
      无形资产处置利得
债务重组利得
非货币性资产交换利得
接受捐赠
政府补助                                       730,609,524.20
与企业日常活动无关的政
                             9,594,515.19                                         9,594,515.19
府补助
罚没收入                      127,358.00            54,990.00                       127,358.00
盘盈利得                                         7,982,053.86
其他                      2,848,289.19           6,640,754.59                     2,848,289.19
          合计           12,570,162.38         745,287,322.65                    12,570,162.38
   注：政府补助上期发生额含与企业日常活动相关及无关的政府补助，未进行追溯调整。
(2) 计入当期损益的政府补助
√适用 □不适用
                                                                         单位：元 币种：人民币
            补助项目               本期发生金额         上期发生金额     与资产相关/与收益相关
航线补贴                                                527,078,018.46        与收益相关
中小机场补贴                                             68,795,645.81        与收益相关
民航发展基金                                              6,870,000.00        与收益相关
递延收益分摊                                             15,069,547.53        与资产相关
宜昌市猇亭区财政局拨付机场路拆迁                         10,212,480.00
                                                                              与收益相关
土地补偿款
包机补贴                                                 85,370,000.00        与收益相关
税费返还                                                    252,400.00        与收益相关
重大国事活动服务保障项目经费                              2,368,900.00        与收益相关
货运经费拨款                                              1,495,000.00        与收益相关
奖励经费                                                  3,000,000.00        与收益相关
民航基建贷款贴息资金                                        690,000.00        与收益相关
其他                                                      9,407,532.40        与收益相关
              合计                                      730,609,524.20
                                            174 / 245
                                     2017 年年度报告
其他说明：
√适用 □不适用
(3) 计入当期损益的与企业日常活动无关的政府补助
                                                                  单位：元 币种：人民币
                                                                           与资产相关/
                 补助项目                     本年发生额      上期发生额
                                                                           与收益相关
税费返还                                      1,069,324.43                 与收益相关
奖励经费                                      7,350,000.00                 与收益相关
金融服务行业专项资金                          1,140,000.00                 与收益相关
海口市美兰区房屋征收局单位奖励金                 30,000.00                 与收益相关
其他                                              5,190.76                 与收益相关
                合计                          9,594,515.19
73、营业外支出
√适用 □不适用
                                                                  单位：元 币种：人民币
          项目               本期发生额        上期发生额     计入当期非经常性损益的金额
非流动资产处置损失合计
其中：固定资产处置损失
      无形资产处置损失
债务重组损失
非货币性资产交换损失
对外捐赠                         8,185.00        300,000.00                     8,185.00
赔偿支出                     3,565,447.62      6,532,030.15                 3,565,447.62
罚没支出                     5,699,527.43     23,216,284.87                 5,699,527.43
盘亏损失                        10,604.64                                      10,604.64
非流动资产毁损报废损失       6,558,502.17                                   6,558,502.17
其他支出                    33,302,051.93      5,335,826.85                33,302,051.93
          合计              49,144,318.79     35,384,141.87                49,144,318.79
其他说明：
    注：罚没支出主要系逾期交房支出，其他支出主要系海南益宇实业投资有限公司海域滞纳金
支出。
                                          175 / 245
                                     2017 年年度报告
74、所得税费用
(1) 所得税费用表
√适用 □不适用
                                                               单位：元 币种：人民币
            项目                        本期发生额                 上期发生额
当期所得税费用                              313,454,164.97             480,087,111.95
递延所得税费用                              267,196,481.48               21,119,243.51
            合计                            580,650,646.45             501,206,355.46
(2) 会计利润与所得税费用调整过程：
√适用 □不适用
                                                               单位：元 币种：人民币
                               项目                                     本期发生额
利润总额                                                             2,829,751,766.96
按法定/适用税率计算的所得税费用                                         707,437,941.74
子公司适用不同税率的影响                                                 -2,769,039.26
调整以前期间所得税的影响                                                  7,046,505.48
非应税收入的影响                                                        -63,706,655.45
不可抵扣的成本、费用和损失的影响                                         25,487,648.13
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响                         -183,522,346.16
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响             90,676,591.97
允许加计扣除的费用的影响
所得税费用                                                             580,650,646.45
其他说明：
□适用 √不适用
75、 终止经营净利润
如附注（八）5 所述，本公司本期出售了子公司海南望海国际商业广场有限公司。报告期来自于
已终止经营业务的经营成果如下：
                                                               单位：元 币种：人民币
                        项目                           本年发生额       上期发生额
一、营业收入                                        792,874,530.28 1,085,201,244.45
减：成本及费用                                      785,714,207.96 1,050,267,589.64
减：减值准备的计提及转回                                 432,717.16
加：公允价值变动净收益及投资收益                                           901,851.00
加：营业外收支净额                                       -54,475.65         16,442.06
二、来自于已终止经营业务的利润总额                     6,673,129.51     35,851,947.87
减：所得税费用                                        12,321,572.41      9,057,683.71
三、终止经营净利润                                    -5,648,442.90     26,794,264.16
其中：归属于母公司所有者的终止经营净利润              -5,648,442.90     26,794,264.16
加：出售业务的净收益（税后）（注）
四、来自于已终止经营业务的净利润总计                  -5,648,442.90     26,794,264.16
其中：归属于母公司所有者的来自于已终止经营业务的净
                                                      -5,648,442.90     26,794,264.16
利润总计
    注：出售业务的收益总额为 0 元，所得税费用为 0 元。
                                        176 / 245
                                     2017 年年度报告
报告期来自于已终止经营业务的现金流量如下：
                                                                   单位：元 币种：人民币
                  项目                                 本年发生额            上期发生额
经营活动现金流量净额                                   1,233,741,564.52      905,198,966.08
投资活动现金流量净额                                       -2,171,436.40     -22,688,007.49
筹资活动现金流量净额                                   1,218,438,745.01     -255,301,013.45
    对于上述本期列报的终止经营，本集团在本期财务报表中，将原来作为持续经营损益列报的
信息重新作为可比会计期间的终止经营损益列报。
76、基本每股收益和稀释每股收益的计算过程
(1) 基本每股收益
                                                                     单位：元 币种：人民币
                      项 目                                 本年发生额       上期发生额
归属于母公司普通股股东的合并净利润                       1,993,255,727.83 986,081,412.79
发行在外普通股的加权平均数                               3,907,592,460.00 1,565,901,463.50
基本每股收益（元/股）                                               0.5101           0.6297
其中：持续经营                                                      0.5115           0.6126
终止经营                                                          -0.0014            0.0171
    基本每股收益按照归属于本公司普通股股东的当期净利润，除以发行在外普通股的加权平均
数计算。
   归属于母公司普通股股东的合并净利润的计算过程如下：
                                                                    单位：元 币种：人民币
                      项 目                                 本年发生额      上期发生额
合并利润表列报的归属于母公司所有者的净利润               1,993,255,727.83 997,059,190.57
减：其他权益工具可累积应付利息                                              10,977,777.78
归属于母公司普通股股东的合并净利润                       1,993,255,727.83 986,081,412.79
   发行在外普通股的加权平均数的计算过程如下：
                                                                   单位：元 币种：人民币
                      项 目                                 本年发生额       上期发生额
期初发行在外的普通股股数                                 3,907,592,460.00 422,774,136.00
加：报告期新发行的普通股的加权平均数                                      1,143,127,327.50
发行在外普通股的加权平均数                               3,907,592,460.00 1,565,901,463.50
(2) 稀释每股收益
   本公司无稀释性潜在普通股。
                                        177 / 245
                                     2017 年年度报告
77、现金流量表项目
(1) 收到的其他与经营活动有关的现金：
√适用 □不适用
                                                                单位：元 币种：人民币
               项目                      本期发生额                 上期发生额
存款利息收入                                 247,700,936.44             167,058,786.43
政府补助                                     881,875,895.20             748,759,839.75
其他                                       2,765,399,965.56             133,676,032.55
               合计                        3,894,976,797.20           1,049,494,658.73
(2) 支付的其他与经营活动有关的现金：
√适用 □不适用
                                                                单位：元 币种：人民币
              项目                       本期发生额                 上期发生额
付现费用及其他                             1,077,962,075.90             501,794,383.45
支付往来款项                               4,012,170,251.96
              合计                         5,090,132,327.86            501,794,383.45
(3) 收到的其他与投资活动有关的现金
√适用 □不适用
                                                                 单位：元 币种:人民币
              项目                        本期发生额                 上期发生额
非同一控制取得子公司合并日现金                                           36,534,209.02
              合计                                                       36,534,209.02
(4) 支付的其他与投资活动有关的现金
√适用 □不适用
                                                                单位：元 币种：人民币
              项目                        本期发生额                上期发生额
本期处置的子公司账面现金                                                150,286,037.13
              合计                                                      150,286,037.13
(5) 收到的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
                                                                单位：元 币种：人民币
              项目                        本期发生额                上期发生额
本期发行永续债                              1,500,000,000.00          2,000,000,000.00
收到筹资款及其他                            1,159,943,537.21          3,409,385,802.03
              合计                          2,659,943,537.21          5,409,385,802.03
(6) 支付的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
                                                                单位：元 币种：人民币
              项目                        本期发生额                上期发生额
同一控制下购买子公司                        2,314,900,527.18          2,000,000,000.00
本期偿还永续债本息                          2,104,000,000.00
支付筹资款                                      86,976,208.66         2,033,565,799.83
              合计                          4,505,876,735.84          4,033,565,799.83
                                        178 / 245
                                     2017 年年度报告
78、现金流量表补充资料
(1) 现金流量表补充资料
√适用 □不适用
                                                                   单位：元 币种：人民币
                   补充资料                             本期金额            上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润                                               2,249,101,120.51     1,163,251,484.25
加：资产减值准备                                        -2,729,784.21       113,359,479.65
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧         259,417,746.84       305,334,490.43
无形资产摊销                                            38,899,271.79        39,417,667.87
长期待摊费用摊销                                        65,533,393.17        58,246,030.92
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收           8,243,225.96
                                                                            11,029,949.05
益以“－”号填列）
固定资产报废损失（收益以“－”号填列）                   6,558,502.17
公允价值变动损失（收益以“－”号填列）                 -44,418,354.44      -256,425,594.05
财务费用（收益以“－”号填列）                       1,596,594,872.42     2,284,537,860.35
投资损失（收益以“－”号填列）                        -929,073,406.30    -1,794,202,664.87
递延所得税资产减少（增加以“－”号填列）               -56,041,424.02       -93,947,830.06
递延所得税负债增加（减少以“－”号填列）                323,237,905.5       125,747,420.05
存货的减少（增加以“－”号填列）                      -689,559,403.88   -10,165,658,147.74
经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列）            -793,260,203.58     2,580,429,641.60
经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列）             917,097,344.33     6,171,479,226.87
其他
经营活动产生的现金流量净额                           2,949,600,806.26      542,599,014.32
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产                                                            10,829,480.64
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额                                      14,652,507,626.51    15,668,583,200.05
减：现金的期初余额                                  15,668,583,200.05    15,628,177,273.32
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额                            -1,016,075,573.54       40,405,926.73
(2) 本期支付的取得子公司的现金净额
□适用 √不适用
(3) 本期收到的处置子公司的现金净额
□适用 √不适用
                                        179 / 245
                                    2017 年年度报告
(4) 现金和现金等价物的构成
√适用 □不适用
                                                                 单位：元 币种：人民币
                       项目                            期末余额           期初余额
一、现金                                           14,652,507,626.51 15,668,583,200.05
其中：库存现金                                          5,908,304.35        910,212.60
    可随时用于支付的银行存款                       14,646,599,322.16 15,667,672,987.45
    可随时用于支付的其他货币资金
    可用于支付的存放中央银行款项
    存放同业款项
    拆放同业款项
二、现金等价物
其中：三个月内到期的债券投资
三、期末现金及现金等价物余额                       14,652,507,626.51 15,668,583,200.05
其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现
金等价物
其他说明：
√适用 □不适用
   注：期末现金及现金等价物不包含母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现金等价物。
79、所有者权益变动表项目注释
说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
□适用 √不适用
80、外币货币性项目
(1) 外币货币性项目：
√适用 □不适用
                                                                              单位：元
                                                                      期末折算人民币
             项目              期末外币余额           折算汇率
                                                                          余额
货币资金
其中：美元                       1,896,809.02                6.5342      12,394,129.50
      欧元
      港币                              215.10              0.83591             179.80
      人民币
应收账款
其中：美元
      欧元
      港币
      人民币
长期借款
其中：美元
      欧元
      港币
      人民币
                                       180 / 245
                                   2017 年年度报告
(2) 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币
    及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。
□适用 √不适用
81、套期
□适用 √不适用
82、其他
□适用 √不适用
(八)合并范围的变更
1、 非同一控制下企业合并
□适用 √不适用
                                      181 / 245
                                                                     2017 年年度报告
2、 同一控制下企业合并
√适用 □不适用
(1) 本期发生的同一控制下企业合并
√适用 □不适用
                                                                                                                                    单位:元 币种:人民币
             企业合并中                                              合并日   合并当期期初至合
被合并方名                                                                                          合并当期期初至合并   比较期间被合并方    比较期间被合并
             取得的权益   构成同一控制下企业合并的依据    合并日     的确定   并日被合并方的收
    称                                                                                              日被合并方的净利润         的收入          方的净利润
               比例                                                  依据             入
                          西安草堂山居置业有限公司和本
西安草堂山
                          集团在合并前后均受海南省慈航               取得控
居置业有限      100.00%                                  2017/9/28                                       -7,695,053.97       2,982,133.32     -7,447,029.73
                          公益基金会最终控制且该控制并               制权
公司
                          非暂时性的
天津宁河海                天津宁河海阔天空建设开发有限
阔天空建设                公司和本集团在合并前后均受海               取得控
                100.00%                                  2017/9/28                                         -770,686.60                          -184,453.30
开发有限公                南省慈航公益基金会最终控制且               制权
司                        该控制并非暂时性的
                          长春市宏图房地产开发有限公司
长春市宏图
                          和本集团在合并前后均受海南省               取得控
房地产开发      100.00%                                  2017/9/28                  10,403,409.00         3,052,904.00     255,737,858.52     52,079,634.83
                          慈航公益基金会最终控制且该控               制权
有限公司
                          制并非暂时性的
(2) 合并成本
√适用 □不适用
                                                                                                                    单位：元 币种：人民币
            合并成本                        西安草堂山居置业有限公司、天津宁河海阔天空建设开发有限公司、长春市宏图房地产开发有限公司
--现金                                                                                                                      791,306,035.74
--转移非现金资产的账面价值                                                                                                2,156,444,401.60
--非现金资产的账面价值
--发行或承担的债务的账面价值                                                                                                                194,394,959.67
--发行的权益性证券的面值
--或有对价
                                                                        182 / 245
                                                               2017 年年度报告
(3) 合并日被合并方资产、负债的账面价值
√适用 □不适用
                                                                                                                           单位:元 币种:人民币
                            西安草堂山居置业有限公司           天津宁河海阔天空建设开发有限公司             长春市宏图房地产开发有限公司
                          合并日              上期期末           合并日                上期期末           合并日                  上期期末
资产:                   658,223,717.69        679,522,508.13   528,975,999.06          371,130,519.53   1,053,991,550.20            995,192,196.79
货币资金                 20,620,491.54        122,414,836.85         152,594.40            167,979.10        4,851,181.54             4,601,342.29
应收款项                                                                                                                             26,327,915.46
存货                    569,370,752.85        479,349,788.90    352,379,743.66         342,330,086.01     503,905,130.62            948,847,029.53
固定资产                    555,791.66            676,557.91                                                   217,060.91               182,939.38
无形资产                    127,749.29                                                                      49,568,888.37
预付款项                 10,534,088.79         31,272,368.31                                                 2,352,293.75               373,621.91
其他应收款               51,272,459.11         28,019,289.92    175,285,981.05          21,961,726.11       92,966,149.83             4,254,779.77
其他流动资产              5,739,423.41          1,997,367.04          2,377.36               2,377.36        7,410,959.30             2,409,988.27
可供出售金融资产
在建工程                                                                                                  392,719,885.88
递延所得税资产                2,961.04         15,792,299.20        277,502.59           5,513,048.36                                8,194,580.18
其他非流动资产                                                      877,800.00           1,155,302.59
负债:                   169,058,307.31        626,872,705.62     21,906,530.61         257,777,316.12     253,267,341.83         1,007,034,106.96
借款
应付款项                 11,367,681.95            183,088.28      6,790,276.07              96,228.89      22,092,300.33            96,475,014.09
预收款项                 15,024,957.00                                                                     87,039,305.96            63,091,530.00
应付职工薪酬              1,466,189.34            543,548.52                                                  112,502.91               151,295.82
应交税费                                          399,308.87         42,741.54              18,174.06          13,295.20             7,265,180.69
应付利息                     22,496.70             22,496.70
其他应付款              136,114,331.56        618,224,263.25     15,073,513.00         257,662,913.17     144,009,937.43           840,051,086.36
长期借款                  5,062,650.76          7,500,000.00
净资产                  489,165,410.38         52,649,802.51    507,069,468.45         113,353,203.41     800,724,208.37           -11,841,910.17
减：少数股东权益
取得的净资产            489,165,410.38         52,649,802.51    507,069,468.45         113,353,203.41     800,724,208.37           -11,841,910.17
3、 反向购买
□适用 √不适用
                                                                  183 / 245
                                                                                2017 年年度报告
4、 处置子公司
是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
√适用 □不适用
                                                                                                                                               单位:元 币种:人民币
                                                                                                                                           丧失控制权之
                                                            丧失控                                          丧失控制 丧失控制 按照公允价值              与原子公司股权
                                        股权                       处置价款与处置投资对应的合 丧失控制权                                   日剩余股权公
子公司名                      股权处置       丧失控制权     制权时                                          权之日剩 权之日剩 重新计量剩余              投资相关的其他
            股权处置价款                处置                       并财务报表层面享有该子公司 之日剩余股                                   允价值的确定
    称                        比例（%）        的时点       点的确                                          余股权的 余股权的 股权产生的利              综合收益转入投
                                        方式                             净资产份额的差额     权的比例（%）                                方法及主要假
                                                            定依据                                          账面价值 公允价值   得或损失                  资损益的金额
                                                                                                                                                 设
海南一卡
通广告策                                                    控制权
           1,000,000,000.00     100.00 出售 2017/12/19                                                       不适用    不适用      不适用        不适用         不适用
划有限公                                                    的转移
司
广州寰城
                                                            控制权
实业发展   1,450,000,000.00     100.00 出售     2017/6/30                      315,836,871.52                不适用    不适用      不适用        不适用         不适用
                                                            的转移
有限公司
北京东方
                                                            控制权
京海投资    300,783,800.00       83.79 出售     2017/8/31                       53,828,903.62                不适用    不适用      不适用        不适用         不适用
                                                            的转移
有限公司
海南英平
                                         股权               控制权
建设开发   1,133,470,000.00     100.00          2017/6/29                                                    不适用    不适用      不适用        不适用         不适用
                                         置换               的转移
有限公司
海南英智
                                         股权               控制权
建设开发   1,222,210,500.00     100.00          2017/6/29                                                    不适用    不适用      不适用        不适用         不适用
                                         置换               的转移
有限公司
上海大新
华雅秀投                                 股权               控制权
            834,071,700.00      100.00          2017/6/29                      298,611,688.65                不适用    不适用      不适用        不适用         不适用
资有限公                                 置换               的转移
司
海南望海
国际商业                                 股权               控制权
           2,496,283,400.00     100.00          2017/9/28                                                    不适用    不适用      不适用        不适用         不适用
广场有限                                 置换               的转移
公司
其他说明：
□适用 √不适用
                                                                                   184 / 245
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是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
□适用 √不适用
5、 其他原因的合并范围变动
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
√适用 □不适用
(1) 新设主体
                                                                                                    单位:元 币种:人民币
                    名称                         新纳入合并范围的时间               期末净资产                  合并日至期末净利润
福州甘唐置业有限公司                                  2017 年 1 月                            -1,047.12                         -1,047.12
浙江海嘉投资开发有限公司                             2017 年 11 月
蓝城投资有限公司                                      2017 年 7 月
   注：浙江海嘉投资开发有限公司、蓝城投资有限公司尚未出资，也未开始经营活动。
(2) 注销子公司
                             名称                                                         不再纳入合并范围的时间
满洲里机场资产管理有限公司                                                                     2017 年 10 月
   注：满洲里机场资产管理有限公司注销，资产负债等并入满洲里西郊机场有限责任公司。
(3) 其他
   本期新增子公司广州诚盛投资管理有限公司、广州德睿投资管理有限公司、海南航良房地产开发有限公司均不构成业务，不属于企业合并。
6、 其他
□适用 √不适用
                                                                   185 / 245
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(九)在其他主体中的权益
1、 在子公司中的权益
(1) 企业集团的构成
√适用 □不适用
                   子公司                                                                           持股比例(%) 表决权比           取得
                                                 主要经营地   注册地                     业务性质
                     名称                                                                           直接 间接     例(%)            方式
海南望海商务酒店有限公司                           海口        海口        租赁业                     100             100   同一控制下企业合并
海南海建工程管理总承包有限公司                     海口        海口        工程管理                          100      100   同一控制下企业合并
天津创信投资有限公司                               天津        天津        房地产投资                 100             100           设立
海南海航迎宾馆有限公司                             海口        海口        酒店餐饮业                 100             100   同一控制下企业合并
海航基础产业集团有限公司                           海口        海口        建筑设计、咨询             100             100   同一控制下企业合并
海口国兴基础设施建设管理有限公司                   海口        海口        市政项目运营维护          79.2            79.2           设立
海口海航迎宾馆投资有限公司                         海口        海口        酒店餐饮业                        100      100   同一控制下企业合并
天津海航建筑设计有限公司                           天津        天津        建筑设计                          100      100   同一控制下企业合并
海南海建工程监理有限公司                           海口        海口        建筑工程监理                      100      100   同一控制下企业合并
海南海建工程造价咨询有限公司                       海口        海口        建筑工程造价咨询                   40       40   同一控制下企业合并
海南海建商贸有限公司                               海口        海口        工程采购与销售                    100      100           设立
海南海航基础产业发展有限公司（原名：海南海岛建
                                                   海口        海口        工程项目咨询与管理                        100    同一控制下企业合并
设工程管理有限公司）
海南海建工程技术有限公司                           海口        海口        工程技术开发                       100     100           设立
三亚新机场工程贸易有限公司                         三亚        三亚        工程采购与销售                     100     100           设立
海航国际旅游岛开发建设（集团）有限公司             海口        海口        旅游项目开发管理                   100     100   同一控制下企业合并
海航机场集团有限公司                               海口        海口        机场运营管理                     86.48   86.48   同一控制下企业合并
三沙海航投资有限公司                               海口        三亚        旅游项目管理                       100     100           设立
海南金海湾投资开发有限公司                         海口        海口        房地产开发                         100     100           设立
桐乡市南海明珠股权投资合伙企业                     桐乡        桐乡        私募股权投资                       100     100           设立
广州海航基础产业投资有限公司                       广州        广州        投资咨询服务                       100     100           设立
海南丝路基础产业投资有限公司                       海口        海口        项目投资管理                       100     100   同一控制下企业合并
海航地产控股（集团）有限公司                       海口        海口        房地产开发                         100     100   同一控制下企业合并
福建海航基础投资有限公司                           福州        福州        房地产投资管理                     100     100   同一控制下企业合并
海南海岛商业管理有限公司                           海口        海口        商业、旅游项目开发                 100     100   同一控制下企业合并
广东兴华实业有限公司                               广州        广州        房地产项目开发                     100     100   同一控制下企业合并
文昌铺前建设开发有限公司                           海口        文昌        房地产项目                         100     100   同一控制下企业合并
新华联航临空产业投资开发有限公司                   海口        海口        机场运营管理                       100     100   同一控制下企业合并
                                                                          186 / 245
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唐山三女河机场管理有限公司         唐山   唐山       机场经营管理                   51.57   51.57 同一控制下企业合并
营口机场有限公司                   营口   营口       机场经营管理                      60      60 同一控制下企业合并
安庆天柱山机场有限责任公司         安庆   安庆       机场经营管理                     100     100 同一控制下企业合并
海航机场控股（集团）有限公司       海口   海口       机场经营管理                    50.2    50.2 同一控制下企业合并
三亚临空投资开发有限公司           三亚   三亚       房地产开发                       100     100 同一控制下企业合并
三沙永兴机场管理有限公司           三沙   三沙       机场经营管理                     100     100         设立
新华联航公务机场投资管理有限公司   北京   北京       项目、投资管理，企业管理咨询     100     100 同一控制下企业合并
潍坊南苑机场有限责任公司           潍坊   潍坊       机场经营管理                     100     100 同一控制下企业合并
海南博鳌机场有限责任公司           琼海   琼海       机场经营管理                   52.52   52.52 非同一控制下企业合并
巴中恩阳机场管理有限公司           巴中   巴中       机场经营管理                      90      90         设立
松原查干湖机场管理有限公司         松原   松原       机场经营管理                      90      90         设立
海南海岛意湾投资有限公司           海口   海口       房地产项目开发                   100     100         设立
海南海岛福湾投资有限公司           海口   海口       房地产项目开发                   100     100         设立
海南海岛祥湾投资有限公司           海口   海口       房地产项目开发                   100     100         设立
海南海岛吉湾投资有限公司           海口   海口       房地产项目开发                   100     100         设立
海南海岛悦湾投资有限公司           海口   海口       房地产项目开发                   100     100         设立
海南海岛隆湾投资有限公司           海口   海口       房地产项目开发                   100     100         设立
海南海岛鸿湾投资有限公司           海口   海口       房地产项目开发                   100     100         设立
海南海岛瑞湾投资有限公司           海口   海口       房地产项目开发                   100     100         设立
海南海岛顺湾投资有限公司           海口   海口       房地产项目开发                   100     100         设立
海南海岛盛湾投资有限公司           海口   海口       房地产项目开发                   100     100         设立
海南海岛泰湾投资有限公司           海口   海口       房地产项目开发                   100     100         设立
海南海岛高湾投资有限公司           海口   海口       房地产项目开发                   100     100         设立
海南海岛良湾投资有限公司           海口   海口       房地产项目开发                   100     100         设立
海南海岛玺湾投资有限公司           海口   海口       房地产项目开发                   100     100         设立
海南海岛彩湾投资有限公司           海口   海口       房地产项目开发                   100     100         设立
海南海岛禧湾投资有限公司           海口   海口       房地产项目开发                   100     100         设立
海南海岛云湾投资有限公司           海口   海口       房地产项目开发                   100     100         设立
海南海岛宝湾投资有限公司           海口   海口       房地产项目开发                   100     100         设立
海航地产集团有限公司               海口   海口       房地产项目开发                   100     100 同一控制下企业合并
上海大新华实业有限公司             上海   上海       房地产项目开发                   100     100 同一控制下企业合并
万宁海航大康乐投资有限公司         万宁   万宁       房地产项目开发                   100     100 同一控制下企业合并
儋州海航迎宾房地产开发有限公司     儋州   儋州       酒店经营管理，写字楼出租服务     100     100 同一控制下企业合并
海南华晶置业有限公司               海口   海口       房地产项目开发                   100     100 同一控制下企业合并
琼海男爵海航投资开发有限公司       琼海   琼海       房地产项目开发                   100     100 同一控制下企业合并
澄迈海航东软投资开发有限公司       澄迈   澄迈       房地产项目开发                   100     100 同一控制下企业合并
                                                    187 / 245
                                                                        2017 年年度报告
儋州望海房地产开发有限公司                         儋州           儋州        房地产项目开发                           100     100 同一控制下企业合并
儋州海航投资开发有限公司                           儋州           儋州        房地产项目开发                           100     100 同一控制下企业合并
琼中海航投资开发有限公司                         海南琼中       海南琼中      房地产项目开发                           100     100 同一控制下企业合并
海南海航地产营销管理有限公司                       海口           海口        房地产项目开发                           100     100 同一控制下企业合并
海南海航恒实房地产开发有限公司                     海口           海口        房地产项目开发                           100     100 同一控制下企业合并
昌江海航投资开发有限公司                           昌江           昌江        房地产项目开发                           100     100 同一控制下企业合并
深圳海航地产开发有限公司                           深圳           深圳        房地产项目开发                           100     100 同一控制下企业合并
武汉海航蓝海临空产业发展有限公司                   武汉           武汉        临空物流园综合服务咨询等                  80      80 同一控制下企业合并
海南海航美兰临空产业投资开发有限公司               海口           海口        机场运营管理                             100     100 同一控制下企业合并
唐山三女河机场运输代理服务有限公司                 唐山           唐山        航空客票、航空货运销售代理业务           100     100 同一控制下企业合并
营口空港置业发展有限公司                           营口           营口        房地产项目开发                           100     100 同一控制下企业合并
安庆民航客货销售有限公司                           安庆           安庆        机场运营管理                             100     100 同一控制下企业合并
三亚凤凰国际机场有限责任公司                       三亚           三亚        机场运营管理                           82.22   82.22 同一控制下企业合并
满洲里西郊机场有限责任公司                         满洲里       满洲里        机场运营管理                              67      67 同一控制下企业合并
宜昌三峡机场有限责任公司                           宜昌           宜昌        机场运营管理                              90      90 同一控制下企业合并
福州琅岐发展有限公司                               福州           福州        市政基础设施工程                         100     100 非同一控制下企业合并
海南海控置业有限公司                               海口           海口        房地产项目开发                           100     100 同一控制下企业合并
三亚海航基础投资有限公司                           三亚           三亚        房地产项目开发                           100     100 同一控制下企业合并
海南高和房地产开发有限公司                         海口           海口        房地产项目开发                           100     100 同一控制下企业合并
海南海岛航翔投资开发有限公司                       海口           海口        房地产项目开发                           100     100       股权置换
海南海岛建设物流有限公司                           海口           海口        国际物流业务                             100     100 同一控制下企业合并
海口美兰海航基础设施建设开发有限公司               海口           海口        房地产项目开发                           100     100 同一控制下企业合并
海口琼山海航基础设施投资有限公司                   海口     洋浦经济开发区    油库投资、建设、管理、经营               100     100 同一控制下企业合并
海南海航旧改投资有限公司                           海口           海口        房地产项目开发                           100     100 同一控制下企业合并
海南益宇实业投资有限公司                           文昌           文昌        旅游/农业/实业/项目投资                   90      90 非同一控制下企业合并
平湖颐堡旅游开发有限公司（原名：平湖颐堡房地产                                房地产开发经营、物业管理
                                                   平湖          平湖                                                         100   同一控制下企业合并
开发有限公司）
海口英城棚改投资有限公司                           海口          海口         基础设施及公共事业项目建设，旧城改造    100     100          设立
海口新城区股权投资基金管理有限公司                 海口          海口         私募股权投资基金管理                    100     100          设立
海南航仁房地产开发有限公司                         海口          海口         房地产项目策划、销售代理                100     100          设立
海南航义房地产开发有限公司                         海口          海口         房地产项目策划、销售代理                100     100          设立
海南航礼房地产开发有限公司                         海口          海口         房地产项目策划、销售代理                100     100          设立
海南航智房地产开发有限公司                         海口          海口         房地产项目策划、销售代理                100     100          设立
海南航信房地产开发有限公司                         海口          海口         房地产项目策划、销售代理                100     100          设立
海南航忠房地产开发有限公司                         海口          海口         房地产项目策划、销售代理                100     100          设立
海南航孝房地产开发有限公司                         海口          海口         房地产项目策划、销售代理                100     100          设立
                                                                             188 / 245
                                                   2017 年年度报告
海南航恩房地产开发有限公司           海口   海口       房地产项目策划、销售代理                    100     100           设立
海南航勇房地产开发有限公司           海口   海口       房地产项目策划、销售代理                    100     100           设立
海南航爱房地产开发有限公司           海口   海口       房地产项目策划、销售代理                    100     100           设立
海南航平房地产开发有限公司           海口   海口       房地产项目策划、销售代理                    100     100           设立
海南航福房地产开发有限公司           海口   海口       房地产项目策划、销售代理                    100     100           设立
海南航寿房地产开发有限公司           海口   海口       房地产项目策划、销售代理                    100     100           设立
海南航禄房地产开发有限公司           海口   海口       房地产项目策划、销售代理                    100     100           设立
海南航喜房地产开发有限公司           海口   海口       房地产项目策划、销售代理                    100     100           设立
海南航乐房地产开发有限公司           海口   海口       房地产项目策划、销售代理                    100     100           设立
海南航美房地产开发有限公司           海口   海口       房地产项目策划、销售代理                    100     100           设立
大新华置业（苏州）有限公司           苏州   苏州       普通货物仓储管理、国际国内货物代理           50      50   同一控制下企业合并
上海菲町企业发展有限公司             上海   上海       陆路国际货物运输代理，仓储服务              100     100   同一控制下企业合并
万宁海航康乐悦居投资开发有限公司     万宁   万宁       房地产项目开发                              100     100   同一控制下企业合并
海南福隆投资有限公司                 海口   海口       机场投资、旅游项目开发                      100     100           设立
海南福庆投资有限公司                 海口   海口       机场投资、旅游项目开发                      100     100           设立
海南福瑞投资有限公司                 海口   海口       机场投资、旅游项目开发                      100     100           设立
海南福盛投资有限公司                 海口   海口       机场投资、旅游项目开发                      100     100           设立
海南福泰投资有限公司                 海口   海口       机场投资、旅游项目开发                      100     100           设立
海南福禧投资有限公司                 海口   海口       机场投资、旅游项目开发                      100     100           设立
海南福意投资有限公司                 海口   海口       机场投资、旅游项目开发                      100     100           设立
海南福缘投资有限公司                 海口   海口       机场投资、旅游项目开发                      100     100           设立
海南福悦投资有限公司                 海口   海口       机场投资、旅游项目开发                      100     100           设立
海南福云投资有限公司                 海口   海口       机场投资、旅游项目开发                      100     100           设立
三亚凤凰国际机场货运有限公司         三亚   三亚       服务业                                       51      51   同一控制下企业合并
三亚凤凰国际机场候机楼服务有限公司   三亚   三亚       服务业                                      100     100           设立
三亚凤凰机场广告传媒有限公司         三亚   三亚       服务业                                      100     100           设立
三亚凤凰机场商贸有限公司             三亚   三亚       服务业                                      100     100           设立
三亚凤凰机场企业管理有限公司         三亚   三亚       服务业                                      100     100           设立
三亚凤凰机场惠百销售有限公司         三亚   三亚       服务业                                      100     100           设立
海南菲尼克斯投资有限公司             三亚   三亚       服务业                                      100     100           设立
陵水海航投资开发有限公司             陵水   陵水       房地产项目开发                              100     100   同一控制下企业合并
三亚海航城投资开发有限公司           三亚   三亚       房地产项目开发                              100     100   同一控制下企业合并
三亚海航凤凰投资开发有限公司         三亚   三亚       房地产项目开发                            76.08   76.08   同一控制下企业合并
深圳宝源创建有限公司                 深圳   深圳       房地产项目开发                              100     100   同一控制下企业合并
福州甘唐置业有限公司                 福州   福州       房地产项目开发                              100     100           设立
浙江海嘉投资开发有限公司             嘉兴   嘉兴       基础设施投资                         65              65           设立
                                                      189 / 245
                                                              2017 年年度报告
夏向投资香港有限公司                      香港         香港       项目投资                       100          100          设立
致境投资香港有限公司                      香港         香港       项目投资                       100          100          设立
阿诺瓦投资香港有限公司                    香港         香港       项目投资                             100    100          设立
舒荷发展香港有限公司                      香港         香港       项目投资                             100    100          设立
蓝城投资有限公司                          香港         香港       项目投资                             100    100          设立
广州诚盛投资管理有限公司                  广州         广州       项目投资                             100    100
广州德睿投资管理有限公司                  广州         广州       项目投资                             100    100
广州美辛投资管理有限公司                  广州         广州       项目投资                             100    100
广州煜熙投资管理有限公司                  广州         广州       项目投资                             100    100
海南航良房地产开发有限公司                海口         海口       房地产项目开发                       100    100
西安草堂山居置业有限公司                  西安         西安       房地产项目开发                 100          100   同一控制下企业合并
天津宁河海阔天空建设开发有限公司          天津         天津       基础工程建设                   100          100   同一控制下企业合并
长春市宏图房地产开发有限公司              长春         长春       房地产项目开发                 100          100   同一控制下企业合并
其他说明：
    注 1：夏向投资香港有限公司、致境投资香港有限公司、阿诺瓦投资香港有限公司、舒荷发展香港有限公司出资尚未到位，亦未开始经营活动。
                                                                 190 / 245
                                                                                                     2017 年年度报告
(2) 重要的非全资子公司
√适用 □不适用
                                                                                                                                                                                              单位:元 币种:人民币
                                                         少数股东持股
                  子公司名称                                                         本期归属于少数股东的损益                        本期向少数股东宣告分派的股利                           期末少数股东权益余额
                                                             比例
三亚凤凰国际机场有限责任公司                                      17.78                                 303,981,014.02                                                                               8,798,620,845.87
海航机场控股（集团）有限公司                                      49.80                                  71,035,992.55                                                                               2,114,633,502.70
子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
(3) 重要非全资子公司的主要财务信息
√适用 □不适用
                                                                                                                                                                                              单位:元 币种:人民币
                                                               期末余额                                                                                                 期初余额
 子公司名称
                 流动资产         非流动资产        资产合计              流动负债     非流动负债       负债合计          流动资产        非流动资产         资产合计          流动负债       非流动负债         负债合计
三亚凤凰国际
机场有限责任 3,973,887,292.50 21,394,336,015.73 25,368,223,308.23 7,187,706,391.48 2,716,396,975.06 9,904,103,366.54 5,872,727,852.13 20,280,011,995.46 26,152,739,847.59 7,111,920,870.49 3,488,745,509.02 10,600,666,379.51
公司
海航机场控股
（集团）有限 4,900,504,349.81 21,927,710,330.55 26,828,214,680.36 10,262,213,299.83 3,406,685,963.15 13,668,899,262.98 6,762,830,390.73 20,826,416,707.34 27,589,247,098.07 7,790,355,317.02 6,408,214,226.99 14,198,569,544.01
公司
                                                                      本期发生额                                                                                 上期发生额
              子公司名称
                                               营业收入         净利润      综合收益总额 经营活动现金流量                                 营业收入         净利润      综合收益总额 经营活动现金流量
三亚凤凰国际机场有限责任公司               1,394,695,932.64 595,592,822.88 550,001,554.56                                             1,149,364,965.82 426,787,121.15 520,185,274.19
海航机场控股（集团）有限公司               1,521,584,005.60 445,370,979.94 399,779,711.62                                             1,272,604,079.77 183,197,644.06 276,595,797.10
                                                                                                          191 / 245
                                     2017 年年度报告
(4) 使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：
□适用 √不适用
(5) 向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
2、 在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易
□适用 √不适用
3、 在合营企业或联营企业中的权益
√适用 □不适用
(1) 重要的合营企业或联营企业
√适用 □不适用
                                                                   单位:元 币种:人民币
                                                       持股比例(%)     对合营企业或联营
                            主要经   注册
 合营企业或联营企业名称                     业务性质                   企业投资的会计处
                            营地     地                直接    间接        理方法
一、合营企业
二、联营企业
1、三亚新机场投资建设有限
                            三亚     三亚   服务企业          44.00        权益法
公司
2、海航集团财务有限公司     北京     北京   金融企业          30.00        权益法
3、海口美兰国际机场有限责
                            海口     海口   服务企业          18.07        权益法
任公司（注）
    注：本集团对海口美兰机场有限责任公司派出董事，具有重大影响，故采用权益法核算。
(2) 重要合营企业的主要财务信息
□适用 √不适用
                                        192 / 245
                                           2017 年年度报告
(3) 重要联营企业的主要财务信息
√适用 □不适用
                                                                           单位：万元 币种：人民币
                           期末余额/ 本期发生额                           期初余额/ 上期发生额
                 三亚新机场投                 海口美兰国际      三亚新机场投                海口美兰国际
                               海航集团财务有                                 海航集团财务
                 资建设有限公                 机场有限责任      资建设有限公                机场有限责任
                                   限公司                                       有限公司
                      司                          公司               司                         公司
流动资产         2,774,271.67    3,227,974.82 1,651,946.88      3,501,629.85 3,902,769.52 1,939,423.28
非流动资产         395,886.27      790,223.58 3,612,863.21          7,883.92    280,479.37 2,316,138.45
资产合计         3,170,157.94    4,018,198.40 5,264,810.09      3,509,513.77 4,183,248.89 4,255,561.73
流动负债         1,375,879.17    2,879,705.64 1,144,373.62      2,318,193.17 3,046,938.07     752,148.09
非流动负债         105,000.00                 1,240,972.55                                  1,394,358.40
负债合计         1,480,879.17    2,879,705.64 2,385,346.17      2,318,193.17 3,046,938.07 2,146,506.49
少数股东权益       398,000.00                   716,184.24                                    694,691.30
归属于母公司股
                 1,291,278.77     1,138,492.76 2,163,279.68 1,191,320.60        1,136,310.82 1,414,363.94
东权益
按持股比例计算
                   568,162.66       341,547.83     390,904.64     569,808.64      340,892.59   255,609.51
的净资产份额
调整事项            -1,891.73                     -198,759.64      -1,135.87                   -66,848.64
--商誉                                              14,477.16                                   14,477.16
--内部交易未实
                    -1,891.73                                      -1,135.87
现利润
--其他                                            -213,236.80                                  -81,325.80
国家专属资本公
                                                    -7,096.03
积
对联营企业权益
                   566,270.93       341,547.83     185,048.97     568,672.77      340,892.59   188,760.87
投资的账面价值
存在公开报价的
联营企业权益投
资的公允价值
营业收入                            104,336.27     398,923.86                     93,689.58    360,134.97
净利润              -1,237.54        53,090.35      42,701.09      -1,774.58      50,543.42     31,274.24
终止经营的净利
润
其他综合收益                        -5,922.57       -5,477.84                     -3,079.38
综合收益总额        -1,237.54       47,167.78       37,223.26      -1,774.58      47,464.04     31,274.24
本年度收到的来
自联营企业的股                  134,950,940.74                                 94,796,065.42
利
                                                 193 / 245
                                     2017 年年度报告
(4) 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
√适用 □不适用
                                                                   单位：万元 币种：人民币
                                       期末余额/ 本期发生额          期初余额/ 上期发生额
合营企业：
投资账面价值合计
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润
--其他综合收益
--综合收益总额
联营企业：
投资账面价值合计                                       62,194.39                 57,696.99
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润                                               11,477.47                 12,921.81
--其他综合收益
--综合收益总额                                         11,477.47                 12,921.81
(5) 合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明：
□适用 √不适用
(6) 合营企业或联营企业发生的超额亏损
□适用 √不适用
(7) 与合营企业投资相关的未确认承诺
□适用 √不适用
(8) 与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
□适用 √不适用
4、 重要的共同经营
□适用 √不适用
5、 在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益
未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：
□适用 √不适用
6、 其他
□适用 √不适用
                                        194 / 245
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(十)与金融工具相关的风险
√适用 □不适用
    本集团的主要金融工具，包括货币资金、可供出售金融资产、借款、应付债券等，这些金融
工具的主要目的在于为本集团的运营融资。本集团还有多种因经营而直接产生的其他金融资产和
负债，比如应收账款、应收票据、应付账款及应付票据等。
    本集团金融工具导致的主要风险是信用风险、流动性风险和市场风险。
1、 信用风险
    信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。
    本集团仅与经认可的、信誉良好的第三方进行交易。按照本集团的政策，需对所有要求采用
信用方式进行交易的客户进行信用审核。另外，本集团对应收账款余额进行持续监控，以确保本
集团不致面临重大坏账风险。对于未采用相关经营单位的记账本位币结算的交易，除非本集团信
用控制部门特别批准，否则本集团不提供信用交易条件。
    本集团其他金融资产包括货币资金、其他应收款等，这些金融资产的信用风险源自交易对手
违约，最大风险敞口等于这些工具的账面金额。
    本集团商业板块与客户间的贸易条款以信用交易为主，且一般要求新客户预付款或采取货到
付款方式进行，信用期通常为0个月，主要客户可以延长至12个月，交易记录良好的客户可获得比
较长的信贷期。机场业务一般采取和航空公司通过民航结算中心进行结算付款，结算期付款期一
般不超过3个月。地产业务一般与客户的结算期为3至6个月。信用风险集中按照客户进行管理。合
并资产负债表中应收账款的账面价值正是本集团可能面临的最大信用风险。
    本集团因应收账款和其他应收款产生的信用风险敞口的量化数据，参见附注（七）5和附注（七）
9的披露。
2、 流动性风险
    流动性风险，是指企业在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺
的风险。本集团内各子公司负责监控自身的现金流量预测，总部财务部门在汇总各子公司现金流
量预测的基础上，在集团层面持续监控短期和长期的资金需求，以确保维持充裕的现金储备；同
时持续监控是否符合借款协议的规定，从主要金融机构获得提供足够备用资金的承诺，以满足短
期和长期的资金需求。
    金融资产和金融负债按未折现的合同现金流量所作的到期期限分析如下：
    期末余额：
                                                                单位:元 币种:人民币
                                                        金融资产
    项目                             1-2 年（含 2   2 年至 3 年
                  1 年（含 1 年）                                      3 年以上              合计
                                        年）        （含 3 年）
货币资金         16,086,461,933.82                                                     16,086,461,933.82
应收票据              1,002,912.62                                                          1,002,912.62
应收账款          2,680,277,914.42                                                      2,680,277,914.42
应收利息             95,242,735.50                                                         95,242,735.50
应收股利             46,550,000.00                                                         46,550,000.00
其他应收款          809,946,028.43                                                        809,946,028.43
其他流动资产        600,000,000.00                                                        600,000,000.00
可供出售金额
                                                                   10,273,404,252.46   10,273,404,252.46
资产
长期应收款                                                            234,928,901.65      234,928,901.65
     合计        20,319,481,524.79                                 10,508,333,154.11   30,827,814,678.90
                                               195 / 245
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                                                         金融负债
    项目                                             2 年至 3 年（含 3
                 1 年（含 1 年）   1-2 年（含 2 年）                           3 年以上             合计
                                                           年）
短期借款      4,231,173,544.30                                                                 4,231,173,544.30
应付票据         10,099,491.50                                                                    10,099,491.50
应付账款      9,134,474,073.14                                                                 9,134,474,073.14
应付利息      1,503,997,210.15 586,048,834.76             306,658,843.20    842,836,387.97     3,239,541,276.08
其他应付款    1,647,500,881.84                                                                 1,647,500,881.84
一年内到期的
              9,553,997,258.77                                                                 9,553,997,258.77
非流动负债
其他流动负债 4,000,000,000.00                                                              4,000,000,000.00
长期借款                       6,903,596,577.10           434,606,042.11 2,703,824,800.00 10,042,027,419.21
应付债券                       1,010,000,000.00                          2,283,336,596.07 3,293,336,596.07
长期应付款                                                               1,953,441,000.00 1,953,441,000.00
    合 计    30,081,242,459.70 8,499,645,411.86           741,264,885.31 7,783,438,784.04 47,105,591,540.91
     年初余额：
                                                                                单位:元 币种:人民币
                                                                金融资产
       项目                                  1-2 年（含    2 年至 3 年
                        1 年（含 1 年）                                      3 年以上                合计
                                               2 年）      （含 3 年）
 货币资金              17,617,418,142.84                                                       17,617,418,142.84
 应收账款               2,135,388,081.09                                                        2,135,388,081.09
 应收利息                  60,854,628.90                                                           60,854,628.90
 其他应收款               601,027,712.40                                                          601,027,712.40
 可供出售金额资产                                                      11,049,791,452.36       11,049,791,452.36
 长期应收款                                                               154,428,096.69          154,428,096.69
       合 计           20,414,688,565.23                               11,204,219,549.05       31,618,908,114.28
                                                                                        单位:元 币种:人民币
                                                         金融负债
    项目                                             2 年至 3 年（含 3
                1 年（含 1 年）    1-2 年（含 2 年）                           3 年以上              合计
                                                           年）
短期借款        3,508,480,000.00                                                          3,508,480,000.00
应付票据            2,000,000.00                                                              2,000,000.00
应付账款        7,156,897,165.46                                                          7,156,897,165.46
应付利息        1,690,482,095.93 1,512,017,028.64         793,281,306.03 2,548,060,286.60 6,543,840,717.20
其他应付款      4,128,992,624.30                                                          4,128,992,624.30
一年内到期的
                8,092,231,529.20                                                                8,092,231,529.20
非流动负债
其他流动负债    1,724,322,750.00                                                                1,724,322,750.00
长期借款                          6,673,734,657.79 2,477,000,000.00         8,851,848,861.48   18,002,583,519.27
应付债券                          2,040,278,344.29 1,885,611,012.85         2,281,279,961.45    6,207,169,318.59
长期应付款                           42,888,424.78                          1,289,990,000.00    1,332,878,424.78
    合 计      26,303,406,164.89 10,268,918,455.50 5,155,892,318.88        14,971,179,109.53   56,699,396,048.80
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3、 市场风险
    市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险，包
括汇率风险、利率风险和其他价格风险。
    A、汇率风险
    汇率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。
    汇率风险的敏感性分析见下表，反映了在其他变量不变的假设下，以下所列外币汇率发生合
理、可能的变动时，由于货币性资产和货币性负债的公允价值变化将对净利润和股东权益产生的
影响。
                                                              单位:元 币种:人民币
                                       本期                                 上年
         项目
                          净利润变动       股东权益变动       净利润变动           股东权益变动
人民币对美元贬值 4%        371,823.89                         21,562,847.59
人民币对美元升值 4%       -371,823.89                        -21,562,847.59
人民币对港元贬值 1%            - 1.35                                -1.57
人民币对港元升值 1%              1.35                                 1.57
    注1：上表以正数表示增加，以负数表示减少。
    注2：上表的股东权益变动不包括留存收益。
    B、利率风险
    利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。
    本集团的利率风险产生于银行借款及应付债券等带息债务。浮动利率的金融负债使本集团面
临现金流量利率风险，固定利率的金融负债使本集团面临公允价值利率风险。本集团根据当时的
市场环境来决定固定利率及浮动利率合同的相对比例。于2017年12月31日，本集团的带息债务中
以人民币计价的浮动利率借款合同，金额合计为 3,638,583,654.10元。利率风险的敏感性分析见
下表，反映了在其他变量不变的假设下，浮动利率金融资产和负债的利率发生合理、可能的变动
时，将对净利润和股东权益产生的影响。
                                                              单位:元 币种:人民币
                                       本期                                 上年
         项目
                          净利润变动          股东权益变动     净利润变动          股东权益变动
人民币基准利率增加 25
                         -9,096,459.14                       -14,199,591.18
个基准点
人民币基准利率减少 25
                          9,096,459.14                        14,199,591.18
个基准点
    注1：上表以正数表示增加，以负数表示减少。
    注2：上表的股东权益变动不包括留存收益。为应对利率风险，本集团积极优化资本结构，在
保持合理的现金储备、确保企业的正常支付和意外所需的情况下，加强存货管理，提高存货周转
率；加强应收账款管理，加快货币资金回笼。根据经营规模所拟定的资金需要量运用多种筹资方
式进行筹资，调节资本结构中权益资本与债务资本的比例关系。合理安排筹资期限的组合方式，
根据利率走势等市场环境来决定固定利率及浮动利率合同的相对比例。
    C、其他价格风险
其他价格风险，是指汇率风险和利率风险以外的市场价格变动而发生波动的风险，无论这些变动
是由于与单项金融工具或其发行方有关的因素而引起的，还是由于与市场内交易的所有类似金融
工具有关的因素而引起的。
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(十一) 公允价值的披露
1、 以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
√适用 □不适用
                                                                            单位:元 币种:人民币
                                                           期末公允价值
           项目                第一层次公允价值 第二层次公允价值 第三层次公允价值
                                                                                          合计
                                     计量             计量              计量
一、持续的公允价值计量
（一）以公允价值计量且变动计
入当期损益的金融资产
1. 交易性金融资产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
（3）衍生金融资产
2. 指定以公允价值计量且其变
动计入当期损益的金融资产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
（二）可供出售金融资产         1,314,232,485.06                                     1,314,232,485.06
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资              1,314,232,485.06                                     1,314,232,485.06
（3）其他
（三）投资性房地产                                 14,583,000.00   3,749,020,179.16 3,763,603,179.16
1.出租用的土地使用权
2.出租的建筑物                                     14,583,000.00   3,749,020,179.16 3,763,603,179.16
3.持有并准备增值后转让的土
地使用权
（四）生物资产
1.消耗性生物资产
2.生产性生物资产
持续以公允价值计量的资产总
                               1,314,232,485.06    14,583,000.00   3,749,020,179.16 5,077,835,664.22
额
（五）交易性金融负债
其中：发行的交易性债券
      衍生金融负债
      其他
（六）指定为以公允价值计量且
变动计入当期损益的金融负债
持续以公允价值计量的负债总
额
二、非持续的公允价值计量
（一）持有待售资产
非持续以公允价值计量的资产
总额
非持续以公允价值计量的负债
总额
其他
√适用 □不适用
2、 第一层次公允价值计量信息
                                                                         单位：元 币种：人民币
              项目                             期末公允价值                  可观察输入值
可供出售金融资产权益工具投资                   1,314,232,485.06        期末证券交易市场收盘价
                                              198 / 245
                                              2017 年年度报告
3、 持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据
□适用 √不适用
4、 持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
√适用 □不适用
第二层次公允价值计量信息
                                                                               单位：元 币种：人民币
               项目                   期末公允价值        估值技术              重要可观察输入值
出租的建筑物                          14,583,000.00           市场法          周边同类产品平均价格
5、 持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
√适用 □不适用
(1) 估值技术和输入值
    项目              期末公允价值        估值技术            重要不可观察输入值            范围区间（%）
                                                        净收益年增长率(%)                     2.00-5.00
出租的建筑                               预计现金流
                  3,749,020,179.16                      长期净营业收入利润率(%)              52.88-94.71
物                                       量折现法
                                                        折现率(%)                            6.40-12.18
(2) 估值流程
    本集团在各报表期末聘请具有证券从业资质的评估师事务所进行评估，以此确认公允价值计
量的金额。
(3) 持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感
性分析
√适用 □不适用
                                                                              单位：元 币种：人民币
                                                                                  当期利得或损失总额
   项目               年初余额         转入第三层次       转出第三层次                        计入其他综合收
                                                                               计入损益
                                                                                                    益
投资性房地
                 6,482,486,006.25    2,300,198,610.37   5,240,226,545.56    43,721,494.94     162,840,613.16
产
其中：出租的
                 6,482,486,006.25    2,300,198,610.37   5,240,226,545.56    43,721,494.94     162,840,613.16
建筑物
（续表）
                                                                                单位：元      币种：人民币
                                 购买、发行、出售和结算                                       对于在报告期
                                                                                             末持有的资产，
          项目                                                             期末余额           计入损益的当
                            购买      发行      出售          结算                            期未实现利得
                                                                                              或损失的变动
投资性房地产                                                           3,749,020,179.16      43,721,494.94
其中：出租的建筑物                                                     3,749,020,179.16      43,721,494.94
                                                  199 / 245
                                    2017 年年度报告
    其中，计入当期损益的利得和损失中与金融资产和非金融资产有关的损益信息的情况如下：
                                                              单位：元 币种：人民币
              项 目                 与金融资产有关的损益    与非金融资产有关的损益
计入损益的当期利得或损失总额                                            43,721,494.94
对于在报告期末持有的资产，计入损
                                                                        43,721,494.94
益的当期未实现利得或损失的变动
(4) 敏感性分析
    截至报告期末，本集团以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产的公允价值为
3,749,020,179.16 元，假设重要不可观察输入值中净收益年增长率增长或下降 5%，本集团投资性
房地产的公允价值将分别增加或减少 107,286,155.52 元、105,250,305.14 元；假设重要不可观
察输入值中长期净营业收入（年租金收入）利润率增长或下降 5%，本集团投资性房地产的公允价
值将分别增加或减少 85,471,404.39 元、85,804,286.75 元；假设重要不可观察输入值中折现率
增长或下降 5%，本集团投资性房地产的公允价值将分别减少或增加 140,480,358.50 元、
151,220,439.81 元。
6、 持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政
    策
□适用 √不适用
7、 本期内发生的估值技术变更及变更原因
□适用 √不适用
8、 不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况
□适用 √不适用
                                         200 / 245
                                      2017 年年度报告
(十二) 关联方及关联交易
1、 本企业的母公司情况
√适用 □不适用
                                                               单位：万元 币种：人民币
                                                         母公司对本企
                                                                         母公司对本企业
 母公司名称       注册地       业务性质     注册资本     业的持股比例
                                                                       的表决权比例(%)
                                                             (%)
海航基础控股
                     海口      投资管理   2,553,574.08          57.56             57.56
集团有限公司
   本企业最终控制方是海南省慈航公益基金会。
2、 本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注
√适用 □不适用
    （九）1。
3、 本企业合营和联营企业情况
√适用 □不适用
    本企业重要的合营或联营企业详见附注（九）3
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业
情况如下
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
4、 其他关联方情况
√适用 □不适用
                    其他关联方名称                           其他关联方与本企业关系
安途商务旅行服务有限责任公司                                     集团兄弟公司
宝鸡商场有限公司                                                 集团兄弟公司
保亭海航旅游开发有限公司                                         集团兄弟公司
北京慈航投资基金管理有限公司                                     集团兄弟公司
北京东方京海投资有限公司                                         集团兄弟公司
北京海创百川创业咨询服务有限公司                                 集团兄弟公司
北京海汉养老咨询服务有限公司                                     集团兄弟公司
北京海航基础投资有限公司                                         集团兄弟公司
北京海航珺府投资有限公司                                         集团兄弟公司
北京凯撒国际旅行社有限责任公司海口分公司                         集团兄弟公司
北京首都航空控股有限公司                                         集团兄弟公司
北京首都航空有限公司                                             集团兄弟公司
北京首航直升机股份有限公司                                       集团兄弟公司
北京喜乐航科技股份有限公司                                       集团兄弟公司
北京养正投资有限公司                                             集团兄弟公司
北京一卡通物业管理有限公司                                       集团兄弟公司
渤海国际信托股份有限公司                                         集团兄弟公司
                                          201 / 245
                                     2017 年年度报告
成都海航基础投资有限公司                               集团兄弟公司
大连长江广场有限公司日航饭店                           集团兄弟公司
大新华航空有限公司                                         其他
儋州海航新天地酒店有限公司                             集团兄弟公司
东方海航投资开发有限公司                               集团兄弟公司
飞航航空地面服务有限公司                                   其他
福州航空有限责任公司                                       其他
供销大集集团股份有限公司                               集团兄弟公司
广西北部湾航空有限责任公司                                 其他
广州市潮市场经营有限公司                               集团兄弟公司
贵州海航怀酒酒业有限公司                               集团兄弟公司
桂林航空有限公司                                           其他
国付宝信息科技有限公司                                     其他
海航飞翔航空俱乐部有限公司                             集团兄弟公司
海航股权管理有限公司                                   集团兄弟公司
海航航空集团有限公司                                   集团兄弟公司
海航航空技术（天津）有限责任公司                       集团兄弟公司
海航航空技术股份有限公司                               集团兄弟公司
海航货运有限公司                                       集团兄弟公司
海航基础股份有限公司                                       其他
海航集团财务有限公司                                   集团兄弟公司
海航集团有限公司                                       集团兄弟公司
海航教育医疗产业投资管理有限公司                       集团兄弟公司
海航金融服务（深圳）有限公司                           集团兄弟公司
海航进出口有限公司                                     集团兄弟公司
海航科技集团有限公司                                   集团兄弟公司
海航冷链控股股份有限公司                               集团兄弟公司
海航量子智能(深圳)投资有限公司                         集团兄弟公司
海航旅游管理控股有限公司                               集团兄弟公司
海航旅游集团有限公司                                   集团兄弟公司
海航旅游开发有限责任公司                               集团兄弟公司
海航商务服务有限公司                                       其他
海航商业控股有限公司                                   集团兄弟公司
海航生态科技集团有限公司                               集团兄弟公司
海航实业集团有限公司                                   集团兄弟公司
海航思福租赁股份有限公司                               集团兄弟公司
海航思福租赁股份有限公司三亚分公司                     集团兄弟公司
海航通航建设开发股份有限公司                           集团兄弟公司
海航通信有限公司                                       集团兄弟公司
海航科技集团有限公司                                   集团兄弟公司
海航云端文化传媒（北京）有限公司                       集团兄弟公司
海航智造投资发展有限公司                               集团兄弟公司
海航资产管理集团有限公司                               集团兄弟公司
海口博山农业有限公司                                   集团兄弟公司
海口美兰国际机场有限责任公司                               其他
纳金融资租赁（上海）有限公司                           集团兄弟公司
海免海口美兰机场免税店有限公司                             其他
海南博鳌海航通航投资管理有限公司                       集团兄弟公司
海南博鳌机场管理有限公司                               集团兄弟公司
                                        202 / 245
                                   2017 年年度报告
海南财富海湾置业有限公司                             集团兄弟公司
海南财富海湾置业有限公司三亚湾皇冠假日度假酒店       集团兄弟公司
海南大集网络贸易有限公司                             集团兄弟公司
海南第一物流配送有限公司                                 其他
海南福顺楼餐饮管理有限公司                           集团兄弟公司
海南福顺投资开发有限公司                             集团兄弟公司
海南格纳聚新能源科技有限公司                         集团兄弟公司
海南供销大集供销链控股有限公司                       集团兄弟公司
海南供销大集控股有限公司                             集团兄弟公司
海南供销大集酷铺商贸有限公司海口分公司               集团兄弟公司
海南国康投资有限公司                                     其他
海南国兴南海佛学院工程建设有限公司                   集团兄弟公司
海南海岛一卡通汇营销管理有限公司                     集团兄弟公司
海南海岛一卡通支付网络有限公司                           其他
海南海航工程建设有限公司                             集团兄弟公司
海南海航海免商业管理有限公司                             其他
海南海航海免商业管理有限公司三亚分公司                   其他
海南海航航空进出口有限公司                               其他
海南海航航空销售有限公司                             集团兄弟公司
海南海航航空信息系统有限公司                             其他
海南海航经济研究院                                       其他
海南海航临港投资有限公司                             集团兄弟公司
海南海航日月广场商业管理有限公司                         其他
海南海航日月广场商业管理有限公司日月广场超市分公司       其他
海南海航商务服务有限公司                             集团兄弟公司
海南海航实业不动产运营有限公司                       集团兄弟公司
海南海航首府投资有限公司                             集团兄弟公司
海南海航通航制造有限公司                             集团兄弟公司
海南海航信息技术有限公司                             集团兄弟公司
海南海航饮品股份有限公司                             集团兄弟公司
海南海航中免免税品有限公司                               其他
海南航空控股股份有限公司                                 其他
海南航空食品有限公司                                 集团兄弟公司
海南航空学校有限责任公司                             集团兄弟公司
海南航旅交通服务有限公司                             集团兄弟公司
海南金鹿航空销售有限公司                                 其他
海南酷铺日月贸易有限公司                             集团兄弟公司
海南旅控会展开发有限公司                                 其他
海南绿海热带森林博览园有限公司                       集团兄弟公司
海南美兰机场商业投资有限公司                         集团兄弟公司
海南美莎酒店管理有限公司                             集团兄弟公司
海南美莎酒店管理有限公司福朋喜来登酒店分公司         集团兄弟公司
海南尚品易购电子商务有限公司                         集团兄弟公司
海南晟澄实业有限公司                                     其他
海南数据谷投资发展有限公司                           集团兄弟公司
海南通汇保险代理有限公司                                 其他
海南通汇货币兑换有限公司                             集团兄弟公司
海南望海国际商业广场有限公司                         集团兄弟公司
海南西岭休闲农业开发有限公司                         集团兄弟公司
                                      203 / 245
                                   2017 年年度报告
海南新生中彩科技有限公司                             集团兄弟公司
海南兴业国际联合实业发展有限公司                     集团兄弟公司
海南一卡通物业管理股份有限公司                       集团兄弟公司
海南一卡通物业管理股份有限公司三亚分公司             集团兄弟公司
海南一卡通物业管理股份有限公司长春分公司             集团兄弟公司
海南易建科技股份有限公司                             集团兄弟公司
海南易食食品科技产业有限公司                         集团兄弟公司
海南英礼建设开发公司                                 集团兄弟公司
海南英平建设开发有限公司                             集团兄弟公司
海南优联医院有限公司                                 集团兄弟公司
杭州海航绿城置业有限公司                             集团兄弟公司
杭州华庭云栖度假酒店有限公司                         集团兄弟公司
湖北海航通航投资管理有限公司                         集团兄弟公司
湖南天玺大酒店有限公司                                   其他
湖南拓展建设工程有限公司                             集团兄弟公司
吉林省旅游集团有限责任公司                           集团兄弟公司
金海智造股份有限公司                                     其他
金鹏航空股份有限公司                                 集团兄弟公司
昆明扬子江置业有限公司                               集团兄弟公司
三亚凤凰机场快捷酒店管理有限公司                     集团兄弟公司
三亚凤凰机场商业管理有限公司                         集团兄弟公司
尊捷（三亚）航空服务有限公司                         集团兄弟公司
三亚汉莎航空食品有限公司                             集团兄弟公司
三亚航空旅游职业学院                                     其他
三亚圣奥雅民族文化产业有限公司                       集团兄弟公司
三亚湾海景置业投资有限公司                           集团兄弟公司
三亚望海青年酒店投资有限公司                         集团兄弟公司
三亚新机场投资建设有限公司                           集团兄弟公司
山西航空有限责任公司                                     其他
陕西海航金鹿公务航空地面服务有限公司                 集团兄弟公司
上海大新华雅秀投资有限公司                               其他
上海海航工程物流股份有限公司                         集团兄弟公司
上海海航海运有限公司                                 集团兄弟公司
上海海航实业有限公司                                 集团兄弟公司
上海邻客网络科技有限公司                             集团兄弟公司
上海浦发大厦置业有限公司                                 其他
上海谦麟实业有限公司                                     其他
上海尚融供应链管理有限公司                           集团兄弟公司
上海新华天行股权投资管理有限公司                     集团兄弟公司
上海旭玺投资管理有限公司                             集团兄弟公司
上海至精供应链管理股份有限公司                           其他
深圳前海航空航运交易中心有限公司                     集团兄弟公司
苏州饭店有限责任公司                                 集团兄弟公司
苏州亿城翠城地产有限公司                             集团兄弟公司
苏州亿城山水房地产开发有限公司                       集团兄弟公司
唐山亿城房地产开发有限公司                           集团兄弟公司
天津渤海租赁有限公司                                 集团兄弟公司
天津航空有限责任公司                                     其他
天津华宇股份有限公司                                 集团兄弟公司
                                      204 / 245
                                   2017 年年度报告
天津开发区艺豪建筑环境设计有限公司                   集团兄弟公司
天津宁河海航建设开发有限公司                         集团兄弟公司
天津宁河海航置业投资开发有限公司                     集团兄弟公司
天津宁河通航建设开发有限公司                         集团兄弟公司
天津市大通装饰工程有限公司                           集团兄弟公司
天津天海投资发展股份有限公司                         集团兄弟公司
天津亿城山水房地产开发有限公司                       集团兄弟公司
天津中亿渤海股权投资基金管理有限公司                 集团兄弟公司
皖江金融租赁股份有限公司                             集团兄弟公司
万宁康乐生态公园开发有限公司                         集团兄弟公司
文昌迎宾馆有限公司                                   集团兄弟公司
五指山海航旅游开发有限公司                           集团兄弟公司
武汉海航华之旅商务管理股份有限公司                   集团兄弟公司
西安曲江华平置业有限公司                             集团兄弟公司
西北海航置业有限公司                                 集团兄弟公司
西部航空有限责任公司                                 集团兄弟公司
咸阳蓝海临空产业发展有限公司                         集团兄弟公司
香港航空有限公司                                         其他
新华昊宇文化传媒（北京）股份有限公司                 集团兄弟公司
扬子江保险经纪有限公司                                   其他
金鹏航空股份有限公司                                     其他
洋浦国兴工程建设有限公司                             集团兄弟公司
宜昌三峡机场航空食品有限公司                         集团兄弟公司
亿城集团上海投资有限公司                             集团兄弟公司
易生大集投资发展有限公司                             集团兄弟公司
易生商务服务有限公司（已注销）                       集团兄弟公司
易生支付有限公司上海分公司                           集团兄弟公司
尤彬                                                     其他
云南通汇商务咨询有限公司                             集团兄弟公司
云南祥鹏航空有限责任公司                                 其他
长安航空有限责任公司                                     其他
长春海航投资有限公司                                 集团兄弟公司
长春美丽方民生购物中心有限公司                       集团兄弟公司
长春名门饭店有限公司                                 集团兄弟公司
长春赛德购物中心有限公司                             集团兄弟公司
长江租赁有限公司                                     集团兄弟公司
浙江海航旅游开发有限公司上海分公司                   集团兄弟公司
中国新华航空集团有限公司                                 其他
                                       205 / 245
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5、 关联交易情况
(1) 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
√适用 □不适用
                                                              单位：元 币种：人民币
              关联方               关联交易内容        本期发生额      上期发生额
安途商务旅行服务有限责任公司           代订服务               254.72
北京首都航空有限公司                   航线补贴        20,264,000.00
飞航航空地面服务有限公司               地面服务        68,639,926.85
福州航空有限责任公司                   航线补贴        24,822,500.00
广西北部湾航空有限责任公司             航线补贴        24,567,500.00
桂林航空有限公司                       机场服务            15,915.09
海航航空技术股份有限公司               航线服务           400,000.00
海航航空技术股份有限公司               技术服务         3,778,240.00
海航货运有限公司                       运输服务           471,247.31   1,268,334.45
海航基础股份有限公司                     服务费           838,250.91
海航思福租赁股份有限公司                 工程款            84,000.00
海航云端文化公司                         宣传费            86,603.77
海口美兰国际机场有限责任公司             服务费           789,064.03
海南财富海湾置业有限公司三亚湾皇                           42,120.00     112,860.00
                                           住宿
冠假日度假酒店
海南福顺楼餐饮管理有限公司                 货款         1,405,288.55   1,924,979.41
海南海航航空信息系统有限公司           信息服务            10,621.53
海南海航航空进出口有限公司                 货款            43,800.00
海南海航商务服务有限公司         培训费、商务服务费        98,396.21
海南海航饮品股份有限公司                   货款           112,397.95
海南航空控股股份有限公司               航线补贴       128,193,325.00
海南航空食品有限公司                       货款             8,294.02
海航进出口有限公司                         货款            62,195.21
海南海航日月广场商业管理有限公司           货款            67,381.54
海南海航日月广场商业管理有限公司                           34,900.00
                                           货款
日月广场超市分公司
海南一卡通物业管理股份有限公司         物业服务        65,777,594.03 66,518,210.98
海南易建科技股份有限公司               工程服务       128,132,098.21 239,992,658.59
海南易建科技股份有限公司             咨询、设计        22,864,049.14     680,594.84
三亚望海青年酒店投资有限公司           航延食宿            26,610.00      13,585.00
上海浦发大厦置业有限公司         租金、物管费、水电     1,112,497.92
天津开发区艺豪建筑环境设计有限公
                                           设计          285,618.86    1,618,508.45
司
西部航空有限责任公司                   运输服务           575,912.16
扬子江保险经纪有限公司                 保险服务             1,698.11
洋浦国兴工程建设有限公司                 工程款       123,621,046.88     350,000.00
洋浦国兴工程建设有限公司               代建服务        22,504,770.00 109,419,978.52
云南祥鹏航空有限责任公司               航线补贴         7,208,008.66
长安航空有限责任公司                   航线补贴        21,900,000.00
北京海航珺府投资有限公司                   货款                          224,688.00
海南海航饮品股份有限公司               购买货款                          149,517.88
海南航空食品有限公司                   购买月饼                          109,617.35
                                         206 / 245
                                    2017 年年度报告
北京一卡通物业管理有限公司             物业服务                               6,645,418.77
海南海航航空进出口有限公司         采购资产、商品款                             218,854.70
海南海航中免免税品有限公司               货款                                    16,800.00
三亚汉莎航空食品有限公司                 餐饮                                 2,237,488.50
三亚凤凰机场快捷酒店管理有限公司         住宿                                 3,141,500.96
易生商务服务有限公司                 电子商务代理                               743,120.96
易生商务服务有限公司                   咨询服务                              10,076,466.02
易生支付有限公司上海分公司               咨询                                   480,000.00
出售商品/提供劳务情况表
√适用 □不适用
                                                                 单位：元 币种：人民币
                 关联方                  关联交易内容       本期发生额        上期发生额
宝鸡商场有限公司                      EPC、代建及设计收入         8,490.57      5,025,198.39
保亭海航旅游开发有限公司                 代建及设计收入     41,541,581.59       2,809,054.73
北京慈航投资基金管理有限公司           代建及咨询费收入         169,811.32      2,086,324.52
北京东方京海投资有限公司                   销售商品收入       2,868,282.05
北京东方京海投资有限公司                 代建及咨询收入         223,962.26
北京海创百川创业咨询服务有限公司           提供设计劳务          43,396.23
北京海汉养老咨询服务有限公司                 设计收入                          2,312,641.52
北京首都航空有限公司                   提供机场相关服务     111,514,764.92    93,098,209.31
北京首都航空有限公司                          销售油料          311,174.52
北京首航直升机股份有限公司             提供机场相关服务           8,113.21
北京喜乐航科技股份有限公司             提供机场相关服务          32,387.45        377,649.40
北京养正投资有限公司                       提供设计劳务         408,113.21
成都海航基础投资有限公司                 代建及咨询收入         936,456.13
大连长江广场有限公司日航饭店                 代建收入                              33,113.21
大新华航空有限公司                     提供机场相关服务       5,500,751.03      5,577,984.62
飞航航空地面服务有限公司                      销售油料        2,890,111.94
福州航空有限责任公司                   提供机场相关服务      13,585,577.63      2,662,850.67
广西北部湾航空有限责任公司             提供机场相关服务       7,714,749.32      3,678,002.31
桂林航空有限公司                       提供机场相关服务          56,199.54
供销大集集团股份有限公司                     代建收入           173,174.70        809,245.28
海航飞翔航空俱乐部有限公司             提供机场相关服务          38,071.40
海航航空集团有限公司                          代建收入           47,619.25      2,758,284.91
海航航空技术（天津）有限责任公司       提供机场相关服务           2,264.15
海航航空技术股份有限公司               提供机场相关服务       1,209,476.74      1,300,415.35
海航航空技术股份有限公司                      销售油料          293,662.69
海航货运有限公司                       提供机场相关服务         652,356.77      2,318,914.41
海航基础股份有限公司                         EPC 总承包     138,539,678.16
海航基础股份有限公司                          销售商品       51,323,795.64        646,981.11
海航基础股份有限公司                   提供设计及咨询收入    44,490,005.89
海航基础股份有限公司                   提供机场相关服务          22,632.07          8,320.75
海航基础控股集团有限公司               提供机场相关服务         680,188.71        594,490.05
海航集团有限公司                         代建及咨询收入         365,235.85
海航航空技术股份有限公司                     起降服务费          15,990.54
海航旅游开发有限责任公司                   固定资产调拨          39,346.55
海航旅游开发有限责任公司                   提供设计劳务         581,132.08        231,132.07
海航思福租赁股份有限公司                      销售油料          796,937.40
海航生态科技集团有限公司                 房地产销售收入                       132,652,993.33
海航量子智能(深圳)投资有限公司                  代建费         107,150.94
海航实业集团有限公司                   提供机场相关服务                         1,432,866.69
海航思福租赁股份有限公司               提供机场相关服务                           229,535.11
海航通信有限公司                       提供机场相关服务                           143,166.82
                                       207 / 245
                                           2017 年年度报告
海航云端文化传媒（北京）有限公司                    广告发布费         933,962.27        826,666.68
海航云端文化传媒（北京）有限公司                    特许经营权      50,371,057.23
海航云端文化传媒（北京）有限公司              提供机场相关服务         780,928.20        106,756.76
海口博山农业有限公司                              销售商品收入       3,135,778.64
海口美兰国际机场有限责任公司                      销售商品收入       2,071,794.86      3,716,589.23
海口美兰国际机场有限责任公司                 EPC、代建及设计收入    37,827,221.57    244,603,015.73
海免海口美兰机场免税店有限公司                         总承包       89,119,238.65
海免海口美兰机场免税店有限公司                         水电费           99,771.70
海南博鳌海航通航投资管理有限公司                代建及设计收入       8,347,483.72      1,933,840.29
海南博鳌机场管理有限公司                      提供机场相关服务                             7,297.30
海南财富海湾置业有限公司                            销售收入                           3,450,491.44
海南福顺楼餐饮管理有限公司                          物资调拨            24,786.37
海南格纳聚新能源科技有限公司                  提供机场相关服务           7,582.26        142,497.75
海南国康投资有限公司                                EPC 总承包      94,179,086.53
海南国康投资有限公司                                   代建费          507,125.47
海南国康投资有限公司                              销售商品收入      22,584,079.86
海南国兴南海佛学院工程建设有限公司                提供设计劳务         132,075.47
海南海岛建设物流有限公司                          提供设计劳务      16,758,858.39
海南海航海免商业管理有限公司三亚分公司                 代建费          489,192.45        188,150.94
海南海航航空销售有限公司                      提供机场相关服务                           224,144.14
海南海航航空信息系统有限公司                  提供机场相关服务           7,229.55
海南海航日月广场商业管理有限公司                  销售商品收入       3,259,756.41     3,809,072.30
海南海航日月广场商业管理有限公司           招商代理费、招商维护费   17,670,257.56    31,699,735.84
海南海航通航制造有限公司                            酒店收入                          3,260,000.00
海南海航海免商业管理有限公司三亚分公司              代建收入
海南海航饮品股份有限公司                            销售收入                              14,176.92
                                           特许权经营、提供机场相    2,973,660.45      1,412,389.58
海南海航中免免税品有限公司
                                                      关服务
海南海航中免免税品有限公司                             水电费            14,632.63
海南航空控股股份有限公司                               代建费           789,046.23
海南航空控股股份有限公司                      提供机场相关服务      150,636,938.93   134,611,095.58
海南航空控股股份有限公司                             销售油料           360,915.55
海南航空学校有限责任公司                             机场服务           410,321.19
海南航旅交通服务有限公司                      提供机场相关服务        2,791,349.03     2,478,544.38
海南旅控会展开发有限公司                               代建费         2,411,756.32
海南旅控会展开发有限公司                            全案代理费        9,259,150.15
海南绿海热带森林博览园有限公司                  代建及设计劳务      102,145,721.30     1,263,301.89
海南美兰机场商业投资有限公司                    咨询服务费收入                               754.72
海南尚品易购电子商务有限公司                        代建收入                              49,056.60
海南尚品易购电子商务有限公司                  提供机场相关服务        3,021,107.36     1,642,896.17
海航生态科技集团有限公司                      提供设计劳务收入        1,535,418.33
海南数据谷投资发展有限公司                      代建及咨询收入          672,735.85
海南数据谷投资发展有限公司                        销售商品收入        3,392,934.19
海南通汇保险代理有限公司                      提供机场相关服务              514.94       437,875.80
海南通汇货币兑换有限公司                              水电费              5,071.81
海南西岭休闲农业开发有限公司                         酒店收入         1,730,122.75
海南酷铺日月贸易有限公司                        房地产销售收入      544,055,126.67
海南新生中彩科技有限公司                      提供机场相关服务                            36,000.00
海南兴业国际联合实业发展有限公司                    酒店收入                           5,086,767.00
                                           提供设计劳务收入、房地
海南一卡通物业管理股份有限公司                                         115,994.64    69,459,498.10
                                                  产销售收入
海南一卡通物业管理股份有限公司三亚分公司      提供机场相关服务                         1,676,450.05
海南易建科技股份有限公司                      提供设计劳务收入      11,164,552.07      1,276,380.00
海南易建科技股份有限公司                      销售设备、房屋收入     4,812,606.82    193,736,904.76
海南易食食品科技产业有限公司                      提供设计劳务         637,110.85
杭州海航绿城置业有限公司                            咨询费首府         557,273.58
杭州华庭云栖度假酒店有限公司                  提供设计劳务首府       2,830,188.68
                                              208 / 245
                                       2017 年年度报告
湖北海航通航投资管理有限公司             代建、咨询及设计收入   63,703,957.55     4,067,773.60
金海智造股份有限公司                         代建及设计收入                          35,849.06
金鹏航空股份有限公司                       提供机场相关服务      6,706,002.50
金鹏航空控股有限公司                                代建费       1,439,235.85
昆明扬子江置业有限公司                 代建、咨询及设计收入      2,776,264.15     4,395,094.34
                                       提供机场相关服务、水电
三亚凤凰机场快捷酒店管理有限公司                                 2,092,562.12     3,598,588.60
                                                      费
三亚凤凰机场商业管理有限公司                   招商代理费                         3,832,245.28
三亚凤凰机场商业管理有限公司               提供机场相关服务                      40,540,540.54
尊捷（三亚）航空服务有限公司               提供机场相关服务     19,870,205.23    12,005,057.51
                                       提供机场相关服务、水电
三亚汉莎航空食品有限公司                                         1,525,528.37
                                                      费
三亚航空旅游职业学院                       提供机场相关服务        514,622.64         1,226.42
三亚湾海景置业投资有限公司                 提供机场相关服务                          59,981.12
三亚圣奥雅民族文化产业有限公司                 销售固定资产        270,005.82
                                       提供造价、咨询以及设计
三亚新机场投资建设有限公司                                      93,245,283.01    42,409,827.55
                                                    劳务
三亚新机场投资建设有限公司                 提供机场相关服务      1,892,326.29       228,490.57
山西航空有限责任公司                                代建费         392,924.53     1,021,603.77
陕西海航金鹿公务航空地面服务有限公司       提供机场相关服务          3,830.19
上海大新华雅秀投资有限公司                 提供设计劳务收入         93,396.23
成都海航基础投资有限公司                         代建收入                         1,276,698.11
苏州饭店有限责任公司                     代建、咨询及设计收入    3,867,163.50     4,780,471.69
苏州亿城翠城地产有限公司                     代建及咨询收入      1,301,169.81       850,283.02
苏州亿城翠城地产有限公司                     房地产服务收入      1,698,113.21       990,566.01
苏州亿城山水房地产开发有限公司               房地产服务收入      1,698,113.21       990,566.01
唐山亿城房地产开发有限公司                   代建及咨询收入      1,312,883.74     2,244,594.40
唐山亿城房地产开发有限公司                   房地产服务收入      1,698,113.21       990,566.01
天津航空有限责任公司                       提供机场相关服务     21,305,901.64    21,865,075.08
天津华宇股份有限公司                                代建费          97,452.83       306,603.77
天津宁河海航建设开发有限公司                 代建及设计收入                           3,099.06
天津宁河海航置业投资开发有限公司               提供设计劳务      5,218,186.79     1,447,547.17
天津宁河通航建设开发有限公司                 代建及设计收入      1,718,160.38
天津亿城山水房地产开发有限公司               代建及咨询收入        400,512.26       338,051.88
天津亿城山水房地产开发有限公司               房地产服务收入      1,698,113.21       990,566.01
万宁康乐生态公园开发有限公司                       BIM 咨询        528,301.88
武汉海航华之旅商务管理股份有限公司               酒店收入                            70,570.00
五指山海航旅游开发有限公司                     提供设计劳务     17,533,666.11     1,735,905.66
西部航空有限责任公司                       提供机场相关服务     20,890,311.58    18,878,987.70
西部航空有限责任公司                         代建及设计收入      1,897,433.96
咸阳蓝海临空产业发展有限公司                   提供设计劳务     34,682,279.69     1,679,245.29
香港航空有限公司                           提供机场相关服务      6,947,790.09     7,545,336.48
新华昊宇文化传媒（北京）股份有限公司             特许经营权     17,222,376.01
新华昊宇文化传媒（北京）股份有限公司                广告费         858,495.00
新华昊宇文化传媒（北京）股份有限公司       提供机场相关服务                      88,915,577.27
扬子江保险经纪有限公司                           保险代理费        561,359.23       329,637.09
金鹏航空股份有限公司                       提供机场相关服务                       6,397,248.67
洋浦国兴工程建设有限公司                            代建费       10,745,283.00
宜昌三峡机场航空食品有限公司                        水电费            8,834.44
亿城集团上海投资有限公司                     代建及设计收入       3,397,922.75     2,643,493.39
易生大集投资发展有限公司                            代建费        3,630,754.72     3,550,518.86
云南祥鹏航空有限责任公司                   提供机场相关服务      25,211,672.14    17,123,270.30
长安航空有限责任公司                       提供机场相关服务      12,983,533.30     1,449,791.95
长安航空有限责任公司                         代建及设计收入     219,126,810.62   113,965,039.43
长春海航投资有限公司                                代建费          151,750.00
长春名门饭店有限公司                             代建收入                           347,924.53
长春赛德购物中心有限公司                         代建收入                           164,904.72
                                          209 / 245
                                          2017 年年度报告
 中国新华航空集团有限公司                         代建费                 611,759.29     1,334,703.69
 中国新华航空集团有限公司                   提供机场相关服务           3,741,599.62        45,509.44
 海南西岭休闲农业开发有限公司                 场地租赁费收入           2,285,714.29
 海南英平建设开发有限公司                     场地租赁费收入             285,714.29
 武汉海航华之旅商务管理股份有限公司           场地租赁费收入             202,852.44
 海南海岛一卡通支付网络有限公司           场地租赁费收入、策划设          54,701.50        28,301.89
                                                计服务收入
 各单位（共 26 户）                           食宿费及其他             3,546,628.78     5,413,722.39
 购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
 □适用 √不适用
 (2) 关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
 本公司受托管理/承包情况表：
 □适用 √不适用
 关联托管/承包情况说明
 □适用 √不适用
 本公司委托管理/出包情况表：
 √适用 □不适用
                                                                           单位：元 币种：人民币
 委托方/出包            委托/出包资 委托/出包   委托/出包   托管费/出包   本期确认的托 上年同期确认
             承包方名称
   方名称                 产类型      起始日      终止日    费定价依据    管费/出包费    的出包费
 天津海航建   洋浦国兴工
                         其他资产托
 筑设计有限   程建设有限            2015/11/20 2018/10        市场价      92,166,463.22 94,906,528.52
                             管
   公司           公司
 万宁海航大   湖南拓展建
                         其他资产托
 康乐投资开   设工程有限            2012/10/10 2016/10/19     市场价                    6,276,619.98
                             管
 发有限公司       公司
 关联管理/出包情况说明
 □适用 √不适用
 (3) 关联租赁情况
 本公司作为出租方：
 √适用 □不适用
                                                                       单位：元        币种：人民币
                                                               本期确认的租赁         上期确认的租
                  承租方名称                      租赁资产种类
                                                                     收入                赁收入
海南海航日月广场商业管理有限公司                商场及配套设施 258,390,764.81         43,082,703.45
三亚凤凰机场商业管理有限公司                          商铺       97,297,297.32
海南美莎酒店管理有限公司                        酒店及配套设施 35,428,571.47
海南数据谷投资发展有限公司                          办公室       26,152,041.89
海航集团有限公司                                    办公室       11,973,176.63        34,615,082.57
海航科技集团有限公司                                写字楼        9,878,572.40
海航股权管理有限公司                                办公室        4,825,338.36         1,842,046.04
天津天海投资发展股份有限公司                        办公室        4,018,136.62
海南一卡通物业管理股份有限公司                    房屋、场地      2,152,627.32
海南尚品易购电子商务有限公司                      商铺、房屋      4,818,014.89
渤海国际信托股份有限公司                            写字楼        3,384,329.75
                                             210 / 245
                                       2017 年年度报告
金鹏航空股份有限公司                         办公室         3,309,163.30
海南航空控股股份有限公司                     办公室         2,354,068.17      321,732.00
海航商业控股有限公司                         办公室         2,089,973.57    5,099,535.48
上海海航海运有限公司                         办公室         2,049,129.21
海航航空集团有限公司                         办公室         1,913,096.17    3,890,232.20
海南海航海免商业管理有限公司                 办公室         1,658,449.53      797,610.56
天津中亿渤海股权投资基金管理有限公司         办公室         1,837,545.28      969,815.57
海南西岭休闲农业开发有限公司                 办公室         1,789,356.66    1,161,904.76
金海智造股份有限公司                         办公室         1,765,104.49
                                         望海国际广场公
海南望海国际商业广场有限公司             寓、地下停车库、   1,729,232.55
                                         商场及配套设施
海航资产管理集团有限公司                     办公室         1,598,165.86
海南海航商务服务有限公司                     办公室         1,505,670.46
海航航空技术股份有限公司                   房屋、场地       1,438,277.28      27,892.86
海南海航经济研究院                           办公室         1,397,300.44
海航进出口有限公司                           办公室         1,206,352.29
上海尚融供应链管理有限公司                   办公室         1,098,960.88
海航思福租赁股份有限公司                     办公室           917,403.96      92,600.00
海航冷链控股股份有限公司                     写字楼           903,149.19
上海旭玺投资管理有限公司                     办公室           889,552.34
海航智造投资发展有限公司                     写字楼           802,783.78
上海至精供应链管理股份有限公司               办公室         1,262,694.95
海航教育医疗产业投资管理有限公司             办公室           692,087.94     335,176.79
上海新华天行股权投资管理有限公司             办公室           639,790.16
海南航旅交通服务有限公司                     办公室           627,699.31     904,649.30
深圳前海航空航运交易中心有限公司             办公室           558,657.31
上海邻客网络科技有限公司                     办公室           502,393.03
海南海航工程建设有限公司                     办公室           397,696.28
北京喜乐航科技股份有限公司                 房屋、场地         310,834.28
纳金融资租赁（上海）有限公司                 写字楼           301,498.52
上海海航工程物流股份有限公司                 办公室           264,184.84
海南海航航空信息系统有限公司                 办公室           249,904.29    1,014,181.80
海航通航建设开发股份有限公司                 办公室           175,973.00      351,985.50
海南优联医院有限公司                         办公室           130,136.55       68,683.18
海航货运有限公司                           房屋、场地         113,946.00
海航金融服务（深圳）有限公司                 办公室           103,435.71     195,493.50
海南供销大集酷铺商贸有限公司海口分公司   酷铺海南大厦店        95,520.00      92,220.80
海南易建科技股份有限公司                     办公室            51,006.86
海南格纳聚新能源科技有限公司               房屋、场地          37,756.76
海免海口美兰机场免税店有限公司                 商铺            26,864.86     605,405.41
长江租赁有限公司                             办公室            23,463.00     164,375.08
海南海航航空销售有限公司                     办公室           216,216.24     607,274.36
海航通信有限公司                           房屋、场地           8,792.77
北京凯撒国际旅行社有限责任公司海口分公司       场地                            42,876.00
海航航空技术股份有限公司                       设备                            84,567.63
海航基础控股集团有限公司                     办公室                        23,167,897.00
海航旅游开发有限责任公司                     办公室                         1,019,030.12
海南海航信息技术有限公司                     办公室                         2,962,921.76
                                          211 / 245
                                       2017 年年度报告
海南福顺楼餐饮管理有限公司                            食堂                        1,489,097.14
海南福顺楼餐饮管理有限公司                            设备                          372,274.29
海南海岛一卡通汇营销管理有限公司                    办公室                        1,482,593.24
海南海岛一卡通支付网络有限公司                      办公室                          154,761.91
海南海航航空进出口有限公司                          办公室                        2,447,858.23
海南航空学校有限责任公司                              场地          666,666.68      878,571.42
海南航空学校有限责任公司                              房屋          285,714.30      296,428.56
海南通汇货币兑换有限公司                            办公室                           15,722.88
海南西岭休闲农业开发有限公司                        广告牌                        1,742,857.14
三亚湾海景置业投资有限公司                            场地                        1,226,415.09
武汉海航华之旅商务管理有限公司                        房屋                          209,142.86
新华昊宇文化传媒（北京）股份有限公司             LED 显示屏                         559,686.79
新华昊宇文化传媒（北京）股份有限公司                  场地                        3,514,285.71
                                             望海国际广场室
                                               内各楼层的小
新华昊宇文化传媒（北京）股份有限公司                                              2,487,547.17
                                             LED 电视屏 50%
                                                  的播放权
宜昌三峡机场航空食品有限公司                          房屋            1,428.57       61,930.86
海南财富海湾置业有限公司                              场地                          943,396.23
 本公司作为承租方：
 √适用 □不适用
                                                                       单位：元 币种：人民币
            出租方名称                租赁资产种类       本期确认的租赁费 上期确认的租赁费
 经营性租赁
 海航思福租赁股份有限公司                  车辆              2,983,055.21         3,920,530.33
 海南海航海免商业管理有限公司              商铺                                      92,401.16
 海南英平建设开发有限公司                办公室                444,538.20
 海南一卡通物业管理股份有限公司            租金                                      2,500.00
 三亚航空旅游职业学院                      宿舍                                     80,681.41
 上海浦发大厦置业有限公司                办公室              1,112,497.92
 融资租赁
 皖江金融租赁股份有限公司               机器设备                                 10,829,480.64
 关联租赁情况说明
 √适用 □不适用
 融资租赁
                                                                      单位：元 币种：人民币
    出租方名称                租赁资产种类        融资租赁期末余额    融资租赁年初余额
  皖江金融租赁股份有限公司          机器设备                                  102,218,649.15
                                          212 / 245
                                                                                  2017 年年度报告
(4) 关联担保情况
本公司作为担保方
√适用 □不适用
                                                                                                                                                       单位：元 币种：人民币
                                                                                                                                                                    担保是否已经
                      担保方                                     被担保方                        担保金额            2017 年末担保余额    担保起始日   担保到期日
                                                                                                                                                                      履行完毕
平湖颐堡旅游开发有限公司                               海航实业集团有限公司                        350,000,000.00                          2016/5/11    2017/5/10         是
海南高和房地产开发有限公司                             海航基础控股集团有限公司                    720,000,000.00                         2016/11/25   2017/11/24         是
海航基础设施投资集团股份有限公司                       海航基础控股集团有限公司                    500,000,000.00                         2016/11/11   2017/11/11         是
海航基础设施投资集团股份有限公司                       海航基础控股集团有限公司                    400,000,000.00        390,000,000.00   2017/11/20    2018/5/20         否
万宁海航大康乐投资开发有限公司                         海航旅游开发有限责任公司                    280,000,000.00        280,000,000.00    2017/1/24    2018/1/23         否
海航基础设施投资集团股份有限公司                       广州市潮市场经营有限公司                    100,000,000.00        100,000,000.00    2017/1/22    2018/1/22         否
海航地产集团有限公司                                   海航基础控股集团有限公司                    500,000,000.00        500,000,000.00   2016/12/29   2018/12/28         否
海航地产集团有限公司、三亚凤凰国际机场有限责任公司     海航实业集团有限公司                      5,000,000,000.00      3,950,000,000.00   2015/12/24   2020/12/24         否
平湖颐堡旅游开发有限公司                               海航实业集团有限公司                        200,000,000.00        200,000,000.00     2017/8/7     2018/8/7         否
海南海航迎宾馆有限公司                                 海航基础控股集团有限公司                    500,000,000.00        499,000,000.00    2017/4/28    2020/4/27         否
万宁海航大康乐投资开发有限公司、三亚凤凰国际机场有限
                                                       海航资产管理集团有限公司                     650,000,000.00       458,380,000.00   2017/4/28    2020/3/15         否
责任公司、儋州海航投资开发有限公司
海航基础设施投资集团股份有限公司                       三亚新机场投资建设有限公司                1,980,000,000.00      1,980,000,000.00   2017/7/21    2020/6/20         否
海航基础设施投资集团股份有限公司                       海南望海国际商业广场有限公司                590,000,000.00        429,353,754.30   2014/8/27    2024/8/27         否
海航基础设施投资集团股份有限公司                       海南望海国际商业广场有限公司                100,000,000.00         42,851,932.29   2016/3/29    2019/3/29         否
海航基础设施投资集团股份有限公司、海南望海商务酒店有
                                                       海南望海国际商业广场有限公司                 130,000,000.00        97,500,000.00   2017/3/14    2019/2/13         否
限公司
海航基础设施投资集团股份有限公司、海南望海商务酒店有
                                                       海南望海国际商业广场有限公司                 70,000,000.00         49,000,000.00    2016/9/7    2018/7/12         否
限公司
海航基础设施投资集团股份有限公司、海南望海商务酒店有
                                                       海南望海国际商业广场有限公司                 44,000,000.00         43,998,050.36   2017/9/11    2019/9/11         否
限公司
海航基础设施投资集团股份有限公司、海南望海商务酒店有
                                                       海南望海国际商业广场有限公司                 24,000,000.00         23,995,873.42   2017/10/13   2019/10/13        否
限公司
海航基础产业集团有限公司                               北京东方京海投资有限公司                    250,000,000.00        250,000,000.00    2017/3/3     2018/3/3         否
海航地产集团有限公司（注）                             海航航空集团有限公司                      2,275,000,000.00      2,275,000,000.00   2017/9/25    2024/9/25         否
                                                                                     213 / 245
                                                                                2017 年年度报告
 本公司作为被担保方
 √适用 □不适用
                                                                                                                                                       单位：元     币种：人民币
                                                                                                                                                                      担保是否已
                          担保方                                         被担保方                   担保金额         2017 年末担保余额    担保起始日   担保到期日
                                                                                                                                                                      经履行完毕
海航实业集团有限公司、海航地产控股（集团）有限公司           海航地产集团有限公司                   100,000,000.00       100,000,000.00   2016/9/30    2019/9/30          否
海航机场集团有限公司、海航集团有限公司                       潍坊南苑机场有限责任公司                30,000,000.00        30,000,000.00   2017/10/19   2018/10/18         否
海航基础控股集团有限公司                                     三亚凤凰国际机场有限责任公司         1,000,000,000.00     1,000,000,000.00   2017/11/24   2018/11/24         否
海航基础产业集团有限公司、海航科技集团有限公司               海航机场集团有限公司                 1,000,000,000.00     1,000,000,000.00   2015/9/21    2018/9/21          否
海航基础产业集团有限公司、海南英智建设开发公司/海南英礼建
                                                             海航机场集团有限公司                 2,000,000,000.00     1,600,000,000.00   2015/12/31   2018/12/18        否
设开发公司/海南福顺投资开发有限公司
海航基础产业集团有限公司、海航实业集团有限公司               海航机场集团有限公司                   260,000,000.00       260,000,000.00   2016/6/27    2019/6/26         否
海航基础产业集团有限公司、海航实业集团有限公司               海航地产集团有限公司                   500,000,000.00       100,000,000.00   2015/12/29   2020/11/15        否
海航基础控股集团有限公司                                     海航地产集团有限公司                   600,000,000.00       330,000,000.00   2017/3/29    2022/3/29         否
                                                                                                                         500,000,000.00   2017/2/16    2018/2/16         否
                                                                                                                         212,100,000.00   2017/3/24    2018/3/24         否
                                                                                                                          26,600,000.00   2017/4/14    2018/4/14         否
                                                                                                                         150,000,000.00    2017/4/1     2018/4/1         否
                                                                                                                         102,400,000.00   2017/5/12    2018/5/12         否
                                                                                                                         165,200,000.00   2017/6/22    2018/6/22         否
海航基础产业集团有限公司、海航地产集团有限公司、海航基础控
                                                           海航地产集团有限公司                   2,000,000,000.00       201,400,000.00    2017/6/2     2018/6/2         否
股集团有限公司
                                                                                                                           3,000,000.00   2017/7/21    2018/7/21         否
                                                                                                                         139,300,000.00   2017/9/11    2018/9/11         否
                                                                                                                          50,000,000.00   2017/9/21    2018/9/21         否
                                                                                                                          96,700,000.00   2017/10/12   2018/10/12        否
                                                                                                                          24,000,000.00   2017/11/29   2018/11/29        否
                                                                                                                          29,000,000.00   2017/11/7    2018/11/7         否
海南英平建设开发有限公司                                     海航地产集团有限公司                   910,000,000.00       824,713,600.00   2017/3/18    2019/3/18         否
海航基础控股集团有限公司                                     海航地产集团有限公司                   700,000,000.00       510,000,000.00   2017/7/27    2022/7/27         否
苏州亿城山水房地产开发有限公司、苏州饭店有限责任公司、海航
                                                             大新华置业（苏州）有限公司             70,000,000.00         70,000,000.00   2017/9/30    2018/9/30         否
实业集团有限公司
海航机场控股（集团）有限公司、海南海航美兰临空产业投资开发
                                                             海航基础产业集团有限公司               900,000,000.00       801,100,000.00   2016/1/26    2018/1/26         否
有限公司、海航实业集团有限公司、海南第一物流配送有限公司
海航地产控股（集团）有限公司、海航基础控股集团有限公司       海航基础产业集团有限公司             1,000,000,000.00     1,000,000,000.00   2016/12/5    2019/12/4         否
海航航空集团有限公司（注）                                   海航地产集团有限公司                 2,275,000,000.00     2,275,000,000.00   2017/9/25    2024/9/25         否
海南兴业国际联合实业发展有限公司                             儋州海航投资开发有限公司                80,000,000.00        80,000,000.00   2016/12/5    2021/12/5         否
深圳宝源创建有限公司、海航实业集团有限公司                   海航基础设施投资集团股份有限公司       776,300,000.00       397,500,000.00   2017/12/28   2018/12/27        否
海航实业集团有限公司、三亚凤凰国际机场有限责任公司、海南国
                                                             海航机场集团有限公司                   40,000,000.00         40,000,000.00   2016/12/19   2018/12/19        否
康投资有限公司
                                                                                    214 / 245
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关联担保情况说明
√适用 □不适用
本年度，本集团为关联方担保情况：
    注：海航地产集团有限公司为海航航空集团有限公司担保金额原币为美元，金额为 3.5 亿美
元，折算为人民币 2,275,000,000.00 元。
本年度，关联方为本集团担保的情况如下：
    注：海航航空集团有限公司为本集团下属公司海航地产集团有限公司提供的担保，系海航地
产集团有限公司先为海航航空集团有限公司借款提供抵押担保（详见下方“本年度，本集团为关
联方担保情况”），海航航空集团有限公司再作为反担保人以其拥有的全部资产（部分区域）承
担连带保证责任。
(5) 关联方资金拆借
□适用 √不适用
(6) 关联方资产转让、债务重组情况
√适用 □不适用
                                                                  单位：元 币种：人民币
            关联方                      关联交易内容          本期发生额    上期发生额
海南福顺楼餐饮管理有限公司        调拨出酒水、香烟、干货                      169,305.17
天津渤海租赁有限公司              出售仓库                                405,405,405.40
海南一卡通物业管理股份有限公司    转让海岛欧铂餐饮 10%股权                  5,000,000.00
                                  转让供销大集股权至西安
供销大集集团股份有限公司                                                   821,773,000.00
                                  民生
(7) 关键管理人员报酬
√适用 □不适用
                                                                 单位：元 币种：人民币
            项目                            本期发生额                 上期发生额
关键管理人员报酬                                    5,267,300.00           2,560,000.00
(8) 存放于关联方的存款及利息收入、取得于关联方的贷款及利息支出
                                                                    单位：元 币种：人民币
                                   存款余额                            利息收入
       关联方
                           期末余额         年初余额          本年发生额     上年发生额
海航集团财务有限公     2,607,707,708.08 616,872,722.20       32,974,408.85
                                                                            20,965,186.24
司
                                       贷款余额                      利息支出
          关联方
                                 期末余额    年初余额        本年发生额    上年发生额
海航集团财务有限公司                                                       2,429,375.00
    2014 年 5 月 21 日，本公司与海航集团财务有限公司签订《金融服务协议》，协议约定海航
集团财务有限公司为本公司及其子公司提供办理财务和融资顾问、信用鉴证及相关的咨询、代理
业务；协助实现交易款项的收付、提供担保等金融服务。
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(9) 关联方承诺
√适用 □不适用
    ①根据本公司 2015 年 11 月 27 日与海航基础控股集团有限公司签署的《业绩承诺补偿协议》
及 2016 年 2 月 3 日签署的《业绩承诺补偿协议之补充协议》，海航基础控股集团有限公司承诺，
海航基础产业集团有限公司 2016 年度、2017 年度及 2018 年度实现的净利润数额（扣除非经常性
损益后归属于母公司所有者的净利润，下同）分别不低于 79,508.85 万元、153,424.29 万元、
290,975.62 万元。若海航基础产业集团于利润承诺期内各年度累计实际实现净利润未达到《业绩
承诺补偿协议之补充协议》规定的相应年度累计承诺净利润数额，则海航基础控股集团有限公司
应就未达到承诺净利润的部分依据《业绩承诺补偿协议》的规定向本公司承担补偿责任。
    ②公司重大资产重组前，上市公司主要通过下属的海南望海国际商业广场有限公司及海南海
航迎宾馆有限公司从事商业零售业务及酒店业务，与海航集团有限公司控制的其他企业存在潜在
同业竞争的情况。对于本公司目前持有的海南迎宾馆，海航集团承诺，海航集团有限公司将利用
对本公司的影响力，促使本公司在 2016 年重大资产重组后的 36 个月内对外转让其持有的海南海
航迎宾馆有限公司的股权或资产。同时，海航集团将赋予本公司一项不可撤销的出售权， 即在适
用法律及有关证券交易所上市规则允许的前提下，本公司及其控制的企业有权随时一次性或多次
向海航集团或其关联方出售本公司持有的海南迎宾馆相关股权或资产；对于本公司目前持有的望
海国际商业广场（本年度已处置），海航集团承诺，海航集团将利用其对本公司的影响力，在 2016
年重大资产重组后 36 个月内，采取以下两种措施之一解决相关问题：1）推动供销大集集团股份
有限公司完成其对本公司持有的望海国际商业广场相关股权或资产的整合；2）促使本公司对外转
让其持有的望海国际商业广场股权或资产。
(10)关联方债权债务转移
    ① 2017 年关联方债权债务转移情况
                                                                              单位：元 币种：人民币
      交易关联方                  交易时间                  债权债务转移内容            交易金额
                                                        海南华晶置业有限公司将
海南海岛一卡通汇营销管
                                                        对海南海岛一卡通汇营销
理有限公司；海航实业集       2017 年 10 月 31 日                                           8,868,968.33
                                                        管理有限公司的债务转移
团有限公司
                                                        到海航实业集团有限公司
    ②2016 年关联方债权债务转移情况
                                                                                 单位：元 币种：人民币
    交易关联方               交易时间                        债权债务转移内容              交易金额
                                                   海航基础产业集团有限公司将对海航
海南海岛一卡通汇营销
                                                   地产控股（集团）有限公司的债务转移
管理有限公司；海航地
                                                   到海南海岛一卡通汇营销管理有限公
产控股（集团）有限公     2016 年 3 月 31 日                                                1,500,000.00
                                                   司，又将海南海岛一卡通汇营销管理有
司；海航资产管理集团
                                                   限公司的债务转移到海航资产管理集
有限公司
                                                   团有限公司
                                                   海南海岛一卡通汇营销管理有限公司
海南海岛一卡通汇营销
                                                   将对海南海建工程造价咨询有限公司
管理有限公司、海航实     2016 年 9 月 30 日                                                   10,562.39
                                                   的债权 10562.39 元转移给海航实业集
业集团有限公司
                                                   团有限公司
广州市潮市场经营有限                               广东兴华实业发展有限公司将应收中
公司、中国建筑第二工                               国建筑第二工程局有限公司广州分公
                         2016 年 12 月 30 日                                              30,000,000.00
程局有限公司广州分公                               司的 30,000,000.00 元债权转让给广
司                                                 州市潮市场经营有限公司
海南海航首府投资有限                               海航基础产业集团有限公司将对海南
公司；海航地产集团有     2016 年 12 月 30 日       海航首府投资有限公司的债权转移为      150,000,000.00
限公司                                             对海航地产集团有限公司的债权
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(11)其他关联交易
√适用 □不适用
    ①海航地产集团有限公司（以下简称“地产集团”）与海航实业集团有限公司（以下简称“海
航实业”）股权置换
    2017 年 6 月 29 日，地产集团与海航实业签订股权置换协议，海航实业以其持有的海南航良
房地产开发有限公司 100%股权（股权估值 105,021.48 万元）加上 8,324.94 万元货币资金置换地
产集团持有的海南英平建设开发有限公司的 100%股权（股权估值 113,346.42 万元）
    ②地产集团与海南晟澄实业有限公司（以下简称“海南晟澄”）股权置换
    2017 年 6 月 29 日，地产集团与海南晟澄签订股权置换协议，海南晟澄以其持有的广州诚盛
投资管理有限公司 100%股权（股权估值 120,000.00 万元）加上 2,221.05 万元货币资金置换地产
集团持有的海南英智建设开发有限公司 100%股权（股权估值 122,221.05 万元）。
    海南晟澄系深圳前海德晟资本投资管理有限公司作为基金管理人代表“德晟佳越-海航实业一
期私募投资基金”（契约型私募投资基金）出资设立，本公司股东海航实业认购了德晟资本发起
设立的私募基金 100%基金份额。本公司从谨慎角度考虑，认定地产集团与海南晟澄具有关联关系，
故上述交易构成关联交易。
    ③上海大新华实业有限公司（以下简称“大新华实业”）与上海谦麟实业有限公司（以下简
称“上海谦麟”）股权置换
    2017 年 6 月 29 日，大新华实业与上海谦麟签订股权置换协议，上海谦麟以其持有的广州德
睿投资管理有限公司 100%股权（股权估值 80,000.00 万元）加上 3,407.17 万元货币资金置换大
新华实业持有的上海大新华雅秀投资有限公司 100%股权（股权估值 83,407.17 万元）。
    上海谦麟系深圳前海德晟资本投资管理有限公司（以下简称“德晟资本”）作为基金管理人
代表“德晟佳越-海航实业一期私募投资基金”（契约型私募投资基金）出资设立，本公司股东海
航实业认购了德晟资本发起设立的私募基金 100%基金份额。本公司从谨慎角度考虑，认定大新华
实业与上海谦麟具有关联关系，故上述交易构成关联交易。
    ④海南海控置业有限公司（以下简称“海控置业”）将股权出售给海南海航实业不动产运营
有限公司（以下简称“实业不动产运营”）
    2017 年 6 月 30 日，海控置业与关联方实业不动产运营签订股权转让协议，将海控置业所持
有的广州寰城实业发展有限公司 100%的股权（股权估值 145,000.00 万元）出售给实业不动产运
营。
    ⑤海航地产控股（集团）有限公司（以下简称“地产控股”）、地产控股之子公司地产集团
将股权出售给海航实业
    2017 年 8 月 31 日，地产控股、地产集团与海航实业签订股权转让协议，将地产控股所持有
的北京东方京海投资有限公司 67.568%的股权、地产集团所持有的北京东方京海投资有限公司
16.216%的股权（股权估值 30,078.38 万元）出售给海航实业。
    ⑥本公司与供销大集集团股份有限公司股权置换
    2017 年 9 月 28 日，本公司与供销大集集团股份有限公司之全资控股子公司海南供销大集供
销链控股有限公司（以下简称“大集供销链”）签订股权置换协议书，本公司以持有海南望海国
际商业广场有限公司 100%股权（股权估值 249,628.34 万元）加上 9,875.64 万元货币资金置换大
集供销链持有的西安草堂山居置业有限公司 100%股权（股权估值 82,632.59 万元）、长春市宏图
房地产开发有限公司 100%股权（股权估值 176,871.39 万元）。
    2017 年 9 月 28 日，本公司与供销大集集团股份有限公司之全资控股子公司大集供销链签订
股权置换协议书，公司以货币资金 88,694.45 万元受让大集供销链的控股子公司天津宁河海航置
业投资开发有限公司持有的天津宁河海阔天空建设开发有限公司 100%股权（股权估值 88,694.45
万元）。
    ⑦海南海航地产营销管理有限公司（以下简称“地产营销”）出售股权给上海谦麟
    2017 年 12 月 19 日，地产营销与上海谦麟签订股权转让协议，将地产营销所持有的海南一卡
通广告策划有限公司 100%股权（股权估值 100,000 万元）出售给上海谦麟。
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6、 关联方应收应付款项
(1) 应收项目
√适用 □不适用
                                                                        单位:元 币种:人民币
                                                       期末余额                期初余额
 项目名称                关联方                                    坏账                 坏账
                                                    账面余额                账面余额
                                                                   准备                 准备
应收账款    海南酷铺日月贸易有限公司             282,257,883.00
应收账款    长安航空有限责任公司                 181,064,344.16         113,442,112.50
应收账款    海口美兰国际机场有限责任公司         126,156,759.58         129,999,628.11
应收账款    海南绿海热带森林博览园有限公司       113,381,750.64             960,000.00
应收账款    海航基础股份有限公司                 112,716,948.62
应收账款    海南国康投资有限公司                 110,148,541.57           1,470,873.10
应收账款    三亚新机场投资建设有限公司           103,735,650.00           5,907,900.00
应收账款    海南航空控股股份有限公司              76,230,688.33          60,646,170.84
应收账款    海航生态科技集团有限公司              69,958,941.86          69,649,466.00
应收账款    海南易建科技股份有限公司              58,634,769.32         101,711,875.00
应收账款    湖北海航通航投资管理有限公司          47,273,407.64             431,420.00
应收账款    咸阳蓝海临空产业发展有限公司          38,497,330.45
应收账款    海南数据谷投资发展有限公司            32,947,837.99           4,576,607.33
应收账款    保亭海航旅游开发有限公司              25,231,280.60           1,503,598.00
应收账款    北京首都航空有限公司                  23,472,785.56          18,997,154.31
应收账款    海航云端文化传媒（北京）有限公司      22,257,468.67             493,333.33
应收账款    海南海航日月广场商业管理有限公司      22,147,420.39           1,235,970.00
应收账款    五指山海航旅游开发有限公司            17,652,669.37
应收账款    三亚凤凰机场快捷酒店管理有限公司      16,100,405.44          13,250,405.44
应收账款    洋浦国兴工程建设有限公司              11,390,000.00
应收账款    海航集团有限公司                       9,075,493.40          17,769,336.40
应收账款    西部航空有限责任公司                   8,086,800.84           7,496,781.07
应收账款    海航航空集团有限公司                   7,325,572.47           8,335,337.88
应收账款    东方海航投资开发有限公司               6,327,528.00             100,803.82
应收账款    亿城集团上海投资有限公司               5,482,901.00           1,881,103.00
应收账款    易生大集投资发展有限公司               5,324,305.00           1,475,705.00
应收账款    海南旅控会展开发有限公司               5,226,561.70           2,754,640.00
应收账款    天津航空有限责任公司                   4,690,739.36           3,958,612.10
应收账款    尊捷（三亚）航空服务有限公司           4,040,377.50           1,807,050.00
应收账款    云南祥鹏航空有限责任公司               3,979,925.58           3,188,224.09
应收账款    唐山亿城房地产开发有限公司             3,949,036.76           2,379,270.00
应收账款    天津宁河海航置业投资开发有限公司       3,881,778.00           1,749,100.00
应收账款    海南尚品易购电子商务有限公司           3,753,351.45              52,000.00
应收账款    金鹏航空股份有限公司                   3,464,212.56             706,552.65
应收账款    海南博鳌海航通航投资管理有限公司       3,096,969.39              63,870.70
应收账款    苏州饭店有限责任公司                   2,977,275.00           1,946,100.00
            新华昊宇文化传媒（北京）股份有限公
应收账款                                            2,711,038.75         12,618,908.24
            司
应收账款    海航思福租赁股份有限公司                2,254,391.11          1,319,722.31
应收账款    三亚凤凰机场商业管理有限公司            1,692,180.00          1,692,180.00
应收账款    北京东方京海投资有限公司                1,655,277.97
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应收账款     成都海航基础投资有限公司                1,555,400.00     1,353,300.00
应收账款     苏州亿城翠城地产有限公司                1,548,000.00
应收账款     福州航空有限责任公司                    1,506,055.19     1,340,888.41
应收账款     海航航空技术股份有限公司                1,488,662.51       422,869.00
应收账款     杭州华庭云栖度假酒店有限公司            1,470,000.00
应收账款     天津宁河通航建设开发有限公司            1,415,200.00
应收账款     天津亿城山水房地产开发有限公司          1,371,235.20
应收账款     广西北部湾航空有限责任公司              1,246,629.53       468,187.32
应收账款     海南一卡通物业管理股份有限公司          1,207,280.39     1,461,586.12
应收账款     海南海航海免商业管理有限公司            1,171,864.00     1,039,118.00
应收账款     大新华航空有限公司                      1,157,648.26
应收账款     海航旅游开发有限责任公司                  853,529.46       551,853.00
应收账款     中国新华航空集团有限公司                  753,802.00       890,325.