公司代码:600376 公司简称:首开股份
北京首都开发股份有限公司
2020年第三季度报告正文
一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,
不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人李岩、主管会计工作负责人容宇及会计机构负责人(会计主管人员)容宇保证
季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第三季度报告未经审计。
二、 公司主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位:元 币种:人民币
本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增减(%) | |
总资产 | 330,291,103,236.15 | 303,367,804,089.70 | 8.87% |
归属于上市公司股东的净资产 | 29,935,414,333.96 | 29,491,075,416.77 | 1.51% |
年初至报告期末 (1-9月) | 上年初至上年报告期末 (1-9月) | 比上年同期增减(%) | |
经营活动产生的现金流量净额 | -3,753,967,507.95 | -1,550,096,934.44 | -142.18% |
年初至报告期末 (1-9月) | 上年初至上年报告期末 (1-9月) | 比上年同期增减 (%) | |
营业收入 | 24,406,629,168.02 | 29,544,776,313.98 | -17.39% |
归属于上市公司股东的净利润 | 1,375,425,597.81 | 2,376,450,553.32 | -42.12% |
归属于上市公司 | 609,803,502.80 | 2,253,313,614.71 | -72.94% |
股东的扣除非经常性损益的净利润 | |||
加权平均净资产收益率(%) | 4.85 | 9.02 | 减少4.17个百分点 |
基本每股收益(元/股) | 0.4676 | 0.8222 | -43.13% |
稀释每股收益(元/股) | 0.4676 | 0.8222 | -43.13% |
本公司在计算每股收益和净资产收益率时,按照相关会计规定,已扣除归属于上市公司股东的净利润中,其他权益工具的股利或利息(包括永续债已宣告发放和未宣告发放股利)。永续债为无期限或可续期委托贷款和中期票据,在未发生强制付息条款时,永续债本金和利息可以递延,并不受递延次数的限制,强制付息条款为本公司向股东分配或缴纳利润或者减少注册资本。关于基本每股收益计算方式如下:
本报告期 | |
归属于母公司股东的净利润(元) | 1,375,425,597.81 |
减:其他权益工具股息影响(元) | 169,178,082.19 |
小计 | 1,206,247,515.62 |
发行在外的普通股加权平均数(股) | 2,579,565,242.00 |
基本每股收益(元/股) | 0.4676 |
非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
项目 | 本期金额 (7-9月) | 年初至报告期末金额(1-9月) | 说明 |
非流动资产处置损益 | 189,925.99 | 717,522,196.84 | |
计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务密切相关,符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 | 13,883,221.94 | 38,940,798.10 | |
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 | 3,122,993.99 | 31,459,721.59 | |
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 7,382,554.02 | 5,493,031.98 | |
少数股东权益影响额(税后) | -11,006,558.69 | -17,646,938.22 | |
所得税影响额 | -5,234,831.56 | -10,146,715.28 | |
合计 | 8,337,305.69 | 765,622,095.01 |
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东(或无限售条件股东)持股情况
表
单位:股
股东总数(户) | 44,084 | ||||||||
前十名股东持股情况 | |||||||||
股东名称 (全称) | 期末持股数量 | 比例(%) | 持有有限售条件股份数量 | 质押或冻结情况 | 股东性质 | ||||
股份状态 | 数量 | ||||||||
北京首都开发控股(集团)有限公司 | 1,215,584,048 | 47.12 | 0 | 无 | 0 | 国有法人 | |||
北京首开天鸿集团有限公司 | 142,714,290 | 5.53 | 0 | 无 | 0 | 国有法人 | |||
中国证券金融股份有限公司 | 89,397,819 | 3.47 | 0 | 无 | 0 | 其他 | |||
君康人寿保险股份有限公司-万能保险产品 | 84,697,445 | 3.28 | 0 | 无 | 0 | 其他 | |||
横琴人寿保险有限公司-分红委托11 | 76,113,924 | 2.95 | 0 | 无 | 0 | 其他 | |||
建信基金-工商银行-陕西国际信托-陕国投·汇祥11号定向投资集合资金信托计划 | 67,513,755 | 2.62 | 0 | 无 | 0 | 其他 | |||
苏州信托有限公司-苏信财富·富诚K1602单一资金信托 | 67,508,253 | 2.62 | 0 | 无 | 0 | 其他 | |||
百年人寿保险股份有限公司-分红保险产品 | 62,660,150 | 2.43 | 0 | 无 | 0 | 其他 | |||
中央汇金资产管理有限责任公司 | 39,229,700 | 1.52 | 0 | 无 | 0 | 其他 | |||
君康人寿保险股份有限公司-自有资金 | 38,310,642 | 1.49 | 0 | 无 | 0 | 其他 | |||
前十名无限售条件股东持股情况 | |||||||||
股东名称 | 持有无限售条件流通股的数量 | 股份种类及数量 | |||||||
种类 | 数量 | ||||||||
北京首都开发控股(集团)有限公司 | 1,215,584,048 | 人民币普通股 | 1,215,584,048 | ||||||
北京首开天鸿集团有限公司 | 142,714,290 | 人民币普通股 | 142,714,290 | ||||||
中国证券金融股份有限公司 | 89,397,819 | 人民币普通股 | 89,397,819 | ||||||
君康人寿保险股份有限公司-万能保险产品 | 84,697,445 | 人民币普通股 | 84,697,445 | ||||||
横琴人寿保险有限公司-分红委托11 | 76,113,924 | 人民币普通股 | 76,113,924 | ||||||
建信基金-工商银行-陕西国际信托-陕国投·汇祥11号定向投资集合资金信托计划 | 67,513,755 | 人民币普通股 | 67,513,755 | ||||||
苏州信托有限公司-苏信财富·富诚K1602单一资金信托 | 67,508,253 | 人民币普通股 | 67,508,253 | ||||||
百年人寿保险股份有限公司-分红保险产品 | 62,660,150 | 人民币普通股 | 62,660,150 | ||||||
中央汇金资产管理有限责任公司 | 39,229,700 | 人民币普通股 | 39,229,700 | ||||||
君康人寿保险股份有限公司-自有资金 | 38,310,642 | 人民币普通股 | 38,310,642 |
上述股东关联关系或一致行动的说明 | 以上股东中,首开集团持有天鸿集团100%股权;君康人寿保险股份有限公司-万能保险产品、君康人寿保险股份有限公司-自有资金,是一致行动人。除此以外,本公司未知上述股东是否存在其他关联关系或一致行动关系。 |
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明 | 无 |
2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股
情况表
□适用 √不适用
三、 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
项目 | 期末 | 期初 | 变动比例 | 变动原因 |
应收股利 | 498,276,724.90 | 833,565,874.90 | -40.22% | 主要原因是首城置业股利转关联借款 |
其他流动资产 | 6,651,343,674.42 | 4,989,756,902.75 | 33.30% | 本期预交税费和合同取得成本增加 |
在建工程 | 530,864,032.80 | 329,887,050.98 | 60.92% | 绵阳在建酒店支出增加 |
应付票据 | 344,204,028.51 | 532,653,947.93 | -35.38% | 主要是本期支付应付商业票据 |
预收款项 | - | 68,543,515,461.98 | -100% | 执行新收入准则,预收款项重分类到合同负债 |
合同负债 | 77,441,865,994.27 | - | - | |
应交税费 | 1,457,533,074.86 | 3,745,432,628.46 | -61.09% | 支付应付所得税和土增税 |
递延所得税负债 | 453,778,365.63 | 243,474,402.57 | 86.38% | 主要是执行新收入准则,合同取的成本形成 |
项目 | 本期 | 上期 | 变动比例 | 变动原因 |
税金及附加 | 2,122,523,561.10 | 3,261,177,743.25 | -34.92% | 土增税金额降低 |
投资收益 | 1,515,678,890.08 | 215,440,435.54 | 603.53% | 本期处置子企业股权取得投资收益和权益法确认联合营企业投资收益增加 |
公允价值变动收益 | 449,330,030.35 | 32,415,461.56 | 1286.16% | 其他非流动金融资产公允价值变动形成 |
所得税费用 | 680,881,055.31 | 1,724,431,274.49 | -60.52% | 本期净利润降低 |
经营活动产生的现金流量净额 | -3,753,967,507.95 | -1,550,096,934.44 | -142.18% | 本期支付的往来款增加 |
投资活动产生的现金流量净额 | -3,652,357,931.28 | -1,804,555,072.77 | -102.40% | 主要是本期支付的联合营企业投资及处置金开连泰等子企业 |
导致投资净流出形成 | ||||
筹资活动产生的现金流量净额 | 11,842,089,134.98 | -8,255,041,774.32 | 243.45% | 本期融资净流入增加及少数股东投入增加 |
3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
(1)报告期内房地产储备情况
序号 | 持有待开发土地的区域 | 持有待开发土地的面积(平方米) | 一级土地整理面积(平方米) | 规划计容建筑面积(平方米) | 是/否涉及合作开发项目 | 合作开发项目涉及的面积(平方米) | 合作开发项目的权益占比(%) |
1 | 北京市朝阳区东坝乡东风村1104-613地块R2二类居住用地、1104-614地块A33基础教育用地 | 20,189 | - | 48,528 | 是 | 20,189 | 34 |
2 |
42,634 | - | 111,776 | 是 | 42,634 | 85 | ||
3 | 北京市门头沟区潭柘寺镇MC01-0003-6009、6008、0057、0086、0120、6016、6015地块社会停车场用地、综合性商业金融服务业用地、二类居住用地、商业用地、住宅混合公建用地(*) | 180,851 | - | 238,650 | 是 | 180,851 | 10 |
4 | 北京市顺义区仁和镇临河村棚户区改造土地开发C片区SY00-0007-6057等地块二类居住用地、商业用地、其他类多功能用地、公交场站设施用地和社区卫生服务中心用地(*) | 122,244 | - | 206,085 | 是 | 122,244 | 20 |
5 | 北京市朝阳区金盏乡小店村3005-12地块R2二类居住用地、3005-14地块A33基础教育用地、3005-15地块A22文化活动用地、3005-17地块A8社区综合服务设施用地(*) | 80,893 | - | 112,042 | 是 | 80,893 | 20 |
6 | 北京市通州区西集镇西集村TZ07-0103-0019、0029地块R2二类居住用地、TZ07-0103-0020地块B1商业用地(*) | 81,664 | - | 97,997 | 是 | 81,664 | 25 |
7 | 北京市通州区潞城镇FZX-0901-0162地块F3其他类多功能用地(*) | 28,003 | - | 70,008 | 是 | 28,003 | 50 |
8 | 北京市昌平区东小口镇HC-031地块R2二类居住用地、HC-030地块A33基础教育用地(*) | 77,022 | - | 207,262 | 是 | 77,022 | 30 |
京内项目合计 | 633,500 | - | 1,092,348 | - | 633,500 | - | |
9 | 福州市仓山区螺洲城峰路南侧,轨道交通4号线螺洲车辆段出让地块 | 191,900 | - | 287,850 | 否 | - | 100 |
10 | 苏州市苏地2010-G-33号 | 27,264 | - | 8,179 | 是 | 27,264 | 70 |
11 | 苏州市苏地2020-WG-43号 | 66,207 | - | 172,138 | 否 | - | 100 |
12 | 太原市SG-2052号 | 34,861 | - | 146,416 | 是 | 34,861 | 50 |
13 | 太原市SG-2053号 | 36,929 | - | 155,101 | 是 | 36,929 | 50 |
14 | 太原市SG-2054号 | 8,720 | - | 8,720 | 是 | 8,720 | 50 |
15 | 福州2020-13号(*) | 62,687 | - | 147,547 | 是 | 62,687 | 40 |
16 | 常熟市2020A-013号地块(*) | 77,377 | - | 193,442 | 是 | 77,377 | 5.1 |
17 | 常熟市2020A-015号地块(*) | 58,291 | - | 116,582 | 是 | 58,291 | 5.1 |
18 | 天津市武清区下朱庄街藕甸道南侧、津武(挂)2017-031号地块(*) | 14,565 | - | 26,217 | 是 | 14,565 | 50 |
京外项目合计 | 578,801 | - | 1,262,191 | - | 320,694 | - | |
总计 | 1,212,301 | - | 2,354,539 | - | 954,194 | - |
注:1、上述土地储备项目,为公司报告期内未开工项目。
2、规划计容建筑面积为项目地上建筑规模面积。
3、合作开发项目涉及的面积为合作项目土地面积。
4、标*号项目,为公司非并表合作项目。
(2)公司棚户区改造及土地一级开发项目情况
单位:万平方米、亿元 币种:人民币
项目分类 | 序号 | 项目名称 | 项目 位置 | 总用地 面积 | 计划 总投资 | 实施进度 |
实施项目 | 1 | 万泉寺村棚户区改造和环境整治项目 | 北京市丰台区 | 101.70 | 118.74 | 完成全部宅类腾退工作,项目控规已基本确定并形成初步方案。 |
2 | 幸福西街棚户区改造项目 | 北京市顺义区 | 6.31 | 15.30 | 进行入市准备。 | |
3 | 南关村、南房村、小周各庄村棚户区改造项目 | 北京市怀柔区 | 224.20 | 174.40 | 各项工作正在积极开展中。 | |
4 | 马坡镇西丰乐村棚户区改造土地开发项目 | 北京市顺义区 | 59.72 | 42.34 | 回迁房建设工作已经启动。 | |
5 | 长安新村和南菜园新村旧城改建棚户区改造项目 | 北京市密云区 | 11.83 | 21.91 | 剩余待腾退户正在处理中;商品房建设工作已经启动、回迁安置房实现结构封顶。 | |
6 | 大榆树镇下屯村棚户区改造和环境整治项目 | 北京市延庆区 | 73.02 | 46.12 | 宅基地已全部完成签约及拆除,非住宅剩余待腾退户正在处理中。 | |
7 | 固安县大韩寨村旧城改造项目 | 河北省廊坊市 | 497.67 | 28.52 | 各项工作正在积极开展中。 | |
小计 | 974.45 | 447.33 | ||||
后续项目 | 1 | 顺义区李桥镇头二营、三四营及英各庄村棚改项目 | 北京市顺义区 | 158.84 | - | |
2 | 昌平区东小口镇小辛庄组团棚户区改造项目 | 北京市昌平区 | 265.40 | |||
3 | 东城区建内二期棚改项目 | 北京市东城区 | 14.36 | |||
4 | 西城区复内项目 | 北京市西城区 | 34.90 |
5 | 顺义新城仁和镇庄头、太平村、南彩镇棚户区改造项目 | 北京市顺义区 | 141.17 | |||
小计 | 614.67 | |||||
合计 | 1589.12 |
(2)报告期内房地产开发投资情况
单位:亿元 币种:人民币
序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 在建项目/新开工项目/竣工项目 | 项目用地面积(平方米) | 项目规划计容建筑面积(平方米) | 总建筑面积(平方米) | 在建建筑面积(平方米) | 新开工面积(平方米) | 已竣工面积(平方米) | 总累计已竣工面积(平方米) | 总投资额 | 报告期实际投资额 |
1 | 北京市大兴区 | 熙悦诚郡 | 住宅 | 竣工项目 | 59,618 | 67,937 | 92,812 | 699 | 0 | 699 | 92,812 | 21.58 | 0.06 |
2 | 北京市朝阳区 | 熙悦安郡 | 住宅 | 竣工项目 | 61,467 | 146,551 | 234,739 | 0 | 0 | 0 | 234,739 | 35.87 | 0.95 |
3 | 北京市房山区 | 熙兆嘉园 | 住宅、商业、办公 | 竣工项目 | 256,691 | 379,449 | 528,924 | 0 | 0 | 0 | 528,924 | 60.31 | 0.05 |
4 | 北京市大兴区 | 熙悦林语 | 住宅、教育 | 在建项目 | 85,957 | 182,033 | 290,117 | 290,117 | 0 | 0 | 0 | 95.00 | 2.01 |
5 | 北京市房山区 | 熙悦观湖 | 住宅、商业、酒店 | 在建项目 | 55,221 | 84,310 | 159,765 | 159,765 | 0 | 0 | 0 | 25.11 | 1.06 |
6 | 北京市大兴区 | 熙悦宸著 | 住宅 | 新开工项目 | 45,082 | 94,672 | 148,612 | 148,612 | 148,612 | 0 | 0 | 56.90 | 39.69 |
7 | 北京市丰台区 | 璞瑅公馆 | 住宅、商业 | 在建项目 | 68,870 | 119,565 | 187,315 | 0 | 0 | 0 | 170,252 | 40.40 | 0.78 |
8 | 北京市丰台区 | 大绿地 | 住宅 | 在建项目 | 447,243 | 360,000 | 439,133 | 272,722 | 21,969 | 0 | 0 | 127.35 | 2.40 |
9 | 北京市大兴区 | 璞瑅墅 | 住宅、商业 | 竣工项目 | 178,811 | 73,035 | 117,168 | 0 | 0 | 0 | 117,168 | 13.06 | 0.00 |
10 | 北京市朝阳区 | 华侨村二期 | 住宅、商业、办公 | 在建项目 | 20,514 | 54,970 | 94,060 | 94,060 | 0 | 0 | 0 | 70.46 | 0.97 |
11 | 北京市 门头沟区 | 四季怡园 | 住宅、商业、办公 | 竣工项目 | 188,842 | 238,274 | 329,141 | 0 | 0 | 0 | 329,141 | 59.18 | 1.26 |
12 | 北京市丰台区 | 首开华润城 | 住宅、商业 | 竣工项目 | 147,000 | 418,693 | 574,585 | 0 | 0 | 0 | 574,585 | 143.11 | 1.53 |
13 | 北京市顺义区 | 公园十七区 | 住宅 | 在建项目 | 66,475 | 132,950 | 222,173 | 222,173 | 0 | 0 | 0 | 63.91 | 1.65 |
14 | 北京市顺义区 | 金禧璞瑅 | 住宅 | 新开工项目 | 96,885 | 145,327 | 258,687 | 258,687 | 258,687 | 0 | 0 | 75.60 | 1.69 |
15 | 北京市朝阳区 | 琅樾 | 住宅 | 竣工项目 | 173,078 | 103,859 | 171,253 | 0 | 0 | 0 | 171,253 | 55.38 | 0.42 |
16 | 北京市通州区 | 缇香郡 | 住宅、商业、办公 | 在建项目 | 181,265 | 355,254 | 470,549 | 75,222 | 0 | 44,475 | 439,802 | 39.21 | 0.78 |
17 | 北京市朝阳区 | 首开尚樾 | 住宅 | 竣工项目 | 14,321 | 48,508 | 63,764 | 0 | 0 | 0 | 63,764 | 17.28 | 0.09 |
18 | 北京市朝阳区 | 景粼原著 | 住宅 | 在建项目 | 203,529 | 143,685 | 261,861 | 4,200 | 0 | 0 | 257,661 | 115.94 | 1.21 |
19 | 北京市朝阳区 | 和锦薇棠 | 住宅、商业、办公 | 在建项目 | 41,964 | 117,498 | 188,925 | 188,925 | 0 | 0 | 0 | 59.84 | 1.11 |
20 | 北京市通州区 | 金悦郡 | 住宅、教育 | 新开工项目 | 73,241 | 153,989 | 259,232 | 259,232 | 259,232 | 0 | 0 | 56.47 | 2.55 |
21 | 北京市朝阳区 | 华樾北京 | 住宅 | 在建项目 | 19,201 | 57,602 | 95,194 | 95,194 | 0 | 0 | 0 | 36.60 | 0.64 |
22 | 北京市通州区 | 香溪郡 | 住宅 | 竣工项目 | 232,246 | 204,408 | 282,342 | 0 | 0 | 0 | 282,342 | 41.21 | 0.24 |
23 | 北京市昌平区 | 国风美唐朗观 | 住宅 | 竣工项目 | 203,845 | 391,018 | 551,572 | 0 | 0 | 0 | 551,572 | 49.36 | 0.26 |
24 | 北京市昌平区 | 回龙观G区商业 | 商业 | 在建项目 | 79,049 | 95,423 | 154,003 | 154,003 | 0 | 0 | 0 | 34.91 | 0.58 |
25 | 北京市通州区 | 城市之光 | 住宅 | 竣工项目 | 140,268 | 210,738 | 281,365 | 66,516 | 0 | 66,516 | 281,365 | 34.92 | 0.09 |
26 | 北京市大兴区 | 棠颂 | 住宅 | 竣工项目 | 67,576 | 126,042 | 195,995 | 40,694 | 0 | 40,694 | 195,995 | 29.56 | 1.57 |
27 | 北京市大兴区 | 和悦华锦 | 住宅 | 在建项目 | 92,065 | 165,717 | 282,253 | 282,253 | 0 | 0 | 0 | 96.07 | 2.66 |
28 | 北京市昌平区 | 和悦华玺 | 住宅 | 在建项目 | 30,891 | 67,960 | 109,020 | 109,020 | 0 | 0 | 0 | 35.86 | 1.03 |
29 | 北京市通州区 | 国风尚城 | 住宅 | 在建项目 | 71,341 | 163,790 | 255,955 | 255,955 | 0 | 0 | 0 | 42.43 | 0.29 |
序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 在建项目/新开工项目/竣工项目 | 项目用地面积(平方米) | 项目规划计容建筑面积(平方米) | 总建筑面积(平方米) | 在建建筑面积(平方米) | 新开工面积(平方米) | 已竣工面积(平方米) | 总累计已竣工面积(平方米) | 总投资额 | 报告期实际投资额 |
30 | 北京市顺义区 | 中晟新城 | 住宅 | 在建项目 | 383,220 | 493,800 | 634,046 | 4,067 | 0 | 0 | 607,180 | 46.32 | 0.26 |
31 | 北京市顺义区 | 中晟景苑 | 住宅 | 竣工项目 | 74,800 | 124,689 | 195,780 | 0 | 0 | 0 | 195,780 | 25.20 | 0.44 |
32 | 北京市密云区 | 密云南菜园棚改项目 | 住宅 | 在建项目 | 118,300 | 226,569 | 371,577 | 96,868 | 0 | 0 | 0 | 30.69 | 1.28 |
33 | 北京市密云区 | 密云南菜园45亩商品房 | 住宅 | 在建项目 | 26,414 | 36,557 | 67,222 | 67,222 | 0 | 0 | 0 | 4.21 | 0.80 |
34 | 北京市海淀区 | “海淀北部地区整体开发”西北旺镇HD00-0403-0043、0049地块二类居住及基础教育用地 | 住宅、教育 | 新开工项目 | 48,727 | 107,538 | 175,605 | 175,605 | 175,605 | 0 | 0 | 81.88 | 59.24 |
35 | 北京市大兴区 | 首开万科中心(*) | 商业、办公、酒店 | 竣工项目 | 95,983 | 126,996 | 211,627 | 0 | 0 | 0 | 211,627 | 34.08 | 0.89 |
36 | 北京市房山区 | 熙悦天街(*) | 商业 | 在建项目 | 85,709 | 179,122 | 301,467 | 301,467 | 0 | 0 | 0 | 65.00 | 1.63 |
37 | 北京市大兴区 | 熙悦林语(*) | 住宅 | 在建项目 | 66,380 | 146,035 | 229,685 | 229,685 | 0 | 62,334 | 62,334 | 76.00 | 1.34 |
38 | 北京市房山区 | 金樾和著(*) | 住宅、商业、办公 | 在建项目 | 75,691 | 133,361 | 218,623 | 218,623 | 0 | 132,380 | 132,380 | 40.00 | 0.98 |
39 | 北京市房山区 | 熙湖悦著(*) | 住宅、教育 | 在建项目 | 133,033 | 210,450 | 441,591 | 441,591 | 0 | 0 | 0 | 82.00 | 0.98 |
40 | 北京市大兴区 | 金悦府(*) | 住宅、办公 | 在建项目 | 28,212 | 70,531 | 127,118 | 127,118 | 0 | 0 | 0 | 45.00 | 1.18 |
41 | 北京市大兴区 | 四季盛景园(*) | 住宅 | 在建项目 | 95,947 | 211,083 | 302,824 | 302,824 | 0 | 0 | 0 | 61.91 | 0.65 |
42 | 北京市丰台区 | 煕悦天寰(*) | 住宅 | 新开工项目 | 74,642 | 82,107 | 120,117 | 120,117 | 120,117 | 0 | 0 | 42.39 | 22.21 |
43 | 北京市顺义区 | 首开富力十号国际(*) | 商业、办公 | 在建项目 | 170,200 | 255,301 | 363,311 | 228,355 | 36,387 | 0 | 0 | 65.19 | 0.96 |
44 | 北京市顺义区 | 观承·大家(*) | 住宅 | 在建项目 | 155,133 | 156,684 | 412,234 | 412,234 | 0 | 0 | 0 | 100.00 | 6.82 |
45 | 北京市顺义区 | 观承·望溪(*) | 住宅 | 在建项目 | 43,326 | 64,988 | 106,459 | 106,459 | 6,794 | 0 | 0 | 34.27 | 0.66 |
46 | 北京市朝阳区 | 华樾北京(*) | 住宅 | 在建项目 | 22,975 | 68,925 | 115,735 | 115,735 | 0 | 0 | 0 | 41.20 | 1.59 |
47 | 北京市朝阳区 | 天誉(*) | 住宅 | 竣工项目 | 111,089 | 93,534 | 130,653 | 0 | 0 | 0 | 130,653 | 28.00 | 0.22 |
48 | 北京市朝阳区 | 和光尘樾(*) | 住宅、商业、办公 | 竣工项目 | 63,913 | 159,783 | 238,941 | 70,303 | 0 | 70,303 | 238,941 | 66.42 | 1.31 |
49 | 北京市朝阳区 | 城志畅悦园(*) | 住宅、办公 | 在建项目 | 60,374 | 102,636 | 187,602 | 187,602 | 0 | 0 | 0 | 53.94 | 2.09 |
50 | 北京市朝阳区 | 瑞悦府(*) | 住宅、办公 | 在建项目 | 59,511 | 59,511 | 181,374 | 181,374 | 0 | 0 | 0 | 66.27 | 1.88 |
51 | 北京市朝阳区 | 锦安家园(*) | 住宅 | 在建项目 | 77,973 | 194,934 | 312,098 | 312,098 | 0 | 0 | 0 | 74.76 | 1.52 |
52 | 北京市平谷区 | 金海湖镇PG06- 0100-6014地块R2二类居住用地(*) | 住宅 | 新开工项目 | 58,643 | 59,230 | 119,612 | 119,612 | 119,612 | 0 | 0 | 17.04 | 0.19 |
53 | 北京市大兴区 | 国悦居(*) | 住宅 | 在建项目 | 91,559 | 109,550 | 168,748 | 9,145 | 0 | 0 | 159,603 | 35.94 | 0.46 |
序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 在建项目/新开工项目/竣工项目 | 项目用地面积(平方米) | 项目规划计容建筑面积(平方米) | 总建筑面积(平方米) | 在建建筑面积(平方米) | 新开工面积(平方米) | 已竣工面积(平方米) | 总累计已竣工面积(平方米) | 总投资额 | 报告期实际投资额 |
54 | 北京市通州区 | 云创天地(*) | 住宅、商业、办公 | 在建项目 | 144,005 | 144,158 | 215,118 | 215,118 | 0 | 55,858 | 55,858 | 30.41 | 0.29 |
55 | 北京市通州区 | 城市之光(*) | 住宅、商业、办公 | 竣工项目 | 89,348 | 123,434 | 170,994 | 0 | 0 | 0 | 170,994 | 31.39 | 0.04 |
56 | 北京市大兴区 | 天琅(*) | 住宅 | 竣工项目 | 61,031 | 164,326 | 222,731 | 0 | 0 | 0 | 222,731 | 50.35 | 0.27 |
57 | 北京市昌平区 | 回龙观G06-2(*) | 办公 | 在建项目 | 7,553 | 22,659 | 31,552 | 31,552 | 0 | 0 | 0 | 11.59 | 3.10 |
58 | 北京市平谷区 | 和棠瑞著(*) | 住宅 | 在建项目 | 151,600 | 153,116 | 346,910 | 346,910 | 0 | 0 | 0 | 47.33 | 2.61 |
59 | 北京市丰台区 | 丽泽金融商务区(*) | 商业、办公 | 新开工项目 | 73,911 | 160,000 | 222,912 | 222,912 | 222,912 | 0 | 0 | 70.67 | 0.51 |
60 | 北京市昌平区 | 万橡悦府(*) | 住宅、商业 | 在建项目 | 121,730 | 327,948 | 453,036 | 339,036 | 188,616 | 0 | 0 | 113.22 | 3.65 |
61 | 北京市密云区 | 檀营乡6023地块R2二类居住用地、6024地块A33基础教育用地(*) | 住宅、教育 | 新开工项目 | 64,531 | 124,382 | 177,523 | 177,523 | 177,523 | 0 | 0 | 33.30 | 15.46 |
62 | 北京市顺义区 | 顺义牛栏山租赁房(*) | 住宅 | 在建项目 | 17,207 | 25,915 | 35,980 | 35,980 | 0 | 0 | 0 | 2.39 | 0.22 |
63 | 北京市平谷区 | 汇景湾(*) | 住宅 | 竣工项目 | 416,709 | 348,576 | 467,258 | 0 | 0 | 0 | 467,258 | 35.91 | 0.45 |
64 | 北京市朝阳区 | 东郡汇(*) | 住宅 | 竣工项目 | 48,500 | 91,883 | 139,743 | 19,077 | 0 | 19,078 | 139,743 | 33.09 | 0.34 |
65 | 北京市平谷区 | 保利桃源香谷(*) | 住宅 | 在建项目 | 20,764 | 45,680 | 68,673 | 68,673 | 0 | 0 | 0 | 7.89 | 0.00 |
京内项目合计 | 6,841,199 | 10,109,248 | 15,586,993 | 8,262,934 | 1,736,066 | 492,337 | 7,086,457 | 3,318.10 | 204.15 | ||||
66 | 保定市竞秀区 | 熙悦九里 | 住宅 | 新开工项目 | 69,185 | 152,205 | 226,558 | 226,558 | 226,558 | 0 | 0 | 17.47 | 0.93 |
67 | 廊坊市安次区 | 国风悦都 | 住宅 | 在建项目 | 185,946 | 334,704 | 426,107 | 219,967 | 0 | 0 | 206,140 | 25.86 | 1.16 |
68 | 廊坊市安次区 | 龙河高新产业区廊安土2017-4地块 | 住宅 | 新开工项目 | 47,084 | 86,283 | 124,800 | 124,800 | 124,800 | 0 | 0 | 18.28 | 0.33 |
69 | 沈阳市 沈北新区 | 首开国风润城 | 住宅、商业 | 在建项目 | 417,420 | 409,980 | 457,672 | 123,037 | 0 | 0 | 334,635 | 19.03 | 1.38 |
70 | 沈阳市 沈北新区 | 首开如院 | 住宅、商业 | 在建项目 | 73,546 | 148,439 | 194,669 | 194,669 | 0 | 0 | 0 | 15.51 | 1.16 |
71 | 沈阳市 沈北新区 | 首开国风尚城 | 住宅、商业 | 新开工项目 | 161,364 | 329,368 | 454,153 | 195,048 | 195,048 | 0 | 0 | 38.23 | 0.76 |
72 | 葫芦岛市 连山区 | 葫芦岛国风海岸 | 住宅、商业、酒店 | 在建项目 | 1,368,068 | 1,485,241 | 1,790,425 | 101,193 | 101,193 | 0 | 361,662 | 100.52 | 0.52 |
73 | 太原市小店区 | 太原国风上观 | 住宅、商业、教育 | 在建项目 | 531,067 | 939,600 | 1,453,147 | 256,126 | 0 | 0 | 1,197,021 | 87.90 | 2.58 |
74 | 大连市中山区 | 大连东港项目 | 住宅、商业、办公、酒店 | 在建项目 | 95,000 | 343,110 | 455,636 | 0 | 0 | 0 | 176,547 | 66.72 | 0.05 |
序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 在建项目/新开工项目/竣工项目 | 项目用地面积(平方米) | 项目规划计容建筑面积(平方米) | 总建筑面积(平方米) | 在建建筑面积(平方米) | 新开工面积(平方米) | 已竣工面积(平方米) | 总累计已竣工面积(平方米) | 总投资额 | 报告期实际投资额 |
75 | 苏州市吴中区 | 如院 | 住宅 | 竣工项目 | 41,011 | 81,703 | 107,388 | 0 | 0 | 0 | 107,388 | 23.13 | 1.04 |
76 | 苏州市高新区 | 棠前如院 | 住宅 | 在建项目 | 110,096 | 226,760 | 281,070 | 244,504 | 0 | 0 | 0 | 39.06 | 0.98 |
77 | 苏州市高新区 | 首开金茂熙悦 | 住宅 | 在建项目 | 92,435 | 230,400 | 277,656 | 71,511 | 0 | 0 | 206,088 | 65.00 | 1.62 |
78 | 无锡市滨湖区 | 无锡蠡湖金茂府 | 住宅 | 在建项目 | 124,337 | 310,842 | 465,360 | 227,018 | 0 | 90,925 | 282,151 | 111.01 | 5.34 |
79 | 杭州市下城区 | 德胜上郡 | 住宅 | 竣工项目 | 52,909 | 105,810 | 152,305 | 0 | 0 | 0 | 152,305 | 21.11 | 0.15 |
80 | 杭州市拱墅区 | 望宸府 | 住宅 | 竣工项目 | 41,065 | 65,695 | 102,510 | 0 | 0 | 0 | 102,510 | 15.20 | 0.17 |
81 | 杭州市拱墅区 | 首开杭州金茂府 | 住宅 | 竣工项目 | 78,429 | 198,635 | 299,611 | 141,631 | 0 | 141,631 | 299,611 | 104.00 | 4.41 |
82 | 杭州市拱墅区 | 天青里 | 住宅 | 在建项目 | 33,541 | 50,312 | 86,093 | 86,093 | 0 | 0 | 0 | 21.69 | 0.97 |
83 | 杭州市江干区 | 首开东城金茂府 | 住宅 | 在建项目 | 38,447 | 92,278 | 140,248 | 140,248 | 0 | 0 | 0 | 50.01 | 2.92 |
84 | 扬州市邗江区 | 水印西堤 | 住宅 | 竣工项目 | 181,643 | 306,326 | 397,153 | 0 | 0 | 0 | 397,153 | 20.42 | 0.08 |
85 | 扬州市邗江区 | 扬州中央都会 | 住宅、商业 | 在建项目 | 160,832 | 242,116 | 323,360 | 62,316 | 62,316 | 0 | 149,830 | 22.80 | 0.89 |
86 | 南京市江宁区 | 首开?金茂?阳光城 东城金茂悦二期 | 住宅 | 在建项目 | 33,192 | 82,981 | 111,603 | 111,603 | 3,612 | 0 | 0 | 21.56 | 1.20 |
87 | 南京市 雨花台区 | 西善桥街道岱山东路以东C8地块 | 住宅 | 新开工项目 | 49,829 | 139,524 | 193,792 | 169,378 | 169,378 | 0 | 0 | 32.00 | 24.13 |
88 | 海门市海门港 | 海门紫郡 | 住宅、商业 | 在建项目 | 822,264 | 817,369 | 1,010,746 | 371,914 | 125,925 | 0 | 139,697 | 53.71 | 3.06 |
89 | 厦门市翔安区 | 厦门领翔上郡 | 住宅、商业 | 竣工项目 | 130,552 | 336,050 | 442,023 | 0 | 0 | 0 | 442,023 | 50.15 | 0.76 |
90 | 厦门市同安区 | 同安新城12-14片区通福路与滨海旅游路交叉口西南侧(B地块) | 住宅 | 在建项目 | 31,664 | 73,000 | 108,842 | 108,842 | 0 | 0 | 0 | 32.16 | 0.87 |
91 | 厦门市翔安区 | 时代上城 | 商业、办公、酒店 | 在建项目 | 192,607 | 520,400 | 673,070 | 0 | 0 | 0 | 118,190 | 55.45 | 0.59 |
92 | 武汉市洪山区 | 东湖金茂府 | 住宅、商业、办公 | 在建项目 | 111,571 | 507,661 | 687,881 | 300,517 | 0 | 181,098 | 322,647 | 126.36 | 2.77 |
93 | 绵阳市游仙区 | 绵阳仙海龙湾 | 住宅、商业、酒店 | 在建项目 | 1,211,574 | 613,105 | 776,510 | 105,193 | 0 | 42,285 | 59,962 | 53.94 | 2.17 |
94 | 贵阳市南明区 | 贵阳首开紫郡 | 住宅、商业、办公、酒店 | 在建项目 | 1,082,900 | 1,336,200 | 1,783,706 | 549,869 | 76,241 | 0 | 620,414 | 109.73 | 4.97 |
95 | 福州市晋安区 | 香槟国际 | 住宅、商业 | 竣工项目 | 24,909 | 703,124 | 893,767 | 0 | 0 | 0 | 893,767 | 90.47 | 0.26 |
96 | 福州市鼓楼区 | 乌山九巷 | 住宅、商业 | 在建项目 | 52,167 | 223,952 | 290,454 | 290,454 | 0 | 67,726 | 67,726 | 53.81 | 1.25 |
97 | 福州市晋安区 | 香开新城 | 住宅、商业 | 竣工项目 | 120,700 | 350,850 | 448,478 | 0 | 0 | 0 | 448,478 | 50.32 | 0.15 |
98 | 福州市晋安区 | 香开连天广场 | 商业、办公 | 竣工项目 | 19,059 | 85,817 | 116,112 | 116,112 | 0 | 116,112 | 116,112 | 13.02 | 0.50 |
99 | 福州市晋安区 | 香开连天花园 | 住宅、商业 | 竣工项目 | 18,310 | 82,960 | 106,236 | 106,236 | 0 | 106,236 | 106,236 | 17.13 | 0.53 |
100 | 福州市晋安区 | 首开融侨·首融府 | 住宅、商业 | 竣工项目 | 41,615 | 132,763 | 161,333 | 161,333 | 0 | 161,333 | 161,333 | 39.90 | 0.50 |
101 | 福州市仓山区 | 紫樾花园 | 住宅、酒店 | 在建项目 | 25,014 | 160,969 | 229,523 | 229,523 | 0 | 25,860 | 25,860 | 45.58 | 1.82 |
序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 在建项目/新开工项目/竣工项目 | 项目用地面积(平方米) | 项目规划计容建筑面积(平方米) | 总建筑面积(平方米) | 在建建筑面积(平方米) | 新开工面积(平方米) | 已竣工面积(平方米) | 总累计已竣工面积(平方米) | 总投资额 | 报告期实际投资额 |
102 | 福州市仓山区 | 榕心映月 | 住宅、商业、办公、酒店 | 在建项目 | 49,489 | 157,414 | 224,700 | 224,700 | 0 | 0 | 0 | 37.27 | 1.08 |
103 | 温州市瓯海区 | 香开万里 | 住宅、商业、办公、酒店 | 在建项目 | 137,686 | 463,110 | 685,725 | 685,725 | 414,252 | 0 | 0 | 77.58 | 2.28 |
104 | 福州市鼓楼区 | 白马映书台 | 住宅、商业 | 新开工项目 | 13,054 | 31,154 | 43,711 | 43,366 | 43,366 | 0 | 0 | 11.28 | 0.06 |
105 | 广州市天河区 | 天宸原著 | 住宅 | 竣工项目 | 185,588 | 261,264 | 373,798 | 0 | 0 | 0 | 373,798 | 58.60 | 0.54 |
106 | 广州市白云区 | 白云天奕 | 住宅 | 竣工项目 | 34,980 | 132,267 | 151,663 | 99,039 | 0 | 99,039 | 151,663 | 49.11 | 2.63 |
107 | 珠海市香洲区 | 首开龙湖天鉅 | 住宅、商业 | 在建项目 | 11,141 | 34,833 | 43,984 | 1,301 | 0 | 0 | 42,683 | 9.40 | 0.30 |
108 | 珠海市香洲区 | 天钜三期 | 住宅 | 新开工项目 | 15,286 | 45,858 | 64,500 | 64,500 | 64,500 | 0 | 0 | 11.20 | 7.67 |
109 | 海口市秀英区 | 美墅湾 | 住宅、商业、办公 | 在建项目 | 241,036 | 297,513 | 354,070 | 213,693 | 0 | 0 | 0 | 40.51 | 0.61 |
110 | 成都市武侯区 | 成都金茂府 | 住宅 | 在建项目 | 108,204 | 270,509 | 424,143 | 277,767 | 0 | 168,263 | 168,263 | 94.48 | 2.50 |
111 | 成都市 天府新区 | 首开?云著 | 住宅、商业 | 在建项目 | 291,600 | 449,206 | 445,133 | 289,163 | 82,146 | 0 | 0 | 71.54 | 2.33 |
112 | 上海市宝山区 | 央玺 | 住宅 | 在建项目 | 70,210 | 126,379 | 205,008 | 139,594 | 0 | 0 | 65,414 | 103.07 | 0.00 |
113 | 天津市河西区 | 天津湾(*) | 住宅、商业、办公、酒店 | 在建项目 | 301,660 | 925,669 | 1,223,894 | 599,083 | 0 | 0 | 557,204 | 93.54 | 4.60 |
114 | 天津市东丽区 | 东丽项目(*) | 住宅 | 在建项目 | 21,630 | 54,774 | 79,960 | 79,960 | 0 | 0 | 0 | 26.66 | 0.29 |
115 | 苏州市吴中区 | 湖西星辰(*) | 住宅 | 在建项目 | 103,319 | 227,984 | 320,266 | 320,266 | 0 | 0 | 0 | 72.82 | 1.86 |
116 | 苏州市姑苏区 | 胥江天街(*) | 住宅、商业 | 在建项目 | 40,894 | 101,169 | 157,536 | 122,861 | 0 | 0 | 34,675 | 41.16 | 0.51 |
117 | 苏州市高新区 | 科技城金茂府(*) | 住宅、商业 | 在建项目 | 194,396 | 389,063 | 559,818 | 231,428 | 33,206 | 0 | 328,390 | 121.07 | 5.78 |
118 | 苏州市高新区 | 苏悦湾(*) | 住宅 | 在建项目 | 43,335 | 86,671 | 116,320 | 116,320 | 0 | 0 | 0 | 20.24 | 0.86 |
119 | 苏州市常熟市 | 常熟市2020A-003号地块(*) | 住宅 | 新开工项目 | 102,603 | 184,685 | 274,708 | 188,816 | 188,816 | 0 | 0 | 37.21 | 20.24 |
120 | 苏州市常熟市 | 常熟市2020A-012号地块(*) | 商业 | 新开工项目 | 61,384 | 202,567 | 290,409 | 1,989 | 1,989 | 0 | 0 | 33.07 | 10.25 |
121 | 苏州市常熟市 | 常熟市2020A-016号地块(*) | 住宅 | 新开工项目 | 39,856 | 67,755 | 100,201 | 97,115 | 97,115 | 0 | 0 | 13.09 | 5.62 |
122 | 无锡市滨湖区 | 太湖如院(*) | 住宅 | 在建项目 | 173,782 | 208,538 | 355,241 | 192,281 | 0 | 0 | 162,960 | 57.81 | 3.17 |
123 | 杭州市拱墅区 | 金茂首开国樾(*) | 住宅 | 在建项目 | 36,456 | 91,140 | 136,097 | 136,097 | 0 | 0 | 0 | 50.81 | 2.49 |
124 | 宁波市镇海区 | 春江郦城(*) | 住宅 | 在建项目 | 112,924 | 236,482 | 320,641 | 320,641 | 0 | 0 | 0 | 30.67 | 2.22 |
125 | 厦门市海沧区 | 首开龙湖春江彼岸(*) | 住宅、商业 | 竣工项目 | 122,960 | 287,000 | 396,365 | 0 | 0 | 0 | 396,365 | 81.70 | 0.70 |
126 | 厦门市翔安区 | 首开万科白鹭郡(*) | 住宅、商业 | 竣工项目 | 58,986 | 88,500 | 153,648 | 153,648 | 0 | 153,648 | 153,648 | 33.59 | 0.90 |
序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 在建项目/新开工项目/竣工项目 | 项目用地面积(平方米) | 项目规划计容建筑面积(平方米) | 总建筑面积(平方米) | 在建建筑面积(平方米) | 新开工面积(平方米) | 已竣工面积(平方米) | 总累计已竣工面积(平方米) | 总投资额 | 报告期实际投资额 |
127 | 厦门市集美区 | 龙湖首开景粼原著(*) | 住宅、商业 | 竣工项目 | 50,943 | 92,612 | 150,509 | 0 | 0 | 0 | 150,509 | 33.83 | 0.78 |
128 | 厦门市翔安区 | 璟宸府(*) | 住宅、商业 | 在建项目 | 63,722 | 205,246 | 260,271 | 260,271 | 0 | 0 | 0 | 61.31 | 1.29 |
129 | 武汉市 东西湖区 | 武汉国风上观(*) | 住宅 | 在建项目 | 45,232 | 122,125 | 160,859 | 160,859 | 0 | 0 | 0 | 16.24 | 0.56 |
130 | 福州市长乐区 | 天宸原著(*) | 商业 | 竣工项目 | 98,817 | 187,752 | 260,869 | 0 | 0 | 0 | 260,869 | 22.77 | 1.07 |
131 | 福州市晋安区 | 天空之城(*) | 住宅 | 在建项目 | 111,444 | 334,331 | 466,983 | 466,983 | 0 | 177,933 | 177,933 | 90.00 | 2.65 |
132 | 福州市晋安区 | 熙悦府(*) | 住宅、商业 | 在建项目 | 105,422 | 230,100 | 332,814 | 332,814 | 0 | 0 | 0 | 54.00 | 2.58 |
133 | 广州市开发区 | 云峰原著(*) | 住宅 | 在建项目 | 135,173 | 323,987 | 486,612 | 359,719 | 0 | 37,146 | 164,039 | 76.46 | 1.68 |
134 | 珠海市金湾区 | 湖城大境(*) | 住宅、商业 | 竣工项目 | 22,888 | 50,928 | 65,661 | 0 | 0 | 0 | 65,661 | 12.50 | 0.38 |
135 | 珠海市香洲区 | 天钜二期(*) | 住宅、商业 | 竣工项目 | 15,936 | 51,097 | 64,448 | 64,448 | 0 | 64,448 | 64,448 | 11.87 | 0.49 |
136 | 成都市金牛区 | 花照紫宸(*) | 住宅、商业、办公 | 竣工项目 | 117,996 | 667,517 | 910,391 | 0 | 0 | 0 | 910,391 | 85.01 | 4.32 |
137 | 成都市锦江区 | 天璞项目(*) | 住宅、办公 | 竣工项目 | 25,494 | 114,724 | 154,579 | 0 | 0 | 0 | 154,579 | 14.13 | 0.11 |
138 | 成都市 龙泉驿区 | 景粼玖序(*) | 住宅 | 在建项目 | 95,536 | 191,071 | 315,517 | 315,517 | 36,417 | 0 | 0 | 40.98 | 1.81 |
139 | 成都市郫都区 | 紫云赋(*) | 住宅 | 在建项目 | 62,169 | 155,422 | 240,821 | 240,821 | 16,135 | 0 | 0 | 23.59 | 3.13 |
140 | 深圳市盐田区 | 深圳盐田项目(*) | 商业 | 在建项目 | 3,862 | 13,480 | 19,896 | 19,896 | 0 | 0 | 0 | 7.13 | 0.11 |
141 | 天津市武清区 | 南湖一号(*) | 住宅 | 竣工项目 | 216,000 | 325,000 | 309,290 | 0 | 0 | 0 | 309,290 | 17.12 | 0.20 |
142 | 天津市武清区 | 澜湖庭苑(*) | 住宅 | 在建项目 | 58,536 | 87,803 | 145,266 | 145,266 | 0 | 0 | 0 | 12.60 | 0.17 |
143 | 天津市武清区 | 珑玺家苑(*) | 住宅 | 在建项目 | 25,277 | 37,915 | 54,329 | 54,329 | 0 | 0 | 0 | 25.84 | 0.09 |
144 | 成都市双流区 | 成都国奥村(*) | 住宅、商业、办公 | 竣工项目 | 132,668 | 234,020 | 312,523 | 0 | 0 | 0 | 312,523 | 22.19 | 0.01 |
145 | 成都市双流区 | 成都国韵村(*) | 住宅、商业 | 竣工项目 | 68,598 | 150,901 | 214,360 | 0 | 0 | 0 | 214,360 | 12.70 | 0.02 |
146 | 重庆市江北区 | 重庆国奥村(*) | 住宅、商业 | 在建项目 | 413,989 | 652,182 | 828,596 | 43,435 | 0 | 43,177 | 798,029 | 60.38 | 0.70 |
147 | 桂林市叠彩区 | 桂林国奥城(*) | 住宅、商业 | 在建项目 | 196,605 | 356,840 | 475,500 | 231,922 | 0 | 0 | 226,758 | 31.14 | 0.88 |
京外项目合计 | 12,510,114 | 22,313,088 | 29,981,631 | 12,331,326 | 2,063,013 | 1,676,860 | 13,739,938 | 3,737.52 | 175.49 | ||||
总计 | 19,351,313 | 32,422,337 | 45,568,624 | 20,594,260 | 3,799,079 | 2,169,197 | 20,826,395 | 7,055.62 | 379.63 |
注:
1、总投资额为项目的预计总投资额(含地价)。
2、在建建筑面积、新开工面积、竣工面积,均为报告期内数值。累计已竣工面积为项目历年(包含报告期)累计竣工情况。
3、在建建筑面积-新开工面积=当期复工面积。
4、标*号项目,为公司非并表合作项目。
2020年第三季度报告
(3)报告期内房地产销售情况
序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 可供出售面积 (平方米) | 已预售面积 (平方米) | 累计销售面积(万平方米) |
1 | 北京市朝阳区 | 熙悦安郡 | 住宅 | 207,825 | 20,589 | 20.37 |
2 | 北京市房山区 | 熙兆嘉园 | 住宅、商业、办公 | 465,023 | 1,858 | 42.55 |
3 | 北京市大兴区 | 熙悦林语 | 住宅、教育 | 77,889 | 9,909 | 5.66 |
4 | 北京市房山区 | 熙悦观湖 | 住宅、商业、酒店 | 117,242 | 15,889 | 4.19 |
5 | 北京市丰台区 | 璞瑅公馆 | 住宅、商业 | 162,802 | 3,496 | 11.55 |
6 | 北京市大兴区 | 璞瑅墅 | 住宅、商业 | 103,185 | 3,075 | 8.71 |
7 | 北京市丰台区 | 大绿地 | 住宅 | 374,631 | 6,504 | 18.04 |
8 | 北京市门头沟区 | 四季怡园 | 住宅、商业、办公 | 251,299 | 3,808 | 21.78 |
9 | 北京市丰台区 | 首开华润城 | 住宅、商业 | 463,779 | 1,812 | 45.39 |
10 | 北京市顺义区 | 公园十七区 | 住宅 | 190,622 | 41,217 | 7.87 |
11 | 北京市顺义区 | 金禧璞瑅 | 住宅 | 203,022 | 1,628 | 0.16 |
12 | 北京市朝阳区 | 琅樾 | 住宅 | 162,078 | 14,393 | 15.82 |
13 | 北京市通州区 | 缇香郡 | 住宅、商业、办公 | 339,089 | 11,954 | 24.70 |
14 | 北京市朝阳区 | 首开尚樾 | 住宅 | 52,016 | 13,780 | 3.33 |
15 | 北京市朝阳区 | 景粼原著 | 住宅 | 185,791 | 19,342 | 17.46 |
16 | 北京市朝阳区 | 和锦薇棠 | 住宅、商业、办公 | 137,766 | 7,671 | 5.81 |
17 | 北京市朝阳区 | 华樾北京 | 住宅 | 80,549 | 36,063 | 3.61 |
18 | 北京市通州区 | 香溪郡 | 住宅 | 237,670 | 15,422 | 17.29 |
19 | 北京市昌平区 | 国风美唐朗观 | 住宅 | 453,043 | 21,934 | 44.16 |
20 | 北京市通州区 | 城市之光 | 住宅 | 229,530 | 1,065 | 21.39 |
21 | 北京市大兴区 | 棠颂 | 住宅 | 138,630 | 10,312 | 10.97 |
22 | 北京市大兴区 | 和悦华锦 | 住宅 | 250,097 | 15,317 | 17.62 |
23 | 北京市昌平区 | 和悦华玺 | 住宅 | 88,599 | 4,820 | 6.18 |
24 | 北京市顺义区 | 中晟新城 | 住宅 | 516,212 | 3,514 | 1.29 |
25 | 北京市密云区 | 密云南菜园棚改项目 | 住宅 | 173,268 | 12,114 | 4.79 |
26 | 北京市大兴区 | 熙悦林语(*) | 住宅 | 66,298 | 8,995 | 4.76 |
27 | 北京市房山区 | 金樾和著(*) | 住宅、商业、办公 | 193,360 | 6,957 | 4.15 |
28 | 北京市房山区 | 熙湖悦著(*) | 住宅、教育 | 237,724 | 46,821 | 8.04 |
29 | 北京市大兴区 | 金悦府(*) | 住宅、办公 | 109,269 | 10,760 | 3.62 |
30 | 北京市丰台区 | 煕悦天寰(*) | 住宅 | 81,937 | 20,491 | 2.05 |
31 | 北京市顺义区 | 首开富力十号国际(*) | 商业、办公 | 126,869 | 4,740 | 0.47 |
32 | 北京市顺义区 | 观承·大家(*) | 住宅 | 309,005 | 48,504 | 17.44 |
33 | 北京市顺义区 | 观承·望溪(*) | 住宅 | 95,337 | 18,910 | 3.05 |
34 | 北京市朝阳区 | 华樾北京(*) | 住宅 | 90,445 | 26,459 | 2.65 |
35 | 北京市朝阳区 | 天誉(*) | 住宅 | 107,632 | 5,208 | 10.50 |
36 | 北京市朝阳区 | 和光尘樾(*) | 住宅、商业、办公 | 172,626 | 1,645 | 11.09 |
37 | 北京市朝阳区 | 城志畅悦园(*) | 住宅、办公 | 141,983 | 15,558 | 7.30 |
38 | 北京市朝阳区 | 瑞悦府(*) | 住宅、办公 | 116,957 | 5,156 | 11.61 |
39 | 北京市朝阳区 | 锦安家园(*) | 住宅 | 255,606 | 13,263 | 20.59 |
40 | 北京市大兴区 | 国悦居(*) | 住宅 | 139,587 | 9,228 | 11.21 |
41 | 北京市通州区 | 云创天地(*) | 住宅、商业、办公 | 175,223 | 26,841 | 7.25 |
42 | 北京市通州区 | 城市之光(*) | 住宅、商业、办公 | 143,664 | 3,997 | 13.51 |
2020年第三季度报告
43 | 北京市大兴区 | 天琅(*) | 住宅 | 181,299 | 1,703 | 16.18 |
44 | 北京市平谷区 | 和棠瑞著(*) | 住宅 | 194,940 | 27,311 | 11.20 |
45 | 北京市昌平区 | 万橡悦府(*) | 住宅、商业 | 396,762 | 84,112 | 14.78 |
46 | 北京市平谷区 | 汇景湾(*) | 住宅 | 359,766 | 10,732 | 32.03 |
47 | 北京市朝阳区 | 东郡汇(*) | 住宅 | 86,127 | 2,076 | 7.23 |
京内其他项目 | - | 1,060 | - | |||
京内其他项目(*) | - | 4,432 | - | |||
京内项目合计 | 9,444,073 | 702,445 | 601.41 | |||
48 | 保定市竞秀区 | 熙悦九里 | 住宅 | 152,205 | 20,118 | 2.01 |
49 | 廊坊市安次区 | 国风悦都 | 住宅 | 315,962 | 21,384 | 21.80 |
50 | 沈阳市沈北新区 | 首开国风润城 | 住宅、商业 | 379,612 | 34,314 | 32.65 |
51 | 沈阳市沈北新区 | 首开如院 | 住宅、商业 | 146,749 | 52,752 | 9.26 |
52 | 葫芦岛市连山区 | 葫芦岛国风海岸 | 住宅、商业、酒店 | 1,392,655 | 3,469 | 18.17 |
53 | 太原市小店区 | 太原国风上观 | 住宅、商业、教育 | 1,309,959 | 23,826 | 103.91 |
54 | 苏州市吴中区 | 如院 | 住宅 | 96,046 | 2,509 | 8.61 |
55 | 苏州市高新区 | 棠前如院 | 住宅 | 212,453 | 39,849 | 7.22 |
56 | 苏州市高新区 | 首开金茂熙悦 | 住宅 | 240,419 | 28,360 | 10.08 |
57 | 无锡市滨湖区 | 无锡蠡湖金茂府 | 住宅 | 374,171 | 39,369 | 23.71 |
58 | 杭州市拱墅区 | 首开杭州金茂府 | 住宅 | 299,611 | 25,053 | 23.62 |
59 | 杭州市江干区 | 首开东城金茂府 | 住宅 | 125,703 | 23,186 | 6.65 |
60 | 扬州市邗江区 | 水印西堤 | 住宅 | 349,982 | 1,377 | 33.45 |
61 | 南京市江宁区 | 首开?金茂?阳光城 东城金茂悦二期 | 住宅 | 107,083 | 4,172 | 7.69 |
62 | 南京市雨花台区 | 西善桥街道岱山东路以东C8地块 | 住宅 | 136,834 | 33,224 | 3.32 |
63 | 海门市海门港 | 海门紫郡 | 住宅、商业 | 915,712 | 24,224 | 34.21 |
64 | 厦门市翔安区 | 厦门领翔上郡 | 住宅、商业 | 429,759 | 23,397 | 37.77 |
65 | 武汉市洪山区 | 东湖金茂府 | 住宅、商业、办公 | 677,218 | 5,536 | 13.16 |
66 | 绵阳市游仙区 | 绵阳仙海龙湾 | 住宅、商业、酒店 | 545,603 | 5,988 | 4.12 |
67 | 贵阳市南明区 | 贵阳首开紫郡 | 住宅、商业、办公、酒店 | 984,710 | 29,620 | 63.20 |
68 | 福州市晋安区 | 香槟国际 | 住宅、商业 | 812,963 | 3,000 | 78.16 |
69 | 福州市鼓楼区 | 乌山九巷 | 住宅、商业 | 283,330 | 17,750 | 18.35 |
70 | 福州市晋安区 | 香开新城 | 住宅、商业 | 406,544 | 3,043 | 39.94 |
71 | 福州市晋安区 | 香开连天广场 | 商业、办公 | 107,679 | 8,937 | 5.13 |
72 | 福州市晋安区 | 香开连天花园 | 住宅、商业 | 94,371 | 1,595 | 8.27 |
73 | 福州市晋安区 | 首开融侨·首融府 | 住宅、商业 | 151,467 | 15,456 | 12.88 |
74 | 福州市仓山区 | 紫樾花园 | 住宅、酒店 | 171,191 | 6,591 | 3.75 |
75 | 福州市仓山区 | 榕心映月 | 住宅、商业、办公、酒店 | 175,596 | 61,328 | 10.50 |
76 | 温州市瓯海区 | 香开万里 | 住宅、商业、办公、 | 398,671 | 43,515 | 23.36 |
2020年第三季度报告
酒店 | ||||||
77 | 广州市天河区 | 天宸原著 | 住宅 | 337,432 | 5,907 | 31.70 |
78 | 广州市白云区 | 白云天奕 | 住宅 | 96,201 | 24,638 | 7.29 |
79 | 珠海市香洲区 | 首开龙湖天鉅 | 住宅、商业 | 38,800 | 6,847 | 2.61 |
80 | 珠海市香洲区 | 天钜三期 | 住宅 | 55,635 | 6,444 | 0.64 |
81 | 海口市秀英区 | 美墅湾 | 住宅、商业、办公 | 289,041 | 17,766 | 10.46 |
82 | 成都市武侯区 | 成都金茂府 | 住宅 | 368,991 | 51,236 | 13.11 |
83 | 成都市天府新区 | 首开?云著 | 住宅、商业 | 392,294 | 108,502 | 14.13 |
84 | 上海市宝山区 | 央玺 | 住宅 | 162,454 | 35,263 | 6.26 |
85 | 天津市河西区 | 天津湾(*) | 住宅、商业、办公、酒店 | 717,108 | 36,082 | 53.02 |
86 | 苏州市吴中区 | 湖西星辰(*) | 住宅 | 282,907 | 177,695 | 18.60 |
87 | 苏州市高新区 | 科技城金茂府(*) | 住宅、商业 | 498,529 | 69,782 | 23.77 |
88 | 苏州市高新区 | 苏悦湾(*) | 住宅 | 98,913 | 22,920 | 6.75 |
89 | 无锡市滨湖区 | 太湖如院(*) | 住宅 | 285,223 | 30,644 | 3.06 |
90 | 杭州市拱墅区 | 金茂首开国樾(*) | 住宅 | 103,432 | 17,572 | 2.48 |
91 | 宁波市镇海区 | 春江郦城(*) | 住宅 | 279,579 | 110,400 | 20.79 |
92 | 厦门市海沧区 | 首开龙湖春江彼岸(*) | 住宅、商业 | 377,853 | 1,712 | 36.17 |
93 | 厦门市集美区 | 龙湖首开景粼原著(*) | 住宅、商业 | 136,070 | 10,601 | 4.70 |
94 | 厦门市翔安区 | 璟宸府(*) | 住宅、商业 | 206,826 | 1,794 | 0.33 |
95 | 武汉市东西湖区 | 武汉国风上观(*) | 住宅 | 156,897 | 7,648 | 1.88 |
96 | 福州市长乐区 | 天宸原著(*) | 商业 | 225,795 | 12,672 | 21.86 |
97 | 福州市晋安区 | 天空之城(*) | 住宅 | 323,000 | 77,447 | 22.02 |
98 | 福州市晋安区 | 熙悦府(*) | 住宅、商业 | 327,901 | 16,761 | 1.68 |
99 | 广州市开发区 | 云峰原著(*) | 住宅 | 291,432 | 24,490 | 21.85 |
100 | 珠海市金湾区 | 湖城大境(*) | 住宅、商业 | 49,885 | 2,612 | 3.40 |
101 | 珠海市香洲区 | 天钜二期(*) | 住宅、商业 | 57,727 | 3,613 | 1.99 |
102 | 成都市锦江区 | 天璞项目(*) | 住宅、办公 | 140,593 | 2,246 | 13.26 |
103 | 成都市龙泉驿区 | 景粼玖序(*) | 住宅 | 269,319 | 66,851 | 10.70 |
104 | 成都市郫都区 | 紫云赋(*) | 住宅 | 196,241 | 37,709 | 6.37 |
105 | 天津市武清区 | 南湖一号(*) | 住宅 | 285,851 | 674 | 28.50 |
106 | 成都市双流区 | 成都国奥村(*) | 住宅、商业、办公 | 291,120 | 2,273 | 24.64 |
107 | 成都市双流区 | 成都国韵村(*) | 住宅、商业 | 204,777 | 1,262 | 16.26 |
108 | 重庆市江北区 | 重庆国奥村(*) | 住宅、商业 | 799,838 | 20,159 | 9.42 |
109 | 桂林市叠彩区 | 桂林国奥城(*) | 住宅、商业 | 374,569 | 20,437 | 28.14 |
京外其他项目 | - | 8,053 | - | |||
京外其他项目(*) | - | 1,777 | - | |||
京外项目合计 | 20,516,491 | 1,645,432 | 1,132.72 | |||
总计 | 29,960,564 | 2,347,877 | 1,734.12 |
注:
1、已预售面积为报告期当期销售面积。
2、标*号项目,为公司非并表合作项目。
3、所列项目不包括报告期未开盘项目;其他项目为公司各非重点项目合计。
2020年第三季度报告
(4)公司本期结利情况
序号 | 项目名称 | 本期结利面积(万平方米) |
1 | 景粼原著 | 2.26 |
2 | 琅樾 | 1.26 |
3 | 首开华润城 | 1.64 |
4 | 首开尚樾 | 1.30 |
5 | 棠颂 | 8.07 |
6 | 缇香郡 | 1.21 |
7 | 熙悦安郡 | 5.98 |
8 | 熙兆嘉园 | 0.57 |
9 | 香溪郡 | 1.53 |
10 | 中晟景苑 | 9.08 |
11 | 中晟新城 | 0.53 |
京内其他项目 | 0.81 | |
京内项目合计 | 34.24 | |
12 | 成都花照紫宸 | 8.67 |
13 | 成都首开金茂府 | 5.34 |
14 | 大连东港项目 | 0.59 |
15 | 福州乌山九巷 | 4.69 |
16 | 福州熙悦花园 | 2.89 |
17 | 福州香槟国际 | 0.63 |
18 | 广州白云天奕 | 1.38 |
19 | 贵阳首开紫郡 | 0.46 |
20 | 海门紫郡 | 0.61 |
21 | 杭州国风美域 | 0.15 |
22 | 杭州金茂府 | 9.50 |
23 | 杭州望宸府 | 0.13 |
24 | 厦门领翔上郡 | 0.95 |
25 | 沈阳国风润城 | 0.99 |
26 | 苏州常青藤 | 0.37 |
27 | 苏州国风华府 | 0.40 |
28 | 苏州如院 | 1.37 |
29 | 苏州首开金茂熙悦 | 3.90 |
30 | 太原国风上观 | 0.75 |
31 | 扬州中央都会 | 6.53 |
京外其他项目 | 2.31 | |
京外项目合计 | 52.60 | |
总计 | 86.84 |
2020年第三季度报告
3.3 报告期内超期未履行完毕的承诺事项
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
公司名称 | 北京首都开发股份有限公司 |
法定代表人 | 李岩 |
日期 | 2020年10月29日 |