2015 年年度报告
公司代码：600361 公司简称：华联综超
北京华联综合超市股份有限公司
2015 年年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 致同会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、 公司负责人罗志伟、主管会计工作负责人马作群及会计机构负责人（会计主管人员）杨通明
声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
经致同会计师事务所审计，2015年度公司归属于母公司股东的净利润为53,129,734.65元，
2015年末未分配利润为592,240,091.09元。
2015年度公司利润分配预案为：以2015年末总股本665,807,918股为基数，每10股派送现金红
利3.00元（含税），共计派送现金199,742,375.40元，剩余未分配利润结转下年度。
公司2015年度不进行资本公积金转增股本。
六、 前瞻性陈述的风险声明
本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质性承诺，请
投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
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九、 重大风险提示
公司存在的风险因素主要有政策风险、市场风险、经营风险、管理风险和财务风险，有关风
险因素内容与对策措施已在本报告中第四节“管理层讨论与分析”中“公司关于公司未来发展的
讨论与分析”部分予以了详细描述，敬请查阅相关内容。
十、 其他
无
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目录
第一节 释义..................................................................................................................................... 4
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................. 5
第三节 公司业务概要..................................................................................................................... 9
第四节 管理层讨论与分析........................................................................................................... 12
第五节 重要事项........................................................................................................................... 27
第六节 普通股股份变动及股东情况 ........................................................................................... 42
第七节 优先股相关情况............................................................................................................... 47
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ....................................................................... 48
第九节 公司治理........................................................................................................................... 55
第十节 公司债券相关情况........................................................................................................... 58
第十一节 财务报告........................................................................................................................... 61
第十二节 备查文件目录................................................................................................................. 168
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第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
公司、本公司、华联综超 指 北京华联综合超市股份有限公司
控股股东、华联集团 指 北京华联集团投资控股有限公司
兰州华联 指 兰州华联综合超市有限公司，为本公司全资子公司
南京大厂华联 指 南京大厂华联综合超市有限公司，为本公司全资子公司
南京湖南路华联 指 南京湖南路北京华联综合超市有限公司，为本公司全资子公司
广西华联 指 广西华联综合超市有限公司，为本公司全资子公司
呼市金宇 指 北京华联呼和浩特金宇综合超市有限公司，为本公司全资子公
司
精品超市 指 北京华联精品超市有限公司，为本公司全资子公司
联合创新 指 北京联合创新国际商业咨询有限公司，为本公司全资子公司
明德福海 指 北京明德福海贸易有限公司，为本公司控股子公司
陕西事农 指 陕西事农果品有限公司，为本公司控股子公司
黄山华绿园 指 黄山华绿园生物科技有限公司，为本公司控股子公司
新加坡华联 指 北京华联综合超市（新加坡）采购有限公司,为本公司全资子
公司
华联设备采购 指 广州北华联设备采购有限公司，为本公司控股子公司
贵州华联 指 贵州华联综合超市有限公司，为本公司全资子公司
银川海融兴达 指 银川海融兴达商业有限公司
呼市联信达 指 呼和浩特市联信达商业有限公司，为本公司全资子公司
包头拓吉联 指 包头市拓吉联商贸有限公司
银川海融兴达 指 银川海融兴达商业有限公司
哈尔滨汇金源 指 哈尔滨汇金源投资管理有限公司，为本公司通过呼市金宇控制
的孙公司
事农国际 指 北京华联事农国际贸易有限公司，为华联集团控股子公司、本
公司参股公司
华联财务 指 华联财务有限责任公司，为华联集团控股子公司、本公司参股
公司
华联商贸 指 北京华联商业贸易发展有限公司
华联瑞和创新 指 北京华联瑞和创新技术服务有限公司
华联鑫创益 指 北京华联鑫创益科技有限公司，为华联集团控股子公司
华联股份 指 北京华联商厦股份有限公司，为华联集团控股子公司
华联清洁 指 北京华联商业设施清洁服务有限公司
华联鹏瑞 指 北京华联鹏瑞商业投资管理有限公司
华联国贸 指 北京华联国际贸易有限公司
元、万元 指 人民币元、人民币万元
报告期 指 2015 年度
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第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 北京华联综合超市股份有限公司
公司的中文简称 华联综超
公司的外文名称 BEIJINGHUALIAN HYPERMARKET CO.,LTD
公司的外文名称缩写
公司的法定代表人 罗志伟
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 李春生
联系地址 北京市西城区阜外大街1号四川
经贸大厦东塔楼6层
电话 010-68364982
传真 010-68364982
电子信箱 zczqb@beijing-hualian.com
三、 基本情况简介
公司注册地址 北京市西城区阜外大街1号四川经贸大厦负2层3号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 北京市西城区阜外大街1号四川经贸大厦东塔楼6层
公司办公地址的邮政编码
公司网址 http://zc.beijing-hualian.com
电子信箱 zczqb@beijing-hualian.com
四、 信息披露及备置地点
公司选定的信息披露媒体名称 中国证券报、上海证券报、证券时报
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点 公司证券部、上海证券交易所
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 华联综超 600361 G综超
六、 其他相关资料
名称 致同会计师事务所
公司聘请的会计师事务所（境 办公地址 北京市朝阳区建国门外大街 22 号赛特广场五
内） 层
签字会计师姓名 梁卫丽、高楠
公司聘请的会计师事务所（境 名称
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外） 办公地址
签字会计师姓名
名称
办公地址
报告期内履行持续督导职责的
签字的保荐代表
保荐机构
人姓名
持续督导的期间
名称
办公地址
报告期内履行持续督导职责的
签字的财务顾问
财务顾问
主办人姓名
持续督导的期间
七、 近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本期比
上年同
主要会计数据 2015年 2014年 2013年
期增减
(%)
营业收入 13,429,809,356.86 13,331,704,111.91 0.74 12,747,534,795.58
归属于上市公司股
53,129,734.65 102,463,333.04 -48.15 40,559,080.03
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 -28,005,920.91 5,084,370.31 -650.82 3,683,436.55
损益的净利润
经营活动产生的现
254,931,350.97 552,047,153.90 -53.82 631,919,938.01
金流量净额
本期末
比上年
2015年末 2014年末 同期末 2013年末
增减（%
）
归属于上市公司股
3,075,840,319.66 3,091,929,064.52 -0.52 3,030,537,620.38
东的净资产
总资产 11,612,790,534.27 11,508,868,302.77 0.90 11,299,129,065.70
期末总股本 665,807,918.00 665,807,918.00 0.00 665,807,918.00
(二) 主要财务指标
本期比上年同
主要财务指标 2015年 2014年 2013年
期增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.08 0.15 -48.15 0.06
稀释每股收益（元／股）
扣除非经常性损益后的基本每 -0.0421 0.0076 -650.82 0.01
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股收益（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 1.73 3.35 减少1.62个百 1.34
分点
扣除非经常性损益后的加权平 -0.91 0.17 减少1.08个百 0.12
均净资产收益率（%） 分点
报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明
八、 境内外会计准则下会计数据差异
(一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东
的净资产差异情况
□适用 √不适用
(二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和属于上市公司股东的净
资产差异情况
□适用 √不适用
(三) 境内外会计准则差异的说明：
九、 2015 年分季度主要财务数据
单位：元 币种：人民币
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 3,947,040,672.71 2,918,131,095.96 3,350,434,077.74 3,214,203,510.45
归属于上市
公司股东的 139,897,125.46 -79,173,683.10 6,523,982.68 -14,117,690.39
净利润
归属于上市
公司股东的
扣除非经常 1,031,073.37 -624,893.56 5,795,519.06 -34,207,619.78
性损益后的
净利润
经营活动产
生的现金流 865,273,676.43 -965,958,433.03 139,941,252.57 215,674,855.00
量净额
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
十、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
附注
非经常性损益项目 2015 年金额 （如适 2014 年金额 2013 年金额
用）
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非流动资产处置损益 45,589,154.68 94,510,396.05 -16,367,654.91
越权审批，或无正式批准文件，
或偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但 15,645,177.74 23,092,639.03 16,000,895.13
与公司正常经营业务密切相
关，符合国家政策规定、按照
一定标准定额或定量持续享受
的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业
收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及
合营企业的投资成本小于取得
投资时应享有被投资单位可辨
认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损
益
因不可抗力因素，如遭受自然
灾害而计提的各项资产减值准
备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的
支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生
的超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子
公司期初至合并日的当期净损
益
与公司正常经营业务无关的或
有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的
有效套期保值业务外，持有交
易性金融资产、交易性金融负
债产生的公允价值变动损益，
以及处置交易性金融资产、交
易性金融负债和可供出售金融
资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项
减值准备转回
对外委托贷款取得的损益 20,815,773.81 25,512,500.00 26,400,000.00
采用公允价值模式进行后续计
量的投资性房地产公允价值变
动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规
的要求对当期损益进行一次性
调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外 24,795,028.19 -9,796,948.65 23,487,383.92
收入和支出
其他符合非经常性损益定义的 -1,276,111.53 -2,912.48
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损益项目
处置子公司形成的投资收益
少数股东权益影响额 -167,893.14 -478,660.79 -37,545.96
所得税影响额 -24,265,474.19 -35,458,050.43 -12,607,434.70
合计 81,135,655.56 97,378,962.73 36,875,643.48
十一、 采用公允价值计量的项目
单位：元 币种：人民币
对当期利润的影响
项目名称 期初余额 期末余额 当期变动
金额
按公允价值计量的 -- 42,998,637.50 42,998,637.50 --
可供出售权益工具
合计 -- 42,998,637.50 42,998,637.50 --
十二、 其他
无
第三节 公司业务概要
一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明
（一）报告期内公司所从事的主要业务、经营模式
华联综超总部位于北京，主营超市零售，门店分布在华北、华东、华南、西南、西北、东北
等多个地区。公司经营模式包括自营模式、联营模式和租赁模式，超市业态主要包括生活超市和
高级超市。
公司通过自营模式获取进销差价，通过联营模式获取销售扣点，通过租赁模式获取租金收入。
分业态经营。
随着社会的发展和人民生活水平的提高，消费者越来越注重服务消费，更为讲求品牌和文化
内涵。消费个性化、便利化、情感化特征也将更加明显。消费偏好的变化必将促进以提高生活品
质为主旨的新型零售业态应运而生。上述演变带给超市行业的发展趋势便是生活超市与高级超市
等多样化业态的细分，而这也正是华联综超一直以来秉持的经营理念。华联综超是国内最早开始
超市业态分化的企业之一，经过十几年的探索和发展，公司在总结过往经验的基础上，将继续坚
持业态分化的经营方式，为不同的顾客群体提供多样化服务。
自营为主及二级采购模式。
公司目前最主要的经营模式为自营方式。在自营模式下，公司直接采购商品，通过获取进销
差价获得利润，承担商品在经营过程中的风险。公司采用自营模式的商品主要为食品、日用品、
小家电等超市商品。自营模式的优势主要在于公司在商品的采购和销售过程中更为自主，对于销
售产品的种类上更为自由，可以针对不同商品的盈利状况和市场需求进行及时的调整，销售利润
空间更大；在商品供应商的选择范围上也更宽广。
公司目前实行的是总部全国联采、地区统采的二级采购体系。借助连锁经营的优势，公司对
销量大的商品、全国性的品牌和一些国际化的品牌采取全国联采的模式。对于生鲜类和地域特征
强的产品，采取地区统采的模式，降低营业成本。
不同经营模式下的经营情况
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单位：万元
建筑面 经营面 2015 年 2014 年
经营 积(万 积(万
毛利 毛利
模式 平方 平方 营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
率% 率%
米) 米)
自营 93.19 82.83 947,535.15 836,227.44 11.75 953,578.90 843,524.97 11.54
联营 22.39 19.90 229,864.09 200,900.48 12.60 223,198.42 194,195.64 12.99
租赁 40.01 27.96 38,637.89 -- 100 31,924.57 -- 100
其他 126,943.81 2,345.36 98.15 124,468.52 1,759.35 98.59
合计 155.59 130.70 1,342,980.94 1,039,473.28 22.60 1,333,170.41 1,039,479.95 22.03
不同经营业态下的经营情况
金额单位：万元
建筑面 2015 年 2014 年
经营面
积（万
业态 积(万平 毛利
平方 营业收入 营业成本 营业收入 营业成本 毛利率%
方米) 率%
米）
生活
148.41 124.67 1,052,033.29 941,267.53 10.53 1,056,011.75 941,646.42 10.83
超市
高级
7.18 6.03 120,351.60 100,773.24 16.27 116,202.86 99,631.05 14.26
超市
其他 5,014.35 -4,912.85 4,562.71 -3,556.86
合计 155.59 130.70 1,177,399.24 1,037,127.92 1,176,777.32 1,037,720.60
（二）报告期内行业情况
中国实体经济告别高速增长，面临增速放缓、结构调整的经济发展新常态。根据国家统计局
公布资料显示，中国 2015 年 GDP 增长 6.9%，较上一年度增速减缓 0.4 个百分点，创 25 年新低。
特别是互联网+时代来临，在网络零售的冲击下，我国传统零售行业正面临前所未有的困境。经
济新常态下，终端需求持续疲软，实体零售面临较大压力。
根据国家统计局公布的数据显示，社会消费品零售总额在 2015 年跃上 30 万亿元大关，消费
品市场规模稳居世界第二位。2015 年社会消费品零售总额同比增长 10.7%，增速比 2014 年同期
回落 1.3 个百分点，扣除价格因素，实际增长 10.6%，比 2014 年同期回落 0.3 个百分点。根
据中华全国商业信息中心的监测数据，2015 年全年全国百家重点大型零售企业零售额同比下降
0.1%，增速相比上年回落了 0.5 个百分点，也是自 2012 年以来增速连续第四年下降。
伴随着商品供应的品种和数量的不断增多，商品质量的明显提高，商品结构也发生着变化。消
费商品由以基本生活品为主到以发展、享受型消费品为主，消费结构由衣、食消费向住、行消费
转移，步入快速转型期。根据国家统计局的数据，2013-2015 年，限额以上单位家用电器和音像
器材类商品年均增长 11.6%，通讯器材类商品年均增长 27.4%，文化办公用品类商品（计算机及配
套产品包括在此类）年均增长 12.9%，金银珠宝类商品年均增长 10.5%，均高于限额以上单位消费
品零售额年均 9.6%的增速。
2009 年开始，中国网络零售市场飞速发展。根据中国电子商务研究中心发布的统计数据，2014
年中国网络零售市场交易规模达到 28211 亿元，同比增长 47.80%，2015 上半年中国网络零售市场
交易规模达 16140 亿元，同比增长 48.70%。在网络零售的冲击下，我国传统零售行业正面临前所
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未有的困境：线下客流下滑、客户转化困难、盈利下滑等。针对传统零售业，如何从产品驱动转
变为客户驱动，如何利用自身的特点与电商竞争都成为重要课题。
另一方面，互联网金融的移动支付和电子支付的快速发展也助现代零售行业一臂之力，为城
乡居民创造了更好的条件。
基于上述宏观经济对零售行业的影响，公司将针对不同区域及不同客户群体，加强优化商品
结构，继续探索与互联网金融的融合，合理利用电子移动支付的便捷优势，为消费者提供更体贴、
周到的服务。
二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明
1.报告期内，公司完成对武汉海融兴达商业管理有限公司的转让工作，详细说明参见第五节“重
要事项”中的“十二 重大关联交易”。
2. 报告期内，公司本期货币出资 1,000 万元设立全资子公司贵州华联，货币出资 300 万元设立全
资子公司呼市联信达，设立银川海融兴达（尚未出资）和包头拓吉联（尚未出资）。
3.其他有发生重大变化的资产详情，请参见第四节“管理层讨论与分析”中的“一 报告期内主要
经营情况”。
其中：境外资产 0（单位：元 币种：人民币），占总资产的比例为 0%。
三、报告期内核心竞争力分析
1、品牌优势
公司控股股东北京华联集团投资控股有限公司已被列入商务部重点培育的 15 家大型流通企
业。公司作为北京华联集团投资控股有限公司的主要子公司，将得到股东及国家产业政策的有力
支持。
2、店铺资源优势
截至 2015 年 12 月底，公司已在全国 20 多个省、市、自治区拥有一百多家门店，公司在北京、
广西等地区较早的抢占了有利的市场地位，并建立了良好的商誉，为未来公司门店网络发展打下
了较好的基础。
3、丰富的经营管理经验
公司是国内较早开展大型综合超市业务的零售企业，1996 年公司第一家门店开业，经过十多
年的发展，作为本土零售企业主要代表之一，公司在多年的发展历程中积累了丰富的适合自身业
务发展的经营管理经验。
4、商品资源和供应链优势
经过多年积累，公司与许多供应商建立了稳固的合作关系，开发了部分自有品牌商品及进口
商品，形成了一定的商品资源优势。公司采用总部全国联采、地区统采的二级采购体系，使公司
能够最大可能地降低采购成本，为全面低价的销售定位创造条件。为满足经营需要，公司近几年
逐步建立了商品配送网络。
5、生鲜经营优势
作为食品零售商，公司始终把生鲜作为经营工作的重中之重。公司逐步提高生鲜经营能力，
成为提高公司核心竞争力的主要因素之一。
6、国际化的人才优势
公司是国内零售企业最先在国际人才市场招聘的企业之一，先后聘用多名国外管理专家担任
业务顾问，其中不少人是著名跨国公司的经理，从而保证公司的管理能够与国际先进水平接轨。
公司店长以上的管理人员中，有多名具有国际零售业管理经验。
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第四节 管理层讨论与分析
2015 年全年 CPI 同比上涨 1.4%，创下六年来新低。在宏观经济全面放缓的背景下，在电子商
务侵蚀了部分零售市场的现状下，公司也不可避免的迎来了极具挑战的一年。公司将坚持“积极
选址、规范评估、谨慎签约、有序发展”的原则，积极稳妥地发展新店；优化商品结构，改善卖
场管理，提高服务水平，改善现有门店管理；进行机构调整，优化机构设置，精简岗位设置，提
高管理效率；继续进行系统升级，为公司经营管理服务。
一、报告期内主要经营情况
报告期内，公司按照年初制定的经营计划稳步推进工作。包括加大对已有门店的管理，加强
基础管理工作；继续强化生鲜工作，确保生鲜物流的高效率和生鲜商品的高质量；启动微信支付
等创新服务平台提升顾客的购物体验；继续推进物流配送的建设，提高商品周转率；进一步加强
自有品牌开发和经营；持续完善信息系统等后台系统建设；稳步拓展新店。
报告期，公司新开 25 家门店，实现营业收入 13,429,809,356.86 元，比去年同期增长 0.74%，
归属于母公司股东的净利润 53,129,734.65 元，比去年同期减少 48.15%；营业收入增长主要是其
他业务收入增长所致。归属于母公司股东的净利润减少主要是费用的增加大于毛利的增长所致。
(一) 主营业务分析
利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 13,429,809,356.86 13,331,704,111.91 0.74
营业成本 10,394,732,768.01 10,394,799,505.73 0.00
销售费用 2,516,294,746.11 2,390,244,717.74 5.27
管理费用 334,462,710.98 306,167,314.32 9.24
财务费用 133,381,790.46 147,547,933.76 -9.60
经营活动产生的现金流量净额 254,931,350.97 552,047,153.90 -53.82
投资活动产生的现金流量净额 -2,457,250,152.60 -51,879,659.29 -4,636.44
筹资活动产生的现金流量净额 -191,823,471.01 -329,070,836.86 41.71
研发支出
营业利润 -28,652,693.81 19,581,457.10 -246.33
归属于母公司股东的净利润 53,129,734.65 102,463,333.04 -48.15
营业收入：新开门店的增加以及其他业务收入的增加
营业成本：与去年基本持平
销售费用、管理费用增长：新开门店的增加使物业管理费、折旧费有一定上涨
财务费用：利息收入增加，利息支出减少
经营活动产生的现金流量净额减少：与经营活动相关的现金收入减少
投资活动产生的现金流量净额减少：投资活动的现金收入减少，现金支出增多
筹资活动产生的现金流量净额增加：筹资活动的现金收入增加
营业利润减少：费用增长大于毛利的增加
归属于母公司股东的净利润减少：营业利润下降，使归属于母公司所有者的利润总额减少。
1. 收入和成本分析
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2015 年年度报告
(1). 主营业务分行业、分产品、分地区情况
单位
